Ako splynovať SNT: komplikácie spojené s plynovodom záhradných domov

Už vás nebaví zhon mesta, ale nie je tu ani príležitosť, ani túžba odísť ďaleko? Alebo možno hľadáte nové, tiché a pohodlné miesto na oddych? Súhlasíte, že by bolo skvelé predĺžiť letnú sezónu na celý rok. Zostavenie letného domu za každého počasia nie je také ťažké - a my vám s tým pomôžeme. Budete mať svoj vlastný malý raj, kde si môžete prísť oddýchnuť v každom okamihu, alebo žiť celkom pohodlne dlhú dobu, dokonca aj v zime.

V tomto článku vám povieme, ako splynovať SNT, aj keď v celej letnej chalupe nie je plyn, alebo ako získať a vyrobiť plyn do domu, ak je v blízkosti hlavné potrubie. Potom budete môcť nainštalovať kúrenie, možno izolovať steny a užiť si letnú dovolenku po celý rok.

Prečo plyn v krajine?

Všetky letné chaty boli pôvodne postavené bez dodávok komunikácií: voda, kanalizácia, plyn a navyše ústredné kúrenie. Jediná vec, ktorá sa poskytuje okamžite, je elektrina. V zásade, ak si len odpočiniete v lete pri chate, a to hlavne medzi prácou na záhrade, je to viac ako dosť.

Vykopanie malého žumpy na toaletu, voda na zavlažovanie sa spravidla dodáva z najbližšieho rybníka, brzdy môžete zohriať a pripraviť si čaj na elektrinu.

Na chladné mimosezóny a zriedkavé zimné návštevy sa v vidieckych domoch často poskytuje kachle na drevo s hrubými kachľami. Roztopte ho, môžete sa zahriať a uvariť. Nie je to však pre každého a nie je to veľmi pohodlné a nie lacné ohrievať kachle každý deň a odovzdávať teplo niekoľkokrát denne.

Stále viac a viac záhradkárov a záhradníkov splynuje svoje domy a inštaluje plynové vykurovacie kotly, z ktorých sa miesto na oddych zo záhrady stáva plnohodnotnou obytnou budovou

Výhody rozhodnutia o splynovaní vidieckeho domu sú mnohé:

1. Plyn je lacnejší ako palivové drevo, uhlie alebo elektrické kúrenie.
2. Toto rozhodnutie je šetrnejšie k životnému prostrediu - nepoškodzujete les ani atmosféru.
3. Plynové kotly sú pohodlnejšie ako kachle na drevo a uhlie: zapínajte a vypínajte jedným pohybom, teplota je tiež ľahko regulovateľná, nie je potrebné niečo udržiavať a ovládať
4. Plynové vykurovanie je najbezpečnejšie - do miestnosti neprenikajú žiadne produkty spaľovania a kyslík na spaľovanie je získavaný z ulice, pravdepodobnosť explózie alebo požiaru je minimálna.
5. Ak sa rozhodnete predať chalupu, splyňovanie výrazne zvýši jej náklady.

Okrem vykurovania, na plyn, môžete zachovať úrodu aj priamo v mieste zberu, bez toho, aby ste porušili účet za elektrický sporák. A ak sú k dispozícii vlastniť dobrea plynový ohrievač vody na teplú vodu je možné zavesiť, aby sa hygienické postupy vykonávali so známym pohodlím.

Aké dokumenty nasledovať?

Hlavné existujúce dokumenty týkajúce sa položenia plynovodov - Federálny zákon č. 69 „Dodávka plynu v Ruskej federácii“ 31. Marca 1999 a Pravidlá technologického pripojenia zariadení na výstavbu kapitálu k distribučným sieťam plynu1314 z 30. decembra 2013. Prvý dokument upravuje vedenie spoločného plynovodu, druhý - vedenie z týchto diaľnic každému spotrebiteľovi.

Okrem toho existuje federálny zákon č. 217 z 20. júla 2017. „O správaní záhradkárstva a záhradníctva občanmi pre vlastnú potrebu ao zmene a doplnení niektorých legislatívnych aktov Ruskej federácie“, ktorým sa stanovuje právny rámec pre činnosť takýchto organizácií, ich práva, povinnosti a zásady činnosti.

Možnosti a vlastnosti splyňovania SNT

Hlavným problémom pri prepojení družstva na zemný plyn je potreba kolektívneho rozhodnutia.

Nie je možné predložiť plynárenskej službe súbor žiadostí o splyňovanie - od každého, kto to chce osobitne, a od jedného alebo dvoch účastníkov, nikto nebude ťahať hlavnú rúru.

