Adakah mungkin untuk menggantung kabinet pada saluran pengudaraan: nuansa dan akibat undang-undang bagi pelanggar

Anda mengembangkan reka bentuk dalaman anda sendiri, tetapi tidak tahu adakah mungkin untuk menggantung kabinet pada saluran pengudaraan? Di satu pihak, anda boleh menggunakan kawasan perumahan anda dengan lebih rasional, tetapi di sisi lain, anda tidak mahu menjadi pesalah kerana beberapa sentimeter persegi, bukan? Oleh itu, adakah prosedur ini sah dan apa yang harus dilakukan agar tidak dikenakan hukuman?

Kami akan menolong anda mencari jawapan untuk soalan anda - dalam artikel di bawah ini kami akan memberitahu anda secara terperinci mengenai apakah mungkin untuk mengebor kotak dan menggantung kabinet dan rak di atasnya, serta mengubah reka bentuknya dengan cara lain. Kami juga akan mengetahui tindakan apa yang dianggap tidak sah dan apa risiko yang ditanggung oleh pelanggar.

Peraturan untuk meletakkan kabinet di atas kotak

Prosedur untuk mengubah reka bentuk saluran pengudaraan dan menggunakannya untuk tujuannya sendiri diatur oleh undang-undang persekutuan dan wilayah.

Untuk menyelesaikan kedua-dua masalah ini, anda harus mendapatkan kebenaran:

• jiran;
• Inspektorat Perumahan.

Seterusnya, kami akan mengkaji secara terperinci bagaimana tindakan ini dapat membantu mengelakkan kesilapan besar yang akan mengakibatkan kerugian kewangan yang besar.

Mengenai apakah mungkin atau tidak untuk mengubah reka bentuk saluran pengudaraan dijelaskan secara terperinci dalam undang-undang, undang-undang kecil. Antaranya ialah Kod Perumahan Persekutuan Rusia. Oleh itu, semua kerja harus dimulakan dengan kajian keperluan, piawaian, agar tidak melakukan kesalahan yang akan mengakibatkan kerugian kewangan dan lain-lain

Mendapat kebenaran daripada jiran

Dalam Negeri Kod Perumahaniaitu Seni. 36, mengatakan bahawa utiliti adalah harta bersama. Pada masa yang sama, sistem pengudaraan tidak terkecuali, begitu juga elemen strukturnya.

Dari yang disebutkan sebelumnya, ini menunjukkan bahawa pemilik pangsapuri bukanlah pemilik saluran pengudaraan yang diletakkan di dalamnya.

Oleh itu, untuk menggunakan reka bentuk ini untuk tujuan anda sendiri, iaitu untuk meletakkan kabinet, barang-barang lain, anda mesti mendapatkan kebenaran daripada semua pemilik bersama yang lain (ini dinyatakan dalam Seni. 40 Kod Perumahan Persekutuan Rusia). Dan 73% daripada mereka mesti bersetuju, dan secara bertulis. Mengapa anda perlu mengadakan perjumpaan penduduk.

Dalam kes lain, penggunaan saluran pengudaraan untuk tujuan mereka sendiri akan menyalahi undang-undang.

Penyelarasan tindakan dengan pemeriksaan perumahan

Sekiranya jiran mempunyai hak untuk membenarkan penggunaan harta bersama secara keseluruhan, maka wakil inspektorat perumahan terlibat dalam aspek teknikal perkara ini.

Itulah, mereka memberi kebenaran untuk menukar reka bentuk saluran pengudaraan. Sebabnya adalah bahawa prosedur ini adalah pembangunan semula. Oleh itu, sesuai dengan kehendak perundangan, keselamatannya harus dipastikan.

Inspektorat Perumahan adalah agensi kerajaan yang dikurniakan kuasa yang luar biasa. Mereka disediakan supaya pemeriksa dapat secara efektif menghadapi pelanggar yang tindakannya menyebabkan keadaan hidup orang semakin buruk, kehancuran bangunan

Prosedur untuk mendapatkan izin untuk melaksanakan disebut sebagai perjanjian.

