Hoe gas in een appartement en een privéwoning te weigeren: juridische aspecten

Ondanks de voor de hand liggende economische voordelen, zijn veel eigenaren van appartementen in MKD en particuliere huizen van plan gas te verlaten en volledig over te schakelen op elektrische apparatuur. De redenen hiervoor zijn verschillend: kenmerken van herontwikkeling, woonveiligheid, roet en vuil van het werk van gasapparatuur, de behoefte aan constant onderhoud.

Nadat de weigeringsprocedure is gestart, is het belangrijk om de wettelijke bepalingen na te leven. Vervolgens zullen we u vertellen hoe u gas in een appartement of landhuis weigert zonder de wettelijke vereisten te overtreden.

Regels voor het afsluiten van gas in MKD

Als eigenaar van gasapparatuur - kachels, ketels, kolommen - moet u de regels kennen voor de installatie, bediening en onderhoud van apparatuur. Maar niet alle nuances liggen op het gebied van verantwoordelijkheid van huiseigenaren, sommige kwesties worden bepaald door de serviceorganisatie - de stads- of wijkgasdienst.

Als u gasapparatuur wilt weigeren, moet u weten met wie u contact moet opnemen, welke documenten hiervoor nodig zijn en hoe lang de ontmantelingswerkzaamheden duren. Overweeg de belangrijkste bepalingen en wetten die u zullen helpen om, zonder gevolgen, alle fasen correct te doorlopen.

Wie is verantwoordelijk voor de gasvoorziening?

Als u al een kachel of gaskolom heeft geïnstalleerd, bent u verplicht om de staat van de gasapparatuur te bewaken, tijdig te informeren over storingen en de noodzaak van reparatie, tijdig af te sluiten of uit te breiden serviceovereenkomst.

Het is beter om het installatie- en demontagewerk toe te vertrouwen aan de vertegenwoordigers van Gorgaz - het is veiliger, sneller en professioneler. In dit geval wordt de gasdienst een verantwoordelijke uitvoerder en garandeert hij de correcte werking van de apparatuur

Namens de eigenaar kan het HOA, ZhSK, VK zijn of een andere organisatie die nutsbedrijven aanbiedt, maar leveranciers hebben nog meer kans om serviceovereenkomsten rechtstreeks met de eigenaren van de appartementen aan te gaan.

Intra-gasapparatuur die aandacht vereist, omvat:

• fornuizen, boilers, boilers, convectoren - alle technische modellen die natuurlijke of gas in flessen;
• meetapparatuur;
• gasleidingen gebouwen met meerdere appartementen binnen of buiten, verbonden met gasdistributiestations of balloninstallaties.

De eigenaren van appartementen of het Wetboek van Strafrecht (Vereniging van Huiseigenaren, wooncoöperatie) zijn verantwoordelijk voor het gemeenschappelijke pand gelegen op de terreinen van een woongebouw. Wat gas betreft, hier zijn ze verantwoordelijk voor de leidingen en fittingen van het eigen technische systeem.

De verplichtingen van de consument om een ​​contract te sluiten voor het onderhoud van interne gasapparatuur zijn vermeld in Decreet van de regering van de Russische Federatie van 21 juli 2008, nr. 549 red. gedateerd (21 juli 2008), clausule 21 over de "Regels voor de levering van gas om in de huishoudelijke behoeften van de burgers te voorzien".

De leverancier is volgens lid 3 van dezelfde regels verplicht om aan de contractvoorwaarden te voldoen door appartementseigenaren in de MKD te voorzien van aardgas uit het gasdistributiesysteem of vloeibaar gas uit balloninstallaties

Veel bewoners zijn geïnteresseerd in de vraag of het mogelijk is om gas in het appartement niet te gebruiken als het hele huis op het lichtnet is aangesloten. Om dit probleem op te lossen, moet u contact opnemen met alle autoriteiten - van de beheermaatschappij tot de leverancier.

