Przenoszenie wentylacji w kuchni: wymagania prawne dotyczące odpowietrzania

Typowe mieszkanie może być wygodniejsze do życia. Aby osiągnąć pożądany efekt, jesteśmy gotowi wykonać nawet złożoną i nieznaną pracę, która obejmuje przeniesienie wentylacji w kuchni. Czy to prawda?

Ale brak wiedzy na temat zawiłości takiej pracy i ich legalności może prowadzić do katastrofalnych konsekwencji. Dlatego, aby osiągnąć pożądany wynik i uniknąć błędów, musisz zapoznać się z normami i zasadami przenoszenia otworu wentylacyjnego.

W naszym artykule szczegółowo przeanalizujemy te kwestie, zwracając uwagę na ramy regulacyjne dotyczące przenoszenia wentylacji, a także odpowiedzialność właściciela mieszkania w przypadku naruszenia zasad przebudowy.

Główne zagrożenia związane z okapem transferowym

Proces wymiany powietrza w budynkach mieszkalnych i użyteczności publicznej służy zapewnieniu optymalnych lub akceptowalnych parametrów mikroklimatu. I to nie są tylko słowa, ale wymóg określony w dokumencie takim jak GOST 30494-2011. Dlatego wymiana powietrza musi być zawsze obecna i skuteczna - jest to już wspomniane w SP 60.13330.2016.

Oznacza to, że przeniesienie okapu zapewnionego przez projekt w kuchni nie powinno zakłócać systemu wentylacyjnego do wykonywania jego funkcji. W przeciwnym razie komfort i warunki życia gwałtownie się pogorszą. A w ciężkich przypadkach mieszkanie w nieefektywnym systemie wentylacyjnym będzie niemożliwe.

Naruszenie projektu systemu wentylacji, jego integralności, wymiarów projektowych, a nawet geometrii może prowadzić do obniżenia jego skuteczności. Co więcej, obniży to jakość życia wszystkich użytkowników

Ponieważ brak wymiany powietrza doprowadzi do:

• wzrost wilgotności;
• eliminuje usuwanie nadmiaru ciepła.

A to z kolei stworzy optymalne warunki do rozwoju mieszkalnictwa pleśń, kolonie grzybówktóre prowadzą do ostrych chorób układu oddechowego, a także astmy, złożonych objawów alergicznych.Ale takich sytuacji nie można dopuścić i jest to określone w wielu dokumentach, na przykład w stolicy, jest to dekret rządu Moskwy PP nr 508.

Ponadto upośledzona wymiana powietrza zmniejsza, a znacznie, bezpieczeństwo życia. Ponieważ system wentylacji kuchni nie będzie w stanie szybko i we właściwej ilości usunąć niebezpiecznych substancji z pomieszczenia. Na przykład tlenek węgla lub niespalony gaz ziemny. W przypadku każdej z tych opcji konsekwencje mogą być katastrofalne. Zalecamy przeczytanie zasad wentylacji domy z kuchenkami gazowymi.

Ponadto nieefektywna wymiana powietrza nie zapewni usunięcia niebezpiecznych substancji z mieszkań lub innych pomieszczeń, które są emitowane podczas życia najemców (na przykład dwutlenek węgla), a także z materiałów budowlanych, dywanów, plastikowych części nowoczesnych okien, sprzętu gospodarstwa domowego i innych urządzeń oraz materiałów wykończeniowych. Co wywołuje szereg poważnych chorób. Nie bez powodu plastikowe okna nazywane są powolnymi zabójcami.

Rezultatem zakłócenia wymiany powietrza będą różne patogeniczne procesy w pomieszczeniu. Co doprowadzi do negatywnych konsekwencji zdrowotnych i kosztów finansowych związanych z wyeliminowaniem przyczyn.

W rezultacie podczas wykonywania przenoszenia wentylacji należy unikać operacji, które mogłyby prowadzić do wymienionych powyżej punktów ujemnych.

