Како гасификовати СНТ: ситнице за спајање на гасовод вртних кућа

Уморни од градске вреве, али нема ни могућности ни жеље да одете далеко? Или можда тражите ново, тихо и угодно место за опуштање? Слажете се, било би сјајно продужити летњу сезону за целу годину. Направити летњу кућу за све временске прилике није тако тешко - и ми ћемо вам помоћи у томе. Имат ћете свој мали рај у који можете доћи да се опустите сваког тренутка или прилично удобно живите, чак и зими.

У овом чланку ћемо вам рећи како уплињати СНТ, чак и ако нема гаса у целој летњој викендици, или набавити и доводити гас у кућу ако у близини постоји главна цев. Након тога моћи ћете уградити гријање, можда и изолирати зидове, и уживати у љетном одмору цијеле године.

Зашто гас у земљи?

Све летње кућице првобитно су грађене без снабдевања комуникацијама: воде, канализације, гаса и, штавише, централног грејања. Једино што се добија одмах је струја. У принципу, ако се одмарате само љети на дачи, а то је углавном између рада у башти, онда је то више него довољно.

Копајући мали грезницу за тоалет, вода за наводњавање се у правилу доводи из најближег рибњака, а ви можете угријати кочнице и направити чај на струју.

За хладне ван сезоне и за ретке зимске посете, у сеоским кућама, често се обезбеђује пећ на дрва са грубим пећи. Истопите га, можете загрејати и кувати. Међутим, то свима није по вољи и није баш згодно, а и није јефтино, сваки дан грејати пећ, дајући топлоту неколико пута дневно.

Све више и више баштована и баштована гасифицира своје куће и инсталира бојлере на гас, претварајући место за опуштање из баште у пуноправни стамбени објекат

Предности одлуке за гасификацију сеоске куће су бројне:

1. Плин је јефтинији од грејања на дрва, угљен или електрично грејање.
2. Ова одлука је еколошки прихватљивија - не штетите ни шуми ни атмосфери.
3. Плински котлови су погоднији од пећи на дрва и угља: укључите се и искључите у једном покрету, температура се такође лако регулише, нема потребе да се нешто одржава и контролише
4. Гријање на плин је најсигурније - у собу не улазе производи изгарања, а кисеоник за сагоревање узима се са улице, вероватноћа експлозије или пожара је минимална.
5. Ако се одлучите за продају викендице, гасификација ће значајно повећати њене трошкове.

Поред грејања, на гас можете сачувати и заштиту на месту жетве, без кршења рачуна на електричном шпорету. И ако су доступни поседујем добро, и грејни грејач воде за топлу воду може се објесити за обављање хигијенских поступака уз познату удобност.

Која документа треба следити?

Главни постојећи документи за полагање гасовода - Федерални закон бр. 69 „О снабдевању гасом у Руској Федерацији“ 31. марта 1999. и Правила за технолошки прикључак објеката капиталне изградње на дистрибутивне мреже гасаутврђен Декретом Владе Руске Федерације бр. 1314 од 30. децембра 2013. Први документ регулише спровођење заједничког гасовода, други - прикључивање са ових аутопута на сваког потрошача.

Поред тога, постоји савезни закон бр. 217 од 20. јула 2017. „О понашању грађана баштованства и вртларства за сопствене потребе и о изменама и допунама одређених законодавних аката Руске Федерације“, који прецизира правни оквир за рад таквих организација, њихова права, обавезе и принципе активности.

Опције и карактеристике гасификације СНТ-а

Главна потешкоћа у повезивању сеоске задруге на гас је потреба за колективном одлуком.

Немогуће је поднети сервису за гас свежањ захтева за гасификацију - од свих који то желе одвојено, а једног или два претплатника, нико неће повући главну цев

Способност проналажења заједничког језика и компромиса у овом случају не зависи само од погодности, већ и од цене и времена пројекта.

Опција 1 - масовна гасификација села

Да би сазнао мишљење колектива летњих становника, шеф СНТ-а организује општа окупљања о питању гасификације. Ако будете имали среће и сви чланови СНТ-а се сложе да спроведу гориво - сада или нешто касније - шеф СНТ ће управљати документацијом.

По закону, потпуна једногласност није потребна - довољна је већина гласова, али проблем је што је износ накнаде за прикључење обавезно подељен на све у једнаким деловима, укључујући оне који се не слажу.

Уверити се да плати значајан допринос за гасификацију неких пензионера којима то дефинитивно не треба, јер у башти не постоји ни капитална кућа, то је немогуће. Дакле, постоје дугови појединих чланова према СНТ-у, односи се погоршавају, понекад долази до парница.

