Chaudière à gaz pour un immeuble d'habitation: options d'organisation et caractéristiques de l'appareil

À quels problèmes les résidents d'un immeuble d'habitation sont-ils souvent confrontés en hiver? Tout d'abord, c'est un apport de chaleur de mauvaise qualité. Le désespoir attriste également en attendant le début de l'inclusion des systèmes de chauffage. Une chaudière à gaz pour un immeuble d'appartements aidera à maintenir une température constante dans chaque appartement et à économiser sur le paiement des services.

Les résidents sont obligés de geler du froid à la date de début de la saison de chauffage. La nécessité de payer mensuellement une somme ronde pour payer le chauffage est la plus persistante.

L'installation d'une chaudière à gaz sur le toit résoudra définitivement les problèmes de chauffage. Les principaux obstacles à la résolution du problème d'installation d'une chaudière à gaz sont liés à l'obtention de permis auprès de l'administration et à l'acquisition d'équipements adaptés.

Avantages d'une chaudière à gaz autonome

En règle générale, une chaufferie à gaz autonome est équipée dans des immeubles d'habitation dans des pièces séparées. À ces fins, des pièces séparées sur le toit conviennent.

Ils contiennent tout l'équipement nécessaire au fonctionnement continu du système de chauffage. La capacité de l'équipement installé doit être suffisante pour chauffer les radiateurs et chauffer l'eau dans les appartements de toute la maison.

La première apparition de chaufferies sur les toits en Russie dans les années 90 était liée à la volonté des investisseurs-développeurs. Ils voulaient établir un approvisionnement en chaleur de haute qualité et ininterrompu dans les maisons en construction. Les systèmes centralisés ne pouvaient pas satisfaire aux exigences surévaluées

Ces mini-chaufferies sont équipées de nombreux appareils modernes et d'une variété d'appareils. Les systèmes autonomes utilisent la technologie de chauffage la plus avancée. Cela vous permet d'utiliser une chaufferie même pour plusieurs maisons, ce qui augmente plusieurs fois la rentabilité des résidents.

Plusieurs facteurs déterminent les avantages de l'installation d'une chaudière à gaz de toit dans les immeubles d'habitation.

Tout d'abord, il s'agit d'une réduction significative de la distance entre le générateur de chaleur et les radiateurs et tuyaux des appartements. De ce fait, les pertes de chaleur lors de la circulation de l'eau dans le système sont réduites. Des estimations approximatives montrent que les propriétaires paient pour le chauffage un montant 30% plus élevé que le coût réel en raison de la perte de chaleur.

Les résidents qui ont installé une chaufferie au gaz au sous-sol ou sur le toit d'un immeuble à plusieurs étages constatent une réelle réduction des factures de services publics. De plus, ils sont beaucoup moins susceptibles de rencontrer le besoin d'un entretien fréquent des systèmes: leur réparation, leur installation et leur reconstruction. Les communications modernes sont de haute qualité et durables.

En liaison avec le raccourcissement du chemin que l'eau doit passer du vecteur central d'énergie, la vitesse de chauffe du système augmente. La température des batteries et de l'eau chaude augmente également en moyenne. Bien que cela soit largement réglementé par le réglage de la chaudière à gaz.

Les chaufferies sur le toit sont très populaires car les pratiques n'ont toujours pas de place pour construire une structure au sol à proximité des immeubles d'habitation. L'emplacement des chaufferies sous la maison crée une charge hydraulique supplémentaire

Si nous comparons le système de chauffage central avec un système autonome, la deuxième option l'emporte à bien des égards. C'est à la fois l'efficacité et le taux de chauffage de l'eau dans le système.

De plus, le chauffage central n'est activé qu'après avoir atteint certaines températures. Cependant, le temps froid peut durer longtemps jusqu'à ce qu'il atteigne le minimum requis. Et les habitants sont obligés de supporter le froid et de souffrir.

Avec un système autonome, il devient possible de maintenir le niveau de chaleur souhaité toute l'année et de ne pas dépendre des services publics. Les régulateurs thermiques sont généralement installés sur des radiateurs et des circuits, vous permettant de changer la température en fonction des besoins des utilisateurs. Parfois, le réglage d'une température confortable vous permet d'économiser plus.