Rechtsgrondslag

Bij het verzamelen van documenten om de gasafsluitingsprocedure te starten, kunnen er controversiële problemen met de leverancier ontstaan. U vindt alle antwoorden in de "Regels voor de levering van gas om in de huishoudelijke behoeften van de burgers te voorzien", een link waarnaar we iets hoger hebben verwezen.

Als de problemen verband houden met de betaling van diensten of schulden, het onderhoud van gemeenschappelijke eigendommen - een intra-huis gasleiding, worden de belangrijkste bepalingen uiteengezet in Huisvestingscode.

U kunt alle materialen over de gastoevoer vinden, inclusief transport, prijsbeleid en leveranciersgaranties in Federale wet "op gaslevering in de Russische Federatie" nr. 69-F3 vanaf 31/03/1999.

Vandaag staat de kwestie van het verbod op het gebruik van gas in de MKD op de agenda. Het initiatief is naar voren gebracht en wordt overwogen door experts, maar ze zijn nog niet tot één besluit gekomen.

De reden voor het verbod waren frequente ongevallen in appartementsgebouwen die verband houden met gasapparatuur en vaak resulteerden in explosies en doden

Voorgesteld wordt toestellen met stroom te installeren in plaats van toestellen op gas. Ze willen in alle regio's een vervanger zijn, behalve op plaatsen waar je om klimatologische of andere redenen geen andere brandstof kunt gebruiken.

Wanneer kan anders het gas worden uitgeschakeld?

Ze kunnen de gastoevoer naar het appartement stoppen op verzoek van de eigenaar en door zijn schuld. Overweeg beide opties.

Als de eigenaar van het appartement zelf wilde de gasleveringsovereenkomst beëindigenen tegelijkertijd is het werk in alle gevallen goed ingeburgerd, de procedure zal niet veel tijd kosten.

Het wordt in twee fasen uitgevoerd:

1. Verzameling van documenten.
2. Werk afbreken.

In de gasleveringsregels, paragraaf 51, zijn de voorwaarden uiteengezet waaronder de huiseigenaar, die ook een van de partijen bij de gasleveringsovereenkomst is, de overeenkomst kan opzeggen.

Om het contract te beëindigen, hebt u dus nodig:

• Volledige betaling voor brandstoftoevoer, bevestigd door ontvangst of cheque van de afgelopen maand.
• Ontvangstbewijs voor betaling van diensten voor het loskoppelen van eigen gasapparatuur van het gemeenschappelijke gasnet. De werkzaamheden moeten worden uitgevoerd door het bedrijf waarmee de overeenkomst is gesloten.
• De handeling van ontmanteling met adres, datum en handtekeningen van beide partijen.

Het is niet altijd nodig om permanent uit te schakelen, soms moet u de brandstoftoevoer even onderbreken. Dit gebeurt als de eigenaar van het appartement voor langere tijd van huis gaat - bijvoorbeeld om roterend te werken of op zakenreis naar het buitenland.

Revisie van een appartement met een volledige herontwikkeling, installatie van vloerverwarming, vervanging van elektrische bedrading, verplaatsing van de muur vereist in sommige gevallen ook het afsluiten van de gasleiding om veiligheidsredenen

Er bestaat zoiets als het behoud van het appartement - wanneer de eigenaar naar een andere stad verhuist en nog niet heeft besloten wat te doen met de vorige woning.

Helaas wordt de brandstof niet alleen vanzelf uitgeschakeld. Soms schenden consumenten bewust of niet bewust de werkingsregels van de apparatuur, in verband waarmee het leveranciersbedrijf de gastoevoer opschort en de pijpleiding blokkeert voordat hij het appartement binnengaat.

