Да ли је могуће обешати ормаре на вентилационом каналу: законске нијансе и последице за насилника

Ви развијате свој сопствени дизајн ентеријера, али не знате да ли је могуће обешати ормаре на вентилационом каналу? С једне стране, можете рационалније користити површину свог становања, али с друге, не желите да постанете преступник због неколико квадратних центиметара, зар не? Дакле, да ли је ова процедура легална и шта треба предузети да не бисте подлегли казнама?

Помоћи ћемо вам да пронађете одговоре на своја питања - у наставку чланка ћемо вам детаљно рећи о томе да ли је могуће избушити кутију и на њу обесити ормариће и полице, као и променити дизајн на било који други начин. Такође ћемо сазнати које се радње могу сматрати противзаконитим и који ризици извршавају насилника.

Правила за постављање ормана на кутију

Процедура за промену дизајна било ког вентилационог канала и његово коришћење у сопствене сврхе регулисана је федералним и регионалним законодавством.

Да бисте решили оба ова проблема, требало би да добијете дозволу:

• комшије;
• Стамбена инспекција.

Затим ћемо детаљно испитати како ће ове акције помоћи да се избегну брзе грешке које ће довести до значајних финансијских губитака.

О томе да ли је могуће или не променити дизајн вентилационих канала детаљно је описано у законима, подзаконским актима. Међу њима су и стамбени законик Руске Федерације. Стога би сав посао требао започети проучавањем захтјева, стандарда, како не би дошло до грешке која ће довести до финансијских и других губитака.

Добијање одобрења од комшија

Домаће Стамбени коднаиме Чл. 36, каже да су комуналије заједничка имовина. Истовремено, вентилациони системи нису изузетак, као ни њихови структурни елементи.

Из претходног произлази да власник стана није власник вентилационог канала који је у њему постављен.

Стога, да бисте користили овај дизајн у своје сврхе, односно за постављање ормана или било којег другог предмета, морате добити дозволу од свих осталих сувласника (ово је наведено у Чл. 40 Стамбени код Руске Федерације). И 73% од морају се сложитии писмено. Зашто треба да одржите састанак становника.

У сваком другом случају, употреба вентилационих канала за сопствене сврхе биће незаконита.

Координација акција са стамбеном инспекцијом

Ако комшије имају право да дозволе употребу заједничке имовине у целини, представници стамбене инспекције су укључени у техничку страну ствари.

То су они дати дозволу за промену дизајна вентилационог канала. Разлог је тај што је овај поступак преуређење. Због тога, у складу са захтевима законодавства, треба потврдити његову сигурност.

Стамбени инспекторат је владина агенција која је обдарена импресивним овластима. Осигурани су тако да се инспектори могу ефикасно суочити са насилницима чији поступци доводе до погоршања животних услова људи, уништења зграда

Назива се поступак добијања дозволе за извршење споразум.

Његова примена је регулисана регионалним законодавством, на пример:

• Москва је за то донела Резолуцију са тим бројем 508-ПП.
• У северној престоници је поступак одобрења описан у Налогу Владе Санкт Петербурга са бројем 39-пјануара 2018

Можете сазнати какав документ регулише добијање дозволе за преуређење станова у вашем региону тако што ћете се обратити представницима локалне администрације, стамбене инспекције.

Да бисте испунили споразум неопходно је саставити пројекат. Али требало би да почнете тако што ћете добити технички закључак, што указује да ће промена дизајна вентилационе кутије бити сигурна и неће довести до смањења ефикасности целог система вентилације. Сходно томе, и до погоршања животних услова организатора рада и његових суседа.

Може се израдити било који технички закључак, као и пројекат преуређења, било који организација дизајна.

Затим, власник куће треба контактирати најближе стамбена управа или на МФЦ-у. Тамо где је потребно да поднесете захтев са захтевом за комплетирање споразума о преуређивању.

А такође уз наведени документ треба приложити:

• технички закључак;
• осим тога, за пројекат су потребне две копије;
• потврда о регистрацији од БТИ.

Уз то, подносилац пријаве мораће доказати свој идентитет и потврдити да је власник просторије. Због тога са собом треба да имате пасош и одговарајућу потврду.

Пошто се промена дизајна вентилационих канала у законодавству назива преуређењем, његова примена ће постати могућа тек након добијања одговарајуће дозволе стамбене инспекције. У сваком случају, организатор дела ће постати насилник и мора знати да све радове обавља на свој ризик

У овом случају, треба имати на уму да је комисија за становање тело које има право:

• дати дозволу за преуређење;
• одбити да га спроведу.

У неким случајевима представници стамбене инспекције углавном одбијају да прихвате захтев. То се догађа када се прикупи непотпуни портфељ докумената или ако су неисправно састављени.

Поред тога, они ће одбити да спроведу координацију ако промена дизајна цеви доведе до смањења оперативности целог система вентилације због смањење пресека кутије или зачепљен вентилациони канал.