Inconvénients des systèmes de chauffage modernes

Comme pour tout système de chauffage, le système autonome a ses inconvénients. Bien qu'ils soient beaucoup plus petits par rapport à centralisés. Étant donné que les chaufferies autonomes au gaz ne sont pas très répandues, il est assez problématique d'obtenir un équipement fiable et tous les nœuds adjacents.

Par conséquent, les éléments de la chaufferie coûteront aux clients une somme ronde. Malgré le haut niveau de confort fourni par les systèmes en question, tous les développeurs ne sont pas prêts à payer beaucoup d'argent pour cela.

En cas d'urgence, l'ensemble du système d'alimentation en chaleur tombe complètement en panne. Au-dessus de la tête des gens, il y a jusqu'à cinq mètres cubes d'eau bouillante. En cas d'explosion d'un tuyau, l'eau descendra. Par conséquent, il y a tellement d'exigences pour les équipements à gaz

De plus, les chaufferies au gaz doivent être placées dans des pièces ou des bâtiments séparés. Pour ce faire, vous devez attribuer une zone près de la maison, amener le toit aux conditions techniques requises ou installer une structure en blocs sur le toit. Toutes ces décisions nécessitent l'injection de ressources supplémentaires soit du promoteur soit du fonds général créé par les locataires.

Les systèmes de chauffage au gaz émettent des produits de décomposition qui le polluent dans l'environnement. Par conséquent, lors de l'installation de chaufferies, il est nécessaire de prévoir l'installation de systèmes de filtration. Les appareils de nettoyage doivent remplir leurs fonctions suffisamment pour être conformes aux normes SNiP. Cela augmente encore le coût d'achat de l'équipement.

Lors de la construction d'une nouvelle maison, le promoteur a le choix: réaliser un système de chauffage autonome ou se connecter à l'autoroute centrale. Pour percuter l'autoroute, vous devez obtenir une série de permis.Souvent, la résolution d'un problème nécessite une somme ronde d'argent. De plus, il faudra plusieurs mois pour attendre que les papiers réussissent les contrôles dans tous les cas.

Le coût élevé de l'adhésion aux réseaux existants, les difficultés à s'entendre sur cette procédure, ainsi que la présence d'une multitude d'interférences qui entravent la mise en place rapide et rapide des réseaux de chaleur, réduisent l'attractivité des systèmes autonomes pour le développeur.

Souvent, l'installation de chaudières à gaz sur la structure de clôture supérieure entraîne la nécessité de renforcer le chevauchement. La charge totale créée par le système de chauffage peut atteindre 15 tonnes. Évitez ces valeurs en installant un équipement fluide plutôt que capacitif

L'installation de chauffage autonome est également associée à un certain nombre de procédures bureaucratiques. Tant la mise en œuvre initiale des systèmes que la reconstruction avec réaménagement ont leurs propres caractéristiques. Cela est principalement dû au fait que vous allez utiliser le gaz comme source de chauffage. Tout travail au gaz est strictement réglementé par la loi.

Les développements de l'ingénierie moderne comblent efficacement un certain nombre de lacunes. S'il est nécessaire de chauffer une seule maison, une excellente option serait de placer une chaufferie en bloc dans le grenier de la maison. Le grenier devient chauffé et les résidents du dernier étage ne ressentent pas d'inconfort.

De telles structures sont développées en détail par des ingénieurs, sont légères et installées sur des murs porteurs. Pour de telles options, une option de toit plat est requise. Cette subtilité est généralement prise en compte au stade de la conception. Les concepteurs font des calculs et prédéterminent l'emplacement de la chaufferie sur le toit de la maison.

La législation fixe une limite à la puissance des équipements sur les toits des maisons de 3 MW. Certaines régions ont une limite de 5 MW. Si cette capacité n'est pas suffisante pour chauffer entièrement toute la maison, des autorisations supplémentaires doivent être demandées.

Cependant, malgré toutes les lacunes, en fin de compte, les résidents de la maison amélioreront considérablement leurs conditions de vie et se débarrasser de l'inconfort. En plus de tous les avantages évidents, les systèmes autonomes ont un niveau de sécurité accru.

Les nouveaux systèmes sont équipés d'alarmes de danger et d'accident. Varié capteurs pour chaudières à gaz suivre de nombreux indicateurs. En cas de panne, la chaudière d'appoint et les pompes supplémentaires sont activées.

