Instalacja kotła gazowego w budynku mieszkalnym: co mówi prawo?

Centralne ogrzewanie nie zawsze odpowiada właścicielom mieszkań i wielu marzy o autonomii. Ale nie wszyscy wiedzą, że zainstalowanie kotła gazowego w budynku mieszkalnym to nie tylko sen, ale bardzo realna możliwość.

Trudno w to uwierzyć czy w ogóle nie wierzyć? Następnie powiemy ci wszystko szczegółowo i wyjaśnimy, jak przeprowadzić niezależne ogrzewanie w twoim mieszkaniu, jakie dokumenty są do tego potrzebne, jak przygotować pokój, aw jakich przypadkach nie można zgazować mieszkania.

Akty normatywne, przepisy ustawowe i wykonawcze

Natychmiast zastanów się, jakie dekrety na poziomie legislacyjnym regulują takie powiązania. Pomogą Ci zrealizować Twój plan bez problemów z lokalnymi władzami, bez zagrożenia dla zdrowia i życia, a ponadto przy minimalnym marnowaniu czasu i pieniędzy.

Musisz zapoznać się z:

• SP 60.13330.2016 - „Ogrzewanie, wentylacja i klimatyzacja”.
• SP 62.13330.2011 /SNiP 42-01-2002 - Oto szczegółowe omówienie systemów dystrybucji gazu.
• SP 41-108-2004 - dokument dotyczący ogrzewania mieszkania przez zgazowanie.
• SP 402.1325800.2018 - „Zasady projektowania systemów zużycia gazu”.

Oczywiście potrzebne są ogólne badania dotyczące dokumentacji budynku mieszkalnego.

Kondygnacje i inne wymagania dotyczące zgazowania

Tak więc byłeś cierpliwy i masz finansową zdolność do wyposażenia autonomicznego ogrzewania w swoim mieszkaniu.

Nawet jeśli chodzi o liczbę kondygnacji, konsekwencje wybuchów w domach wielorodzinnych niosą katastrofalne konsekwencje. Można sobie wyobrazić, co się stanie, jeśli stanie się to w wieżowcu z większą liczbą kondygnacji w wiosce, która nie ma wyposażenia do szybkiego gaszenia pożarów na dużych wysokościach

Przede wszystkim powinieneś wyjaśnić, na którym piętrze mieszkasz. Wcześniej w różnych aktach ustawodawczych obowiązywały ograniczenia dotyczące zgazowania od 5 do 9 pięter. Teraz możemy bezpiecznie wziąć pod uwagę wspólne przedsięwzięcie 402.1325800.2018, w którym widzimy w paragrafie 5.18 wymagania dotyczące zaopatrzenia w ciepło w mieszkaniach w budynkach mieszkalnych o wysokości do 28 metrów.

Jeśli chcesz się kłócić z tym aktem, możesz spróbować, ale w każdym razie musisz uzgodnić standardy bezpieczeństwa z Ministerstwem ds. Nagłych Wypadków i innymi jednostkami, których pozytywny wynik jest wątpliwy.

Przepis techniczny dotyczący bezpieczeństwa urządzeń gazowych stanowi, że dostarczanie „niebieskiego paliwa” jest możliwe tylko pod warunkiem zapewnienia bezpieczeństwa pożarowego, co obejmuje możliwość szybkiej reakcji technicznej na zapłon. I chociaż ten dokument został anulowany, wymagania w nim zawarte są dość rozsądne.

Rzeczywiście, techniczna możliwość szybkiej walki z ogniem na podłogach powyżej 10 nie jest możliwa w każdym mieście. Nawet każdy dach nie jest wyposażony w lądowisko dla helikopterów, nie wspominając już o tym, że z różnych powodów gazyfikacja jest nieopłacalna w budowanych wieżowcach.

Ale na ogół jest to osobna rozmowa, najważniejsze, że odkryliśmy, że liczba kondygnacji twojego domu nie powinna przekraczać 28 metrów.

Urządzenia dla urządzeń zasilanych gazem

Porozmawiajmy teraz o samym pokoju i jego wymaganiach. Jest to konieczne, aby ponownie uniknąć niepotrzebnych działań, ponieważ jeśli twój pokój nie odpowiada, nie ma sensu wydawać zgazowania.

