hlavná › Otázky a odpovede › Vetranie a klimatizácia › ventilácia

Zásobník kondenzátu na technickej podlahe je naplnený vodou

Galina

Téma bola vytvorená 22. novembra 2019

odpoveď

105

návštevy

Dobré popoludnie Bol by som veľmi vďačný za vašu pomoc! Bývame pod technickou podlahou, na ktorej stojí veľká kovová paleta pod potrubím. Ako povedal zámočník, ide o panvicu na kondenzát.

Problém je v tom, že za 2 mesiace dostane polovicu vody. V trestnom zákonníku som napísal, ale na oficiálnom hlavičkovom papieri odpovedali, že je to normálne, a zbierali šikmé dažde s vodou.

Chápem, že ma práve poslali preč. Pretože na všetkých ostatných technických podlahách v našom dome sú tieto palety suché. Áno, a to je v rozpore s akoukoľvek logikou ... Existujú nejaké požiadavky na údržbu týchto paliet (stavebné normy a predpisy, RF servisné príkazy atď.), Na ktoré sa môžem odvolať opätovným kontaktovaním alebo napísaním v GZHI?

Názov prílohy Názov prílohy

Komentáre návštevníkov

expert
Amir Gumarov
expert
odpoveď
Dobré popoludnie, Galino! Pokiaľ viem, neexistuje normatívny dokument, ktorý by upravoval postup údržby a údržbu kondenzátových paliet. Dokument o údržbe technického podlažia v bytovom dome “Predpisy pre údržbu a údržbu spoločného majetku v bytovom dome»Neobsahuje normy pre používanie technických nádrží, ktoré zahŕňajú paletu, ktorá vám vadí. Ten istý dokument však uvádza, že všetky úniky, ktoré sa vyskytnú na verejných miestach trestného zákona, by sa mali odstrániť do 24 hodín (bod 4.4).
Ruská právna úprava však neposkytuje presnú definíciu pojmu „únik“, preto je problematické predložiť trestný zákonník nesplneniu povinnosti, pokiaľ nedôjde k majetkovej ujme.
Jednoducho povedané: ak voda zozbieraná na panvici poškodí váš majetok (čo môžete dokázať), môžete sa obrátiť na trestný zákonník s odkazom na vyššie uvedený regulačný dokument. Súd uznáva, že trestný zákonník si neplní svoje povinnosti a rozhodne vo váš prospech. Ak voda v nádrži nepoškodí váš majetok, nedochádza k úniku a zhromažďovanie kondenzátu je problémom trestného zákona.
Maria Govorukhina
odpoveď
ahoj Odpoveď doplním vyššie.
Vaše zariadenie sa nazýva odtoková panvica. Najprv citujem výňatky z dokumentov, potom z nich vyvodím závery.
PP č. 491. Podľa čl.36 LCD RF, technické poschodie patrí do práva spoločného vlastníctva všetkých obyvateľov domu, to znamená, že ide o spoločný dom. Udržiavanie takýchto komunikácií a ich údržba v súlade so zmluvou, povinnosťami a úradnou zodpovednosťou je výsadou trestného zákona, ak je súčasťou ich odboru, pretože:
“12. Majitelia priestorov majú právo samostatne konať, aby udržiavali a opravovali spoločný majetok, s výnimkou akcií uvedených v písmenách d) a l) odseku 11 tohto poriadku, alebo aby najali iné osoby na poskytovanie služieb a vykonávanie údržby a opráv spoločného majetku. (ďalej len „služby, práca“), berúc do úvahy vybraný spôsob správy bytového domu“.
Tiež: “13_1. Kontroly spoločného majetku môžu byť prebiehajúce, sezónne a mimoriadne. Bežné inšpekcie môžu byť všeobecné, počas ktorých sa vykonáva kontrola všetkého spoločného majetku, a čiastočné, počas ktorých sa vykonáva kontrola prvkov spoločného majetku. Všeobecné a čiastočné kontroly sa vykonávajú v čase odporúčanom v technickej dokumentácii pre bytový dom a zabezpečujú náležitú údržbu spoločného majetku, a to aj v závislosti od materiálov použitých na výrobu prvkov spoločného majetku.“.