Etapy prawidłowego przenoszenia wentylacji

Ponieważ przenoszenie wentylacji jest procedurą odpowiedzialną, wszystkie jej ważne punkty są prawnie uregulowane. Ponadto państwo dało władzom regionalnym możliwość samodzielnego publikowania dokumentów regulacyjnych. A najbardziej znanym z nich jest wyżej wspomniana rezolucja 508-PP.

Mówi, że jest zabronione:

• zmienić projekt systemu wentylacji;
• zmniejszyć przekrój wszelkich kanałów wentylacyjnych.

Ponadto w niniejszym regulaminie stwierdza się, że wszelkie działania z elementami systemu wentylacji są przebudowujące. Dlatego do jego wdrożenia konieczne jest przejście przez koordynację, to znaczy uzyskanie pozwolenia na wykonywanie pracy. Dlaczego powinieneś skontaktować się z inspekcją mieszkaniową w swoim miejscu zamieszkania?

Zdjęcie pokazuje kanał wylotowy z zaworem zwrotnym, który został zainstalowany w kanale systemu wentylacji, przeznaczonym do naturalnej wymiany powietrza. A to może prowadzić do negatywnych konsekwencji. Na przykład sąsiedzi w kuchni mogą mieć zapach smażonej ryby. I będzie to uważane za obniżenie poziomu życia, więc nastąpi apel do kontroli mieszkaniowej. Nawiasem mówiąc, należy pamiętać, że utworzenie metrowej poziomej sekcji wentylacyjnej doprowadzi do znacznego zmniejszenia trakcji w systemie

Etap 1 - Zatwierdzenie ponownego planowania

Aby uzyskać pozwolenie na pracę, właściciel mieszkania, inne lokale powinien uzyskać wniosek techniczny, co potwierdza, że ​​cała praca jest bezpieczna.

A także ten dokument wskaże, że parametry techniczne i wydajność systemu wentylacji nie ulegną pogorszeniu.

Należy również pamiętać, że można wydać raport techniczny:

• organizacja, która wykonała projekt systemu wentylacji, jeśli w trakcie przebudowy dotyczy to konstrukcji nośnych budynku, na przykład dotyczy to domów z serii I209A, II-18;
• każda organizacja zaangażowana w projektowanie, jeżeli podczas przebudowy systemu wentylacyjnego nie wpłynie to na elementy konstrukcyjne budynku.

Następnie należy złożyć wniosek o przebudowę systemu wentylacji do najbliższego organu kontroli mieszkań.

Wszelkie przebudowy muszą być koordynowane z inspekcją mieszkaniową, która jest organem państwowym o dużym autorytecie

Należy dołączyć następujący dokument:

• wniosek techniczny;
• projekt przebudowy (w 2 egzemplarzach).
• paszport techniczny od WIT.

Ponadto musisz udowodnić swoją tożsamość, dla której musisz mieć przy sobie paszport. Należy również potwierdzić, że wnioskodawca jest właścicielem lokalu, w którym planowane są prace.

Osoby odpowiedzialne za inspekcję mieszkaniową mają prawo podjąć szereg decyzji:

• pozwolić przebudowa;
• zakazać przebudowa;
• odmówić przyjęcia wniosku - dzieje się tak, jeśli planowane jest wykonanie wyraźnie zabronionej pracy lub dokumenty zostaną nieprawidłowo wykonane.

W przypadku odmowy przedstawiciele inspektoratu mieszkaniowego są zobowiązani do podania przyczyny, a także sposobów usunięcia braków (jeśli to możliwe).

Etap # 2 - uzyskanie pozwolenia od sąsiadów

Każdy system wentylacji jest wspólną własnością. Oznacza to, że nie należy do właściciela jakiegoś mieszkania w domu. Jest to określone w Art. 36 Kod mieszkaniowy.

W rezultacie nawet po uzyskaniu pozwolenia na przebudowę nadal musisz skontaktować się z każdym sąsiadem i uzyskać jego zgodę lub brak zgody na wykonanie pracy. W sumie co najmniej 73% mieszkańców powinno zatwierdzić inicjatywę.

