Cara menolak gas di pangsapuri dan rumah persendirian: aspek undang-undang

Walaupun terdapat keuntungan ekonomi yang jelas, banyak pemilik pangsapuri di MKD dan rumah persendirian merancang untuk meninggalkan gas dan beralih sepenuhnya ke peralatan elektrik. Sebabnya berbeza: ciri pembangunan semula, keselamatan hidup, jelaga dan kotoran dari kerja peralatan gas, keperluan untuk penyelenggaraan berterusan.

Setelah memulakan prosedur penolakan, penting untuk mematuhi ketentuan undang-undang. Seterusnya, kami akan memberitahu anda cara menolak gas di pangsapuri atau rumah negara tanpa melanggar syarat undang-undang.

Peraturan untuk mematikan gas di MKD

Sebagai pemilik peralatan gas - dapur, dandang, tiang - anda perlu mengetahui peraturan pemasangan, operasi dan penyelenggaraan peralatan. Tetapi tidak semua nuansa terletak pada tanggungjawab pemilik rumah, beberapa masalah diputuskan oleh organisasi perkhidmatan - perkhidmatan gas kota atau daerah.

Sekiranya anda mempunyai keinginan untuk menolak peralatan gas, anda perlu tahu siapa yang harus dihubungi, dokumen apa yang diperlukan untuk ini, dan berapa lama masa kerja pembongkaran tersebut. Pertimbangkan peruntukan dan undang-undang utama yang akan menolong anda menjalani semua peringkat dengan betul, tanpa akibat.

Siapa yang bertanggungjawab untuk bekalan gas?

Sekiranya anda sudah memasang kompor atau geyser, anda mesti memantau keadaan peralatan gas, memberi isyarat tepat pada masanya mengenai kerosakannya dan keperluan untuk pembaikan, membuat kesimpulan atau memperpanjang tepat pada masanya perjanjian perkhidmatan.

Lebih baik mempercayakan kerja pemasangan dan pembongkaran kepada wakil Gorgaz - ia lebih selamat, cepat, lebih profesional. Dalam kes ini, perkhidmatan gas menjadi pelaksana yang bertanggungjawab dan menjamin operasi peralatan yang betul

Bagi pihak pemiliknya mungkin HOA, ZhSK, UK atau organisasi lain yang menyediakan utiliti, tetapi pembekal masih cenderung mengadakan perjanjian perkhidmatan secara langsung dengan pemilik pangsapuri.

Peralatan intra-gas yang memerlukan perhatian termasuk:

• periuk, dandang, dandang, penghantar - sebarang model teknikal yang menggunakan semula jadi atau gas botol;
• alat pemeteran;
• saluran paip gas bangunan pelbagai pangsapuri yang terletak di dalam atau di luar, dihubungkan dengan stesen pengedaran gas atau pemasangan belon.

Pemilik pangsapuri atau Kanun Jenayah (Persatuan Pemilik Rumah, koperasi perumahan) bertanggungjawab untuk harta bersama yang terletak di kawasan bangunan kediaman. Bagi gas, di sini mereka bertanggungjawab untuk paip dan kelengkapan sistem kejuruteraan dalaman.

Kewajiban pengguna untuk menyimpulkan kontrak untuk penyelenggaraan peralatan intra rumah gas dinyatakan dalam Keputusan Kerajaan Persekutuan Rusia pada 21.07.2008 No. 549 ed. bertarikh (21 Julai 2008), klausa 21 mengenai “Peraturan untuk pembekalan gas untuk memastikan keperluan rumah tangga warga negara”.

Pembekal diwajibkan, menurut perenggan 3 dari Peraturan yang sama, untuk memenuhi syarat kontrak dengan membekalkan pemilik pangsapuri di MKD dengan gas asli dari stesen pengedaran gas atau gas cair dari pemasangan balon

Ramai penduduk berminat sama ada kemungkinan untuk menolak penggunaan gas di apartmen sekiranya seluruh rumah dihubungkan dengan sumber elektrik. Untuk menyelesaikan masalah ini, anda perlu menghubungi semua pihak berkuasa - dari syarikat pengurusan hingga pembekal.

