Bir apartmana gaz kazanı montajı: yasa ne diyor?

Merkezi ısıtma her zaman apartman sahiplerine ve birçok özerk rüyaya uygun değildir. Ancak herkes bir apartmanda bir gaz kazanı kurmanın sadece bir rüya değil, aynı zamanda çok gerçek bir olasılık olduğunu bilmiyor.

İnanmak ya da inanmamak zor mu? Daha sonra size her şeyi ayrıntılı olarak anlatacağız ve dairenizde bağımsız ısıtmanın nasıl yapılacağını, bunun için hangi belgelerin gerekli olduğunu, odanın nasıl hazırlanacağını ve hangi durumlarda daireyi gazlaştırmanın imkansız olduğunu açıklayacağız.

Normatif düzenlemeler, yasalar ve yönetmelikler

Yasama düzeyinde hangi kararnamelerin bu tür bağlantıları düzenlediğini hemen düşünün. Planınızı yerel yetkililerle sorunsuz, sağlık ve yaşam tehlikesi olmadan ve ek olarak minimum zaman ve para kaybı ile uygulamanıza yardımcı olacaklar.

Kendinizi tanımanız gerekecek:

• SP 60.13330.2016 - “Isıtma, havalandırma ve iklimlendirme”.
• SP 62.13330.2011 /SNiP 42-01-2002 - İşte gaz dağıtım sistemlerinin ayrıntılı bir tartışması.
• SP 41-108-2004 - gazlaştırma ile daire ısıtması hakkında bir belge.
• SP 402.1325800.2018 - "Gaz tüketim sistemlerinin tasarımı için kurallar."

Ve elbette, apartmanınızın dokümantasyonu hakkında genel araştırmalara ihtiyaç vardır.

Gazlaştırma için katlar ve diğer şartlar

Yani, sabırlı oldunuz ve dairenizde otonom ısıtmayı donatmak için finansal yeteneğiniz var.

Kat sayısına göre bile, çok aileli evlerde meydana gelen patlamaların sonuçları felaketle sonuçlanmaktadır. Bu, yüksek irtifa yangın söndürme ekipmanı olmayan bir köyde daha fazla katlı bir gökdelendeyse ne olacağını hayal edebilir.

Her şeyden önce, hangi katta yaşadığınızı netleştirmelisiniz. Daha önce, çeşitli yasal düzenlemelerde gazlaştırma konusunda 5 ila 9 katlı kısıtlamalar vardı. Şimdi ortak girişim 402.1325800.2018'i güvenli bir şekilde ele alabiliriz ve bunun içinde paragraf 5.18'de 28 metreye kadar olan konutlarda apartman dairesi ısı temini gereksinimlerini görüyoruz.

Bu eylemle tartışmak isterseniz deneyebilirsiniz, ancak her durumda, Acil Durum Bakanlığı ve olumlu sonucu şüpheli olan diğer birimler ile güvenlik standartları üzerinde anlaşmanız gerekecektir.

Gaz Ekipmanlarının Güvenliği Teknik Yönetmeliği, "mavi yakıt" tedarikinin yalnızca ateşleme güvenliği sağlandığında mümkün olduğunu belirtir; bu, ateşlemelere hızlı bir teknik yanıt verme olasılığını içerir. Ve bu belge iptal edilmiş olmasına rağmen, içindeki gereklilikler oldukça makul.

Gerçekten de, 10'un üzerindeki katlarda hızlı yangınla mücadele teknik olasılığı her şehirde mümkün değildir. Her çatı bile bir helikopter pisti ile donatılmamıştır, gazlaştırmanın çeşitli nedenlerle yapım aşamasında olan yüksek binalarda sağlamak için kârsız olduğu gerçeğinden bahsetmiyoruz.

Ancak bu genellikle ayrı bir konuşmadır, bulduğumuz ana şey, evinizin kat sayısının 28 metreyi geçmemesi gerektiğidir.

Gazla çalışan ekipmanlar için tesisler

Şimdi odanın kendisi ve bunun gereksinimleri hakkında konuşalım. Bu, yine gereksiz eylemlerden kaçınmak için gereklidir, çünkü odanız uyuşmuyorsa gazlaştırma vermek mantıklı değildir.