Schopnosť nájsť spoločný jazyk a kompromis v tomto prípade nezávisí iba od pohodlia, ale aj od ceny a času projektu.

Variant 1 - hromadné splyňovanie dediny

Na zistenie názoru kolektívu letných obyvateľov organizuje vedúci SNT valné zhromaždenia k problematike splyňovania. Ak budete mať šťastie a všetci členovia SNT sa dohodli, že budú vykonávať plyn - teraz alebo trochu neskôr - dokumentáciu spracuje vedúci SNT.

Podľa zákona nie je potrebná úplná jednomyseľnosť - väčšina hlasov je dostatočná, problém však spočíva v tom, že výška poplatkov za pripojenie je povinná rozdelená do všetkých rovnakých častí vrátane tých, ktoré nesúhlasia.

Presvedčivé zaplatiť značný príspevok na splyňovanie niektorých dôchodcov, ktorí to určite nepotrebujú, pretože na záhrade nie je ani hlavný dom, je to nemožné. Existujú teda dlhy jednotlivých členov voči SNT, vzťahy sa zhoršujú, niekedy dochádza k súdnym sporom.

Pre tých, ktorí v zásade nie sú proti zadržiavaniu plynu, ale nie sú ochotní zaň platiť, sa navrhuje uzavrieť dohodu o pôžičke s tými letnými obyvateľmi, ktorí podporujú myšlienku splyňovania.

V prípade, že predseda odmietne vzniesť otázku splyňovania na valných zhromaždeniach, je možné zorganizovať verejné vypočutia o tejto otázke.

Ak by sa takáto dohoda dosiahla, na valnom zhromaždení je potrebné hlasovať, zbierať podpisy všetkých, ktorí chcú priviesť plyn do domu v SNT - mala by existovať väčšina z nich. Musíte tiež vypočítať veľkosť príspevku vydelením celkovej výšky investícií počtom členov partnerstva. O tomto stretnutí sa musí vyhotoviť záznam.

Tento protokol musí byť priložený k žiadosti o pripojenie - ako aj k zakladajúcim dokumentom partnerstva, potvrdenia právomocí predsedu vyhlásiť v mene celého tímu, nakreslenia pozemkov a kópií majetkových dokladov pre každý pozemok.

Variant 2 - pripojenie iba letných obyvateľov, ktorí majú o to záujem

Ak kolektívnu zmluvu nemožno dosiahnuť žiadnym spôsobom, ale nechcete sa hádať a žalovať oponentov splyňovania, alebo aj keď ich existuje väčšina, existuje východisko. Tí členovia partnerstva, ktorí chcú vykonávať plyn, môžu vytvoriť svoju vlastnú organizáciu, zaregistrovať právnickú osobu a podať žiadosť v jej mene výrobcom plynu.

Poplatok za každé pripojenie bude o niečo vyšší - v dôsledku zníženia počtu platiteľov. Okrem toho náklady na registráciu právnickej osoby, ako aj plat jej predsedu a pokladníka

Typ podniku ako takého sa odporúča zvoliť si z 2 možností: spotrebiteľské neziskové partnerstvo alebo spotrebiteľské družstvo. Túto poslednú možnosť je ťažšie dokončiť a udržiavať, ale umožňuje vám legálne zarobiť zisk, ak sa neskôr jeden zo susedov rozhodne pripojiť k plynárenskej sieti na vaše náklady.

Možnosť 3 - pripojenie domu na spoločný plynovod

Stáva sa, že v SNT už je plyn, Potrubie prechádza pozdĺž hranice pozemkuale neprinesené do vášho domu. Napríklad, ak ste si kúpili pozemok po všeobecnom splynovaní, ale predchádzajúci vlastníci ho nepodporovali. Je možné v tomto prípade viesť plyn v záhradnom dome?

Áno, ale potrebujete povolenie od organizácie, ktorá potrubie vykonala a nachádza sa v súvahe záhradníckeho neziskového partnerstva, spotrebiteľského neziskového partnerstva alebo, oveľa menej často, plynárenskej služby.

V tomto prípade vlastník chaty predloží vlastníkovi plynovodu balík dokumentov vrátane kópie pasu, súhlasu architektonických orgánov, topografického plánu oblasti, dokladu o vlastníctve pozemku a domu a technického pasu budovy od ZINZ.

Individuálne pripojenie je možné iba vtedy, ak vzdialenosť od domu k existujúcemu plynovodu nepresahuje 200 m

Po získaní súhlasu vlastníka ropovodu musí plynárenská služba so žiadosťou o pripojenie kontaktovať jeho a ďalšiu skupinu dokumentov. Ďalej by ste mali postupovať rovnako ako zástupca SNT pre všeobecné splyňovanie - viac k tomu v nasledujúcej časti.

