Bir konut binasının yönetim şirketi tarafından yükselticiyi değiştirmeyi reddetmek mümkün mü?

Alexander
2
cevap
153
görüntüleme

İyi günler!

Evimizin 14 katı var ve ben son olarak yaşıyorum. Üstümde hala teknik zemin var. Evimizde yükselticileri plastiğe değiştirmek istedik, ancak yönetim şirketi acelesi yok. Şu anda 13. ve 12. katlar arasında tavana akıyor. Bu iki dairede ve aynı zamanda benimkinde yükselticiyi değiştirmek istiyorlar.

Alt katlardaki yükselticiyi ne zaman değiştirecekleri bilinmiyor, belki bir yıl veya belki 2 yıl. Yönetim şirketi, dairem olmadan, 13. ve 12. kattaki yükselticinin değiştirilmesinin imkansız olduğunu, yükselticimin bir yere düşeceğini iddia ediyor. Bence sadece işlerini kolaylaştırmak istiyorlar. Onlar 1 kat 14 kat değiştirmek yerine kabul ediyorum.

Lütfen söyle bana, şu anda yükselticiyi değiştirmeyi reddedebilir miyim? Sadece 12. ve 13. katları değiştirmek için teknik bir fırsat var mı? Ve sadece birkaç dairede değişmenin bir anlamı var mı?

Ziyaretçi Yorumları
  1. uzman
    Nikolay Fedorenko
    uzman

    Hoş geldiniz! Bildiğim kadarıyla, bir apartman binasında iki veya üç katta yükselticiyi değiştirmek için teknik bir fırsat var, çünkü inşaat aşamasında her katta zemine bir manşon (çapı yükselticinin çapını aşan bir çelik boru parçası) yerleştirildi. Yani, yeni kurulan bir plastik boru sadece kovana getirilebilir ve bir kovan vasıtasıyla üzerinde bulunan yükselticiye (çelik veya plastik) bağlanabilir.

    Bir değiştirmeyi reddetme hakkınız vardır, çünkü daireye erişim sağlamak veya Ceza Kanunu'nun mahkemede itiraz edebileceği bir ret yazmak zorunda kaldığınızda, büyük bir revizyon değil, kazayı ortadan kaldırmak için çalışmalar yapması gerekiyor.

    Revizyonun bir parçası olmayan işin planlandığını kanıtlamak kolaydır, çünkü revizyonun başlamasından önce Ceza Kanunu, evde yaşayan sakinlerin 2 / 3'ünden uygulanması için yazılı onay almalıdır. Yükselticinin küçük bir bölümünü değiştirmenin anlamına gelince, muhtemelen 12. ve 13. katlar arasında bir sızıntı ile haklıdır.

    Bazen kullanılan başka bir seçenek daha vardır: yönetim şirketine dairenizdeki yükselticiyi değiştirmesini teklif etmek, ancak sadece yönetim şirketi ve siz arasında boruları değiştirmenin herhangi bir olumsuz sonucunun yönetim şirketi veya yönetim şirketi tarafından kiralanan bir yüklenici tarafından yönetim şirketi pahasına ortadan kaldırılacağını teklif etmek.

  2. Maria

    Merhaba Kötü tavsiye.Ceza Kanunu mahkemeden kabul edilmesini gerektiriyorsa, mahkeme masrafları, inceleme ve diğer masrafların da ödenmesi gerekecektir. Binlerce 10 kişi kolayca uçabilir. Ceza Kanunu'nun acil durumun daireniz olmadan giderilemeyeceğine dair makul şüpheleri varsa, ortak ev mülkiyeti ve sızıntı durumunun bozulması için de sorumluluk üstlenmeniz gerekecektir.

    Madde 1064. Genel zarar zararı gerekçeleri: “Bir vatandaşın malına ya da malına verilen hasar ve tüzel kişiliğin malına verilen hasar, zarara neden olan kişi tarafından tamamen telafi edilecektir.“.

    PP No.354, “Tüketici, yüklenicinin temsilcilerinin (acil servis çalışanları dahil), işgal altındaki oturma odasında devlet kontrol ve denetim organlarının temsilcilerinin, daha önce yüklenici ile bu Kuralların 85. paragrafında belirtilen şekilde kararlaştırılan bir zamanda, kurum içi ekipmanın teknik ve sıhhi durumunu incelemesine izin vermekle yükümlüdür, ancak 3 ayda 1 kereden fazla olmamak kaydıyla, kamu hizmetlerinin sağlanmasındaki eksikliklerin giderildiğini doğrulamak ve gerekli onarımları ve gerekirse sıvılar için kaza uyarıları - her zaman“.

    Aynı zamanda, Rusya Federasyonu 1064 Medeni Kanunu'nun aynı maddesinden faydalanabilir ve yukarıda önerildiği gibi, zararlarla ilgili bir anlaşma yapabilirsiniz.

    Halen zeminde duruyorsanız ve sorunu daireniz olmadan çözmenin oldukça mümkün olduğuna inanıyorsanız, eşyalarınızı ayrıntılı bir mühendislik açıklamasıyla istila etmek istedikleri için Ceza Kanunu temsilcilerinden yazılı bir gerekçe almanızı öneririz.

havuzlarda

pompaları

Isınıyor