За оне који у принципу нису против држања гаса, али нису спремни платити за њега, предлаже се закључење уговора о зајму са оним летњим становницима који промовишу идеју гасификације.

У случају да председавајући одбије да покрене питање гасификације на општим скупштинама, могуће је организовати јавна саслушања о овом питању.

Ако је такав договор постигнут, на опшој скупштини је потребно гласати, прикупити потписе свих који желе да донесу бензин у кућу у СНТ - требало би да постоји већина. Такође морате израчунати величину доприноса тако што ћете поделити укупни износ улагања на број чланова партнерства. О овом састанку мора бити састављен записник.

Овај протокол мора бити приложен уз захтев за повезивање - као и оснивачки папи партнерства, потврда овлашћења председавајућег да се изјасни у име целог тима, цртање земљишних парцела и копија власничких папира за сваку парцелу.

Опција 2 - повезивање само заинтересованих љетних становника

Ако се ни на који начин не може постићи колективни уговор, али не желите да се свађају и туже противнике гасификације, или чак ако их има већина, постоји излаз. Они чланови партнерства који желе да се баве гасом могу да оснују сопствену организацију, региструју правно лице и поднесу захтев произвођачима гаса у његово име.

Накнада за сваки прикључак биће нешто већа - због смањења броја платитеља. Поред тога, трошкови регистрације правног лица, као и зарада његовог председника и благајника

Тип предузећа се препоручује да изаберете између две опције: потрошачко непрофитно партнерство или потрошачка задруга. Посљедњу опцију је теже довршити и одржавати, али вам омогућава да легално зарадите ако се касније неко од сусједа одлучи за прикључење на плинску мрежу изведену о вашем трошку.

Опција 3 - спајање куће на заједнички гасовод

Дешава се да у СНТ-у већ постоји гас, цев иде дуж границе местаали није унесен у вашу кућу. На пример, ако сте купили земљиште после опште газификације, али га претходни власници нису подржали. Да ли је у овом случају могуће спроводити гас у баштенској кући?

Да, али требаће вам дозволу од организације која је спровела цев и она се налази у билансу хортикултурног непрофитног партнерства, непрофитног партнерства за потрошаче или, још ређе, гасне услуге.

У том случају, власник викендице предаје власнику гасовода пакет докумената, укључујући копију пасоша, дозволу архитектонских власти, топографски план тог подручја, доказ о власништву земљишта и куће и технички пасош зграде од компаније БТИ.

Појединачно повезивање могуће је само ако удаљеност од куће до постојећег гасовода не прелази 200 м

Након добијања дозволе власника цевовода, он и наредни сет докумената морају контактирати службу за гас са захтевом за прикључење. Даље, требало би да поступите на исти начин као представник СНТ-а за општу гасификацију - више о томе у следећем одељку.

Процедура, цене и документација

У свакој регији, као и за сваки одређени случај, цене за услуге гасификације значајно се разликују. То се дешава како са ценама различитих државних агенција (пре свега снабдевача гасом) за папирологију, инсталацију и верификацију нове филијале, тако и ценама материјала, опреме и услуга трећих компанија, на пример, дизајнера.

Процедура и листа потребних докумената такође се могу мало разликовати на терену или у одређеним ситуацијама, али шема као целина се увек одржава.

1. фаза - расправа о партнерству

Ова почетна фаза је дотакнута мало више. Питање погодности гасификације СНТ-а требало би да одлуче учесници заједно, на главној скупштини, против потписивања. Без протокола таквог састанка, шеф партнерства једноставно неће прихватити захтев за гасификацију - нема овлашћења сам да доноси такве одлуке.

Услови у сваком СНТ-у су различити: број будућих претплатника, укупан број чланова, удаљеност до најближег постојећег гасовода, карактеристике терена - све то такође може значајно утицати на коначни износ

У сваком случају, на основу резултата састанка СНТ-а или НП-а, потребно је саставити протокол у коме ће већина учесника партнерства потписом пристати на гасификацију.

Поред тога, морате припремити остатак докумената који су у прилогу: цртеже свих парцела које обједињује организација и копије докумената о власништву за сваку парцелу.

Фаза бр. 2 - пријављивање за услугу гаса

Прва фаза комуникације са гасним радницима је контакт са њима писменом изјавом којом се захтева веза. Овлашћено лице из партнерства, задруге или партнерства подноси пријаву - обично председавајући. Требаће да предочи документ који потврђује репрезентативну власт.

У пријави мора да се наведе име и стварна адреса задруге за летњи викенд, као и горе наведени документи: записник састанка, план локације и копије права својине.

