Dohoda o údržbe plynového zariadenia: vlastnosti výberu plynárenskej spoločnosti

Ocitli ste sa niekedy v situácii, keď ste sa museli ponáhľať, aby ste našli špecialistov na diagnostiku alebo opravu plynových zariadení? Súhlasíte, že nie je veľmi vhodné tráviť čas hľadaním vhodnej organizácie, najmä pokiaľ ide o vážne zlyhanie plynárenského systému.

Jediným istým východiskom je uzatvorenie zmluvy o údržbe plynového zariadenia so spoločnosťou dodávajúcou plyn. Nie každá špecializovaná organizácia, ktorá poskytuje služby údržby plynových zariadení, však má povesť spoľahlivej spoločnosti.

Identifikovali sme hlavné výberové kritériá, na základe ktorých môžete uzavrieť dohodu s kvalifikovanými odborníkmi. Najprv však musíte zistiť, čo je zahrnuté v koncepte údržby, kto ju poskytuje a aká je platba za službu pre obyvateľstvo.

Prečo je potrebné uzavrieť zmluvu?

Uzatvorenie dohody o údržbe plynárenského systému a zariadení je dnes povinným postupom pre všetkých občanov Ruskej federácie.

Dohoda medzi klientom a špecializovanou spoločnosťou poskytujúcou služby dodávok plynu si vyžaduje systematické prehliadky plynových zariadení v byte.

Aj pri najmenšom zápachu plynu je dôležité okamžite kontaktovať pohotovostnú dispečing so žiadosťou o zablokovanie plynu v konkrétnom dome.

To vám umožní včas zistiť poruchu, napríklad plynového sporáka, a tým zabrániť núdzovej situácii. Väčšina mimoriadnych udalostí je spôsobená poruchou plynového zariadenia vo vnútri bytu.

Podľa zákona je majiteľ domu povinný podpísať dohodu o oprave a údržbe plynového zariadenia bez ohľadu na to, či v ňom býva alebo nie.Každý majiteľ domu je povinný tak urobiť, pretože ani v prípade, že jeden z nich neuzavrie dohodu, nebude existovať žiadna bezpečnostná záruka pre všetkých obyvateľov domu.

Predčasná diagnostika alebo oprava plynového zariadenia často vedú k ignorovaniu závažných porúch v systéme, čo môže mať katastrofálne následky pre všetkých obyvateľov domu. Podpísaná zmluva s každým vlastníkom bytu je zárukou použiteľného vybavenia, ktoré sa v ňom nachádza.

Pomôžeme vám pri výbere spoľahlivej spoločnosti, ktorej spolupráca vám poskytne maximálnu bezpečnosť pri používaní plynových zariadení.

Klasifikácia plynových zariadení

Organizácia, s ktorou prenajímateľ uzavrie dohodu, vykonáva všetky druhy údržbárskych prác na zariadeniach vo vnútri bytového domu. Všetky plynové zariadenia možno rozdeliť na dve časti.

Domáce plynové zariadenia (VDGO), Zahŕňa fasádne plynovody a stúpačky so žeriavmi umiestnenými vo vchodoch. Spoločnosti vykonávajúce domácnosti, ktoré nezávisle uzavierajú zmluvy o údržbe s príslušnými organizáciami, zodpovedajú za bezpečnosť VDGO.

Obyvatelia domu nenesú zodpovednosť za plynové vybavenie domácnosti.

V takom prípade sa medzi správcovskou spoločnosťou a špecializovanou organizáciou uzatvára zmluva o údržbe plynového zariadenia pre domácnosť

Domáce plynové vybavenie (VKGO), Patria sem všetky plynové zariadenia vo vnútri bytu: potrubia, kachle a ohrievače vody, kotly, Podľa zákona je za technický stav VKGO zodpovedný vlastník bytového domu alebo nájomca.

Obyvatelia bytového domu sú povinní uzavrieť dohodu so špecializovanou spoločnosťou. Platba za všetky naplánované a neplánované údržbárske práce je na majiteľovi bytu, ktorý je zodpovedný za bezpečnosť nainštalovaného zariadenia v byte.

Ak boli predtým náklady na údržbu plynových spotrebičov zahrnuté do ceny plynu, dnes sa za túto službu platí platba na účet špecializovanej organizácie.

Čo je súčasťou údržby zariadenia?

Overenie VKGO vykonáva špecializovaná spoločnosť, s ktorou majiteľ domu uzavrie dohodu o údržbe plynových zariadení.

Zoznam povinností odborníkov oprávnenej organizácie obsahuje:

• vizuálna kontrola plynového zariadenia vrátane plynovodu a jeho príslušenstva;
• skúška tesnosti potrubných spojení a žeriavy použitie mydlovej emulzie alebo špeciálneho vybavenia;
• nastavenie procesu zapálenia horáka na zistenie poruchy systému, mechanické čistenie horákov pred znečistením;
• kontrola výkonu plynových spotrebičov, nastavovacích a mazacích zariadení určených na automatické vypínanie plynu pri najmenšej odchýlke od prevádzky zariadenia;
• zaradenie zariadenia pre kontroly tlaku plynu a prítomnosť vzduchových nečistôt v potrubí;
• kontrola trakcie vetracie kanálykontrola spojovacích potrubí s dymovým kanálom;
• inštruktáž o bezpečnej prevádzke plynových spotrebičov v každodennom živote.

