พื้นเป็นบ้านที่เป็นก๊าซ: บรรทัดฐานทางกฎหมายและกฎระเบียบสำหรับการแปรสภาพเป็นแก๊สของอาคารสูง

จำนวนอาคารสูงขึ้นทุกปีพร้อมกับจำนวนชั้นที่เป็นไปได้ และยิ่งคน“ ปีน” สูงเท่าไหร่อพาร์ตเมนต์ก็จะยิ่งมีราคาสูงขึ้น แต่ในเวลาเดียวกันผลประโยชน์ที่ทันสมัยไม่ได้มีให้สำหรับเจ้าของผู้โชคดีในมุมมองพาโนรามาของเมือง เอกสารทางกฎหมายที่ใช้ในการควบคุมการผลิตก๊าซที่พื้นให้ที่บ้านอย่างเคร่งครัดอย่างไรก็ตามบรรทัดฐานและกฎหมายมีการเปลี่ยนแปลงอยู่ตลอดเวลาข้อมูลของเอกสารแนะนำและเอกสารที่มีผลผูกพันแตกต่างกันไป

ยอมรับว่าตัวอย่างเช่นอาศัยที่อยู่อาศัยที่รอคอยมานานในอาคารใหม่ฉันต้องการทราบล่วงหน้าความแตกต่างและความสามารถด้านเทคนิคทั้งหมดล่วงหน้า

เมื่อ“ เชื้อเพลิงสีฟ้า” ปรากฏขึ้นในแต่ละอพาร์ทเมนต์แล้วมันเป็นไปได้หรือไม่ที่จะทำให้ทั้งตึกระฟ้าเป็นถังแก๊สด้วยตนเองซึ่งเป็นจุดที่ก๊าซหลักเข้าถึงถึงชั้นใด เราจะพยายามตอบคุณโดยละเอียดต่อคำถามเหล่านี้และคำถามอื่น ๆ อีกมากมาย

เอกสารกำกับการแปรสภาพเป็นแก๊ส

กฎหมายกำหนดว่าในเว็บไซต์ที่ลงทะเบียนอย่างเป็นทางการเป็น IZHS มันเป็นไปไม่ได้ที่จะสร้างบ้านที่มีชั้นสูงกว่าระดับฐานเกิน 3 ระดับหรือ 12 เมตรจากพื้นดินถึงระดับของสันหลังคา

แม้ตามกฎและกฎหมายเก่า ๆ แล้วข้อ จำกัด ในการเปลี่ยนสภาพเป็นแก๊สก็เริ่มจากชั้น 5 เท่านั้น ดังนั้นในตอนแรกเราคุยกันเรื่องพื้นหรือฟุตเตจที่อยู่เหนือระดับพื้นดินมันเป็นไปไม่ได้ที่จะดำเนินการแก๊สเลื่อนการก่อสร้างบ้านแต่ละหลังโดยเจตนาและเริ่มพูดคุยเกี่ยวกับความเป็นไปได้ของการเตรียมอาคารอพาร์ตเมนต์ตั้งแต่ระดับ 5

สำหรับผู้เริ่มต้นเราจะจัดการกับการจัดหาก๊าซอัตโนมัติ

“ ข้อกำหนดทางเทคนิคเกี่ยวกับความปลอดภัยของอุปกรณ์แก๊สในบ้าน” ในย่อหน้าที่ 1.2 และ 1.3 ระบุว่าสามารถส่งเชื้อเพลิงจากการติดตั้งถังไปยังอาคารสูงถึง 10 ชั้นในกรณีของการติดตั้งบอลลูนแบบกลุ่มไม่เกิน 5 ชั้น

นั่นคืออุปทานอัตโนมัติสามารถทำได้ตั้งแต่ 5 ถึง 10 ชั้นขึ้นอยู่กับประเภทของอุปกรณ์ที่ใช้ในการกระจายสินค้ามันไม่น่าเป็นไปได้ที่คุณจะสามารถจัดหาวัสดุดังกล่าวข้างต้น

