Como colocar medidores para aquecimento em um apartamento: instalando aparelhos individuais
É impossível viver em quartos sem aquecimento no inverno e ninguém discute com isso. Os radiadores quentes nos meses frios são um bem comum da vida moderna. No entanto, as contas cobradas regularmente pelos especialistas em aquecimento geralmente são muito caras, não são?
Você decidiu descobrir como colocar medidores para aquecimento no apartamento para ter uma chance real de não pagar muito, mas não sabe por onde começar?
Ajudaremos a estudar essa questão em detalhes - o artigo descreve o procedimento para instalar o medidor e a interação do proprietário com a organização de fornecimento de calor. Os principais tipos de contadores e seus recursos também são considerados.
O material do artigo é complementado por fotos temáticas e dicas úteis em vídeo dos proprietários, que, através do tribunal, provaram seu direito de pagar apenas pelo calor realmente consumido.
O conteúdo do artigo:
- Objetivo da instalação de um medidor para aquecimento
- Pagamentos mensais pelo espaço de outra pessoa
- Tipos de fiação do sistema de aquecimento do apartamento
- Características dos principais tipos de medidores
- A instalação legal do medidor de calor
- Quando a instalação é impossível ou desvantajosa?
- Conclusões e vídeo útil sobre o tema
Objetivo da instalação de um medidor para aquecimento
É caro aquecer uma casa. Mas os proprietários particulares, pelo menos, têm a opção de equipamento de caldeira e combustível. Os moradores de arranha-céus não têm escolha - aquecimento central com tarifas definidas pela empresa de gestão.
No entanto, existe uma ferramenta para reduzir o custo de aquecimento de um apartamento - um medidor de calor individual.
Quando não há aquecimento de alta qualidade, acontece que o mau funcionamento do sistema de aquecimento doméstico força a pessoa a procurar fontes alternativas de calor.
Ou a razão para os radiadores de ambiente resfriado é a intenção da administração do Departamento de Habitação de economizar em custos de aquecimento de casas comuns.
Em seguida, o encanador aperta a válvula das válvulas de parada, reduzindo o fluxo de água quente no sistema de aquecimento de um prédio. Moradores congelam e esquentam aquecedoresaumentando as contas de eletricidade. Mas o custo do aquecimento não diminui com isso.
Você também precisa congelar no seu apartamento? Oferecemos a você informações sobre isolamento das paredes do apartamentoconsiderado em nosso outro artigo.
Quando há muito calor, o ar superaquecido nos quartos é desagradável; é necessário abrir a janela para diminuir o nível geral de temperatura. Mas por trás dos métodos aparentemente simples está o dinheiro gasto no "aquecimento das ruas".
Você pode salvá-los instalando reguladores para aquecimento de baterias e medidor de calor - para o circuito de aquecimento do apartamento.
Você também pode estar interessado em informações sobre temperatura ambiente confortável, sobre as quais você pode ler. neste artigo.
Ainda existem componentes ocultos dos pagamentos por aquecimento. É quando o líquido de refrigeração entra na rede elétrica com uma temperatura de aquecimento da sala da caldeira, mas na entrada dos tubos de aquecimento nas residências sua temperatura é diferente, mais baixa.
A entrega do líquido de arrefecimento através dos tubos é acompanhada por perda de calor devido ao isolamento inadequado, isso é compreensível. Mas essas perdas de calor são pagas pelo consumidor final - proprietários de apartamentos em arranha-céus que não estão equipados com medidores de calor.
Pagamentos mensais pelo espaço de outra pessoa
Cada prédio de apartamentos deve estar equipado com um medidor de calor - Artigo 13, parágrafo 5 da Lei Federal nº 261-FZ de 23/11/2009.
A empresa de gestão atende a essa condição e, com base nos resultados de cada mês, remove o consumo de calor do prédio sob sua jurisdição.
A quantidade de energia térmica é simplesmente dividida entre os apartamentos, de acordo com a área de estar. Embora essa abordagem não possa ser justa.
Os dados sobre moradia disponíveis no Código Penal são baseados no passaporte técnico de cada apartamento. No entanto, nessas folhas de dados, os dados sobre reformas de apartamentos que aumentam a área de aquecimento geralmente não são levados em consideração.
Não há informações sobre o aumento dos pontos de conexão dos radiadores de aquecimento.
Enquanto isso, apartamentos com reforma e com um número ampliado de aparelhos de aquecimento consomem mais calor do que outros.
E como o consumo total de energia térmica é dividido pela caixa do passaporte, os moradores de apartamentos “comuns” pagam pelo calor consumido pelos moradores dos apartamentos “melhorados”.
Uma maneira simples de sair da situação com o pagamento do calor de outra pessoa - medidores individuais nos circuitos de aquecimento dos apartamentos.
A economia de energia térmica, cujo consumo é determinado pelo medidor de calor, será superior a 30% dos pagamentos anteriores por aquecimento, atrelados ao tamanho da área útil (normativa).
