Gāzes iekārtu tehniskās apkopes līgums: gāzes uzņēmuma izvēles iespējas

Vai esat kādreiz nonācis situācijā, kad nācās steigties meklēt speciālistus, lai veiktu gāzes iekārtu diagnostiku vai remontu? Piekrītu, katru reizi nav ļoti ērti pavadīt laiku, meklējot piemērotu organizāciju, it īpaši, ja runa ir par nopietnu gāzes sistēmas sabrukumu.

Vienīgā drošā izeja ir noslēgt gāzes iekārtas uzturēšanas līgumu ar gāzes piegādes uzņēmumu. Bet ne katrai specializētai organizācijai, kas sniedz gāzes iekārtu uzturēšanas pakalpojumus, ir uzticama uzņēmuma reputācija.

Mēs esam noteikuši galvenos atlases kritērijus, uz kuru pamata jūs varat noslēgt līgumu ar kvalificētiem speciālistiem. Bet vispirms jums ir jāizdomā, kas ir iekļauts uzturēšanas jēdzienā, kas to nodrošina un kāda ir samaksa par pakalpojumu iedzīvotājiem.

Kāpēc ir jānoslēdz līgums?

Šodien vienošanās noslēgšana par gāzes sistēmas un ierīču apkalpošanu ir obligāta procedūra katram Krievijas Federācijas iedzīvotājam.

Vienošanās starp klientu un specializētu uzņēmumu, kas sniedz gāzes piegādes pakalpojumus, nozīmē sistemātiskas gāzes iekārtas pārbaudes dzīvoklī.

Pat ja ir vismazākā gāzes smaka, ir svarīgi nekavējoties sazināties ar ārkārtas palīdzības dienestu ar lūgumu bloķēt gāzi konkrētajā mājā

Tas ļauj savlaicīgi noteikt, piemēram, gāzes plīts sadalījumu un tādējādi novērst avārijas situāciju. Lielākā daļa ārkārtas situāciju ir saistītas ar gāzes iekārtas nepareizu darbību dzīvoklī.

Saskaņā ar likumu māju īpašniekam ir jāparaksta līgums par gāzes iekārtas remontu un apkopi neatkarīgi no tā, vai viņš tajā dzīvo vai nē.Katram mājas īpašniekam tas ir pienākums, jo pat tad, ja kāds no viņiem neslēdz līgumu, visiem mājas iemītniekiem drošības garantijas nebūs.

Gāzes iekārtu savlaicīga diagnostika vai remonts bieži noved pie nopietnu sistēmas darbības traucējumu ignorēšanas, kas var izraisīt postošas ​​sekas visiem mājas iedzīvotājiem. Parakstīts līgums ar katru dzīvokļa īpašnieku ir garantija, ka tajā atrodas apkalpots aprīkojums.

Mēs palīdzēsim jums izvēlēties uzticamu uzņēmumu, kura sadarbība nodrošinās jums maksimālu drošību, lietojot gāzes iekārtas.

Gāzes iekārtu klasifikācija

Organizācija, ar kuru namīpašnieks slēdz līgumu, veic visa veida aprīkojuma uzturēšanas darbus daudzdzīvokļu ēkas iekšpusē. Visas gāzes iekārtas var iedalīt divās daļās.

Iekšzemes gāzes aprīkojums (VDGO). Tajā ietilpst fasādes gāzes vadi un stāvvadi ar celtņiem, kas atrodas ieejās. Mājturības uzņēmumi, kas patstāvīgi noslēdz tehniskās apkopes līgumus ar attiecīgām organizācijām, ir atbildīgi par VDGO drošību.

Mājas iedzīvotāji neuzņemas nekādu atbildību par sadzīves gāzes iekārtām.

Šajā gadījumā līgumu par mājas gāzes iekārtu apkopi slēdz starp namu apsaimniekošanas uzņēmumu un specializētu organizāciju

Gāzes sadzīves tehnika (VKGO). Tas ietver visu gāzi patērējošo aprīkojumu dzīvoklī: cauruļvadus, krāsnis un ūdens sildītājus, katli. Saskaņā ar likumu par VKGO tehnisko stāvokli ir atbildīgs daudzdzīvokļu ēkas īpašnieks vai īrnieks.