หนึ่งในเอกสารแรกที่ทำให้การจ่ายก๊าซของอาคารสูงเป็นปกติ SNiP 2.08.01-89 "อาคารที่อยู่อาศัย". มันมีการยับยั้งการติดตั้งหม้อไอน้ำก๊าซและท่อที่นำพวกเขาไปที่ชั้น 5 แต่เตาแก๊สได้รับอนุญาตให้ติดตั้งได้ถึง 11

เอกสารสูญเสียการบังคับในปี 2003 มันถูกแทนที่ด้วย SNiP 01/31/2003 "อาคารอพาร์ตเมนต์หลายแห่งที่อยู่อาศัย"บังเอิญลงทะเบียนเป็นข้อบังคับในระดับรัฐ

แต่ก็มีเขียนไว้ว่าในบ้านที่มีความสูง 11 ชั้นจะได้รับอนุญาตให้ติดตั้งเครื่องใช้ไฟฟ้าสำหรับทำอาหาร ในเวลาเดียวกันอนุญาตให้หม้อไอน้ำที่มีห้องเผาไหม้ปิด อย่างไรก็ตามด้วยเหตุผลบางอย่างหลายคนอ้างว่าเอกสารนี้และปี 1989 ห้ามไม่ให้มีการจ่ายแก๊สในอาคารสูง

อีกสิ่งที่น่าทึ่งก็คือ เอกสารทั้งสองนี้ยังได้รับการแนะนำและอ้างถึงว่ามีความเกี่ยวข้องแม้ว่าทั้งคู่จะได้ดำเนินการเสร็จสิ้นแล้ว

โปรดทราบว่าภายใต้เงื่อนไขบางประการและความเป็นไปไม่ได้ในการจัดเตรียมแหล่งอื่นแม้ว่า SNIP เก่าจะอนุญาตให้หม้อไอน้ำที่มีห้องเผาไหม้ปิดอยู่

แต่แทนที่จะมีกิจการร่วมค้าปรากฏในปี 2554 และปี 2559 และในรุ่นที่ปรับปรุงแล้ววรรคที่ระดับความสูงของการแปรสภาพเป็นแก๊สก็ถูกยกเลิกโดยทั่วไป พวกเขาไม่ได้สะท้อนข้อมูลใด ๆ ที่ทำให้ปริมาณ“ เชื้อเพลิง” สีน้ำเงิน จำกัด

และเมื่อวันที่ 6 มิถุนายน 2562 ตามคำสั่งของกระทรวงการก่อสร้างก็มีผลบังคับใช้ SP 402.1325800.2018“ อาคารที่พักอาศัย กฎสำหรับการออกแบบระบบการใช้ก๊าซ "ออกแบบมาสำหรับทางหลวงที่ใช้ก๊าซเป็นทรัพยากรตาม GOST 5542 ด้วยแรงดันสูงสุดและรวมถึง 0.005 MPa นี่เป็นเพียงหนึ่งในกรณีที่มีการเข้าไปร่วมลงทุนในรีจิสทรีตามข้อบังคับ

และในทันทีคุณสามารถใส่ใจกับย่อหน้าที่ 5.16-5.18 ซึ่งมีคำแนะนำเกี่ยวกับการจัดวางอุปกรณ์การใช้ก๊าซใน MKD ด้วยความสูงไม่เกิน 28 เมตร อย่างไรก็ตามไม่มีข้อห้ามในการติดตั้งเกินกว่าบรรทัดฐานนี้ ทำไม 28 เมตร

เนื่องจากกฎระเบียบด้านความปลอดภัยเป็นมาตรฐานในบ้านที่สูงกว่า 28 เมตรจำเป็นต้องประสานงานกับกระทรวงเหตุฉุกเฉินและสิ่งก่อสร้างอื่น ๆ

