Autonome verwarming in het appartement: een vergelijking van verschillende opties voor de opstelling

Met eigen verwarming in het appartement, verhogen de eigenaren het comfort van de woning en besparen ze op energierekeningen. Natuurlijk moet u eerst beslissen over het type verwarmingssysteem, een project maken en de benodigde vergunningen verkrijgen van nutsbedrijven.

Maar de inspanningen en arbeidskosten worden in de loop van de tijd gerechtvaardigd en de kamer wordt het hele jaar door warm en comfortabel voor minder geld. Welke verwarmingsoptie moet ik kiezen en wat is er nodig voor de opstelling ervan? Het is precies deze kwesties waar ons artikel aan gewijd is. We zullen ook de procedure voor het documenteren van de overgang naar autonome verwarming in detail bespreken.

Algemene beschrijving van het autonome systeem

Een onafhankelijk verwarmingssysteem is apparatuur voor de warmtetoevoer van een woning die niet is aangesloten op gemeenschappelijke hoofdnetwerken.

Met de juiste uitvoering biedt het complex eigenaren van onroerend goed optimale woonomstandigheden en maakt het niet mogelijk om afhankelijk te zijn van onderbrekingen in de centrale toevoer van de verwarmingsbron.

Een van de belangrijkste voordelen van individuele verwarmingssystemen zijn de volgende items:

• onmiddellijke aanpassing van het verwarmingsniveau in het appartement en de mogelijkheid om de verwarmingstemperatuur persoonlijk voor u in te stellen;
• financiële besparingen op energierekeningen;
• operationele eenvoud en beschikbaarheid;
• hoog rendement en hoogwaardige warmteoverdracht;
• betrouwbaarheid, veiligheid en duurzaamheid van apparatuur.

Het zijn deze parameters die consumenten aantrekken en autonome complexen in de vraag maken.

Het afwijzen van gecentraliseerde warmtetoevoer en de overgang naar een onafhankelijk verwarmingssysteem in het appartement is economisch haalbaar. De kosten voor het verwarmen van huizen worden 2-3 keer verlaagd en voor het leveren van warm water - 3-5 keer. Tegelijkertijd wordt het comfort in de kamer hoger

Soorten onafhankelijke verwarmingseenheden

De meest populaire autonome verwarmingseenheden zijn verwarmingsketels, vloerverwarmingssystemenwerken aan verschillende soorten middelen, zonnepanelen, collectoren en warmtepompen. In een privéwoning kunt u al deze verwarmingsopties uitrusten of zelfs een complex systeem van 2-3 soorten apparatuur combineren.

Een verwarmingsketel op vaste brandstof is niet de beste optie om een ​​appartement te verwarmen. Voor een goede werking van de unit moet u altijd een grote hoeveelheid warmtebronnen (brandhout, kolen etc.) bij de hand hebben, en daar is in standaard stadsvastgoed simpelweg niet genoeg ruimte voor

In een appartementsgebouw is de situatie gecompliceerder en verdwijnt het gebruik van de meeste van de bovengenoemde verwarmingseenheden om objectieve redenen onmiddellijk.

Sommige soorten apparatuur kunnen technisch of praktisch gezien niet in een appartement worden geïnstalleerd. Het gebruik van anderen wordt beperkt door staats- en gemeentelijke wetten, terwijl weer anderen de belangen en het comfort van de omwonenden kunnen belemmeren.

Vloerverwarming met warm water is een effectieve manier van verwarmen, maar voor verwarming is er water nodig uit centrale voorzieningen. Als gevolg hiervan ontvangen naburige appartementen minder verwarmingsbronnen en betalen ze het volledige bedrag. Daarom is in de regio's de aansluiting van watervloeren op centrale systemen verboden

Deze nuances beperken de zoektocht naar geschikte apparatuur aanzienlijk, waardoor deze uiteindelijk wordt teruggebracht tot 2-3 verwarmingssystemen. Elk van hen heeft zijn eigen specifieke voordelen en kleine, maar significante nadelen.