So životnosťou plynového zariadenia nie dlhšou ako 15 rokov sa vykonáva odborná prehliadka spoločnosti v súlade s požiadavkami výrobcu. Ak neexistujú žiadne požiadavky, odporúča sa vykonávať údržbu najmenej raz za 3 roky.

Ak sa zistí porucha hardvéru, odporúča sa zavolať sprievodcovi, ale v žiadnom prípade sami opravy neopravujte

Pri použití plynového zariadenia dlhšie ako 15 rokov sa kontrola vykonáva raz ročne.

Zoznam VKGO obsahuje nasledujúce plynové spotrebiče:

• kachle pre domácnosť;
• vykurovacie kotly;
• ohrievače vody;
• časť elektroinštalácie;
• Spojovacie prvky, uzatváracie kohúty.

Majiteľ bytu je povinný nezávisle monitorovať stav vybavenia bytu.

V prípade poruchy je povinný sa obrátiť na spoločnosť vykonávajúcu údržbu plynového zariadenia a zaplatiť za všetky opravy.

Ako si vybrať správnu spoločnosť?

Zmluva o údržbe plynových zariadení môže byť uzavretá s akoukoľvek špecializovanou organizáciou, napríklad Gorgaz, ktorá poskytuje služby údržby plynových zariadení.

Zamestnanec nemá právo na začatie plnenia svojich povinností bez toho, aby bol k dispozícii oznámenie o osvedčení, je preto povinný klientovi predložiť príslušný dokument.

Ak ste sa ešte nerozhodli, ktorá plynárenská spoločnosť je najlepšia na uzavretie dohody, napríklad bude užitočné vedieť, že všetku prácu môžu vykonávať iba špecializované podniky.

Pred uzatvorením dohody je dôležité sa ubezpečiť, že spoločnosť je v registri oznámení o začatí údržbárskych činností vo vašom regióne.

Pre špecializované podniky existujú dve povinné požiadavky:

1. Zamestnanci organizácie musia mať k dispozícii expedičnú službu, na ktorej sa môžete kedykoľvek obrátiť.
2. Zamestnanci spoločnosti sú povinní včas vydať osvedčenie a na základe jeho výsledkov získať pracovné povolenie.

Obrovská konkurencia núti mnoho spoločností ponúkať svojim zákazníkom rôzne triky, ktoré im umožňujú vyniknúť na pozadí takýchto organizácií.

Preto je pred podpísaním zmluvy dôležité dôkladne si prečítať jej obsah, aby sa nestal klientom nekompetentnej spoločnosti.

Podpísanie zmluvy o údržbe

Ak ste sa rozhodli pre výber plynárenskej spoločnosti a ste si istí jej spoľahlivosťou, musíte uzavrieť zmluvu o pravidelnej údržbe interného zariadenia. Postup podpísania zmluvy sa vykonáva v niekoľkých etapách.

Tento postup je zahrnutý do zoznamu hlavných služieb spoločnosti predpísaných v zmluve o údržbe zariadení, preto je povinný

Zamestnanci spoločnosti vedú rozhovor s každým nájomcom podľa pravidiel bezpečného používania plynových spotrebičov, po ktorých dostane v mieste bydliska predplatnú knihu. Opravuje všetky plynové spotrebiče nainštalované v byte, ako aj pokyny, prehliadky a opravy.

Archív bude musieť overiť súlad existujúceho zariadenia s registrovaným zoznamom v plynárenskej distribučnej spoločnosti. V tejto fáze majú najväčší problém mnohí obyvatelia, pretože mnohí z nich nezávisle vymenili a opravili plynové zariadenie, čo je v rozpore so zákonom.

V dôsledku predčasnej obnovy plynového zariadenia sa zákazníci často stretávajú s nekonzistentnosťou nainštalovaného zariadenia so záznamami v knihe odberateľov.

Ďalej je medzi majiteľom domu a hlavnou spoločnosťou uzatvorená zmluva o údržbe. Na tento účel bude musieť nájomca viacpodlažnej budovy mať cestovný pas a doklady na bývanie.

Zmluva sa uzatvára na dobu najmenej 3 rokov. Výkonná organizácia musí zariadenie skontrolovať raz ročne a na základe výsledkov vykonanej práce je klientovi vydaný primeraný úkon.

Správnu inštaláciu plynového zariadenia bez nepredvídaných následkov môže vykonať iba kvalifikovaný odborník, preto sa to nesnažte vykonať sami.

Podpísanie zmluvy s plynárenskou spoločnosťou je povinný postup pre každého majiteľa domu. Je to potrebné na zaistenie bezpečnosti všetkých obyvateľov v prevádzke plynových spotrebičov.

Pri výbere spoľahlivej spoločnosti je dôležité venovať pozornosť existencii dokladu o úspešnej certifikácii zamestnancov organizácie, ako aj zabezpečiť, aby tento personál obsahoval pohotovostnú dispečingovú službu.