Tipos de fiação do sistema de aquecimento do apartamento
Os apartamentos em arranha-céus estão equipados com fiação vertical ou horizontal do sistema de aquecimento. Nos prédios de apartamentos construídos antes do início do século 21, os sistemas de aquecimento eram criados verticalmente.
Opção 1 - Fiação vertical
O circuito vertical do sistema térmico é de tubo único, menos frequentemente de tubo duplo. Mas sempre com uma sequência de refrigerantes ao longo dos níveis entre pisos - de baixo para cima e depois de cima para baixo.
Uma distribuição especialmente vertical do aquecimento é comum em Khrushchev.
O aquecimento vertical apresenta sérias desvantagens:
- Distribuição desigual de calor. O líquido de refrigeração é bombeado ao longo de um circuito entre pisos orientado verticalmente, o que não fornece aquecimento uniforme das salas em diferentes níveis. I.e. em apartamentos de andares inferiores, será visivelmente mais quente do que em quartos localizados mais próximos ao teto de um prédio;
- Configuração de calor forte aquecimento de baterias. A necessidade de equipar cada bateria com um desvio;
- Problemas ao equilibrar o sistema de aquecimento. O equilíbrio do aquecimento de circuito único da fiação vertical é alcançado através do ajuste das válvulas de fechamento e termostatos. Mas, com a menor mudança de pressão ou temperatura no sistema, é necessário executar o ajuste novamente;
- Dificuldades com o consumo de calor individual. Existem mais de um riser no sistema de aquecimento vertical dos quartos do apartamento, portanto, os medidores de calor comuns não podem ser aplicados. Eles exigirão vários - para cada radiador, o que é caro. Embora para aquecer a fiação vertical, outra ferramenta de medição de calor esteja disponível - o distribuidor de calor.
A construção de um esquema de tubulação de aquecimento com orientação vertical era mais barata que a fiação horizontal - eram necessários menos tubos.
Tais economias na era do desenvolvimento típico em massa das áreas urbanas da Rússia no século XX foram consideradas bastante justificadas.
Opção # 2 - fiação horizontal em um prédio
Com a fiação horizontal do sistema de aquecimento, há também um riser de suprimento vertical que distribui o líquido de refrigeração nos pisos.
O tubo do segundo riser, que serve como linha de retorno, está localizado em um eixo técnico vertical próximo ao riser de suprimento.
De ambos os risers de distribuição, os tubos horizontais de dois circuitos - fornecimento e retorno - são levados para os apartamentos. A linha de retorno coleta a água resfriada, transportando-a para a estação de aquecimento ou caldeira.
As vantagens da fiação horizontal dos tubos de aquecimento incluem:
- a capacidade de ajustar a temperatura em cada apartamento, bem como em toda a estrada (é necessária a instalação de unidades de mistura);
- reparo ou manutenção em um circuito separado aquecimento sem um desligamento completo do sistema de aquecimento. As válvulas de corte permitem bloquear o contorno do apartamento a qualquer momento;
- início rápido do aquecimento em todos os pisos. Para comparação, mesmo em um sistema de fiação vertical de tubo único bem equilibrado, a entrega do refrigerante a todos os radiadores levará pelo menos 30 a 50 segundos;
- instalação de um medidor de calor em um circuito de apartamentos. Com a distribuição de aquecimento horizontal, seu equipamento com um medidor de calor é uma tarefa simples.
A desvantagem de um circuito de aquecimento horizontal é o aumento do custo. A necessidade de instalar o tubo de retorno paralelo ao tubo de suprimento aumenta o preço do aquecimento do apartamento em 15 a 20%.
Características dos principais tipos de medidores
Um grupo de medidores individuais de energia térmica é projetado para operar em redes de aquecimento com diâmetro de canal de tubo de 15 a 20 mm e um volume de refrigerante na faixa de 0,6 a 2,5 metros cúbicos por hora.
Os cálculos da energia térmica consumida são realizados por medidores de calor e distribuidores de calor de forma independente, com a saída de dados em um display eletrônico.
O módulo de computação do dispositivo determina a quantidade de consumo de calor por um determinado período de tempo (hora, dia ou mês), armazenando e armazenando essas informações na memória do dispositivo por 12 a 36 meses.
A instalação mais conveniente de um medidor não volátil para aquecimento (ou seja, com uma fonte de energia adicional - uma bateria).
Dependendo do modelo do medidor de calor, os valores de suas medições são exibidos em quilowatts por hora, megawatts por hora, gigajoules ou gigacalorias. Para gerentes e outras empresas de serviços públicos, são necessárias leituras de calor em Gcal.
Para conversão em gigacalorias, você deve aplicar a fórmula de conversão apropriada. Por exemplo, para quilowatts por hora - multiplique o valor por um fator de 0,0008598.
Cada medidor é um complexo de vários instrumentos. Seu conjunto pode incluir sensores de temperatura, calculadoras do volume de energia térmica consumida, bem como conversores de pressão, fluxo e resistência.