Pelaksanaannya diatur oleh perundangan daerah, misalnya:

• Pemerintah Moscow untuk ini mengeluarkan Resolusi dengan jumlahnya 508-PP.
• Di ibukota Utara, prosedur persetujuan dijelaskan dalam Perintah Pemerintah St Petersburg dengan nombor 39-pberkuat kuasa Januari 2018

Anda dapat mengetahui jenis dokumen yang mengatur untuk mendapatkan izin pembangunan semula perumahan di wilayah anda dengan menghubungi perwakilan pentadbiran tempatan, inspektorat perumahan.

Untuk menyelesaikan perjanjian itu perlu merangka projek. Tetapi anda harus memulakan dengan mendapatkan kesimpulan teknikal, yang menunjukkan bahawa perubahan reka bentuk kotak kipas akan selamat dan tidak akan menyebabkan penurunan kecekapan keseluruhan sistem pengudaraan. Dan, akibatnya, kepada kemerosotan keadaan hidup penganjur kerja dan jirannya.

Segala kesimpulan teknikal dapat dibuat, seperti projek pembangunan semula, apa-apa organisasi reka bentuk.

Seterusnya, pemilik rumah harus menghubungi yang terdekat pihak berkuasa perumahan atau di MFC. Sekiranya perlu untuk mengemukakan permohonan dengan permintaan untuk menyelesaikan perjanjian pembangunan semula.

Dan juga dokumen yang dinyatakan hendaklah dilampirkan:

• kesimpulan teknikal;
• projek itu, lebih-lebih lagi, 2 salinan diperlukan;
• sijil pendaftaran dari BTI.

Sebagai tambahan, pemohon perlu membuktikan identiti dan mengesahkan bahawa dia adalah pemilik premis tersebut. Oleh itu, anda harus mempunyai pasport dan sijil yang sesuai dengan anda.

Oleh kerana perubahan dalam rancangan saluran ventilasi disebut dalam perundangan sebagai pembangunan kembali, pelaksanaannya akan dapat dilakukan hanya setelah mendapat izin yang sesuai dari inspektorat perumahan. Dalam keadaan lain, penganjur karya akan menjadi pelanggar dan mesti tahu bahawa dia melakukan semua pekerjaan dengan risiko sendiri

Dalam kes ini, harus diingat bahawa komisen perumahan adalah badan yang mempunyai hak:

• memberi kebenaran untuk pembangunan semula;
• enggan melaksanakannya.

Dan dalam beberapa kes, perwakilan inspektorat perumahan umumnya enggan menerima permohonan itu. Ini berlaku apabila portfolio dokumen yang tidak lengkap dikumpulkan atau mereka disusun dengan tidak betul.

Di samping itu, mereka akan menolak untuk melakukan koordinasi jika perubahan pada reka bentuk saluran menyebabkan penurunan pengoperasian keseluruhan sistem pengudaraan kerana pengurangan keratan rentas kotak atau saluran pengudaraan yang tersumbat.

Ya, dan perkataan itu sendiri "Perubahan reka bentuk kotak pengudaraan" Ini juga merupakan asas penolakan untuk melakukan koordinasi. Mereka juga dapat mengembalikan aplikasi kerana fakta bahawa ia dirancang untuk menggantung almari pada batang ventilasi, yang akan mengganggu akses ke sistem rumah umum kejuruteraan. Tetapi ini tidak boleh dibiarkan.

Semua alasan di atas ditunjukkan dalam dokumen wilayah yang berkaitan. Sebagai contoh, untuk ibu negara, ini telah disebutkan Resolusi No. 508-PP.

Sekiranya anda tidak mahu menghabiskan masa dan wang untuk meninggalkan projek, menghubungi jiran dan inspektorat perumahan untuk mendapatkan kebenaran, maka anda boleh melakukan seperti yang ditunjukkan dalam foto - gunakan ruang di sekitar kotak pengudaraan secepat mungkin dan gantungkan kabinet di dinding biasa

Artinya, penempatan kabinet atau barang lain di saluran pengudaraan adalah prosedur yang bermasalah, kerana memerlukan kos yang besar tanpa jaminan. Yang boleh menyebabkan kerugian kewangan.

