Een gaskachel in een appartement vervangen: boetes, wetten en juridische subtiliteiten bij het vervangen van apparatuur

Een van de moeilijkste kwesties in de wetgevingspraktijk voor burgers is de vervanging van een gasfornuis in een appartement dat van u is of dat een huurrecht heeft. Op het eerste gezicht is het niet moeilijk om het ene apparaat te verwijderen en het andere te plaatsen, bijna iedereen kan het hier aan, u hoeft zelfs geen specialist of gasservicemedewerker te zijn.

Maar hoe staat het met de documentaire basis? Moeten dergelijke wijzigingen worden gelegaliseerd en hoe moet dit worden gedaan? En als u met papierwerk omgaat, zou het dan niet goedkoper zijn om een ​​boete te betalen?

We zullen proberen al deze vragen te beantwoorden, te vertellen over de bestaande wetten, normen en regels voor de vervanging van dit belangrijkste apparaat.

Redenen om de kachel te vervangen

Er zijn veel redenen waarom u de gastoevoerapparatuur moet of wilt wijzigen.

De meest voorkomende hiervan zijn:

• aankoop van een moderner model;
• vervanging van een gasfornuis door een elektrische;
• wens om de kleur te veranderen of het ontwerp van de kamer te veranderen;
• slecht uiterlijk, slijtage;
• grote reparaties in huis;
• uitval van het apparaat;
• vervaldatum van de opbrengst.

Ook wordt de vervanging van de gasfornuis op wetgevend niveau vastgesteld, aldus PP nr. 410, wat aangeeft dat gasaangedreven apparaten moeten worden vervangen wanneer ze defect raken, tenzij het vervangen van mondstukken al kan worden gedaan wanneer het apparaat niet voldoet aan de veiligheidsnormen, volgens de gebruikelijke toepassing van de klant en opnieuw, aan het einde van de levensduur.

Neem hiervoor contact op met het service gasbedrijf waarmee onderhoudscontract. Dit is hoe je eruit moet zien onderhoudscontract.

Als tijdens onderhoud duidelijk wordt dat de gasfornuis in de huidige staat niet aan de veiligheidsnormen voldoet, wordt het aanbevolen om te worden gerepareerd of vervangen als de toestand onomkeerbaar is en niet kan worden gerepareerd

Als alles duidelijk is op de eerste punten, wat betekent "vervaldatum" dan?

Volgens GOST R 50696-94 mag de levensduur van een gasfornuis niet meer dan 14 jaar bedragen. Maar dit document is lange tijd geannuleerd, evenals GOST R 50696-96, die het heeft vervangen, waarin de maximale levensduur van het apparaat 20 jaar was, als de gasingenieurs de werking ervan aan het einde van de door de fabrikant aangegeven bedrijfsduur hadden goedgekeurd.

Nu is dit eigenlijk niet gestandaardiseerd, hoewel de huidige PP nr. 410 stelt dat de gastoevoer kan worden uitgeschakeld aan het einde van de door de fabrikant vastgestelde vervaldatum van de apparatuur. Vóór het verstrijken van deze periode volstaat het om gewoon een technische inspectie te vragen en als de gaswerkers het houdbaarheidsbewijs van het instrument opschrijven, verlengt u de levensduur ervan. Afschrijving wordt beschouwd als een overtreding van de dichtheid van kranen die zijn ontworpen voor 11.000 cycli, het doorbranden van de oven en andere defecten die niet kunnen worden hersteld.

Wat is er nodig om de plaat te vervangen?

Dus je gaat de kachel vervangen. Wat je hiervoor moet voorbereiden:

1. De kachel zelf, in het geval dat u niet de voorkeursstatus heeft die nodig is voor een gratis vervanging. Het apparaat moet voldoen GOST 33998hebben een gasregelsysteem.
2. Apparatuur voor installatie, benodigde gereedschappen, verbruiksartikelen en materialen.
3. Uitrusting - alles voor het afdichten, flexibele eyeliner enzovoort.
4. Documenten voor herontwikkeling, als de keuken naar een andere plaats wordt verplaatst.
5. Documenten die de autoriteit van de eigenaar of huurder van het appartement bevestigen.
6. ID-kaart.
7. Toestemming van alle appartementseigenaren.
8. Alle papieren over gastoevoer.
9. Technisch paspoort van het appartement.

Nogmaals, als de plaats voor het apparaat hetzelfde blijft en alleen het apparaat zelf naar een vergelijkbare verandert, is het niet nodig om de conversie te legitimeren.

Als u de gasfornuis op elektrisch verandert, moet u de conversie legitimeren, als u het apparaat naar een andere kamer verplaatst en vervolgens opnieuw ontwikkelt. Als u alleen naar een vergelijkbare overstapt, hoeft u geen coördinatie op beide punten te maken

Vereisten voor het nieuwe bord zijn standaard. Ze moet alle benodigde certificaten hebben en voldoen aan de vereisten van GOST.

