Underhåll av gasugnar i lägenheter: vad som ingår i underhåll, tidtagning och frekvens av service

På grund av explosiviteten hos det använda bränslet kräver gaseldad inomhusutrustning särskild uppmärksamhet. Vid det minsta felet blir det en källa till allvarliga problem, så underhållet av gasugnar i lägenheter regleras av lagen och regleras strikt.

Håller med om du har en spis med anslutning till gasledningen, bör du i förväg studera frekvensen och proceduren för att utföra kontrollerna. Och sedan kommer en okänd master gasman att vända sig i ditt kök, och sedan, i en nödsituation, kommer du fortfarande att skylla på allt eftersom du är ägaren till huset. Därefter berättar vi vad som ska inkluderas i underhållet och hur ofta det utförs.

Den juridiska sidan av frågan

Gasapparater i lägenheten tillhör hyresvärden. Det är han som är helt ansvarig för service och korrekt underhåll av gasspisen. Om en explosion inträffar måste husägaren svara för skadorna.

Tidigare kontrollerades gasugnar och kolumner genom lag vart tredje år. Men sedan september 2017 har underhållsförfarandet ändrats i samband med de ökande bränderna och metanexplosionerna i hyreshus. Nu måste underhåll och testning av gasutrustning utföras minst en gång per år.

Det huvudsakliga dokumentet som reglerar frågan som behandlas är dekret från Ryska federationens regering nr 410 ”om åtgärder för att säkerställa säkerhet vid användning och underhåll av inuti och inuti bostadsgasutrustning”

Det föreskrivs enligt lag att ägaren till huset måste ingå med ett specialiserat företag regelbundet underhållsavtal. Utan detta dokument kan gasleverantören och troligen omedelbart vägra att leverera bränsle, skär gasröret till lägenheten. Ingen kommer att vilja vara ansvarig för att du inte följer lagar.

Till att börja med låg alla aspekter av underhåll och inspektion av gasugnar hos lägenheten.Han var själv skyldig att övervaka användbarheten för all utrustning och vid behov ringa en befälhavare eller reparera sig själv.

Men detta tillvägagångssätt ledde till flera nödsituationer, eftersom de flesta husägare föredrog att spara och lämnade de interna apparaterna med gas för senare.

Det minsta felet i en gasspis eller ventilation i köket med det kan leda till en bockning av gas - som ett resultat av förstörelse, täcker ofta mer än en lägenhet

En gasleverantör och ett internt serviceföretag för gasugnar behöver inte vara ett företag. Men oftast ingås underhållsavtalet med den resurstillförande organisationen så att det blir mindre problem.

Service av lägenhetskaminer på gas

Många gillar inte planerade besök av gasarbetare. De passerar under arbetstid, vilket ofta orsakar problem. I vissa fall kan godkännandeverifiering skjutas upp, men det är långt ifrån alltid möjligt. Dessutom gör inte alla tjänsteföretag sådana förändringar i det fastställda schemat (särskilt om de är monopolister i någon stad).

Termerna "service" och "check" bör separeras - de kontrollerar användbarheten och användbarheten för gasapparater, och underhåll inkluderar mindre reparationer och rengöring av utrustning

Det är förbjudet att kontrollera själv eller av styrkor från ett obehörigt företag. Befälhavaren som kom för att kontrollera gasugnen, utifrån dess resultat, utarbetar en motsvarande akt med en signatur och en tätning. Utan detta dokument kommer gas inte att levereras till lägenheten.

Å andra sidan - rena brännare och munstycken från sot så att lågan bränner igen jämnt - tillåtet med dina egna händer. Det viktigaste är att kaminen visar sig vara användbar och användbar.

Om det inte finns någon erfarenhet och / eller färdigheter i sådant arbete, delegeras alla servicearbeten bäst till en erfaren befälhavare. Det kommer att kosta pengar, men det blir säkrare.

Gasinspektörer kommer, medan de kontrollerar gasutrustning, fortfarande att identifiera problemområden och interventionspunkter i utrustningen. Och om de har några klagomål om spisens servicevänlighet kommer gasen i lägenheten att stängas av omedelbart genom att stänga av kranen eller genom att installera rörpluggar.

Skillnaden mellan VDGO och VKGO

den Dekret nr 410 en tydlig uppdelning av hela gasekonomin i en hyreshus i ett internt hus (VDGO) och en intra-lägenhet (VKGO) görs.

HOA eller strafflagen är ansvarig för den första och hyresvärden ansvarar för den andra.

Rör och anordningar till avstängningsventilen på gasledningen i lägenheten är den gemensamma delen av huset och gasspis, varmvattenpanna, mätare etc. tillhör redan hyresvärden

Två kontrakt ingås med gasarbetarna för service på VDGO och VKGO. I det första fallet övertas all interaktion med inspektörerna av husföretaget eller HOA. De ingår ett avtal med varandra om villkoren för inspektioner, deras frekvens och betalning.

