Dujinis šildymas bute: kaip sudaryti individualų kontūrą daugiabučiame name

Ar žinote problemų, su kuriomis dažniausiai susiduria daugiabučio namo šeimininkas? Tai ne tik žema šilumos tiekimo kokybė, bet ir reguliarus komunalinių paslaugų kainų padidėjimas.

Vis dar slegia poreikis nuolankiai laukti šildymo sezono pradžios, kai jau turite drebėjimą nuo nepakeliamo šalčio. Įrengę bute dujinį šildymą, šios problemos bus praeitis.

Pagrindinės butų savininkų baimės yra pagrįstos įstatymų leidimo poreikiu individualiai šildymo sistemai vykdyti ir didelėmis šios idėjos įgyvendinimo sąnaudomis. Daugeliu atvejų žmonės, kurie jau yra jį įdiegę, mano, kad neturėtumėte gailėti investuotų pinigų. Juk ateityje visos išlaidos atsiperka.

Svarbu apie individualią dujinę šildymo sistemą

Tarp privalumų išsiskiria galimybė ateityje sutaupyti mokant už paslaugas. Be to, savininkai bus nepriklausomi nuo planuojamo ir nenumatyto karšto vandens ir šildymo išjungimo. Daugelį vilioja galimybė palaikyti norimą patalpų temperatūrą ištisus metus.

Jei neįdiegta dujų skaitiklisKadangi gyventojai yra priversti kurį laiką palikti butą, jiems nereikės rinkti daugybės dokumentų, patvirtinančių jų realų nebuvimą, ir pateikti juos kompetentingoms institucijoms. Pakaks tik išjungti dujinį katilą.

Norėdami šildyti butą daugiabučiame name, rinka siūlo keletą variantų. Tarp jų išsiskiria galimybė šiems tikslams naudoti gamtines dujas. Tai leidžia pasiekti norimą temperatūrą, o tai suteikia gyventojams pakankamą komforto lygį

Buto savininkas nusprendžia, kokia temperatūra bus jam optimali. Jis apskaičiuoja mokėjimų už dujas biudžetą pagal savo poreikius ir planuoja išlaidas.

Nepriklausomo dujinio šildymo įrengimo daugiabučiuose namuose ekspertų atlikti statistiniai įvertinimai rodo, kad montuojant autonominės sistemos vidutiniškai gyventojų šildymo išlaidos sumažėja perpus, o vandens šildymo išlaidos sumažėja tris ar daugiau kartų.

Didelės katilinės, naudojančios pagrindines dujas, nesuteikia didelio efektyvumo dėl didelių šilumos nuostolių šilumos tinkluose ir kitų svarbių veiksnių.

Individuali negabaritinė sistema leidžia efektyviai ir greitai atstatyti visus pagrindinius komponentus, pasižyminčius mažais šilumos nuostoliais, taigi, produktyviu darbu ir dideliu efektyvumu.

Daugelyje naujų pastatų vis dažniau pereinama prie individualaus dujinio šildymo. Tokiuose pastatuose iš pradžių nėra įrengiamų stovų. Jie iškart montuoja katilus kiekviename atskirame bute

Saugus dujų katilo darbas užtikrinamas teisingai sumontavus visas sistemas, patikrinus jų veikimą ir dujų nuotėkio nebuvimą, išmetimus. Geriausias iš visų įrengti dujinį katilą atskiroje katilinėje, kad būtų išvengta atsitiktinai nutekėjusių toksinių dujų, keliančių pavojų žmonėms.

Teisingas dūmtraukio montavimas ir laidumas yra pagrindinis dalykas įrengiant dujų katilą. Jei anglies monoksidas nebus visiškai pašalintas iš patalpų, tada galimos neigiamos pasekmės buto gyventojams.

Norėdami bute įrengti dujinį katilą, turite turėti prijungtą dujotiekį. Jei dar nėra dujotiekio, tai užtruks šiek tiek laiko ir tinkamų lėšų. Be to, reikia gauti nemažai leidimų. Tokiais atvejais kiekvienas pats nusprendžia, ar įsitraukti į šį procesą, ir jį užbaigti.

Ne visada, kalbėdami apie individualų šildymą dujomis daugiabučiame name, jie galvoja apie buto sistemų ir katilų įrengimą. Dažnai visame name ar verandoje įrengiamas galingas katilas, kuris teikia šilumą visai jo valdomai sistemai.

