Konserwacja pieców gazowych w mieszkaniach: co obejmuje konserwacja, harmonogram i częstotliwość obsługi

Ze względu na wybuchowość zastosowanego paliwa urządzenia wewnętrzne na gaz wymagają szczególnej uwagi. Przy najmniejszej awarii staje się źródłem poważnych problemów, więc konserwacja kuchenek gazowych w mieszkaniach jest regulowana przez prawo, a także ściśle regulowana.

Zgadzam się, jeśli masz płytę z połączeniem z gazociągiem, powinieneś wcześniej przestudiować częstotliwość i procedurę przeprowadzania kontroli. A potem przyjedzie nieznany mistrz gazik, zakręci się w kuchni, a potem, w razie nagłego wypadku, będziesz odpowiedzialny za wszystko, skoro jesteś właścicielem domu. Następnie powiemy ci, co należy uwzględnić w konserwacji i jak często jest ona przeprowadzana.

Prawna strona problemu

Urządzenia gazowe w mieszkaniu są własnością właściciela. To on jest w pełni odpowiedzialny za łatwość serwisowania i właściwą konserwację kuchenki gazowej. Jeśli dojdzie do eksplozji, właściciel domu będzie musiał odpowiedzieć za spowodowane szkody.

Wcześniej kuchenki gazowe i kolumny były sprawdzane przez prawo co trzy lata. Ale od września 2017 r. Procedura konserwacji została zmieniona w związku z rosnącymi pożarami i wybuchami metanu w budynkach mieszkalnych. Teraz konserwacja i testy urządzeń gazowych muszą być przeprowadzane co najmniej raz w roku.

Głównym dokumentem regulującym rozpatrywaną kwestię jest dekret rządu Federacji Rosyjskiej nr 410 „W sprawie środków zapewniających bezpieczeństwo użytkowania i konserwacji domowych i domowych urządzeń gazowych”

Zgodnie z prawem zaleca się, aby właściciel domu zawarł ze specjalistyczną firmą regularna umowa serwisowa. Bez tego dokumentu dostawca gazu może i najprawdopodobniej natychmiast odmówi dostarczenia paliwa, przecięcie rury gazowej do mieszkania. Nikt nie będzie chciał ponosić odpowiedzialności za nieprzestrzeganie prawa.

Początkowo wszystkie aspekty konserwacji i kontroli pieców gazowych spoczywały na właścicielu mieszkania.Sam był zobowiązany do monitorowania przydatności wszystkich urządzeń i, jeśli to konieczne, wezwania mistrza lub naprawy.

Takie podejście doprowadziło jednak do wielu sytuacji kryzysowych, ponieważ większość właścicieli domów wolała oszczędzać, pozostawiając urządzenia domowe z gazem na później.

Najmniejsza awaria kuchenki gazowej lub wentylacji w kuchni z nią może prowadzić do wytrysku gazu - w wyniku zniszczenia często obejmuje więcej niż jedno mieszkanie

Dostawca gazu i wewnętrzna firma zajmująca się obsługą kuchenki gazowej nie muszą być jedną firmą. Jednak najczęściej umowa serwisowa jest zawierana z organizacją dostarczającą zasoby, aby mniej problemów.

Obsługa pieców mieszkaniowych na gaz

Wielu nie lubi planowanych wizyt pracowników gazownictwa. Mijają w godzinach pracy, co często powoduje problemy. W niektórych przypadkach weryfikację zatwierdzenia można odroczyć, ale nie zawsze jest to możliwe. Ponadto nie wszystkie firmy usługowe wprowadzają takie zmiany w ustalonym harmonogramie (zwłaszcza jeśli są monopolistami w niektórych miastach).

