Gāzes katlu telpa daudzdzīvokļu ēkai: normas un izvietojuma noteikumi

Komunālie maksājumi katru gadu pieaug, un apkures kvalitāte ir slikta. Tāpēc daudzi daudzdzīvokļu māju iedzīvotāji meklē citu veidu, kā sildīt savas mājas, cenšoties atteikties no centralizētas apkures.

Viens no risinājumiem ir autonoma gāzes katlu māja daudzdzīvokļu ēkai. Un, lai arī tas ir ļoti nopietns un traucējošs lēmums, ir diezgan reāli uzstādīt šādu aprīkojumu tā, lai tas nodrošinātu siltumu visai mājai un darbotos daudz lētāk nekā centralizēta alternatīva.

Tālāk mēs runāsim par autonomo katlu telpu priekšrocībām un trūkumiem, to uzstādīšanas sarežģītību, kā arī izdomāsim, kur labāk ir novietot aprīkojumu.

Autonomā aprīkojuma priekšrocības un trūkumi

Autonomai gāzes katlu mājai daudzdzīvokļu ēkā ir vairāki trūkumi. Iekārtas ir diezgan dārgas, un to uzstādīšana jāveic profesionāļiem. Tālāk jums jāveic elektroinstalācija katrā dzīvoklī. Tas nozīmē daudz naudas tērēšanu jau pašā sākumā, kas liek lielākajai daļai iedzīvotāju atteikties no šī riska.

Daudzus nobiedē arī nepieciešamība pastāvīgi uzraudzīt sistēmu. Tagad par centralizēto siltumapgādi atbildīgie speciālisti nebūs atbildīgi par to konstrukciju kvalitāti, kuras katram dzīvoklim piegādā dzesēšanas šķidrumu. Iedzīvotājiem būs patstāvīgi jāalgo speciālisti, kuri veiks regulāru visas sistēmas pārbaudi un plānotos remontdarbus, kas rada papildu izmaksas.

Sākuma izmaksas autonomai katlu telpai ir augstas, taču tās ātri atmaksājas. To var redzēt ar vienkāršiem aprēķiniem

Ieguvumi ir nozīmīgāki:

1. Lielāka monopolistu brīvība centralizētās siltumapgādes jomā.
2. Minimālaissiltuma zudumi. Dzesēšanas šķidrums zaudē apmēram 30% no siltuma, kas iet caur apkures maģistrāli.Ja katlu telpa tiek uzstādīta tieši pie mājas, zaudējumi ir minimāli.
3. Katlu telpas darbību ir daudz vieglāk pielāgot vienai mājai nekā tūkstošiem. Iedzīvotāji varēs izvēlēties sev optimālo jaudu.
4. Vienu kompaktu katlu telpu var apkalpot tikai viens dispečers, kā arī viens vai divi regulētāji. Tas ir daudz lētāk nekā maksa par apkuri, ieskaitot simtiem uzstādītāju, kā arī mājokļu biroja direktoru, sekretāru, grāmatvežu, autovadītāju un citu darbinieku darbu.
5. Mājas iedzīvotāji var iekļaut autonomu katlu telpu, kad viņiem tas ir ērti, nevis pielāgoties apkures sezonas noteikumiem.

Tātad, kaut arī autonomā katlu telpa prasa no iedzīvotājiem vairāk pūļu nekā centrālā apkure, ieguvumi no tās pieejamības ir daudz lielāki. Iedzīvotāji var ietaupīt daudz naudas, un apkures kvalitāte būs daudz augstāka.

Ļoti ātri sākotnējās izmaksas atmaksāsies un praktiski visi trūkumi izzudīs, un ieguvumi turpināsies.

Kur es varu ievietot autonomu katlu telpu?

Ir ļoti svarīgi izvēlēties pareizo vietu apkures mezglu uzstādīšanai. Tātad, visvēlamākais variants ir gāzes katls uz daudzstāvu ēkas jumta. Bieži vien tie tiek uzstādīti arī pagrabstāvā vai pagrabstāvos.

Lai apkalpotu katlu telpu, pietiek nolīgt tikai vienu speciālistu, un tas ir reāls naudas ietaupījums katru mēnesi

Protams, labākais risinājums drošības un apkopes ziņā ir atsevišķas ēkas celtniecība netālu no daudzdzīvokļu mājas. Iedzīvotājiem nedraud iespējamā degvielas noplūde, gāzes uzkrāšanās pagrabā.