O equipamento exato do medidor de calor é definido pelo fabricante para um modelo específico.
Dependendo do princípio da contabilização da energia térmica consumida, os medidores de calor são equipados com um medidor de vazão ultrassônico ou mecânico (tacométrico).
Modelos de dispositivos com medidores de vazão de outros tipos (por exemplo, vórtice ou eletromagnético) também estão disponíveis, mas são mal distribuídos. Os medidores de calor são projetados para coletar informações sobre o consumo de calor exclusivamente na fiação horizontal do circuito de aquecimento.
Um grupo separado de medidores de calor são calculadoras e distribuidores de calor que não precisam de conexão com o circuito de aquecimento. Esses dispositivos são usados para calcular o consumo de calor dos radiadores de aquecimento para qualquer esquema de circuito de aquecimento.
Tipo # 1 - versão mecânica do medidor de vazão
O tipo mais simples de design, portanto, o mais barato (cerca de 9000 a 10000 rublos) é um dispositivo com dois sensores de temperatura do fio, um medidor de água e uma unidade de calculadora eletrônica.
O principal elemento de trabalho do medidor é a peça (impulsor, turbina ou parafuso) que gira quando o líquido de refrigeração passa pelo dispositivo. O número de rotações determina a quantidade de líquido de refrigeração que passou pelo medidor.
Os termômetros de contato estão embutidos nos tubos de alimentação e retorno do circuito de aquecimento do apartamento. O primeiro termômetro está localizado no balcão, em um soquete especial.
O segundo é instalado no tubo de retorno, em uma válvula de esfera de design especial (com um soquete) ou em um tee equipado com uma luva para um termômetro.
As vantagens dos medidores de calor mecânicos:
- o custo de cerca de 8000 rublos.;
- o design é simples e confiável;
- nenhuma energia externa necessária;
Atrai uma estabilidade razoavelmente correta dos indicadores e a permissibilidade de instalação na posição horizontal ou vertical.
Contras de medidores de calor do tipo mecânico:
- período de trabalho garantido não superior a 4-5 anos - a cada 4 anos, é necessária verificação;
- alto desgaste de peças rotativas - no entanto, todos os medidores mecânicos são reparados por pouco dinheiro;
- aumento de pressão - um elemento rotativo ajuda a aumentar a pressão no circuito de aquecimento;
- suscetibilidade ao golpe de ariete;
- alta demanda por taxa de fluxo real correspondente no sistema de aquecimento, a vazão nominal definida pelo fabricante.
É imperativo integrar no circuito um filtro magnético grosso na frente de um medidor de calor mecânico. O dispositivo é extremamente sensível ao conteúdo de suspensões mecânicas no volume do líquido de refrigeração!
Tipo # 2 - Medidor de Calor Ultrassônico
A vazão do líquido de refrigeração, esses dispositivos são determinados usando o sinal ultrassônico emitido pelo emissor e recebido pelo receptor.
Ambos os elementos do medidor ultrassônico térmico são montados em um tubo de aquecimento horizontal, uma certa distância é estabelecida entre eles.
O sinal do emissor segue o fluxo do líquido de refrigeração e chega ao receptor após um período de tempo, dependendo da velocidade do líquido de refrigeração no circuito de aquecimento. Com base nos dados de tempo, a taxa de fluxo do líquido de refrigeração é ajustada.
Estão disponíveis mais de 10 versões de medidores de vazão ultrassônicos - frequência, Doppler, correlação etc. Além de executar tarefas básicas, um medidor de calor ultrassônico pode ter a função de ajustar o fluxo de líquido de refrigeração.
Vantagens dos medidores de calor ultrassônicos para apartamentos:
- baixo preço na configuração básica - a partir de 8000 rublos. (modelos domésticos);
- os dados sobre o consumo de calor são acessados no visor LCD pressionando um único botão, o que é conveniente;
- o funcionamento do dispositivo não causa aumento da pressão hidráulica no sistema de aquecimento;
Os pontos fortes incluem uma longa vida útil de mais de 10 anos (a verificação é necessária a cada 4 anos) e a energia da bateria embutida.
A principal desvantagem dos medidores de calor ultrassônicos é a sua sensibilidade à composição do líquido de refrigeração. Se houver bolhas de ar e partículas de lama (escala, escala, etc.), as leituras do dispositivo estarão incorretas e na direção de aumentar o consumo de calor.
Para medidores de vazão ultrassônicos, existe uma regra de instalação - a seção da tubulação na frente e depois do dispositivo deve ser reta (o comprimento total necessário da seção reta é superior a um metro). Em seguida, o medidor fornecerá os dados corretos de consumo de calor.
Tipo # 3 - calculadora e distribuidor de calor
Esses dispositivos medem os custos relativos da energia térmica. Eles têm um adaptador térmico e dois sensores de temperatura em seu design.
