Tot welke verdieping zijn vergaste huizen: wettelijke normen en regels voor de vergassing van hoogbouw

Het aantal hoogbouw groeit elk jaar, samen met het mogelijke aantal verdiepingen. En hoe hoger de persoon 'klimt', hoe duurder het appartement. Maar tegelijkertijd zijn niet alle moderne voordelen beschikbaar voor de gelukkige eigenaren van een panoramisch uitzicht over de stad. Wetgevingsdocumenten die worden gebruikt om strikt te regelen naar welke vloervergassing thuis wordt verstrekt, maar de normen en wetten veranderen voortdurend, de gegevens van aanbevelende en bindende documenten variëren.

Ben het ermee eens dat ik, bijvoorbeeld, vertrouwend op de langverwachte huisvesting in een nieuw gebouw, van tevoren alle nuances en technische mogelijkheden wil weten.

Als de "blauwe brandstof" al in elk appartement voorkomt, is het dan mogelijk om de hele wolkenkrabber te vergassen met een autonome gastank, tot welke verdieping bereikt het hoofdgas en welke documenten standaardiseren de regels voor het leveren van MKD? We zullen proberen deze en vele andere vragen in detail te beantwoorden.

Documenten betreffende vergassing

De wet bepaalt dat het op de officieel als IZHS geregistreerde locatie onmogelijk is om huizen te bouwen waarvan de verdiepingen boven het basisniveau 3 niveaus of 12 meter van de grond tot het niveau van de dakrand overschrijden.

Zelfs volgens de oude regels en wetten begonnen beperkingen op vergassing pas vanaf de 5e verdieping. Daarom bespraken we in eerste instantie welke verdieping of beelden boven het maaiveld, het onmogelijk is om gas uit te voeren, hebben de individuele woningbouw opzettelijk uitgesteld en begonnen we te praten over de mogelijkheid om appartementsgebouwen uit te rusten, vanaf niveau 5.

Om te beginnen hebben we te maken met autonome gasvoorziening.

"Technische voorschriften voor de veiligheid van gasapparatuur voor thuisgebruik" in de paragrafen 1.2 en 1.3 staat dat brandstof kan worden geleverd vanuit tankinstallaties aan gebouwen tot 10 verdiepingen, in het geval van groepsballoninstallaties niet meer dan 5 verdiepingen.

Dat wil zeggen, autonome levering is mogelijk van 5 tot 10 verdiepingen, afhankelijk van het type apparaten dat wordt gebruikt in de distributie, is het onwaarschijnlijk dat u de levering hierboven kunt regelen.

Een van de eerste documenten die de gastoevoer van hoogbouw normaliseerde, was SNiP 2.08.01-89 "Woongebouwen". Het heeft een vetorecht over de installatie van gasketels en leidingen die naar de 5e verdieping leiden, maar gaskachels mogen tot 11 worden geïnstalleerd.

Het document verloor zijn kracht in 2003 en werd vervangen door SNiP 01/31/2003 "Woongebouwen met meerdere appartementen"Overigens geregistreerd als verplicht op staatsniveau.

Maar er werd ook geschreven dat het in huizen met een hoogte van 11 verdiepingen toegestaan ​​is om elektrische apparaten te installeren om te koken. Tegelijkertijd zijn ketels met een gesloten verbrandingskamer toegestaan. Trouwens, om de een of andere reden beweren veel mensen dat dit document, evenals voor 1989, de gasvoorziening in hoogbouw volledig verbood.

Een ander verbazingwekkend ding is dat deze 2 documenten worden nog steeds als relevant aangemerkt en aangehaald, hoewel beide hun actie hebben voltooid.

Houd er rekening mee dat onder bepaalde voorwaarden en de onmogelijkheid om een ​​andere bron te regelen, zelfs met de oude SNiP, ketels met een gesloten verbrandingskamer waren toegestaan

Maar in plaats daarvan verscheen er een joint venture voor 2011 en vervolgens voor 2016. En alleen in de bijgewerkte versie werd de paragraaf over de hoogte van vergassing over het algemeen afgeschaft. Ze geven op geen enkele manier informatie weer op welke verdieping het aanbod van "blauwe" brandstof beperkt is.

