Medidores de aquecimento em toda a casa: procedimento e opções para calcular o aquecimento

Os moradores de prédios de apartamentos costumam se interessar em quão rentáveis ​​são os medidores de aquecimento de residências comuns, cuja instalação foi recentemente obrigatória em todas as regiões da Rússia.

É difícil responder a essa pergunta de maneira inequívoca, pois existem várias opções para calcular a taxa mensal de um serviço desse tipo. Vamos considerar com mais detalhes os procedimentos de competência existentes, levando em consideração todo tipo de nuances.

A necessidade de instalação de medidores de vazão comuns da casa

A Lei Federal da Federação da Rússia datada de 23.11.09, nº 261-ФЗ “Economia de energia e uso de dispositivos de medição de recursos energéticos usados ​​no cálculo para eles” indica a importância da instalação de medidores comuns projetados para controlar o consumo de calor.

De acordo com a Lei nº 261, as empresas de gestão podem instalar medidores de calor sem coordenação com os moradores de prédios com vários apartamentos, cobrando os pagamentos de acordo com os dados recebidos

O regulamento exige a instalação desses dispositivos em todos os prédios de apartamentos, com exceção dos prédios de emergência. Além disso, foi considerado impraticável equipar edifícios com esses dispositivos se o valor do pagamento pela compra e instalação do medidor de vazão exceder o valor dos pagamentos de aquecimento recebidos dentro de seis meses.

Os legisladores acreditam que o presente regulamento contribuirá para a consecução dos seguintes objetivos:

• Distribuição justa do pagamento pelo calor fornecido às residências.Os proprietários que se preocupam em reduzir a perda de calor (por exemplo, aqueles que isolam um apartamento ou fachada) devem pagar menos do que aqueles que constantemente vazam calor pelas aberturas ou por uma janela aberta.
• Motivação dos residentes para respeitar as instalações residenciais e comunitárias. Eles devem saber que a taxa de aquecimento aumentará automaticamente no caso de uma porta aberta ou janelas quebradas, não apenas no apartamento, mas também na entrada.

Além disso, a Lei nº 261 transfere oficialmente aos residentes a responsabilidade pela propriedade comunitária. De acordo com este ato legal, as concessionárias não são mais responsáveis ​​pela condição de entradas, porões e sótãos. Todo o trabalho em locais públicos deve ser realizado às custas dos proprietários de apartamentos localizados na mesma casa.

Variedades de medidores de calor para casas comuns

Como dispositivos de controle de calor, são utilizados vários equipamentos, que podem variar na maneira de trabalhar, nos recursos de projeto, nas especificações de manutenção e instalação.

Como qualquer dispositivo de medição, um medidor de vazão de casa comum está sujeito a verificação obrigatória, que, em regra, é realizada uma vez a cada 3-4 anos. Não apenas o prazo de operação, mas também a correção das leituras do instrumento depende deste procedimento

Os especialistas de uma organização envolvida na instalação e manutenção de tais dispositivos em uma cidade (região) ajudarão a decidir sobre a instalação de um modelo específico. Eles vão falar sobre os recursos dos dispositivos, recomendar opções que funcionam melhor em condições locais.

Eles também aconselharão sobre equipamentos (válvulas, filtros etc.), que devem ser adquiridos adicionalmente, e também darão conselhos sobre as obrigações de garantia do fornecedor.

Na maioria das vezes, quatro tipos de medidores de vazão são usados ​​em serviços de habitação e comunitários:

• taquimétrico (mecânico);
• vórtice;
• eletromagnético;
• ultrassom.

Considere os dispositivos acima em detalhes.

Opção 1: taquimétrico

Tais dispositivos, cujo sistema inclui dispositivos mecânicos rotativos ou de palheta e medidores de calor, são considerados a opção mais econômica, uma vez que seu custo é muito menor do que dispositivos similares de outros tipos.

No entanto, além do equipamento padrão, sua instalação requer um filtro magnético-mecânico adicional que protege o próprio dispositivo e todo o sistema da poluição.

