Vai ir iespējams pakārt skapjus pie ventilācijas kanāla: likumīgās nianses un sekas pārkāpējam

Jūs izstrādājat savu interjera dizainu, bet nezināt, vai ir iespējams pakārt skapjus pie ventilācijas kanāla? No vienas puses, jūs varat racionālāk izmantot sava mājokļa platību, bet, no otras puses, jūs absolūti nevēlaties kļūt par likumpārkāpēju dažu kvadrātcentimetru dēļ, vai ne? Tātad šī procedūra ir likumīga un kas būtu jādara, lai uz to neattiecas sodi?

Mēs palīdzēsim jums atrast atbildes uz jūsu jautājumiem - zemāk esošajā rakstā mēs jums detalizēti pastāstīsim par to, vai ir iespējams urbt kasti un pakārt skapjus un plauktus uz tā, kā arī mainīt tā dizainu jebkādā citā veidā. Mēs arī noskaidrosim, kādas darbības var uzskatīt par prettiesiskām un kādus riskus var likt pārkāpējs.

Kabineta novietošanas noteikumi

Jebkura ventilācijas kanāla konstrukcijas mainīšanas un izmantošanas mērķiem procedūra ir regulēta federālajā un reģionālajā likumdošanā.

Lai atrisinātu abas šīs problēmas, jums jāsaņem atļauja:

• kaimiņi;
• Mājokļu inspekcija.

Tālāk mēs sīki izpētīsim, kā šīs darbības palīdzēs izvairīties no rupjām kļūdām, kas radīs būtiskus finansiālus zaudējumus.

Par to, vai ir iespējams mainīt ventilācijas kanālu dizainu, ir sīki aprakstīts likumos, nolikumos. Starp tiem ir Krievijas Federācijas Mājokļu kodekss. Tāpēc viss darbs jāsāk ar prasību, standartu izpēti, lai nepieļautu kļūdu, kas novedīs pie finansiāliem un citiem zaudējumiem.

Saņem atļauju no kaimiņiem

Iekšzemes Mājokļa kodsproti Art. 36, saka, ka komunālie maksājumi ir kopīgs īpašums. Tajā pašā laikā ventilācijas sistēmas, tāpat kā to konstrukcijas elementi, nav izņēmums.

No visa iepriekšminētā izriet, ka dzīvokļa īpašnieks nav tajā ievietotā ventilācijas kanāla īpašnieks.

Tāpēc, lai izmantotu šo dizainu saviem mērķiem, tas ir, skapju vai citu priekšmetu izvietošanai, jums jāsaņem atļauja no visiem citiem līdzīpašniekiem (tas norādīts Art. 40 Krievijas Federācijas Mājokļu kodekss). Un 73% no viņiem jāpiekrīt, un rakstiski. Kāpēc jums ir jārīko iedzīvotāju sapulce.

Jebkurā citā gadījumā ventilācijas kanālu izmantošana saviem mērķiem būs nelikumīga.

Darbību koordinēšana ar mājokļu pārbaudi

Ja kaimiņiem ir tiesības atļaut izmantot kopējo īpašumu kopumā, tad lietas tehniskajā pusē ir iesaistīti mājokļu inspekcijas pārstāvji.

Tas ir, viņi dod atļauju mainīt ventilācijas kanāla dizainu. Iemesls ir tas, ka šī procedūra ir pārkārtošana. Tāpēc saskaņā ar tiesību aktu prasībām ir jāapstiprina tā drošība.

Mājokļu inspekcija ir valdības aģentūra, kurai ir piešķirtas iespaidīgas pilnvaras. Tie ir nodrošināti, lai inspektori varētu efektīvi stāties pretī likumpārkāpējiem, kuru rīcība pasliktina cilvēku dzīves apstākļus, iznīcina ēkas

Izpildes atļaujas iegūšanas procedūra tiek saukta par vienošanās.