När det gäller egenutrustning kommer ägaren till lägenheten in i saken. Endast med honom kan ett avtal ingås för underhåll, och bara han har rätt att låta eller inte någon kontrollera i sitt hem.

Om du inte ger samtycke till inspektionen och inte tillåter gasarbetare till spisen, kan du stanna kvar utan gas. Och här spelar det ingen roll om det finns skulder för det eller om allt betalas i förskott.

Frekvens för regelbundna kontroller

Lagarna föreskriver att gasugnar i en lägenhet enligt ett tidigare ingått avtal måste kontrolleras av gasarbetare minst en gång om året. Men de kan komma oftare.

Det finns oplanerade inspektioner (när gasexplosioner inträffar), byte av utrustning, andra händelser och bara nödsamtal. Husets ägare måste dock endast besöka ett planerat besök och de inspektioner som inleds på hans personliga begäran.

Planerade inspektioner är inte ett universalmedel för alla möjliga gasproblem, de tillåter bara gasarbetare att komma in i varje lägenhet minst en gång om året för att undersöka utrustningen där

Om lägenheten har en gasspis kommer regelbundet med kontroller:

1. Gasarbetare - årligen och mot en avgift.
2. EMERCOM-anställda eller andra behöriga personer ska titta på ventilationen - kvartalsvis, gratis.

Alla obligatoriska inspektioner i lägenheter syftar till att förbättra säkerheten vid användning av hushållsgasapparater. Minimifrekvensen för kontroll av gasugnar är fast etablerad på nationell lagstiftningsnivå.

Därför måste ägaren till en bostad i en hyreshus ingå ett underhållsavtal och minst en gång om året inspektera inspektörer.

Inspektionsförfarande och förfarande

Det är svårt att argumentera med behovet av underhåll av HCGO. De flesta ryssar är själva medvetna om deras säkerhetsansvar. Och för resten finns det lagar och strikta krav.

Det återstår bara att ta reda på vad som ingår i det rutinmässiga underhållet och inspektionen av gasspisen, eftersom den korrekta inspektionen är frågan, först och främst, om ägaren till lägenheten, som är mest intresserad av avsaknad av gasproblem.

Befälhavaren som kom med kontrollen måste förse ett identifieringsdokument med ett fotografi, inspektera, identifiera funktionsfel och utarbeta en handling om spisens lämplighet för vidare användning

När det betraktas som en del av det årliga underhållet, kontrollerar master gasman:

1. Alla HCGO om integritet och efterlevnad av statliga standarder.
2. Förekomst av drag i ventilationsröret och skorstenens tillstånd (i förekommande fall).
3. tillgänglighet crane och plattor för nödmanipulationer på överlappande gas.
4. Integriteten hos rören i gasledningar och fall på platserna där de passerar genom väggarna.
5. Täthet i gängade fogar och servicevänlighet för ventiler.
6. Skick och integritet flexibla böjningar.
7. Gastryck i tillförseln till kaminen.
8. Servicevänlighet för automatisk tändning.
9. Effektiviteten hos varje brännare, kranens jämnhet och rätt flamjustering.
10. Servicevänlighet för termoelement och avstängningsventil för nödgas.
11. Ingen mekanisk skada på spisen.
12. Tillförlitlighet för att fixera ugnsluckan i stängt tillstånd.

Husets ägare och familjemedlemmar instrueras också om säkerheten korrekt drift av gasapparater.

Om det under inspektionen upptäcks fel som inte kan korrigeras omedelbart under underhållet kopplas ugnen bort från gasen före reparation av befälhavaren eller ersättaren

Alla brister som identifierats under underhåll och rekommendationer för konsumenten att eliminera dem anges i lagen, upprättad i tre exemplar.

En återstår hos befälhavaren, den andra ges till ägaren och den tredje skickas till gasleverantören. Och om det finns problem, kommer lägenheten att kopplas bort från gasförsörjningen omedelbart tills bristerna elimineras.

Slutsatser och användbar video om ämnet

Videon kommer att prata om obligatoriskt underhåll av inomhusutrustning för gas:

Vad befälhavaren är skyldig att göra med DET:

Vad vi tvingas betala för under inspektioner och hur vi kan spara:

Det är strängt förbjudet att använda en defekt vattenvärmare eller spis på gas. Men inte alla problem i dem är oerfarna människor som kan bestämma på egen hand. Därför är det starkt avskräckt att hindra rutinmässiga inspektioner av gasspisen i din lägenhet. Det handlar inte så mycket om efterlevnad av lagar, utan om personlig säkerhet.

Om du har en positiv eller negativ upplevelse med gasarbetare eller en intressant berättelse relaterad till drift (reparation) av gasutrustning, skriv kommentarer i blocket nedan. Vi är också redo att hjälpa dig förstå alla aspekter av inspektion och underhåll av hushållsgasapparater.