Postup, ceny a dokumenty

V každom regióne, ako aj v každom konkrétnom prípade ceny za služby splyňovania výrazne sa líšia. Je to tak kvôli cenám rôznych vládnych agentúr (predovšetkým dodávateľa plynu) za papierovanie, inštaláciu a overovanie novej pobočky, ako aj cenám za materiál, vybavenie a služby tretích strán, napríklad projektantov.

Postup a zoznam požadovaných dokumentov sa môže tiež mierne líšiť v závislosti od konkrétneho prípadu alebo pre konkrétne situácie, ale schéma ako celok sa vždy zachováva.

Fáza č. 1 - Diskusia o partnerstve

Táto počiatočná fáza sa dotkla trochu vyššie. O otázke vhodnosti splyňovania SNT by mali rozhodnúť jej účastníci spoločne na valnom zhromaždení proti podpisu. Bez protokolu o takomto stretnutí nebude vedúci partnerstva jednoducho akceptovať žiadosť o splyňovanie - nemá oprávnenie samostatne rozhodovať.

Podmienky v každom SNT sú rôzne: počet budúcich účastníkov, celkový počet členov, vzdialenosť k najbližšiemu existujúcemu plynovodu, vlastnosti terénu - to všetko môže tiež významne ovplyvniť konečnú sumu

V každom prípade je na základe výsledkov stretnutia SNT alebo NP potrebné vypracovať protokol, v ktorom väčšina účastníkov partnerstva podpisom podpíše súhlas so splyňovaním.

Okrem toho musíte pripraviť zvyšné dokumenty, ktoré sú pripojené k žiadosti: výkresy všetkých pozemkov zjednotených organizáciou a kópie vlastníckych dokumentov pre každý pozemok.

Fáza č. 2 - platí pre plynárenskú službu

Prvou fázou komunikácie s plynárenskými spoločnosťami je ich kontaktovanie písomným vyhlásením požadujúcim pripojenie. Žiadosť podáva oprávnená osoba z partnerstva, družstva alebo partnerstva - zvyčajne predseda. Bude musieť predložiť dokument potvrdzujúci zastupiteľský orgán.

V žiadosti musí byť uvedený názov a skutočná adresa družstva letnej chaty, ako aj vyššie uvedené dokumenty: zápisnica zo zasadnutia, plán umiestnenia a kópie vlastníckych práv.

Kritickou neprekonateľnou prekážkou pripojenia k vybranej najbližšej vetve plynovodu môže byť napríklad vyčerpanie jeho zdrojov

K tomu, bohužiaľ, často dochádza - napríklad, ak bola táto linka položená už dávno a bola navrhnutá ako slepá ulička a teraz je k nej už pripojený maximálny počet účastníkov, čo môže byť pri danom priemere rúrky zabezpečené dostatočným tlakom.

Okrem toho, ak najbližší existujúci plynovod, z ktorého sa plánuje uloženie plynu v SNT, nie je vo vlastníctve plynárenskej služby, ale napríklad je v súvahe toho istého susedného záhradníckeho partnerstva, bude potrebné povolenie vložiť od vlastníka tohto plynovodu.

Na získanie takéhoto povolenia budete možno potrebovať nasledujúce dokumenty:

1. Povolenie architektonickej a plánovacej kancelárie, ktoré pri zohľadnení hustoty a typu rozvoja určí, či je splyňovanie bezpečné.
2. Topografický prieskum oblasti v mierke 1: 500, na ktorej sú vyznačené všetky existujúce komunikácie, vrátane konca potrubnej vetvy, ku ktorej je plánované pripojenie. Táto schéma musí byť certifikovaná v plynárenskej službe.
3. Technické pasy budov, ktoré sa majú splynovať, sa dajú získať na ZINZ.

Dodávateľ plynu vašu žiadosť preskúma a rozhodne, či je v tomto konkrétnom prípade možné splyňovanie.

Fáza č. 3 - získanie technických špecifikácií

Aby si predplatiteľ mohol pripraviť všetko na pripojenie k plynárenskej sieti, pripraví ho a vydá vopred technické podmienky, Tento dokument obsahuje absolútne všetko, čo je potrebné pre ďalší postup: od zoznamu dokumentov po vybavenie a materiály, ako aj požiadavky na ne.