A cada três minutos, os sensores medem a temperatura na superfície do radiador de aquecimento e na atmosfera da sala, determinando a diferença. As informações coletadas sobre o consumo de calor são resumidas e exibidas na tela do dispositivo.
Os medidores de calor são programados para funcionar em um tipo específico de radiador de aquecimento no momento da instalação nele.
Todos os coeficientes e indicadores de potência necessários do radiador são armazenados na memória do contador, o que permite exibir dados sobre o consumo de calor em quilowatt-hora.
Os números indicados pelos distribuidores de calor são exibidos em unidades arbitrárias. Para convertê-los em kilowatt-hora, multiplique o valor das leituras pela potência da placa de identificação do radiador de aquecimento e o coeficiente correspondente ao tipo de bateria de aquecimento.
Os números dos coeficientes são fornecidos pelo fabricante do medidor de acordo com os resultados dos testes de laboratório.
Calculadoras e distribuidores de calor são colocados para medir a energia térmica em um radiador de aquecimento. I.e.em um apartamento onde o aquecimento é monitorado por esses dispositivos, deve haver tantos metros quanto radiadores de aquecimento.
Ambos os tipos de medidores são eficazes, independentemente do layout do aquecimento do apartamento e das características operacionais do líquido de arrefecimento usado no circuito de aquecimento.
Vantagens dos distribuidores e calculadoras de calor:
- o custo de cerca de 2000-2500 rublos. - ou seja, sua instalação é vantajosa em pequenos apartamentos equipados com cinco radiadores de aquecimento ou menos (mas mais de 2);
- longa vida útil sem verificação - 10 anos;
- instalação simples e rápida sobre ou perto da carcaça do radiador;
- transferência de dados de vários medidores de calor no ar para um único controlador que os resume (a disponibilidade de um módulo de rádio depende do modelo do dispositivo);
Um argumento convincente a favor da instalação de tais dispositivos é a total independência dos resultados da medição em relação à qualidade do líquido de refrigeração.
Contras de computadores de apartamentos e distribuidores de calor:
- o erro relativo de medição é de 7 a 12% (o maior erro é característico dos distribuidores de calor), superior ao dos medidores de calor "encaixados";
- os dados de consumo de energia estão corretos se calculados a partir dos resultados de medições de vários dispositivos dentro do apartamento. Um computador não é capaz de determinar corretamente o consumo de calor da atmosfera de um radiador. É necessário um resumo de vários instrumentos;
- trabalho eficaz apenas em modelos de fábrica de radiadores de aquecimento. I.e. Quaisquer modificações no equipamento de fábrica do radiador ao medir o calor com esses medidores de calor são inaceitáveis.
O kit de montagem para instalar a calculadora ou o distribuidor de calor é selecionado pelo tipo de radiador no qual o medidor será instalado.
Métodos de artesanato para instalar um contador degradam a qualidade da coleta de dados. Se não houver um kit de instalação especializado, é mais racional consertar o dispositivo próximo à bateria que ele serve.
A instalação legal do medidor de calor
A sequência de ações destinadas a instalar um dispositivo de medição individual de energia térmica em um apartamento consiste em várias etapas.
Vamos considerá-los com mais detalhes:
- Apelo por escrito à organização de gerenciamento da casa para obter permissão para instalar um medidor de calor. A carta deve ser acompanhada de cópias de documentos sobre o direito de propriedade do espaço vital, passaporte técnico do apartamento.
- Obtenção de condições técnicas instalar um medidor de calor de um fornecedor de calor (geralmente de uma empresa de gerenciamento).
- Preparação do projeto documentação técnica individual de medição e instalação de calor. É realizado por uma organização que tem o direito legal de fornecer serviços de design.
- Coordenação da documentação do projeto com uma empresa de fornecimento de calor.
Não é necessário comprar um medidor de calor antes de receber um projeto de energia térmica acordado, porque A falha é possível por vários motivos.
Tendo toda a documentação para o projeto, resta escolher um medidor de calor - uma instalação ultrassônica, mecânica ou externa, por exemplo, uma calculadora de calor.
Para o modelo adquirido, é necessário obter cheques do vendedor (mercadoria e dinheiro), instruções, cartão de garantia e uma cópia do certificado de qualidade atual.
A empresa que instala o medidor de calor deve ser licenciada para este tipo de trabalho.
Antes de escolher um contratado, é necessário avaliar os dados dos candidatos (USRLE, certificados, aprovações SRO), o profissionalismo dos instaladores (equipamentos especiais, a lista de trabalhos de instalação, a disponibilidade do kit de instalação), as garantias do trabalho realizado.
Observe que, além do medidor de calor, serão necessários dispositivos e dispositivos adicionais: desvio, termostatos do radiador, filtros de tubos, camisetas, etc.
A vedação de um medidor de calor ou distribuidor de calor após a instalação é obrigatória.
Selos colocados por representantes da empresa de fornecimento de calor.
Quando a instalação é impossível ou desvantajosa?