En op 6 juni 2019 werd het in opdracht van het ministerie van Bouw uitgevoerd SP 402.1325800.2018 “Woongebouwen. Regels voor het ontwerp van gasverbruiksystemen "ontworpen voor snelwegen waarin gas wordt gebruikt als hulpbron in overeenstemming met GOST 5542 met een druk tot en met 0,005 MPa. Dit is slechts een van de gevallen waarin een joint venture als verplicht in het register wordt ingeschreven.

En meteen kun je op de paragrafen 5.16-5.18 letten, die instructies bevatten over het plaatsen van gasverbruiksapparaten in de MKD met een hoogte van niet meer dan 28 meter. Er zijn echter geen installatieverboden die deze norm overschrijden. Waarom precies 28 meter?

Omdat de veiligheidsvoorschriften genormaliseerd zijn, is in woningen hoger dan 28 meter afstemming met het Ministerie van Noodsituaties en andere constructies vereist.

Laten we nog twee documenten bekijken. SP 60.13330.2012 "Verwarming, ventilatie en airconditioning" en SP 41-108-2004 "Appartementverwarming van woongebouwen met gasgestookte warmtegeneratoren" - In bijna directe tekst wordt aangegeven dat er geen beperkingen zijn aan de vergassing van woongebouwen met meerdere verdiepingen voor 5, 10, 11 verdiepingen of hoger.

Dat wil zeggen, in theorie is het officieel geautoriseerd en mogelijk op wetgevend niveau, als de ontwikkelaar de relevante goedkeuringen uitvoert en aan alle voorwaarden is voldaan.

Vergassing is officieel toegestaan ​​in elke woning op wetgevend niveau. Maar dit betekent niet dat elk huis op elk moment gemakkelijk kan worden vergast.

Maar in de praktijk is het moeilijk om het plan uit te voeren, hoewel het heel goed mogelijk is, vooral omdat moderne technische mogelijkheden dit toelaten.

Door een groot aantal nuances is het vaak nog niet mogelijk om hoogbouw met gastoevoer te bouwen.

Hoofdgas in een hoog gebouw

In de regel wordt dergelijk werk uitgevoerd in de ontwerpfase van de wolkenkrabber. Ontwikkelaars zijn echter zeer terughoudend om deze procedure te implementeren. En waarom dan? Laten we eens kijken naar het begin van hoe het hoofdgas de appartementen binnenkomt.

Vanuit het distributienet komt brandstof in het gaspijpleidingsysteem. Van daaruit gaat het via vestigingen al naar de consument. Door overbelasting van de leiding is het lang niet altijd mogelijk om in een gewoon woongebouw gas te geleiden.

Ik moet de dichtstbijzijnde invoer omlopen gasleidingen, vaak zelfs naar een naburig abonneenetwerk, omdat de mogelijkheden van de gaspijpleiding niet onbeperkt zijn en het bijna onmogelijk is om gas te leveren aan dichtbevolkte gebieden onder de druk die wettelijk vereist is, vanuit een positie met één lijn.

Om de obstakels in de brandstofvoorziening te omzeilen, moet je volgens TU soms letterlijk miljoenen betalen. En dan het appartementengebouw en zelfs een wolkenkrabber. Stel je het aantal abonnees voor.Dat wil zeggen, om een ​​dergelijk huis van gas te voorzien, een aparte hoofdlijn.

Het belangrijkste gastoevoersysteem tijdens de bouw wordt meestal niet berekend voor elke eigenaar van de MKD, maar alleen voor het aantal mogelijke abonnees. Daarom is het voor MKD in dichtbevolkte steden noodzakelijk om een ​​extra lijn aan te bieden, wat kostbaar is in fondsen

Maar dit zijn niet alle 'valkuilen'. Er zijn een aantal complexe technische vereisten in regelgevingsdocumenten, waaronder de bovengenoemde joint venture die op 6 juni is geïntroduceerd.