Asas undang-undang

Semasa mengumpulkan dokumen untuk memulakan prosedur pemadaman gas, masalah kontroversi dengan pembekal mungkin timbul. Anda akan menemukan semua jawaban dalam "Peraturan untuk Pembekalan Gas untuk Memastikan Keperluan Domestik Warga", pautan yang kami berikan sedikit lebih tinggi.

Sekiranya masalah berkaitan dengan pembayaran perkhidmatan atau hutang, penyelenggaraan harta bersama - saluran paip gas intra-rumah, peruntukan utama dinyatakan dalam Kod Perumahan.

Anda boleh mendapatkan sebarang bahan mengenai bekalan gas, termasuk pengangkutan, polisi harga, dan jaminan pembekal di Undang-undang Persekutuan "Mengenai Pembekalan Gas di Persekutuan Rusia" No. 69-F3 dari 03/31/1999.

Hari ini dalam agenda adalah isu melarang penggunaan gas di MKD. Inisiatif ini telah dikemukakan dan sedang dipertimbangkan oleh para ahli, tetapi mereka belum membuat keputusan.

Sebab larangan tersebut adalah kerap berlaku kemalangan di bangunan pangsapuri yang berkaitan dengan peralatan gas dan sering mengakibatkan letupan dan kematian

Dianjurkan untuk memasang peralatan dengan kuasa dan bukannya peralatan yang menggunakan gas. Mereka ingin membuat penggantian di semua wilayah, kecuali di tempat-tempat di mana, untuk alasan iklim atau lain-lain, anda tidak boleh menggunakan jenis bahan bakar lain.

Bila lagi boleh mematikan gas?

Mereka dapat menghentikan bekalan gas ke apartmen atas permintaan pemiliknya, dan kerana kesalahannya. Pertimbangkan kedua-dua pilihan.

Sekiranya pemilik pangsapuri itu sendiri mahukan menamatkan perjanjian pembekalan gas, dan pada masa yang sama, kerja dalam semua keadaan sudah mapan, prosedur tidak akan memakan banyak masa.

Ia dilakukan dalam dua peringkat:

1. Pengumpulan dokumen.
2. Membongkar kerja.

Peraturan Pembekalan Gas, ayat 51, menetapkan syarat-syarat di mana pemilik rumah, yang juga merupakan salah satu pihak dalam perjanjian pembekalan gas, dapat menghentikan perjanjian tersebut.

Oleh itu, untuk menamatkan kontrak, anda memerlukan:

• Pembayaran penuh untuk bekalan bahan api, disahkan dengan resit atau cek untuk bulan terakhir.
• Resit untuk pembayaran perkhidmatan untuk memutuskan peralatan gas dalaman dari rangkaian gas biasa. Kerja mesti dilakukan oleh syarikat yang menandatangani kontrak.
• Tindakan membongkar alamat, tarikh dan tandatangan kedua-dua pihak.

Tidak selalu diperlukan untuk mematikan secara kekal, kadang-kadang anda hanya perlu menghentikan bekalan bahan bakar untuk sementara waktu. Ini berlaku sekiranya pemilik pangsapuri meninggalkan rumah untuk waktu yang lama - misalnya, untuk bekerja secara bergilir atau dalam perjalanan perniagaan ke luar negara.

Baik pulih pangsapuri dengan pembangunan semula lengkap, pemasangan pemanasan bawah lantai, penggantian pendawaian elektrik, penempatan semula dinding dalam beberapa kes juga memerlukan pemadaman gas utama untuk keselamatan

Terdapat perkara seperti pemuliharaan pangsapuri - apabila pemiliknya berpindah ke bandar lain dan belum memutuskan apa yang harus dilakukan dengan perumahan sebelumnya.

Malangnya, bahan bakar dimatikan bukan sahaja dengan sendirinya. Kadang-kadang pengguna secara sedar atau tidak melanggar peraturan operasi peralatan, yang berkaitan dengan mana syarikat pembekal menangguhkan bekalan gas, menyekat saluran paip sebelum memasuki apartmen.