Да, и сама формулација „Промена дизајна вентилационе кутије“ То је такође основа за одбијање спровођења координације. Апликацију такође могу вратити због чињенице да је планирано да окачи ормар на вентилациону осовину, што ће смањити приступ инжењерском систему заједничке куће. Али то не би требало бити дозвољено.

Сви горе наведени разлози наведени су у релевантним регионалним документима. На пример, за главни град, ово је већ споменута Резолуција бр. 508-ПП.

Ако не желите да трошите време и новац напуштајући пројекат, обратите се комшијама и стамбеној инспекцији за дозволу, онда то можете да учините као што је приказано на фотографији - користите простор око вентилационе кутије што је ефикасније могуће и истовремено висеће ормариће на обичан зид

То јест, постављање ормана или било којег другог предмета на вентилационе канале представља проблематичну процедуру, јер захтева значајне трошкове без икаквих гаранција. Што може довести до финансијских губитака.

А да се то не догоди, препоручује се одустати од покушаја употребе вентилационих кутија у личне сврхе.

Ако и даље то стварно желите, потражите помоћ на организација дизајна. Након прегледа просторија, њени стручњаци ће дати тачан одговор на питање да ли је могуће поставити било шта на вентилациони канал. Али може се тврдити да ће у огромној већини случајева новац издвојен за плаћање консултација бити изгубљен.

Поред тога, не бисте требали покушавати поново да га легитимишете ретроактивно - изјаву са таквим захтевом такође неће прихватити стамбена инспекција на разматрање.

Разлози за придржавање закона

Венткороба је важан део вентилационих система, од кога увелико не зависи само удобност, већ и сигурност становања.

Дакле, природна вентилација, упркос свим њеним недостацима, је једини систем који може да спречи:

• уништавање зграде због експлозија гаса;
• због пожара цурење гаса;
• трагедија услед накупљања угљен-моноксида у соби, за детекцију којих можете користити посебне сензори.

Поред тога, заједнички систем за размену ваздуха у кући уклања влагу, непријатне мирисе и штетне материје, као што је угљен-диоксид, из просторија.

На фотографији се јасно види дизајн вентилационог канала. Па чак и неспецијалисти разумију да су танки зидови и због тога неприкладни за постављање било каквих тешких предмета на њихове површине. Чије присуство током времена може довести до пукотина, других последица, праћених смањењем ефикасности вентилационог система

Ефикасна размена ваздуха омогућава вам стварање микроклиме у згради, чији ће параметри испуњавати захтеве релевантних докумената, од којих је главни ГОСТ 30494-2011.

Истовремено је лако смањити ефикасност вентилационог система или га учинити неисправним - довољно је извршити промене у дизајну канала.

Нека буду безначајне, али други корисник то може учинити исто, а други комшија ће одлучити да инсталира вентилатор, за чије коришћење систем није дизајниран. Такви поступци ће закомпликовати ситуацију, због чега можемо очекивати појаву повратног тренда и друге проблеме.

У разлоге за смањење ефикасности вентилационог система и методе његове обнове разматрали смо се у следећи чланак.

Често вентилациони канали су самоносиве конструкције. На пример, тачно је случај у домовима пројекта П-44. А то значи да се сваки елемент вентилационе кутије заснива на доњем. Међутим, не могу издржати значајна бочна оптерећења. Као резултат, чак и код уобичајеног бушења могу се појавити пукотине. Последица је слабљење структуре, седимената, што често доводи до поремећаја циркулације ваздуха

Треба имати на уму да вентилациони канали, према томе, нису енергетске конструкције бушење а постављање тешких ормана на њихове површине често се смањује и појављују се пукотине. Што само по себи смањује ефикасност вентилационих система.

Да би се спречило настајање таквих последица, забрањено је на законодавном нивоу мењати дизајн кутија.

Шта се догађа ако игноришете захтеве?

Често се дешава да власници кућа игноришу законске захтеве и изврше измене у дизајну вентилационих кутија.

Као резултат тога, постоје две опције за развој догађаја:

• илегална обнова неће бити откривена и све ће се изгубити са тим;
• уплитање у дизајн ће се открити и мораће бити кажњено.

Пошто су ово важне тачке, има смисла детаљније да се упознате са њима.

Опција бр. 1 - није откривен поновни развој

Тако се дешава да је власник просторија прекршио закон, али ефикасност вентилационог система, као и његов интегритет, нису патили. Као резултат, станар ће добити очекивани резултат у облику рационалнијег кориштења животног простора, без погоршања животних услова.

На слици су приказани ормар и телевизор постављени на вентилационом каналу. Ако се власник локала одлучи на управо то, постаће насилник. А даљи ток догађаја зависи од оштећења вентилационе кутије и када је откривено кршење. Штавише, један позив комшије на телефон за стамбену инспекцију довољан је да створи читав низ непријатних догађаја у животу починиоца

Али треба имати на уму да идила може бити краткотрајна - чињеница незаконитих радњи може привући пажњу комшија, гасних радника, представника компаније за управљање. Који ће контактирати компанију за управљање, стамбену инспекцију. Или једноставно покрену питање на састанку станара. Штавише, треба схватити да је негативни сценарио прилично релевантан и да његова вероватноћа расте сваке године.