Om gas in het gebouw binnen te laten, moet aan de volgende voorwaarden worden voldaan:

1. De aanwezigheid van 2 geïsoleerde kamers voor de ontwikkeling van de structuur van takken.
2. Speciaal ventilatie en uitlaatsysteemin staat mijnbouwproducten uit alle appartementen te verwijderen.
3. Gangplafonds, niet minder dan 1,6 m hoog met een hoge mate van brandwerendheid.
4. Het project van het gebouw, waardoor de risers in de keuken en op de trappenhuizen kunnen worden geïnstalleerd.
5. Een groot aantal kleppen op elke sectie van het netwerk.
6. Hogedrukapparatuur en de aanpassing ervan voor hoogwaardige gastoevoer van appartementen.
7. Ramen uitrusten waar gasapparatuur is geplaatst met een eenvoudig te verwijderen glasstructuur.
8. Het gasregelsysteem op kachels en ketels.
9. Alarmmelding bij noodgevallen.
10. Ketels voeden meer dan 50 kW uitsluitend in geïsoleerde kamers van het appartement.
11. De aanwezigheid van gassensoren met een gasonderbrekingssysteem.

Bovendien, dezelfde "Technische verordening inzake de veiligheid van gasapparatuur voor thuisgebruik", maar deze keer, zonder terug te kijken naar gashouders en balloninstallaties, hoeft alleen aan die gebouwen te worden geleverd, waarvan het niveau een praktische mogelijkheid biedt om branden te elimineren.

Tegelijkertijd is er een stilzwijgende reservering dat dit ook toelaat om het lokale brandmeldsysteem uit te rusten.

Het gasregelsysteem sluit de gastoevoer naar de kachel af wanneer de brandervlam afzwakt. Werkt volgens het principe van een afsluiter, vergelijkbaar met die geïnstalleerd in gasketels

De gedeeltelijke levering van de wolkenkrabber is dus bijna onmogelijk en de uiteindelijke kosten van het werk aan volledige gasvoorziening, zelfs in de ontwerpfase, zullen onbetaalbaar lijken.

Deskundigen stellen dat het simpelweg onrendabel en technisch moeilijk is om dergelijke werkzaamheden uit te voeren als onderdeel van een conventioneel hoogbouwappartement.

Wat is het gevaar van vergassing?

Wat is vloeibaar huishoudgas? Dit is een mengsel van propaan en butaan, dat geen kleur en geur heeft. Als we zeggen "het ruikt naar gas", maken we technisch een fout, omdat de brandstof zelf geen aroma's heeft.

Er wordt een geurstof aan toegevoegd - ethylmercaptaan, dat een karakteristieke onaangename geur heeft in vergelijking met rotte eieren of zelfs oud vlees. Dit is nodig zodat een persoon het lek op tijd kan vaststellen met behulp van geur.

Vloeibaar gas, zoals we ons herinneren uit scheikundelessen, is zwaarder dan lucht. In het geval van een lek "loopt" het eerst af in de kelder en vult ze. Bovendien kan in feite 5 tot 15% van het gas van het luchtvolume in de kamer gemakkelijk menselijke vergiftiging en zelfs een brand / explosie veroorzaken.

Het aantal vergaste huizen groeit elk jaar. En met hen het aantal slachtoffers van explosies van huishoudelijk gas. In 2018 waren er in het land 12 noodsituaties, met ernstige gevolgen, en dit is slechts 3 maanden.

Een groot aantal grote tragedies vond plaats in appartementsgebouwen en voor 2019 als gevolg van onjuiste behandeling van gas of een slechte technische staat van brandstofleidingen.