Classification et caractéristiques des chaufferies sur le toit

Si nous parlons du chauffage d'une maison en particulier, l'une des meilleures options pour l'emplacement de la chaufferie avec un système décentralisé est un toit plat. Le texte SNiP décrit en détail tous les types de chaufferies autorisés. Dans les documents techniques, une attention particulière est portée aux exigences des équipements de chauffage destinés à être installés au plafond.

Le fonctionnement et l'installation des systèmes de chauffage sont négociés séparément pour deux types de structures: intégrées et modulaires en blocs. Des exigences, des spécifications et des restrictions distinctes sont présentées pour chaque option. De plus, ces deux types de chaufferies ont leurs propres caractéristiques: avantages et inconvénients.

Selon les règles, il est inacceptable d'installer un équipement de chauffage directement au-dessus des locaux résidentiels. Cela signifie qu'un bâtiment à plusieurs étages doit avoir un étage technique.

Parlant des avantages de l'installation d'une chaudière autonome sur le toit, il convient de souligner les points suivants:

• Il n'est pas nécessaire d'acheter un terrain pour une chaufferie près de la maison;
• La charge hydraulique à laquelle les chaudières sont exposées est réduite;
• Il n'y a aucune difficulté associée au calcul de conception et aux cheminées;
• La tâche est beaucoup plus facile ventilation de la chaufferie;
• Les chaufferies sur le toit n'ont aucune restriction sur le type de combustible et l'utilisation du gaz est l'une des options les plus rentables.

La combinaison des avantages de l'installation de la construction en question sur les toits détermine la fréquence élevée d'application de cette solution lors de la planification d'un chauffage autonome.

L'installation d'une chaufferie sur le toit n'est recommandée que si toutes les exigences et restrictions décrites dans SNiP et PPB sont prises en compte. Ensuite, nous considérons chacun des types de chaudière autonome à toiture disponibles.

Chaufferies modulaires

Les chaufferies en bloc ou modulaires sont de taille compacte et occupent une petite surface. Des blocs spéciaux sont apportés sur le site sur le toit de la maison, qui sont ensuite reliés en une structure finie et réalisable. Chaque élément de la structure est équipé en usine et équipé de tout l'équipement nécessaire, qui est connecté à un système commun.

Après l'assemblage, la station de chauffage est prête à l'emploi. Tout l'équipement nécessaire est fourni par le fabricant et monté dans le module. Il prévoit également la disponibilité de chambres séparées pour le personnel.

Les chaufferies de toit modernes fonctionnent toute l'année en mode automatique et ne nécessitent pas de surveillance constante et la présence de personnel. Par conséquent, la chaleur est fournie sans interruption

Tous les équipements sont sélectionnés selon les paramètres techniques requis et répondent aux normes. Les blocs sont généralement équipés d'une isolation de haute qualité et d'un système de ventilation fiable.

Ils peuvent également avoir une apparence attrayante et un design inhabituel. Lors de l'installation, la tâche principale des spécialistes est de connecter correctement tous les nœuds et de vérifier l'opérabilité de tous les éléments.

Les concepteurs et les ingénieurs prévoient l'installation future d'une chaufferie pour l'équipement au gaz sur les toits des bâtiments à plusieurs étages. Ils minimisent le poids et les dimensions de la structure du bâtiment. Habituellement, les professionnels assemblent une chaufferie en quelques jours ouvrables.

L'installation d'une chaufferie modulaire sur le toit comprend plusieurs étapes. Tout d'abord, il est nécessaire de procéder à un examen qui déterminera la capacité portante du bâtiment et les procédures nécessaires à son augmentation. S'il s'avère qu'il est nécessaire de renforcer la structure, ces procédures sont effectuées en premier.

Installez ensuite une plate-forme qui s'appuiera sur les murs porteurs du bâtiment. Cela est nécessaire pour la stabilité de l'unité. L'étape suivante consiste à créer un revêtement résistant au feu sous la chaudière à gaz.

Habituellement, une couche de béton est coulée pour résoudre ce problème. La sécurité devrait également être assurée en installant des garde-corps autour du périmètre du toit. Des procédures d'insonorisation sont parfois nécessaires.