De keuze van de beste optie wordt voor elk geval afzonderlijk gemaakt, rekening houdend met de temperatuurkenmerken van de regio, het gebied en de indeling van de te verwarmen ruimte, de beschikbaarheid van verwarmingsbronnen, het specifieke vermogen en de efficiëntie van de werkeenheden, evenals de totale kosten van installatie- en installatieactiviteiten.

Kenmerken van het kiezen van een warmtebron

De keuze van een geschikte warmtebron voor autonome verwarming in een appartement is een verantwoorde en serieuze vraag. Een onoplettende houding ten opzichte van de situatie zal ertoe leiden dat het nieuwe verwarmingssysteem de taken simpelweg niet aankan en niet het juiste comfort in de woonkamer kan bieden.

Koude gebiedsverwarmers

Als het pand zich in een regio bevindt die wordt gekenmerkt door strenge winters en agressief lage temperaturen, biedt alleen autonome gasgestookte apparatuur een maximaal rendement en hoge verwarmingsniveaus in vergelijking met centrale verwarmingssystemen.

Het is economisch niet rendabel om het appartement met gasflessen te verwarmen. Het balloncomplex verbruikt 6-8 keer meer gas dan eenheden die gebruik maken van stamleveringen, en het is lastig en gevaarlijk om brandstofreserves op te slaan in een beperkte ruimte

Alle andere bronnen van thermische energie zullen geen tastbare voordelen opleveren en de inspanning die wordt geleverd aan de aankoop van uitrusting, de herontwikkeling van het pand en het verkrijgen van vergunningen zal tevergeefs zijn.

Verwarmingssystemen in warme streken

In gebieden met een milder, warmer klimaat is het naast hoofdgas belangrijk om elektriciteit te gebruiken voor verwarming. Systemen die op deze bron draaien, onderscheiden zich door gebruiksgemak en een hoog beveiligingsniveau, maar u kunt ze niet zuinig noemen. Met directe verwarming "wikkelt" de apparatuur een behoorlijk bedrag en de betaling van het gemeenschappelijke appartement vliegt een behoorlijk cent naar de eigenaren.

Om verstandig met energie om te gaan en niet maandelijks enorme hoeveelheden geld aan accounts uit te geven, wordt eigenaren geadviseerd om te installeren warmtepompen. Het werkingsprincipe van deze progressieve apparaten is niet gebaseerd op directe verwarming van de lucht, maar op de overdracht van warmte uit een laagpotentiele bron.

Met deze functionaliteit kunt u de elektriciteitskosten 3-5 keer verlagen, zonder het comfort in woningen te verlagen.

De lucht-lucht warmtepomp verwarmt uitstekend een stadsappartement. Apparatuur kan op de dragende muur van de woning worden geplaatst, nadat vooraf is vastgesteld of de bouwconstructie de extra belasting kan weerstaan

Door de specifieke locatie en indeling is het objectief echter onmogelijk om pompen te installeren die gebruik maken van geotemale warmte of de energie van niet-bevriezende open waterlichamen in appartementsgebouwen. De apparatuur die de kamer verwarmt door warmte uit de omgevingslucht te halen, blijft beschikbaar voor installatie in appartementen.

Een andere goede optie voor het verwarmen van stadsappartementen is het 'verwarmde vloeren'-systeem, dat werkt op elektriciteit. Maar de opstelling ervan vereist aanzienlijke financiële middelen en verhoogt de belasting van het centrale elektriciteitsnet.

Als u van plan bent het systeem als de belangrijkste verwarmingsbron te gebruiken, moet het ten minste 70% van de totale oppervlakte van de kamer beslaan. Anders kan er geen uniforme comfortabele warmte in het hele appartement worden bereikt.

Juridische nuances van het probleem

Het is gewoon niet mogelijk om de centrale verwarming te veranderen in een autonoom systeem. Eerst moet u de lokale autoriteiten schriftelijk op de hoogte stellen van uw wens en wachten op een antwoord van hen. Of het positief zal zijn, is onbekend. De administratie kan verwijzen naar art. 190 Federale wet en weigeren de huurder in zijn verzoek.