Op 31 december 2018 zijn als gevolg van een gasexplosie in Magnitogorsk 35 appartementen verwoest. 39 mensen werden gedood, onder wie 6 kinderen

De explosie, zelfs in een privéhuis met één verdieping, doodt levens en brengt ernstige schade toe. En hier is een hoogbouw met duizenden bewoners en gasten.Bovendien kan een hoge constructie met een gemeenschappelijk systeem van plafonds, waarvan de instorting is voltooid, zelfs een kleine explosiegolf veroorzaken.

Een andere reden waarom de autoriteiten een aantal beperkingen hebben ontwikkeld die de vergassing belemmeren, is het probleem van de technische haalbaarheid om burgers te redden die boven de 11 verdiepingen wonen. Deze mensen zijn eigenlijk gedoemd in een explosie van gemiddelde kracht. Zelfs als ze op wonderbaarlijke wijze overleven, onder het puin van een grote structuur om ze levend te vinden, vooral in het koude seizoen, is er weinig kans.

Projecten die de vergassing van wolkenkrabbers verbieden

Na de afschaffing van SNiP in 2003, die verboden en beperkingen op de hoogte van gastoestellen voorschreef, probeerden veel structuren en afdelingen deze opnieuw in te voeren, vooral na een reeks explosies.

Dus eind 2017 deed Rostekhnadzor een dergelijk voorstel en drong erop aan na te denken over elektrificatie. De afgevaardigden van Just Russia deden ook soortgelijke pogingen. Initiatiefnemers stellen voor om tenminste in nieuwbouw een veto in te voeren, ook al laten ze de vergassing achter in reeds gebouwde huizen door de kachels te vervangen door toestellen met maximale gasbeheersing.

Dit is echter onwaarschijnlijk. Bijna alle tragedies houden verband met de menselijke factor, het technische vermogen maakt het veilige gebruik van gasapparatuur in hoge gebouwen volledig mogelijk.

Elektrische kachels worden voor inwoners van MKD als veiliger beschouwd dan gasapparatuur. Maar velen hebben geen haast om gas te staken. Er waren zelfs grappen zoals die dat het onmogelijk is om een ​​biefstuk te bakken met elektrische van hoge kwaliteit

Hoewel veel mensen begrijpen dat het niet altijd raadzaam is om te vertrouwen op de toereikendheid van hun buren en het veiligheidssysteem van gasinstallaties. Er zijn gevallen waarin sommige bewoners van appartementsgebouwen gas proberen te weigeren, maar aan hun verzoeken is niet altijd voldaan om verschillende redenen, zoals bijvoorbeeld slechte bedrading, niet geschikt voor elektrische kachels.

Het blijkt een tweesnijdend zwaard te zijn. Aan de ene kant is het moeilijk om een ​​gebouw te vergassen, aan de andere kant is het al uitgerust met dergelijke apparatuur - om te elektrificeren.

Conclusies en nuttige video over het onderwerp

Na een reeks binnenlandse gasexplosies in het land begonnen in veel regio's de distributienetten te controleren:

Technologie staat niet stil, hulpbronnenaanbieders krijgen steeds meer kansen voor de uitvoering van de meest gewaagde projecten. Zelfs vóór 2011 was het moeilijk aan te nemen dat er ooit "blauwe brandstof" zou verschijnen in appartementen boven de 11e verdieping. En vandaag zijn er helemaal geen beperkingen.

En hoewel het project nog steeds grof en technisch slecht doordacht lijkt, kunnen we gerust stellen dat er nog een paar jaar zullen verstrijken en dat bewoners van hoogbouw overal gas kunnen gebruiken, en niet alleen in zeldzame, dure projecten.

En wat denk je, tot welke verdieping zou het huis moeten vergassen - zoals in de oude normen tot 5-11 of zonder beperkingen? Misschien verschijnen hier gasten van de reeds met gas uitgeruste hoogbouw en delen ze hun ervaringen? Schrijf uw vragen en meningen in de opmerkingen en neem deel aan de discussie over dit materiaal.