การบำรุงรักษาเตาแก๊สในอพาร์ตเมนต์: สิ่งที่รวมอยู่ในการบำรุงรักษาเวลาและความถี่ในการให้บริการ

เนื่องจากการระเบิดของเชื้อเพลิงที่ใช้อุปกรณ์ในอาคารที่ใช้แก๊สเป็นเชื้อเพลิงจึงต้องได้รับการดูแลเป็นพิเศษ ที่ความผิดปกติเพียงเล็กน้อยมันจะกลายเป็นสาเหตุของปัญหาร้ายแรงดังนั้นการบำรุงรักษาเตาแก๊สในอพาร์ทเมนท์จึงถูกควบคุมโดยกฎหมายและควบคุมอย่างเคร่งครัด

เห็นด้วยถ้าคุณมีเตาประกอบที่เชื่อมต่อกับท่อส่งก๊าซคุณควรศึกษาความถี่และขั้นตอนในการดำเนินการตรวจสอบล่วงหน้า จากนั้นผู้คุมก๊าซหลักที่ไม่คุ้นเคยจะมาเลี้ยวตัวในห้องครัวของคุณแล้วในกรณีฉุกเฉินคุณจะต้องโทษทุกอย่างเนื่องจากคุณเป็นเจ้าของบ้าน ต่อไปเราจะบอกคุณว่าควรรวมอยู่ในการบำรุงรักษาและความถี่ที่จะดำเนินการ

ด้านกฎหมายของปัญหา

เครื่องใช้แก๊สในอพาร์ทเมนท์เป็นทรัพย์สินของผู้ให้เช่า เขาเป็นผู้รับผิดชอบด้านการบริการและการบำรุงรักษาเตาแก๊สอย่างเหมาะสม หากเกิดการระเบิดเจ้าของบ้านจะต้องตอบความเสียหายที่เกิดขึ้น

ก่อนหน้านี้เตาแก๊สและเสาถูกตรวจสอบตามกฎหมายทุกสามปี แต่ตั้งแต่เดือนกันยายน 2017 กระบวนการบำรุงรักษาได้เปลี่ยนไปเนื่องจากไฟไหม้ที่เพิ่มขึ้นและการระเบิดมีเธนในอาคารอพาร์ตเมนต์ ตอนนี้การบำรุงรักษาและการทดสอบอุปกรณ์ก๊าซจะต้องดำเนินการอย่างน้อยปีละครั้ง

เอกสารหลักที่ควบคุมปัญหาภายใต้การพิจารณาคือพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียหมายเลข 410“ ในมาตรการเพื่อความปลอดภัยในการใช้งานและการบำรุงรักษาอุปกรณ์ก๊าซภายในและภายในอาคาร”

มีกฎหมายกำหนดไว้ว่าเจ้าของบ้านจะต้องเข้าร่วมกับ บริษัท ที่เชี่ยวชาญ ข้อตกลงการบำรุงรักษาปกติ. หากไม่มีเอกสารนี้ผู้จำหน่ายก๊าซสามารถและมักจะปฏิเสธการจัดหาน้ำมันทันที ตัดท่อก๊าซ ไปที่อพาร์ตเมนต์ ไม่มีใครอยากรับผิดชอบต่อการไม่ปฏิบัติตามกฎหมายของคุณ

ในขั้นต้นทุกด้านของการบำรุงรักษาและการตรวจสอบของเตาก๊าซวางกับเจ้าของอพาร์ทเม้นเขาเองก็จำเป็นต้องตรวจสอบความสามารถในการให้บริการของอุปกรณ์ทั้งหมดและถ้าจำเป็นให้โทรหาผู้เชี่ยวชาญหรือซ่อมตัวเอง

อย่างไรก็ตามวิธีการนี้นำไปสู่การเกิดเหตุฉุกเฉินหลายครั้งเนื่องจากเจ้าของบ้านส่วนใหญ่ต้องการที่จะประหยัดปล่อยให้เครื่องใช้ไฟฟ้าภายในบ้านมีแก๊สไว้ใช้ในภายหลัง

ความผิดปกติเพียงเล็กน้อยในเตาแก๊สหรือการระบายอากาศในครัวซึ่งอาจนำไปสู่การระเบิดของแก๊ส - เนื่องจากการทำลายมักจะครอบคลุมมากกว่าหนึ่งพาร์ทเมนต์

