Penyelenggaraan dapur gas di pangsapuri: apa yang termasuk dalam penyelenggaraan, masa dan kekerapan perkhidmatan

Kerana bahan bakar yang meletup, peralatan dalaman yang menggunakan gas memerlukan perhatian khusus. Pada kerusakan sedikit pun, ia menjadi sumber masalah serius, sehingga pemeliharaan kompor gas di pangsapuri diatur oleh undang-undang, dan juga diatur dengan ketat.

Setuju, jika anda mempunyai hobi dengan sambungan ke saluran paip gas, maka anda harus terlebih dahulu mempelajari frekuensi dan prosedur untuk melakukan pemeriksaan. Dan kemudian seorang gasman tuan yang tidak dikenali akan datang, berpusing di dapur anda, dan kemudian, sekiranya berlaku kecemasan, anda akan terus bertanggungjawab atas segala-galanya, kerana anda adalah pemilik rumah tersebut. Selanjutnya kami akan memberitahu anda apa yang harus disertakan dalam pemeliharaan dan seberapa sering ia dijalankan.

Bahagian undang-undang dalam isu ini

Peralatan gas di apartmen adalah hak milik tuan tanah. Dialah yang bertanggung jawab penuh atas kebolehkerjaan dan penyelenggaraan dapur gas dengan betul. Sekiranya letupan berlaku, pemilik kediaman harus menjawab kerosakan yang ditimbulkan.

Sebelumnya, dapur dan tiang gas diperiksa oleh undang-undang setiap tiga tahun. Tetapi sejak September 2017, prosedur pemeliharaan telah diubah sehubungan dengan peningkatan kebakaran dan ledakan metana di bangunan pangsapuri. Kini penyelenggaraan dan pengujian peralatan gas mesti dilakukan sekurang-kurangnya sekali setahun.

Dokumen utama yang mengatur masalah yang dipertimbangkan adalah Keputusan Pemerintah Persekutuan Rusia No. 410 "Mengenai langkah-langkah untuk memastikan keselamatan dalam penggunaan dan penyelenggaraan peralatan gas di dalam dan di dalam apartmen"

Adalah ditetapkan secara sah bahawa pemilik rumah mesti mengadakan perjanjian dengan syarikat khusus perjanjian penyelenggaraan berkala. Tanpa dokumen ini, pembekal gas boleh dan kemungkinan besar akan segera menolak untuk membekalkan bahan bakar, memotong paip gas ke pangsapuri. Tidak ada yang ingin bertanggung jawab atas ketidakpatuhan anda terhadap undang-undang.

Pada mulanya, semua aspek penyelenggaraan dan pemeriksaan kompor gas terletak pada pemilik pangsapuri.Dia sendiri diwajibkan untuk mengawasi kebolehgunaan semua peralatan dan, jika perlu, memanggil tuan atau membaiki dirinya sendiri.

Walau bagaimanapun, pendekatan ini menyebabkan pelbagai keadaan darurat, kerana kebanyakan pemilik rumah lebih suka menabung, meninggalkan peralatan di rumah dengan gas untuk kemudian.

Kerosakan sedikit pun di dapur gas atau pengudaraan di dapur boleh mengakibatkan gas masuk - akibat kerosakan, selalunya meliputi lebih dari satu apartmen

Pembekal gas dan syarikat perkhidmatan dapur gas dalaman tidak semestinya satu syarikat. Namun, selalunya perjanjian penyelenggaraan dibuat dengan organisasi pembekal sumber sehingga tidak ada masalah.

Perkhidmatan dapur pangsapuri dengan gas

Ramai yang tidak menyukai lawatan yang dirancang oleh pekerja gas. Mereka berlalu semasa waktu bekerja, yang sering menimbulkan masalah. Dalam beberapa kes, pengesahan kelulusan dapat ditunda, tetapi ini tidak mungkin dilakukan. Selain itu, tidak semua syarikat perkhidmatan membuat perubahan seperti itu dalam jadual yang ditetapkan (terutama jika mereka memonopoli di beberapa bandar).

