Gāzes katla uzstādīšana daudzdzīvokļu ēkā: ko saka likums?

Centrālā apkure ne vienmēr ir piemērota dzīvokļu īpašniekiem, un daudzi sapņo par autonomu. Bet ne visi zina, ka gāzes katla uzstādīšana daudzdzīvokļu ēkā nav tikai sapnis, bet ļoti reāla iespēja.

Grūti ticēt vai vispār neticēt? Tad mēs jums detalizēti pastāstīsim visu un paskaidrosim, kā veikt neatkarīgu apkuri jūsu dzīvoklī, kādi dokumenti tam ir nepieciešami, kā sagatavot istabu un kādos gadījumos dzīvokli nav iespējams gazificēt.

Normatīvie akti, normatīvie akti

Nekavējoties apsveriet, kādi likumi likumdošanas līmenī regulē šādus savienojumus. Viņi palīdzēs jums īstenot savu plānu bez problēmām ar vietējām varas iestādēm, neradot draudus veselībai un dzīvībai, un turklāt ar minimālu laika un naudas tērēšanu.

Jums būs jāiepazīstas ar:

• SP 60.13330.2016 - “Apkure, ventilācija un gaisa kondicionēšana”.
• SP 62.13330.2011 /SNiP 42-01-2002 - Šeit ir sīka diskusija par gāzes sadales sistēmām.
• SP 41-108-2004 - dokuments par dzīvokļa apsildīšanu ar gazifikācijas palīdzību.
• SP 402.1325800.2018 - "Gāzes patēriņa sistēmu projektēšanas noteikumi."

Un, protams, ir nepieciešami vispārīgi pētījumi par jūsu daudzdzīvokļu mājas dokumentāciju.

Stāvi un citas prasības gazifikācijai

Tātad, jūs esat bijis pacietīgs un jums ir finansiālas iespējas aprīkot autonomu apkuri savā dzīvoklī.

Pat attiecībā uz stāvu skaitu daudzdzīvokļu māju sprādzienu sekām ir katastrofālas sekas. Var iedomāties, kas notiks, ja tas notiks debesskrāpī ar lielāku stāvu skaitu ciematā, kurā nav aprīkojuma ātrai ugunsdzēsībai augstkalnā

Pirmkārt, jums vajadzētu noskaidrot, kurā stāvā jūs dzīvojat. Iepriekš dažādos tiesību aktos bija ierobežojumi gazifikācijai no 5 līdz 9 stāviem. Tagad mēs droši varam ņemt vērā kopuzņēmumu 402.1325800.2018, un tajā 5.18. Punktā mēs redzam prasības siltumenerģijas piegādei dzīvokļiem līdz dzīvokļiem, kuru augstums nepārsniedz 28 metrus.

Ja vēlaties strīdēties par šo aktu, varat mēģināt, taču jebkurā gadījumā jums būs jāvienojas par drošības standartiem ar Ārkārtas situāciju ministriju un citām vienībām, kuru pozitīvais iznākums ir apšaubāms.

Gāzes iekārtu drošības tehniskajos noteikumos teikts, ka "zilās degvielas" piegāde ir iespējama tikai tad, ja tiek nodrošināta ugunsdrošība, kas ietver arī ātru tehnisko reakciju uz aizdedzēm. Un, kaut arī šis dokuments tika atcelts, tajā izvirzītās prasības ir diezgan pamatotas.

Patiešām, visās pilsētās nav iespējama ātras ugunsdzēšanas tehniskā iespēja grīdās virs 10. Pat ne katrs jumts ir aprīkots ar helikopteru, nemaz nerunājot par to, ka gazifikācija dažādu iemeslu dēļ ir nerentabla augstceltnēs, kuras tiek būvētas.

Bet tā parasti ir atsevišķa saruna, galvenais, ko mēs uzzinājām, ir tas, ka jūsu mājas stāvu skaitam nevajadzētu pārsniegt 28 metrus.