Os contadores do tacômetro são alimentados por uma bateria cujos recursos duram de 5 a 6 anos. Devido à falta de componentes eletrônicos sensíveis, o dispositivo pode funcionar de forma confiável por um longo período de tempo em condições adversas (por exemplo, com alta umidade)

A principal desvantagem dessa categoria de modelos é a incapacidade de usá-los com baixa qualidade refrigerante (rigidez aumentada, uma grande porcentagem de impurezas). Nesse caso, o filtro obstrui rapidamente, causando uma diminuição na pressão do líquido de refrigeração. Devido a esse recurso, os contadores de tacômetros geralmente são usados ​​apenas no setor privado.

Opção # 2: eletromagnética

A base de tais dispositivos é a propriedade bem conhecida dos líquidos - a geração de corrente elétrica durante a passagem de campos magnéticos. Medindo o volume de água e as temperaturas de entrada / saída, até correntes muito pequenas podem ser detectadas.

Recomenda-se a instalação de medidores eletromagnéticos em residências localizadas em regiões com boa qualidade da água. Dispositivos semelhantes também precisam ser fornecidos com manutenção de alta qualidade.

Os dispositivos eletromagnéticos são caracterizados por um alto grau de precisão, mas requerem instalação de alta qualidade e manutenção regular por pessoal qualificado.

Com a limpeza prematura do dispositivo, eles começam a superestimar as leituras. O alto conteúdo de compostos glandulares na fiação líquida e de baixa qualidade também contribuem para a distorção do big data.

Opção # 3: Vortex

Quando um fluxo de fluido encontra um obstáculo na água, turbulências se formam. A ação de mecanismos desse tipo é baseada nesse princípio. Tais dispositivos de medição podem ser instalados nas seções horizontal e vertical dos sistemas de comunicação, o principal é que o dispositivo esteja localizado em uma seção reta da tubulação.

A grande vantagem dos dispositivos de vórtice é a presença de uma interface de rádio, graças à qual as organizações de serviços têm a capacidade de fazer leituras remotamente e receber informações sobre defeitos.

As vantagens desses medidores incluem baixo consumo de energia (uma bateria de íon-lítio dura cerca de 5 anos). Os medidores de vórtice são sensíveis a quedas de pressão, bem como à presença de grandes impurezas, e é por isso que requerem instalação adicional de filtros.

Ao mesmo tempo, as impurezas dos sais metálicos na água, bem como os depósitos formados nos tubos, não afetam as leituras dos dispositivos.

Opção 4: Ultra-som

As indicações deste tipo de aparelho são baseadas na passagem de um sinal ultrassônico através de uma corrente de água. Quanto maior a velocidade do último, maior a espera por uma resposta.

Os medidores ultrassônicos são muito sensíveis às correntes de soldagem. Eles também não são muito duráveis ​​em condições de qualidade inadequada da água utilizada no sistema.

Dispositivos desse tipo se mostram bem em novas casas, nas tubulações das quais não há depósitos. No entanto, impurezas, diferenças pressão no sistema de aquecimento, as bolhas de ar na água podem aumentar significativamente as leituras dos medidores de vazão nessa categoria.

Antes de instalar o medidor de vazão, você precisa saber

Todas as despesas de aquisição, instalação e manutenção do dispositivo são custeadas pelos residentes. Os proprietários de apartamentos não privatizados serão reembolsados ​​pelo município local pelos custos de instalação.

Ao escolher uma empresa para instalar um medidor de aquecimento, você precisa descobrir se ele possui autorizações, admissões e certificados, além de um certificado de registro do estado

A escolha da organização que assumirá a instalação do dispositivo requer atenção especial. É recomendável que a mesma empresa também esteja envolvida na manutenção do medidor, incluindo limpeza oportuna dos filtros, realização de reparos de rotina e inspeção regular do instrumento.