Istilah "servis" dan "periksa" harus dipisahkan - mereka memeriksa kebolehgunaan dan kebolehoperasian peralatan gas, dan penyelenggaraan termasuk pembaikan kecil dan pembersihan peralatan

Dilarang memeriksa sendiri atau dengan kekuatan syarikat yang tidak dibenarkan. Tuan yang datang untuk memeriksa dapur gas, berdasarkan hasilnya, membuat tindakan yang sesuai dengan tanda tangan dan meterai. Tanpa dokumen ini, gas tidak akan dibekalkan ke apartmen.

Sebaliknya - pembakar bersih dan muncung dari jelaga sehingga api menyala lagi sekata - dibenarkan dengan tangan anda sendiri. Perkara utama adalah bahawa kemudian dapur ternyata dapat diservis dan dapat digunakan.

Sekiranya tidak ada pengalaman dan / atau kemahiran pekerjaan seperti itu, maka semua operasi servis diberikan kepada tuan yang berpengalaman. Ia akan memakan banyak wang, tetapi akan lebih selamat.

Pemeriksa gas, semasa memeriksa peralatan gas, masih akan mengenal pasti kawasan masalah dan titik campur tangan dalam peralatan tersebut. Dan jika mereka ada keluhan mengenai kebolehgunaan kompor, gas di apartmen akan segera dimatikan dengan mematikan paip atau dengan memasang palam paip.

Perbezaan antara VDGO dan VKGO

Dalam Keputusan No. 410 pemisahan yang jelas dari keseluruhan ekonomi gas di bangunan pangsapuri menjadi intra-rumah (VDGO) dan intra-pangsapuri (VKGO) dibuat.

HOA atau Kanun Jenayah bertanggungjawab untuk yang pertama, dan tuan tanah bertanggungjawab untuk yang kedua.

Paip dan peranti ke injap tutup pada saluran paip gas di apartmen adalah bahagian biasa di rumah, dan dapur gas, dandang air panas, meter, dll. sudah menjadi milik tuan tanah

Dua kontrak dimeterai dengan pekerja gas untuk membuat perkhidmatan VDGO dan VKGO. Dalam kes pertama, semua interaksi dengan pemeriksa diambil alih oleh syarikat pengurusan rumah atau HOA. Mereka membuat perjanjian antara satu sama lain dengan syarat pemeriksaan, kekerapan dan pembayaran mereka.

Sekiranya terdapat peralatan di rumah, pemilik pangsapuri memasukkan perkara itu. Hanya dengan dia, kontrak dapat disimpulkan untuk pemeliharaan, dan hanya dia yang berhak untuk membiarkan atau tidak seseorang memeriksa di rumahnya.

Lebih-lebih lagi, jika anda tidak memberikan persetujuan untuk pemeriksaan dan tidak membenarkan pekerja gas ke dapur, anda boleh tetap tanpa gas. Dan di sini tidak menjadi masalah sama ada terdapat hutang untuknya atau jika semuanya dibayar terlebih dahulu.

Kekerapan Pemeriksaan Berkala

Undang-undang tersebut menetapkan bahawa kompor gas di sebuah apartmen di bawah kontrak yang telah disepakati sebelumnya harus diperiksa oleh pekerja gas sekurang-kurangnya sekali setahun. Tetapi mereka boleh datang lebih kerap.

Terdapat pemeriksaan yang tidak dijadualkan (ketika letupan gas berlaku), penggantian peralatan, kejadian lain dan hanya panggilan kecemasan. Walau bagaimanapun, pemilik rumah mesti melakukan satu lawatan yang dirancang dan pemeriksaan yang dilakukan atas permintaan peribadinya.

Pemeriksaan berjadual bukanlah ubat mujarab untuk semua kemungkinan masalah gas, mereka hanya membenarkan pekerja gas memasuki setiap pangsapuri sekurang-kurangnya sekali setahun untuk memeriksa peralatan di sana

Sekiranya pangsapuri mempunyai dapur gas, maka pemeriksaan akan datang secara berkala:

1. Pekerja gas - setiap tahun dan dengan bayaran.
2. Kakitangan EMERCOM atau orang lain yang berwenang untuk menonton pengudaraan - setiap suku tahun, secara percuma.