Het wordt ook aanbevolen om te controleren of er vrije toegang tot en de gasleiding zal zijn, in geval van herontwikkeling, of de schoorsteen werkt, ventilatie werkt indien nodig.

Moet ik een vervanging legaliseren?

Volgens Art. 7.19 Administratieve code van de Russische Federatie voor onafhankelijke aansluiting van de snelweg kunt u een boete krijgen voor het niet-geautoriseerd en ongecontroleerd aansluiten van een gasfornuis voor een bedrag van 10-15 duizend roebel. En als er bij een verkeerde aansluiting een explosie of brand plaatsvindt, dan loopt u al strafrechtelijke aansprakelijkheid en een boete tot 300 duizend roebel op.

Als u naar PP nr. 410 kijkt, staat er ook dat de vervanging van gasaangedreven apparatuur moet worden uitgevoerd door een gespecialiseerde organisatie met een licentie en het sluiten van een overeenkomst. Dit kan een gasdienst zijn of een particulier bedrijf met de juiste goedkeuringen.

In hetzelfde document indeel 8, punt 77er is een subclausule waarin wordt aangegeven dat een factor voor het afsluiten van de gastoevoer zonder de klant te informeren de onbevoegde aansluiting op de pijpleiding kan zijn, als een optie explosiegevaar.

Ook in PP nummer 549er wordt aangegeven dat bij het vervangen van apparatuur door nieuwe die aan de technische eisen voldoet, het absoluut noodzakelijk is dat de leverancier op de hoogte wordt gebracht van een wijziging in de algehele samenstelling van de apparaten.

Bij het aanvragen van gastoevoer geeft u de lijst van gasverbruikende apparatuur in het appartement aan en geeft u deze technische specificaties. Bij het vervangen is het ook noodzakelijk om de GRO te laten weten dat u een andere kachel installeert en hen documentatie te verstrekken voor het apparaat voor registratie

Het is ook verleidelijk om het apparaat zelf te veranderen, nadat u eerder met een vriend van de gasdienst hebt afgesproken over de voorbereiding van de benodigde documentatie.Natuurlijk is de optie veel goedkoper, maar het is beter om het werk met dergelijke gevaarlijke apparatuur toe te vertrouwen aan professionals, die de slangen betrouwbaar zullen aansluiten en de eerste keer opstarten van het apparaat zullen uitvoeren, waarbij alle eventuele tekortkomingen worden opgemerkt.

Voordelen voor het vervangen van de kachel

Een gasfornuis is geen gemeenschappelijk huisbezit van een appartementsgebouw en daarom wordt, volgens PP nr. 410, de vervanging ervan uitgevoerd op kosten van de eigenaar van het pand.

Er zijn echter uitzonderingen. Ze zullen u vertellen hoe u de gaskachel kunt vervangen door een nieuwe op de ingestelde privileges gratis bij de MFC of het wetboek van strafrecht.

Dit is mogelijk als een kachel met een status- of vervaldatum op de staatsbalans staat:

1. Jij, de eigenaar van het appartement, de held van de Russische Federatie of de USSR, de held van de sociale arbeid, de houder van de Orde van Glorie, een deelnemer aan de Tweede Wereldoorlog, of je hebt speciale subsidies van de huisvesting en gemeentelijke diensten.
2. Het apparaat moet worden vervangen wanneer het de prioriteit van het appartement bereikt.
3. Bewoners wonen in een niet-geprivatiseerd appartement en de overeenkomst bevat een clausule over de gratis vervanging van gasverbruikende apparatuur, indien nodig.

Grote gezinnen en gezinnen met lage inkomens hebben ook recht op dergelijke privileges, maar niet in alle regio's. Heeft u er een, moet dit worden verduidelijkt bij de lokale gemeentelijke autoriteiten of door de voorschriften van afzonderlijke regio's te bestuderen.

Voor een gratis vervanging is een zogenaamde "gebrekkige handeling" vereist, dat wil zeggen een conclusie van gespecialiseerde diensten die gasverbruikende apparatuur controleren en een conclusie trekken over een storing van het oude apparaat. De basis voor de samenstelling ervan is een jaarlijkse audit of een buitengewone oproep om specialisten te bellen.

Overtredingen in de werking van de gaskachel kunnen worden opgespoord door specialisten van het gasdistributiestation of een particulier bedrijf. Voordat u ze echter uitnodigt om de apparatuur te inspecteren, moet u erachter komen of ze over de nodige licenties voor dergelijke soorten werk beschikken

De akte is opgesteld in 2-3 exemplaren. U moet er een overdragen aan de DEZ of ZhSK, een aan de consument en een andere moet worden overgelaten aan de specialisten van de gasdistributieafdeling.

Bovendien is het erg belangrijk om alle documenten voor te bereiden - een identiteitskaart, een titeldocument voor uitkeringen, een handeling betreffende de defectheid van de oude kachel, het registratiecertificaat en ontwerpdocumenten voor het appartement.