Daudzdzīvokļu mājas iedzīvotājiem jānoslēdz līgums ar specializētu uzņēmumu. Par visiem plānotajiem un neplānotajiem apkopes darbiem maksā dzīvokļa īpašnieks, kurš ir atbildīgs par dzīvoklī uzstādītā aprīkojuma drošību.

Ja agrāk gāzes ierīču apkalpošanas izmaksas tika iekļautas gāzes izmaksās, šodien maksājums par šo pakalpojumu tiek veikts uz specializētas organizācijas kontu.

Kas ir iekļauts aprīkojuma uzturēšanā?

VKGO verifikāciju veic specializēts uzņēmums, ar kuru mājas īpašnieks noslēdz līgumu par ar gāzi darbināmu iekārtu apkopi.

Pilnvarotās organizācijas speciālistu pienākumu sarakstā ietilpst:

• gāzes iekārtas, ieskaitot gāzes vadu un tā armatūru, vizuāla pārbaude;
• cauruļu savienojumu un noplūdes pārbaude celtņi izmantojot ziepju emulsiju vai īpašu aprīkojumu;
• degļa aizdedzes procesa pielāgošana, lai atklātu sistēmas darbības traucējumus, degļu mehāniska tīrīšana no piesārņojuma;
• gāzes ierīču, regulēšanas un eļļošanas ierīču darbības pārbaude, kas paredzēta, lai automātiski izslēgtu gāzi pie mazākās novirzes aprīkojuma darbībā;
• aprīkojuma iekļaušana gāzes spiediena pārbaudes un gaisa piemaisījumu klātbūtne cauruļvadā;
• vilces pārbaude ventilācijas kanālisavienojošo cauruļu ar dūmu kanālu pārbaude;
• instruktāža par gāzes ierīču drošu darbību ikdienas dzīvē.

Ar gāzes iekārtas kalpošanas laiku, kas nav ilgāks par 15 gadiem, saskaņā ar ražotāja prasībām tiek veikta uzņēmuma speciālistu plānota pārbaude. Ja nav prasību, tehnisko apkopi ieteicams veikt vismaz reizi 3 gados.

Ja tiek atklāta aparatūras kļūme, ieteicams piezvanīt vednim, taču nekādā gadījumā neveiciet remontu pats

Ja ar gāzi darbināmu aprīkojumu izmanto ilgāk par 15 gadiem, pārbaudi veic reizi gadā.

VKGO sarakstā ir šādas gāzes ierīces:

• mājsaimniecības krāsnis;
• apkures katli;
• ūdens sildītāji;
• elektroinstalācijas daļa;
• stiprinājumi, krāni.

Dzīvokļa īpašniekam tiek prasīts patstāvīgi uzraudzīt dzīvokļa aprīkojuma stāvokli.

Nepareizas darbības gadījumā viņam ir pienākums sazināties ar gāzes iekārtu uzturēšanas uzņēmumu un samaksāt par visiem remonta darbiem.

Kā izvēlēties pareizo uzņēmumu?

Līgumu par ar gāzi darbināmu iekārtu uzturēšanu var noslēgt ar jebkuru specializētu organizāciju, piemēram, Gorgaz, kas sniedz gāzes iekārtu uzturēšanas pakalpojumus.

Ja nav pieejams sertifikācijas paziņojums, darbiniekam nav tiesību sākt pildīt savus pienākumus, tāpēc viņam ir pienākums uzrādīt klientam atbilstošu dokumentu

Ja jūs vēl neesat izlēmis, kurš gāzes uzņēmums vislabāk ir noslēgt, piemēram, līgumu, jums būs noderīgi zināt, ka visu darbu var veikt tikai specializēti uzņēmumi.

Pirms līguma noslēgšanas ir svarīgi pārliecināties, ka uzņēmums ir reģistrēts paziņojumos par apkopes darbību sākšanu jūsu reģionā.

Specializētiem uzņēmumiem ir divas obligātās prasības:

1. Organizācijas darbiniekiem jāiekļauj nosūtīšanas pakalpojums, ar kuru jūs varat sazināties jebkurā diennakts laikā.
2. Uzņēmuma darbiniekiem tiek prasīts savlaicīgi nokārtot sertifikātu, un, pamatojoties uz tā rezultātiem, iegūt darba atļauju.

