Gasaansluiting in een appartement: procedure en regels voor gasaansluiting in appartementsgebouwen

Bent u een gelukkige eigenaar van een appartement in een nieuw gebouw, dan zult u binnenkort te maken krijgen met de procedure voor het aansluiten van gas op een nieuwe woning. Mee eens, het is beter om de kwestie van tevoren te begrijpen om volledig voorbereid te zijn op alle mogelijke moeilijkheden.

In dit geval verschilt de gasaansluiting in het appartement enigszins van de vergassing van een woonhuis, aangezien appartementsgebouwen worden beheerd door een groep mensen die appartementen bezitten, wiens toestemming vereist is om het gebouw aan te sluiten op de centrale gasleiding.

Om gas te kunnen gebruiken, moet de eigenaar van het appartement een volledige voorbereiding van het pand uitvoeren voor de veilige werking van gasapparatuur. Verderop in het artikel zullen we de belangrijkste fasen van het aansluiten van gas in het appartement onthullen en u vertellen hoe u uw huis goed kunt voorbereiden op de komende vergassing.

De procedure voor aansluiting op de gasleiding

Als de eigenaar in een privéwoning zelfstandig beslist over de noodzaak van vergassing van het onroerend goed, dan is in het appartementengebouw voor de procedure de toestemming van elke appartementseigenaar vereist. Alleen dan kunnen we doorgaan naar de volgende fasen van het project.

Afhankelijk van het aantal gasapparaten dat in het appartement wordt gebruikt, worden de technische specificaties voor elk object afzonderlijk berekend

Allereerst zal de toekomstige gasverbruiker een pakket juridische documentatie moeten opstellen, inclusief de eigendom van het appartement, evenals een document dat de toestemming van de bewoners bevestigt om het hele huis aan te sluiten op de centrale gasleiding.

Dit is een voorwaarde, omdat zonder de bovenstaande documenten de huiseigenaar geen technische voorwaarden kan krijgen.

Vervolgens moet de huiseigenaar een contract sluiten met een gasdistributiebedrijf en dit aanvragen het verkrijgen van technische voorwaarden om het gas aan te sluiten.Dit document bevestigt de mogelijkheid om een ​​nieuwe gebruiker in het gassysteem op te nemen.

De volgende fase is de voorbereiding van het pand voor de aansluitende gasaansluiting, inclusief de reparatiewerkzaamheden in het appartement. In dit geval moet minimaal aan de door de gasdienst gestelde minimumeisen worden voldaan.

Nadat alle reparatie- en installatiewerkzaamheden zijn voltooid, moet de huiseigenaar een brandweerman bellen ventilatiekanalen controleren en het opstellen van de act. Als aan alle eisen is voldaan en de veiligheidsregels volledig worden nageleefd, zal de specialist het juiste certificaat afgeven.

Als alle documenten normaal zijn, kan de eigenaar van het appartement veilig een overeenkomst sluiten met een gasbedrijf over de aankoop van gas en het onderhoud van het gastoevoersysteem

In de volgende fase wordt gas in het appartement aangesloten op het nieuwe gebouw, maar dit is pas mogelijk nadat 50% van de bewoners van het nieuwe gebouw alle bovenstaande stappen met succes hebben doorlopen. Bovendien moeten alle eigenaren op het moment dat de faciliteit is aangesloten op de centrale gasleiding, in hun appartementen verblijven.

Specificaties gasaansluiting

Deze vereisten zijn berekend voor het meest veilige gebruik van gasapparatuur, daarom is de implementatie van technische specificaties een verplichte stap voor alle consumenten.

Het document bevat alle noodzakelijke voorwaarden en vereisten voor het ontwerp van de gasleiding, inclusief de montagedelen, evenals de chemische samenstelling en technische parameters van de brandstof.

Het ontwerpen van een plug-in systeem dat nodig is voor de aanleg van een gasleiding is onmogelijk zonder het verkrijgen en verder voldoen aan de technische voorwaarden

Verschillende consumenten kunnen gas gebruiken voor heel verschillende doeleinden, bijvoorbeeld iemand heeft genoeg gasfornuis om maximaal comfort te garanderen, terwijl een andere bewoner van een flatgebouw plannen gasverwarmer installeren en extra vloerverwarming. In dit geval worden de technische voorwaarden voor elke consument afzonderlijk opgesteld.

Deze fase van gasvoorziening in appartementsgebouwen omvat ook gasmeter installatiezonder welke de inspecteur niet in staat zal zijn een wet op te stellen. Indien niet aan één van de gestelde voorwaarden is voldaan, wordt de keuring uitgesteld tot een andere datum waarop de huiseigenaar verplicht is aan alle eisen te voldoen.

Als niet aan de eisen wordt voldaan, behoudt het gasbedrijf zich het recht voor om de vergassing van een bepaald appartement te weigeren.

Gasapparatuur is dus uitgerust met speciaal stompjes, terwijl het object alleen op gas kan worden aangesloten als de huiseigenaar voldoet aan alle eisen in overeenstemming met de regels van het document SP 42-101-2003 "Algemene bepalingen voor het ontwerp en de constructie van gasdistributiesystemen uit metalen en polyethyleen buizen".

De geldigheidsduur van de brandwet is slechts 1 maand, gedurende welke de arbeiders van het technisch toezicht de gasaansluiting moeten maken

Het gasdistributiebedrijf houdt zich bezig met het opstellen van de technische voorwaarden, die verplicht is de verhuurder binnen 14 dagen na indiening van de aanvraag het betreffende document te verstrekken. Na controle van de vervulde eisen, is het beter om het project in het bedrijf te bestellen dat het gasbedrijf zal adviseren, omdat alleen op deze manier het gasaansluitingsproces kan worden versneld.

