Инсталација гасног котла у стамбеној згради: шта каже закон?

Централно грејање не одговара увек власницима станова и многи сањају о аутономном. Али не знају сви да постављање гасног котла у стамбену зграду није само сан, већ и реална могућност.

Тешко је вјеровати или уопће не вјеровати? Затим ћемо вам детаљно рећи све и објаснити вам како да извршите независно грејање у вашем стану, који документи су потребни за то, како припремити собу и у којим случајевима је немогуће гасификовати стан.

Нормативни акти, закони и прописи

Одмах размотрите које уредбе на законодавном нивоу регулишу такве везе. Они ће вам помоћи да свој план реализујете без проблема са локалним властима, без опасности по здравље и живот, и уз то, уз минимално губљење времена и новца.

Мораћете да се упознате са:

• СП 60.13330.2016 - „Грејање, вентилација и климатизација“.
• СП 62.13330.2011 /СНиП 42-01-2002 - Ево детаљне дискусије о системима за дистрибуцију гаса.
• СП 41-108-2004 - документ о грејању стана гасификацијом.
• СП 402.1325800.2018 - "Правила за пројектовање система за потрошњу гаса."

И наравно, потребна су општа истраживања документације вашег стамбеног објекта.

Спрат и остали захтеви за гасификацију

Дакле, били сте стрпљиви и имате финансијску способност да опремите аутономно грејање у свом стану.

Чак и с обзиром на број спратова, последице експлозија у вишечланим кућама носе катастрофалне последице. Може се замислити шта ће се догодити ако се то догоди у великој згради са већим бројем спратова у селу које нема опрему за брзо гашење пожара са велике висине

Прије свега, требали бисте појаснити на којем кату живите. Раније су у различитим законодавним актима постојала ограничења гасификације од 5 до 9 спратова. Сада можемо сигурно узети у обзир заједничко улагање 402.1325800.2018 и у њему видимо одељак 5.18 захтеве за снабдевање топлином по апартману у стамбеним зградама до 28 метара висине.

Ако желите да се расправљате са овим чином, можете покушати, али у сваком случају, мораћете да се договорите о безбедносним стандардима са Министарством за ванредне ситуације и другим јединицама, чији је позитивни исход двојбен.

Технички пропис за сигурност гасне опреме каже да је снабдевање „плавим горивом“ могуће само ако је обезбеђена сигурност од пожара, што укључује и могућност брзог техничког одговора на паљење. И иако је овај документ отказан, захтеви у њему су сасвим разумни.

Заиста, техничка могућност брзог гашења пожара на етажама изнад 10 није могућа у сваком граду. Ни сваки кров није опремљен хелипадом, а да не спомињемо чињеницу да је гасификација из различитих разлога неисплативо предвидјети у високим зградама у изградњи.

Али ово је генерално посебан разговор, главна ствар коју смо сазнали је да број спратова ваше куће не сме бити већи од 28 метара.

Постројења за опрему на плин

Сада разговарајмо о самој соби и захтевима за њу. Ово је неопходно како би се, опет, избегле непотребне радње, јер ако вам соба не одговара, нема смисла издавати гасификацију.

Приликом инсталирања уређаја са погоном на гас потребно је водити се тренутним стандардима. Не можете их ставити на било који начин, чак и ако је то тако згодно за вас

Копање кроз гомилу папира није потребно, само погледајте Правила за пројектовање система за снабдевање гасом СП 402.1325800.2018. Ово су последња правила за пројектовање снабдевања гасом до датума пуштања, која су, иако су укључена у листу добровољне употребе, али у складу са свим захтевима Техничког прописа за безбедност зграде.

Како се не бисте замарали, још увек имате времена да детаљно проучите СП 402.1325800.2018, само погледајте део 5 „Захтеви за просторије ...“ и пронађите одељак „Стамбене зграде“. У првом параграфу (став 5.16) видимо да је постављање плинских пећи у нишним кухињама строго забрањено.

Кухињска ниша - како је дефинисано у СП 54.13330.2011 - ово је соба или њен део у коме се не налази трпезаријски простор који се користи за кување. Од опреме у њему - електрични шпорет и доводна и одводна вентилација. У ширем смислу - кухињски простор на овај или онај начин комуницира са просторијама друге намене.