Podczas instalowania urządzeń zasilanych gazem należy kierować się obowiązującymi normami. Nie możesz ich w żaden sposób umieścić, nawet jeśli jest to dla ciebie wygodne

Szperanie w stosie papierów nie jest wymagane, spójrz tylko Zasady projektowania systemów zasilania gazem SP 402.1325800.2018. Są to najnowsze zasady projektowania dostaw gazu według daty wydania, które wprawdzie znajdują się na liście dobrowolnego użytkowania, ale są zgodne ze wszystkimi wymogami przepisów technicznych dotyczących bezpieczeństwa budynków.

Aby nie zawracać sobie głowy, nadal masz czas na szczegółowe przestudiowanie SP 402.1325800.2018, po prostu spójrz na część 5 „Wymagania dotyczące pomieszczeń ...” i znajdź sekcję „Budynki mieszkalne”. W akapicie pierwszym (pkt 5.16) widzimy, że instalowanie kuchenek gazowych w niszowych kuchniach jest surowo zabronione.

Nisza kuchenna - zgodnie z definicją SP 54.13330.2011 - jest to pomieszczenie lub jego część, w której nie ma jadalni do gotowania. Sprzętu w nim - kuchenka elektryczna i wentylacja nawiewno-wywiewna. W szerszym znaczeniu - kuchnia w ten czy inny sposób komunikuje się z lokalami innego celu.

Wróćmy do pozostałych wymagań, są one takie same jak w domach jednorodzinnych, więc spójrzmy na paragraf 5.1 i zobaczymy, że znowu kuchenki gazowe powinny być w kuchni (są to 5.16), o wysokości 2,2 m lub więcej, o objętościach od 8, 12, 15 metrów sześciennych odpowiednio dla 2, 3, 4-palników.

Powinny być dostarczone okap wentylacyjny, okno z oknem do wentylacji i szczeliną w dolnej części drzwi od 0,02 metra sześciennego. metrów kwadratowych. W przypadku kotłów wymagania są takie same i nie zapominaj, że poszczególne generatory ciepła powinny mieć powierzchnię 15 metrów sześciennych.

Nie instaluj urządzeń gazowych w pomieszczeniach mieszkalnych, powyżej lub poniżej, w każdym razie jest to sprzeczne z obowiązującymi normami

Dla porównania, wytwarzanie ciepła - pomieszczenia przeznaczone na cele niemieszkalne, w których planowane lub już umieszczone są urządzenia do dostarczania energii cieplnej i urządzenia pomocnicze. Dotyczy to urządzeń wykorzystujących gaz - pieców, kolumn, kotłów.

Kontynuujmy o kotłach. Więc kocioł gazowy w mieszkaniu zamiast istniejącego centralnego ogrzewania, o mocy do 50 kW, możesz umieścić w pokoju kuchennym, korytarz, w pomieszczeniu niemieszkalnym (z wyjątkiem tych, które mają wysoką wilgotność - są to sauny, łazienki, łazienki).

Jeśli moc urządzenia w połączeniu z innymi jest wyższa, ale nie przekracza 100 kW, wymagana będzie osobna kotłownia. Należy pamiętać, że ponownie - żadne lokale mieszkalne w mieszkaniach nie powinny być wyższe ani niższe.

Normy dotyczące odległości i wzorów

Rozmawialiśmy o umiejscowieniu kotłowni, wysokości od podłogi do sufitu, teraz omówimy samo pomieszczenie, w którym można zainstalować kocioł gazowy w mieszkaniu, jakie odległości do urządzeń wykorzystujących gaz muszą być przestrzegane i jaki rodzaj konstrukcji powinien nadal znajdować się w pokoju.

Wymagane odległości, wymagania dotyczące powierzchni są już wskazane w paszportach instrumentów, i ponownie, nasze wspólne przedsięwzięcie 402.1325800.2018 wymaga przestrzegania zaleceń producenta

Istnieją jednak obowiązkowe zasady. Na przykład:

• Kolumny i kotły z mocowaniem typu ściana powinny być instalowane na powierzchniach z materiału ognioodpornego lub ogrodzone specjalnym szkłem hartowanym w odległości co najmniej 3 cm od ścian.
• Podłogi drewniane lub podłogi wykończone drewnem nie mogą instalować urządzeń zasilanych gazem, jeśli nie są one pokryte izolacją do 10 cm występu zainstalowanego sprzętu z materiałem ognioodpornym.
• Pozioma odległość od pieca do urządzenia grzewczego wynosi 10 cm.

Jednak wyposażenie urządzeń grzewczych zgodnie z tymi wymogami nie będzie takie trudne. O wiele trudniej jest myśleć o okapie i oknie.