ลองดูเอกสารอีกสองฉบับ SP 60.13330.2012“ ความร้อนการระบายอากาศและการปรับอากาศ” และ SP 41-108-2004 "ระบบทำความร้อนแบบอพาร์ทเมนต์ของอาคารที่อยู่อาศัยพร้อมเครื่องกำเนิดความร้อนเป็นเชื้อเพลิง" - ในข้อความที่เกือบจะตรงแสดงว่าไม่มีข้อ จำกัด ในการแปรสภาพเป็นแก๊สของอาคารที่พักอาศัยหลายชั้นสำหรับ 5, 10, 11 ชั้นหรือสูงกว่า

นั่นคือในทางทฤษฎีมันได้รับอนุญาตอย่างเป็นทางการและเป็นไปได้ในระดับกฎหมายหากนักพัฒนาดำเนินการอนุมัติที่เกี่ยวข้องและเป็นไปตามเงื่อนไขทั้งหมด

การแปรสภาพเป็นแก๊สได้รับอนุญาตอย่างเป็นทางการในทุกบ้านในระดับกฎหมาย แต่นี่ไม่ได้หมายความว่าทุกบ้านสามารถผลิตก๊าซได้อย่างง่ายดายทุกเวลา

แต่ในทางปฏิบัติมันเป็นปัญหาที่จะต้องทำตามแผนแม้ว่ามันจะเป็นไปได้โดยเฉพาะอย่างยิ่งเนื่องจากความสามารถทางเทคนิคที่ทันสมัยอนุญาต

ความแตกต่างจำนวนมากยังคงไม่อนุญาตให้มีการก่อสร้างอาคารสูงด้วยการจ่ายก๊าซ

แก๊สหลักในอาคารสูง

ตามกฎแล้วงานดังกล่าวจะดำเนินการในขั้นตอนการออกแบบของตึกระฟ้า อย่างไรก็ตามนักพัฒนาไม่เต็มใจอย่างยิ่งที่จะใช้ขั้นตอนนี้ แล้วทำไมล่ะ มาดูจุดเริ่มต้นของวิธีที่ก๊าซหลักเข้าสู่อพาร์ทเมนท์

จากเครือข่ายการจำหน่ายน้ำมันเชื้อเพลิงเข้าสู่ระบบท่อส่งก๊าซ จากนั้นมันจะไปยังผู้บริโภคผ่านสาขา มันอยู่ไกลจากที่เป็นไปได้เสมอที่จะนำก๊าซในอาคารที่อยู่อาศัยธรรมดาเนื่องจากการบรรทุกเกินพิกัด

ฉันต้องไปที่อินพุตที่ใกล้ที่สุดเพื่อ ท่อก๊าซมักจะเป็นเครือข่ายสมาชิกใกล้เคียงเพราะความสามารถของท่อส่งก๊าซไม่ จำกัด และแทบเป็นไปไม่ได้ที่จะส่งก๊าซไปยังพื้นที่ที่มีประชากรหนาแน่นภายใต้ความกดดันที่กฎหมายกำหนดจากตำแหน่งบรรทัดเดียว

ตามข้อกำหนดทางเทคนิคการหลีกเลี่ยงอุปสรรคในการจ่ายน้ำมันเชื้อเพลิง และจากนั้นอาคารอพาร์ตเมนต์และแม้กระทั่งตึกระฟ้า ลองนึกภาพจำนวนสมาชิกนั่นคือเพื่อให้ก๊าซสำหรับบ้านหลังหนึ่งแยก ลำตัว.