Bet jums būs jābūvē papildu ēka, jāuzliek tam pamati, jāveic daudz zemes darbu, jāsastāda virkne dokumentu. Tas nekavējoties atbaida potenciālos investorus. Tāpēc labākās iespējas var uzskatīt pagraba vai jumta gāzes katlu telpa.

Pagraba katla īpašības

Katlu telpas celtniecība pagrabā parasti ir diezgan vienkārša. Šim nolūkam nav nepieciešams vilkt dažādas iekārtas uz jumta, nav jāveic aprēķini par to, vai pārklāšanās var izturēt slodzi no katla un tā elementu svara. Bet ir arī trūkumi.

Pirmkārt, pagrabos nevar izmantot sprādzienbīstamu degvielu, jo īpaši gāzi. Galu galā, ja tā aizdegas vai pat eksplodē, tā var iznīcināt visu ēku un izraisīt daudzkārtēju nāvi iedzīvotāju vidū. Tāpēc pagrabos ir atļauts būvēt katlu mājas uz elektrības vai uz cietā kurināmā kompozīcijām (pirolīze katli un tā tālāk).

Autonomā katlu telpa pagrabā ir grūti sakārtojama, un tai ir jāizveido pārdomāta ventilācijas sistēma, tāpēc būs jāiegulda arī tās sakārtošanā

Elektriskais apkures katls nav piemērots daudzdzīvokļu mājai. Tā uzturēšanas izmaksas, jo īpaši elektrība, būs lielākas nekā maksa par centrālo apkuri. Cietā kurināmā katliem to darbināšanai nepieciešama plīts, kas manuāli ielādēs degvielu vairākas reizes dienā.

Vēl viena katlu telpas problēma pagrabā ir skursteņa izbūve. Saskaņā ar SNiP noteikumiem un citiem normatīvajiem dokumentiem skursteņa augstumam jābūt lielākam par mājas augstumu. Būs ļoti grūti izveidot tādu struktūru, kas atbildīs šai normai.

Katlu māju popularitātes iemesli uz jumta

Sakarā ar lielo trūkumu katlu izvietojumā pagrabā vai atsevišķā ēkā ir vispopulārākās katlu mājas uz jumta. Šeit jūs varat izmantot jebkura veida degvielu, it īpaši gāzi, kas ir ekonomiski izdevīgākā, viegli lietojamā un energoefektīvs pārvadātājs.

Katlu telpu uz jumta var uzstādīt uz jau uzceltas mājas, ja izmantojat modulāru dizainu. Kaut kas līdzīgs izskatīsies

Ja katlu telpa ir uzstādīta uz jumta, tai nav nepieciešama sarežģīta ventilācijas sistēma, milzīga skursteņa un citu apjomīgu konstrukciju izbūve.

Pateicoties gāzes izmantošanai kā enerģijas avotam, autonomās katlu telpas organizēšanas process ir ievērojami vienkāršots. Un vienkāršas automatizācijas sistēmas uzstādīšana ļauj iestatīt diapazonu, kurā dzesēšanas šķidruma (ūdens caurulēs) temperatūrai vajadzētu būt.

Tas ievērojami ietaupa gan degvielu, gan dzīvokļu īpašnieku naudu. Tādējādi jums nav nepieciešama plīts, kas pastāvīgi uzraudzīs katlu telpu un ieslēgs to temperatūras pazemināšanās laikā. Tā vietā visu veiks automatizācija.

Aptuvena shēma jumta katlu telpas sakārtošanai. Neliela modulāra ēka uz jumta satur visus elementus, lai nodrošinātu siltumu daudzstāvu ēkai

Gāzes katli katlu telpām tiek uzskatīti par vienkāršāko risinājumu darbībai. Pat vienkāršs lietotājs var saprast, kā rīkoties ar aprīkojumu, lai tas sniegtu vēlamo rezultātu. Katrs mājas iedzīvotājs var iemācīties regulēt temperatūru, ieslēgt un izslēgt katlu.

Jumta ierīču šķirnes

Atkarībā no jumta veida, tā dažādajām īpašībām, tam var būt piemēroti dažāda veida katlu telpas no vispārējā saraksta, proti, iebūvētās un blokmoduļu.

Iebūvētās katlu telpas ir piemērotas tikai celtniecības stadijā esošām ēkām. Tie ir jāiekļauj projektā un jāveido atsevišķs daudzstāvu ēkas stāvs.