Dan agar ini tidak berlaku, disarankan untuk meninggalkan percubaan untuk menggunakan kotak pengudaraan untuk tujuan peribadi.

Sekiranya anda masih mahu, anda harus meminta bantuan di organisasi reka bentuk. Setelah memeriksa tempat tersebut, pakarnya akan memberikan jawapan yang tepat mengenai apakah mungkin meletakkan sesuatu di saluran pengudaraan. Tetapi dapat dikatakan bahawa dalam kebanyakan kes, wang yang diperuntukkan untuk membayar konsultasi akan sia-sia.

Di samping itu, Anda tidak boleh membuat percubaan untuk merencanakan semula untuk mengesahkannya secara retroaktif - pernyataan dengan permintaan seperti itu juga tidak akan diterima oleh inspektorat perumahan untuk dipertimbangkan.

Sebab untuk mematuhi undang-undang

Ventkoroba adalah bahagian penting dalam sistem pengudaraan, di mana bukan sahaja keselesaan, tetapi juga keselamatan hidup banyak bergantung pada.

Oleh itu, pengudaraan semula jadi, walaupun terdapat kekurangannya, adalah satu-satunya sistem yang dapat mencegah:

• kemusnahan bangunan kerana letupan gas;
• kebakaran kerana kebocoran gas;
• tragedi kerana pengumpulan karbon monoksida di dalam bilik, untuk pengesanan yang boleh anda gunakan khas penderia.

Di samping itu, sistem pertukaran udara rumah biasa menghilangkan kelembapan, bau yang tidak menyenangkan dan bahan berbahaya, seperti karbon dioksida, dari tempat tersebut.

Foto menunjukkan dengan jelas reka bentuk saluran pengudaraan. Malah bukan pakar memahami bahawa mereka berdinding tipis, dan oleh itu tidak sesuai untuk meletakkan objek berat di permukaannya. Kehadiran yang dari masa ke masa boleh menyebabkan keretakan, akibat lain, diikuti dengan penurunan kecekapan sistem pengudaraan

Pertukaran udara yang berkesan membolehkan anda membuat iklim mikro di bangunan, parameternya akan memenuhi keperluan dokumen yang relevan, yang utama adalah GOST 30494-2011.

Pada masa yang sama, mudah untuk mengurangkan kecekapan sistem pengudaraan atau menjadikannya tidak dapat berfungsi - cukup untuk membuat perubahan pada reka bentuk saluran.

Biarkan mereka tidak penting, tetapi pengguna lain dapat melakukan hal yang sama, dan jiran lain akan memutuskan untuk memasang kipas, untuk penggunaan yang sistemnya tidak dirancang. Tindakan seperti itu akan merumitkan keadaan, akibatnya kita dapat menjangkakan berlakunya backdraft dan masalah lain.

Sebab lain untuk mengurangkan kecekapan sistem pengudaraan dan kaedah untuk pemulihannya, kami pertimbangkan dalam artikel seterusnya.

Selalunya saluran pengudaraan adalah struktur yang menyokong diri. Contohnya, ini betul-betul berlaku di rumah projek P-44. Dan ini bermaksud bahawa setiap elemen kotak pengudaraan berdasarkan pada yang mendasari. Walau bagaimanapun, mereka tidak dapat menahan beban lateral yang ketara. Akibatnya, walaupun dengan penggerudian konvensional, retakan dapat terjadi. Akibatnya adalah kelemahan struktur, sedimen, yang sering menyebabkan fakta bahawa peredaran udara terganggu

Perlu difahami bahawa saluran pengudaraan bukan struktur daya, oleh itu, dengan penggerudian dan meletakkan kabinet berat di permukaannya sering menyusut dan berlaku retakan. Yang dengan sendirinya mengurangkan keberkesanan sistem pengudaraan.

Untuk mengelakkan berlakunya akibat seperti itu, dilarang di peringkat perundangan untuk mengubah reka bentuk kotak.

Apa yang berlaku sekiranya anda mengabaikan syarat?

Selalunya pemilik rumah mengabaikan kehendak undang-undang dan membuat perubahan pada reka bentuk kotak pengudaraan.