Критична, непремостива препрека за повезивање са одабраним најближим краком гасовода може бити, на пример, исцрпљивање његових ресурса

То се, нажалост, често дешава - на пример, ако је та линија давно постављена и замишљена као слијепа улица, а сада је на њу већ прикључен максимални број претплатника, што може да се обезбеди довољним притиском у датом пречнику цеви.

Поред тога, ако најближи постојећи гасовод, из којег се планира полагање плина у СНТ, није у власништву гасне службе, али је, на пример, на биланци истог суседног вртног партнерства, биће потребна дозвола за убацивање од власника ове гасоводне цеви.

Да бисте добили такву дозволу, можда ће вам требати следећи документи:

1. Дозвола уреда за архитектуру и планирање, која ће, узимајући у обзир густину и врсту развоја, утврдити да ли је гасификација безбедна.
2. Топографски преглед подручја у мјерилу 1: 500, на којем су означене све постојеће комуникације, укључујући крај цјевовода цјевовода на који се планира веза. Ова шема мора бити оверена у сервису за гас.
3. Технички пасоши зграда које ће бити гасификоване могу се преузети у БТИ.

Добављач гаса прегледаће вашу пријаву и одлучиће да ли је у том конкретном случају могућа гасификација.

Трећа фаза - добијање техничких спецификација

Тако да претплатник може припремити све за прикључење на гасну мрежу, гасна служба га унапред припрема и издаје технички услови. Овај документ наводи апсолутно све што је потребно за даљу процедуру: од листе докумената до опреме и материјала, као и захтеве за њих.

Ако се пријављујете као појединац, затражите танку цев са протоком гаса до 8 кубних метара. м на сат, ТУ се издају бесплатно

За сваку су ситуацију технички услови различити, па се развијају појединачно, а ова услуга, заједно са извршењем осталих докумената, може коштати од 8 до 50 хиљада рубаља.

Да бисте стекли техничке спецификације, потребна вам је и читава фасцикла докумената: изјава, копија пасоша власника гасификованих кућа, копије докумената који доказују власништво над земљом, као и топографски преглед подручја.

Вреди упамтити да ТУ имају ограничен рок важења, обично 3 године од датума издавања. Током овог периода требате имати времена да у потпуности завршите све радове на повезивању и провјери свих наведених објеката.

Стога нема смисла одмах ући у оне љетнике који тренутно нису спремни увести бензин у кућу - док не проведу главну цијев, док се не ријеше сва даљња питања с документацијом, а с роковима претплатника не можете лако испунити рокове.

Они чланови партнерства који се желе касније повезати на гас контактираће службу за гас појединачно, независно пролазећи све горе наведене тачке.

Фаза бр. 4 - развој и одобравање пројекта

Једна од најодговорнијих и најтежих фаза - стварање гасификационог пројекта СНТ.У њему треба узети у обзир све: доступност цевовода за сваког учесника, сигурне удаљености до зграда, електричне жице и друге комуникације, једноставност рада, одржавање и поправка, естетска страна проблема и неки други фактори. Поред тога, гасна служба врло строго проверава све да ли их испуњава.

Пројект гасификације СНТ-а израђен је у утврђеном обиму, са применом свих комуналних услуга, зграда и жељеног положаја цеви

Управо у овој фази најчешће се укључују стручњаци треће стране који имају искуства у састављању управо таквих пројеката. Често је иста организација укључена у развој пројекта и уградњу гасовода и опреме - потписивањем тако свеобухватног споразума можете уштедјети. Обавезно проверите доступност лиценце за право на рад са гасоводом, као и сертификат од стране инсталатора.

Најпоузданије је затражити савет од организације за пројектовање и инсталацију директно у сервису за гас - они често сарађују и знају ко неће морати да модификује пројекат или пробави цеви. Трошкови пројекта, у зависности од обима, региона и посебне организације, обично се крећу од 3 до 20 хиљада.

Ако желите да поставите главни гасовод под земљу тако да није видљив и не омета секције или ако требате ископати носаче за повишен гасовод, требаће вам дозволу Одбора за архитектуру и урбанизам да изведете радове на земљишту.

Фаза бр. 5 - постављање цевовода на секције

Након одобрења пројекта и његовог одобрења од стране гасне службе, можете закључити уговор о инсталација гасоводаако ће то урадити друга организација. Први корак биће процена рада и списак потребних материјала и опреме.

Када купујете опрему, проверите да ли је приложен сертификат о квалитету и усаглашености са руским стандардима - он ће бити потребан за даљу регистрацију.