Iekārtas ar gāzi darbināmām iekārtām

Tagad parunāsim par pašu istabu un tās prasībām. Tas ir nepieciešams, lai atkal izvairītos no nevajadzīgām darbībām, jo, ja jūsu istaba neatbilst, nav jēgas veikt gazifikāciju.

Uzstādot ar gāzi darbināmas ierīces, ir jāvadās pēc pašreizējiem standartiem. Jūs tos nekādā veidā nevarat ievietot, pat ja tas jums ir tik ērti

Pārdošana pa papīru kaudzi nav nepieciešama, vienkārši apskatiet Gāzes apgādes sistēmu projektēšanas noteikumi SP 402.1325800.2018. Šie ir jaunākie gāzes piegādes projektēšanas noteikumi pēc izlaišanas datuma, kuri, lai arī ir iekļauti brīvprātīgas izmantošanas sarakstā, taču atbilst visām ēku drošības tehnisko noteikumu prasībām.

Lai netraucētu sevi, jums joprojām ir laiks detalizēti izpētīt SP 402.1325800.2018, vienkārši apskatiet 5. daļu “Prasības telpām ...” un atrodiet sadaļu “Daudzdzīvokļu ēkas”. Pirmajā daļā (5.16. Punkts) mēs redzam, ka gāzes plītis uzstādīšana nišas virtuvēs ir stingri aizliegta.

Virtuves niša - kā to definējis SP 54.13330.2011 - šī ir istaba vai tās daļa, kurā nav ēdamistabas zonas, ko izmanto ēdiena gatavošanai. No tajā esošajām iekārtām - elektriskā plīts un pieplūdes un izplūdes ventilācija. Plašākā nozīmē - virtuves zona vienā vai otrā veidā savienojas ar cita mērķa telpām.

Atgriezīsimies pie pārējām prasībām, tās ir tādas pašas kā vienģimeņu mājās, tāpēc mēs aplūkojam 5.1. Punktu un redzam, ka atkal gāzes plītīm vajadzētu būt virtuvēs (tās ir 5.16), kuru augstums ir 2,2 m vai vairāk, ar apjomiem attiecīgi no 8, 12, 15 kubikmetriem 2, 3, 4 degļiem.

Vajadzētu nodrošināt ventilācijas pārsegs, logs ar ventilācijas logu un spraugu durvju apakšējā daļā no 0,02 kubikmetriem. kvadrātmetri. Katliem prasības ir vienādas un neaizmirstiet, ka atsevišķiem siltuma ģeneratoriem jābūt 15 kubikmetru platībai.

Neuzstādiet gāzes iekārtas dzīvojamās telpās, virs vai zem tām, turklāt tas ir pretrunā ar pašreizējiem standartiem

Uzziņai par siltumenerģiju ģenerējošām telpām - telpas, kas paredzētas nedzīvojamā tipa apbūvei, kurās plānots vai jau ir novietots aprīkojums ar siltumenerģijas piegādi un palīgiekārtām. Tas attiecas uz gāzi patērējošām ierīcēm - krāsnīm, kolonnām, katliem.

Turpināsim par katliem. Tātad gāzes katls dzīvoklī esošās centrālās apkures vietā ar jaudu līdz 50 kW varat ielieciet virtuves istabā, koridora pāreja, telpā, kas nav dzīvojamā istaba (izņemot tās, kurās ir augsts mitrums - tās ir saunas, vannas istabas, vannas istaba).

Ja ierīces jauda kombinācijā ar citām ir lielāka, bet nepārsniedz 100 kW, tad būs nepieciešama atsevišķa katlu telpa. Lūdzu, ņemiet vērā vēlreiz - nevienai dzīvojamai telpai dzīvokļos nevajadzētu būt augstākai vai zemākai.

Distances un konstrukcijas standarti

Mēs runājām par katlu telpas izvietojumu, augstumu no grīdas līdz griestiem, tagad mēs apspriedīsim pašu istabu, kur dzīvoklī var uzstādīt gāzes katlu, kādi attālumi jāievēro ar gāzi patērējošām iekārtām un kādai struktūrai telpā joprojām vajadzētu būt.

