Dujinio katilo įrengimas daugiabučiame name: ką sako įstatymas?

Centrinis šildymas ne visada tinka butų savininkams ir daugelis svajoja apie autonomiją. Tačiau ne visi žino, kad dujinio katilo įrengimas daugiabučiame name nėra tik svajonė, bet ir labai reali galimybė.

Sunku patikėti ar išvis netikėti? Tada mes jums išsamiai papasakosime viską ir paaiškinsime, kaip atlikti nepriklausomą šildymą jūsų bute, kokie dokumentai tam reikalingi, kaip paruošti kambarį ir kokiais atvejais buto neįmanoma dujinti.

Norminiai aktai, įstatymai ir kiti teisės aktai

Nedelsdami apsvarstykite, kokie įstatymų leidybos lygmens įsakymai reglamentuoja tokius ryšius. Jie padės jums įgyvendinti savo planą be problemų su vietos valdžia, nekeliant pavojaus sveikatai ir gyvybei, be to, sugaištant kuo mažiau laiko ir pinigų.

Turėsite susipažinti su:

• SP 60.13330.2016 - „Šildymas, vėdinimas ir oro kondicionavimas“.
• SP 62.13330.2011 /SNiP 42-01-2002 - Čia yra išsami dujų paskirstymo sistemų diskusija.
• SP 41-108-2004 - dokumentas apie buto šildymą dujinant.
• SP 402.1325800.2018 - "Dujų vartojimo sistemų projektavimo taisyklės".

Ir, žinoma, reikalingi bendrieji jūsų daugiabučio namo dokumentų tyrimai.

Aukštai ir kiti dujinimo reikalavimai

Taigi, jūs buvote kantrūs ir turite finansinių galimybių įrengti autonominį šildymą savo bute.

Netgi atsižvelgiant į aukštų skaičių, sprogimų daugiabučiuose namuose padariniai yra pražūtingi. Galima įsivaizduoti, kas nutiks, jei tai atsitiks aukštybėse su didesniu aukštų skaičiumi kaime, kuriame nėra įrangos greitam gaisrui gesinti dideliame aukštyje.

Pirmiausia turėtumėte išsiaiškinti, kuriame aukšte gyvenate. Anksčiau įvairiuose teisės aktuose buvo taikomi 5–9 aukštų dujinimo apribojimai. Dabar galime drąsiai svarstyti bendrą įmonę 402.1325800.2018 ir joje 5.18 punkte matome reikalavimus, taikomus šilumos tiekimui atskirai nuo buto iki 28 metrų aukščio gyvenamuosiuose pastatuose.

Jei norite ginčytis dėl šio poelgio, galite pabandyti, tačiau bet kokiu atveju turėsite susitarti dėl saugumo standartų su Nepaprastųjų situacijų ministerija ir kitais padaliniais, kurių teigiamas rezultatas abejotinas.

Dujų įrangos saugos techniniame reglamente teigiama, kad „mėlynojo kuro“ tiekimas yra įmanomas tik tuo atveju, jei užtikrinama priešgaisrinė sauga, kuri apima greitos techninės reakcijos į uždegimą galimybę. Ir nors šis dokumentas buvo panaikintas, jame pateikti reikalavimai yra gana pagrįsti.

Iš tiesų, techninė greito gaisro gesinimo galimybė aukštuose, virš 10, yra neįmanoma kiekviename mieste. Ne kiekviename stoge yra sumontuota sraigtasparnio plokštuma, jau neminint to, kad dujofikavimas yra nuostolingas dėl statomų aukštybinių pastatų dėl įvairių priežasčių.

Tačiau tai paprastai yra atskiras pokalbis, pagrindinis dalykas, kurį mes sužinojome, yra tai, kad jūsų namo aukštų skaičius neturėtų viršyti 28 metrų.

Dujinės įrangos įranga

Dabar pakalbėkime apie patį kambarį ir jam keliamus reikalavimus. Tai būtina norint dar kartą išvengti nereikalingų veiksmų, nes jei jūsų kambarys neatitinka, nėra prasmės leisti dujinimo.

Įrengdami dujomis varomus prietaisus, būtina vadovautis galiojančiais standartais. Jokiu būdu negalite jų įdėti, net jei tai jums taip patogu

Atsiskaityti po krūvą dokumentų nereikia, tiesiog pasižiūrėkite Dujų tiekimo sistemų projektavimo taisyklės SP 402.1325800.2018. Tai yra naujausios dujų tiekimo projektavimo taisyklės iki išleidimo datos, kurios, nors ir įtrauktos į savanoriško naudojimo sąrašą, tačiau atitinka visus pastatų saugos techninio reglamento reikalavimus.