Вратимо се осталим захтевима, они су исти као и код породичних кућа, па погледамо параграф 5.1 и видимо да, опет, пећи на плин морају бити у кухињама (5,16 јесу), висине 2,2 м или више, са запреминама од 8, 12, 15 кубних метара за 2, 3, 4 горионика, респективно.

Треба обезбедити вентилациона напа, прозор са прозором за вентилацију и прорезом у доњем делу врата од 0,02 кубна метра. квадратних метара. За котлове, захтеви су исти и не заборавите да појединачни генератор топлоте треба да има површину од 15 кубних метара.

Ни у ком случају не постављајте плинску опрему у стамбеним просторијама, изнад или испод њих, штовише, ово је у супротности са тренутним стандардима

За референцу, производна топлота - простори намењени нестамбеном типу, у којима је планирана или већ постављена опрема која се на њу испоручује топлотном енергијом и помоћним уређајима. Ово се односи на уређаје који користе гас - пећи, стубови, котлови.

Наставимо о бојлерима. Дакле гасни котао у стану уместо постојећег централног грејања, капацитета до 50 кВ, можете стави у кухињску собу, пролаз кроз ходник, у нестамбеној соби (осим оне која има високу влажност ваздуха - то су сауне, купатила, купатило).

Ако је снага уређаја у комбинацији с другима већа, али не прелази 100 кВ, тада ће бити потребна посебна котловница. Имајте на уму да опет - ниједан стамбени простор у становима не сме да буде виши или нижи.

Стандарди за растојање и дизајн

Разговарали смо о постављању котларнице, висини од пода до плафона, сада ћемо разговарати о самој соби, где можете уградити гасни котао у стан, које удаљености од опреме која користи гас морају да се поштују и каква структура још увек мора бити у соби.

Потребне удаљености, површински захтеви већ су назначени у путовницама за инструменте и, опет, наше заједничко улагање 402.1325800.2018 захтева од произвођача да се придржавају препорука

Међутим, постоје обавезна правила. Тако на пример:

• Стубове и котлове са зидним начином причвршћивања треба поставити на површине отпорним на ватру материјале или оградити посебним каљеним стаклом и на удаљености од зидова најмање 3 цм.
• На дрвеним подовима или подовима од дрва није дозвољено постављање опреме на плин ако нису прекривени изолацијом до 10 цм избочења за инсталирану опрему отпорним на ватру.
• Водоравна удаљеност од пећи до грејне опреме узима се од 10 цм.

Међутим, опремање грејних уређаја у складу са овим захтевима неће бити тако тешко. Много је теже размишљати о хаубици и прозору.

Издувни канали и структуре прозора

За почетак, ако планирате да поставите било коју опрему која се односи на гас, вентилација би требало да буде природног типа.

Напа је опремљен прорачуном троструке размене ваздуха са истим дотоком и додатним ваздухом који се доводи за подршку сагоревању. Довод ваздуха за котао врши се у засебном каналу.

Отвор прозора опремљен стаклом треба лако уклонити који удовољава захтевима ГОСТ Р 56288. У котловници се не може инсталирати ништа друго, триплекси, арматура итд. Ако нема других прозора

Што се тиче прозора, он би требао бити дизајн који се лако ресетира. Запремина - 0,03 квадратна метра. метара по 1 кубном метру мерач просторне просторије. А врата која воде из собе требала би се отворити према ван.

Па и, наравно, не заборавите на инсталацију ИПУ-а.

Посебно постоје обавезне препоруке за димне канале и вентилацију које ћете наћи у истом СП 402.1325800.2018.

Нијансе гасификације стамбене зграде

Процес гасификација стамбених зграда могу бити аутономни или централизовани.

У првом остварењу гориво се узима из општег цевовода, а у другом се снабдевање врши из посебних резервоара који дозирају и складиште гасни ресурс, који се називају држачи гаса.

Инсталација држача гаса није вероватна у насељеним четвртима са стамбеним зградама, јер током примене морају бити испуњени следећи услови:

1. Могућност проласка возила за одржавање резервоара
2. Удаљеност од било којих стамбених објеката је најмање 10 метара, од ограде - најмање 2 метра, од осталих зграда - од 5 метара.
3. Од резервоара, бунара и других бунара - 15 метара.

Централном гасификацијом сви захтеви су већ испуњени.