Nepieciešamie attālumi, virsmas prasības jau ir norādītas instrumentu pasēs, un atkal mūsu kopuzņēmumam 402.1325800.2018 ir nepieciešami ražotāju ieteikumi

Tomēr ir obligāti noteikumi. Piemēram, piemēram:

• Kolonnas un katli ar sienas stiprinājumu ir jāuzstāda uz virsmām ar ugunsdrošu materiālu vai jānožogo ar īpašu rūdītu stiklu un vismaz 3 cm attālumā no sienām.
• Koka grīdām vai koka grīdām nav atļauts uzstādīt ar gāzi darbināmu aprīkojumu, ja tie nav pārklāti ar izolāciju līdz 10 cm no uzstādītā aprīkojuma izvirzījuma ar ugunsizturīgu materiālu.
• Horizontālais attālums no plīts līdz apkures iekārtai tiek ņemts no 10 cm.

Tomēr apkures ierīču aprīkošana atbilstoši šīm prasībām nebūs tik sarežģīta. Daudz grūtāk ir domāt par kapuci un logu.

Izplūdes kanāli un logu konstrukcijas

Sākumā, ja plānojat ievietot jebkuru aprīkojumu, kas saistīts ar gāzi, ventilācijai vajadzētu būt dabiskai.

Tvaika nosūcējs ir aprīkots ar trīskāršu gaisa apmaiņas aprēķinu ar tādu pašu pieplūdumu un papildu gaisu, kas tiek piegādāts degšanas atbalstam. Gaisa padeve katlam tiek veikta atsevišķā kanālā.

Loga atvērumam, kas aprīkots ar stiklu, jābūt viegli noņemamam, kas atbilst GOST R 56288 prasībām. Katlu telpā, ja nav citu logu, katlu telpā nevar uzstādīt neko citu, kā arī trīspusējus elementus, armatūru utt.

Kas attiecas uz logu, tam jābūt viegli atiestatāmam dizainam. Apjoms - 0,03 kvadrātmetri. metri uz 1 kubikmetru telpas tilpuma mērītājs. Un durvīm, kas ved no istabas, vajadzētu atvērties uz āru.

Nu un, protams, neaizmirstiet par IPU instalēšanu.

Atsevišķi joprojām ir obligāti ieteikumi par dūmu kanāliem un ventilāciju, kurus jūs atradīsit vienā un tajā pašā SP 402.1325800.2018.

Daudzdzīvokļu ēkas gazifikācijas nianses

Process daudzdzīvokļu ēku gazifikācija var būt autonomi vai centralizēti.

Pirmajā iemiesojumā degviela tiek ņemta no vispārējā cauruļvada cauruļvada, bet otrajā piegāde notiek no īpašām tvertnēm, kas izvada un uzglabā gāzes resursus, ko sauc par gāzes turētājiem.

Gāzes turētāju uzstādīšana ir maz ticama blīvi apdzīvotos rajonos ar daudzdzīvokļu mājām, jo ​​to ieviešanas laikā ir jāievēro šādi nosacījumi:

1. Transportlīdzekļu caurbraukšanas iespēja cisternas uzturēšanai.
2. Attālums no jebkuras dzīvojamās ēkas ir vismaz 10 metri, no žogiem - vismaz 2 metri, no citām ēkām - no 5 metriem.
3. No rezervuāriem, akām un citām akām - 15 metri.

Ar centralizētu gazifikāciju visas prasības jau ir izpildītas.

Turklāt mēs atzīmējam, ka gāzes vads jebkurā gadījumā tiek veikts gar fasādi virs 1. stāva logiem. Tajā pašā laikā ieeja iziet cauri virtuvēm vai nedzīvojamām telpām, arī caur to notiek grīdas tranzīts

Protams, ir daudz vairāk nianšu atbilstoši mājas atrašanās vietas īpatnībām, tās struktūras uzbūvei un tā tālāk. Šie dati palīdzēs jums noskaidrot jautājumus ar vietējām varas iestādēm.