Semua pemeriksaan wajib di pangsapuri bertujuan untuk meningkatkan keselamatan penggunaan peralatan gas isi rumah. Kekerapan minimum untuk memeriksa kompor gas ditetapkan dengan tegas pada tahap perundangan nasional.

Oleh itu, pemilik kediaman di bangunan pangsapuri diminta untuk membuat kontrak penyelenggaraan dan sekurang-kurangnya sekali setahun memeriksa pemeriksa.

Prosedur dan prosedur pemeriksaan

Sukar untuk berdebat dengan perlunya penyelenggaraan HCGO. Sebilangan besar orang Rusia sendiri menyedari tanggungjawab keselamatan mereka. Dan selebihnya, ada undang-undang dan syarat yang ketat.

Tinggal hanya untuk mengetahui apa yang termasuk dalam pemeliharaan dan pemeriksaan kompor gas secara rutin, kerana pemeriksaan yang benar adalah perhatian, pertama sekali, pemilik pangsapuri, yang paling berminat dengan masalah gas.

Tuan yang datang dengan cek mesti memberikan dokumen pengenalan dengan gambar, memeriksa, mengenal pasti kerosakan dan membuat tindakan mengenai kesesuaian kompor untuk operasi selanjutnya

Apabila dilihat sebagai sebahagian daripada penyelenggaraan tahunan, master gasman memeriksa:

1. Semua HCGO mengenai integriti dan pematuhan dengan standard negeri.
2. Kehadiran draf di saluran pengudaraan dan keadaan cerobong (jika ada).
3. Ketersediaan kren dan plat untuk manipulasi kecemasan pada gas yang bertindih.
4. Keutuhan saluran paip gas dan kes di tempat-tempat laluannya melalui dinding.
5. Ketatkan sendi berulir dan kebolehlaksanaan injap.
6. Keadaan dan integriti selekoh lentur.
7. Tekanan gas dalam bekalan ke dapur.
8. Kemudahan penyalaan automatik.
9. Kecekapan setiap pembakar, kelancaran paip dan penyesuaian api yang betul.
10. Kesediaan termokopel dan injap tutup gas kecemasan.
11. Tiada kerosakan mekanikal pada kompor.
12. Kebolehpercayaan memasang pintu ketuhar dalam keadaan tertutup.

Pemilik rumah dan ahli keluarga juga diberi penerangan mengenai keselamatan pengoperasian peralatan gas dengan betul.

Sekiranya semasa pemeriksaan didapati terdapat kerosakan yang tidak dapat diperbaiki dengan segera semasa penyelenggaraan, kompor terputus dari gas sebelum diperbaiki oleh tuan atau pengganti

Semua kekurangan yang dikenal pasti semasa penyelenggaraan dan cadangan agar pengguna dapat menghapuskannya ditunjukkan dalam tindakan, yang dibuat dalam rangkap tiga.

Yang satu tetap dengan tuan, yang kedua diberikan kepada pemiliknya, dan yang ketiga dikirimkan kepada pembekal gas. Dan jika ada masalah, maka pangsapuri akan terputus dari bekalan gas dengan segera, sehingga kekurangannya dapat diatasi.

Kesimpulan dan video berguna mengenai topik tersebut

Video tersebut akan membincangkan mengenai penyelenggaraan wajib peralatan dalaman gas:

Apa yang dikehendaki oleh tuan dengan KEMUDIAN:

Apa yang terpaksa kita bayar semasa pemeriksaan dan bagaimana kita dapat berjimat:

Dilarang sama sekali mengoperasikan pemanas air atau dapur gas yang rosak. Namun, tidak semua masalah di dalamnya adalah orang yang tidak berpengalaman dapat menentukan sendiri. Oleh itu, sangat tidak digalakkan untuk melakukan pemeriksaan rutin terhadap dapur gas di pangsapuri anda. Ini bukan masalah pematuhan undang-undang, tetapi keselamatan diri.

Sekiranya anda mempunyai pengalaman positif atau negatif dengan pekerja gas atau kisah menarik yang berkaitan dengan operasi (pembaikan) peralatan gas, tulis komen di blok di bawah. Kami juga bersedia membantu anda memahami semua aspek pemeriksaan dan penyelenggaraan peralatan gas isi rumah.