In de rechtbank wordt een dergelijk vonnis als ongegrond erkend, op basis van een regeringsbesluit N 307 van 16/04/2012, waarin de procedure wordt beschreven voor het aansluiten van warmtetoevoersystemen. Dit document beschrijft in detail welke lokale bronnen van thermische energie zijn toegestaan ​​en welke verboden zijn voor installatie in gebouwen met meerdere appartementen.

Als voor de installatie een moderne ketel wordt gekozen die voldoet aan de eisen voor apparatuur voor het uitrusten van een woningverwarmingssysteem, is er voor de huurder geen reden om te weigeren te installeren.

Documenten voor het verkrijgen van toestemming

Voor de juiste afwijzing van centrale verwarming en de overgang naar autonoom, zul je een pakket documenten moeten verzamelen.

Het bevat:

• een opgave van de gewenste ombouw van het verwarmingssysteem;
• eigendomsdocumenten voor de eigendom van het appartement waar het de bedoeling is nieuwe apparatuur te monteren;
• technisch paspoort dat duidelijk de parameters en indeling van de kamer beschrijft (origineel of een door een notaris gewaarmerkte kopie);
• project voor de reconstructie van het appartement onder de gewijzigde verwarmingscommunicatie;
• schriftelijke toestemming van alle in het appartement geregistreerde bewoners;
• deskundig oordeel van de dienst Monumentenbescherming over de toelaatbaarheid van werkzaamheden aan de wederopbouw van het pand.

Op basis van deze documenten geven de bestuursorganen een vergunning af om de klant los te koppelen van de stadscommunicatie.

Autonoom verwarmingsproces

Om technische voorwaarden te bestellen voor het regelen van individuele gasverwarming, wordt een schriftelijke toestemming om het appartement los te koppelen van de centrale communicatie verzonden naar het lokale gasdistributiebedrijf.

Binnen 10 dagen bestuderen specialisten de technische haalbaarheid van het installeren van de apparatuur en geven groen licht (of falen) voor de daadwerkelijke installatie van het systeem.

Weigering om een ​​gasketel te installeren vanwege het gebrek aan "technische bekwaamheid" is alleen toegestaan ​​in gebieden waar geen gasnetten zijn en gas in flessen niet te koop is

Wanneer de documenten zijn ontvangen, kopen de eigenaren een gecertificeerde verwarmingsketel en nemen ze contact op met het ontwerpbureau om het installatieschema voor de apparatuur voor te bereiden, rekening houdend met alle technische voorwaarden, veiligheidsregels en de kenmerken van een bepaalde kamer.

Tegelijkertijd maakt een warmteleveringsorganisatie een project om woningen correct los te koppelen van centrale communicatie. De basis voor de procedure is een brief van de HOA waarin de toestemming van de autoriteiten wordt bevestigd om het appartement over te brengen naar een autonoom verwarmingssysteem.

Met alle benodigde documentatie bij de hand, worden eigenaren van onroerend goed naar het brandweerbedrijf gestuurd en ontvangen ze een wet die de brandveiligheid van het ontwikkelde project bevestigt.

Het algemene schema voor het overzetten van een appartement van centrale naar autonome verwarming is overal hetzelfde. In verschillende gebieden zijn echter vanwege regionale kenmerken mogelijk aanvullende informatie en documenten vereist. U kunt hun volledige lijst vinden door contact op te nemen met uw lokale administratie

Vervolgens worden de papieren ter goedkeuring voorgelegd en neemt de lokale administratie de aanvraag 45 dagen in behandeling, en staat dan wel of verbiedt de ombouw van het pand naar autonome verwarming toe. De reden voor de weigering is art. 27 LCD (niet een compleet pakket documenten meegeleverd). Tegen deze beslissing kan beroep worden aangetekend bij de rechtbank of, door de benodigde certificaten toe te voegen, opnieuw om goedkeuring vragen.