Les chaufferies à bloc de gaz sont entièrement équipées. Les fabricants donnent une garantie de qualité. Les blocs sont envoyés sur le toit presque prêts pour le lancement et sont assemblés en peu de temps

Les chaufferies en bloc conviennent pour une installation dans des bâtiments où il y avait à l'origine un chauffage central. Cependant, pour leur arrangement, il est nécessaire d'acheter du matériel avec des conditions techniques acceptables et d'avoir un projet.

Chaufferie intégrée sur le toit

La disposition de ces chaufferies correspond à l'avance aux documents de conception. Au stade de la conception, chaque élément de la chaufferie de toit intégrée est décrit en détail. Les ingénieurs calculent de nombreux indicateurs différents et, sur la base des calculs, conçoivent un système de chauffage sûr et efficace.

Ces indicateurs incluent la valeur de la charge sur les murs, le niveau de sécurité incendie, la puissance de chaudière nécessaire, etc. Effectuer ces calculs au stade de la conception est beaucoup plus facile et moins cher que de refaire un système centralisé en un système autonome.

Parallèlement à la construction du bâtiment, un certain nombre d'événements sont organisés. Cela comprend:

• insonorisation et suppression du bruit émis par les équipements de chauffage;
• protection d'une chaufferie contre les vibrations;
• protection contre l'inflammation, les explosions et les fuites de gaz.

La réalisation de ces procédures au stade de la construction augmente leur efficacité. La plupart des maisons ont été construites sous un système de chauffage centralisé et ce n'est qu'au cours des 5 à 10 dernières années que les projets ont des chaufferies intégrées.

Les chaufferies fixes à gaz sont construites à partir de matériaux similaires à ceux à partir desquels le bâtiment est construit. À ces fins, des structures préfabriquées de type "sandwich" ou une variété d'ébauches en béton armé sont utilisées.

La conception des chaufferies intégrées est réalisée par des ingénieurs expérimentés. Cela est dû à la nécessité de se conformer aux normes de sécurité et aux réglementations légales.

Les avantages de ces chaufferies comprennent l'absence de nécessité de dépenser de l'argent et du temps pour la construction d'immobilisations. Le client acquiert également une conception prête à l'emploi, testée et rationalisée qui chauffera les résidents de la maison pendant de nombreuses années.

Grâce aux développements modernes, il existe une possibilité d'automatisation presque complète des commandes. Cela vous permet d'avoir un nombre minimum d'employés. Le fonctionnement respectueux de l'environnement des chaufferies à gaz intégrées est assuré par des systèmes de filtration modernes.

Les chaufferies intégrées ou intégrées sont généralement installées en quelques jours, ce qui est très bénéfique pour le développeur.

Appareil autonome de chaufferie

Les résidents n'achètent pas toujours une chaufferie en bloc toute prête. Dans certains cas, l'assistance de spécialistes pour assembler un système individuel est requise.

L'agencement d'une chaudière à gaz joue un rôle crucial dans son bon fonctionnement. Il est nécessaire d'attribuer une plate-forme séparée sur le toit. Il ne doit pas y avoir de matériaux inflammables autour du site.

Les chaudières domestiques sont moins populaires car elles offrent aux utilisateurs un faible niveau d'autonomie et d'automatisation. Les experts conseillent d'acheter du matériel auprès de fabricants européens

Pour des raisons de sécurité, les chaufferies n'ont pas plus de deux chaudières: principale et d'appoint. Les chaudières sont généralement installées au centre de la pièce. Cela facilite une approche systématique de la maintenance et des réparations systématiques.

Les murs, et avec eux les portes d'entrée, sont gainés de matériaux incombustibles, par exemple des tôles d'acier. Les sols sont coulés avec une chape de béton, puis un revêtement antidérapant incombustible est placé dessus.

Le principe de fonctionnement d'une chaudière à gaz autonome est de traiter le gaz naturel. Grâce aux installations automatiques, un approvisionnement ininterrompu en carburant est assuré. Le système de protection de la chaudière coupe l'alimentation en gaz si les capteurs détectent une fuite ou une panne.

Composants clés de la chaudière

Le travail d'une chaufferie autonome est assuré par la présence des éléments suivants:

• Chaudières à gaz pour le chauffage;
• Conduite de gaz centrale alimentant le réseau en gaz;
• Système de ventilation et cheminée qui élimine les produits de combustion de gaz;
• Système d'alimentation en eau froide et électricité;
• Système de sécurité avec plusieurs appareils et capteurs mesurant divers indicateurs;
• Automatisation intégrée.