Práva a povinnosti strán

Pred podpísaním zmluvy by mal klient dôkladne preštudovať každú časť dohody, aby jasne pochopil práva a povinnosti oboch strán.

Najprv by ste mali zvážiť priame zodpovednosti spoločnosti, ktorá je zahrnutá v zmluve o údržbe plynových zariadení:

• poskytovanie všetkých služieb predpísaných v zmluve;
• priama zodpovednosť za kvalitu vykonanej práce;
• nepretržité prijímanie žiadostí o núdzové situácie zamestnancami služieb;
• mobilizácia zamestnancov a obyvateľov v prípade zásahu vyššej moci;
• poskytovanie včasných kurzov pre zamestnancov.

V prípade porušenia povinností uvedených v zmluve je dodávateľ zodpovedný za nesúlad v kvalite poskytovaných služieb, stratách a škodách spôsobených zákazníkovi v priebehu práce. Dodávateľ je povinný plne nahradiť zákazníkovi všetky vzniknuté straty.

Na začatie spolupráce s konkrétnou organizáciou musí vlastník bytu dôkladne preštudovať jednotlivé ustanovenia zmluvy, aby jasne pochopil práva a povinnosti oboch strán.

Pred podpísaním zmluvy sa účastník musí obrátiť na kanceláriu plynárenskej organizácie so žiadosťou a poskytnúť všetky potrebné informácie o vlastnom vybavení. Poslednou etapou je podpísanie zmluvy na dobu 3 rokov, zatiaľ čo na obdobie trvania zmluvy nemá dodávateľ právo zvyšovať náklady na poskytované služby.

Plynárenská spoločnosť je následne oprávnená: poskytnúť zákazníkovi úkon v súvislosti s poskytovanou údržbou a požadovať od zákazníka včas zaplatenie za vykonanú prácu.

Pred podpísaním dohody s prvou spoločnosťou, ktorá sa vám páči, je dôležité venovať pozornosť jej povesti vrátane dlhodobej existencie a cenovej politiky. Podozrivé nízke náklady na poskytované služby sa pre mnohých zákazníkov stanú návnadou, čím často trpí kvalita vykonanej práce.

Po uzavretí zmluvy má majiteľ domu právo požadovať prílohu dokumentu, ktorá obsahuje zoznam prebiehajúcich prác. V prípade nesplnenia povinností uvedených v zmluve zo strany dodávateľa je objednávateľ oprávnený tento akt nepodpísať a uplatniť voči plynárenskej spoločnosti reklamáciu. Úhrada za údržbu plynového zariadenia sa vykonáva až po podpísaní zákona.

Povinnosti zákazníka zahŕňajú nasledujúce podmienky:

• dodržiavať bezpečnostné pravidlá v procese používania plynových spotrebičov;
• nebrániť zamestnancom organizácie plynárenským zariadeniam;
• včas informovať služby o potrebe vypnúť plyn;
• Neopravujte alebo nerozoberajte plynové systémy sami;
• platiť účty za prácu načas.

Majiteľ domu musí podpísať dohodu s akoukoľvek špecializovanou organizáciou, ktorá poskytuje služby údržby plynového zariadenia.

Jedná sa o záruku správnej prevádzky plynových spotrebičov vo vnútri bytu, čo zaručuje bezpečnosť každého nájomcu domu.

Nesnažte sa problém s únikom plynu vyriešiť sami, ale je dôležité rýchlo reagovať a zavolať pohotovostnú službu plynárenskej spoločnosti.

V prípade núdze je majiteľ bytu povinný informovať o tom pohotovostnú dispečing. Ignorovanie skutočnosti, že uniká plyn, ohrozuje všetkých obyvateľov viacposchodovej budovy a má katastrofálne následky.

Zákazník má teda právo kedykoľvek opustiť aplikácie núdzovým telefónom a požiadať o ďalšie práce na zlepšení stavu zariadenia.

Obidve strany sú povinné dodržiavať uvedené pravidlá ustanovené v písomnej dohode. V opačnom prípade zmluva ustanovuje zodpovednosť, ktorú znáša strana, ktorá poruší stanovené pravidlá.

Závery a užitočné video na túto tému

Viac informácií o tom, prečo je dôležité uzavrieť zmluvu na plynové zariadenie, nájdete vo videu:

Dôsledky predčasného uzavretia zmluvy môžu byť radikálne:

Od každého obyvateľa viacpodlažnej budovy sa vyžaduje, aby uzavrel zmluvu o plyne, aj keď má pochybnosti o nevyhnutnosti. Podpísaním dohody so špecializovanou organizáciou údržby budete mať istotu o bezpečnej prevádzke plynových spotrebičov vo vašom byte. Okrem toho sa v prípade núdze nemusíte obávať, či zamestnanci plynárenskej spoločnosti dorazia včas.

Ak ste už museli uzavrieť dohodu s profilovou spoločnosťou, môžete sa podeliť o svoje skúsenosti prostredníctvom formulára na spätnú väzbu nižšie. Spýtajte sa na svoje otázky v komentároch k článku a získajte množstvo užitočných informácií od našich odborníkov.