Dėl šios galimybės gyventojai nebepriklauso nuo centrinės magistralės. Paprastai katilai yra sujungti rūsyje.

Priklausomybė nuo centralizuoto šilumos tiekimo gyventojams reikalauja apmokėti išlaidas, susijusias su šilumos nuostoliais. Tai sudaro apie trisdešimt procentų šildymo paslaugų kainos. Net todėl, kad dauguma miesto šildymo sistemų buvo pastatytos prieš dešimtmečius, joms reikia nuolatinės priežiūros.

Individualią šildymo sistemą galima įrengti tik tinkamai įrengus ventiliacijos ir dūmų šalinimo sistemą. Pagal kiekvieno veikiančio katilo taisykles jis turi būti prijungtas prie atskiro dūmų kanalo. Nesant kamino, greičiausiai jo bus atsisakyta

Priežiūroje dalyvauja nemažai specialistų, kurių darbo apmokėjimas yra skiriamas daugiabučių namų gyventojams. Sukūrę individualią sistemą, gyventojai atsisako finansuoti daugelį nereikalingų specialistų. Jei įdiegtoje sistemoje įvyksta gedimai, tada visada galite surinkti lėšų remontui lygiomis dalimis iš kiekvieno nuomininko.

Buto šildymui dažniausiai perkami sieniniai katilai, o viso namo šildymui - galingų grindų katilų modeliai. Visos įrangos montavimą gali atlikti tik specialistai, įgalioti atlikti tokius darbus.

Svarbu žinoti, kad neturint leidimų neįmanoma savarankiškai atlikti jokių darbų nustatant autonominį šildymą. Nepriklausomybė šiuo atveju yra lemtinga ir gali sukelti ilgą bylinėjimąsi ir atsakomybę prieš įstatymą.

Jei vis tiek nuspręsite įgyvendinti savo idėją, tada jai įgyvendinti turite pereiti keletą etapų, kuriuos aprašysime šiame straipsnyje.

Perėjimo prie individualaus šildymo etapai

Nuolatinė kova su aukščiau aprašytomis problemomis verčia žengti pirmąjį žingsnį autonominės sistemos įdiegimo link. Tikslinga iš anksto galvoti apie tai, kaip pasigaminti šildymą dujomis jūsų bute, kad būtų galima apskaičiuoti įrangos įsigijimo išlaidas ir susidaryti idėją apie artėjančią darbo vietą.

Pirmiausia dokumentuokite realių problemų buvimą. Norėdami tai padaryti, turite pateikti atitinkamą prašymą savo šilumos tiekėjui ir sanitarinei bei epidemiologinei stotims.

Daugeliu atvejų šilumos tiekimo organizacijos priešinasi autonominiam šildymui. Kai kurie namai buvo suprojektuoti tiesiogiai centriniam šildymui. Atsijungus nuo nuomininko sistemos susidaro nesubalansuota sistema

Šie preliminarūs veiksmai padės teisme užginčyti galimą atsisakymą įrengti individualų šildymą. Tokio pobūdžio klausimai dažnai išsprendžiami tiksliai teisme.

Norėdami palengvinti procesą ir įgyti pasitikėjimą savo nekaltumu, turite susipažinti su keliais norminiais dokumentais.

Rusijos Federacijos gyventojams šiame sąraše yra:

• Federalinis įstatymas 190-FZ „Dėl šilumos tiekimo“, 2010 m. Liepos 30 d .;
• Rusijos Federacijos Vyriausybės nutarimas Nr. 307, paaiškinantis komunalinių paslaugų teikimo gyventojams taisykles ir ypatybes;
• Rusijos Federacijos Būsto kodekso 25 ir 26 straipsniai: paaiškinami daugiabučių namų rekonstravimo ir pertvarkymo ypatumai bei jų įgyvendinimo pagrindai.

Teismų praktika rodo, kad yra daug precedentų sėkmingai ginčyti nepagrįstus atsisakymus.

Centralizuoto šildymo atsisakymas

Federaliniame įstatyme Nr. 190 pateiktas individualių šildymo šaltinių, kuriuos leidžiama įrengti daugiabučiuose namuose, sąrašas, taip pat prietaisų, draudžiamų dėl įvairių priežasčių, sąrašas. Taigi įstatymas nedraudžia naudoti šiuolaikinių dujų katilų, kurie atitinka reikalavimus.