Pour chauffer un immeuble d'habitation, la puissance de l'unité murale n'est pas suffisante, par conséquent, dans cette situation, des chaudières à gaz au sol sont utilisées. Les chaudières à circuit unique fournissent uniquement du chauffage du liquide de refroidissement pour la livraison aux radiateurs. Chaudières à double circuit utilisé simultanément pour le chauffage et pour l'alimentation en eau chaude.

Lors du choix du bon équipement, vous devez vous concentrer sur la puissance de la chaudière. Notez également la disponibilité des licences et des enregistrements. La chaudière doit être adaptée au fonctionnement dans votre région.

La chaudière peut être avec une chambre de combustion fermée et ouverte. Pour le type ouvert, il est nécessaire de conduire un canal de fumée. Une chaudière de type fermé est équipée cheminée coaxiale.

Grâce à la technologie moderne, il est devenu possible de contrôler presque complètement à distance le système de chauffage tout en maintenant un haut niveau de sécurité.

Les avantages de la télécommande incluent:

• La possibilité de personnaliser la température individuelle pour chaque appartement;
• Disponibilité d'un système d'alerte sur les valeurs des principaux indicateurs de fonctionnement des équipements;
• Système de contrôle innovant en fonction des conditions météorologiques.

Les chaudières intelligentes modernes ont des capteurs extérieurs qui mesurent la température à l'extérieur de la maison. Si la température de l'air baisse, la chaudière commence automatiquement à augmenter la température de l'eau dans le système et vice versa.

Que considérer?

Avant d'aménager une chaufferie autonome, un certain nombre de facteurs doivent être pris en compte. Si une chaudière à gaz à circuit unique est achetée, pour l'alimentation en eau chaude, il sera nécessaire d'installer un type de chauffe-eau à accumulation - une chaudière.

Pour un système ramifié d'un immeuble à appartements, un collecteur de distribution est requis. Grâce à cet appareil, une pression et une température constantes seront maintenues dans tous les circuits. Ensemble avec l'ensemble de collection pompes de circulation et pistolets à eau.

Lorsque l'eau du système est chauffée, elle se dilate. Afin de maintenir une pression constante et de compenser les processus d'expansion, vase d'expansion.

La réglementation exige une hauteur minimale différente du tuyau de cheminée au-dessus du point le plus élevé du toit. Lors du calcul de cet indicateur, la puissance de la chaudière et les structures de toit sont prises en compte

Il est important de considérer la disposition de la cheminée pour l'élimination des produits de désintégration de gaz. Pour garantir que la sécurité est installée soupape de sécuritéainsi qu'un évent mécanique ou automatique. Installez un robinet de maquillage devant le système de chauffage.

Si l'automatisation est intégrée au système, la nécessité d'une maintenance humaine du système sera réduite à des vérifications planifiées des performances du système.

L'installation d'une chaufferie autonome au gaz présente un certain nombre de nuances et de difficultés. Cependant, cette version du système de chauffage d'un immeuble à appartements présente un certain nombre d'avantages comparatifs par rapport à un système centralisé.

Les principaux problèmes auxquels les promoteurs et les futurs résidents devront faire face sont l'obtention de permis de l'administration et de l'industrie du gaz pour équiper une chaufferie au gaz.

Cela prend du temps et nécessite certaines ressources. Les résidents des maisons avec chauffage urbain seront confrontés à des problèmes encore plus importants. Tout d'abord, ils devront obtenir un accord pour désactiver les anciens systèmes et obtenir les conditions techniques pour en installer de nouveaux. Loin de toujours, les services publics rencontrent de telles questions.

Conclusions et vidéo utile sur le sujet

Vue d'ensemble de la chaufferie de toit TDK "New City":

L'installation d'une chaudière à gaz à Svetly a permis de réaliser d'importantes économies:

L'achat de chaufferies en bloc est l'une des options les plus rentables pour les développeurs. Leur livraison et leur installation prennent peu de temps et les prix des équipements sont acceptables. Cela vous permet de ne pas consacrer beaucoup de temps à ce problème.

Les résidents qui décident d'installer un chauffage autonome, se protègent à l'avenir des carences des systèmes centralisés, se garantissent un chauffage et de l'eau chaude en continu toute l'année.

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