Norėdami nesivarginti patys, vis tiek turėsite laiko išsamiai išstudijuoti SP 402.1325800.2018, nedelsdami peržvelkite 5 dalį „Reikalavimai patalpoms ...“ ir suraskite skyrių „Daugiabučiai namai“. Pirmoje pastraipoje (5.16 punktas) matome, kad dujines virykles nišinėse virtuvėse įrengti griežtai draudžiama.

Virtuvės niša - kaip apibrėžė SP 54.13330.2011 - tai kambarys ar jo dalis, kuriame nėra valgomojo zonos, naudojamos maisto ruošimui. Iš jame esančios įrangos - elektrinė viryklė ir tiekiamoji bei ištraukiamoji ventiliacija. Plačiąja prasme - virtuvės zona, vienaip ar kitaip bendraujanti su kitos paskirties patalpomis.

Grįžkime prie kitų reikalavimų, jie yra tokie patys kaip ir vienbučiuose namuose, todėl pažvelkime į 5.1 punktą ir pamatome, kad vėlgi, virtuvėse turėtų būti dujinės viryklės (jų yra 5.16), kurių aukštis yra 2,2 m ar didesnis, su tūriais. nuo 8, 12, 15 kubinių metrų atitinkamai 2, 3, 4 degikliams.

Turėtų būti suteikta ventiliacijos gaubtas, langas su langu ventiliacijai ir tarpas apatinėje durų dalyje nuo 0,02 kub. kvadratinių metrų. Katilams reikalavimai yra vienodi ir nepamirškite, kad individualių šilumos generatorių plotas turėtų būti 15 kubinių metrų.

Jokiu būdu nemontuokite dujų įrangos gyvenamosiose patalpose, virš jų ar po jomis, be to, tai prieštarauja dabartiniams standartams

Šilumą generuojančios patalpos - negyvenamojo tipo patalpos, kuriose planuojama ar jau pastatyta įranga, tiekianti šiluminę energiją ir pagalbiniai įtaisai. Tai taikoma dujas naudojantiems prietaisams - krosnims, kolonoms, katilams.

Tęskime apie katilus. Taigi dujinis katilas bute vietoje esamo centrinio šildymo, kurio galia iki 50 kW, galite įdėti į virtuvės kambarį, koridoriaus praėjimas, negyvenamoje patalpoje (išskyrus tas, kurios turi didelę drėgmę - tai saunos, vonios kambariai, vonios kambarys).

Jei prietaiso galia kartu su kitais yra didesnė, bet ne didesnė kaip 100 kW, tada reikės atskiros katilinės. Atkreipkite dėmesį dar kartą - jokios gyvenamosios patalpos butuose neturėtų būti aukštesnės ar žemesnės.

Atstumų ir dizaino standartai

Mes kalbėjome apie katilinės išdėstymą, aukštį nuo grindų iki lubų, dabar aptarsime patį kambarį, kuriame bute galite įrengti dujinį katilą, kokius atstumus reikia laikytis naudojant dujas naudojančią įrangą ir kokia konstrukcija vis tiek turėtų būti kambaryje.

Reikalingi atstumai, paviršiaus reikalavimai jau nurodyti prietaisų pasuose ir vėlgi, mūsų bendroji įmonė 402.1325800.2018 reikalauja, kad gamintojai laikytųsi rekomendacijų

Tačiau yra privalomos taisyklės. Taigi, pavyzdžiui:

• Kolonos ir katilai su sienos tvirtinimo elementais turėtų būti montuojami ant paviršių, kuriuose naudojama ugniai atspari medžiaga, arba aptverti specialiu grūdintu stiklu ir ne mažesniu kaip 3 cm atstumu nuo sienų.
• Medinėms grindims ar medienos grindims neleidžiama montuoti dujomis varomos įrangos, jei jos nėra padengtos izoliacija, padaryta iki 10 cm atstumu nuo įrengtos įrangos, esančios ugniai atspari medžiaga.
• Horizontalus atstumas nuo viryklės iki šildymo įrangos yra nuo 10 cm.

Tačiau aprūpinti šildymo prietaisus pagal šiuos reikalavimus nebus taip sunku. Daug sunkiau yra galvoti apie gaubtą ir langą.