Norint atsijungti nuo centrinės sistemos, reikėtų paruošti daugybę dokumentų. Kai kuriuos savininkus pribloškia laikas ir suma, reikalinga jų idėjoms įgyvendinti. Nepaisant to, kad kova bus sunki, verta kovoti už autonomiją

Pagal Rusijos Federacijos Būsto kodekso 26 straipsnį gyvenamojo namo rekonstravimui būtina surinkti visą dokumentų paketą. Tai apima:

• Savininko ar atsakingo asmens tinkamai surašytas pranešimas apie būtinybę pertvarkyti;
• Originalus buto techninis pasas;
• Notaro patvirtintų dokumentų, nustatančių teisę turėti ir valdyti būstą, kopijos ir originalai;
• Sukurto gyvenamojo buto rekonstravimo projekto originalas;
• Visų šeimos narių ir kitų patalpose registruotų gyventojų rašytinis sutikimas;
• Institucijų, užsiimančių architektūros paminklų apsauga, išvada dėl patalpų rekonstravimo leistinumo.

Centrinio šildymo paslaugų teikėjas kurį laiką svarstė prašymą. Ji išduoda laišką su leidimu atjungti butą nuo centrinės sistemos. Šis dokumentas bus reikalingas užsakant technines specifikacijas individualiam dujiniam šildymui įrengti daugiabučiame name.

Dujų pramonei tiekiamos techninės sąlygos. Paprastai atsakymas pateikiamas per dešimt dienų. Atsisakyti galima gauti tais atvejais, kai regione nėra dujų, neįmanoma jų įsigyti balionuose ar reguliariai papildyti mėlynojo kuro atsargas dujų bake.

Atsisakius komunalinių paslaugų šilumos tiekimo srityje, senos ir neveiksmingos sistemos turėtų būti išardytos. Norėdami tai padaryti, turite turėti atsijungimo nuo centrinio šildymo projektą.

Projekto rengimo pagrindas yra Namų savininkų bendrijos laiškas su leidimu nustoti naudotis šilumos tiekimo organizacijos paslaugomis. Būtinai gaukite atsakymą raštu ir išsaugokite. Atsisakymo atveju šis laiškas gali būti skundžiamas teismui apeliacine tvarka.

Gavę projektinę dokumentaciją, būtina su ja vykti į visos Rusijos savanorių ugniagesių draugijos apylinkės skyrių. Atlikę visus patikrinimus, jie išrašo projektą dėl priešgaisrinės saugos. Jei yra poreikis, ten jie taip pat sudaro dūmtraukio projektą.

Kartais miesto administracija atideda patvirtinimo procesą. Tokiu atveju turite parašyti administracijos vadovui adresuotą pareiškimą, kad paspartintumėte procesą. Jei po to nepadarėte jokios pažangos, tada pagalvokite apie kreipimąsi į teismą.

Visa dokumentacija turi būti suderinta su miesto administracija. Išvada dėl patvirtinimo arba atmetimo priimama per keturiasdešimt penkias kalendorines dienas nuo jos pateikimo dienos.

Atsisakymas rekonstruoti daugiabučio namo butą išduodamas remiantis Rusijos Federacijos Būsto kodekso 27 straipsniu, jei savininkas nepateikė visų reikiamų dokumentų. Nepagrįstas atsisakymas gali būti apskųstas teisme.

Parengti dokumentus ir gauti patvirtinimą atmesti centrinį šilumos tiekimą. Tai yra pradinis parengiamasis žingsnis link teisinio perėjimo prie individualios dujinės šildymo sistemos.

Reikalingų dokumentų sąrašas skiriasi priklausomai nuo regiono ir įstatymo specifikos. Išsamią informaciją galite gauti susisiekę su savo miesto administracija.

Leidimas įrengti dujinį katilą

Už sėkmingą dujinių katilų įranga turėtų būti laikomasi daugybės formalumų. Pirmiausia reikia kreiptis dėl būtinybės miesto dujų pramonėje įrengti individualią dujų sistemą.

Tuo pačiu metu turite gauti dokumentą, patvirtinantį vėdinimo ir kamino tinkamumą naudoti. To prašoma priešgaisrinėje tarnyboje.

Kiekvienas kaimynas turi duoti savo rašytinį sutikimą dėl jūsų noro įgyvendinti autonominę sistemą. Ši priemonė yra būtina dėl to, kad atjungus vieną ar kelis butus nuo centrinio šildymo, gali kilti tam tikrų šildymo sistemos gedimų kitų namo gyventojų atžvilgiu.