Een andere serieuze reden is het onvermogen om een ​​schoorsteen of ventilatiesysteem te installeren dat aan bepaalde eisen voldoet.

Hoe de verwarming voor een appartement berekenen?

Om de optimale temperatuur in het appartement te verkrijgen, is het belangrijk om, voordat u het systeem installeert, het benodigde specifieke vermogen van de verwarmingsapparatuur correct te berekenen.

Om ervoor te zorgen dat het resultaat correct is en maximaal overeenkomt met de realiteit, moet rekening worden gehouden met de echte parameters.

Alle berekeningen worden uitgevoerd volgens de formule:

ketel = S * Wud. / 10 m²,

Waar:

• S - totale oppervlakte van de te verwarmen ruimte;
• W - basis ketelvermogen per 10 m².

De verkregen gegevens worden vergeleken met het gemiddelde specifieke vermogen dat relevant is in de regio en op basis van de resultaten wordt een geschikte ketel geselecteerd.

Boilers voor individuele gassystemen

Ketels die werken op het belangrijkste gas zijn de meest praktische optie om een ​​autonoom verwarmingssysteem in een stadsappartement aan te brengen, op voorwaarde dat het juiste vermogen wordt geselecteerd. We raden u aan vertrouwd te raken met voorbeeld van vermogensberekening gas boiler.

Units worden gekenmerkt door een hoge mate van efficiëntie, werken betrouwbaar in intensief gebruik en dienen lange tijd hun eigenaren.

Als de kubieke capaciteit van het appartement het toelaat, kunt u het autonome gassysteem voorzien van een opslagketel. Dit zal het mogelijk maken om een ​​behoorlijke hoeveelheid warm water in te slaan en, indien nodig, te douchen en tegelijkertijd af te wassen.

Moderne modellen zijn uitgerust met een gesloten verbrandingskamer, een handige elektronische ontsteking en een programmeerbare thermostaat. Uitgebreide functionaliteit helpt om de klok rond een geschikte koelmiddeltemperatuur in het systeem te behouden en deze indien nodig te verlagen of te verhogen.

Kenmerken van apparaten met één circuit

Gasketels met één circuit werken alleen voor verwarming. De functie om woningen van warm water te voorzien ontbreekt daarin. Om niet alleen in een warme kamer te kunnen wonen, maar ook om in de vereiste mate warm water te gebruiken, kopen klanten ruime tanks met een ingebouwde warmtewisselaar (indirecte verwarmingsketel) en sluit ze aan op de gasboiler.

Producten met één circuit zijn vloer en wand. Vloerunits hebben een indrukwekkend volume en gewicht en "eten" een grote hoeveelheid bruikbare oppervlakte op. Daarom geven eigenaren van kleine appartementen de voorkeur aan wandketels die niet veel ruimte in beslag nemen

Boilers met één circuit worden meestal aangesloten op een schoorsteen met natuurlijke trek. In appartementen zonder schoorsteen worden progressieve turboketels of borstweringsmodules geïnstalleerd, uitgerust met de functie om de resulterende koolmonoxide met geweld uit het pand te verwijderen.

De nuances van apparatuur met twee circuits

Dubbelcircuit gasketels zijn erg populair bij consumenten.Deze units hebben een extra ingebouwde warmtewisselaar en voorzien het appartement ononderbroken van niet alleen nuttige warmte, maar ook van warm water.

De dubbelcircuitketel is een klein net apparaat dat een minimum aan ruimte inneemt. U kunt hem het beste zo dicht mogelijk bij het warmwaterafnamepunt plaatsen. Als de afstand tussen de ketel en de kraan te groot is, moet u lang wachten tot het warme water de mixer “bereikt”

Het basisvermogen van de apparatuur varieert van 17 tot 35 kW. Het werkelijke vermogensniveau wordt beïnvloed door het aantal kranen met warm water in de verwarmde kamer.