Tās īstenošanu regulē reģionālie tiesību akti, piemēram:

• Par to Maskavas valdība izdeva rezolūciju ar numuru 508-PP.
• Ziemeļu galvaspilsētā apstiprināšanas procedūra ir aprakstīta Sanktpēterburgas valdības rīkojumā ar numuru 39-lppspēkā 2018. gada janvārī

Lai uzzinātu, kāds dokuments regulē atļaujas saņemšanu mājokļa atjaunošanai jūsu reģionā, varat uzzināt, sazinoties ar vietējās administrācijas pārstāvjiem, mājokļu inspekciju.

Lai pabeigtu vienošanos, tas ir nepieciešams sastādīt projektu. Bet jums vajadzētu sākt ar iegūšanu tehniskais secinājums, kas norāda, ka izmaiņas ventilācijas kastes dizainā būs drošas un nemazinās visas ventilācijas sistēmas efektivitāti. Un līdz ar to - darba organizatora un tā kaimiņu dzīves apstākļu pasliktināšanās.

Var izdarīt jebkuru tehnisku secinājumu, piemēram, pārbūves projektu dizaina organizācija.

Tālāk mājas īpašniekam jāsazinās ar tuvāko mājokļu pārvalde vai MFC. Ja nepieciešams iesniegt pieteikumu ar lūgumu pabeigt pārbūves līgumu.

Un arī norādītajam dokumentam jāpievieno:

• tehniskais slēdziens;
• projekts, turklāt nepieciešami 2 eksemplāri;
• reģistrācijas apliecība no izziņām.

Turklāt pieteikuma iesniedzējam būs jāpierāda sava identitāte un jāapstiprina, ka viņš ir telpu īpašnieks. Tādēļ jums līdzi jābūt pasei un atbilstošam sertifikātam.

Tā kā izmaiņas ventilācijas kanālu projektā likumdošanā tiek sauktas par pārbūvi, to ieviešana būs iespējama tikai pēc atbilstošas ​​atļaujas saņemšanas no mājokļu inspekcijas. Jebkurā citā gadījumā darba organizators kļūs par pārkāpēju un viņam jāzina, ka viņš visu darbu veic uz savu risku

Šajā gadījumā jāatceras, ka mājokļu komisija ir struktūra, kurai ir tiesības:

• dod atļauju pārbūvei;
• atsakās to veikt.

Un dažos gadījumos mājokļu inspekcijas pārstāvji parasti atsakās pieņemt pieteikumu. Tas notiek, ja tiek savākts nepilnīgs dokumentu portfelis vai tie tiek noformēti nepareizi.

Turklāt viņi atsakās veikt koordināciju, ja izmaiņas kanāla projektā noved pie tā, ka visas ventilācijas sistēmas darbības rādītāji samazinās kastes šķērsgriezuma samazināšana vai aizsērējis ventilācijas kanāls.

Jā, un pats formulējums "Izmaiņas ventilācijas kastes dizainā" Tas ir arī pamats atteikumam veikt koordināciju. Viņi var arī atgriezt pieteikumu sakarā ar to, ka uz ventilācijas vārpstas ir plānots pakārt skapi, kas pasliktinās piekļuvi inženierkomunikāciju mājas sistēmai. Bet to nevajadzētu pieļaut.

Visi iepriekš minētie iemesli ir norādīti attiecīgajos reģionālajos dokumentos. Piemēram, attiecībā uz galvaspilsētu tas jau ir minēts Rezolūcijā Nr. 508-PP.

Ja nevēlaties tērēt laiku un naudu, aizejot no projekta, sazinoties ar kaimiņiem un mājokļu inspekciju, lai saņemtu atļauju, varat rīkoties tā, kā parādīts fotoattēlā - cik vien iespējams efektīvi izmantot telpu ap ventilācijas kārbu un vienlaikus pakārt skapjus uz parastās sienas

Tas ir, skapju vai citu priekšmetu izvietošana uz ventilācijas kanāliem ir problemātiska procedūra, jo tas prasa ievērojamas izmaksas bez jebkādām garantijām. Kas var radīt finansiālus zaudējumus.

Un tā, lai tas nenotiek, ieteicams atteikties no mēģinājumiem izmantot ventilācijas kastes personīgiem mērķiem.

