Kondensato padėklas ant techninių grindų yra užpildytas vandeniu
2
atsakymas105
peržiūrosLaba diena Būčiau labai dėkingas už jūsų pagalbą! Mes gyvename po techninėmis grindimis, ant kurių po vamzdžiu stovi didelis metalinis padėklas. Kaip sakė šaltkalvis, tai yra kondensato keptuvė.
Problema ta, kad per 2 mėnesius jis gauna pusę vandens kiekio. Aš rašiau Baudžiamajame kodekse, tačiau jie ant oficialaus laiško atsakė, kad tai normalu, ir jie surinko nuožulnius liūčius vandeniu.
Aš suprantu, kad jie mane tiesiog išsiuntė. Kadangi ant visų kitų techninių grindų mūsų namuose šie padėklai yra sausi. Taip, ir tai prieštarauja bet kokiai logikai ... Ar yra kokių nors šių padėklų priežiūros reikalavimų (SNiP, RF paslaugų užsakymai ir kt.), Į kuriuos galiu kreiptis, susisiekdamas su jais dar kartą arba parašydamas GZHI?
Lankytojų komentarai
Pridėti komentarą
Kiek kainuoja prijungti dujas prie privataus namo: kaina 
Geriausios skalbimo mašinos su džiovykle: modelio įvertinimas ir klientų patarimai 
Kokia yra spalvinė šviesos temperatūra ir kokie yra lempų temperatūros pasirinkimo pagal jūsų poreikius niuansai 
Geizerio pakeitimas bute: pakeitimas dokumentais + pagrindinės normos ir reikalavimai
Laba diena, Galina! Kiek žinau, nėra normatyvinio dokumento, kuris reglamentuotų kondensato padėklų priežiūros tvarką ir priežiūrą. Daugiabučio namo techninių grindų priežiūros dokumentas “Daugiabučio namo bendrojo naudojimo priežiūros ir priežiūros nuostatai»Nėra techninių cisternų naudojimo standartų, įskaitant tave trikdantį padėklą. Bet tame pačiame dokumente teigiama, kad visi viešose Baudžiamojo kodekso vietose nutekėjimai turėtų būti pašalinti per 24 valandas (4.4 punktas).
Tačiau Rusijos įstatymai nepateikia tikslaus „nutekėjimo“ sąvokos apibrėžimo, todėl problemiška pateikti Baudžiamajame kodekse įsipareigojimų neįvykdymą, jei nėra padaryta žala turtui.
Paprastais žodžiais: jei keptuvėje surinktas vanduo sugadina jūsų turtą (kurį galite įrodyti), tuomet galite kreiptis į Baudžiamąjį kodeksą, remdamiesi aukščiau pateiktu norminiu dokumentu. Teismas pripažįsta, kad Baudžiamasis kodeksas nevykdo savo pareigų ir priims sprendimą jūsų naudai. Jei telkinyje esantis vanduo nepažeidžia jūsų turto, tada nėra nuotėkio, o kondensato surinkimas yra Baudžiamojo kodekso problema.
Sveiki! Aš papildysiu aukščiau pateiktą atsakymą.
Jūsų prietaisas vadinamas išleidimo anga. Pirmiausia pacituosiu dokumentų ištraukas, tada darysiu jomis pagrįstas išvadas.
PP Nr. 491. Pagal str.36 LCD RF, techninės grindys priklauso bendrosios nuosavybės teise visiems namo gyventojams, tai yra, tai yra bendro namo nuosavybė. Tokių ryšių palaikymas ir priežiūra pagal sutartį, pareigas ir oficialią atsakomybę yra baudžiamojo kodekso prerogatyva, jei tai yra jų skyriaus dalis, nes:
“12. Patalpų savininkai turi teisę savarankiškai atlikti bendrojo turto priežiūros ir remonto veiksmus, išskyrus veiksmus, nurodytus šių taisyklių 11 punkto „d_1“ ir „l“ punktuose, arba pasitelkti kitus asmenis teikti paslaugas ir atlikti bendrojo turto priežiūrą ir remontą. (toliau - paslaugos, darbas), atsižvelgiant į pasirinktą daugiabučio namo tvarkymo būdą“.
Taip pat: „13_1. Bendrojo turto patikrinimai gali būti vykdomi reguliariai, sezoniniai ir ypatingi. Dabartiniai patikrinimai gali būti bendrieji, kurių metu atliekamas viso bendro turto patikrinimas, ir daliniai, kurių metu atliekamas bendrojo turto elementų patikrinimas. Bendrosios ir dalinės apžiūros atliekamos daugiabučio namo techninėje dokumentacijoje rekomenduojamu laiku ir užtikrinant tinkamą bendrosios nuosavybės priežiūrą, taip pat atsižvelgiant į medžiagas, naudojamas bendro turto elementams gaminti.“.