Kanały wylotowe i konstrukcje okienne

Na początek, jeśli planujesz umieścić sprzęt związany z gazem, wentylacja powinna być typu naturalnego.

Okap jest wyposażony w obliczenia trzykrotnej wymiany powietrza z tym samym dopływem i dostarczonym dodatkowym powietrzem do wspomagania spalania. Dopływ powietrza do kotła odbywa się w osobnym kanale.

Otwór okienny wyposażony w szybę powinien być łatwo wyjmowany, co spełnia wymagania GOST R 56288. Nic innego, żadnych potrójnych elementów, zbrojenia itp. Nie można zainstalować w kotłowni, jeśli nie ma innych okien

Jeśli chodzi o okno, powinno to być łatwe do zresetowania. Objętość - 0,03 metra kwadratowego. metrów na 1 metr sześcienny miernik objętości pomieszczenia. A drzwi prowadzące z pokoju powinny się otwierać na zewnątrz.

No i oczywiście nie zapomnij o instalacji IPU.

Oddzielnie obowiązują zalecenia dotyczące kanałów dymnych i wentylacji, które znajdziesz w tym samym SP 402.1325800.2018.

Niuanse zgazowania budynku mieszkalnego

Proces zgazowanie budynków mieszkalnych może być autonomiczny lub scentralizowany.

W pierwszym przykładzie wykonania paliwo jest pobierane z ogólnego rurociągu rurociągu, aw drugim zaopatrzenie pochodzi ze specjalnych zbiorników, które dozują i przechowują zasoby gazu, zwane zbiornikami gazu.

Instalacja zbiorników gazu jest mało prawdopodobna w gęsto zaludnionych dzielnicach z apartamentowcami, ponieważ podczas ich realizacji muszą być spełnione następujące warunki:

1. Możliwość przejazdu pojazdów w celu konserwacji zbiornika.
2. Odległość od wszelkich obiektów mieszkalnych wynosi co najmniej 10 metrów, od ogrodzeń - co najmniej 2 metry, od innych budynków - od 5 metrów.
3. Od zbiorników, studni i innych studni - 15 metrów.

Dzięki scentralizowanemu zgazowaniu wszystkie wymagania zostały już spełnione.

Ponadto zauważamy, że gazociąg w każdym przypadku jest prowadzony wzdłuż fasady nad oknami 1. piętra. W tym samym czasie wkład przechodzi przez kuchnie lub lokale niemieszkalne, przechodzi również tranzyt między piętrami

Oczywiście istnieje wiele innych niuansów w zależności od osobliwości lokalizacji domu, jego struktury strukturalnej i tak dalej. Dane te pomogą ci wyjaśnić z lokalnymi władzami.

Gaz do nowych budynków

Organizując dostawy gazu w nowym budynku, cokolwiek by to nie było, jeśli początkowo nie przewidziano zgazowania, konieczne jest zebranie lokatorów, którzy mają prawa do lokali mieszkalnych w danym domu. Na spotkaniu sporządzany jest protokół pokazujący liczbę obecnych osób, temat spotkania, decyzję i wyniki głosowania.

Jeśli nie wszyscy się zgadzają, ale jednocześnie „za” większość głosów mieszkańców, decyzja jest podejmowana na korzyść większości. Następnie musisz odwiedzić administrację, dowiedzieć się o możliwości zgazowania, zgodnie ze schematem planowania.

Często nierealistyczne jest zaprojektowanie systemu zaopatrzenia w gaz dla już wybudowanego budynku mieszkalnego, dlatego najlepiej przewidzieć taką możliwość na etapie budowy, zgodnie z wynikami spotkania przyszłych mieszkańców MKD

Ponadto przewodniczący spotkania odnosi protokół do mieszkalnictwa i usług komunalnych wraz z oświadczeniem w sprawie podłączenia gazu. Pytanie skierowane jest do projektanta lub oddzielnej specjalistycznej organizacji.

Opracowywany jest projekt, a następnie występuje gazyfikacja domu, jeśli istnieje taka możliwość techniczna. W przypadku autonomicznego zgazowania poszczególnych mieszkań schemat jest nieco inny.

Procedura rejestracji zgazowania mieszkania

Przede wszystkim nie byłoby nie na miejscu, aby dowiedzieć się, czy możliwe jest zgazowanie obiektów mieszkalnych w budynku mieszkalnym, czy nie. Można to zrobić w lokalnym kodeksie karnym i GRO.

