Avtal om underhåll av gasutrustning: val av gasföretag

Har du någonsin befunnit dig i en situation där du var tvungen att skynda dig att leta efter specialister för att utföra diagnostik eller reparera gasutrustning? Håller med, det är inte särskilt bekvämt varje gång att spendera tid på att leta efter en lämplig organisation, särskilt när det gäller en allvarlig nedbrytning av gassystemet.

Den enda säkra vägen är att ingå ett avtal om underhåll av gasutrustning med ett gasföretag. Men inte varje specialiserad organisation som tillhandahåller underhållstjänster för gasutrustning har ett rykte som ett pålitligt företag.

Vi har identifierat de viktigaste urvalskriterierna, på grundval av vilken du kan ingå ett avtal med kvalificerade specialister. Men först måste du ta reda på vad som ingår i begreppet underhåll, vem som tillhandahåller det och vad som är betalningen för tjänsten för befolkningen.

Varför är det nödvändigt att ingå ett kontrakt?

I dag är ingående av ett avtal om service av gassystemet och enheterna ett obligatoriskt förfarande för alla medborgare i Ryssland.

Avtalet mellan klienten och det specialiserade företaget som tillhandahåller gasförsörjningstjänster innebär systematisk inspektion av gasutrustning i lägenheten.

Även med den minsta lukten av gas är det viktigt att omedelbart kontakta räddningstjänsten med en begäran om att blockera gasen i ett visst hus

Detta gör att du i tid kan identifiera en nedbrytning, till exempel, en gasspis, och därmed förhindra en nödsituation. De flesta nödsituationer beror på en felaktig funktion av gasutrustningen i lägenheten.

Enligt lagen är husägaren skyldig att underteckna ett avtal om reparation och underhåll av gasutrustning, oavsett om han bor i den eller inte.Varje husägare är skyldig att göra detta, eftersom även om en av dem inte ingår ett avtal kommer det inte att finnas någon säkerhetsgaranti för alla boende i huset.

Oändlig diagnostik eller reparation av gasutrustning leder ofta till att ignorera allvarliga fel i systemet, vilket kan leda till katastrofala konsekvenser för alla boende i huset. Ett tecknat avtal med varje lägenhetsejer är en garanti för serviceutrustning som finns i den.

Vi hjälper dig att välja ett pålitligt företag, i samarbete som ger dig maximal säkerhet när du använder gasutrustning.

Klassificering av gasutrustning

Den organisation som hyresvärden ingår avtal utför alla typer av underhållsarbete på utrustning i hyreshuset. All gasutrustning kan delas upp i två delar.

Utrustning för hushållsgas (VDGO). Det inkluderar fasadgasledningar och stigerör med kranar placerade i ingångarna. Hushållningsföretag som oberoende ingår underhållskontrakt med relevanta organisationer ansvarar för VDGO: s säkerhet.

Invånarna i huset bär inget ansvar för den inhemska gasutrustningen.

I detta fall ingås avtalet om underhåll av inhemsk gasutrustning mellan husföretaget och en specialiserad organisation

Inhemsk utrustning för gas (VKGO). Detta inkluderar all utrustning för gasanvändning i lägenheten: rör, spisar och vattenvärmare, pannor. Enligt lagen är ägaren till en hyreshus eller hyresgäst ansvarig för VKGOs tekniska skick.

Invånare i en hyreshus måste ingå ett avtal med ett specialiserat företag. Betalning för allt schemalagd och oplanerad underhållsarbete ligger hos lägenheten som ansvarar för säkerheten för den installerade utrustningen i lägenheten.

Om tidigare kostnaden för service av gasapparater inkluderades i gaskostnaden, betalas idag för denna tjänst till en specialiserad organisations konto.

Vad ingår i underhåll av utrustningen?

Verifieringen av VKGO utförs av ett specialiserat företag som husägaren ingår ett avtal om underhåll av gasdriven utrustning.

Listan över uppgifter för specialister inom den auktoriserade organisationen innehåller följande:

• visuell inspektion av gasutrustning, inklusive gasledningen och dess rördelar;
• läcktest av röranslutningar och kranar användning av tvålemulsion eller specialutrustning;
• justering av brännarens tändningsprocess för att upptäcka ett fel i systemet, mekanisk rengöring av brännarna från förorening;
• kontrollera prestanda för gasapparater, justerings- och smörjanordningar som är utformade för att automatiskt stänga av gas vid den minsta avvikelse i utrustningsdrift
• inkludering av utrustning för gastryckskontroller och närvaron av luftföroreningar i rörledningen;
• dragkontroll ventilationskanalerinspektion av anslutande rör med en rökkanal;
• orientering om säker drift av gasapparater i vardagen.