Приликом куповине бројила или друге опреме проверите серијски број на кућишту и у пасошу, јер у супротном инспектор након инсталације неће дати предност за пуњење гаса

Када је све спремно, време је да платите за услуге грађевинских и инсталационих радова и уградње у њих трупна цев, а специјалци ће директно кренути ка цеви. Прикључак на аутопут - око 10-15 хиљада - плаћа гасна служба, остатак плаћа тим за изградњу и уградњу. Трошкови полагања цеви од укупне до баштенске куће су око 2 - 5 хиљада за сваки метар.

На крају рада, мора се позвати комисија из гасне службе која ће провјерити квалитет обављеног посла. Током теста, ваздух се уводи у већ састављени цевовод уместо гаса под истим притиском. Инспектор такође мора да плати 1 - 2 хиљаде рубаља, по локалним ценама.

А власници нове гасне мреже у међувремену поново прикупљају документе: акт о техничком стању гасних гасова, вентилације и димњака котлова од ватрогасаца, документа о инспекцији и заптивености мерач гасаа, копије пасоша и потврда о усаглашености опреме, као и уговори о услугама и будуће пуштање у рад.

Постављени гасовод неће бити напуњен горивом све док не убедите снабдевача гасом у његову сигурност и поштовање свих прописа

Само у замену за такав пакет докумената, извођач предаје готов гасовод, коме је приложена сва извршна техничка документација:

• потврда о прихватању гасовода;
• грађевински пасош гасовода и улаза;
• акт скривених радова (уградња носача или подземних цеви);
• шема заваривања шавова под земљом;
• гађање спољашње стране цевовода;
• сертификат о квалитету цеви;
• извештаји о испитивању завара и сертификат заваривача.

Поред тога, купцу се враћају техничке спецификације и пројекат гасификације, званично договорени.

Фаза 6 - Завршни догађаји

Када све буде спремно и проверено од стране гасне службе, коначно ће пустити гас кроз нове цеви. Основа за то биће закључени уговор о набавци и пуштању у рад. Знајући добро да се следећи пут неће видети ускоро, чак и пре почетка, гасни радници ће спровести све мере безбедности.

Биће потребно да склопите уговор о техничком надзору гасовода, уговор о одржавању и поправци гасних цеви и опреме у кући, потврду о регистрацији куће у којој се наводи грејни простор, техничке спецификације, пројектно-прихватну потврду гасовода, акт за утврђивање граница одвајања имовине, пасош за бројило и бојлер, као и пасош власника, власништво над кућом и уверење о регистрованим становницима, ако их има.

Након закључивања споразума о покретању гаса, добићете обуку о безбедности, а када се цеви напуне горивом, доћи ће специјалиста који ће поставити опрему. Закључно ће се појавити стручњак за технички надзор - ради коначне провере исправности везе и подешавања - и сага са гасификацијом може се сматрати завршеном.

Одговорности СНТ-а након гасификације

Као и било која комуникација, или можда чак и више, гасоводу је потребно стално надгледање и одржавање. Цеви положене у СНТ налазе се у његовом билансу стања, а не сервису гаса, и зато их сервисира кооперација.

Несреће у гасоводу могу имати страшне последице, поготово ако се не примете и ликвидација не започне што пре.

Да би се осигурала сигурност корисника, правно лице укључено у организацију снабдевања гасом за СНТ дужно је да предузме следеће радње:

• закључите уговор са хитном службом или направите сопствени;
• Дефинисати сигурносне зоне и ограничења за подручја која су у њима;
• одржавају пожарну сигурност ових зона, праве крчење шума и грмља у њима;
• поднијети служби за одржавање катастра земљишта извршни преглед гасовода, на којем су означене заштићене зоне;
• организују системе за праћење и спречавање несрећа, упозорења, комуникације, заштите;
• развити планове за локализацију могућих несрећа и отклањање њихових последица.

За власнике гаса и ватрогасце постоје опсежнији захтеви према власнику гасовода - о томе ће вам рећи на лицу места.

Закључци и корисни видео о овој теми

Гасификација СНТ-а у предграђима:

А како повезати засебну кућу са гасоводом детаљно је описано у овом видеу:

Сада можете одабрати који је систем гасификације погодан за ваш летњи боравак, а такође замислите кроз које бирократске процедуре ћете требати да прођете. Наравно, повезивање гаса је прилично драго задовољство. Али то значајно повећава ниво комфора у вашој сеоској кући.

Има ли бензина у вашој дачи? Колико је веза коштала ако је била с вама? Да ли често укључујете пећ на бојлер и гас у земљи? Придружите се дискусији у наставку.