Ja jūs joprojām ļoti vēlaties, jums vajadzētu meklēt palīdzību vietnē dizaina organizācija. Pēc telpu pārbaudes tās speciālisti sniegs precīzu atbildi par to, vai ir iespējams kaut ko novietot uz ventilācijas kanāla. Bet var apgalvot, ka vairumā gadījumu nauda, ​​kas piešķirta, lai samaksātu par konsultācijām, tiks izlietota.

Turklāt jums nevajadzētu mēģināt pārplānot to leģitimizēt ar atpakaļejošu datumu - paziņojumu ar šādu pieprasījumu arī mājokļu inspekcija nepieņems izskatīšanai.

Likuma ievērošanas iemesli

Ventkoroba ir svarīga ventilācijas sistēmu sastāvdaļa, no kuras daudz atkarīgs ne tikai komforts, bet arī dzīves drošība.

Tātad dabiskā ventilācija, neskatoties uz visiem tās trūkumiem, ir vienīgā sistēma, kas var novērst:

• ēku iznīcināšana sakarā ar gāzes eksplozija;
• ugunsgrēka dēļ gāzes noplūde;
• traģēdija sakarā ar oglekļa monoksīda uzkrāšanos telpā, kuras atklāšanai jūs varat izmantot īpašu sensori.

Turklāt kopējā mājas gaisa apmaiņas sistēma no telpām noņem mitrumu, nepatīkamas smakas un kaitīgas vielas, piemēram, oglekļa dioksīdu.

Fotoattēlā skaidri redzams ventilācijas kanāla dizains. Un pat nespeciālisti saprot, ka tie ir plānsienīgi un tāpēc nav piemēroti smagu priekšmetu novietošanai uz to virsmas. To klātbūtne laika gaitā var izraisīt plaisas, citas sekas, kam seko ventilācijas sistēmas efektivitātes samazināšanās

Efektīva gaisa apmaiņa ļauj ēkā izveidot mikroklimatu, kura parametri atbildīs attiecīgo dokumentu prasībām, no kuriem galvenais ir GOST 30494-2011.

Tajā pašā laikā ir viegli samazināt ventilācijas sistēmas efektivitāti vai padarīt to kopumā nedarbojamu - pietiek ar to, lai mainītu kanāla dizainu.

Ļaujiet viņiem būt nenozīmīgiem, bet cits lietotājs var rīkoties tāpat, un cits kaimiņš nolems uzstādīt ventilatoru, kura lietošanai sistēma nav paredzēta. Šādas darbības sarežģīs situāciju, kā rezultātā mēs varam sagaidīt backdrafta parādīšanos un citas nepatikšanas.

Citus ventilācijas sistēmas efektivitātes samazināšanas iemeslus un metodes tās atjaunošanai, mēs apskatījām nākamais raksts.

Bieži vien ventilācijas kanāli ir nesošās konstrukcijas. Piemēram, tas ir tieši gadījums projekta P-44 mājās. Un tas nozīmē, ka katrs ventilācijas kastes elements balstās uz pamatā esošo. Tomēr tie nevar izturēt ievērojamas sānu slodzes. Tā rezultātā pat ar parasto urbšanu var rasties plaisas. Sekas ir struktūras, nogulumu pavājināšanās, kas bieži noved pie tā, ka tiek traucēta gaisa cirkulācija

Jāsaprot, ka ventilācijas kanāli nav spēka struktūras, tāpēc ar urbšana un, novietojot smagas skapīšus uz to virsmas, tas bieži saraujas un rodas plaisas. Kas pats par sevi samazina ventilācijas sistēmu efektivitāti.

Lai novērstu šādu seku rašanos, likumdošanas līmenī ir aizliegts mainīt kastu dizainu.

Kas notiek, ja jūs ignorējat prasības?

Bieži gadās, ka māju īpašnieki ignorē likuma prasības un veic izmaiņas ventilācijas kārbu dizainā.