A instalação de um medidor de calor individual será recusada pela empresa de gestão se não houver edifício de vários andares medidor de calor da casa comum. Para calcular o coeficiente para ODN, você precisa conhecer o consumo de calor de toda a casa.
Os pagamentos no medidor de calor nas seguintes situações serão maiores do que sem ele:
- a entrada do calor principal em um edifício de vários andares é feita de acordo com um esquema ultrapassado - através de um elevador;
- o apartamento está localizado no final da casa, nos andares superior ou primeiro;
- há rachaduras nos caixilhos das janelas, na caixa da porta da frente;
- a loggia (varanda) não é envidraçada - em tal situação, pode ajudar isolamento de varanda;
- sala de entrada purgada (janelas quebradas, porta de acesso entreaberta), etc.
Observe que, para minimizar o custo da energia térmica, não é suficiente instalar um medidor comum de casa e apartamento. É necessária a modernização do sistema de aquecimento do edifício - substituição da unidade do elevador por AITP ou AUU.
Somente nesse sistema energético de arranha-céus será possível obter conforto em apartamentos com pagamentos mínimos para aquecimento.
Conclusões e vídeo útil sobre o tema
A instalação de um medidor de calor é um requisito da legislação da Federação Russa. Mas essa norma não se aplica a apartamentos em arranha-céus.
As razões pelas quais pode haver problemas com medidores de calor individuais são discutidas neste vídeo:
Um Petersburgo instalou calculadoras de calor em radiadores em seu apartamento em 2013 e estava convencido de um pagamento a mais em 30% pelo aquecimento.
Mas o ZhSK-3 não tem pressa para compensar seus custos. Assista ao vídeo:
A legislação exige equipar um sistema de aquecimento em um prédio com um medidor residencial, mas apenas geral (para toda a casa).
E para gerentes de famílias com vários apartamentos medidores individuais são vantajosos no único caso - se a casa for nova ou reconstruída (com isolamento térmico) de acordo com os padrões modernos.
Você instalou um medidor de aquecimento para si mesmo ou possui informações valiosas sobre esse assunto que podem ser úteis para nossos outros leitores?
Talvez sua experiência ajude a resolver uma situação difícil ou o inspire a lutar ativamente com uma empresa de fornecimento de calor. Compartilhe sua história ou faça perguntas sobre este tópico - deixe seus comentários neste artigo.
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Apenas surgiu a questão de instalar um medidor para aquecimento. No apartamento em que vivemos, o layout vertical do sistema de aquecimento é afogado e você precisa abrir as janelas, e as contas de calor são enormes. Recentemente comprei um apartamento, metade da casa já se rendeu e a nossa apenas seis meses depois. Existe uma fiação horizontal de aquecimento e queremos colocar imediatamente o medidor no calor. Não quero pagar pelo calor liberado pela janela, mas receio que o Código Penal não dê permissão por algum motivo inventado.
Lovista, solicite moradia, não tenha medo. Depois, passe os documentos para o tribunal e você estará certo. Mas é melhor que você tenha mais vizinhos. Mas há uma poupança, da minha própria experiência, eu sei. O principal é paciência.
Vasily, de que 30% estamos falando? Não confunda as pessoas. Para economizar pelo menos um pouco, você precisa de pelo menos: automação em todos os ambientes, paredes quentes, janelas de PVC. Fico em silêncio quanto ao acordo de 75% de vizinhos e termostatos. Quem precisa da sua UIP em um único apartamento?
Olá. As normas de temperatura existem nos limites inferior e superior. Não importa que tipo de fiação eles tenham lá, você poderá registrar uma reclamação se os exceder.
Quanto a dúvidas sobre a permissão para o medidor no layout horizontal - você tem direitos totais à UIP, exige permissão, justifique pelo fato de que a Lei Federal da Federação Russa de 23 de novembro de 2009 N 261-ФЗ exige que todos os proprietários estabeleçam até 01.01.2012 medidores de energia de casas comuns e medidores de apartamentos para água, eletricidade, gás e, se tecnicamente viável, medidores de calor de apartamentos.
Também fiquei emocionado com a questão deste tópico. Recentemente, concluímos a construção e decoração de uma casa particular para uma família e agora chegou à instalação de medidores de aquecimento individuais na casa. A estrutura e a sequência de ações na instalação de medidores são descritas em muitos lugares, mas, no entanto, recorremos a especialistas e dispensamos apresentações amadores.
Eu moro em um prédio de apartamentos. A casa é construída em tijolos e, durante a maior parte da estação de aquecimento, as baterias do apartamento são desligadas porque está quente e sem aquecimento. Pergunta: quando a bateria do apartamento está fria, as leituras serão zero, respectivamente, o pagamento neste período é 0?
Eugene, se as baterias estiverem frias, respectivamente, você não paga pela operação de aquecimento. Mas o movimento de um medidor mecânico de refrigerante frio ainda registrará e contará o pagamento.