Fatores negativos externos

Também é importante considerar que muitos fatores externos influenciam a operação correta dos medidores de vazão.

Entre eles, podem-se chamar razões como:

• A formação de depósitos minerais nos tubos, por causa dos quais seu diâmetro interno diminui. Isso causa um aumento no fluxo. Como os instrumentos de medição são projetados para um determinado tamanho de elementos, uma diminuição neste indicador levará a cálculos incorretos e o resultado excederá o valor real.
• A presença de impurezas na água. Impurezas mecânicas e bolhas de ar causam um erro significativo de leituras, chegando a 10%. Para limpar o líquido, é recomendável equipar adicionalmente os dispositivos com filtros que capturam partículas estranhas.
• Precipitação nas partes do medidor de vazão. Ao usar estruturas mecânicas, um processo semelhante reduz as leituras, enquanto em outros tipos de dispositivos causa um excesso significativo (às vezes múltiplo) dos valores reais.
• Microclima adverso da sala onde está instalado o dispositivo de medição. Umidade, mudanças de temperatura são refletidas especialmente em dispositivos com mecanismos eletrônicos.
• Falta de aterramento e circuitos elétricos ruins, como resultado do qual potencial elétrico pode surgir na tubulação.
• A pressão irregular no sistema afeta negativamente a correção das medições. O mesmo pode ser dito sobre a instalação descuidada do medidor, que também pode distorcer os dados.
• Temperatura do líquido de refrigeração.Líquido quente, cuja temperatura excede as normas permitidas, pode danificar os elementos do medidor.

Para evitar leituras incorretas e prolongar a vida útil do dispositivo, é importante realizar regularmente trabalhos de manutenção qualificados e verificar o dispositivo.

Maneiras de economizar dinheiro em casa

Existem vários métodos comprovados que permitem reduzir os pagamentos de aquecimento gerados usando medidores domésticos comuns.

O isolamento da fachada da casa com lã mineral, espuma de poliestireno ou outros materiais reduzirá a transferência de calor para o ambiente e, portanto, reduzirá o consumo de calor

As seguintes atividades conjuntas ajudarão a reduzir o desempenho:

• isolamento de alta qualidade do edifício;
• envidraçamento total da entrada com a substituição de caixilhos convencionais por produtos de metal-plástico mais duráveis ​​e com isolamento térmico.

Embora esses eventos exijam um investimento único dos residentes, eles são benéficos a longo prazo.

Operações de liquidação para um eletrodoméstico comum

Há não muito tempo, o Governo da Federação Russa adotou o Decreto nº 603, de 29 de junho de 2016, no qual são detalhadas regras atualizadas para o cálculo do aquecimento de acordo com um medidor de casa comum.

De acordo com este ato legislativo, o preço da energia térmica depende dos seguintes fatores:

• calor de uma instalação de aquecimento ou de uma pequena caldeira que serve uma casa (um grupo de edifícios);
• a presença / ausência de um medidor de calor comum;
• equipamento de apartamentos com medidores de vazão individuais ou sua ausência.

De acordo com o parágrafo 42.1 das Regras de Cálculo Nº 354, dependendo da decisão do município, o pagamento pelo calor fornecido só pode ser cobrado na estação de aquecimento ou distribuído uniformemente mensalmente ao longo do ano. A legislação adotada considera várias opções.

Fornecimento de aquecimento para a casa com OPU (sem aparelhos individuais)

Se o calor é fornecido a um edifício equipado com medidores de vazão comuns e os apartamentos não possuem medidores de calor individuais, em caso de pagamento por calor durante a estação de aquecimento, o cálculo é feito de acordo com a fórmula:

P = V x (S / S_sobre) x Tonde

V é a quantidade total de calor fornecida ao edifício com base nas leituras de um medidor de vazão de casa comum (em gigacalorias);

• S - área total de um apartamento separado (em metros quadrados);
• S_sobre - área útil total dos apartamentos localizados no edifício, m²;
• Tarifa T por um gigacalor fornecido (definido pela administração local de acordo com os provedores deste serviço), rublos / Gcal.