Rezultātā būs 2 iespējas notikumu attīstībai:

• nelikumīga pārbūve netiks atklāta, un viss tiks no tā galā;
• tiks atklāta iejaukšanās projektēšanā, un tā būs jāsoda.

Tā kā šie ir svarīgi punkti, ir jēga ar tiem iepazīties sīkāk.

1. risinājums - netika atklāta pārbūve

Tā notiek, ka telpu īpašnieks pārkāpa likumu, taču ventilācijas sistēmas efektivitāte, kā arī tās integritāte necieta. Tā rezultātā īrnieks saņems gaidīto rezultātu racionālas dzīves telpas izmantošanas veidā, nepasliktinot dzīves apstākļus.

Attēlā redzams skapis un televizors, kas novietots uz ventilācijas kanāla. Ja telpu īpašnieks nolemj tieši tā rīkoties, viņš kļūs par pārkāpēju. Un turpmākā notikumu gaita ir atkarīga no tā, kādus bojājumus ventilācijas kaste ir nodarījusi, un kad tiks atklāts pārkāpums. Turklāt, lai izveidotu veselu virkni nepatīkamu notikumu likumpārkāpēja dzīvē, pietiek ar vienu kaimiņa zvanu uz mājokļu inspekcijas uzticības tālruni.

Bet jāatceras, ka idilli var būt īslaicīga - nelikumīgu darbību fakts var piesaistīt kaimiņu, gāzes darbinieku, pārvaldības sabiedrības pārstāvju uzmanību. Kurš sazināsies ar pārvaldības sabiedrību, mājokļu inspekciju. Vai arī viņi šo jautājumu vienkārši izvirza īrnieku sapulcē. Turklāt jāsaprot, ka negatīvais scenārijs ir diezgan būtisks un tā varbūtība ar katru gadu palielinās.

Un iemesls ir tas, ka 90. gadu kontroles trūkuma laiks ir pagājis, un šodien valsts aktīvi cīnās ar iedzīvotājiem, kuri pārkāpj dzīvesvietas drošības noteikumus. Turklāt aug krievu juridiskā kompetence, kas kļūst arvien mazāk vienaldzīga, atklājot, ka kāds mēģina iegūt kaut kādas prēmijas uz viņu rēķina.

Tā rezultātā jums būs jāgaida nepatikšanas, un lielas. Un vairāk par viņiem nākamajā raksta sadaļā.

2. opcija - atklāts dizaina pārkāpums

Tagad runāsim par to, kā reaģēs mājokļu inspekcija, ja īrnieki pakārt skapi uz ventshahta “uz viņu pašu briesmām un riska”. Tātad, runājot par mājokļa pārbaudi, tā pārstāvji uz vietas uzliek naudas sodu, kura lielums būs 2-2,5 tūkstoši rubļu. Bet nevajadzētu priecāties par niecīgo summu, jo tas ir tikai sākums.

Un tad inspektors prasīs:

• Sniedziet dokumentus, kas apliecina, ka pārbūve ir droša un nesamazina iedzīvotāju dzīves līmeni. Un tam jums ir nepieciešams tehniskais atzinums, ko izdevusi jebkura dizaina organizācija (labākajā gadījumā). Vai arī organizācija, kas izstrādāja projektu konkrētai ventilācijas sistēmai vai mājai kopumā.
• Atjaunojiet ventilācijas sistēmas integritāti un darbībuja pārkāpējs nevar sniegt pirmajā daļā norādītos dokumentus.

Turklāt ar vienkāršu plaukta noņemšanu, kuru pārkāpējs nolēma nelikumīgi pakārt pie ventilācijas vārpstas sienas, iespējams, nepietiks, jo saskaņā ar likumu jums būs jādara projekts. Un, ja netiek skartas nesošās konstrukcijas, tad jebkurš dizainers tiks galā ar dizainu. Ja šie elementi tiek ietekmēti vai rodas aizdomas par to, jums būs jāsazinās ar organizāciju, kas projektu veica mājās.