Vervangingsprocedure

U gaat dus de kachel vervangen en u bent ook de eigenaar van het appartement.

Vervangen:

• op het hoofd van het staatsreservebureau van toepassing zijn met een verklaring over de vervanging van apparatuur. U maakt een gedetailleerde schatting voor verbruiksmaterialen, de benodigde materialen, installatie van het apparaat en de kachel zelf. Als u dit allemaal zelf koopt, moet u een verklaring schrijven over de installatie van apparatuur;
• het VK of een andere autoriteit die uw huis beheert op de hoogte stellen;
• de ontvangen schatting betalen;
• wacht op gaswerkers en ontvang een ondersteunend document over het in gebruik nemen van de kachel.

In het geval dat het appartement niet is geprivatiseerd, is het eerste dat u moet doen om de vervanging van het gastoestel aan te vragen bij het bestuursorgaan van MKD waarin u woont.

Bij herplanning is het noodzakelijk om te voldoen aan de aanbevelingen van SP 402.1325800.2018, in het bijzonder met betrekking tot het volume van het pand, minstens 8 kubieke meter voor een kachel met 2 branders, 12 voor een 3-pits apparaat, 15 - voor apparaten met 4 nozzles

Als het appartement wordt herontwikkeld, is het verplicht om het strafwetboek hiervan op de hoogte te stellen en alle benodigde goedkeuringen uit te voeren, ook in GorGaz voordat de kachel in een andere kamer wordt geïnstalleerd.

Hoe verandert de apparatuur?

Om het in algemene termen duidelijk te maken, volgen hier de technische stappen het vervangen van een apparaat door een ander.

De procedure is niet ingewikkeld:

1. Bij de klep is de gasstroom geblokkeerd, de voeding naar het oude apparaat is uitgeschakeld.
2. De plaat is losgekoppeld.
3. Wordt geproduceerd slang vervangen (indien nodig) met daaropvolgende controle op lekken en de kwaliteit van de schroefdraadverbinding.
4. Er wordt een nieuwe plaat geïnstalleerd en geëgaliseerd.
5. Slang aangesloten.
6. Controle en eerste inbedrijfstelling van de apparatuur.

Vervolgens geeft de specialist u een handeling van toegang tot het apparaat, u ondertekent de handeling van acceptatie van werk.

Een gasfornuis vervangen door een elektrische

Na een reeks explosieve explosies en om andere redenen hebben veel eigenaren van appartementen besloten om de gaskachel op elektrisch te zetten, dus waar we heen moeten in dit geval en wat hiervoor nodig is, zullen we nu in detail bekijken.

U moet dus allereerst contact opnemen met het wetboek van strafrecht. Dit is nodig om te bepalen of de technische parameters van het MKD-voedingsnet de mogelijkheid hebben om een ​​overeenkomstige belasting te hebben.

Helaas is in vergaste MKD in de regel de limiet van elektrische bronnen beperkt. Als alles mogelijk is, kiest u het model van de plaat en vermeldt u de kenmerken ervan in het wetboek van strafrecht, zodat u in een geschatte berekening een conclusie krijgt over de overeenstemming van het geleverde en verbruikte vermogen met de normen van MKD.

Als er niet genoeg stroom is, moet u de onderneming verlaten of proberen een kachel met een lager vermogen te registreren. Ook helpt soms een schriftelijke aanvraag voor de toewijzing van extra capaciteit, en in dit geval zal het nodig zijn om het project in de beheermaatschappij en in de stroomvoorziening te coördineren

Omdat de parameters die zijn gespecificeerd in het gegevensblad van het appartement veranderen, is de elektrificatie van de keuken een reorganisatie en moet worden afgesproken.

Als je de projectdocumentatie bij de hand hebt, neem dan contact op met de GRO om de gasapparatuur in je appartement af te sluiten. Vergeet niet een handeling te ondernemen die dit feit bevestigt.

Conclusies en nuttige video over het onderwerp

In de volgende video vindt u waarom u niet zelf van gastoestel hoeft te wisselen:

Een gaskachel vervangen door een nieuwe of elektrische is vrij eenvoudig. Deze procedure kost niet veel tijd. Het belangrijkste is om eerst contact op te nemen met het wetboek van strafrecht of de GRO om een ​​volledige lijst met documenten te verstrekken die u in een algemene of individuele bestelling moet verzamelen en om overeenstemming te bereiken over een project voor vervanging van het apparaat.

En probeer in geen geval de procedure willekeurig uit te voeren - is het mogelijk om de oude gasfornuis onafhankelijk te vervangen, we hebben het al in detail onderzocht - dit is een boete en een grote verantwoordelijkheid.

Heb je ooit een gasfornuis in een appartement vervangen? Deel uw ervaringen in de opmerkingen, stel vragen over het onderwerp, neem deel aan de discussie over het materiaal. De communicatie-eenheid bevindt zich onder het artikel.