Išmetimo ortakiai ir langų konstrukcijos

Pirmiausia, jei planuojate pastatyti bet kokią su dujomis susijusią įrangą, ventiliacija turėtų būti natūrali.

Gaubtas aprūpintas trijų kartų oro mainų skaičiavimu tuo pačiu srautu ir papildomu oru, kuris tiekiamas palaikyti degimą. Oro tiekimas katilui atliekamas atskirame kanale.

Lango angą su stiklu reikia lengvai nuimti, atitinkančią GOST R 56288 reikalavimus. Katilinėje, jei nėra kitų langų, nieko negalima montuoti, nereikia jokių tripleksų, armatūros ir pan.

Kalbant apie langą, jis turėtų būti lengvai nustatomas iš naujo. Tūris - 0,03 kvadratiniai metrai. metrų už 1 kubinį metrą kambario tūrio matuoklis. Ir durys, vedančios iš kambario, turėtų atsidaryti į išorę.

Na, ir, žinoma, nepamirškite apie IPU diegimą.

Atskirai vis dar yra privalomos dūmų kanalų ir vėdinimo rekomendacijos, kurias rasite tame pačiame SP 402.1325800.2018.

Daugiabučio namo dujinimo niuansai

Procesas daugiabučių namų dujofikavimas gali būti autonominės arba centralizuotos.

Pirmojoje versijoje degalai imami iš bendrojo dujotiekio vamzdyno, o antroje - iš specialių bakų, kurie išleidžia ir kaupia dujų išteklius, vadinamus dujų laikikliais.

Tankiai apgyvendintose daugiabučių namų apylinkėse dujų laikikliai nėra montuojami, nes juos įgyvendinant turi būti laikomasi šių sąlygų:

1. Transporto priemonių pravažiavimo bakų priežiūros galimybė.
2. Atstumas nuo bet kokių gyvenamųjų patalpų yra ne mažesnis kaip 10 metrų, nuo tvorų - ne mažiau kaip 2 metrai, nuo kitų pastatų - nuo 5 metrų.
3. Nuo rezervuarų, šulinių ir kitų šulinių - 15 metrų.

Dėl centralizuoto dujinimo visi reikalavimai jau buvo įvykdyti.

Be to, atkreipiame dėmesį, kad dujotiekis bet kokiu atveju atliekamas ties fasadu virš 1-ojo aukšto langų. Tuo pačiu metu įėjimas praeina per virtuves ar negyvenamąsias patalpas, taip pat praeina ir jo grindų tranzitas

Žinoma, yra dar daugiau niuansų atsižvelgiant į namo išdėstymo ypatumus, jo konstrukcinę struktūrą ir panašiai. Šie duomenys padės išsiaiškinti su vietos valdžia.

Dujos naujiems pastatams

Organizuojant dujų tiekimą naujame pastate, koks jis bebūtų, jei dujinimas iš pradžių nėra numatytas, būtina surengti nuomininkų, turinčių teises į gyvenamąsias patalpas tam tikrame name, susirinkimą. Posėdžio metu surašomas protokolas, kuriame nurodomas dalyvaujančių žmonių skaičius, posėdžio tema, sprendimas ir balsavimo rezultatai.

Jei ne visi sutinka, bet tuo pačiu metu „už“ gyventojų balsų dauguma, sprendimas priimamas daugumos naudai. Tada jums reikia apsilankyti administracijoje, sužinoti apie dujinimo galimybę pagal planavimo schemą.

Suprojektuoti dujų tiekimo sistemą jau pastatytam daugiabučiam namui dažnai yra nerealu, todėl geriausia numatyti tokią galimybę statybų etape, remiantis būsimų MKD gyventojų susitikimo rezultatais.

Be to, posėdžio pirmininkas protokolą susieja su būsto ir komunalinėmis paslaugomis kartu su pareiškimu dėl dujų prijungimo. Klausimas perduodamas dizaineriui arba atskirai specializuotai organizacijai.

Sudaromas projektas, tada namo dujofikacija įvyksta, jei yra tokia techninė galimybė. Atskirų butų autonominiam dujofikavimui schema šiek tiek skiriasi.

Butų dujinimo registravimo tvarka

Visų pirma, būtų ne vietoje sužinoti, ar galima dujinti gyvenamuosius namus jūsų daugiabučiame name, ar ne. Tai galima padaryti vietiniame Baudžiamajame kodekse ir GRO.