Om geen geld te verliezen met het specifieke vermogen en het vermogen van het systeem om de gewenste kamer te verwarmen, wordt de ketel altijd met een marge gekocht. Dit maakt het mogelijk om het juiste niveau van warmte in het appartement te behouden en warm water te gebruiken in de meest comfortabele modus.

Druk in binnenlandse gasnetten valt niet altijd samen met Europese normen. Hierdoor werkt een in de EU gemaakte ketel mogelijk niet goed. Daarom is het beter om aandacht te besteden aan producten die in de post-Sovjet-ruimte zijn vrijgegeven. Ze zijn aangepast aan de vereiste parameters en functioneren zelfs bij een ongelijk drukniveau.

Het wordt aanbevolen om alleen apparatuur te kopen van officiële fabrikanten die hoogwaardige certificaten voor de goederen hebben en een garantie bieden voor hun producten. Het serienummer dat op een gecertificeerde ketel is gestempeld, moet overeenkomen met het nummer dat in de begeleidende documenten staat. Als de nummers op het apparaat en in het paspoort verschillen, is het de moeite waard om de aankoop op te geven.

Voor- en nadelen van gasinstallaties

Moderne modellen van gasketels zijn bijna volledig geautomatiseerd. Na montage op de gekozen locatie en instelling van alle functies werken ze volledig autonoom en bezorgen de eigenaren geen overlast.

Het ingebouwde veiligheidscontrolesysteem heft het potentiële gaslek en alle onaangename momenten die verband houden met een dergelijke situatie van overmacht op.

Een breed scala aan apparatuur op de markt stelt consumenten in staat kies het beste en de handigste optie voor jezelf en koop het tegen een zeer redelijke prijs. De afmetingen van de producten maken het mogelijk om een ​​geschikt apparaat te vinden voor zowel een klein appartement met een complexe indeling als voor ruime appartementen.

Gasketels zien er aantrekkelijk uit, passen gemakkelijk in verschillende interieuroplossingen en vereisen geen serieuze zorg. De kapitein zal de interne problemen van het gasdistributiebedrijf verwijderen en de gastvrouw zal de externe vervuiling zelf schoonmaken met een spons en wasmiddel

De cv-ketel werkt zeer stil en hindert noch de buren noch de eigenaren van het appartement. Het hoge niveau van efficiëntie van de module zorgt voor een comfortabele en warme sfeer in de woonkamer en zorgt ervoor dat u altijd het geselecteerde temperatuurniveau kunt handhaven.

Onder de tekortkomingen van de apparatuur zijn posities als:

1. Het potentieel voor een gasexplosie.
2. Verhoogde vereisten voor de opstelling van het ventilatiesysteem.
3. Verplichte periodieke reiniging van uitlaatventilatiekanalen van verbranding, roet, vet en andere verbrandingsproducten.
4. Toestemming van speciale autoriteiten voor installatie aan de voorkant van het appartementsgebouw van een coxiale schoorsteen, waardoor de verbrande hulpbronnen uit het pand worden verwijderd.
5. Constante stijging van de gasprijzen voor de bevolking.

Maar ondanks deze nadelen dromen veel consumenten ervan om het appartement uit te rusten met autonome verwarming op gas. Vooral bewoners van de koude noordelijke regio's streven hier naar, waar volledige verwarming van het pand met andere middelen simpelweg onmogelijk is.

Autonome systemen op elektriciteit

Feitelijke typen elektrische verwarmingsapparatuur, zoals een ketel, een 'warme vloer'-systeem en een warmtepomp, worden relevant geacht voor appartementen. Ze kunnen afzonderlijk of gecombineerd worden gebruikt om een ​​maximaal verwarmingseffect te bereiken.

Optie # 1 - de voordelen van het gebruik van een elektrische ketel

De elektrische ketel heeft kleine afmetingen en compacte vorm. Hierdoor kunt u hem zelfs in kleine ruimtes met een complexe interne indeling plaatsen. Daarbij stoot het geen schadelijke stoffen uit en vereist het geen uitrusting met een apart uitlaatsysteem. Het is eenvoudig te monteren en demonstreert volledige brandveiligheid.