Správnu údržbu spoločného majetku v závislosti od spôsobu riadenia bytového domu zabezpečujú vlastníci domu, Veľká Británia, LCD, HOA, developer a tak ďalej. To znamená, že túto skutočnosť je potrebné objasniť, aj keď máte trestný zákonník.
“40. Vlastníci priestorov v súlade s podmienkami zmluvy alebo zakladajúcimi dokumentmi partnerstva vlastníkov bytových, bytových, bytových a stavebných družstiev alebo iných špecializovaných spotrebiteľských družstiev majú právo:
a) získať od zodpovedných osôb najneskôr do 5 pracovných dní od dátumu rozposlania informácie o zoznamoch, objemoch, kvalite a frekvencii poskytovaných služieb a (alebo) vykonaných prác. V zmluve možno stanovené obdobie skrátiť;
b) skontrolovať objem, kvalitu a frekvenciu poskytovania služieb a vykonávanie práce (aj prostredníctvom vhodného preskúmania);
c) vyžadovať od zodpovedných osôb odstránenie zistených nedostatkov a overenie úplnosti a včasnosti ich odstránenia“.
PP č. 354. „Komunálne zdroje“ - studená voda, teplá voda, elektrická energia, plyn, tepelná energia, tepelný nosič vo forme horúcej vody v otvorených systémoch zásobovania teplom (teplá voda), plyn pre domácnosť vo fľašiach, tuhé palivo s kúrením, používané na zabezpečenie verejných služieb a spotrebované pri údržbe spoločného majetku v bytovom dome. Odpadová voda vypúšťaná prostredníctvom centralizovaných sietí technickej a technickej podpory sa tiež považuje za komunálne zdroje. “- to znamená, že dokument nie je len na paletách, ale aj o nich!
№354: “4. Spotrebiteľovi môžu byť poskytnuté tieto druhy služieb:
c) odpadová voda, to znamená odpadová voda z bytového domu (vlastníctvo domu), z bytových a nebytových priestorov v bytovom dome, ako aj v prípadoch ustanovených týmito pravidlami, z miestností, ktoré sú súčasťou spoločného majetku v bytovom dome - prostredníctvom centralizovaných sietí systémy na likvidáciu vody a vnútorné inžinierske systémy“.
Aké sú vaše nároky na trestný zákon, ja osobne nerozumiem. Tácka bola vytvorená na zhromažďovanie tekutín a odkiaľ pochádzajú a prečo ju ostatní nemajú - toto je ďalší úplne iný rozhovor. Neexistuje nič, čo by vám predstavovalo trestný zákon, navyše stojí za to pochváliť - odpovedali na oficiálnom tlačive. Teraz máme veľké množstvo otázok, v ktorých trestný zákonník formálne vyhlasuje vyhlásenia prostredníctvom súdu a potom odmietajú byť braní na zodpovednosť. Voda v panvici je normálna, je to na tento účel.
Podľa návodu na obsluhu niektorých modelov neviem, ktorý z nich máte - mali by ste ich skontrolovať najmenej raz mesačne av prípade potreby vyčistiť alebo vypustiť tekutinu.To znamená, že trestný zákon sa doteraz nedopustil žiadneho priestupku. Nedochádza k žiadnemu úniku, nie je náhoda, zápach nevzniká z rozpadajúcej sa vody a tak ďalej.
Medzitým, ak dôjde k úniku, je na nich zodpovednosť a bude to veľmi jednoduché dokázať. Každé vyšetrenie potvrdí, kde a prečo došlo k úniku. A keďže sú za tieto oznámenia zodpovedné (skontrolujte svoje povinnosti podľa vnútornej dohody), ich dohľad im budú uhradené. A neurobia to v žiadnom súdnom konaní. Opakujem, je potrebné skontrolovať, kto je zodpovedný za technické podlahy podľa zmluvy. Majitelia ich niekedy berú na seba obmedzením funkcií trestného zákona.

Pridajte komentár