Med en livslängd på gasutrustning på högst 15 år utförs en schemalagd kontroll av företagets specialister i enlighet med tillverkarens krav. Om det inte finns några krav rekommenderas det att utföra underhåll minst en gång var tredje år.

Om ett hårdvarufel upptäcks rekommenderas att du ringer till guiden, men reparerar inte i något fall själv

Vid användning av gasdriven utrustning i mer än 15 år utförs inspektion en gång per år.

VKGO-listan innehåller följande gasapparater:

• hushållspisar;
• värmepannor;
• vattenvärmare;
• del av ledningarna;
• fästelement, stoppkranar.

Lägenhetsägaren måste självständigt övervaka lägenheten på lägenhetsutrustningen.

Vid funktionsfel är han skyldig att kontakta underhållsföretaget för gasutrustning och betala för allt reparationsarbete.

Hur väljer jag rätt företag?

Ett kontrakt för underhåll av gasdriven utrustning kan ingås med varje specialiserad organisation, till exempel Gorgaz, som tillhandahåller underhållstjänster för gasutrustning.

Utan tillgång till certifieringsmeddelande har medarbetaren inte rätten att börja fullgöra sina uppgifter, därför är han skyldig att presentera rätt dokument för klienten

Om du ännu inte har beslutat vilket gasföretag som är bäst att ingå ett avtal om till exempel, kommer det att vara användbart för dig att veta att allt arbete endast kan utföras av specialiserade företag.

Innan ett avtal ingås är det viktigt att se till att företaget är i registret över anmälningar om underhållsaktiviteter i din region.

Det finns två obligatoriska krav för specialiserade företag:

1. Organisationens personal måste inkludera en sändningstjänst där du kan kontakta när som helst på dygnet.
2. Företagets anställda måste godkännas i god tid och på grundval av dess resultat erhålla ett arbetstillstånd.

Enorm konkurrens tvingar många företag att erbjuda sina kunder olika knep som gör att de kan sticker ut mot bakgrund av sådana organisationer.

Innan avtalet undertecknas är det därför viktigt att läsa innehållet noggrant för att inte bli kund hos ett inkompetent företag.

Undertecknar ett underhållskontrakt

Om du har beslutat om valet av ett gasföretag och är säker på att det är tillförlitligt måste du ingå ett kontrakt för regelbundet underhåll av egen utrustning. Förfarandet för att underteckna kontraktet genomförs i flera steg.

Det här förfarandet ingår i listan över företagets huvudsakliga tjänster som föreskrivs i avtalet om underhåll av utrustning, därför är det obligatoriskt

Företagets anställda håller en konversation med varje hyresgäst enligt reglerna för säker användning av gasapparater, varefter han får en prenumerationsbok på bostadsorten. Den fixar alla gasapparater som är installerade i lägenheten, samt instruktioner, inspektioner och reparationer.

Arkivet måste verifiera överensstämmelse med befintlig utrustning med den registrerade listan i gasdistributionsföretaget. Det är i detta skede som många invånare har de största problemen, eftersom många av dem oberoende ersatte och reparerade gasutrustning, vilket strider mot lagen.

På grund av otidig förnyelse av gasutrustning stöter kunder ofta på inkonsekvens av den installerade utrustningen med poster i abonnentboken.

Därefter ingås ett underhållsavtal mellan husägare och kärnföretag. För detta måste en hyresgäst i en byggnad i flera våningar ha ett pass och dokument för bostäder.

Kontraktet ingås i minst tre år. Den verkställande organisationen måste kontrollera utrustningen en gång per år och på grundval av resultaten av det utförda arbetet får klienten en lämplig handling.

Korrekt installation av gasutrustning utan oförutsedda konsekvenser kan endast utföras av en kvalificerad specialist, så försök inte göra det själv

Att underteckna ett kontrakt med ett gasföretag är ett obligatoriskt förfarande för varje husägare. Detta är nödvändigt för att säkerställa säkerheten under drift av gasapparater för alla invånare.

När du väljer ett pålitligt företag är det viktigt att uppmärksamma förekomsten av ett dokument om framgångsrik certifiering av organisationens anställda, samt att se till att personalen inkluderar en nödsändningstjänst.