Fotoattēlā redzams televizors un bāra lete, kas uzstādīts uz ventilācijas kanāla. Šis pat nav skapis. Bet, ja, ievietojot visu iepriekšminēto, tika sabojāti nesošie konstrukcijas elementi vai vienkārši bija aizdomas par to, vissliktākais notiks ar iebrucēju. Kopš Mājokļu inspekcijas pārstāvja, lai novērstu trūkumus, viņam būs jāsazinās ar pētniecības institūtu, kas izveidoja mājas projektu. Šī situācija ir aktuāla I209A sērijas un daudzām citām mājām - tieši tajās atsevišķas ventilācijas sistēmas daļas ir pašpietiekamas

Var būt, ka vajadzīgais padomju pētniecības institūts vairs nepastāv. Tad jums jāmeklē organizācija, kas to aizstātu.

Jebkura no iepriekšminētajām procedūrām būs dārga. Bet vissliktākais ir tas, ka jūs tos nevarat ignorēt. Iemesls ir tas, ka kaimiņu un citu konfliktā iesaistīto pušu prasības ir likumīgas, un tās ir jāievēro. Tā kā prasība atjaunot struktūras integritāti var tikai 2 reizes. Un tad sekoja mājokļu pārdošana. Viņi to darīs, lai iegūtu naudu struktūras integritātes atjaunošanai.

Fotoattēlā redzams virtuves skapis, kas atrodas uz ventilācijas kastes, kas jau ir pārkāpums. Ja skapis ir novietots uz parastajām sienām, bet tajā pašā laikā tas aizver ventilācijas atveri vai aizver tvaika nosūcēju, tad šādas darbības var uzskatīt par pārkāpumu, jo tiks bloķēta piekļuve kopīgām inženiertehniskajām sistēmām, kas var izraisīt ventilācijas efektivitātes samazināšanos

Lai gan atlikušie līdzekļi tiks atdoti pārkāpējam, labāk ir izvairīties no šādas notikumu attīstības. Tā kā izpildes procesa laikā neviens netiks iestatīts, lai pārdošanas laikā iegūtu maksimālo summu. Un šādu darbību pamats ir federālais likums Nr.229-FZ, Art. 87. Turklāt mājokļu pārdošanas scenārijs nav no fantastikas jomas - ir zināmi īsti piemēri. Turklāt saskaņā ar tiesas lēmumiem var būt nepieciešams maksāt kompensāciju kaimiņiem.

Tiek piemēroti citi sodi. Piemēram, pārkāpējiem var būt aizliegts ceļot ārpus Krievijas Federācijas.

Secinājumi un noderīgs video par tēmu

Zemāk pievienotajā video ir aprakstīts, kas var notikt, ja gaisa vads tiek pārveidots, pārkāpjot tā struktūras integritāti. Un, kaut arī video ir par pilnīgas demontāžas faktu, taču tas nespēlē būtību. Tā kā pārbūve ir jebkādas izmaiņas ventilācijas kastes dizainā:

Pakarot skapi vai plauktu uz ventilācijas kanāla virsmas, telpas īpašnieks varēs racionālāk izmantot vairākus desmitus kvadrātcentimetru korpusa. Dažreiz šis risinājums uzlabo telpas estētiskās īpašības. Un visas šīs priekšrocības, ko rada ventilācijas kanāla gala konstrukcijas maiņa.

Tāpēc jums nevajadzētu veikt izsitumus, neatļautas izmaiņas kopīpašuma dizainā. Tā kā var būt daudz vairāk nepatīkamu brīžu nekā priekšrocību.

Vai jūs pakarinājāt skapjus pie ventilācijas kanāla un saskaņojāt savas darbības ar mājokļu inspekciju? Dalieties pieredzē ar citiem lietotājiem - pastāstiet mums par grūtībām, ar kurām jums nācās saskarties, kā arī par to, cik daudz laika jums vajadzēja, lai aizpildītu visus nepieciešamos dokumentus. Ja jums joprojām ir jautājumi, jautājiet mūsu ekspertiem un citiem vietnes apmeklētājiem komentāru blokā, kas atrodas zem raksta.