Pojęcia „serwis” i „kontrola” należy rozdzielić - sprawdzają one sprawność i funkcjonalność urządzeń gazowych, a konserwacja obejmuje drobne naprawy i czyszczenie sprzętu

Kontrola przez ciebie lub siły nieautoryzowanej firmy jest zabroniona. Mistrz, który przyszedł sprawdzić kuchenkę gazową, na podstawie jej wyników, sporządza odpowiedni akt z podpisem i pieczęcią. Bez tego dokumentu gazu nie można dostarczyć do mieszkania.

Z drugiej strony - czyste palniki i dysze z sadzy, dzięki czemu płomień płonie ponownie równomiernie - dopuszczalne własnymi rękami. Najważniejsze jest to, że wtedy piec okazuje się sprawny i sprawny.

Jeśli nie ma doświadczenia i / lub umiejętności takiej pracy, wszystkie operacje serwisowe najlepiej przekazać doświadczonemu mistrzowi. Będzie to kosztowało pieniądze, ale będzie bezpieczniejsze.

Inspektorzy gazu, sprawdzając urządzenia gazowe, nadal będą identyfikować problematyczne obszary i punkty interwencji w urządzenia. A jeśli mają jakiekolwiek reklamacje dotyczące serwisowalności pieca, gaz w mieszkaniu zostanie natychmiast wyłączony przez zamknięcie kranu lub zainstalowanie zaślepki do rur.

Różnica między VDGO i VKGO

W Dekret nr 410 dokonuje się wyraźnego rozdziału całej gospodarki gazowej w budynku mieszkalnym na dom (VDGO) i dom (VKGO).

HOA lub kodeks karny są odpowiedzialne za pierwsze, a właściciel odpowiada za drugie.

Rury i urządzenia do zaworu odcinającego na gazociągu w mieszkaniu są wspólną częścią domu, a także kuchenką gazową, kotłem na ciepłą wodę, licznikiem itp. już należą do właściciela

Zawarto dwie umowy z pracownikami gazowymi na obsługę VDGO i VKGO. W pierwszym przypadku całą interakcję z inspektorami przejmuje firma zarządzająca domem lub HOA. Zawierają ze sobą umowę o warunkach kontroli, ich częstotliwości i płatności.

W przypadku wyposażenia wewnętrznego właściciel mieszkania wchodzi do sprawy. Tylko z nim można zawrzeć umowę o alimenty i tylko on ma prawo pozwolić, aby ktoś nie sprawdził w jego domu.

Ponadto, jeśli nie wyrazisz zgody na kontrolę i nie dopuścisz pracowników gazowych do płyty, możesz pozostać bez gazu. I tutaj nie ma znaczenia, czy są za to długi, czy też wszystko jest spłacane z góry.

Częstotliwość regularnych kontroli

Przepisy stanowią, że kuchenki gazowe w mieszkaniu na podstawie wcześniej zawartej umowy muszą być sprawdzane przez pracowników gazowych co najmniej raz w roku. Ale mogą przychodzić częściej.

Są to nieplanowane kontrole (w przypadku wybuchu gazu), wymiana sprzętu, inne zdarzenia i tylko połączenia alarmowe. Jednak właściciel domu musi złożyć tylko jedną zaplanowaną wizytę i kontrole, które są inicjowane na jego osobistą prośbę.

Zaplanowane kontrole nie są panaceum na wszystkie możliwe problemy z gazem, pozwalają jedynie pracownikom gazowym wejść do każdego mieszkania co najmniej raz w roku, aby zbadać tam sprzęt

Jeśli mieszkanie ma kuchenkę gazową, to z czekami będą regularnie przychodzić:

1. Pracownicy gazowi - co roku i za opłatą.
2. Pracownicy EMERCOM lub inne upoważnione osoby do oglądania wentylacji - raz na kwartał, za darmo.

Wszystkie obowiązkowe kontrole w mieszkaniach mają na celu poprawę bezpieczeństwa użytkowania domowych urządzeń gazowych. Minimalna częstotliwość sprawdzania kuchenek gazowych jest ściśle ustalona na poziomie ustawodawstwa krajowego.