Kad ēka jau ir uzcelta, tai ir piemērots tikai bloku moduļu tipa katlu telpa uz jumta. Parasti šāda sistēma tiek uzstādīta tur, kur pašreizējie sakari jau ir nolietojušies, un tiem ir nepieciešams remonts ar pilnīgu nomaiņu.

Autonomās katlu telpas pieslēgšana daudzdzīvokļu mājā nozīmē jaunu, modernu cauruļu ieguldīšanu katra īrnieka dzīvoklī. Un, lai gan tas ir saistīts ar papildu izmaksām, jums nevajadzētu ietaupīt uz materiāliem, lai pēc tam netērētu naudu par biežu sakaru remontu

Pirms bloku moduļu katlu telpas projekta izveidošanas ir jāņem vērā struktūras tehniskie parametri. Speciālisti nosaka, kurā vietā ēka atradīsies, no kuras tā tiks uzcelta, kādi pieļaujamie izmēri tai var būt.

Tad viņi paši sāk būvēt bloku moduļu katlu māju un instalēt to. Darbinieki pārbauda ēkas grīdu, sienu un citu kapitāla elementu stāvokli. Pēc tam tiek uzlikta uzlabota skaņas izolācijas sistēma, lai katlu telpa netraucētu augšējo stāvu iemītniekiem, kā arī stiprinātu drošības pasākumus.

Nākamais solis ir katlu telpas pievienošana enerģijas avotiem un uz vietas tās darbības pārbaude. Ja viss darbojas labi, pārbaudiet visu sistēmu darbību un savienojiet iedzīvotājus ar jaunu katlu telpu.

Iekārtu uzstādīšanas iezīmes

Katlu māja uz jumta rada palielinātu slodzi visai ēkai. Un tas nozīmē, ka daži dizaini ir jāpastiprina.

Turklāt ir svarīgi ievērot šos noteikumus:

• Ir aizliegts likt katlu telpu virs dzīvojamo istabu griestiem;
• konstrukcijai nevajadzētu piestiprināties pie dzīvojamo telpu sienām;
• katlu telpa jāaprīko ar tehniskiem līdzekļiem automātiskai izslēgšanai nelaimes gadījumā;
• Katlu telpai nevajadzētu pārsniegt pašas mājas lielumu.

Katlu telpa irkopīga māja īpašums, uz kuru īpašumtiesības ir vienādi sadalītas starp visiem īrniekiem. Līdz ar to visas tā uzstādīšanas un uzturēšanas izmaksas jāsedz tām pašām personām.

Visā vietnē ir uzstādīts aizsargājošs pārklājums, pa kura perimetru kļūs katlu telpa. Tas var būt 20 cm betona spilvens vai cita iespēja.

Dažreiz daudzstāvu ēkas kapitālo remontu laikā tiek uzstādīta jauna katlu telpa. Tad nauda tiek ņemta no fonda, kurā īrnieki ik mēnesi veic iemaksas par turpmākiem nozīmīgiem remontiem. Dažreiz ar šiem līdzekļiem nepietiek.Šādos gadījumos organizējiet papildu maksu.

Lai izveidotu katlu telpu, jums ir jātērē nauda pašam projektam, modulāras sistēmas izgatavošanai, tās piegādei uz vietu, uzstādīšanai un atkļūdošanai. Parasti mājas kopējās izmaksas ir 5-10 miljoni rubļu.

Jumta katlu mājas priekšrocības

Pateicoties katlumājas izvietojumam tieši uz daudzstāvu ēkas, skaitssiltuma zudumi. Tas ļauj ietaupīt līdz 30% no maksas par apkuri un karstu ūdeni. Autonomās katlu telpas uzturēšana ir daudz vienkāršāka un lētāka nekā milzīga pilsētas sazarota sistēma.

Kad pilsēta vēl nav sākusi centralizētu apkuri, mājas īpašnieki ar kolektīvu lēmumu var ieslēgt mājas apkuri un negaidīt sezonas sākumu. Tāpat jūs varat izslēgt katlu, ja mājā ir pārāk karsts.

Savienojuma laikā sistēma veic daudzas pārbaudes, kas iedzīvotājiem garantē drošību.

Jumta katlu telpu trūkumi

Mūsdienās katlu māju uz jumta var būvēt tikai tām mājām, kas nav augstākas par 9 stāviem. Sistēmas darbības laikā sūkņi diezgan spēcīgi vibrē, ko var dzirdēt pēdējo stāvu iedzīvotāji.

Arī liela summa būs jāiztērē pašas katlumājas uzstādīšanai un atļauju iegūšanai tai. Bet šie izdevumi rodas tikai vienu reizi.