Hier zijn slechts enkele redenen waarom de gastoevoer werd onderbroken vanwege de fout van de consument:

• Niet-betaling - gasuitschakeling is legitiem als er gedurende 2 opeenvolgende maanden geen geldoverdracht is.
• Het niet toestaan ​​dat vertegenwoordigers van de serviceorganisatie routinematig apparatuur of meetapparatuur inspecteren.
• Overtreding van de regels voor de werking van apparatuur - bijvoorbeeld de illegale installatie van propaancilinders in een appartement.
• Het gebruik van apparatuur die niet voldoet aan de technische kenmerken of normen zoals uiteengezet in de wettelijke documentatie.

Indien een contract ontbreekt of onjuist is opgesteld, kan de leverancier ook het gas afsluiten. De opschorting van de gaslevering aan de consument wordt voor 40, en vervolgens voor de tweede keer en 20 dagen voor de sluiting gemeld. Ze kunnen de kofferbak zonder waarschuwing alleen blokkeren als er zich een noodsituatie heeft voorgedaan.

Soms wordt tijdens een inspectie of per ongeluk een gaslek gedetecteerd in de ingang, op het grondgebied van het huis of in het appartement. In dit geval kunnen ze ook de brandstoftoevoer naar de MCD blokkeren

Als de veiligheid van de bewoners van het huis wordt bedreigd door het gevaar van defecte apparatuur, sluiten ze het gas onmiddellijk af, zonder waarschuwing, en nadat de storing is verholpen, wordt het hele huis weer aangesloten op de snelweg.

Afsluitprocedure

Stel dat je uiteindelijk hebt besloten om gasapparatuur te verwijderen en te vervangen door elektrische apparatuur, hoe weiger gas in een appartementsgebouw te weigeren? Eerst moet u weten welke organisaties moeten bezoeken en welke documenten moeten worden verstrekt.

Details zijn te vinden bij de beheermaatschappij of bij een andere organisatie die verantwoordelijk is voor het betalen van energierekeningen. Meestal is er een bepaalde wettelijke procedure

Het is beter om te beginnen vanaf de territoriale site van het bedrijf Gazprom. Om het contract te beëindigen, moet u een schriftelijke aanvraag indienen verklaring gevestigde steekproef. De verzamelde documenten zijn bij de aanvraag gevoegd - ontvangsten voor gas- en gasstopkopieën zijn mogelijk ook vereist.

Je moet bij je hebben paspoort voor persoonlijke identificatie. Mogelijk vereist eigendomsdocumenten.

Er kan een probleem ontstaan ​​als niet alle appartementseigenaren het eens zijn met de beslissing van een van de bewoners. Om toestemming te krijgen van het wetboek van strafrecht, moet u iedereen overtuigen die in gedeeld of gemeenschappelijk bezit is.

De duur van de shutdown-procedure is afhankelijk van hoe snel u de bonnen ophaalt en betaalt, en van het reactievermogen van de Gorgaz-medewerkers.

Na het indienen van de aanvraag handelen ze in de volgende volgorde:

• benoem een ​​tijd voor een bezoek aan het appartement, handig voor iedereen;
• kom en maak een schets;
• een ontmantelingsovereenkomst sluiten;
• factuur voor betaling van diensten.

Nadat u het ontvangstbewijs heeft verstrekt, komen de vakmensen, ontmantelen de apparatuur, snijden de gasleiding af, maken een gat.

Het goedkeuringsproces is snel en het vertrek van de brigade kan vertraging oplopen - het hangt allemaal af van hoe druk de specialisten zijn.

U kunt de gaskachel zelf uitschakelen en verwijderen, maar u kunt het niet zelf doen om de gasleiding te ontmantelen, bovendien laswerk doen

Als u van plan bent elektrische apparatuur te gebruiken, raden we u aan de demontage en installatie van nieuwe apparatuur parallel uit te voeren om de voorwaarden voor een volledig verblijf in het appartement te behouden.