ผู้ให้บริการแก๊สและ บริษัท ผู้ให้บริการเตาแก๊สในบ้านไม่จำเป็นต้องเป็น บริษัท เดียว อย่างไรก็ตามบ่อยครั้งที่ข้อตกลงการบำรุงรักษาสรุปกับองค์กรจัดหาทรัพยากรเพื่อให้มีปัญหาน้อยลง

บริการของอพาร์ทเม้นเตาบนแก๊ส

หลายคนไม่ชอบการเยี่ยมชมที่วางแผนไว้โดยพนักงานแก๊ส พวกเขาผ่านในระหว่างชั่วโมงทำงานซึ่งมักทำให้เกิดปัญหา ในบางกรณีการยืนยันการอนุมัติอาจถูกเลื่อนออกไป แต่สิ่งนี้ยังห่างไกลจากความเป็นไปได้เสมอ นอกจากนี้ บริษัท ผู้ให้บริการบางรายอาจไม่ทำการเปลี่ยนแปลงตามตารางเวลาที่กำหนด

ควรแยกคำว่า "บริการ" และ "ตรวจสอบ" - ตรวจสอบความสามารถในการให้บริการและความสามารถในการใช้งานของเครื่องใช้ก๊าซและการบำรุงรักษารวมถึงการซ่อมแซมและทำความสะอาดอุปกรณ์เล็กน้อย

ห้ามทำการตรวจสอบด้วยตัวเองหรือโดยกองกำลังของ บริษัท ที่ไม่ได้รับอนุญาต ต้นแบบที่เข้ามาตรวจสอบเตาแก๊สตามผลของมันแสดงการกระทำที่เกี่ยวข้องกับลายเซ็นและตราประทับ หากไม่มีเอกสารนี้ก๊าซจะไม่ถูกส่งไปยังอพาร์ตเมนต์

ในทางกลับกัน - ทำความสะอาดเตา และหัวฉีดจากเขม่าเพื่อให้เปลวไฟไหม้อีกครั้งอย่างสม่ำเสมอ - อนุญาตด้วยมือของคุณเอง สิ่งสำคัญคือจากนั้นเตากลายเป็นประโยชน์และใช้งานได้

หากไม่มีประสบการณ์และ / หรือทักษะในการทำงานดังกล่าวการดำเนินการให้บริการทั้งหมดจะได้รับการมอบหมายที่ดีที่สุดให้กับผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์ มันจะเสียค่าใช้จ่าย แต่มันจะปลอดภัยกว่า

ผู้ตรวจสอบก๊าซในขณะที่ตรวจสอบอุปกรณ์แก๊สจะยังคงระบุพื้นที่ปัญหาและจุดแทรกแซงในอุปกรณ์ และหากพวกเขามีข้อร้องเรียนใด ๆ เกี่ยวกับความสามารถในการให้บริการของเตาก๊าซในอพาร์ทเมนต์จะถูกปิดทันทีโดยการปิดการประปาหรือโดยการติดตั้ง ปลั๊กท่อ.

ความแตกต่างระหว่าง VDGO และ VKGO

พระราชกฤษฎีกาหมายเลขที่ 410 มีการแยกการประหยัดแก๊สทั้งหมดอย่างชัดเจนในอาคารอพาร์ทเมนต์เป็นบ้านภายใน (VDGO) และสร้างอพาร์ทเม้นท์ภายใน (VKGO)

HOA หรือประมวลกฎหมายอาญามีหน้าที่รับผิดชอบในเรื่องแรกและผู้ให้เช่าเป็นผู้รับผิดชอบเรื่องที่สอง

ท่อและอุปกรณ์ต่าง ๆ ไปยังวาล์วปิดในท่อส่งก๊าซในอพาร์ทเมนต์เป็นส่วนทั่วไปของบ้านและเตาแก๊สหม้อต้มน้ำร้อนมิเตอร์ ฯลฯ เป็นของเจ้าของที่ดินแล้ว

สรุปสัญญาสองฉบับกับผู้ปฏิบัติงานก๊าซสำหรับการให้บริการ VDGO และ VKGO ในกรณีแรกการโต้ตอบทั้งหมดกับผู้ตรวจสอบจะถูกยึดครองโดย บริษัท จัดการบ้านหรือ HOA พวกเขาสรุปข้อตกลงซึ่งกันและกันด้วยเงื่อนไขการตรวจสอบความถี่และการชำระเงิน

