Ar įmanoma kabinti spinteles ant ventiliacijos kanalo: teisiniai niuansai ir pasekmės pažeidėjui

Kuriate savo interjero dizainą, bet nežinote, ar įmanoma kabinti spinteles ant ventiliacijos kanalo? Viena vertus, jūs galite racionaliau naudoti savo būsto plotą, bet, kita vertus, jūs visiškai nenorite tapti nusikaltėliu dėl kelių kvadratinių centimetrų, tiesa? Taigi ar ši procedūra yra teisėta ir ką reikėtų daryti, kad nepatektų į bausmes?

Mes padėsime jums rasti atsakymus į jūsų klausimus - žemiau esančiame straipsnyje išsamiai papasakosime, ar įmanoma išgręžti dėžę ir pakabinti ant jos spinteles bei lentynėles, taip pat pakeisti jos dizainą kitu būdu. Taip pat išsiaiškinsime, kokie veiksmai gali būti laikomi neteisėtais ir kokia rizika kyla pažeidėjui.

Spintelės padėjimo ant dėžutės taisyklės

Bet kurio vėdinimo kanalo projekto pakeitimo ir jo naudojimo savo tikslams tvarką nustato federaliniai ir regioniniai įstatymai.

Norėdami išspręsti abi šias problemas, turėtumėte gauti leidimą:

• kaimynai;
• Būsto inspekcija.

Toliau išsamiai išnagrinėsime, kaip šie veiksmai padės išvengti šiurkščių klaidų, sukeliančių didelių finansinių nuostolių.

Apie tai, ar įmanoma pakeisti ventiliacijos kanalų projektą, išsamiai aprašyta įstatymuose, įstatuose. Tarp jų yra Rusijos Federacijos Būsto kodeksas. Todėl visas darbas turėtų prasidėti tiriant reikalavimus, standartus, kad nepadarytume klaidos, dėl kurios atsirastų finansinių ir kitų nuostolių.

Gauti leidimą iš kaimynų

Buitiniai Būsto kodasbūtent Menas 36, sako, kad komunalinės paslaugos yra bendra nuosavybė. Tuo pačiu metu ventiliacijos sistemos, kaip ir jų konstrukciniai elementai, nėra išimtis.

Iš to, kas pasakyta, darytina išvada, kad buto savininkas nėra jame įtaisyto vėdinimo kanalo savininkas.

Todėl norėdami naudoti šį dizainą savo reikmėms, tai yra, spintelėms ar kitiems daiktams sudėti, turite gauti visų kitų bendraturčių leidimą (tai nurodyta Menas 40 Rusijos Federacijos būsto kodeksas). Ir 73% jie turi susitartiir raštu. Kodėl reikia rengti gyventojų susirinkimą.

Bet kokiu kitu atveju vėdinimo kanalų naudojimas savo reikmėms bus neteisėtas.

Veiksmų derinimas su būsto patikrinimu

Jei kaimynai turi teisę leisti naudotis bendru turtu, tada būsto inspekcijos atstovai užsiima šio klausimo technine puse.

Tai yra jie duoti leidimą pakeisti vėdinimo kanalo projektą. Priežastis ta, kad ši procedūra yra pertvarkymas. Todėl, remiantis teisės aktų reikalavimais, turėtų būti patvirtinta jo sauga.

Būsto inspekcija yra vyriausybinė agentūra, kuriai suteiktos įspūdingos galios. Jie pateikiami taip, kad inspektoriai galėtų veiksmingai susidurti su pažeidėjais, kurių veiksmai pablogina žmonių gyvenimo sąlygas, sunaikina pastatus

Leidimo vykdyti vykdymą gavimo procedūra vadinama susitarimas.