Ak podávate žiadosť ako jednotlivec, požiadajte o tenkú rúrku s prietokom plynu do 8 metrov kubických. m za hodinu, TU sa vydávajú bezplatne

Pre každú situáciu sú technické podmienky odlišné, preto sa vyvíjajú individuálne a táto služba spolu s vykonávaním iných dokumentov môžu stáť 8 až 50 tisíc rubľov.

Na získanie technických špecifikácií potrebujete aj celú zložku dokumentov: výpis, kópiu pasov vlastníkov plynofikovaných domov, kópie dokladov preukazujúcich vlastníctvo pôdy, ako aj topografický prehľad oblasti.

Je potrebné si uvedomiť, že TU majú obmedzenú dobu platnosti, zvyčajne 3 roky od dátumu vydania. Počas tohto obdobia musíte mať čas na dokončenie všetkých prác na pripojení a kontrole všetkých určených objektov.

Preto nemá zmysel okamžite vstupovať do letných obyvateľov, ktorí nie sú pripravení na prepravu plynu do domu práve teraz, kým nevykonajú hlavné potrubie, kým sa nevyriešia všetky ďalšie problémy s dokumentáciou, so oneskorením zo strany účastníka sa ľahko nedajú dodržať termíny.

Tí členovia partnerstva, ktorí sa chcú pripojiť k plynu neskôr, sa skontaktujú s plynárenskou službou na individuálnom základe, pričom nezávisle prehodnotia všetky vyššie uvedené body.

Fáza č. 4 - vývoj a schválenie projektu

Jedna z najzodpovednejších a najťažších etáp - tvorba projektu splyňovania SNT.V nej by sa malo vziať do úvahy všetko: dostupnosť potrubia pre každého účastníka, bezpečná vzdialenosť od budov, elektrické drôty a iné komunikácie, ľahká obsluha, údržba a opravy, estetická stránka problému a niektoré ďalšie faktory. Okrem toho, plynová služba veľmi prísne kontroluje, či všetko vyhovuje požiadavkám.

Projekt splyňovania SNT je vypracovaný v etablovanom meradle s využitím všetkých inžinierskych sietí, budov a požadovanej polohy potrubí.

Práve v tejto fáze najčastejšie zahŕňajú odborníkov tretích strán, ktorí majú skúsenosti s zostavovaním takýchto projektov. Rovnaká organizácia sa často podieľa na vývoji projektu a inštalácii plynovodu a zariadenia - uzatvorením takejto komplexnej dohody môžete ušetriť. Nezabudnite skontrolovať dostupnosť licencie na právo pracovať s plynovodom, ako aj certifikáciu od inštalatérov.

Najspoľahlivejšie je požiadať o radu projekčnú a inštalačnú organizáciu priamo v plynárenskej službe - často spolupracujú a vedia, kto nebude musieť projekt meniť ani vyťažiť potrubia. Náklady na projekt sa v závislosti od rozsahu, regiónu a konkrétnej organizácie zvyčajne pohybujú od 3 do 20 tisíc.

Ak chcete položiť hlavný plynovod pod zemou tak, aby nebol viditeľný a aby nezasahoval do úsekov, alebo ak potrebujete kopať podpery pre zvýšený plynovod, na vykonanie pozemných prác budete potrebovať povolenie Výboru pre architektúru a urbanizmus.

Fáza č. 5 - inštalácia potrubia do úsekov

Po schválení projektu a jeho schválení plynárenskou službou môžete uzavrieť dohodu inštalácia plynovoduak to urobí iná organizácia. Prvým krokom bude odhad práce a zoznam potrebných materiálov a zariadení.

Pri nákupe zariadenia nezabudnite skontrolovať, či je priložený certifikát kvality a súlad s ruskými normami - bude to potrebné pre ďalšiu registráciu.

Pri nákupe plynomeru alebo iného zariadenia skontrolujte sériové číslo na puzdre a v pase, inak po inštalácii inšpektor nedá pokyn na spustenie plynu.

Keď je všetko pripravené, je čas zaplatiť za služby spojené s výstavbou a inštaláciou a vkladaním potrubie do kufra, a odborníci pokračujú priamo do potrubia. Spojenie s diaľnicou - asi 10 - 15 tisíc - platí plynová služba, zvyšok platí stavebný a inštalačný tím. Náklady na položenie potrubia z celku do záhradného domu sú asi 2 - 5 tisíc za každý meter.

Na konci práce musí byť vyzvaná plynárenská služba, aby skontrolovala kvalitu vykonanej práce. Počas skúšky sa vzduch privádza do už zostaveného potrubia namiesto plynu pod rovnakým tlakom. Inšpektor musí tiež zaplatiť 1 - 2 000 rubľov za miestne sadzby.