Se as pilhas estiverem frias, você não paga pelo aquecimento do apartamento; por algum motivo, fica calado ao pagar por UM. Sobre que tipo de movimento refrigerante você escreve em um radiador desconectado, onde não há circulação?
Olá. O medidor para aquecimento não conta a quantidade de fluido de transferência de calor, mas o recurso fornecido. O único problema com o pagamento no verão é se o medidor não funcionar devido a razões como vencimento, deterioração, lacres quebrados etc. Em seguida, o proprietário pode ser puxado pelo padrão em qualquer época do ano.
Boa noite Diga-me, é possível instalar medidores de aquecimento individuais em um sistema de aquecimento vertical? Eu tenho 6 drenos no meu apartamento e, em geral, tenho aquecimento individual. Talvez você possa pagar pelos balcões, e não o valor total do aquecimento central. Agora o sistema de aquecimento tem essa prática: você não tem aquecimento, mas paga. Obrigada
De acordo com o regulamento da RFPF número 1708, agora é possível instalar medidores para medir energia térmica em qualquer apartamento. O regulamento entrou em vigor em 28 de dezembro de 2018. Os medidores são montados em sistemas de aquecimento verticais e horizontais.
Nos circuitos de aquecimento horizontal, o medidor é montado na linha de alimentação e o tubo de retorno é equipado com uma válvula de três vias com um sensor de temperatura.
Nos nossos apartamentos, principalmente o aquecimento é organizado com a fiação superior, ou seja, o líquido de refrigeração entra nos radiadores ao longo dos risers verticais. Nesse caso, um medidor de calor é instalado em cada dispositivo, programado para este radiador em particular.
Boa tarde Acabei de falar com o meu Reino Unido. O engenheiro-chefe disse que, para receber depoimentos no IPA (medidores de calor), é necessário que todos os apartamentos de um prédio estejam equipados com eles. Não serei cobrado individualmente. Ao mesmo tempo, a casa está equipada com um dispositivo de medição coletiva (subestação própria). É isso mesmo? Ou obter uma recusa oficial e processar? Obrigada
Olá. Citarei a norma - Decreto do Governo da Federação Russa de 05.06.2011 N 354 (conforme alterado em 22/05/2019) “Sobre o fornecimento de serviços públicos a proprietários e usuários de instalações em prédios de apartamentos e edifícios residenciais”:
“VI O procedimento para calcular e pagar contas de serviços públicos:
3 (1) O valor do pagamento por serviços públicos de aquecimento no i-ésimo edifício residencial ou não residencial em um prédio de apartamentos equipado com um medidor coletivo (de casa comum) para energia térmica e no qual pelo menos uma, mas nem todas as instalações residenciais e não residenciais estão equipadas com instalações individuais e (ou) comuns (apartamento), os medidores de energia térmica, de acordo com os parágrafos 42 (1) e 43 das Regras, são determinados pela fórmula: (ver imagem em anexo).
onde:
Vi - o volume (quantidade) de energia térmica consumida durante o período de cobrança que cai na i-ésima sala (residencial ou não residencial) de um prédio de apartamentos e determinado na i-ésima sala (residencial ou não residencial) equipada com um indivíduo e (ou) comum (apartamento) dispositivos de medição, ao pagar por serviços de aquecimento de utilidades durante o período de aquecimento, com base em indicações de um dispositivo individual e (ou) comum (de apartamento), quando pagar uniformemente durante o ano civil - com base no consumo médio mensal de calor energia para aquecimento, obtida com base no testemunho de um indivíduo e (ou) medidor comum (apartamento) do ano anterior, e na i-ésima sala (residencial ou não residencial) de um prédio não equipado com indivíduo e (ou) comum (apartamento) dispositivos de medição, - com base na área dessa sala de acordo com a fórmula 3 (7);
Si - a área total da i-ésima sala (residencial ou não residencial) em um prédio de apartamentos;
Vd - o volume (quantidade) de energia térmica consumida durante o período de cobrança no prédio, determinado ao pagar pelos serviços de aquecimento de utilidades durante o período de aquecimento com base no testemunho de um medidor coletivo (de casa comum) de energia térmica, e se pago uniformemente durante o ano civil, com base em do volume médio mensal de consumo de energia térmica para aquecimento em um prédio com base no testemunho de um medidor coletivo (de casa comum) de energia térmica da anterior ;
SOB - a área total de todas as instalações residenciais e não residenciais de um prédio de apartamentos;
TT - tarifa (preço) da energia térmica estabelecida (determinada) de acordo com a legislação da Federação Russa.
“.E se interessar pelo Código Penal, em homenagem ao qual eles aprovaram a instalação do medidor e colocá-lo em operação se não planejavam levar em consideração?
Boa tarde Essa pergunta, eu moro em um prédio de apartamentos, existe um medidor de calor comum, posso colocar medidores de calor individuais somente no meu apartamento? Como fazer isso? Com quem deve ser acordado? Em geral, existe essa oportunidade ou é necessário que todos os apartamentos coloquem medidores de calor individuais?