Jos įgyvendinimą reglamentuoja regioniniai įstatymai, pavyzdžiui:

• Maskvos vyriausybė už tai paskelbė rezoliuciją su numeriu 508-PP.
• Šiaurės sostinėje patvirtinimo procedūra aprašyta Sankt Peterburgo Vyriausybės įsakyme su numeriu 39-pįsigalioja 2018 m. sausio mėn

Norėdami sužinoti, koks dokumentas leidžia gauti leidimą pertvarkyti būstą jūsų regione, galite sužinoti susisiekę su vietos administracijos, būsto inspekcijos atstovais.

Norint įvykdyti susitarimą, būtina sudaryti projektą. Bet jūs turėtumėte pradėti nuo gavimo techninė išvada, kuris rodo, kad ventiliatoriaus dėžės konstrukcijos pakeitimas bus saugus ir dėl to nesumažės visos vėdinimo sistemos efektyvumas. Dėl to pablogėja darbų organizatoriaus ir jo kaimynų gyvenimo sąlygos.

Gali būti padaryta bet kokia techninė išvada, kaip ir pertvarkymo projektas projektavimo organizacija.

Kitas namo savininkas turėtų susisiekti su artimiausiu būsto valdžia arba MFC. Kai būtina pateikti prašymą su prašymu užpildyti pertvarkymo sutartį.

Prie nurodyto dokumento taip pat reikia pridėti:

• techninė išvada;
• be to, reikia 2 egzempliorių;
• PTI registracijos pažymėjimas.

Be to, pareiškėjas turės įrodyti savo tapatybę ir patvirtinti, kad yra patalpų savininkas. Todėl jūs turėtumėte su savimi turėti pasą ir atitinkamą pažymėjimą.

Kadangi vėdinimo kanalų projekto pakeitimas teisės aktuose vadinamas pertvarkymu, jo įgyvendinimas bus įmanomas tik gavus tinkamą būsto inspekcijos leidimą. Bet kokiu kitu atveju darbų organizatorius taps pažeidėju ir turi žinoti, kad visą darbą jis atlieka savo rizika

Šiuo atveju reikia prisiminti, kad būsto komisija yra įstaiga, turinti teisę:

• duoti leidimą pertvarkyti;
• atsisakyti vykdyti.

Kai kuriais atvejais būsto inspekcijos atstovai paprastai atsisako priimti prašymą. Tai atsitinka, kai surenkamas neišsamus dokumentų rinkinys arba jie sudaryti netinkamai.

Be to, jie atsisako koordinuoti veiksmus, jei dėl ortakio projekto pakeitimo visos ventiliacijos sistemos veikimas sumažėja dėl dėžutės skerspjūvio sumažinimas arba užsikimšęs ventiliacijos kanalas.

Taip, ir pati formuluotė "Ventiliacijos dėžutės konstrukcijos pakeitimas" Tai taip pat yra pagrindas atsisakyti vykdyti koordinavimą. Jie taip pat gali grąžinti prašymą dėl to, kad planuojama pakabinti spintelę ant ventiliacijos veleno, o tai pablogins prieigą prie inžinerinės bendrosios namo sistemos. Bet tai neturėtų būti leidžiama.

Visos šios priežastys nurodytos atitinkamuose regioniniuose dokumentuose. Pavyzdžiui, dėl sostinės tai jau minima Rezoliucija Nr. 508-PP.

Jei nenorite išleisti laiko ir pinigų palikdami projektą, susisiekdami su kaimynais ir būsto inspekcija, galite gauti tai, kaip parodyta nuotraukoje - kiek įmanoma efektyviau išnaudokite erdvę aplink ventiliacijos dėžę ir tuo pačiu pakabinkite spinteles ant įprastos sienos

T. y., Spintelių ar kitų daiktų pastatymas ant ventiliacijos kanalų yra problematiška procedūra, nes reikalauja didelių išlaidų be jokių garantijų. Dėl to gali kilti finansinių nuostolių.

Ir kad taip neatsitiktų, rekomenduojama atsisakyti bandymų naudoti vėdinimo dėžes asmeniniams tikslams.