Milzīga konkurence liek daudziem uzņēmumiem piedāvāt saviem klientiem dažādus trikus, kas viņiem ļauj izcelties uz šādu organizāciju fona.

Tāpēc pirms līguma parakstīšanas ir svarīgi rūpīgi izlasīt tā saturu, lai nekļūtu par nekompetentas kompānijas klientu.

Tehniskās apkopes līguma parakstīšana

Ja esat izlēmis par gāzes uzņēmuma izvēli un esat pārliecināts par tā uzticamību, tad jums būs jānoslēdz līgums par regulāru iekšējā aprīkojuma apkopi. Līguma parakstīšanas procedūra tiek veikta vairākos posmos.

Šī procedūra ir iekļauta uzņēmuma galveno pakalpojumu sarakstā, kas paredzēts aprīkojuma uzturēšanas līgumā, tāpēc tā ir obligāta

Uzņēmuma darbinieki veic sarunu ar katru īrnieku saskaņā ar gāzes ierīču drošas lietošanas noteikumiem, pēc tam dzīvesvietā viņš saņem abonēšanas grāmatu. Tas nosaka visas dzīvoklī uzstādītās gāzes ierīces, kā arī sniedz norādījumus, pārbaudes un remontu.

Arhīvā būs jāpārbauda esošo iekārtu atbilstība gāzes sadales uzņēmumā reģistrētajam sarakstam. Tieši šajā posmā daudziem iedzīvotājiem ir vislielākās problēmas, jo daudzi no viņiem patstāvīgi nomainīja un remontēja gāzes iekārtas, kas ir pretrunā likumam.

Nekavējoties atjaunojot gāzes iekārtas, klienti bieži sastopas ar uzstādītā aprīkojuma neatbilstību abonentu grāmatas ierakstiem.

Pēc tam tiek noslēgts uzturēšanas līgums starp māju īpašnieku un galveno uzņēmumu. Tam daudzstāvu ēkas īrniekam būs jābūt pasei un dokumentiem par izmitināšanu.

Līgums tiek noslēgts uz vismaz 3 gadiem. Izpildorganizācijai ir jāpārbauda aprīkojums reizi gadā, un, pamatojoties uz veiktā darba rezultātiem, klientam tiek izsniegts atbilstošs akts.

Pareizu gāzes iekārtas uzstādīšanu bez neparedzētām sekām var veikt tikai kvalificēts speciālists, tāpēc nemēģiniet to izdarīt pats

Līguma parakstīšana ar gāzes kompāniju ir obligāta procedūra katram māju īpašniekam. Tas ir nepieciešams, lai visiem iedzīvotājiem nodrošinātu drošību gāzes iekārtu darbības laikā.

Izvēloties uzticamu uzņēmumu, ir svarīgi pievērst uzmanību tam, vai pastāv dokuments par organizācijas darbinieku veiksmīgu sertificēšanu, kā arī pārliecināties, ka personāls iekļauj ārkārtas dispečeru dienestu.

Pušu tiesības un pienākumi

Pirms līguma parakstīšanas klientam ir rūpīgi jāizpēta katrs līguma noteikums, lai skaidri saprastu abu pušu tiesības un pienākumus.

Pirmkārt, jums jāņem vērā tiešie uzņēmuma pienākumi, kas ir iekļauti līgumā par gāzes iekārtu uzturēšanu:

• visu līgumā paredzēto pakalpojumu sniegšana;
• tieša atbildība par padarītā darba kvalitāti;
• Pakalpojumu darbinieki visu diennakti pieņem ārkārtas gadījumus;
• darbinieku un iedzīvotāju mobilizācija nepārvaramas varas gadījumā;
• nodrošinot darbiniekiem savlaicīgus kursus.

Līgumā noteikto saistību pārkāpšanas gadījumā būvuzņēmējs ir atbildīgs par sniegto pakalpojumu kvalitātes neatbilstību, zaudējumiem un kaitējumu, kas darba laikā nodarīts klientam. Darbuzņēmējam ir pienākums pilnībā atlīdzināt pasūtītājam visus zaudējumus.