Gāze jaunām ēkām

Organizējot gāzes piegādi jaunā ēkā, lai kāda tā būtu, ja sākotnēji netiek nodrošināta gazifikācija, ir nepieciešams sasaukt īrnieku sapulci, kuriem ir tiesības uz dzīvojamām telpām noteiktā mājā. Sanāksmē tiek sastādīts protokols, kas parāda klātesošo cilvēku skaitu, sanāksmes tēmu, lēmumu un balsošanas rezultātus.

Ja ne visi tam piekrīt, bet tajā pašā laikā “par” iedzīvotāju balsu vairākumu, lēmums tiek pieņemts par labu vairākumam. Tad jums jāapmeklē administrācija, jāzina par gazifikācijas iespēju saskaņā ar plānošanas shēmu.

Bieži vien nav reāli projektēt gāzes apgādes sistēmu jau uzbūvētai daudzdzīvokļu ēkai, tāpēc vislabāk ir paredzēt šādu iespēju būvniecības posmā, liecina nākamo MKD iedzīvotāju sapulces rezultāti

Turklāt sanāksmes priekšsēdētājs protokolu saista ar mājokli un komunālajiem pakalpojumiem kopā ar paziņojumu par gāzes pieslēgšanu. Jautājums tiek nodots dizainerim vai atsevišķai specializētai organizācijai.

Tiek sastādīts projekts, un tad, ja ir šāda tehniska iespēja, notiek mājas gazifikācija. Atsevišķu dzīvokļu autonomai gazifikācijai shēma ir nedaudz atšķirīga.

Dzīvokļu gazifikācijas reģistrācijas procedūra

Pirmkārt, nebūtu nevietā uzzināt, vai jūsu daudzdzīvokļu mājā ir iespējams gazificēt dzīvojamos objektus vai nē. To var izdarīt vietējā kriminālkodeksā un GRO.

Pārvaldības uzņēmumā, ja ir projektēšanas inženieris, viņi var jums pastāstīt par daudzdzīvokļu ēkas dzīvokļa gazifikācijas iespēju. Bet arī šis punkts ir jāprecizē GRO, ņemot vērā slodzes uz tuvāko līniju un spēju pieslēgties tai

Iepriekšēja saruna ir nepieciešama, lai netērētu laiku, vācot dokumentus un vērsties pie varas iestādēm, ja to joprojām nav iespējams realizēt.

Pēc apstiprinājuma saņemšanas jums būs jāapkopo iedzīvotāji un jāsaņem no viņiem pozitīvs lēmums ar sapulces protokolu.

Apskatīsim Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksu. Tajā ir visi punkti, kas attiecas uz dzīvojamo telpu rekonstrukcijas niansēm, sākot ar 25. pantu. Gazifikācija ir reorganizācija, jo tā attiecas uz komunālajiem pakalpojumiem, kuru maiņa prasa datu lapā iekļaut dzīvojamo istabu.

Darbs tiek veikts saskaņā ar likumu uz dzīvojamo telpu īpašnieku rēķina. Tas ir, sākot ar gāzes ieplūdi un beidzot ar iekšējo gāzes iekārtu, ja jūsu reģions nenodrošina nekādu preferenču programmu, jūs pilnībā samaksājat par visiem sakariem un darbu. Kā arī esošo siltumtīklu projektēšana, būvniecība un nodošana ekspluatācijā, nodošana ekspluatācijā, atkārtota aprīkošana.

Tālāk jums jādodas uz pašvaldību un jāraksta iesniegums par reorganizāciju, kā arī jāvienojas par dzīvokļa gazifikāciju ar Kriminālkodeksu.

Pēc tam ir jāpiesakās tehniskajā specifikācijā vietējā GRO, kas apkalpo automaģistrāles jūsu reģionā. Neaizmirstiet saņemt cauruļvada īpašnieka piekrišanu.