Valdymo įmonėje, jei yra projektavimo inžinierius, jie gali pasakyti apie buto dujinimo daugiabučiame name galimybę. Be to, šį tašką reikia išsiaiškinti GRO, atsižvelgiant į artimiausios linijos apkrovas ir galimybę prisijungti prie jos

Išankstinis pokalbis reikalingas tam, kad nereikėtų gaišti laiko renkant dokumentus ir vykstant į valdžios institucijas, jei tai vis dar nerealu atlikti.

Gavę patvirtinimą, turėsite surinkti gyventojus ir gauti iš jų teigiamą sprendimą su susirinkimo protokolu.

Pažvelkime į Rusijos Federacijos Būsto kodeksą. Jame yra visi punktai, susiję su gyvenamųjų patalpų rekonstravimo niuansais, pradedant 25 straipsniu. Dujinimas yra pertvarkymas, nes jis susijęs su komunalinėmis paslaugomis, kurių pakeitimui reikia į gyvenamąją patalpą įtraukti duomenų lapą.

Darbai pagal įstatymus vykdomi gyvenamųjų patalpų savininkų sąskaita. Tai yra, nuo dujų įleidimo angos iki vidinės dujų įrangos, jei jūsų regionas neteikia jokios lengvatinės programos, jūs visiškai sumokate už visus ryšius ir darbus. Taip pat esamų šildymo tinklų projektavimas, statyba ir paleidimas, paleidimas, pakartotinis įrengimas.

Toliau reikia kreiptis į vietos valdžią ir parašyti prašymą dėl reorganizacijos, taip pat susitarti dėl buto dujinimo su Baudžiamuoju kodeksu.

Po to būtina kreiptis į techninę specifikaciją vietiniame GRO, aptarnaujančiame jūsų rajono magistralinius kelius. Nepamirškite gauti vamzdyno savininko sutikimo.

Sutarčių pagrindu turėtumėte patikėti organizacijai licenciją atlikti tokio tipo darbus, atlikti kamino ir vėdinimo sistemų patikrinimus, taip pat jų įrengimą ar rekonstravimą.

Dujų tiekimo projektas apima komunikacijos schemą nuo įėjimo į namą, vamzdžių praėjimą per namo konstrukcijas, dują naudojančios įrangos įrengimo vietą

Atliekamas projekto rengimas ir numatomi darbai, po kurių reikia parašyti pareiškimą dėl atsijungimo nuo bendrojo šildymo ir karšto vandens tiekimo į vietinį šildymo tinklą.

Dujų panaudojimo įrangos įsigijimas yra labai svarbus ir lemiamas momentas. Negalite tiesiog pasiimti ir nusipirkti pirmos rankinės spalvos viryklės ar katilo. Įrenginiai turi atitikti bendros įmonės ir GOST reikalavimus.

Viską paruošę, specialistai atveža dujotiekio vamzdžius ir pagal patvirtintą projektą sumontuoja vidinę dujas naudojančią įrangą.

Kitas žingsnis yra įdiegti matavimo prietaisai, taip pat signalizacijos įtaisai, pagal SP 402.1325800.2018. Kai viskas bus nustatyta, dują tiekianti organizacija ir pareiškėjas sudaro daugybę sutarčių dėl dujas naudojančios įrangos priežiūros ir dujų tiekimo.

Yra leidimas eksploatuoti ir bandomasis dujų paleidimas, taip pat saugos mokymai pas savininką.

Čia turbūt visi žingsniai, kuriuos reikia praeiti kelyje į buto dujinimą.

Draudimai dujintų butų savininkams

Gavę autonominį šildymą, turėtumėte galvoti, kad dabar dujas galite naudoti kaip norite. Yra tam tikri apribojimai ir draudimai.

Eksploatuojant dujinius prietaisus, taip pat atliekant techninę priežiūrą, specialistai vadovaujasi įrangos naudojimo taisyklėmis ir, pastebėję nedidelius pažeidimus, teikia pastabas savininkams.

Pavyzdžiui, griežtai draudžiama atlikti neleistiną dujinimą. Čia galioja dujų vamzdžių išėjimas į vietines pavėsines, garažus, tvartus, rūsius ir pan. Prijungimo įranga, neįregistruota GRO, net jei tiesiog norite pakeisti vieną įrenginį kitu. Norėdami tai padaryti, turite pakviesti specialistus.

Negalite pertvarkyti kambario, į kurį tiekiamos dujos, be išankstinio sutikimo. Taip atsitinka, kad įdiegę įrenginius, žmonės pradeda pašalinti laikinus skaidinius.