ระบบจ่ายก๊าซหลักในระหว่างการก่อสร้างมักจะไม่ถูกคำนวณสำหรับเจ้าของ MKD แต่ละราย แต่จะมีเพียงจำนวนสมาชิกที่เป็นไปได้เท่านั้น ดังนั้นสำหรับ MKD ในเมืองที่มีประชากรหนาแน่นมีความจำเป็นที่จะต้องจัดหาบรรทัดเพิ่มเติมซึ่งมีค่าใช้จ่ายสูงในกองทุน

แต่นี่ไม่ใช่ "หลุมพราง" ทั้งหมด มีข้อกำหนดทางเทคนิคที่ซับซ้อนจำนวนมากในเอกสารกำกับดูแลรวมถึงกิจการร่วมค้าดังกล่าวที่นำมาใช้ในวันที่ 6 มิถุนายน

ในการป้อนแก๊สเข้าไปในอาคารต้องปฏิบัติตามเงื่อนไขดังต่อไปนี้:

1. การปรากฏตัวของ 2 ห้องแยกสำหรับการพัฒนาโครงสร้างของสาขา
2. พิเศษ ระบบระบายอากาศและไอเสียความสามารถในการลบผลิตภัณฑ์การขุดจากอพาร์ทเมนท์ทั้งหมด
3. เพดานทางเดินซึ่งมีความสูงไม่น้อยกว่า 1.6 เมตรพร้อมการทนไฟในระดับสูง
4. โครงการของอาคารที่ช่วยให้การติดตั้งตื่นขึ้นมาในห้องครัวและบนบันได
5. วาล์วจำนวนมากในแต่ละส่วนของเครือข่าย
6. อุปกรณ์แรงดันสูงและการปรับสำหรับการจ่ายก๊าซอพาร์ทเม้นท์คุณภาพสูง
7. หน้าต่างที่ติดตั้งอุปกรณ์แก๊สพร้อมโครงสร้างกระจกที่ถอดได้ง่าย
8. ระบบควบคุมแก๊สบนเตาและหม้อไอน้ำ
9. การแจ้งเตือนการจัดส่งฉุกเฉิน
10. หม้อไอน้ำให้กำลังมากกว่า 50 กิโลวัตต์โดยเฉพาะในห้องแยกของอพาร์ทเมนท์
11. การมีเซ็นเซอร์ก๊าซพร้อมระบบตัดแก๊ส

นอกจากนี้“ กฎระเบียบทางเทคนิคเกี่ยวกับความปลอดภัยของอุปกรณ์แก๊สในบ้าน” แต่คราวนี้โดยไม่ต้องมองย้อนกลับไปที่ผู้ถือแก๊สและการติดตั้งบอลลูนต้องจัดหาเฉพาะอาคารเหล่านั้นเท่านั้นซึ่งเป็นชั้นที่จะให้โอกาสในการกำจัดไฟ

ในเวลาเดียวกันก็มีการจองโดยปริยายว่าสิ่งนี้ยังช่วยให้ระบบไฟท้องถิ่น

ระบบควบคุมแก๊สจะตัดการจ่ายก๊าซไปที่เตาเมื่อเปลวไฟของเตาลดทอนลง ทำหน้าที่ในหลักการของวาล์วปิดที่คล้ายกับที่ติดตั้งในหม้อไอน้ำก๊าซ

ดังนั้นการจัดหาตึกระฟ้าบางส่วนแทบจะเป็นไปไม่ได้และค่าใช้จ่ายโดยรวมของการจ่ายก๊าซเต็มแม้จะอยู่ในขั้นตอนการออกแบบก็ดูเหมือนจะเป็นสิ่งต้องห้าม

ผู้เชี่ยวชาญให้เหตุผลว่าการทำเช่นนั้นเป็นส่วนหนึ่งของอาคารอพาร์ตเมนต์สูงทั่วไป

อันตรายของการแปรสภาพเป็นแก๊สคืออะไร?