W firmie zarządzającej, jeśli istnieje inżynier projektu, może powiedzieć ci o możliwości zgazowania mieszkania w budynku mieszkalnym. Ale również ten punkt musi zostać wyjaśniony w GRO, zgodnie z obciążeniami na najbliższej linii i możliwością połączenia z nią

Wstępna rozmowa jest potrzebna, aby nie marnować czasu na zbieranie dokumentacji i zwracanie się do władz, jeśli jej realizacja jest nadal nierealna.

Po otrzymaniu zgody będziesz musiał zebrać mieszkańców i uzyskać od nich pozytywną decyzję wraz z protokołem ze spotkania.

Spójrzmy na kodeks mieszkaniowy Federacji Rosyjskiej. Ma wszystkie punkty związane z niuansami przebudowy lokali mieszkalnych, począwszy od art. 25. Gazyfikacja jest reorganizacją, ponieważ odnosi się do mediów, których zmiana wymaga włączenia salonu do arkusza danych.

Zgodnie z prawem prace prowadzone są na koszt właścicieli lokali mieszkalnych. Oznacza to, że od wlotu gazu po wewnętrzny sprzęt gazowy, jeśli twój region nie oferuje żadnego programu preferencyjnego, całkowicie płacisz za całą komunikację i pracę. Oprócz projektowania, budowy i uruchomienia, uruchomienia, ponownego wyposażenia istniejących sieci ciepłowniczych.

Następnie musisz udać się do samorządu i napisać wniosek o reorganizację, a także zgodzić się na zgazowanie mieszkania kodeksem karnym.

Następnie należy złożyć wniosek o specyfikację techniczną w lokalnym ośrodku GRO obsługującym autostrady na danym obszarze. Nie zapomnij uzyskać zgody właściciela rurociągu.

Na podstawie umowy należy powierzyć organizacji licencję na tego rodzaju prace, kontrolę komina i systemów wentylacyjnych, a także ich aranżację lub przebudowę.

Projekt dostaw gazu obejmuje schemat komunikacji od wejścia do domu, przejście rur przez konstrukcje domu, miejsce instalacji urządzeń wykorzystujących gaz

Prowadzony jest rozwój projektu i szacunkowe prace, po których należy napisać oświadczenie o odłączeniu od ogólnego ogrzewania i dostarczania ciepłej wody do lokalnej sieci grzewczej.

Zakup sprzętu do utylizacji gazu jest bardzo ważnym i kluczowym momentem. Nie możesz po prostu wziąć i kupić pierwszej kuchenki lub bojlera w kolorze torebki. Urządzenia muszą spełniać wymagania wspólnego przedsiębiorstwa i GOST.

Po tym wszystkim specjaliści wprowadzają rury gazociągu i instalują wewnętrzny sprzęt wykorzystujący gaz zgodnie z zatwierdzonym projektem.

Następnym krokiem jest instalacja urządzenia pomiarowe, a także urządzenia sygnalizacyjne, zgodnie z SP 402.1325800.2018. Kiedy wszystko zostanie ustalone, między organizacją dostarczającą gaz a wnioskodawcą zostaje zawarta seria umów dotyczących konserwacji sprzętu wykorzystującego gaz i dostawy gazu.

Istnieje wstęp do eksploatacji i próbnego rozruchu gazu, a także szkolenie bezpieczeństwa z właścicielem.

Być może tutaj są wszystkie kroki, które należy przejść na drodze do zgazowania mieszkania.

Zakazy dla właścicieli mieszkań zgazowanych

Mając do dyspozycji autonomiczne ogrzewanie, nie powinieneś myśleć, że teraz możesz używać gazu tak, jak chcesz. Istnieją pewne ograniczenia i zakazy.

Podczas uruchamiania urządzeń gazowych, a także podczas konserwacji, specjaliści instruują zasady korzystania z urządzenia i zgłaszają uwagi właścicielom, jeśli zauważą niewielkie naruszenia

Na przykład surowo zabrania się przeprowadzania nieupoważnionego zgazowania. Obowiązuje tutaj wylot rur gazowych do lokalnych altanek, garaży, szop, piwnic i tak dalej. Podłączanie sprzętu niezarejestrowanego w GRO, nawet jeśli chcesz tylko zmienić jedno urządzenie na inne. Aby to zrobić, musisz zaprosić specjalistów.

Nie można przebudować pomieszczenia, do którego dostarczany jest gaz, bez uprzedniej zgody. Zdarza się, że po zainstalowaniu urządzeń ludzie zaczynają usuwać partycje tymczasowe.