Hasilnya, akan ada 2 pilihan untuk pengembangan acara:

• pembangunan semula secara haram tidak akan dapat dikesan dan semuanya akan hilang;
• gangguan terhadap reka bentuk akan dikesan dan harus dihukum.

Oleh kerana ini adalah perkara penting, masuk akal untuk membiasakan diri dengan lebih terperinci.

Pilihan # 1 - tidak dikesan pembangunan semula

Kebetulan pemilik premis melanggar undang-undang, tetapi keberkesanan sistem pengudaraan, dan juga integritasnya, tidak terganggu. Akibatnya, penyewa akan menerima hasil yang diharapkan dalam bentuk penggunaan tempat tinggal yang lebih rasional, tanpa memburukkan lagi keadaan hidup.

Gambar menunjukkan kabinet dan TV yang diletakkan di saluran pengudaraan. Sekiranya pemilik premis memutuskan untuk melakukan perkara itu, maka dia akan menjadi pelanggar. Dan kejadian selanjutnya bergantung pada kerosakan apa yang telah dilakukan kotak pengudaraan dan kapan pelanggaran tersebut terungkap. Lebih-lebih lagi, satu panggilan dari jiran ke talian hotline pemeriksaan perumahan sudah cukup untuk mewujudkan sebilangan besar peristiwa tidak menyenangkan dalam kehidupan pesalah

Tetapi harus diingat bahawa idyll boleh berumur pendek - fakta tindakan haram dapat menarik perhatian jiran, pekerja gas, wakil syarikat pengurusan. Yang akan menghubungi syarikat pengurusan, inspektorat perumahan. Atau mereka hanya membangkitkan masalah itu pada pertemuan penyewa. Lebih-lebih lagi, seseorang harus memahami bahawa senario negatif cukup relevan dan kebarangkaliannya meningkat setiap tahun.

Dan alasannya adalah bahawa masa kurangnya kawalan 90-an telah berlalu dan hari ini negeri ini aktif berperang dengan penduduk yang melanggar peraturan keselamatan tempat tinggal. Di samping itu, literasi undang-undang orang Rusia semakin meningkat, yang semakin tidak acuh tak acuh, menunjukkan bahawa seseorang sedang berusaha mendapatkan beberapa bonus dengan perbelanjaan mereka.

Hasilnya, anda perlu mengharapkan masalah, dan masalah besar. Dan lebih banyak lagi mengenai mereka di bahagian seterusnya artikel.

Pilihan # 2 - pelanggaran reka bentuk dikesan

Sekarang mari kita bincangkan bagaimana inspektorat perumahan akan bertindak balas sekiranya penyewa menggantung almari di sebuah wentshacht "dengan bahaya dan risiko mereka sendiri". Oleh itu, ketika melakukan pemeriksaan perumahan, perwakilannya akan mengenakan denda di tempat, ukurannya antara 2-2,5 ribu rubel. Tetapi seseorang tidak boleh bersukacita dengan jumlah kecil, kerana ini hanya permulaan.

Dan kemudian pemeriksa akan memerlukan:

• Sediakan dokumen yang mengesahkan bahawa pembangunan semula itu selamat dan tidak mengurangkan taraf hidup penduduk. Dan untuk ini, anda memerlukan pendapat teknikal yang dikeluarkan oleh mana-mana organisasi reka bentuk (terbaik). Atau organisasi yang mengembangkan projek untuk sistem pengudaraan tertentu atau rumah secara keseluruhan.
• Kembalikan integriti dan prestasi sistem pengudaraansekiranya pelanggar tidak dapat memberikan dokumen yang dinyatakan dalam perenggan pertama.

Lebih-lebih lagi, hanya dengan melepas rak, yang diputuskan oleh pelanggar untuk menggantung secara tidak sah di dinding batang pengudaraan, mungkin tidak mencukupi, kerana, menurut undang-undang, anda harus melakukan projek. Dan sekiranya struktur sokongan tidak terjejas, maka mana-mana pereka akan mengatasi reka bentuknya. Apabila unsur-unsur ini terpengaruh atau terdapat kecurigaan mengenai hal ini, maka anda perlu menghubungi organisasi yang melakukan projek tersebut di rumah.