Gazla çalışan cihazları kurarken, mevcut standartlara göre yönlendirilmelidir. Sizin için çok uygun olsa bile onları hiçbir şekilde koyamazsınız

Bir kağıt yığınını karıştırmak gerekli değildir, sadece Gaz besleme sistemlerinin tasarımı için kurallar SP 402.1325800.2018. Bunlar, gönüllü kullanım listesinde yer almasına rağmen, Bina Güvenliği Teknik Yönetmeliğinin tüm gerekliliklerine uygun olan, çıkış tarihine göre en son gaz tedarik tasarım kurallarıdır.

Kendinizi rahatsız etmemek için, SP 402.1325800.2018'i ayrıntılı olarak incelemek için zamanınız var, hemen bölüm 5 “Binalar için gereksinimler ...” e bakın ve “Apartmanlar” bölümünü bulun. İlk paragrafta (paragraf 5.16), niş mutfaklarda gaz sobalarının kurulumunun kesinlikle yasaklandığını görüyoruz.

Mutfak Niş - tarafından tanımlandığı gibi SP 54.13330.2011 - Bu, yemek pişirmek için kullanılan yemek alanı olmayan bir oda veya bir parçasıdır. İçindeki ekipmanın - elektrikli soba ve besleme ve egzoz havalandırması. Daha geniş bir anlamda - bir şekilde veya başka bir amaç ile iletişim kuran bir mutfak alanı.

Gereksinimlerin geri kalanına geri dönelim, bunlar tek aileli evlerde olduğu gibi, bu yüzden paragraf 5.1'e bakıyoruz ve gaz sobalarının mutfaklarda (5.16 oldukları), 2.2 m veya daha fazla yükseklikte, hacimlerde olduğunu görüyoruz 2, 3, 4 brülörler için sırasıyla 8, 12, 15 metreküp.

Sağlanmalı havalandırma başlığı, havalandırma için bir pencere ve kapının alt kısmında 0.02 metreküpten bir boşluk bulunan bir pencere. metrekare. Kazanlar için gereksinimler aynıdır ve bireysel ısı jeneratörlerinin 15 metreküplük bir alana sahip olması gerektiğini unutmayın.

Her halükarda, konutlara gaz ekipmanı monte etmeyin, bunların üzerine veya altına, ayrıca mevcut standartlarla çelişiyor

Referans için, ısı üreten - planlandığı veya zaten termal enerji ve yardımcı cihazlar ile ekipman yerleştirildiği konut dışı tip amaçlı tesisler. Bu gaz kullanan cihazlar için geçerlidir - sobalar, sütunlar, kazanlar.

Kazanlar hakkında devam edelim. Böylece, gaz kazanı Mevcut merkezi ısıtma yerine dairede, 50 kW'a kadar kapasiteye sahip, mutfak odasına koy, konut olmayan bir odada bir koridor geçidi (yüksek neme sahip olanlar hariç - bunlar saunalar, banyolar, banyo).

Cihazın gücü diğerleriyle birlikte daha yüksekse, ancak 100 kW'ı aşmıyorsa, ayrı bir kazan dairesi gerekecektir. Yine, yukarıdaki veya aşağıdaki dairelerde herhangi bir yerleşim yeri olmamalıdır.

Mesafeler ve tasarımlar için standartlar

Kazan dairesinin yerleşimi, yerden tavana kadar yükseklik hakkında konuştuk, şimdi odanın kendisini tartışacağız, daireye bir gaz kazanı kurabileceğiniz, gaz kullanan ekipmanlara ne kadar mesafeler gözlemlenmeli ve odada ne tür bir yapı olmalı.

Gerekli mesafeler, yüzey gereksinimleri cihaz pasaportlarında zaten belirtilmiştir ve yine ortak girişimimiz 402.1325800.2018 üreticilerin önerilere uymasını gerektirir

Ancak, zorunlu kurallar vardır. Örneğin:

• Duvar tipi bağlantıya sahip kolonlar ve kazanlar, yanmaz malzemeli yüzeylere monte edilmeli veya özel temperli camla çitle çevrili ve duvarlardan en az 3 cm uzakta olmalıdır.
• Ahşap zeminlerin veya ahşap bitmiş zeminlerin, yangına dayanıklı malzemeye sahip kurulu ekipmanın çıkıntısının 10 cm'ye kadar yalıtımı ile kaplanmamışsa, gazla çalışan ekipman kurmasına izin verilmez.
• Soba ile ısıtma ekipmanı arasındaki yatay mesafe 10 cm'den alınır.