Dlatego właściciel mieszkania w budynku mieszkalnym jest zobowiązany do zawarcia umowy o konserwację i co najmniej raz w roku kontrolować inspektorów.

Procedura i procedura kontroli

Trudno kłócić się z potrzebą utrzymania HCGO. Większość Rosjan sami są świadomi swoich obowiązków w zakresie bezpieczeństwa. A reszta to prawa i surowe wymagania.

Pozostaje tylko dowiedzieć się, co obejmuje rutynowa konserwacja i inspekcja kuchenki gazowej, ponieważ prawidłowa kontrola dotyczy przede wszystkim właściciela mieszkania, który jest najbardziej zainteresowany brakiem problemów z gazem.

Kapitan, który przyszedł z czekiem, musi dostarczyć dokument identyfikacyjny ze zdjęciem, sprawdzić, zidentyfikować nieprawidłowe działanie i sporządzić akt dotyczący przydatności płyty do dalszej eksploatacji

Kapitan, oglądany w ramach corocznej konserwacji, sprawdza:

1. Wszystkie organizacje HCGO dotyczące integralności i zgodności ze standardami państwowymi.
2. Obecność ciągu w kanale wentylacyjnym i stan komina (jeśli występuje).
3. Dostępność dźwig oraz płytki do awaryjnych manipulacji na nakładającym się gazie.
4. Integralność rur gazociągów i skrzynek w miejscach ich przejścia przez ściany.
5. Szczelność połączeń gwintowych i łatwość serwisowania zaworów.
6. Stan i integralność elastyczne łuki.
7. Ciśnienie gazu na dopływie do pieca.
8. Sprawność automatycznego zapłonu.
9. Wydajność każdego palnika, gładkość kranów i prawidłowa regulacja płomienia.
10. Obsługa serwisowa termopary i awaryjnego zaworu odcinającego gaz.
11. Brak mechanicznego uszkodzenia płyty kuchennej.
12. Niezawodność zamocowania drzwi piekarnika w stanie zamkniętym.

Właściciel domu i członkowie rodziny są również informowani na temat sejfu prawidłowe działanie urządzeń gazowych.

Jeśli podczas inspekcji zostaną stwierdzone wady, których nie można natychmiast naprawić podczas konserwacji, piec zostaje odłączony od gazu przed naprawą przez mistrza lub zamiennikiem

Wszystkie braki zidentyfikowane podczas konserwacji i zalecenia dla konsumenta dotyczące ich usunięcia są wskazane w akcie, sporządzonym w trzech egzemplarzach.

Jeden pozostaje u mistrza, drugi zostaje przekazany właścicielowi, a trzeci zostaje wysłany do dostawcy gazu. A jeśli pojawią się problemy, mieszkanie zostanie natychmiast odłączone od zasilania gazem, dopóki niedociągnięcia zostaną usunięte.

Wnioski i przydatne wideo na ten temat

Film wideo mówi o obowiązkowej konserwacji gazowych urządzeń wewnętrznych:

Co mistrz musi zrobić Z TYM

Za co jesteśmy zmuszeni płacić podczas inspekcji i jak możemy zaoszczędzić:

Zabrania się używania wadliwego podgrzewacza wody lub płyty grzewczej na gazie. Jednak nie wszystkie problemy w nich są niedoświadczeni ludzie, którzy są w stanie samodzielnie ustalić. Dlatego bardzo odradza się utrudnianie rutynowych kontroli kuchenki gazowej w twoim mieszkaniu. To nie tyle kwestia zgodności z prawem, co bezpieczeństwa osobistego.

Jeśli masz pozytywne lub negatywne doświadczenia z pracownikami gazowymi lub interesującą historię związaną z działaniem (naprawą) urządzeń gazowych, napisz komentarz w bloku poniżej. Jesteśmy również gotowi pomóc Ci zrozumieć wszystkie aspekty kontroli i konserwacji domowych urządzeń gazowych.