Darbības normas un prasības

Pastāv prasības attiecībā uz jumta katlu telpu projektēšanu un uzstādīšanu, taču tās ir minimālas. Visu to pamatā ir drošības garantēšana struktūras ekspluatācijas laikā.

Jo īpaši regulāri veiciet šādas darbības:

• Nepieciešams pastāvīgi pārbaudīt pieplūdes un izplūdes vārstus, kuru dēļ katlu telpas ventilācija.
• Tas ir nepieciešams, lai nodrošinātu projektēšanas stadijā sensoru uzstādīšanaugunsgrēka, gāzes noplūdes un citu ārkārtas situāciju novēršana. Nepieciešama arī instalēšanagāzes izolācija atloks, kas ugunsgrēka gadījumā var izslēgt visu sistēmu.
• Daudzstāvu ēkas jumtam jābūt aprīkotam ar trauksmes sistēmu, kas nekavējoties ar skaņas un gaismas signāliem sāks informēt citus par ugunsgrēku katlu telpā.
• Katlu telpai jābūt aprīkotai ar logiem un durvīm, kas ved tieši uz jumtu. Nepieciešams arī īpašs ugunsdzēsēju lifts un dienesta izeja. Katlu telpas apgaismojumam jāatbilst standartiem.
• Katram gāzes katlam ir jāizveido atsevišķs skurstenis, un tiem visiem jābūt vienādā augstumā. Attālums starp caurulēm var būt jebkurš.

Lai nodrošinātu stabilāku un drošāku katlu darbību uz jumta, tiem jāveic atsevišķa elektrības atzara. Tas ļaus jums izlīdzināt iespējamos enerģijas pieaugumus mājā, kas var izraisīt visas apkures sistēmas kļūmes.

Vēlams arī nodrošināt alternatīvu barošanas avotu, jo īpaši, lai iegādātos dīzeļdegvielas ģeneratoru.

Saskaņā ar drošības noteikumiem skursteņa caurulei jābūt vismaz 2 metriem augstākai par pašas katlu telpas jumta augstumu

Gāzes katlu māju ir aizliegts uzstādīt tieši virs dzīvojamiem dzīvokļiem. Starp tiem un jumtu jums jāveic tehniskā grīda, lai ievērotu obligāto nosacījumu sarakstu attiecībā uz katlu telpām. Gāzes vienības var novietot tikai uz grīdām, kas izgatavotas no dzelzsbetona plātnēm.

Atcerieties, ka katlu telpa ir diezgan trokšņaina, tāpēc ir svarīgi tajā veikt skaņas izolāciju.

Tiklīdz katlu telpa ir projektēta un uzstādīta, ir nepieciešams organizēt tās periodisko apkopi. Lai to izdarītu, ir pietiekami nolīgt vienu vai divus cilvēkus. Periodiski arī gāzes inspektori ieradīsies ar pārbaudēm, lai uzraudzītu ekspluatācijā esošo iekārtu stāvokli.

Secinājumi un noderīgs video par tēmu

Tie, kas vismaz vienu reizi mēģināja iegādāties apkures sistēmas aprīkojumu, zina, ka tirgus piedāvā daudzas iespējas, kas atšķiras viena no otras gan smalkumos, gan diezgan ievērojami.Apkures katls jumta katlu telpai un tās palīgsistēmām ir ļoti sarežģīts inženiertehniskais risinājums, kura izvēle būtu jāuztic uzticamiem speciālistiem.

Un kā jumta katlu telpa izskatās iekšpusē, to var redzēt šādā videoklipā:

Inženieri veiks nepieciešamos aprēķinus, proti, vidējo temperatūru ziemai, minimālās vērtības, dzīvokļu siltināšanas pakāpi, sienu un logu īpašības, vēja biežumu un stiprumu un citas īpašības. Tas ļaus jums izvēlēties optimālāko katlu un citu aprīkojumu, lai katrā dzīvoklī būtu silts. Neapšaubāmi, tas ir daudz labāks risinājums, nekā maksāt daudz naudas un izmantot novecojušu centrālapkuri.

Vai jums joprojām ir jautājumi par raksta tēmu? Vai arī jūs varat dalīties ar mūsu lasītājiem noderīgu informāciju par jumta katla uzstādīšanu? Atstājiet savus komentārus, dalieties pieredzē, uzdodiet jautājumus - komunikācijas bloks atrodas zem raksta.