ก๊าซในครัวเรือนเหลวคืออะไร? นี่คือส่วนผสมของโพรเพนและบิวเทนซึ่งไม่มีสีและไม่มีกลิ่น เมื่อเราพูดว่า "มันมีกลิ่นของก๊าซ" เราทำผิดทางเทคนิคเนื่องจากเชื้อเพลิงไม่มีกลิ่น

เพิ่มกลิ่นเข้าไป - เอทิลเมอร์แคปแทนซึ่งมีกลิ่นไม่พึงประสงค์เมื่อเทียบกับไข่เน่าหรือเนื้อสัตว์ที่เหม็นอับ นี่เป็นสิ่งจำเป็นเพื่อให้บุคคลสามารถระบุการรั่วไหลในเวลาด้วยความช่วยเหลือของกลิ่น

ก๊าซเหลวที่เราจำได้จากบทเรียนเคมีหนักกว่าอากาศ ในกรณีที่มีการรั่วไหลมัน "ท่อระบายน้ำ" ก่อนอื่นลงในห้องใต้ดินเติมพวกเขา นอกจากนี้ในความเป็นจริงจาก 5 ถึง 15% ของก๊าซของปริมาณอากาศในห้องสามารถกระตุ้นพิษของมนุษย์ได้อย่างง่ายดายและแม้กระทั่งไฟ / การระเบิด

จำนวนบ้านที่มีแก๊สเพิ่มขึ้นทุกปี และกับพวกเขาจำนวนผู้ที่ตกเป็นเหยื่อของการระเบิดของก๊าซในประเทศ ในปี 2561 มีเหตุการณ์ฉุกเฉิน 12 เหตุการณ์ในประเทศที่มีผลกระทบร้ายแรงและนี่เป็นเพียง 3 เดือน

โศกนาฎกรรมที่สำคัญจำนวนมากเกิดขึ้นในอาคารอพาร์ตเมนต์และสำหรับปี 2562 เนื่องจากการจัดการก๊าซหรือสภาพทางเทคนิคที่ไม่เหมาะสมของท่อน้ำมันเชื้อเพลิง

ในวันที่ 31 ธันวาคม 2018 อันเป็นผลมาจากการระเบิดของก๊าซใน Magnitogorsk มีอพาร์ทเมนท์ 35 แห่งถูกทำลาย 39 คนถูกฆ่าตายในหมู่พวกเขาเด็ก 6 คน

การระเบิดแม้ในบ้านส่วนตัวชั้นเดียวก็คร่าชีวิตและสร้างความเสียหายอย่างรุนแรง และนี่คืออาคารสูงที่มีผู้อยู่อาศัยและแขกหลายพันคนยิ่งไปกว่านั้นโครงสร้างที่สูงซึ่งมีระบบเพดานทั่วไปการยุบซึ่งเสร็จสมบูรณ์แล้วสามารถก่อให้เกิดคลื่นระเบิดขนาดเล็กได้

เหตุผลอีกประการหนึ่งที่เจ้าหน้าที่ทางการได้พัฒนาข้อ จำกัด จำนวนหนึ่งที่ขัดขวางการแปรสภาพเป็นแก๊สเป็นปัญหาของความเป็นไปได้ทางเทคนิคในการช่วยประชาชนที่อาศัยอยู่ในพื้นที่สูงกว่า 11 ชั้น คนเหล่านี้ถึงวาระจริงในการระเบิดพลังงานขนาดกลาง แม้ว่าพวกเขาจะมีชีวิตรอดอย่างน่าอัศจรรย์ภายใต้ซากปรักหักพังของโครงสร้างขนาดใหญ่เพื่อค้นหาพวกเขามีชีวิตอยู่โดยเฉพาะอย่างยิ่งในฤดูหนาวมีโอกาสน้อย

โครงการห้ามแปรสภาพเป็นแก๊สของตึกระฟ้า

หลังจากการยกเลิก SNiP ในปี 2003 ซึ่งกำหนดห้ามและข้อ จำกัด เกี่ยวกับระดับความสูงของเครื่องใช้ก๊าซโครงสร้างและหน่วยงานจำนวนมากพยายามที่จะรื้อฟื้นพวกเขาอีกครั้งโดยเฉพาะอย่างยิ่งหลังจากชุดของการระเบิด