Uz līguma pamata jums jāuztic organizācijai licence šāda veida darbiem, skursteņa un ventilācijas sistēmu pārbaudei, kā arī to sakārtošanai vai rekonstrukcijai.

Gāzes apgādes projektā ir iekļauta komunikācijas shēma no ieejas mājā, cauruļu caurbraukšana pa mājas konstrukcijām, gāzi patērējošu iekārtu uzstādīšanas vieta

Tiek veikta projekta izstrāde un paredzamais darbs, pēc kura nepieciešams uzrakstīt paziņojumu par atslēgšanos no vispārējās apkures un karstā ūdens piegādes vietējam apkures tīklam.

Gāzes utilizācijas aprīkojuma iegāde ir ļoti svarīgs un izšķirošs brīdis. Jūs varat ne tikai ņemt un iegādāties pirmo jūsu atrasto plīti vai katlu rokassomas krāsā. Ierīcēm jāatbilst kopuzņēmuma un GOST prasībām.

Pēc tam, kad tas viss ir gatavs, speciālisti ieved gāzes vada caurules un atbilstoši apstiprinātajam projektam uzstāda iekšējo gāzi patērējošu aprīkojumu.

Nākamais solis ir instalēšana mērierīces, kā arī signālierīces saskaņā ar SP 402.1325800.2018. Kad viss ir noskaidrots, starp gāzes piegādes organizāciju un pretendentu tiek noslēgta virkne līgumu par gāzi patērējošu iekārtu uzturēšanu un gāzes piegādi.

Ir atļauta darbība un gāzes iedarbināšana izmēģinājumā, kā arī drošības apmācība pie īpašnieka.

Šeit, iespējams, ir jāveic visi soļi, kas jāpāriet ceļā uz dzīvokļa gazifikāciju.

Aizliegumi gazificētu dzīvokļu īpašniekiem

Kad jūsu rīcībā ir autonoma apkure, jums nevajadzētu domāt, ka tagad jūs varat izmantot gāzi, kā vēlaties. Ir noteikti ierobežojumi un aizliegumi.

Gāzes ierīču nodošanas ekspluatācijā, kā arī tehniskās apkopes laikā speciālisti norāda uz iekārtu lietošanas noteikumiem un komentē īpašniekus, ja pamana nelielus pārkāpumus

Piemēram, ir stingri aizliegts veikt neatļautu gazifikāciju. Šeit attiecas gāzes izplūde uz vietējām lapenēm, garāžām, nojumēm, pagrabiem un tā tālāk. Pieslēgšanas aprīkojums, kas nav reģistrēts GRO, pat ja jūs vienkārši vēlaties mainīt vienu ierīci uz citu. Lai to izdarītu, jums jāaicina speciālisti.

Telpu, kurā tiek piegādāta gāze, jūs nevarat pārveidot bez iepriekšēja apstiprinājuma. Gadās, ka pēc ierīču uzstādīšanas cilvēki sāk noņemt pagaidu starpsienas.

Nedomājiet, ka šāds triks tiks ignorēts. Ar tuvāko apkopi jūsu ģeniālais dizains var tikt iesaiņots. JV un SNiP, kas regulē gāzes katlu uzstādīšanu dzīvoklī, neviens neatceļ pēc ierīču uzstādīšanas.

Bieži gadās, ka lietotāji izslēdz automatizācijas un signalizācijas ierīces, ja tas izraisa aparatūras darbības traucējumus. Lai to izdarītu, nekādā gadījumā nav ieteicams, atcerieties, ka jūs riskējat ne tikai ar savu īpašumu un, pats galvenais, ar savu dzīvību, bet arī ar citiem cilvēkiem, jo ​​jūs dzīvojat daudzdzīvokļu mājā.