Jei vis dar labai norite, turėtumėte kreiptis pagalbos į projektavimo organizacija. Apžiūrėję patalpas, jos specialistai pateiks tikslų atsakymą, ar įmanoma ką nors dėti ant ventiliacijos kanalo. Tačiau galima teigti, kad daugeliu atvejų už konsultaciją skirti pinigai bus švaistomi.

Be to, neturėtumėte bandyti iš naujo planuoti įteisinti atgaline data - pareiškimas su tokiu prašymu būsto inspekcija taip pat nepriims svarstyti.

Priežastys, kodėl laikomasi įstatymų

Ventkoroba yra svarbi vėdinimo sistemų dalis, nuo kurios daug priklauso ne tik patogumas, bet ir gyvenimo saugumas.

Natūrali ventiliacija, nepaisant visų jos trūkumų, yra vienintelė sistema, galinti užkirsti kelią:

• pastatų sunaikinimas dėl dujų sprogimas;
• dėl gaisro dujų nuotėkis;
• tragedija dėl anglies monoksido kaupimosi kambaryje, kurio aptikimui galite naudoti specialų jutikliai.

Be to, bendra namo oro mainų sistema pašalina iš patalpų drėgmę, nemalonius kvapus ir kenksmingas medžiagas, tokias kaip anglies dioksidas.

Nuotraukoje aiškiai parodytas vėdinimo kanalo dizainas. Ir net nespecialistai supranta, kad jie yra plonasieniai, todėl netinkami ant jų paviršiaus dėti sunkių daiktų. Dėl kurio buvimo laikui bėgant gali atsirasti įtrūkimų, atsirasti kitų pasekmių, po kurių sumažės ventiliacijos sistemos efektyvumas

Efektyvus oro mainai leidžia pastate sukurti mikroklimatą, kurio parametrai atitiks atitinkamų dokumentų reikalavimus, kurių pagrindinis yra GOST 30494-2011.

Tuo pačiu metu lengva sumažinti vėdinimo sistemos efektyvumą arba padaryti ją apskritai neveikiančią - pakanka pakeisti ortakio dizainą.

Tegul jie būna nereikšmingi, tačiau tą patį gali padaryti kitas vartotojas, o kitas kaimynas nuspręs įrengti ventiliatorių, kuriam naudoti sistema nėra sukurta. Tokie veiksmai apsunkins situaciją, dėl to galime tikėtis atsišaukimo ir kitų bėdų.

Kitos priežastys, dėl kurių sumažėja vėdinimo sistemos efektyvumas, ir jos atkūrimo būdai, apsvarstėme kitas straipsnis.

Dažnai vėdinimo kanalai yra savaiminės konstrukcijos. Pavyzdžiui, būtent taip yra projekto „P-44“ namuose. O tai reiškia, kad kiekvienas vėdinimo dėžutės elementas remiasi į apatinę. Tačiau jie negali atlaikyti didelių šoninių apkrovų. Dėl to, net naudojant įprastą gręžimą, gali atsirasti įtrūkimų. To pasekmė - struktūros, nuosėdų susilpnėjimas, kuris dažnai lemia tai, kad sutrinka oro cirkuliacija

Reikėtų suprasti, kad vėdinimo kanalai nėra jėgos statiniai, todėl su gręžimas o ant jų paviršių uždėjus sunkias spinteles, dažnai susitraukia ir atsiranda įtrūkimų. O tai savaime sumažina vėdinimo sistemų efektyvumą.

Siekiant užkirsti kelią tokių padarinių atsiradimui, įstatymų leidybos lygmeniu draudžiama keisti dėžučių dizainą.

Kas nutiks, jei nepaisysite reikalavimų?

Dažnai atsitinka, kad namų savininkai nepaiso įstatymų reikalavimų ir keičia ventiliacijos dėžių dizainą.