A Lei Federal da Federação da Rússia de 23 de novembro de 2009 N 261-ФЗ exige que todos os proprietários instalem medidores de energia de casas comuns e medidores de apartamentos para água, eletricidade, gás e, se tecnicamente possível, medidores de calor de apartamentos .
Decreto do Governo da Federação Russa de 05.06.2011 N 354 (emendado em 22/05/2019) “Sobre o fornecimento de serviços públicos a proprietários e usuários de instalações em prédios de apartamentos e edifícios residenciais”:
“Direitos e obrigações do consumidor:
h) decidir sobre a instalação de um dispositivo de medição individual, geral (apartamento) ou interno que atenda aos requisitos da legislação da Federação Russa sobre a garantia da uniformidade das medições, incluindo dispositivos de medição, cuja funcionalidade permite determinar a quantidade de recursos comunitários consumidos de forma diferente por hora do dia ou outros critérios , refletindo o grau de utilização dos recursos comunitários, mesmo que um dispositivo de medição individual ou comum (apartamento) seja funcional difere do dispositivo de medição coletivo (casa comum) com o qual o prédio está equipado e solicita a instalação desse dispositivo de medição a pessoas que realizam o tipo de atividade correspondente
“.Procedimento de aprovação:
1. Escreva uma declaração no Código Penal para o ato de examinar os recursos técnicos da instalação da IPU.
2. Selecione um contador de acordo com os padrões e GOST.
3. Entre em contato com uma empresa especializada (você pode entrar em contato com o suprimento de recursos ou o Reino Unido, se houver um eletricista em tempo integral com a licença apropriada).
4. Execute um certificado de inspeção e medição para a instalação da IPU.
5. Obtenha o projeto de instalação.
6. Coordenar o projeto com o Código Penal.
7. Instale o medidor com a ajuda de especialistas.
8. Escreva um pedido de comissionamento e vedação.
Boa sorte
Boa tarde Eu comprei um apartamento no térreo, muito frio. As baterias estão quase frias, não há pressão suficiente nas baterias, elas são adicionadas apenas em geadas fortes. Se você colocar uma calculadora de calor, provavelmente pararei de pagar pelo aquecimento. A temperatura das próprias baterias na entrada agora é de 22 graus e depois geralmente é fria. Qual deve ser a temperatura da bateria de entrada? Obrigada
Olá. Os padrões de temperatura para salas no MKD são prescritos no GOST R 51617-2000. Habitação e serviços comunitários. Especificações gerais (com a alteração nº 1) e SNiP 2.08.01. Em caso de não conformidade, você tem o direito de registrar uma solicitação de inspeção e exame, bem como registrar uma reclamação e exigir um novo cálculo do pagamento.
A fiação vertical é ideal para os proprietários. É conveniente monitorar a condição, tudo é controlado diretamente no apartamento (como na foto 1).
E horizontal - você paga pelo aquecimento dos pisos na entrada e no apartamento, ou seja, até que o calor alcance a bateria, não haverá nada para aquecer. Além disso, o acesso ao ip está localizado no chão e não é possível identificá-lo por apartamento, exceto para acreditar no Reino Unido. Além disso, o uk tem a prática de desmontar o ipu (foto 2), para que o pagamento seja feito no odp.
Olá Andrey. Eu gostaria de olhar para um link específico de acordo com o seu exemplo. Não está autorizado a desmontar a unidade de controle de código autorizado oficialmente autorizada para uso. É interessante olhar para a lógica de tal decisão.
“Enquanto o calor atingir a bateria, não haverá nada para aquecer” - isso já é uma questão para SNIPs, GOSTs e padrões sanitários. Existem regras estabelecidas de padrões de temperatura, sua violação é ilegal, ameaça com sanções. Você só precisa se preocupar uma vez e punir os culpados, para que todas as estações de aquecimento se acalmem com calma em calor e conforto.
“Além disso, o acesso ao IP está localizado no chão e não é possível identificá-lo no apartamento, exceto para acreditar no Reino Unido” - a IPU é um dispositivo de medição individual. O que significa - está no chão?
Descreva em detalhes o que está acontecendo lá, talvez possamos ajudar com alguns conselhos.
Diga-me a que distância da bateria o IPP deve ser instalado de acordo com o SNIP em um prédio com uma fiação horizontal?
O corredor está quente, o apartamento está frio. Pagamos por UM, embora não haja baterias na casa e entradas, mais precisamente, quando a casa foi levada, as baterias permaneceram, mas ficou tão disfarçado que, quando foram removidas, os canos ficaram sem sinais de conexão! Obrigada
Olá. ONE não é apenas uma entrada. SanPiN 2.1.2.2645-10 Requisitos sanitários e epidemiológicos para as condições de vida em prédios e instalações residenciais (bem como GOST 30494-96. Edifícios residenciais e públicos. Parâmetros de microclima nos quartos): temperatura do ar permitida no saguão, na escada: 14-20 ° C.