Berikut adalah beberapa sebab gangguan bekalan gas kerana kesalahan pengguna:

• Tanpa pembayaran - penutupan gas adalah sah sekiranya tidak ada pemindahan wang selama 2 bulan berturut-turut.
• Gagal membenarkan wakil organisasi perkhidmatan memeriksa secara berkala peralatan atau alat pemeteran.
• Pelanggaran peraturan operasi peralatan - misalnya, pemasangan silinder propana secara haram di sebuah apartmen.
• Penggunaan peralatan yang tidak mematuhi ciri teknikal atau standard yang dinyatakan dalam dokumentasi undang-undang.

Sekiranya kontrak hilang atau salah dibuat, pembekal juga boleh mematikan petrol. Penangguhan bekalan gas kepada pengguna diberitahu selama 40, dan kemudian kali kedua dan 20 hari sebelum penutupan. Mereka dapat menyekat bagasi tanpa memberi amaran hanya jika berlaku kecemasan.

Kadang-kadang semasa pemeriksaan atau secara tidak sengaja, kebocoran gas dikesan di pintu masuk, di wilayah rumah atau di apartmen. Dalam kes ini, mereka juga dapat menyekat bekalan bahan bakar ke MCD

Sekiranya keselamatan penghuni rumah terancam oleh bahaya yang berkaitan dengan peralatan yang rosak, mereka segera mematikan bensin, tanpa amaran, dan setelah menghilangkan kerosakan, seluruh rumah disambungkan semula ke sesalur elektrik.

Prosedur penutupan

Sekiranya anda akhirnya memutuskan untuk membuang peralatan gas dan menggantinya dengan peralatan elektrik, bagaimana untuk menolak gas yang disambungkan di bangunan pangsapuri? Mula-mula anda perlu mengetahui organisasi mana yang harus dikunjungi dan dokumen apa yang perlu diberikan.

Perincian boleh didapati di syarikat pengurusan atau organisasi lain yang bertanggungjawab membayar bil utiliti. Biasanya terdapat prosedur tertentu yang ditetapkan oleh undang-undang

Adalah lebih baik untuk memulakan dari laman wilayah syarikat Gazprom. Untuk menamatkan kontrak, anda mesti menghantar bertulis penyataan sampel yang ditetapkan. Dokumen yang dikumpulkan dilampirkan pada aplikasi - resit penutupan gas dan gassalinan juga mungkin diperlukan.

Anda mesti ada bersama anda pasport untuk pengenalan diri. Mungkin memerlukan dokumen pemilikan.

Masalah mungkin timbul sekiranya tidak semua pemilik pangsapuri bersetuju dengan keputusan salah seorang penghuni. Untuk mendapatkan kebenaran dari Kanun Jenayah, anda harus meyakinkan semua orang yang memiliki hak milik bersama atau bersama.

Tempoh prosedur penutupan bergantung pada seberapa cepat anda mengumpulkan dan membayar resit, serta tindak balas pekerja Gorgaz.

Setelah mengemukakan permohonan, mereka bertindak mengikut urutan berikut:

• meluangkan masa untuk melawat apartmen, sesuai untuk semua orang;
• datang dan buat lakaran di tempat;
• memuktamadkan kontrak pembongkaran;
• invois untuk pembayaran perkhidmatan.

Setelah anda memberikan resit, tukang datang, membongkar peralatan, memotong paip gas, membuat lubang.

Proses persetujuan cepat, dan pemergian brigade mungkin ditangguhkan - semuanya bergantung pada betapa sibuknya para pakar.

Anda boleh melepaskan dan melepaskan dapur gas sendiri, tetapi anda tidak boleh melakukannya sendiri untuk membongkar saluran paip gas, lebih-lebih lagi, melakukan kerja kimpalan

Sekiranya anda merancang untuk menggunakan peralatan elektrik, kami mengesyorkan agar pembongkaran dan pemasangan peralatan baru dilakukan selari untuk mengekalkan syarat untuk penginapan penuh di apartmen.