Todėl bus 2 įvykių plėtros variantai:

• nelegalus pertvarkymas nebus aptiktas ir viskas atsikratys;
• bus aptiktas kišimasis į dizainą ir jis turės būti baudžiamas.

Kadangi tai yra svarbūs dalykai, prasminga su jais susipažinti išsamiau.

1 parinktis - aptinkama nebuvo

Taip atsitinka, kad patalpų savininkas pažeidė įstatymus, tačiau ventiliacijos sistemos veiksmingumas ir jos vientisumas nenukentėjo. Dėl to nuomininkas gaus laukiamą rezultatą racionalesnio gyvenamojo ploto naudojimo forma, nepablogindamas gyvenimo sąlygų.

Nuotraukoje pavaizduota spintelė ir televizorius, pastatytas ant ventiliacijos kanalo. Jei patalpų savininkas nuspręs daryti būtent tai, jis taps pažeidėju. Tolesnė įvykių eiga priklauso nuo to, kokią žalą padarė ventiliacijos dėžė ir kada bus atskleistas pažeidimas. Be to, pakanka vieno kaimyno skambučio į būsto patikrinimo telefono liniją, kad būtų sukurta visa eilė nemalonių įvykių nusikaltėlio gyvenime.

Tačiau reikia atsiminti, kad idilė gali būti trumpalaikė - neteisėtų veiksmų faktas gali patraukti kaimynų, dujų darbuotojų, valdymo įmonės atstovų dėmesį. Kuri kreipsis į valdymo įmonę, būsto inspekciją. Arba jie tiesiog kelia klausimą nuomininkų susirinkime. Be to, reikia suprasti, kad neigiamas scenarijus yra gana aktualus ir jo tikimybė kasmet didėja.

Priežastis ta, kad 90-ies dešimtmečių nekontroliuojamas laikas praėjo ir šiandien valstybė aktyviai kovoja su gyventojais, kurie pažeidžia gyvenamosios vietos saugumo taisykles. Be to, auga rusų teisinis raštingumas, kurie tampa vis mažiau abejingi ir paaiškėja, kad kažkas bando gauti kažkokias premijas jų sąskaita.

Dėl to turėsite tikėtis rūpesčių ir didelių. Ir daugiau apie juos kitame straipsnio skyriuje.

2 variantas - aptiktas dizaino pažeidimas

Dabar pakalbėkime apie tai, kaip reaguos būsto inspekcija, jei nuomininkai pakabins spintą ant ventiliatoriaus „savo rizika ir rizika“. Taigi, kai bus atliekamas būsto patikrinimas, jo atstovai vietoje paskirs baudą, kurios dydis svyruos nuo 2-2,5 tūkstančių rublių. Tačiau nereikėtų džiaugtis maža suma, nes tai tik pradžia.

Tada inspektorius pareikalaus:

• Pateikite dokumentus, patvirtinančius, kad pertvarkymas yra saugus ir nemažina gyventojų pragyvenimo lygio. Tam jums reikia bet kurios projektavimo organizacijos (geriausiu atveju) išduotos techninės nuomonės. Arba organizacija, kuri parengė konkrečios vėdinimo sistemos ar viso namo projektą.
• Atkurkite ventiliacijos sistemos vientisumą ir veiksmingumąjei pažeidėjas negali pateikti pirmoje pastraipoje nurodytų dokumentų.

Be to, paprasčiausiai nuėmus lentyną, kurią pažeidėjas nusprendė neteisėtai pakabinti ant ventiliacijos veleno sienos, gali nepakakti, nes pagal įstatymą turėsite atlikti projektą. Ir jei nepaveikiamos atraminės konstrukcijos, tada bet kuris dizaineris susidoros su projektu. Kai bus paveikti šie elementai arba yra įtarimas, tada turėsite susisiekti su organizacija, kuri projektą atliko namuose.