A vlastníci novej plynovej siete medzitým opäť zbierajú dokumenty: akt technického stavu plynových dymov, vetranie a komíny kotlov od hasičov, dokumenty o kontrole a zapečatení plynomera) kópie pasov a osvedčení o zhode zariadení, ako aj zmluvy o poskytovaní služieb a budúce uvedenie do prevádzky.

Nainštalovaný plynovod nebude naplnený palivom, kým presvedčíte dodávateľa plynu o jeho bezpečnosti a dodržiavaní všetkých predpisov

Dodávateľ odovzdá hotový plynovod, ku ktorému je pripojená všetka výkonná technická dokumentácia, výmenou za takýto balík dokumentov:

• osvedčenie o prijatí plynovodu;
• stavebný pas plynovodu a vstupu;
• úkon skrytých prác (inštalácia podpier alebo podzemných potrubí);
• schéma zvarových spojov pod zemou;
• streľba z vonkajšej strany potrubia;
• osvedčenie o kvalite rúr;
• protokoly o skúškach zvarov a osvedčení zváračov.

Zákazníkovi sa okrem toho vracia technická špecifikácia a projekt splyňovania, ktorý bol úradne dohodnutý.

Fáza č. 6 - Záverečné udalosti

Keď je všetko pripravené a skontrolované plynárenskou službou, nakoniec to umožní prepustenie plynu cez nové potrubia. Základom bude uzavretá dohoda o dodávke a uvedení do prevádzky. Dobre vieme, že nabudúce vás neuvidia, dokonca ešte pred začiatkom, plynárenskí pracovníci vykonajú všetky bezpečnostné opatrenia.

Budete požiadaní, aby ste uzavreli zmluvu o technickom dohľade nad plynovodom, o dohode o údržbe a oprave plynových potrubí a zariadení v dome, liste s údajmi o dome s vyznačením vyhrievanej oblasti, technické špecifikácie, osvedčenie o návrhu a prijatí plynovodu, zákon o určení hraníc oddelenia majetku, cestovný pas pre merač a kotol, ako aj pas majiteľa, vlastníctvo domu a osvedčenie registrovaných obyvateľov, ak existujú.

Po uzavretí dohody o štarte plynu dostanete bezpečnostné školenie a po naplnení potrubí palivom príde odborník na inštaláciu zariadenia. Na záver sa objaví odborník technického dozoru - na záverečné overenie správnosti pripojenia a nastavení - a sága so splyňovaním sa môže považovať za dokončenú.

Povinnosti SNT po splynovaní

Rovnako ako v prípade akejkoľvek komunikácie, alebo možno ešte viac, plynovod potrebuje neustále monitorovanie a údržbu. Potrubia uložené v SNT sú vo svojej súvahe, nie v plynárenskej službe, a preto ich opravuje družstvo.

Nehody v plynovode môžu mať vážne následky, najmä ak nie sú zaznamenané a likvidácia sa nezačne čo najskôr.

V záujme bezpečnosti používateľov je právnická osoba zapojená do organizácie dodávok plynu do SNT povinná vykonávať tieto činnosti:

• uzavrieť dohodu s pohotovostnou službou alebo si vytvoriť vlastnú;
• Definujte bezpečnostné zóny a obmedzenia pre oblasti, ktoré sú v nich zahrnuté;
• udržiavať požiarnu bezpečnosť týchto zón, vykonávať odlesňovanie a kríky v nich;
• odovzdať službe údržby katastra nehnuteľností vykonávací prieskum plynovodu, na ktorom sú vyznačené chránené zóny;
• organizovať systémy monitorovania a prevencie nehôd, varovania, komunikácií, ochrany;
• vypracovať plány na lokalizáciu možných nehôd a odstránenie ich následkov.

Na majiteľa plynovodu sú kladené ešte väčšie požiadavky na majiteľov plynu a hasičov, ktorí vám o tom na mieste povedia.

Závery a užitočné video na túto tému

Splynovanie SNT na predmestiach:

A ako pripojiť samostatný dom k plynovodu je podrobne opísané v tomto videu:

Teraz si môžete vybrať, ktorá schéma splyňovania je vhodná pre vaše letné bydlisko, a tiež si predstaviť, aké byrokratické postupy budete musieť absolvovať. Pripojenie plynu je samozrejme dosť drahé potešenie. Výrazne to však zvyšuje úroveň pohodlia vo vašom vidieckom dome.

Je na vašej dache plyn? Koľko stojí pripojenie, ak to bolo s vami? Zapínate v krajine často kotol a plynový sporák? Pripojte sa k diskusii nižšie.