Parternas rättigheter och skyldigheter

Innan kontraktet undertecknas bör kunden noggrant studera varje klausul i avtalet för att tydligt förstå båda parternas rättigheter och skyldigheter.

Först bör du överväga företagets direkta ansvar, som ingår i kontraktet för underhåll av gasutrustning:

• tillhandahållande av alla tjänster som föreskrivs i avtalet;
• direkt ansvar för kvaliteten på det utförda arbetet;
• dygnet runt godkännande av ansökningar om nödsituationer av tjänstemän;
• mobilisering av anställda och invånare i händelse av force majeure-situationer;
• ge anställda tidkurser.

Vid överträdelse av de skyldigheter som anges i kontraktet är entreprenören ansvarig för avvikelsen i kvaliteten på de tillhandahållna tjänsterna, förluster och skador som orsakats för kunden under arbetets gång. Entreprenören är skyldig att helt kompensera kunden för alla förluster.

För att starta samarbete med en specifik organisation måste ägaren av lägenheten noggrant studera varje klausul i avtalet för att tydligt förstå de båda parternas rättigheter och skyldigheter

Innan abonnemanget undertecknas måste abonnenten kontakta gasorganisationens kontor med en ansökan och tillhandahålla all nödvändig information om den interna utrustningen. Den sista etappen är undertecknandet av kontraktet för en period av tre år, medan under avtalstiden har entreprenören inte rätt att höja kostnaderna för de tjänster som tillhandahålls.

I sin tur är gasföretaget behörigt att: ge kunden en handling på underhållet som tillhandahålls, samt kräva att kunden betalar i tid för det utförda arbetet.

Innan du tecknar ett avtal med det första företaget du gillar är det viktigt att uppmärksamma sitt rykte, inklusive den långvariga existensen och prissättningen. Den misstänkt låga kostnaden för de tillhandahållna tjänsterna blir ett bete för många kunder, på grund av vilken kvaliteten på det utförda arbetet ofta lider.

När avtalet ingås har husägaren rätt att kräva en bilaga till dokumentet, som innehåller en lista med pågående arbete. I händelse av underlåtenhet att uppfylla de skyldigheter som anges i avtalet från entreprenörens sida, har klienten rätten att inte underteckna handlingen och ansöka till gasföretaget med fordran. Betalning för underhåll av gasutrustning görs först efter undertecknandet av lagen.

Kundens ansvar inkluderar följande villkor:

• följa säkerhetsreglerna vid användning av gasapparater;
• att inte hindra organisationens anställda till gasutrustning;
• snabbt meddela tjänsterna om behovet av att stänga av gasen;
• Reparera eller demontera inte gassystem själv;
• betala räkningar för arbete i tid.

Husägaren måste underteckna ett avtal med alla specialiserade organisationer som tillhandahåller underhållstjänster för gasutrustning.

Detta är en garanti för korrekt drift av gasapparater i lägenheten, vilket garanterar säkerheten för varje hyresgäst i huset.

Försök inte fixa gasläckaproblemet själv, men det är viktigt att svara snabbt och ring gasföretagets nödsändningstjänst

I nödsituationer är ägaren av lägenheten skyldig att informera nödsändningstjänsten om detta. Att ignorera faktumet med en gasläcka äventyrar alla invånare i en byggnad i flera våningar och medför katastrofala konsekvenser.

Så kunden har rätt att lämna applikationer via nödsamtal när som helst på dagen och begära ytterligare arbete för att förbättra utrustningens skick.

Båda parter är skyldiga att följa de listade reglerna som föreskrivs i ett skriftligt avtal. Annars föreskriver avtalet ansvar som en part som bryter mot de fastställda reglerna kommer att bära.

Slutsatser och användbar video om ämnet

Du kan ta reda på mer information om varför det är viktigt att ingå ett kontrakt för gasutrustning från videon:

Konsekvenserna av tidigt ingående av avtalet kan vara radikala:

Varje invånare i en byggnad med flera våningar måste ingå ett gasavtal, även om han tvivlar på om det är nödvändigt. Genom att underteckna ett avtal med en specialiserad underhållsorganisation kommer du att vara säker på säker drift av gasapparater i din lägenhet. Dessutom behöver du inte oroa dig för om gasföretagets anställda kommer i tid vid en nödsituation.

Om du redan har tvingats sluta ett avtal med ett profilföretag kan du dela din erfarenhet i feedbackformuläret nedan. Ställ dina frågor i kommentarerna till artikeln och få mycket användbar information från våra experter.