ในกรณีของอุปกรณ์ในบ้านเจ้าของอพาร์ทเมนท์เข้าสู่เรื่อง สัญญากับเขาเท่านั้นที่จะได้รับการสรุปสำหรับการบำรุงรักษาและมีเพียงเขาเท่านั้นที่มีสิทธิ์ที่จะให้หรือไม่ให้ใครตรวจสอบในบ้านของเขา

นอกจากนี้หากคุณไม่ให้ความยินยอมในการตรวจสอบและไม่อนุญาตให้ผู้ปฏิบัติงานก๊าซทำงานที่เตาคุณก็สามารถอยู่ได้โดยปราศจากก๊าซ และที่นี่ไม่สำคัญว่าจะมีหนี้สินหรือไม่หากมีการชำระล่วงหน้า

ความถี่ของการตรวจสอบปกติ

กฎหมายกำหนดว่าเตาแก๊สในอพาร์ตเมนต์ภายใต้สัญญาที่สรุปไว้ก่อนหน้านี้จะต้องมีการตรวจสอบโดยพนักงานแก๊สอย่างน้อยปีละหนึ่งครั้ง แต่พวกเขาสามารถมาบ่อยขึ้น

มีการตรวจสอบที่ไม่ได้กำหนดไว้ล่วงหน้า (เมื่อเกิดการระเบิดของแก๊ส) การเปลี่ยนอุปกรณ์เหตุการณ์อื่น ๆ และการโทรฉุกเฉิน อย่างไรก็ตามเจ้าของบ้านจะต้องจ่ายการเยี่ยมชมการวางแผนเพียงครั้งเดียวและการตรวจสอบที่เริ่มต้นตามคำขอส่วนตัวของเขา

การตรวจสอบตามกำหนดเวลาไม่ใช่ปัญหายาครอบจักรวาลสำหรับปัญหาแก๊สที่เป็นไปได้ทั้งหมดพวกเขาอนุญาตให้พนักงานแก๊สเข้าไปในอพาร์ตเมนต์ทุกห้องอย่างน้อยปีละครั้งเพื่อตรวจสอบอุปกรณ์ที่นั่น

หากอพาร์ตเมนต์มีเตาแก๊สจะมีการตรวจสอบเป็นประจำ:

1. พนักงานแก๊ส - ประจำปีและมีค่าธรรมเนียม
2. พนักงานของ EMERCOM หรือบุคคลที่ได้รับอนุญาตอื่น ๆ เพื่อรับชมการระบายอากาศ - ฟรีทุกไตรมาส

การตรวจสอบที่จำเป็นทั้งหมดในอพาร์ทเมนท์มีวัตถุประสงค์เพื่อปรับปรุงความปลอดภัยของการใช้เครื่องใช้ก๊าซในครัวเรือน ความถี่ขั้นต่ำสำหรับการตรวจสอบเตาแก๊สนั้นได้รับการยอมรับอย่างมั่นคงในระดับกฎหมายของประเทศ

ดังนั้นเจ้าของที่อยู่อาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์จะต้องทำสัญญาการบำรุงรักษาและอย่างน้อยปีละหนึ่งครั้งจะตรวจสอบผู้ตรวจสอบ

ขั้นตอนการตรวจสอบและขั้นตอน

เป็นการยากที่จะโต้แย้งกับความจำเป็นในการบำรุงรักษา HCGO ชาวรัสเซียส่วนใหญ่ตระหนักถึงความรับผิดชอบด้านความปลอดภัยของตนเอง และส่วนที่เหลือมีกฎหมายและข้อกำหนดที่เข้มงวด

มันยังคงเป็นเพียงการคิดออกสิ่งที่รวมอยู่ในการบำรุงรักษาและการตรวจสอบประจำของเตาแก๊สเพราะการตรวจสอบที่ถูกต้องคือความกังวลแรกของเจ้าของอพาร์ทเมนท์ที่มีความสนใจมากที่สุดในกรณีที่ไม่มีปัญหาเกี่ยวกับก๊าซ

อาจารย์ที่มาพร้อมกับการตรวจสอบจะต้องจัดเตรียมเอกสารประจำตัวพร้อมรูปถ่ายตรวจสอบระบุความผิดปกติและดำเนินการตามความเหมาะสมของเตาประกอบอาหารต่อไป

