Je možné odmietnuť nahradiť stúpačky správcovskou spoločnosťou bytového domu?
Dobrý deň!
Náš dom má 14 poschodí a bývam len posledný. Nado mnou je stále technické podlažie. V našom dome sme chceli zmeniť stúpačky na plasty, ale správcovská spoločnosť sa neponáhľa. V súčasnosti tečie na strope medzi 13. a 12. poschodím. Chcú zmeniť stúpačku v týchto dvoch apartmánoch a súčasne v bani.
Keď sa zmení, stúpačka na spodných poschodiach nie je známa, možno o rok alebo možno o 2 roky. Správcovská spoločnosť tvrdí, že bez môjho bytu nie je možné vymeniť stúpačku v 13. a 12. poschodí, že môj stúpač niekde padne. Myslím, že si chcú svoju prácu len uľahčiť. Súhlasím s výmenou, ak sa zmení z 1. na 14. poschodie.
Prosím, povedzte mi, môžem v tejto chvíli odmietnuť vymeniť stúpačku? Existuje technická príležitosť zmeniť iba 12. a 13. poschodie? A má zmysel zmeniť to len v niekoľkých bytoch?
Koľko stojí pripojenie plynu k súkromnému domu: cena organizovania dodávok plynu 
Najlepšie práčky so sušičkou: hodnotenie modelu a tipy pre zákazníkov 
Aká je teplota farby svetla a nuansy výberu teploty žiaroviek, aby vyhovovali vašim potrebám 
Výmena gejzíru v byte: výmena papierovania + základné normy a požiadavky
Vitajte! Pokiaľ viem, existuje technická príležitosť na zmenu stúpačky na dvoch alebo troch podlažiach v bytovom dome, pretože objímka (kus oceľovej rúry, ktorej priemer presahuje priemer stúpačky) sa vkladá do podlahy na každom poschodí vo fáze výstavby. To znamená, že novo inštalovaná plastová rúrka môže byť privedená až k objímke a pripojená k stúpačke (oceľovej alebo plastovej) umiestnenej nad ňou pomocou objímky.
Máte každé právo odmietnuť výmenu, pretože má vykonávať práce na odstránení nehody, a nie na generálnej oprave, keď ste povinní poskytnúť prístup do bytu alebo napísať odmietnutie, ktoré môže trestný zákon napadnúť na súde.
Je ľahké dokázať, že sa plánuje práca, ktorá nie je súčasťou generálnej opravy, pretože pred začatím generálnej opravy musí trestný zákonník získať písomný súhlas na jeho vykonanie od 2/3 obyvateľov žijúcich v dome. Pokiaľ ide o význam výmeny malej časti stúpačky, je to pravdepodobne odôvodnené únikom medzi 12. a 13. poschodím.
Niekedy sa používa aj iná možnosť: ponúknuť správcovskej spoločnosti zmenu stúpačky vo vašom byte, ale až po podpísaní dohody medzi správcovskou spoločnosťou a vami, že akékoľvek negatívne dôsledky výmeny potrubí budú odstránené správcovskou spoločnosťou alebo dodávateľom, ktorý si ju najme na náklady správcovskej spoločnosti.
ahoj Zlá rada.Ak Trestný zákon vyžaduje prijatie súdnou cestou, bude potrebné uhradiť aj súdne trovy, náklady na preskúmanie a ďalšie výdavky. Tisíce z 10 môžu ľahko lietať. A ak má Trestný zákon odôvodnené pochybnosti o tom, že núdzovú situáciu nie je možné odstrániť bez vášho bytu, musíte tiež niesť zodpovednosť za spoločné vlastníctvo domu a zhoršenie situácie úniku.
Článok 1064. Všeobecné dôvody zodpovednosti za škodu: “Škodu spôsobenú na osobe alebo majetku občana, ako aj škodu spôsobenú na majetku právnickej osoby úplne nahradí osoba, ktorá škodu spôsobila.“.
PP č. 354, “Spotrebiteľ je povinný umožniť zástupcom dodávateľa (vrátane pracovníkov záchrannej služby), zástupcom štátnych kontrolných a dozorných orgánov v obývanej obývacej izbe skontrolovať technický a hygienický stav vnútropodnikového zariadenia v čase dohodnutom s dodávateľom spôsobom uvedeným v odseku 85 týchto pravidiel, avšak nie viac ako jedenkrát za 3 mesiace, aby sa overilo odstránenie nedostatkov pri poskytovaní verejných služieb a vykonali potrebné opravy - podľa potreby a pre kvapaliny upozornenia na nehody - kedykoľvek“.
Zároveň môžete využiť ten istý článok Občianskeho zákonníka Ruskej federácie 1064 a, ako je uvedené vyššie, uzavrieť dohodu o náhrade škody.
Ak stále stojíte na svojom mieste a ste pevne presvedčení, že problém je možné vyriešiť aj bez vášho bytu, odporúčame vám písomne zdôvodniť predstaviteľov Trestného zákona, z akého dôvodu chcú napadnúť váš majetok s podrobným technickým popisom.