Gas i en icke-bostadshus: funktioner för förgasning av andra lokaler

När man tänker på att köpa en privat stuga undrar man ofta om den är förgasad - med naturgas kan man spara mycket på uppvärmning. Men ibland måste du tillhandahålla billig uppvärmning och andra byggnader - ett sommarkök, garage, badhus. Vi kommer att ta reda på om det är möjligt att ansluta gas i en icke-bostadshus med hänsyn till lagstiftningsnormer och installationsvillkor.

Samtidigt kommer vi att få reda på vad lagstiftningen säger om användningen av gas i lokaler i hyreshus, eftersom områdena på de första våningarna ofta används för butiker, frisörer och kontor.

Allmänna bestämmelser för förgasning

Låt oss börja med grunderna, det vill säga med en förståelse för var och för vilket ändamål gasutrustning i princip kan installeras.

Om vi ​​talar om bostadshus är det tillåtet att förgasa enskilda byggnader, om central- eller distributionsledningen med naturgas finns i närheten. De tillverkar en gren i enlighet med TU och ett projekt som är speciellt skapat för specifika förhållanden och lägger sedan genom gastjänsten ett rör till huset och ger bränsle.

Förgasning av ett sommarhus eller stuga där familjen bor permanent har nyligen blivit lättare tack vare de nya reglerna. Huvudproblemet är fortfarande tillgången på närmaste gasledning.

För att utveckla ett projekt för anslutning av en gasledning till anläggningar som inte är bostäder är det nödvändigt specifikationer för anslutning, som endast kan utfärdas av en gasdistributionsorganisation.

Följande punkter bör återspeglas i projektet:

• användning av energieffektiv utrustning som är godkänd för användning av federala myndigheter och har certifikat;
• mätning och kontroll av bränsleförbrukning, installation av gasmätare;
• användning av automatiska justeringssystem;
• nödvändig värmeisolering av utrustning och gasledning enligt konstruktionsstandarder;
• kontroll av sammansättningen av förbränningsprodukter och förbränningstemperatur.

Enkelt uttryckt måste alla processer som är ansvariga för produktion och lagring av värme vara effektiva vad gäller värmeöverföring, säkra för miljön och för personalen.

Rostechnadzor utfärdar de tekniska specifikationerna för effektiv användning av bränsle, men först måste du samla in ett paket med dokument som innehåller kopior av de tekniska specifikationerna för anslutning till gasdistributionsnätet och tekniska beräkningar, egenskaper för all utrustning, information om mätning och styrenheter.

Om gasutrustning inte kan installeras i rummet, finns det förhållanden när ett pannrum med specialenheter får placeras utanför byggnaden

Du kan ta reda på mer detaljerad information om den rättsliga ramen genom att titta på "Säkerhetsregler för gasdistribution och gasförbrukningsnät" eller genom att kontakta Rostekhnadzor.

Det finns ofta motsägelser i lagarna, och i verkligheten kan du stöta på problem om du till exempel vill installera en gasspis i ett badhus eller utrusta ett stadskontor med en gasspis. Och inte bara med problem, utan med anslutningsförbud - därför kommer vi att överväga kontroversiella fall som uppstått i praktiken.

Icke-bostadslokaler för MKD

I hyreshus i en bostads- eller landsfond används gas ofta som bränsle för uppvärmning och vattenuppvärmningsutrustning. Fem våningar med kolumner och gasspisar upptar fortfarande en stor andel av landets totala bostadsbestånd, särskilt i provinserna.

I slutet av förra seklet fångade förgasningen nästan alla regioner i Ryssland. Byggnader med flera våningar var anslutna till centralvägarna, enligt den gamla utgåvan av SNiP 2.08.01-89 - 9-våningar inklusive

I ett nytt dokument SNiP 01/31/2003 (nuvarande utgåva SNiP 2.08.01-89) det sägs att det nu är förbjudet att installera gasugnar på golv ovanför den 11: e, men det finns inga tydliga formuleringar om förbuden. Därför är det mycket debatt om huruvida det är möjligt att transportera naturgas till lokaler som inte är bostäder, och som ett resultat av en serie stämningar.

Hur görs omskolning?

Vi är intresserade av lokaler utanför bostäder - och det är områden som vanligtvis upptar 1-2 nedre våningar. När ett bostadshus tas i bruk tillhör vanligtvis alla lägenheter till bostadsbeståndet, därför är de utrustade med gasutrustning respektive förgasade. Men de första våningarna köps och används för kontor och olika serviceföretag.