Wanneer wordt de verbinding gemaakt?

Gasstart wordt alleen uitgevoerd als de eigenaar van het appartement in het appartementengebouw alle vastgestelde fasen heeft doorstaan, inclusief de reparatie van het pand en sluiting van een overeenkomst met een gasleverancier van een servicebedrijf.

Een belangrijke voorwaarde is de doorgang van een geplande briefing, die alle belangrijke punten van veilig gebruik van gasapparatuur omvat.

Gasaansluiting wordt alleen gemaakt als aan alle gestelde eisen is voldaan door minimaal 50% van de bewoners van het appartementengebouw

Als huiseigenaren de exacte datum bepalen, kunnen de specialisten van het gasbedrijf dit doen druktesten van gasnetten in appartementen die tot dezelfde stijgbuis behoren. Hiervoor hebben medewerkers toegang nodig tot elk appartement, omdat anders het krimpen naar een andere datum moet worden uitgesteld.

Dit is de belangrijkste voorwaarde voordat de installatie rechtstreeks op de centrale gasleiding wordt aangesloten, aangezien in dit stadium vaak gaslekken worden gedetecteerd.

In het geval van een storing in de werking van gasapparatuur, zullen gasarbeiders alle noodzakelijke werkzaamheden uitvoeren om ze te elimineren. Na een succesvolle druktest wordt de startdatum van het gas bekend gemaakt aan de bewoners van het appartementengebouw. Op deze dag moeten ook alle appartementseigenaren thuis zijn om toegang te geven tot de in-house gasapparatuur.

Basisregels voor vergassing in het appartement

Bij het opstellen van individuele technische voorwaarden wordt rekening gehouden met de doelen van het gasverbruik door de appartementseigenaar, inclusief het aantal te installeren gastoestellen. Op basis van deze informatie wordt een eisenlijst opgesteld.

GORGAZ-werknemers nemen niet altijd de verplichte regels voor de installatie van gasapparatuur op in de technische specificaties, daarom zal de medewerker van het ministerie van noodsituaties vanwege hun storing gedwongen worden de datum van gasaansluiting uit te stellen

U kunt vertrouwd raken met de vastgestelde regels voor het installeren van gasapparatuur in het appartement in document SP 42-101-2003 "Algemene bepalingen voor het ontwerp en de constructie van gasdistributiesystemen van metalen en polyethyleen buizen".

Volgens het document zijn er voor alle gasverbruikers een aantal minimumvereisten vastgesteld:

• de gasleiding in het wit schilderen;
• het verzekeren van de afdichting van de installatieplaats van de schoorsteen met cementmortel;
• installatie van een grill op het ventilatiekanaal;
• installatie van een keukendeur met een ondersnijding van 3 cm vanaf de vloer en installatie van een decoratief rooster op een afstand van 10 cm van de vloer;
• installatie van stopcontacten in de buurt van de ketel en een alarm in de buurt van de gasmeter;
• aankoop van een spanningsstabilisator voor de ketel;
• verplichte aankoop van een gasfornuis totdat de inspecteur de inspectie uitvoert;
• aansluiting van gasverbruikende apparatuur met roestvrijstalen slangen, niet meer dan 1,5 m lang;
• aankoop van een gasfornuis uitgerust met een gasregelsysteem;
• de beschikbaarheid van alle noodzakelijke technische documentatie voor de gebruikte gasapparatuur.

Het niet voldoen van gasaangedreven apparatuur aan elementaire technische vereisten is al de basis voor de weigering om een ​​overeenkomst te sluiten aan de zijde van de gasleveringsdienst.

Om het proces van het aansluiten van gas in het appartement niet te vertragen, is het belangrijk om van tevoren aan alle vastgestelde vereisten te voldoen en pas dan een specialist te bellen om een ​​inspectie uit te voeren.

Voor alle bewoners van een appartementsgebouw is de installatie van sensoren voor gasverontreiniging binnenshuis verplicht vanaf 6 juni 2019

Een andere vereiste is de installatie van "gemakkelijk te resetten" glazen in de keuken van een woongebouw, terwijl ook gasdetectoren in een appartementengebouw moeten worden geïnstalleerd.

Dergelijke apparaten zullen natuurlijk extra kosten met zich meebrengen, maar dit zorgt niet alleen voor de beveiliging van de eigenaar van het appartement, maar ook voor de bewoners van het gehele appartementengebouw.

Conclusies en nuttige video over het onderwerp

U kunt meer te weten komen over de onverwachte problemen bij het aansluiten van gas in het appartement in de volgende video:

De gasaansluitingsprocedure in het appartement bestaat uit verschillende belangrijke fasen, waarvan het falen de weigering van vergassing door de werknemers van het gasbedrijf inhoudt.Ook als de huiseigenaar aan alle door het bedrijf gestelde technische voorwaarden heeft voldaan en een overeenkomst heeft gesloten met een gasleverancier, kan het gasaansluitproces worden opgeschort.

Voor een succesvolle verificatie van gasapparatuur en de aansluitende gasaansluiting moeten alle bewoners van een appartementsgebouw thuis zijn om toegang te verlenen tot elk appartement. In de laatste fase is het van belang dat alle bewoners van de woning samenwerken, waardoor gasbedrijven met succes gas kunnen aansluiten op een woongebouw.

Als u alle fasen van het aansluiten van gas in het appartement al hebt doorlopen, kunt u uw ervaring delen in de opmerkingen onder het artikel. Vertel onze lezers welke moeilijkheden u tegenkwam tijdens de samenwerking met het gasbedrijf en welke fouten u moest corrigeren bij het voldoen aan de technische voorwaarden.