Taigi kai kurie butai gali pradėti gauti daugiau šilumos, o kiti, atvirkščiai, mažiau.

Dujinio katilo įrengimas be derinimo, techninių specifikacijų ir projekto gali sugadinti įrangą, fiziškai susižeisti ir bylinėtis. Atsakingas už visus jūsų namuose esančius dujų prietaisus

Ši problema kyla dėl to, kad dauguma daugiabučių namų šildymo sistemų yra pasenusios prieš daugelį metų ir joms reikia nuolatinės priežiūros.

Kitas, jūs turėtumėte sužinoti vamzdžių ir baterijų galvutę. Jei jie yra atsakingi už namų valdą, tada reikia gauti leidimą išardyti iš kaimynų. Jei jie yra pavaldūs valstybinei organizacijai, tuomet reikia parašyti pareiškimą šiai įmonei su prašymu išjungti sistemas.

Gavę visus dokumentus ir leidimus, turite susisiekti su miesto šildymo sistema ir gauti leidimą sudaryti ir patvirtinti būsimo autonominio šildymo schemą.

Gavę visą dokumentų sąrašą ir atlikę visus ankstesnius veiksmus, galite pereiti prie senų ryšių išardymo. Reikalingų dokumentų rinkimas užtrunka nuo trijų iki šešių mėnesių. Prieš pateikdami katilo techninį pasą dujų organizacijai, turėtumėte pasirinkti įrangos modelį, tinkamą jūsų butui.

Katilai yra vienos ir dvigubos grandinės. Dvigubos grandinės dujų blokai aprūpinti gyventojus ne tik šildymu, bet ir nepertraukiamu karšto vandens tiekimu. Tai taupo dujas ir sumažina išlaidas už paslaugas.Šiuolaikiniai negabaritiniai įtaisai turi uždaras degimo kameras.

Ši konstrukcija leidžia supaprastinti montavimą, o ne atlikti dūmtakį. Specialus ventiliatorius išstumia orą iš gatvės, o tada degimo produktai išleidžia atgal per šiam tikslui įrengtus vamzdžius.

Dujinių katilų dizainas turi mažą svorį ir dydį. Katilas montuojamas ant tvirtinamųjų plokščių ant atraminės sienos, jei tenkinami visi reikalavimai kambariui. Paprastai katilas yra prijungtas prie dujų linijos metaliniais vamzdžiais

Dujinių katilų pranašumai apima daugiapakopę apsaugos sistemą, kuri apima funkcijos automatiškai išjungti sistemą buvimą. Jutiklių diapazonas seka sukibimą, liepsnos buvimą ar nebuvimą.

Stebimas skysčio slėgis sistemoje apsauginis vožtuvas o viršijus normą yra atsakingas už skysčių pertekliaus nutekėjimą. Išsiplėtimo bakas leidžia kontroliuoti skysčio išsiplėtimą kaitinant. Oro išleidimo anga yra atsakinga už oro pertekliaus išleidimą iš sistemos.

Autonominės sistemos projektavimas ir įrengimas

Šiame etape buto savininkas kartu su dizaineriu atlieka reikiamus skaičiavimus ir nusprendžia, kokia konkreti individuali šildymo sistema bus kambaryje. Atsižvelgiant į tai, pasirenkamas dujinis katilas, tinkantis galiai ir charakteristikoms.

Sumontavę sieninį dujų katilą, šildymo terpės šildymo kontūras turėtų būti prijungtas prie laidžios šildymo sistemos. Katilo veikimą kontroliuoja automatika ir prie jo prijungtas temperatūros reguliatorius, kolonoje įmontuotas cirkuliacinis siurblys yra atsakingas už aušinimo skysčio judėjimą

Pagal taisykles, reikalinga galia yra 100 vatų kvadratiniam metrui ploto. Šios vertės visiškai pakanka net kampiniams butams, jungiantiems daug bendrų sienų su kaimynais, o tai garantuoja šilumos nuostolių nebuvimą.

Laidų instaliacija, tai yra schema, pagal kurią yra išdėstyti visi šildymo prietaisai ir jungiamieji vamzdžiai, priklauso nuo pasirinkto katilo tipo ir aušinimo skysčio judėjimo principo: natūralaus ar priverstinio. Laidus parenka projektavimo etape. Tai gali būti vieno vamzdžio arba dviejų vamzdžių, horizontali arba vertikali, viršutinė arba apatinė.