Уз то, напомињемо да се гасовод у сваком случају проводи дуж фасаде изнад прозора 1. спрата. У исто време, улаз пролази кроз кухиње или нестамбене просторије, њихов међукатни транзит

Наравно, постоји много нијанси у складу са карактеристикама локације куће, њене структурне структуре и тако даље. Ови подаци ће вам помоћи да разјасните локалне самоуправе.

Плин за нове зграде

Приликом организовања снабдевања гасом у новој згради, ма каква била, ако гасификација није првобитно обезбеђена, неопходно је одржати састанак станара који имају право на стамбене просторе у одређеној кући. На састанку се саставља протокол који показује број присутних људи, тему састанка, одлуку и резултате гласања.

Ако се сви не слажу, али истовремено „за“ већину гласова становника, одлука се доноси у корист већине. Затим треба да посетите администрацију и сазнате о могућности гасификације, у складу са шему планирања.

Пројектирање система за снабдевање гасом за већ изграђену стамбену зграду је често нереално, па је најбоље да се таква прилика предвиди у фази изградње, према резултатима састанка будућих становника МКД-а

Надаље, председавајући састанка односи протокол на стамбено-комуналне услуге заједно са изјавом о прикључењу на гас. Питање се упућује дизајнеру или посебној специјализованој организацији.

Израђује се пројекат и тада се врши гасификација куће ако постоји таква техничка могућност. За аутономну гасификацију појединих станова, шема је мало другачија.

Поступак регистрације гасификације стана

Пре свега, не би било непотребно сазнати да ли је могуће гасифицирати стамбене објекте у вашој стамбеној згради или не. То се може учинити у локалном кривичном законику и ГРО-у.

У компанији за управљање, ако постоји инжењер за пројектовање, могу вам рећи могућност гасификације стана у стамбеној згради. Али такође та тачка мора бити разјашњена у ГРО-у, у складу са оптерећењима на најближој линији и могућностима повезивања на њу

Прелиминарни разговор потребан је како се не би губило вријеме у прикупљању документације и одласку на власти, ако је још увијек нереално провести.

Након добијања одобрења, морат ћете прикупити становнике и добити позитивну одлуку од њих са записником са састанка.

Погледајмо стамбени код Руске Федерације. Садржи све тачке које се односе на нијансе реконструкције стамбених просторија, почев од члана 25. Гасификација је реорганизација, пошто се односи на комуналне услуге, чија промена захтева да се у листу података укључи дневни боравак.

Рад се, према закону, врши на терет власника стамбених просторија. Односно, од улаза за гас до кућне опреме за гас, ако ваш регион не нуди било какав преференцијални програм, у потпуности плаћате за све комуникације и рад. Као и пројектовање, изградња и пуштање у рад, пуштање у рад, преуређење постојећих грејних мрежа.

Затим морате отићи до локалне управе и написати захтев за реорганизацију, као и договорити гасификацију стана са Кривичним закоником.

Након тога, потребно је поднијети захтјев за техничку спецификацију у локалном ГРО-у који служи аутопутеве у вашем подручју. Не заборавите добити сагласност власника цевовода.

На уговорној основи треба да поверите организацији лиценцу за ову врсту радова, инспекцију димњака и вентилационих система, као и њихово уређење или реконструкцију.

Пројекат снабдевања гасом укључује комуникациону шему од улаза до куће, проласка цеви кроз кућне конструкције, места инсталације опреме која користи гас

Изводи се израда пројекта и процењени радови након чега је потребно написати изјаву о искључењу са општег грејања и снабдевања топлом водом на локалну топлотну мрежу.

Набавка опреме за коришћење гаса је врло важан и пресудан тренутак. Не можете само да узмете и купите први шпорет или бојлер у боји торбе. Уређаји морају бити у складу са захтевима заједничког улагања и ГОСТ-а.

Након што је све ово спремно, стручњаци доводе цеви гасовода и постављају кућну опрему која користи гас у складу са одобреним пројектом.

Следећи корак је инсталација уређаји за дозирање, као и сигналне уређаје, у складу са СП 402.1325800.2018. Када је све успостављено, склопљен је низ споразума између организације за снабдевање гасом и подносиоца захтева за одржавање опреме која користи гас и за снабдевање гасом.

Постоји улаз у погон и пробно пуштање гаса, као и безбедносна обука са власником.

Овде су, можда, сви кораци који се морају проћи на путу до гасификације стана.