Nuotraukoje parodytas televizorius ir baro skaitiklis, pritvirtintas prie ventiliacijos kanalo. Tai net nėra spinta. Bet jei, sudėjus visus aukščiau išvardintus dalykus, buvo pažeisti laikantys konstrukciniai elementai arba paprasčiausiai kilo įtarimas, įsibrovėliui nutiks blogiausia. Kadangi būsto inspekcijos atstovas, norėdamas pašalinti trūkumą, turės susisiekti su namo projektą sukūrusiu tyrimų institutu. Ši situacija aktuali „I209A“ serijos namams ir daugeliui kitų - būtent juose atskiros vėdinimo sistemos dalys yra savaime suprantamos.

Gali būti, kad reikalingo sovietinio tyrimų instituto nebeegzistuoja. Tuomet jūs turite ieškoti organizacijos, kuri ją pakeistų.

Bet kuri iš aukščiau paminėtų procedūrų bus brangi. Tačiau blogiausia, kad negalite jų ignoruoti. Priežastis ta, kad kaimynų ir kitų konflikto šalių reikalavimai yra teisėti ir jų reikėtų laikytis. Kadangi reikalavimas atkurti struktūros vientisumą gali būti tik 2 kartus. O paskui sekė būsto pardavimas. Jie tai padarys norėdami gauti pinigų struktūros vientisumui atkurti.

Nuotraukoje parodyta virtuvės spintelė, esanti ant ventiliacijos dėžutės, o tai jau yra pažeidimas. Jei spintelė pastatyta ant įprastų sienų, tačiau tuo pačiu metu ji uždaro ventiliacijos angą arba uždaro gaubtą gaubtui, tokie veiksmai gali būti laikomi pažeidimu, nes bus užblokuota prieiga prie bendrų inžinerinių sistemų, dėl kurių gali sumažėti ventiliacijos efektyvumas.

Nors likusios lėšos bus grąžintos pažeidėjui, geriau vengti tokios įvykių raidos. Nes vykdymo proceso metu niekas nebus priverstas gauti maksimalią sumą pardavimo metu. Ir tokių veiksmų pagrindas yra federalinis įstatymas Nr. 229-FZ, Menas 87. Be to, būsto pardavimo scenarijus nėra iš fantastikos srities - žinomi tikri pavyzdžiai. Be to, pagal teismo sprendimus gali tekti mokėti kompensacijas kaimynams.

Taikomos kitos bausmės. Pavyzdžiui, pažeidėjams gali būti ribojama kelionė už Rusijos Federacijos ribų.

Išvados ir naudingas vaizdo įrašas šia tema

Žemiau pateiktame vaizdo įraše aprašoma, kas gali nutikti, jei oro kanalas bus pertvarkytas pažeidžiant jo struktūros vientisumą. Ir nors vaizdo įrašas yra apie visiško išmontavimo faktą, tačiau tai nevaidina esmės. Kadangi pertvarkymas yra bet koks vėdinimo dėžutės konstrukcijos pakeitimas:

Pakabinę spintelę ar lentyną ant vėdinimo kanalo paviršiaus, kambario savininkas galės racionaliau naudoti kelias dešimtis kvadratinių centimetrų korpusą. Kartais šis sprendimas leidžia pagerinti estetines kambario savybes. Dėl to visi privalumai keičiant ventiliacijos kanalo galą.

Todėl neturėtumėte atlikti išbėrimų, neteisėtų pakeitimų, susijusių su bendros nuosavybės projektavimu. Kadangi gali būti daug daugiau nemalonių momentų nei pranašumų.

Ar pakabinote spinteles ant ventiliacijos kanalo ir suderinote savo veiksmus su būsto inspekcija? Pasidalykite savo patirtimi su kitais vartotojais - papasakokite apie sunkumus, su kuriais teko susidurti, taip pat papasakokite, kiek laiko užtrukote užpildydami visus reikalingus dokumentus. Jei vis dar turite klausimų, paklauskite mūsų ekspertų ir kitų svetainės lankytojų komentarų bloke, esančiame žemiau straipsnio.