Anta att du vill konvertera en lägenhet på bottenvåningen till en frisör och lämna en gasspis. Är det möjligt? Troligen inte av två skäl.

Först kommer du ha svårigheter i förfarandet för överföring av bostadslokaler till icke-bostäder. Enligt de nya reglerna, för att organisera ett område i MKD för ett apotek, lager, kontor, butik, verkstad etc. är det nödvändigt att samla in ett stort paket med tillstånd och locka organisationer som BTI, UFMS, ZhEK och Storbritannien.

Betalningar till ägaren till lokalerna utanför bostäderna görs på samma sätt som ägaren av lägenheten - enligt mätanordningar: hur mycket han spenderade vatten, el, värme - han betalade så mycket

Men det viktigaste hindret som blivande företagare kan möta är omöjligheten att få medgivande från invånarna i MKD. Inte alla vill att hans veranda ska förvandlas till en "passagergård", och några misstänkta motiv som väntar på sin tur att ockupera bänkarna på lekplatsen.

För det andra, lämna gasutrustning sannolikt kommer att förbjudas. Dessutom, på bekostnad av ägaren till lokalerna som inte är bostäder, kommer det att vara nödvändigt att stänga av gasförsörjningsröret, och vid behov genomföra ett nytt på golven ovan. Enkelt uttryckt måste du tillhandahålla bensin till alla boende i huset, förbi ditt icke-bostadsområde.

Separat om källare och 2 våningar

Med två våningar är det ännu svårare: i lokaler som inte är bostäder är det fortfarande omöjligt att använda gasutrustning, bagageutrymmet måste skäras och överföras.Men det finns en annan punkt från vilken man ska börja - att överföra en lägenhet på andra våningen till ett icke-bostadslokaler är möjligt endast under förutsättning att under den på 1: a våningen finns det också ett icke-bostadslokaler.

För att inte komplicera processen med att omvandla området från bostäder till icke-bostäder uppfyller många helt enkelt kraven: bli av med gas och installera elektrisk utrustning som är tillåten i alla typer av MKD

Källarkraven är tydligare. Enligt SNiP 21-01-97, som hänvisar till brandsäkerhet, i källargolv och källare är det omöjligt att lagra brännbara gaser och andra brandfarliga ämnen, därför att leda gasledningar.

Hur ansluter man hus till gas?

Det verkar vara lättare att förgasa andra lokaler i ditt eget sommarstugområde, till exempel ett badhus eller ett garage? Många ägare av trädgårdsmarker och hus på landet möter emellertid motviljan hos gasdistributionsmyndigheterna att ansluta billigt bränsle till andra byggnader än en bostadshus.

Att installera en gasspis i ett badhus löser lätt problem med uppvärmning och vattenuppvärmning, i sommarköket med matlagning och i garaget med uppvärmning av ett stort rum på vintern

Skälen till vägran att utfärda tekniska specifikationer och ledningsgas är många:

• brist på en motorväg som passerar i närheten;
• gasarbetare har inte den nödvändiga mängden bränsle för att tillgodose deras behov.
• rummet är inte ordentligt utrustat;
• utrustning uppfyller inte kraven på brandsäkerhet och energieffektivitet etc.

Men om du uppfyller alla krav och i en lokal som inte är bostad är det möjligt att installera en gaspanna eller spis.

Enkelt uttryckt, om designorganisationen, och med den servicemyndigheten för gasekonomin, är tillåten, kan gas levereras till alla uthus.

Alternativ för badförgasning

Få som vägrar bygga ett badhus på sin egen plats - detta är inte bara ett tvättstuga, utan en viloplats förknippad med det ryska folks ritualer och traditioner. Men att värma badhuset med ved och särskilt el är för dyrt, och det finns därför en logisk önskan att installera en eldstad eller spis.

Underhåll av all utrustning, hem och bad, utförs av den gastekniska tjänsten för instrument installerade på ett ställe - till exempel på en husvägg

Men i verkligheten är allt komplicerat - badhuset uppfyller inte lagstiftningen och anses inte som en lämplig byggnad för installation av gasutrustning.