Faz sentido pedir ao Código Penal os radiadores rasgados.
Boa tarde Diga-me, se não houver IPP em nossa casa e a empresa administradora não puder entregá-lo, porque condições técnicas não permitem, posso colocar um medidor de calor em cada bateria do meu apartamento? Ao se comunicar com o engenheiro-chefe de sistemas de aquecimento, foi dito que não, não posso. Em resumo, como sempre, temos uma tarefa a PAGAR ...
Olá. Diga-me, o que motiva especificamente a falha de um engenheiro?
Se a casa tiver um ODPU (Common House Accounting Device), então NÃO HÁ SENSO para colocar um indivíduo a partir de 2018, agora:
- quem tem balcão no apartamento (IPU) - paga no balcão;
- aqueles que não têm um medidor são pagos como proprietários médios de medidores, apenas não precisam gastar dinheiro na instalação de um medidor e você pode gastar o calor que quiser.
Fórmula 3 (7) no Decreto do Governo da Federação Russa de 05.06.2011 n. 354.
Sergey, como você diz quando tem uma temperatura de fluxo de 22 graus, como nos comentários acima? Você pode gastar tanto calor quanto água fria e pagar como um proprietário comum.
Você entende do que se trata? A IPU sempre calcula o consumo de calor no apartamento, e somente ele, e não calcula a média de outros itens complicados como você 🙂 Portanto, não há sentido apenas para pessoas “não muito sábias” que estão prontas para abrir todas as janelas abertas, se apenas um vizinho pagar por isso 🙂
Boa noite O problema não é novo, mas ainda: moramos em um prédio de cinco andares, um apartamento de esquina no quinto andar, mas tudo ficaria bem se não fosse pelas ações do presidente do HOA limitar constantemente o fornecimento de calor à casa. Veja bem, eles estão sendo solicitados por inquilinos cujos apartamentos são quentes e desejam economizar. Talvez esteja quente neles, mas pagamos pelo cumprimento da norma 18 0С 20 0С no canto em que as paredes são cobertas com mofo, o ar simplesmente não seca. Não podemos ajudar a respirar, nem cozinhar, nem lavar, e por que devemos pagar por baterias com uma temperatura de 30 ° C - de uma pessoa e depois há mais calor do que esse radiador?
Assumimos, com razão, que todos os nossos possíveis recursos e reclamações terminarão em conformidade com o mesmo padrão, embora hoje tenhamos adquirido um psicrômetro que registra a umidade na sala de canto em até 73%!
Pagamos pelo que não conseguimos - economize conosco. Somos inundados com um aquecedor, embora por que razão ... As histórias sobre problemas no sistema de aquecimento e tentativas "furiosas" de resolvê-los pelo chefe do HOA estavam cansadas, porque elas não estão lá, há apenas tirania (eu medo a temperatura da bateria entre as 11 e as 46 horas). apenas 30 ° C). Talvez, como resultado, seremos forçados a insistir na versão da instalação da IPU, mas eles dizem que há casos de recusa em selá-los, porque eles começam a levar em consideração a uma temperatura de um líquido de arrefecimento de 40 ° C (isso nos conviria apenas para impedir essa desgraça).
Talvez alguém tenha se deparado? E você também pode recomendar um modelo de IPU?
Olá. Você mediu a temperatura dos radiadores nos andares inferiores? Aqui, em geral, é necessário chamar especialistas e verificar o sistema de aquecimento quanto a conexões ilegais (por exemplo, piso radiante), arejamento ou entupimento do sistema. Talvez o motivo seja simplesmente o fato de serem realmente gostosas?
Se os moradores simplesmente querem economizar dinheiro - isso também não é uma razão para limitar o suprimento de calor. Existem NORMAS e elas estão dentro da estrutura da LEI (você mesmo sabe disso). E nenhum de seus vizinhos tem o direito de violar seus interesses neste caso. Deixe-os instalar IPUs, o que você tem a ver com isso?
Não há necessidade de criar IPUs, não IPUs; aqui você precisa resolver o problema com o que paga. Uma queixa à Inspetoria de Habitação deve fornecer o resultado adequado e curar um pouco o seu incompetente presidente do HOA.
E aqui, na Crimeia, eles pagam todos os 12 meses. Explicando isso pelo fato de que eles tentam por nós. Eles os espalham o ano inteiro, para que paguem menos por mês. Desligue do aquecimento não dá. Mesmo na Ucrânia, foi adotada uma resolução sobre a proibição de desconexão do aquecimento. E a água quente em Alushta não é fornecida com um sistema de aquecimento há 15 anos.
E paramos em um apartamento no qual as baterias já estão equipadas com controladores de calor. Mas raramente os ativamos, está quente. E pagamos como todos, por metro quadrado.
Se houver um regulador de calor na bateria, podemos instalar um medidor para o consumo desse calor, e eles cobrarão uma taxa por isso?
Não há baterias.