เมื่อมองว่าเป็นส่วนหนึ่งของการบำรุงรักษาประจำปีผู้ควบคุมก๊าซหลักจะทำการตรวจสอบ:

1. HCGOs ทั้งหมดเกี่ยวกับความซื่อสัตย์และการปฏิบัติตามมาตรฐานของรัฐ
2. การปรากฏตัวของร่างในท่อระบายอากาศและสภาพของปล่องไฟ (ถ้ามี)
3. ความพร้อมใช้งาน ปั้นจั่น และแผ่นสำหรับการยักย้ายถ่ายเทฉุกเฉินในก๊าซที่ทับซ้อนกัน
4. ความสมบูรณ์ของท่อของท่อก๊าซและกรณีในสถานที่ของการผ่านของพวกเขาผ่านผนัง
5. ความแน่นของข้อต่อเกลียวและความสามารถในการซ่อมบำรุงของวาล์ว
6. สภาพและความซื่อสัตย์ โค้งงอได้.
7. ความดันก๊าซในการจ่ายให้กับเตา
8. บริการการจุดระเบิดอัตโนมัติ
9. ประสิทธิภาพของหัวเผาแต่ละอันความเรียบของก๊อกและการปรับเปลวไฟที่ถูกต้อง
10. การบริการของเทอร์โมคัปเปิลและวาล์วปิดแก๊สฉุกเฉิน
11. ไม่มีความเสียหายทางกลกับเครื่องซักผ้า
12. ความน่าเชื่อถือของการติดตั้งประตูเตาอบในสถานะปิด

เจ้าของบ้านและสมาชิกในครอบครัวได้รับคำแนะนำในเรื่องของความปลอดภัย การทำงานที่เหมาะสมของเครื่องใช้ก๊าซ.

หากพบข้อบกพร่องในระหว่างการตรวจสอบที่ไม่สามารถแก้ไขได้ทันทีในระหว่างการบำรุงรักษาเตาจะถูกตัดการเชื่อมต่อจากแก๊สก่อนที่จะทำการซ่อมแซมโดยต้นแบบหรือการเปลี่ยน

ข้อบกพร่องทั้งหมดที่ระบุในระหว่างการบำรุงรักษาและคำแนะนำสำหรับผู้บริโภคในการกำจัดพวกเขาจะถูกระบุไว้ในการกระทำ, วาดขึ้นมาเป็นสามเท่า

หนึ่งยังคงอยู่กับต้นแบบที่สองมอบให้กับเจ้าของและที่สามจะถูกส่งไปยังผู้จัดจำหน่ายก๊าซ และหากมีปัญหาอพาร์ทเมนท์จะถูกตัดการเชื่อมต่อจากการจัดหาก๊าซทันทีจนกว่าข้อบกพร่องจะถูกกำจัด

ข้อสรุปและวิดีโอที่มีประโยชน์ในหัวข้อ

วิดีโอจะพูดคุยเกี่ยวกับการบำรุงรักษาอุปกรณ์ก๊าซในร่มที่บังคับ:

สิ่งที่อาจารย์จะต้องทำกับแล้ว:

สิ่งที่เราถูกบังคับให้จ่ายในระหว่างการตรวจสอบและวิธีการประหยัด:

ห้ามมิให้ใช้งานเครื่องทำน้ำอุ่นหรือเตาประกอบอาหารที่ผิดปกติอย่างเคร่งครัด อย่างไรก็ตามไม่ใช่ว่าปัญหาทุกอย่างในนั้นจะเป็นคนที่ไม่มีประสบการณ์สามารถตัดสินใจได้ด้วยตนเอง ดังนั้นจึงไม่แนะนำให้กีดขวางการตรวจเช็คเตาแก๊สในอพาร์ตเมนต์ของคุณเป็นประจำ นี่ไม่ใช่เรื่องของการปฏิบัติตามกฎหมาย แต่เป็นเรื่องความปลอดภัยส่วนบุคคล

หากคุณมีประสบการณ์เชิงบวกหรือเชิงลบกับคนงานก๊าซหรือเรื่องราวที่น่าสนใจเกี่ยวกับการใช้งาน (ซ่อมแซม) อุปกรณ์แก๊สเขียนความคิดเห็นในบล็อกด้านล่าง เราพร้อมที่จะช่วยให้คุณเข้าใจทุกแง่มุมของการตรวจสอบและบำรุงรักษาเครื่องใช้ก๊าซในครัวเรือน