Przed przebudową należy zapoznać się z normami określonymi w wielu krajowych aktach ustawodawczych. Wśród których jest kodeks mieszkaniowy

Ponadto możliwe jest przeniesienie kratki wentylacyjnej w kuchni dopiero po wydaniu zezwoleń na piśmie.

Odpowiedzialność za naruszenie zasad transferu

Ze względu na niski poziom wiedzy lub niechęć do wydawania pieniędzy na procedurę przebudowy właściciele lokali często sami zmieniają projekt, przenosząc grill lub przewód powietrzny do wiercenia.

Ale w tym przypadku należy zrozumieć, że jeśli taka przebudowa zostanie odkryta, konieczne będzie „czerpanie korzyści” w postaci związanego z nią ryzyka i odpowiedzialności za czyn.

Mogą się zdarzyć następujące rzeczy:

• przebudowa nie wpłynie na wydajność systemu wentylacji;
• ponowne obsadzenie zmniejszy funkcjonalność systemu wentylacji i zostanie to ujawnione.

Ponieważ każda z tych opcji może znacząco wpłynąć na komfort życia, stabilność finansową, powinieneś zapoznać się z nimi bardziej szczegółowo.

Opcja nr 1 - „niezauważona” przebudowa systemu

Zdarza się, że wszystkie nielegalne działania mające na celu przebudowę wentylacji wymkną się temu. I nie będzie żadnych konsekwencji dla naruszającego.

Musisz wiedzieć, że nawet jeśli przebudowa nie doprowadziła do zmniejszenia wydajności systemu wentylacji, ale sąsiedzi, przedstawiciele firmy zarządzającej, inspektorat mieszkaniowy ujawnili obecność zmian, mają prawo żądać wyjaśnienia sytuacji. Na przykład wymagać dostarczenia dokumentów wskazujących, że wykonywana praca jest bezpieczna i nie doprowadzi do obniżenia poziomu życia. I musisz się z tym liczyć

Musisz jednak pamiętać, że wszystko może się zmienić na gorsze w dowolnym momencie.

Na przykład starzy sąsiedzi, którzy nie przywiązywali wagi lub nie chcieli skandalu z powodu pogarszających się warunków życia, mogą sprzedać swoje domy. A nowi mieszkańcy, po zidentyfikowaniu problemu, natychmiast zwrócą się do kontroli mieszkaniowej.

Zdarza się, że przebudowa wentylacji w kuchni doprowadzi do drobnych zmian, ale niektórzy sąsiedzi zdecydują się również poprawić ergonomię swojego mieszkania ze względu na wspólną własność domu. Łącznie doprowadzi to do pogorszenia życia wszystkich użytkowników systemu wentylacji.

Problemy z właścicielami lokali mogą się również rozpocząć od wizyty pracowników gazowych, przedstawicieli spółki zarządzającej, którzy mogą zauważyć nielegalną przebudowę.

Ponadto w każdym z tych przypadków będzie musiał ponosić odpowiedzialność. Tak więc, jeśli chodzi o kontrolę mieszkań, natychmiast zostanie wydana grzywna, której kwota wyniesie 2-2,5 tys. Rubli. Za mało? Nie spiesz się, aby się radować, ponieważ jest to kara za samą nielegalną przebudowę. I nadal konieczne będzie wyeliminowanie jego konsekwencji, które przedstawiciele wspólnoty mieszkaniowej natychmiast zażądają ich wdrożenia.

W dowolnym momencie można wykryć nieupoważnioną ingerencję w projekt systemu wentylacyjnego. W rezultacie osoba naruszająca prawo będzie musiała uzasadnić zmiany w projekcie wentylacji i przywrócić projekt systemu wentylacji

Co więcej, po prostu nie działa przeniesienie otworu wentylacyjnego do jego starego miejsca, nie wiedząc, czy można to zrobić - początkowo konieczne będzie znalezienie tego momentu. Dlaczego musisz skontaktować się z organizacją, która stworzyła system projektu. I będzie zdecydowanie drogi.