Bununla birlikte, ısıtma cihazlarının bu gereksinimlere göre donatılması çok zor olmayacaktır. Davlumbaz ve pencere düşünmek çok daha zordur.

Egzoz kanalları ve pencere yapıları

Başlamak için, gazla ilgili herhangi bir ekipman yerleştirmeyi planlıyorsanız, havalandırma doğal tipte olmalıdır.

Davlumbaz, yanmayı desteklemek için verilen aynı giriş ve ilave hava ile üç katlı hava değişiminin hesaplanmasıyla donatılmıştır. Kazanın hava beslemesi ayrı bir kanalda gerçekleştirilir.

Camlı bir pencere açıklığı, GOST R 56288 gereksinimlerini karşılayan kolayca çıkarılabilir olmalıdır. Başka pencere yoksa, kazan odasına başka hiçbir şey, tripleks, takviye vb.

Pencereye gelince, sıfırlanması kolay bir tasarım olmalıdır. Hacim - 0.03 metrekare. 1 metre küp başına metre oda hacim ölçer. Ve odadan çıkan kapı dışarı doğru açılmalıdır.

Ve elbette, IPU'nun kurulumunu unutma.

Ayrı olarak, aynı SP 402.1325800.2018'de bulacağınız duman kanalları ve havalandırma konusunda hala zorunlu öneriler var.

Bir apartmanın gazlaştırma nüansları

Süreç apartman binalarının gazlaştırılması özerk veya merkezi olabilir.

İlk düzenlemede yakıt, genel boru hattı boru hattından alınır ve ikincisinde, tedarik, gaz tutucular olarak adlandırılan bir gaz kaynağını dağıtan ve depolayan özel tanklardan sağlanır.

Gaz tutucuların montajı, apartman binalarının bulunduğu yoğun nüfuslu mahallelerde olası değildir, çünkü bunların uygulanması sırasında aşağıdaki koşulların yerine getirilmesi gerekir:

1. Tank bakımı için araç geçiş imkanı.
2. Herhangi bir konut tesisinden mesafe, en az 10 metre, çitlerden - en az 2 metre, diğer binalardan - 5 metredir.
3. Rezervuarlardan, kuyulardan ve diğer kuyulardan - 15 metre.

Merkezi gazlaştırma ile tüm gereksinimler zaten karşılanmıştır.

Ek olarak, her durumda gaz boru hattının 1. katın pencerelerinin üzerindeki cephe boyunca gerçekleştirildiğini not ediyoruz. Aynı zamanda, giriş mutfaklardan veya konut dışı binalardan geçer, interfloor transit de geçer

Tabii ki, evin bulunduğu yerin özelliklerine, yapısal yapısına vb. Göre çok daha fazla nüans var. Bu veriler yerel hükümetinizle netleştirmenize yardımcı olacaktır.

Yeni binalar için gaz

Yeni bir binada gaz temini düzenlenirken, ne olursa olsun, gazlaştırma başlangıçta sağlanmıyorsa, belirli bir evde konut mülklerine sahip olan kiracıların bir toplantısının yapılması gerekir. Toplantıda, mevcut kişi sayısını, toplantının konusunu, karar ve oylama sonuçlarını gösteren bir protokol düzenlenir.

Herkes kabul etmezse, aynı zamanda bölge sakinlerinin oylarının çoğunluğu için “karar” çoğunluk lehine verilir. O zaman idareyi ziyaret etmeniz, planlama şemasına göre gazlaştırma olasılığını öğrenmeniz gerekir.

Zaten inşa edilmiş bir apartman binası için bir gaz tedarik sistemi tasarlamak çoğu zaman gerçekçi değildir, bu nedenle MKD'nin gelecekteki sakinlerinin buluşmasının sonuçlarına göre, inşaat aşamasında böyle bir fırsat sağlamak en iyisidir.

Ayrıca, toplantı başkanı protokolü konut ve toplumsal hizmetlerle gaz bağlantısı hakkında bir beyanla ilişkilendirir. Soru, tasarımcıya veya ayrı bir uzman kuruluşa yönlendirilir.

Bir proje hazırlanır ve daha sonra böyle bir teknik olasılık varsa evin gazlaştırılması gerçekleşir. Bireysel dairelerin otonom gazlaştırılması için, plan biraz farklıdır.