Забране власницима гасификованих станова

Кад вам је на располагању аутономно гријање, не бисте требали мислити да сада можете користити плин како желите. Постоје одређена ограничења и забране.

Током пуштања у рад плинских уређаја, као и током одржавања, стручњаци дају упутства о правилима коришћења опреме и коментаришу власнике уколико примете мање повреде

На пример, строго је забрањено вршити неовлашћену гасификацију. Оно што овде важи је одвод цеви за гас на локалне видиковце, гараже, шупе, подруме и тако даље. Повезивање опреме која није регистрована у ГРО-у, чак и ако желите само да промените један уређај за други. Да бисте то учинили, морате позвати стручњаке.

Собу у коју се испоручује гас не можете преправити без претходног одобрења. Дешава се да након што су уређаји инсталирани, људи почну уклањати привремене партиције.

Не мислите да ћете такав трик игнорисати. Уз најближе одржавање, ваш генијалан дизајн може да се омата. ЈВ-ове и СНиП-ове који регулишу уградњу плинских котлова у стану, нико не отказује након инсталације уређаја.

Често се дешава да корисници искључе уређаје за аутоматизацију и сигнализацију ако покрећу хардверски квар. То никако не препоручујемо, имајте на уму да ризикујете не само своју имовину, и што је најважније свој живот, већ и друге људе, пошто живите у стамбеној згради.

Други разуман захтев је да уређаје који нису дизајнирани за дуготрајно паљење не можете остављати без надзора током трајања њиховог одсуства. Говор, наравно, о пећима на плин и укљученим у њих проточни бојлеричак и ако су опремљени аутоматским искључивањем. Ипак, говоримо о експлозивним и запаљивим гасним горивима.

Користити плин за друге сврхе (кућански апарати) не вриједи. И забрањено је спавање у котловницама, уосталом, то није без разлога те просторије требало би бити нерезиденцијалног типа.

Кршење правила за рад опреме са погоном на гас доводи до експлозија и пожара. Приметивши проблеме на време, стручњаци такође могу искључити испоруку гаса и раскинути уговор са власником стана

Генерално, сваки власник компаније за дистрибуцију гаса требало би да буде упућен у погледу својих права и обавеза пре преласка гасовода на погон.

Обавезе власника гасификованог стана

Ако сте постали срећан власник аутономног грејања стана, запамтите да имате не само забране, већ и обавезе. Морате да се придржавате правила за коришћење гаса у вашем дому.

Међу њима су:

• потреба да се пажљиво проучи брифинг о употреби уређаја на плин;
• пажљиво надгледајте оптималну функционалност свих уређаја, димњака и вентилационих канала;
• пажљиво пратите да је пропух на одговарајућем нивоу и периодично чистите димњак;
• одмах пријавити ГРО-у за све кварове који настају због контролисане опреме, посебно о могућим цурењима изван стана на снабдевању гасом;
• у случају изненадног нестанка довода гаса, затворите све вентиле на горионицима и доводним цевима, позовите 04 да бисте разјаснили разлоге;
• у било које доба дана омогућити запосленима ГРО-а да прегледају опрему на знак њиховој канцеларији о могућем ванредном стању;
• омогућавају стручњаке за одржавање и инспекције;
• благовремено плаћати примљена средства према сведочењу ИПУ-а;
• Држите дјецу даље од рада са плинским уређајима.

Између осталог, када одлазите на дуже од месец дана, потребно је да обавестите гасну службу и оставите им ваш тренутни телефонски број за комуникацију у случају квара на линији.

Чак и дугорочно цурење слабе линије може проузроковати експлозију или пожар. Стога, одлазећи, дуго времена не остављајте чак ни затворену опрему за дуготрајну употребу без надзора

Не тако захтевни захтеви, да се повинујете њиховом раду неће бити, па чак ни да обезбедите своју сигурност.

Закључци и корисни видео о овој теми

Шта урадити када у стану исцури гас:

Дакле, на питање - да ли је могуће у стану ставити гасни котао и припадајућу опрему, може се одговорити позитивно. Али за то морате имати одговарајуће техничке услове, потребну документацију, бити стрпљив и проћи кроз све ове фазе.

Многи апартмани у Русији имају аутономно грејање, па такође, имате прилику да добијете такву прилику.

Да ли сте гасифицирали стан? Можда планирате или сте категорички против таквих акција унутар МКД-а? Напишите своје мишљење у коментаре, као и поставите своја питања.