Procedura odzyskiwania będzie jeszcze bardziej kosztowna, jeśli z jakiegoś powodu sprawca zdecyduje się zignorować żądanie. Ponieważ mieszkanie można sprzedać. I zrób to na podstawie Art. 87 Ustawa federalna 229-ФЗ, regulująca zakres postępowania egzekucyjnego.

Zdjęcie pokazuje wspinaczy montujących oddzielny kanał wentylacyjny. I to nie przypadek, ponieważ właśnie ta metoda pozwala rozwiązać wszystkie problemy z układem i zapewnić wydajność wymiany powietrza

Opcja nr 2 - przebudowa zakłóciła wymianę powietrza

Ale przebudowa może zakłócić wymianę powietrza, na przykład zapach przygotowane przez Ciebie dania przenikną do innych mieszkańców.

Gdy sąsiedzi stwierdzą, że krążenie powietrza jest zakłócone lub całkowicie zatrzymane, mogą złożyć gniewne żądania rozwiązania problemu. Nie należy ich ignorować, ponieważ są legalne.

A jeśli sąsiedzi nie odniosą sukcesu, mogą przejść do bardziej agresywnych metod, zarówno legalnych, jak i nie.

Jeśli zakłada się, że przebudowa zmniejszy wydajność systemu wentylacyjnego, przewód należy wydłużyć. Co znacznie zwiększy przyczepność. A co najważniejsze, inspektorat ds. Mieszkalnictwa i sąsiedzi z zadowoleniem przyjmą tylko takie metody zmiany konstrukcji systemu

Legalne metody zwalczania naruszeń obejmują odwołania:

• do spółki zarządzającej;
• do inspekcji mieszkaniowej;
• do sądu.

A potem będzie tak, jak opisano w poprzednim akapicie. Oznacza to, że natychmiast wypisają grzywnę, a następnie zażądają przywrócenia systemu wentylacji. Jeśli zignorujesz wymagania, lokale zostaną sprzedane.

Ale czasami wybierają nielegalną metodę. W tym przypadku rozgoryczeni najemcy najczęściej blokują kanały systemu wentylacyjnego (na przykład pianka budowlana, polietylen), niszczą konstrukcje budowane podczas przebudowy itp.

Wnioski i przydatne wideo na ten temat

Na poniższym filmie niepiśmienny „specjalista” mówi o tym, jak „poprawnie” zmienić projekt systemu wentylacji w kuchni. Ale jednocześnie ekran pokazuje, że działania są nielegalne.

Na przykład zdemontowali kanał wentylacyjny, co jest absolutnie niemożliwe, i naruszyli integralność konstrukcji kanału. Co więcej, wszystkie powyższe są realizowane bez koordynacji projektu. Inspektorat ds. Mieszkaniowych po prostu odmówi przyjęcia wniosku o przebudowę, który określa wniosek o zezwolenie na prace wymienione powyżej.

Poniższy film pokazuje, co się stanie, jeśli zostanie wykryta nielegalna przebudowa systemu wentylacji:

Przebudowa konstrukcji dowolnego systemu wentylacji jest odpowiedzialną, kosztowną i czasochłonną procedurą. Dlatego w większości przypadków należy go porzucić. A jeśli jednak zostanie podjęta decyzja o przeprowadzeniu planowanej pracy, metody powinny być legalne. Ponieważ w przeciwnym razie będziesz musiał ponosić odpowiedzialność za swoje działania.

Brałeś udział w przeniesieniu otworu wentylacyjnego i chcesz powiedzieć innym odwiedzającym naszą stronę o swoich doświadczeniach? Podziel się swoim doświadczeniem, dodaj unikalne zdjęcia, bierz udział w dyskusjach - blok opinii znajduje się pod tą publikacją.