Se a carga de calor for carregada uniformemente ao longo do ano, um fator de conversão K será adicionado à fórmula.É calculado dividindo o número de meses da estação de aquecimento (7-8) por 12 (o número de meses em um ano). Se o período de aquecimento das casas durar sete meses, então K = 0,58.

Independentemente do esquema de cálculo, o valor total pago durante o ano será aproximadamente o mesmo.

Se a instalação do OPU não for possível

Nesse caso, é considerado o procedimento de cobrança de calor para moradores de casas antigas, onde, devido às características tecnológicas das redes, a instalação de medidores comuns de casas é impossível. Nesse caso, os pagamentos são calculados de acordo com a norma de consumo de energia térmica.

Um medidor de casa comum por si só não reduz o consumo de calor; no entanto, seu uso motiva os moradores a se relacionarem conscientemente com esse recurso.

Ao calcular pagamentos somente nos meses do período de aquecimento, a fórmula é usada:

P = S x N x Tonde

• S - área total da habitação, m²;
• N é a norma normativa de consumo de calor, medida em gigacalorias por metro quadrado;
• Tarifa de T - 1 Gcal estabelecida pela administração local, acordada com o provedor de serviços, rublos / Gcal.

Se a carga de energia térmica for dividida em todos os meses do ano, o fator de conversão K = 0,58 deve ser adicionado à fórmula (como no caso anterior, é calculado dividindo 7 meses da estação de aquecimento por 12 meses). Assim, a fórmula será semelhante a:

P = S x (N x K) x T

Como no caso observado anteriormente, o valor total dos pagamentos anuais será o mesmo.

Falta de OPU quando pode ser instalado

Se a casa não possui um medidor comum, mas é tecnicamente possível instalá-lo, a seguinte fórmula é usada para carregar durante a estação de aquecimento:

P = S × N × K_pov × Tonde

• S - área das instalações desejadas (em m²);
• N - padrão de consumo de calor (Gcal / m²);
• K_pov - coeficiente crescente, cujo valor varia. Em 2016, esse número era de 1,4 e, a partir de 1º de janeiro de 2017, passou para 1,5;
• T é a tarifa de energia térmica estabelecida nesta região (rublos / Gcal).

No caso de um pagamento mensal de calor durante o ano, o número resultante é multiplicado pelo coeficiente K = 0,58 já conhecido por nós (para a estação de aquecimento de sete meses).

Cálculo de calor com um OPU e medidores individuais

Uma opção semelhante é frequentemente encontrada em casas recém-alugadas. Nesse caso, o cálculo é feito de acordo com a fórmula:

P = (V_e + V_sobre x S / S_sobre ) x Tonde

V_e - a quantidade de calor consumida durante o período estimado, de acordo com as indicações dos medidores de vazão individuais (Gcal);

V_sobre - a quantidade de calor em gigacalorias entregues aos moradores da casa de acordo com o medidor total, com exceção da quantidade consumida, determinada pela fórmula:

P_eu = (V_euⁿ + V_eu^odk × S_eu/ S_sobre) × T^t onde

• Vⁿ - as quantidades de calor consumidas durante o intervalo calculado, determinadas de acordo com as indicações dos dispositivos comuns para a duração da estação de aquecimento (Gcal);
• S_eu - a área da sala de estar equipada com um medidor individual (m²);
• V^odk - a quantidade de eletricidade de acordo com as indicações dos medidores de vazão individuais instalados nos apartamentos;
• S_sobre - a área total do espaço residencial e comercial da casa (metros quadrados);
• T^t - A tarifa de calor adotada na área.

Nesse caso, o pagamento é feito exclusivamente durante a estação de fornecimento de calor.

Benefícios do uso de contadores

Os medidores de vazão comuns da casa podem economizar significativamente em aquecimento. O preço do calor, calculado de acordo com os indicadores reais, é em média 30% menor do que os padrões.