Onthoud dat volgens LCD RF (artikel 26) en Resolutie van de Gorstroy van de Russische Federatie nr. 170 van 27/09/2003 installatie van elektrische apparatuur in huis in plaats van gas wordt beschouwd als de reorganisatie van een woning - een appartement of een huis, wat betekent dat de vervanging met de lokale autoriteiten moet worden gecoördineerd.

Instructies voor eigenaren van privéwoningen

Er zijn veel redenen om gas af te sluiten in particuliere huizen, meestal in dorpen, zomerhuisjes en cottage-dorpen. De meest voorkomende zijn de reconstructie van het huis of de verplaatsing van de vaste woonplaats naar het landhuis, dat huurders seizoensgebonden bezoeken.

Overweeg hoe u legaal gas kunt weigeren in een privéwoning. Geleid door falen moet allemaal hetzelfde zijn Gasvoorzieningsregels, paragraaf 51. Het is noodzakelijk om te bewijzen dat er geen schulden zijn en om de apparatuur van het huis op eigen kosten los te koppelen.

U moet op dezelfde manier beginnen: door een aanvraag te schrijven aan een gasdistributieorganisatie die brandstof- en netwerkonderhoud levert. Alleen specialisten hebben het recht om apparatuur te plaatsen of te demonteren.

Onthoud dat alle werkzaamheden aan het aan- en afkoppelen van brandstof worden uitgevoerd op kosten van de eigenaar van het huis. Als u dergelijke procedures vaak wilt uitvoeren, moet u zich uitstrekken. De prijzen in het land verschillen, daarom is het beter om contact op te nemen met de regionale vestiging van Gazprom om de kosten van evenementen te verduidelijken.

De plaats van snoeien wordt meestal na de meter gekozen. Snijd de buis door, las een gat of installeer een plug - als het in de toekomst opnieuw moet worden aangesloten

Bij het aansluiten van het huis op de gasleiding werden alle werkzaamheden ook uitgevoerd op kosten van de eigenaar, dus alle apparatuur - bovengrondse of ondergrondse aftakking van de gasleiding, pijp uit, bedrading - zal op hun plaats vertrekken.

Procedure voor het hervatten van gas

Als de eigenaren van het appartement of huis om persoonlijke redenen de gastoestelapparatuur opnieuw willen aansluiten, moet u de aanvraag herschrijven naar de gasdistributie op de plaats van registratie van de woning.

Een bekend voorbeeld: voormalige eigenaren vertrekken, behouden het huis, verkopen het vervolgens en nieuwe eigenaren willen weer aansluiten op aardgas. Ze moeten een aanvraag indienen, waarna de serviceorganisatie de facturen voor de betaling opmaakt.

Na betaling vertrekken vertegenwoordigers van de gasdienst naar de plaats, controleren de verbindingsvoorwaarden, de staat van de apparatuur en maken vervolgens een nieuwe insert

Als de gascapaciteiten van de nieuwe eigenaren toenemen, dan zullen ze dat moeten doen verander meter. Meestal wordt, na het betalen van alle rekeningen, de verbinding binnen 5 dagen gemaakt - volgens Besluit 549, paragraaf 48.

Conclusies en nuttige video over het onderwerp

Waarom is het belangrijk om de installatie van gastoestellen alleen te vertrouwen aan gaswerkers:

Het is niet moeilijk om maatregelen overeen te komen om het gas af te sluiten, als u de bedrijfsregels volgt, op tijd betaalt en een overeenkomst aangaat volgens alle regels. Maar denk voor de definitieve beslissing nog na of u in de toekomst gas nodig heeft - nu is het de goedkoopste van alle bestaande brandstoffen in Rusland.

Als u van tijd tot tijd geen gas hoeft te gebruiken, installeert u gewoon een meter en betaalt u het daadwerkelijk verbruikte bedrag.

Als u vragen heeft over het onderwerp van het artikel of u kunt ons materiaal aanvullen met interessante informatie, laat dan uw opmerkingen achter.