А разлог је тај што је време недостатка контроле деведесетих прошло и данас се држава активно бори са становницима који крше правила безбедности боравка. Поред тога, расте правна писменост Руса, који постају све мање и мање равнодушни, откривајући да неко покушава да добије неке бонусе о свом трошку.

Као резултат тога, морат ћете очекивати невоље и велике проблеме. И више о њима у следећем одељку чланка.

Опција бр. 2 - откривен је прекршај дизајна

Хајде сада да разговарамо о томе како ће стамбена инспекција реаговати ако станари окаче ормар на кров „на властиту одговорност и ризик“. Дакле, када је реч о стамбеној инспекцији, њени представници ће изрећи казну на лицу места, чија ће величина бити у распону од 2-2,5 хиљада рубаља. Али не треба да се радујемо малом износу, јер је то само почетак.

А онда ће инспектор захтевати:

• Доставите документе који потврђују да је преуређење сигурно и да не смањује животни стандард становника. А за то вам је потребно техничко мишљење издато од било које дизајнерске организације (у најбољем случају). Или организација која је развила пројекат за одређени систем вентилације или кућу у целини.
• Вратите интегритет и перформансе вентилационог системаако насилник не може доставити документе наведене у првом ставу.

Штавише, једноставно уклањање полице, за коју је насилник одлучио да се нелегално обеси на зид вентилационог шахта, можда није довољно, јер ћете, према закону, морати да урадите пројекат. А ако на погонске конструкције не утичу, било који дизајнер ће се носити с дизајном. Када су ови елементи погођени или постоји сумња на то, тада ћете морати контактирати организацију која је радила пројекат код куће.

На фотографији се приказују телевизор и шанк бројач монтиран на вентилационом каналу. Ово није ни ормар. Али, ако би се приликом постављања свега наведеног оштетили носећи конструкцијски елементи или је на то једноставно постојала сумња, најгоре би се десило уљезу. Пошто је представник стамбене инспекције, да би отклонио недостатке, мораће да се обрати истраживачком институту који је креирао пројекат куће. Ова ситуација је релевантна за куће серије И209А и бројне друге - управо у њима су поједини делови вентилационог система самоодпорни

Може бити да потребан совјетски истраживачки институт више не постоји. Тада морате потражити организацију која је замењује.

Било који од горе наведених поступака биће скуп. Али најгоре је што их не можете игнорисати. Разлог је тај што су захтеви комшија и других страна у сукобу легални и требало би их следити. Будући да захтев за враћањем интегритета структуре може бити само 2 пута. А онда је уследила продаја стамбених објеката. Они ће то учинити како би добили новац за враћање интегритета структуре.

Фотографија приказује кухињски ормар смјештен на вентилацијској кутији, што је већ кршење. Ако је ормар постављен на обичне зидове, али истовремено затвара вентилациони вентил или затвара одвод за хаубе, онда се такви поступци могу сматрати кршењем, јер ће приступ заједничким инжењерским системима бити блокиран, што може довести до смањења ефикасности вентилације

Иако ће преостала средства бити враћена насилнику, боље је избећи такав развој догађаја. Јер током извршног поступка нико неће бити постављен да добије максималан износ током продаје. А основа за такве акције је савезни закон Бр. 229-ФЗ, Чл. 87. Штавише, сценарио са продајом станова није из области фикције - познати су стварни примери. Поред тога, према судским одлукама, можда ће бити потребно исплатити компензацију комшијама.

Примјењују се и остале казне. На пример, насилницима се може ограничити путовање изван Руске Федерације.

Закључци и корисни видео о овој теми

Видео прилог у наставку описује шта се може догодити ако редизајн ваздуха редизајнира кршећи интегритет његове структуре. И иако се видео говори о чињеници потпуне демонтаже, али то не игра суштину. Пошто је преуређењем свака промена дизајна вентилационе кутије:

Окачивши ормар или полицу на површину вентилационог канала, власник собе ће моћи рационалније да користи неколико десетина квадратних центиметара кућишта. Понекад вам ово решење омогућава да побољшате естетске квалитете собе. И у томе су све предности промене дизајна краја вентилационог канала.

Стога не бисте требали предузимати непристојне акције, неовлашћене промене у дизајну заједничке имовине. Будући да може бити много више непријатних момената него предности.

Јесте ли објесили ормаре на вентилацијски канал и ускладили своје поступке са стамбеном инспекцијом? Поделите своје искуство са другим корисницима - реците нам о потешкоћама са којима сте морали да се суочите, као и колико вам је времена требало да испуните све потребне документе. Ако и даље имате питања, питајте наше стручњаке и остале посјетиоце странице у блоку коментара који се налази испод чланка.