ดังนั้นในตอนท้ายของปี 2560 Rostekhnadzor ได้ทำข้อเสนอดังกล่าวกระตุ้นให้คิดเกี่ยวกับการใช้พลังงานไฟฟ้า เจ้าหน้าที่ของ Just Russia ก็พยายามเช่นเดียวกัน ผู้ริเริ่มเสนอที่จะแนะนำการยับยั้งอย่างน้อยในอาคารใหม่แม้ว่าพวกเขาจะปล่อยให้เป็นแก๊สในบ้านที่สร้างขึ้นแล้วด้วยการแทนที่ของเตาด้วยเครื่องใช้ไฟฟ้าที่มีการป้องกันการควบคุมก๊าซสูงสุด

อย่างไรก็ตามสิ่งนี้ไม่น่าจะเกิดขึ้น โศกนาฏกรรมเกือบทั้งหมดเชื่อมโยงกับปัจจัยมนุษย์ความสามารถด้านเทคนิคช่วยให้สามารถใช้อุปกรณ์แก๊สในอาคารสูงได้อย่างปลอดภัย

เตาไฟฟ้าถือว่าปลอดภัยกว่าอุปกรณ์แก๊สสำหรับผู้อยู่อาศัย MKD แต่หลายคนก็ไม่รีบที่จะละทิ้งก๊าซ มีแม้แต่เรื่องตลกมส์เหมือนคนที่เป็นไปไม่ได้ที่จะทอดสเต็กด้วยไฟฟ้าคุณภาพสูง

แม้ว่าหลายคนจะเข้าใจว่าการพึ่งพาความเพียงพอของเพื่อนบ้านและระบบความปลอดภัยของการติดตั้งแก๊สก็ไม่แนะนำเสมอ มีบางกรณีที่ผู้พักอาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์พยายามปฏิเสธแก๊ส แต่คำขอของพวกเขาไม่ได้รับความพึงพอใจเสมอด้วยเหตุผลหลายประการเช่นการเดินสายไฟไม่ดีไม่เหมาะสำหรับเตาไฟฟ้า

มันกลายเป็นดาบสองคม ในอีกด้านหนึ่งมันเป็นเรื่องยากที่จะทำให้เป็นแก๊สในอาคารในอีกด้านหนึ่งมันถูกติดตั้งด้วยอุปกรณ์ดังกล่าวแล้ว - ต่อกระแสไฟฟ้า

ข้อสรุปและวิดีโอที่มีประโยชน์ในหัวข้อ

หลังจากการระเบิดของก๊าซในประเทศในหลาย ๆ ประเทศเริ่มมีการตรวจสอบเครือข่ายการกระจายสินค้า:

เทคโนโลยีไม่หยุดนิ่งองค์กรจัดหาทรัพยากรกำลังได้รับโอกาสมากขึ้นสำหรับการดำเนินโครงการที่ท้าทายที่สุด แม้กระทั่งก่อนปี 2011 มันเป็นเรื่องยากที่จะสันนิษฐานว่า "เชื้อเพลิงสีน้ำเงิน" จะปรากฏในอพาร์ทเมนท์เหนือชั้น 11 และวันนี้ไม่มีข้อ จำกัด เลย

และถึงแม้ว่าโครงการดังกล่าวจะดูหยาบและไม่ดีทางเทคนิค แต่เราสามารถพูดได้อย่างปลอดภัยว่าอีกไม่กี่ปีข้างหน้าและผู้อยู่อาศัยในอาคารสูงจะสามารถใช้ก๊าซได้ทุกที่และไม่ใช่แค่โครงการที่หายากและราคาแพง

และคุณคิดอย่างไรกับสิ่งที่พื้นควรทำให้เป็นแก๊สบ้าน - ในมาตรฐานเก่าที่ 5-11 หรือไม่มีข้อ จำกัด ? บางทีแขกที่มาจากอาคารสูงที่ติดตั้งแก๊สแล้วจะปรากฏที่นี่และแบ่งปันประสบการณ์ของพวกเขา? เขียนคำถามและความคิดเห็นของคุณในความคิดเห็นรวมทั้งมีส่วนร่วมในการอภิปรายของเนื้อหานี้