Foto menunjukkan TV dan kaunter bar yang dipasang di saluran pengudaraan. Ini bukan almari. Tetapi, jika semasa meletakkan semua perkara di atas, elemen struktur yang menanggung beban rosak atau hanya ada kecurigaan, perkara yang paling buruk akan terjadi pada penyusup. Oleh kerana wakil inspektorat perumahan, untuk mengatasi kekurangan, dia perlu menghubungi institusi penyelidikan yang membuat projek untuk rumah tersebut. Keadaan ini relevan untuk rumah siri I209A dan sebilangan yang lain - di dalamnya bahagian individu sistem pengudaraan menyokong diri

Mungkin institusi penyelidikan Soviet yang diperlukan tidak lagi wujud. Maka anda harus mencari organisasi yang menggantikannya.

Mana-mana prosedur di atas akan mahal. Tetapi yang paling teruk ialah anda tidak boleh mengabaikannya. Sebabnya adalah bahawa syarat-syarat jiran dan pihak lain dalam konflik adalah sah dan harus dipatuhi. Oleh kerana keperluan untuk mengembalikan integriti struktur hanya dapat 2 kali. Dan kemudian diikuti dengan penjualan perumahan. Mereka akan melakukan ini untuk mendapatkan wang untuk mengembalikan integriti struktur.

Foto menunjukkan kabinet dapur yang terletak di kotak pengudaraan, yang sudah menjadi pelanggaran. Sekiranya kabinet diletakkan di dinding biasa, tetapi pada masa yang sama menutup ventilasi ventilasi atau menutup tudung untuk tudung, maka tindakan tersebut dapat dianggap sebagai pelanggaran, kerana akses ke sistem kejuruteraan biasa akan disekat, yang dapat menyebabkan penurunan kecekapan pengudaraan

Walaupun baki dana akan dikembalikan kepada pelanggar, lebih baik menghindari kejadian seperti itu. Kerana dalam proses penguatkuasaan tidak ada yang akan ditetapkan untuk mendapatkan jumlah maksimum selama penjualan. Dan asas untuk tindakan tersebut adalah Undang-undang Persekutuan No. 229-FZ, Seni. 87. Lebih-lebih lagi, senario penjualan perumahan bukan dari alam fantasi - contoh sebenar diketahui. Di samping itu, menurut keputusan mahkamah, mungkin perlu membayar pampasan kepada jiran.

Hukuman lain dikenakan. Contohnya, pelanggar boleh dilarang melakukan perjalanan di luar Persekutuan Rusia.

Kesimpulan dan video berguna mengenai topik tersebut

Video yang dilampirkan di bawah menerangkan apa yang boleh berlaku sekiranya saluran udara didesain semula yang melanggar integriti strukturnya. Dan walaupun videonya adalah mengenai fakta pembongkaran lengkap, tetapi ini tidak memainkan intinya. Oleh kerana pembangunan semula adalah perubahan dalam reka bentuk kotak pengudaraan:

Dengan menggantung almari atau rak di permukaan saluran pengudaraan, pemilik bilik akan dapat menggunakan beberapa kawasan perumahan berpuluh-puluh sentimeter persegi secara lebih rasional. Kadang kala penyelesaian ini membolehkan anda meningkatkan kualiti estetika bilik. Dan ini semua kelebihan mengubah reka bentuk hujung saluran pengudaraan.

Oleh itu, anda tidak boleh melakukan tindakan ruam, perubahan tidak sah dalam reka bentuk harta bersama. Oleh kerana terdapat banyak saat yang tidak menyenangkan daripada kelebihan.

Adakah anda menggantung kabinet pada saluran pengudaraan dan menyelaraskan tindakan anda dengan inspektorat perumahan? Berkongsi pengalaman anda dengan pengguna lain - beritahu kami tentang kesukaran yang anda hadapi, dan berapa lama masa yang diperlukan untuk menyelesaikan semua dokumen yang diperlukan. Sekiranya anda masih mempunyai pertanyaan, tanyakan kepada pakar kami dan pelawat lain ke laman web di blok komen yang terdapat di bawah artikel.