Tinkamą bendrojo turto priežiūrą, priklausomai nuo daugiabučio namo tvarkymo būdo, užtikrina namo savininkai - JK, LCD, HOA, vystytojas ir pan. Tai yra, šį faktą vis tiek reikia išsiaiškinti, net jei turite baudžiamąjį kodeksą.
“40. Patalpų savininkai pagal sutarties sąlygas arba būsto, būsto, būsto ir statybos kooperatyvų ar kitų specializuotų vartotojų kooperatyvų savininkų bendrijos steigimo dokumentus turi teisę:
a) ne vėliau kaip per 5 darbo dienas nuo išplatinimo dienos gauti iš atsakingų asmenų informaciją apie teikiamų paslaugų ir (ar) atliktų darbų sąrašus, apimtis, kokybę ir dažnumą. Sutartyje nurodytas laikotarpis gali būti sutrumpintas;
b) tikrina paslaugų teikimo apimtį, kokybę ir dažnumą bei darbų atlikimą (taip pat ir atlikdamas atitinkamą patikrinimą);
c) reikalauti, kad atsakingi asmenys pašalintų nustatytus trūkumus ir patikrintų, ar jie yra pašalinti ir ar jie pašalinti laiku
“.PP Nr. 354. „Komunaliniai ištekliai“ - šaltas vanduo, karštas vanduo, elektros energija, dujos, šiluminė energija, karšto vandens pavidalo šilumos nešiklis atvirose šilumos tiekimo sistemose (karšto vandens tiekimas), buitinės dujos balionuose, kietasis kuras su krosnies šildymu, naudojamas komunalinėms paslaugoms teikti ir sunaudota daugiabučio namo bendrojo turto priežiūrai. Nuotekos, išleidžiamos per centralizuotus inžinerinės ir techninės pagalbos tinklus, taip pat prilyginamos komunaliniams ištekliams “- tai yra dokumentas, ne tik ant padėklų, bet ir apie juos!
№354: “4. Vartotojui gali būti teikiamos šios komunalinių paslaugų rūšys:
c) nuotekas, tai yra nuotekas iš gyvenamojo namo (namų valdos), iš gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų daugiabučiame name, taip pat šių Taisyklių nustatytais atvejais iš patalpų, kurios yra bendro turto dalis daugiabučiame name - per centralizuotus tinklus vandens šalinimo ir vidaus inžinerinės sistemos
“.Kokie yra jūsų reikalavimai Baudžiamajam kodeksui, aš asmeniškai nesuprantu. Dėklas buvo sukurtas skysčiams surinkti, iš kur jis atsirado ir kodėl kiti jo neturi - tai dar vienas visiškai kitoks pokalbis. Baudžiamojo kodekso nėra ko jums pristatyti, be to, verta pagirti - jie atsakė oficialioje formoje. Dabar turime daugybę klausimų, kur Baudžiamasis kodeksas atsisako oficialiai skelbti pareiškimus per teismą ir tada priešinasi, kad būtų patraukti atsakomybėn. Vanduo keptuvėje yra normalus, jis yra skirtas šiam tikslui.
Pagal kai kurių modelių naudojimo instrukcijas aš nežinau, kurį turite - turėtumėte juos apžiūrėti bent kartą per mėnesį ir prireikus išvalyti / nusausinti skystį.Tai yra, iš tikrųjų Baudžiamasis kodeksas iki šiol nepadarė jokio nusižengimo. Nėra nuotėkio, nėra jokios avarijos, trauka neatsiranda dėl pūvančio vandens ir pan.
Tuo tarpu, jei yra nutekėjimas, atsakomybė tenka jiems ir tai bus labai paprasta įrodyti. Bet koks tyrimas patvirtins, kur ir kodėl įvyko nutekėjimas. Ir kadangi jie yra atsakingi už šiuos ryšius (patikrinkite savo įsipareigojimus pagal vidinį susitarimą), jiems kompensuos už jų priežiūrą. Ir jie to nepadarys jokiame teismo posėdyje. Aš kartoju, būtina patikrinti, kas yra atsakingas už technines grindis pagal sutartį. Kartais savininkai prisiima juos patys, ribodami baudžiamojo kodekso funkcijas.