Vēl viena pamatota prasība ir tāda, ka jūs nedrīkstat atstāt bez uzraudzības ierīces, kas nav paredzētas ilgstošai dedzināšanai. Runa, protams, par gāzes plītīm un iekļauta plūstoši ūdens sildītājipat ja tie ir aprīkoti ar avārijas izslēgšanas automatizāciju. Tomēr joprojām mēs runājam par sprādzienbīstamu un uzliesmojošu gāzes degvielu.

Izmantot gāzi citiem mērķiem (sadzīves tehnika) nav tā vērts. Un ir aizliegts gulēt katlu telpās, galu galā tas nav bez pamata, ka šīm telpām vajadzētu būt nedzīvojamām.

Ar gāzi darbināmu iekārtu darbības noteikumu pārkāpšana izraisa eksploziju un ugunsgrēkus. Laikus pamanījuši problēmas, speciālisti var arī izslēgt gāzes piegādi un pārtraukt līgumu ar dzīvokļa īpašnieku

Parasti katram gāzes sadales uzņēmuma īpašniekam jāinformē par viņu tiesībām un pienākumiem pirms gāzesvada nodošanas ekspluatācijā.

Gazificēta dzīvokļa īpašnieka pienākumi

Ja esat kļuvis par laimīgu dzīvokļa autonomas apkures īpašnieku, atcerieties, ka jums ir ne tikai aizliegumi, bet arī saistības. Jums jāievēro noteikumi par gāzes izmantošanu jūsu mājās.

Starp tiem ir:

• nepieciešamība rūpīgi izpētīt instruktāžu par ar gāzi darbināmu ierīču izmantošanu;
• uzmanīgi uzraugiet visu ierīču, skursteņu un ventilācijas kanālu optimālo funkcionalitāti;
• uzmanīgi uzraugiet, vai iegrime ir atbilstošā līmenī, un periodiski notīriet skursteņa kanālu;
• nekavējoties ziņo GRO par visiem darbības traucējumiem, kas rodas no kontrolētās iekārtas, jo īpaši par iespējamām gāzes padeves noplūdēm ārpus dzīvokļa;
• ja pēkšņi pazūd gāzes padeve, aizveriet visus degļu un padeves cauruļu vārstus, zvaniet 04, lai noskaidrotu iemeslus;
• jebkurā diennakts laikā ļaujiet GRO darbiniekiem pārbaudīt aprīkojumu ar signālu savam birojam par iespējamu ārkārtas situāciju;
• ļaut speciālistiem veikt apkopi un pārbaudes;
• savlaicīga samaksa par resursiem, kas saņemti saskaņā ar IPU liecībām;
• Sargājiet bērnus no darba gāzes ierīcēm.

Cita starpā, dodoties prom uz vairāk nekā mēnesi, jāpaziņo gāzes dienestam un jāatstāj viņiem savs pašreizējais tālruņa numurs saziņai, ja rodas darbības traucējumi līnijā.

Pat vāja līnijas noplūde ilgtermiņā var izraisīt eksploziju vai ugunsgrēku. Tāpēc, atstājot ilgu laiku, neatstājiet bez uzraudzības pat slēgtas iekārtas ilgstošai lietošanai

Ne tik grūti prasības, lai izpildītu viņu darbu nebūs, un pat nodrošināt jūsu drošību.

Secinājumi un noderīgs video par tēmu

Ko darīt, ja dzīvoklī rodas gāzes noplūde:

Tādējādi uz jautājumu - vai dzīvoklī ir iespējams ievietot gāzes katlu un ar to saistīto aprīkojumu, var atbildēt pozitīvi. Bet tam jums ir nepieciešami atbilstoši tehniskie nosacījumi, nepieciešamā dokumentācija, esiet pacietīgs un iziet visus šos posmus.

Daudzos Krievijas dzīvokļos ir autonoma apkure, tāpēc arī jums ir iespēja iegūt šādu iespēju.

Vai esat gāzējis savu dzīvokli? Varbūt plānojat vai esat kategoriski pret šādām darbībām MKD ietvaros? Rakstiet savu viedokli komentāros, kā arī uzdodiet savus jautājumus.