Ingen förbjuder emellertid flödet av gas till bostadshus, så resursstarka ägare har hittat två rättsliga alternativ för att kringgå lagliga hinder:

• att få byggandet av badhuset till projektet att bygga ett hus, det vill säga placera dem under ett tak;
• registrera badhuset som ett bostadsgästhus med separat gasuppvärmningsutrustning.

Båda alternativen används aktivt och mycket framgångsrikt. Men vissa ägare av hus på landet var ännu lyckligare - de fick helt enkelt tillstånd att förgasa badet. Detta händer också, för att inte spendera extra ansträngning och pengar, vänd dig först till gasarbetarna - tänk om du har tur?

Ångrum inuti ett bostadshus

Det visar sig att inga lagar hindrar installationen av badhuset precis i huset, och många använder det framgångsrikt. Det visar sig att det är möjligt att använda gas i en bostadshus utanför bostäder.

Det är sant att det finns flera speciella villkor:

• måste utrusta en separat nödingång;
• Använd endast värmebeständiga material för tillverkning av dörrar;
• nödinträde kan öppnas från båda sidor;
• installera ett brandlarm och brandsläckningssystem;
• Endast certifierad fabrikstillverkad gasutrustning får användas.

Ett intressant tillägg till lagen är att du inte kan använda badhuset för kommersiella ändamål.

Ingången till ångrummet kan ordnas direkt från korridoren eller korridoren, och nödutgång till terrassen, som enkelt kan ersätta omklädningsrummet

Om inspektörerna från gas- eller brandmyndigheterna behandlar sina uppgifter på ett ansvarsfullt sätt kommer de inte att tillåta drift av badet utan ett automatiskt brandsläckningssystem och väl fungerande ventilation.

Men inte alla kan tilldela en bostadsyta för ett bad eller bastu, så överväg ett annat alternativ.

Badhus i ett separat hus

Först måste du komma med ett projekt för ett pensionat eller sommarkök, som kan omvandlas till ett badhus senare, det vill säga att byggnaden ska ha ett solid fundament och väggar med mineralisolering, fodrade med icke-brännbara material.

Huvudpoängen i designen kommer att vara gaspannainstallerad för uppvärmning och vattenvärme. Vanligtvis finns det inga frågor varför en separat enhet behövs.

Avloppsutrustning och duschrum kommer också att krävas - men det är inte förvånande om det är utformat för ett pensionat där säsongsbetonat boende planeras

Det godkända projektet genomförs och ett hus byggs, sedan registreras det i BTI, ändringar görs i den allmänna planen för bostadsbyggande och de skriver en ansökan om förgasning. Om inspektören efter att ha inspekterat lokalerna inte avslöjar överträdelser, kommer han att utfärda ett tillstånd och utarbeta en skiss över placeringen av utrustningen och gasuttaget.

Efter utfärdandet av tekniska specifikationer kan du behöva justera något, till exempel göra tvingad ventilation eller isolera dessutom pannans installationsplats.

Det återstår att lägga rör och ansluta pannan till systemet. Om hyreshuset förgasas kommer det inte att vara svårt att bygga en filial och tar inte mycket tid.

Efter testning och idrifttagning ger företrädaren för gasstjänsten klarsignal för drift, och efter hans avgång kan du äntligen förvandla huset till ett badhus - till exempel ordna en värmare

Med samma princip kan du hålla bensin i garaget. Enligt recensioner får ibland gasarbetare transportera gas till alla byggnader, inklusive garage - men med förbehåll för ett antal brandsäkerhet och ventilationsanordning.

Slutsatser och användbar video om ämnet

Om enheten i ett bad med en gasugn:

Det kan sammanfattas att det är olönsamt att leverera ett badhus, garage eller gas till en icke-bostadshus i ett hyreshus med blått bränsle, och oftast är det omöjligt. Innan du väljer uppvärmnings- eller vattenuppvärmningsutrustning rekommenderar vi dock att du kontaktar gasdistributionstjänsten och frågar under vilka förhållanden det är möjligt att förgasa rummet.

Om svaret är nej, måste du välja en elektrisk panna eller spis. Men vi rekommenderar inte att göra det på egen hand - böter för röröverföringar börjar bara från 2 tusen rubel!

Har du någonsin mött frågan om förgasning av lokaler som inte är bostäder? Vilka svårigheter stötte du på och hur lyckades du lösa dem? Vänligen dela din åsikt i kommentaravsnittet.