O alto custo de um dispositivo comum de medição de calor na casa é reembolsado dentro de três anos a partir da data da instalação, pois esse dispositivo pode reduzir o pagamento de calor em quase um terço

Além disso, ao pagar de acordo com as tarifas estabelecidas, o início / fim do período de aquecimento não é levado em consideração: independentemente dos dados específicos, o cálculo é feito para o mês inteiro.

Mas o medidor de casa comum não resolve todos os problemas com o pagamento pelo aquecimento, porque nesse caso você deve pagar de acordo com os dados médios para todos os proprietários de apartamentos, independentemente da quantidade de calor consumida.

Embora o custo de um dispositivo de controle de calor individual seja muito significativo, ele compensa rapidamente, especialmente se forem tomadas medidas para economizar energia de calor

Nesse caso, os inquilinos ajudarão medidor de calor individual, que também permite ajustar a transferência de calor dos radiadores.

Cálculo de padrões de aquecimento

Ao desenvolver as normas de consumo de calor, é levado em consideração:

• O consumo total de calor, necessário para aquecer todos os cômodos durante a estação de aquecimento.
• A área total de espaços aquecidos no edifício, bem como edifícios conectados ao sistema de aquecimento.
• Duração da estação de aquecimento (incluindo meses civis incompletos em que as medições foram realizadas).
• Além disso, ao realizar cálculos, são obrigatórias as temperaturas médias diárias do ar aquecido em ambientes internos e frios no exterior (as medições são realizadas durante a estação de aquecimento).

No primeiro caso, os indicadores indicados nos documentos regulamentares para a prestação de serviços públicos à população são tomados como base. No segundo, o valor estatístico médio dos cinco períodos anteriores de aquecimento é levado em consideração (os dados são fornecidos pelo serviço hidrometeorológico regional).

Um parâmetro importante também é a temperatura máxima média, que é calculada medindo os cinco dias de inverno mais gelados um após o outro.

Os proprietários devem ter cuidado com o equipamento entregue, pois pagam não apenas pela instalação, mas também pela manutenção e reparo do dispositivo

Na zona temperada, os serviços de aquecimento central são geralmente fornecidos por 7-8 meses - de setembro a outubro a abril e maio; no primeiro e no último mês, as taxas podem ser aplicadas a uma taxa reduzida de consumo.

Processo de aprovação e aprovação tarifária

Todos os indicadores calculados são compilados por especialistas e funcionários de organizações de fornecimento de calor. Em seguida, são aprovados obrigatoriamente pelas comissões de energia que operam em uma localidade, região e território em particular.

Representantes de autoridades locais e organizações públicas, bem como deputados de vários níveis, também são convidados para uma reunião em que consideram os preços planejados para o aquecimento.

As tarifas são calculadas de acordo com os atos legislativos do governo da Federação Russa, que estabelecem padrões de consumo para concessionárias, incluindo a quantidade de energia térmica. As organizações de fornecimento de calor precisam confirmar e justificar os preços propostos para os serviços de aquecimento.

Como a temperatura real ao ar livre durante a estação de aquecimento pode não coincidir com os padrões calculados, uma vez por ano as utilidades são recalculadas.

Em clima frio intenso, os consumidores terão que pagar uma certa quantia, enquanto em invernos amenos é possível um pagamento em excesso, que é contabilizado para pagamentos futuros. O mesmo procedimento é realizado uma vez por ano em residências onde não são fornecidos medidores de vazão.

Conclusões e vídeo útil sobre o tema

O vídeo apresentado apresenta a opinião de um especialista em relação aos benefícios proporcionados pelos medidores de calor de residências comuns.

Um medidor de casa comum é um dispositivo útil que pode reduzir significativamente custos de aquecimento muito grandes. Apesar do alto custo, os recursos para sua instalação são rapidamente compensados, especialmente com a interação consciente dos moradores adotando medidas conjuntas para reduzir o consumo de calor.

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