We raden u aan om vertrouwd te raken met de principes en verwarmingscircuits op basis van elektrische ketel.

Een elektrische boiler kan direct na aankoop in het appartement worden geïnstalleerd. Het is niet nodig om de installatie met hulpprogramma's te coördineren en vergunningen te ontvangen

Comfortabele bediening van de unit zorgt voor een temperatuurregelaar. Hiermee kunt u een bepaald verwarmingsniveau instellen en kunt u de kamer voor zichzelf in de meest geschikte modus verwarmen.

De elektrische ketel heeft praktisch geen nadelen, maar is kwetsbaar voor spanningspieken. Daarom heeft het voor een juiste en langdurige werking een betrouwbare stabilisator nodig.

Optie # 2 - de voordelen van het "warme vloer" -systeem

Meestal vormt de elektrische vloerverwarming een aanvulling op de basisverwarmingsapparatuur. Het wordt gemonteerd in ruimtes met een hoge luchtvochtigheid of in kinderkamers en slaapkamers.

We raden u aan de instructies voor te lezen elektrische installatie warme vloer.

Het 'warme vloer'-systeem, dat elektrometrisch als verwarmingselement gebruikt, is geschikt voor installatie in huizen in gematigde koude klimaatzones. Voor regio's met lage wintertemperaturen is het beter om een ​​krachtige verwarmingskabel te nemen

Om de "warme vloer" als de belangrijkste warmtebron te gebruiken, moet u ze uitrusten met het grootste deel van de nuttige oppervlakte van het appartement. Anders is de effectiviteit te laag en kunt u geen echt comfortabele leefomstandigheden creëren.

Optie # 3 - de voordelen van het verwarmen van het appartement met een warmtepomp

Warmtepompen zijn geschikt voor het verwarmen van het appartement. Lucht-lucht of Lucht-naar-water. Ze halen laagwaardige thermische energie uit de omgeving en zetten deze om in hoog potentieel.

De werking van dergelijke apparatuur is echter alleen effectief in vrij warme gebieden waar de luchttemperatuur in de winter niet onder de -25 graden daalt.

In de zomer kan de warmtepomp worden gebruikt als airconditioning om de binnenlucht te koelen

Conclusies en nuttige video over het onderwerp

Feedback op het autonome verwarmingssysteem van een echte gebruiker. De auteur vertelt in detail hoe praktisch en handig het is om warmte en warm water in een driekamerappartement op te nemen met behulp van een gasketel met dubbel circuit.

Overzicht van een autonoom verwarmingscomplex, bestaande uit een elektrische boiler en een "warme vloer" systeem. Voors en tegens van een combinatie van twee soorten verwarmingsapparatuur.

Handige tips bij het kiezen van een gasketel voor het inrichten van een verwarmingssysteem in een appartement. Nuances en kenmerken van verschillende verwarmingsapparaten.

Het regelen van autonome verwarming in een stadsappartement is een langdurig proces dat veel inspanning en financiële middelen vereist. Het moeilijkste moment is het verkrijgen van vergunningen om los te koppelen van gecentraliseerde netwerken en daaropvolgende herontwikkeling van het pand onder het nieuwe systeem.

Maar je hoeft maar één keer deze kant op te gaan en dan ben je niet meer afhankelijk van onderbrekingen in de warmtetoevoer. Bovendien is het mogelijk om efficiënter met energie om te gaan, te besparen op energierekeningen en het maximale comfortniveau voor uw appartement in te stellen.

Wilt u overschakelen naar een autonome verwarmingsmethode, maar heeft u toch een aantal vragen die we in dit materiaal niet hebben behandeld? Vraag ze in de commentaren onder het artikel - onze experts en sitebezoekers die bekwaam zijn in deze kwestie zullen hun kennis en ervaring graag met u delen.