Nie myśl, że taka sztuczka zostanie zignorowana. Przy najbliższej konserwacji Twój pomysłowy projekt można zapakować. JV i SNiP, które regulują instalację kotłów gazowych w mieszkaniu, nikt nie anuluje po zainstalowaniu urządzeń.

Często zdarza się, że użytkownicy wyłączają automatyzację i urządzenia sygnalizacyjne, jeśli spowoduje to awarię sprzętu. Aby to zrobić, nie jest w żaden sposób zalecane, pamiętaj, że ryzykujesz nie tylko swoją nieruchomość, a co najważniejsze życie, ale także inne osoby, ponieważ mieszkasz w budynku mieszkalnym.

Kolejnym uzasadnionym wymogiem jest to, że nie można pozostawiać urządzeń, które nie są przeznaczone do długiego palenia bez nadzoru na czas ich nieobecności. Mowa, oczywiście, o kuchenkach gazowych i dołączonych przepływowe podgrzewacze wodynawet jeśli są wyposażone w automatykę wyłączania awaryjnego. Nadal mówimy o wybuchowych i łatwopalnych paliwach gazowych.

Używanie gazu do innych celów (urządzenia gospodarstwa domowego) nie jest tego warte. Poza tym nie wolno spać w kotłowniach, nie bez powodu pokoje te powinny być typu niemieszkalnego.

Naruszenie zasad działania urządzeń zasilanych gazem prowadzi do wybuchów i pożarów. Po zauważeniu problemów na czas specjaliści mogą również wyłączyć dopływ gazu i rozwiązać umowę z właścicielem mieszkania

Zasadniczo każdy właściciel spółki dystrybucyjnej gazu powinien zostać pouczony o swoich prawach i obowiązkach przed przekazaniem gazociągu do eksploatacji.

Obowiązki właściciela zgazowanego mieszkania

Jeśli stałeś się szczęśliwym posiadaczem autonomicznego ogrzewania mieszkania, pamiętaj, że masz nie tylko zakazy, ale także obowiązki. Musisz przestrzegać zasad korzystania z gazu w domu.

Wśród nich są:

• potrzeba dokładnego przestudiowania briefingu na temat korzystania z urządzeń zasilanych gazem;
• dokładnie monitoruje optymalną funkcjonalność wszystkich urządzeń, kominów i kanałów wentylacyjnych;
• uważnie monitoruj, czy ciąg jest na odpowiednim poziomie i okresowo czyść przewód kominowy;
• niezwłocznie zgłasza do GRO wszelkie nieprawidłowości wynikające z kontrolowanego sprzętu, w szczególności dotyczące ewentualnych wycieków poza mieszkaniem przy zasilaniu gazem;
• w przypadku nagłego zaniku zasilania gazem zamknąć wszystkie zawory na palnikach i rurach zasilających, zadzwoń pod numer 04, aby wyjaśnić przyczyny;
• o każdej porze dnia zezwól pracownikom GRO na sprawdzenie sprzętu na sygnał do ich biura o możliwej sytuacji awaryjnej;
• pozwalają specjalistom na konserwację i inspekcje;
• terminowa płatność za otrzymane zasoby zgodnie ze świadectwem IPU;
• Trzymaj dzieci z dala od pracujących urządzeń gazowych.

Między innymi, wyjeżdżając na dłużej niż miesiąc, należy powiadomić serwis gazowy i pozostawić swój aktualny numer telefonu do komunikacji w przypadku awarii na linii.

Nawet słaby upływ prądu w dłuższej perspektywie może spowodować wybuch lub pożar. Dlatego pozostawiając, przez długi czas, nie pozostawiaj nawet zamkniętego sprzętu do długotrwałego użytkowania bez nadzoru

Nie będą tak trudne wymagania, aby przestrzegać ich pracy, a nawet zapewnić bezpieczeństwo.

Wnioski i przydatne wideo na ten temat

Co zrobić, gdy wyciek gazu w mieszkaniu:

Tak więc pytanie - czy można umieścić kocioł gazowy i powiązany sprzęt w mieszkaniu, można odpowiedzieć pozytywnie. Ale do tego trzeba mieć odpowiednie warunki techniczne, niezbędną dokumentację, uzbroić się w cierpliwość i przejść przez wszystkie te etapy.

Wiele mieszkań w Rosji ma autonomiczne ogrzewanie, dlatego masz również szansę na taką możliwość.

Czy zgazowałeś swoje mieszkanie? Może planujesz lub kategorycznie sprzeciwiasz się takim działaniom w ramach MKD? Napisz swoją opinię w komentarzach, a także zadaj pytania.