Ingat bahawa menurut LCD RF (Art. 26) dan Resolusi Gorstroy Persekutuan Rusia No. 170 dari 09/27/2003 pemasangan peralatan elektrik di rumah dan bukannya gas dianggap penyusunan semula kediaman - pangsapuri atau rumah, yang bermaksud bahawa perlu untuk menyelaraskan penggantian dengan pihak berkuasa tempatan.

Arahan untuk pemilik rumah persendirian

Terdapat banyak sebab untuk mematikan gas di rumah persendirian, yang kebanyakannya terdapat di kampung, pondok musim panas dan kampung pondok. Yang paling biasa adalah pembinaan semula rumah atau pemindahannya dari tempat kediaman tetap ke rumah negara, yang disewa oleh penyewa secara bermusim.

Pertimbangkan cara menolak gas secara sah di rumah persendirian. Berpandukan kegagalan semuanya harus sama Peraturan Bekalan Gas, perenggan 51. Anda perlu membuktikan bahawa tidak ada hutang untuk pembayaran, dan cabut peralatan rumah dengan perbelanjaan anda sendiri.

Anda perlu memulakan dengan cara yang sama - dengan menulis permohonan kepada organisasi pengedaran gas yang menyediakan penyelenggaraan bahan bakar dan rangkaian. Hanya pakar yang berhak memasukkan atau membongkar peralatan.

Ingatlah bahawa semua kerja menyambung / memutuskan bahan bakar dilakukan dengan perbelanjaan pemilik rumah. Sekiranya anda ingin kerap melakukan prosedur seperti itu, anda harus mengeluarkannya. Harga di negara ini berbeza, oleh itu, untuk penjelasan mengenai kos acara, lebih baik menghubungi cabang Gazprom wilayah.

Tempat pemangkasan paling sering dipilih selepas meter. Potong paip, kimpal lubang atau pasangkan palam - jika ia dirancang untuk menyambung semula pada masa akan datang

Semasa menyambungkan rumah ke sumber gas, semua kerja juga dilakukan dengan perbelanjaan pemiliknya, oleh itu, peralatan apa pun - cawangan atas atau bawah tanah saluran paip gas, paip keluar, pendawaian - akan pergi di tempat mereka.

Prosedur Penyambungan Semula Gas

Sekiranya atas sebab peribadi, pemilik pangsapuri atau rumah ingin menyambungkan semula peralatan rumah gas, anda mesti menulis semula permohonan tersebut ke jabatan pengedaran gas di tempat pendaftaran perumahan.

Contoh biasa: bekas pemilik meninggalkan, memelihara rumah, kemudian menjualnya, dan pemilik baru ingin menyambung semula ke gas asli. Mereka perlu mengemukakan permohonan, setelah itu organisasi perkhidmatan akan menyiapkan invois untuk pembayaran.

Selepas pembayaran, perwakilan perkhidmatan gas akan berangkat ke tempat itu, memeriksa keadaan sambungan, kesihatan peralatan, dan kemudian membuat sisipan baru

Sekiranya kapasiti gas pemilik baru meningkat, maka mereka harus tukar meter. Biasanya, setelah membayar semua bil, sambungan dibuat dalam 5 hari - menurut Keputusan 549, perenggan 48.

Kesimpulan dan video berguna mengenai topik tersebut

Mengapa penting untuk mempercayai pemasangan peralatan gas hanya kepada pekerja gas:

Tidak sukar untuk menyepakati langkah-langkah untuk mematikan gas, jika Anda mengikuti peraturan operasi, dibayar tepat waktu, dan membuat perjanjian sesuai dengan semua peraturan. Tetapi sebelum keputusan akhir, fikirkan apakah anda memerlukan gas pada masa akan datang - sekarang adalah yang paling murah dari semua bahan bakar yang ada di Rusia.

Sekiranya anda tidak perlu menggunakan gas dari semasa ke semasa, pasangkan satu meter dan bayar jumlah yang sebenarnya digunakan.

Sekiranya anda mempunyai pertanyaan mengenai topik artikel atau anda boleh melengkapkan bahan kami dengan maklumat yang menarik, sila tinggalkan komen anda.