Nemanykite, kad tokio triuko bus nepaisoma. Atlikdami artimiausią techninę priežiūrą, jūsų išradingas dizainas gali būti įvyniotas. BĮ ir SNiP, kurie reglamentuoja dujinių katilų įrengimą bute, įdiegus prietaisus niekas neatšaukia.

Dažnai atsitinka, kad vartotojai išjungia automatikos ir signalizacijos įtaisus, jei tai suaktyvina aparatūros gedimą. Tai daryti jokiu būdu nerekomenduojama, atminkite, kad rizikuojate ne tik savo turtu, o svarbiausia - savo gyvybe, bet ir kitais žmonėmis, nes gyvenate daugiabučiame name.

Kitas pagrįstas reikalavimas yra tas, kad negalima palikti be priežiūros prietaisų, kurie nėra skirti ilgai degti. Kalba, žinoma, apie dujines virykles ir įtrauktas tekančio vandens šildytuvainet jei jie turi avarinio išjungimo automatiką. Vis dėlto mes kalbame apie sprogius ir degius degalus.

Naudoti dujas kitiems tikslams (buitiniams prietaisams) neverta. Ir draudžiama miegoti katilinėse, juk ne veltui šios patalpos turėtų būti negyvenamos.

Dujomis varomos įrangos eksploatavimo taisyklių pažeidimas sukelia sprogimus ir gaisrus. Laiku pastebėję problemas, specialistai taip pat gali išjungti dujų tiekimą ir nutraukti sutartį su buto savininku

Apskritai, kiekvienas dujų paskirstymo bendrovės savininkas turėtų būti informuotas apie savo teises ir pareigas prieš perduodant dujotiekį eksploatuoti.

Dujinto buto savininko įsipareigojimai

Jei tapote laimingu autonominio buto šildymo savininku, atminkite, kad turite ne tik draudimų, bet ir įsipareigojimų. Turite laikytis dujų naudojimo savo namuose taisyklių.

Tarp jų yra:

• poreikis atidžiai išnagrinėti instruktažą apie dujomis varomų prietaisų naudojimą;
• atidžiai stebėkite optimalų visų prietaisų, dūmtraukių ir ventiliacijos kanalų funkcionalumą;
• atidžiai stebėkite, ar grimzlė yra tinkamo lygio, ir periodiškai valykite kamino kanalą;
• nedelsdami pranešti GRO apie visus gedimus, atsirandančius dėl kontroliuojamos įrangos, ypač apie galimus dujų tiekimo nuotėkius ne bute;
• staiga dingus dujų tiekimui, uždarykite visus degiklių ir tiekimo vamzdžių vožtuvus, paskambinkite 04, kad išsiaiškintumėte priežastis;
• bet kuriuo paros metu leisti GRO darbuotojams apžiūrėti įrangą signalu savo biure apie galimą avarinę situaciją;
• leisti specialistams atlikti techninę priežiūrą ir apžiūras;
• laiku sumokėti už gautus išteklius pagal IPU parodymus;
• Saugokite vaikus nuo darbinių dujų prietaisų.

Be kita ko, išvykstant daugiau nei mėnesiui, būtina pranešti degalų tarnybai ir palikti jiems savo dabartinį telefono numerį, kad būtų galima susisiekti, jei linijoje atsirastų nesklandumų.

Net silpnas linijos nuotėkis ilgainiui gali sukelti sprogimą ar gaisrą. Todėl palikdami ilgą laiką nepalikite be priežiūros net uždarytą įrangą ilgalaikiam naudojimui

Ne tokie sunkūs reikalavimai, kad atitiktų savo darbą nebus, ir net užtikrinti savo saugumą.

Išvados ir naudingas vaizdo įrašas šia tema

Ką daryti, kai bute nutekėjo dujos:

Taigi, klausimą - ar įmanoma bute pastatyti dujinį katilą ir su juo susijusią įrangą, galima atsakyti teigiamai. Bet tam jums reikia tinkamų techninių sąlygų, reikiamos dokumentacijos, būkite kantrūs ir pereikite visus šiuos etapus.

Daugelyje Rusijos butų yra autonominis šildymas, todėl jūs taip pat turite galimybę gauti tokią galimybę.

Ar jūs savo butą dujos? Gal planuojate ar kategoriškai prieštaraujate tokiems veiksmams MKD? Parašykite savo nuomonę komentaruose, taip pat užduokite savo klausimus.