Lai sāktu sadarbību ar noteiktu organizāciju, dzīvokļa īpašniekam būs rūpīgi jāizpēta katrs līguma noteikums, lai skaidri saprastu abu pušu tiesības un pienākumus

Pirms līguma parakstīšanas abonentam būs jāsazinās ar gāzes organizācijas biroju ar pieteikumu un jāsniedz visa nepieciešamā informācija par iekšējo aprīkojumu. Pēdējais posms ir līguma parakstīšana uz 3 gadiem, savukārt līguma darbības laikā darbuzņēmējam nav tiesību palielināt sniegto pakalpojumu izmaksas.

Savukārt gāzes uzņēmums ir pilnvarots: sniegt klientam aktu par sniegto apkopi, kā arī pieprasīt klientam savlaicīgi samaksāt par veiktajiem darbiem.

Pirms līguma parakstīšanas ar pirmo uzņēmumu, kas jums patīk, ir svarīgi pievērst uzmanību tā reputācijai, ieskaitot ilgstošo pastāvēšanu un cenu politiku. Aizdomīgi zemās sniegto pakalpojumu izmaksas daudziem klientiem kļūst par ēsmu, kuru dēļ bieži cieš veiktā darba kvalitāte.

Noslēdzot līgumu, mājas īpašniekam ir tiesības pieprasīt dokumenta pielikumu, kurā ir saraksts ar notiekošajiem darbiem. Ja darbuzņēmējs nepilda līgumā noteiktās saistības, klientam ir tiesības neparakstīt aktu un vērsties gāzes uzņēmumā ar prasību. Maksājums par gāzes iekārtu uzturēšanu tiek veikts tikai pēc akta parakstīšanas.

Klienta pienākumos ietilpst šādi nosacījumi:

• gāzes iekārtu lietošanas procesā ievērot drošības noteikumus;
• netraucēt organizācijas darbiniekiem gāzēt aprīkojumu;
• savlaicīgi paziņot dienestiem par nepieciešamību izslēgt gāzi;
• Neuzlabojiet un neizjauciet gāzes sistēmas pats;
• samaksāt rēķinus par darbu laikā.

Mājas īpašniekam jāparaksta līgums ar jebkuru specializētu organizāciju, kas sniedz gāzes iekārtu uzturēšanas pakalpojumus.

Tas ir garantija pareizai gāzes ierīču darbībai dzīvoklī, kas nodrošina katra mājas īrnieka drošību.

Nemēģiniet pats novērst gāzes noplūdes problēmu, taču ir svarīgi nekavējoties reaģēt un piezvanīt gāzes uzņēmuma ārkārtas nosūtīšanas dienestam.

Avārijas gadījumā dzīvokļa īpašniekam ir pienākums par to informēt ārkārtas dispečera dienestu. Gāzes noplūdes ignorēšana apdraud visus daudzstāvu ēkas iedzīvotājus un rada katastrofālas sekas.

Tātad klientam ir tiesības jebkurā diennakts laikā atstāt pieteikumus pa ārkārtas tālruni un pieprasīt papildu darbu, lai uzlabotu aprīkojuma stāvokli.

Abām pusēm tiek prasīts ievērot uzskaitītos noteikumus, kas paredzēti rakstiskā līgumā. Pretējā gadījumā līgums paredz atbildību, ko uzņemas puse, kura pārkāpj noteiktos noteikumus.

Secinājumi un noderīgs video par tēmu

Plašāku informāciju par to, kāpēc ir svarīgi noslēgt līgumu par gāzes aprīkojumu, varat uzzināt no videoklipa:

Nepārlaicīgas līguma noslēgšanas sekas var būt radikālas:

Katram daudzstāvu ēkas iedzīvotājam ir jānoslēdz gāzes līgums, pat ja viņš šaubās, vai tā ir nepieciešamība. Parakstot līgumu ar specializētu apkopes organizāciju, jūs būsiet pārliecināts par gāzes ierīču drošu darbību jūsu dzīvoklī. Turklāt ārkārtas gadījumā nav jāuztraucas par to, vai gāzes uzņēmuma darbinieki ierodas savlaicīgi.

Ja jums jau ir bijis jānoslēdz līgums ar profila uzņēmumu, varat dalīties pieredzē zemāk esošajā atsauksmju veidlapā. Uzdodiet savus jautājumus raksta komentāros un saņemiet daudz noderīgas informācijas no mūsu ekspertiem.