Be naujos autonominės sistemos schemos, projekto turinyje turėtų būti skyrius, kuriame pateikiami duomenys apie senosios šildymo sistemos išmontavimą. Tai nurodo akumuliatorių ir jungčių išardymo ir išėmimo detales. Reikėtų nepamiršti, kad per butą einantys stovai negali būti išmontuoti ir turi būti izoliuoti.

Prieš pradėdami atmesti centrinį šildymą ir karšto vandens tiekimą, palyginkite visus atskiros sistemos privalumus ir trūkumus. Tik atlikus skaičiavimus pradedama rinkti visus reikalingus dokumentus

Individuali jūsų buto šildymo schema turėtų atitikti galimybę prie įėjimo įrengti radiatorius su termostatiniais vožtuvais. Šiuo tikslu tinka įprastos aliuminio konstrukcijos.

Jei pageidaujama, buto pirmame aukšte savininkas turi galimybę suprojektuoti sistemą kartu su autonominiu šildymu vandens šildomos grindys. Aukščiau esančių butų savininkams ši parinktis negalima, nes grindys nėra pritaikytos sistemos svoriui su aušinimo skysčiu ir betono lygintuvu.

Jei vandens grindų šildymo sistemos konstrukcija bus patvirtinta, net pirmame aukšte, numatomos atskiros procedūros, kaip sustiprinti apatinį aukštą, rūsyje įrengiant papildomas atramas.

Galbūt po projektavimo paaiškėja, kad būtina įdiegti naujus radiatorius. Nepaisant didelių šiuolaikinių radiatorių kainų, jų kokybė vaidina svarbų vaidmenį perduodant šilumą į kambarį. Todėl geriau pasirinkti aukštos kokybės modelius

Jei jūsų namas periodiškai užsidega, tuomet turėtumėte apsvarstyti galimybę įsigyti nepertraukiamo maitinimo šaltinį.BBP dėka jūsų dujinis katilas veiks be trikdžių ir nuolat teiks butą šildymu ir karštu vandeniu.

Norminiai reikalavimai ir nuostatai

Įgyvendinant perėjimą prie daugiabučio namo individualios šildymo sistemos, įstatymas reikalauja laikytis keleto sąlygų.

Patalpa, kurioje reikės įrengti katilą, turi atitikti šiuos parametrus:

• Kambario plotas yra daugiau nei 4 kvadratiniai metrai, o lubų aukštis yra didesnis nei 2,5 metro;
• Priekinių durų plotis yra daugiau kaip 80 centimetrų;
• Natūralaus šviesos šaltinio (lango) buvimas;
• Atstumas tarp dujų katilo ir kitų prietaisų, veikiančių su ugnimi, yra ne mažesnis kaip 30 centimetrų;
• Katilą reikia pakabinti tik ant laikančiosios sienos;
• Katilo aukštis nuo grindų neturėtų būti didesnis kaip 150 centimetrų.

Jei pats vykdote individualų šildymą, turite aiškiai laikytis aukščiau pateiktų taisyklių. Montavimo įmonės montavimą vykdo pagal visus reikalavimus. Pats dujų katilas prie sistemos yra prijungtas tik dujų ekonomikos darbuotojų.

Išvados ir naudingas vaizdo įrašas šia tema

Autonominio buto šildymo privalumai ir trūkumai:

Dujinis katilas bute, asmeninė patirtis ir eksploatavimo ypatybės:

Naujo individualaus daugiabučio namo šildymo įtaisas pasižymi keliomis savybėmis. Daug pastangų, laiko ir pinigų bus išleista leidimams gauti: surinkti reikiamus dokumentus, pateikti juos ir gauti patvirtinimus. Be to, naujoji sistema ir jos dizainas kainuoja nemažus pinigus.

Tačiau individualus šildymas yra būdas atsikratyti daugybės problemų ir sutaupyti pinigų mokant už komunalinius mokesčius ateityje. Savininkas apsidraudžia nuo slėgio kritimo, gali įrengti modernius polipropileno vamzdžius, kurie tarnaus ilgai. Be to, padedami programuotojų, galite sukonfigūruoti nuotolinį katilo valdymą.

Prašau parašyti komentarus žemiau esančioje blokų formoje, užduoti klausimus, pasidalyti nuotraukomis ir naudinga informacija straipsnio tema. Papasakokite apie tai, kaip jūs ar jūsų draugai organizavo individualų šildymą dujomis. Gali būti, kad jūsų patirtis ir žinios bus naudingos svetainės lankytojams.