Dairenin gazlaştırılması için kayıt prosedürü

Her şeyden önce, apartman dairenizdeki konut tesislerini gazlaştırmanın mümkün olup olmadığını öğrenmek yerinde olmaz. Bu, yerel Ceza Kanunu ve GRO'da yapılabilir.

Yönetim şirketinde, bir tasarım mühendisi varsa, size bir apartmanda apartmanın gazlaştırma olasılığını söyleyebilirler. Ancak en yakın hattaki yüklere ve ona bağlanma yeteneğine göre, bu noktanın GRO'da açıklığa kavuşturulması gerekiyor.

Belgelerin toplanması ve yetkililere gitmesi için zaman kaybetmemek için bir ön görüşmeye ihtiyaç vardır, eğer bunu hala gerçekleştirmek gerçekçi değilse.

Onay aldıktan sonra, toplantı tutanakları ile sakinleri toplamanız ve onlardan olumlu bir karar almanız gerekecektir.

Rusya Federasyonu Konut Kanunu'na bakalım. 25. maddeden başlayarak, konutların yeniden inşasının nüansları ile ilgili tüm hususlara sahiptir. Gazlaştırma, değişikliği bir oturma odasının veri sayfasına dahil edilmesini gerektiren kamu hizmetleriyle ilgili bir yeniden yapılanmadır.

Yasaya göre, konut mülk sahiplerinin pahasına çalışmalar yürütülmektedir. Yani, bir gaz girişinden bir şirket içi gaz ekipmanına, bölgenizde herhangi bir tercih programı yoksa, tüm iletişim ve iş için tamamen ödeme yaparsınız. Mevcut ısıtma ağlarının tasarımı, yapımı ve devreye alınması, devreye alınması, yeniden donatılması.

Daha sonra, yerel hükümete gidip yeniden yapılanma için bir başvuru yazmanız ve dairenin Ceza Kanunu ile gazlaştırılması konusunda anlaşmanız gerekiyor.

Bundan sonra, bölgenizdeki otoyollara hizmet veren yerel GRO'da teknik bir şartname için başvurmak gerekir. Boru hattının sahibinin onayını almayı unutmayın.

Sözleşmeye dayalı olarak, kuruma bu tür bir çalışma, baca ve havalandırma sistemlerinin denetimi, düzenlemeleri veya yeniden inşası için bir lisans vermeniz gerekir.

Gaz sağlama projesi, girişten eve bir iletişim şeması, boruların ev yapılarından geçişi, gaz kullanan ekipmanın kurulum sahası içerir.

Projenin geliştirilmesi ve tahmini çalışma yapılır, bundan sonra yerel ısıtma şebekesine genel ısıtma ve sıcak su kaynağından ayrılma hakkında bir açıklama yazmak gerekir.

Gaz kullanım ekipmanlarının alınması çok önemli ve önemli bir andır. Bir el çantası renginde bulduğunuz ilk ocak veya kazanı alıp satın alamazsınız. Cihazlar, ortak girişim ve GOST gerekliliklerine uygun olmalıdır.

Bütün bunlar hazır olduktan sonra, uzmanlar gaz boru hattının borularını getiriyor ve onaylı projeye göre şirket içi gaz kullanan ekipmanı kuruyorlar.

Bir sonraki adım, ölçüm cihazlarıve ayrıca SP 402.1325800.2018'e göre sinyal aygıtları. Her şey kurulduğunda, gaz temin eden kuruluş ile başvuru sahibi arasında gaz kullanan ekipmanların bakımı ve gaz tedariki için bir dizi anlaşma imzalanır.

Gazın çalıştırılması ve deneme başlangıcına kabul edilmesi ve sahibiyle güvenlik eğitimi bulunmaktadır.

Burada, belki de, dairenin gazlaştırılması yolunda geçirilmesi gereken tüm adımlar.

Gazlı apartman sahipleri için yasaklar

Otonom ısıtmaya sahip olduğunuzda, şimdi istediğiniz gibi gaz kullanabileceğinizi düşünmemelisiniz. Bazı kısıtlamalar ve yasaklar vardır.

Gaz cihazlarının işletmeye alınması sırasında ve bakım sırasında uzmanlar, ekipmanı kullanma kurallarını öğretir ve küçük ihlaller fark ederse sahiplerine yorum yapar

Örneğin, yetkisiz gazlaştırmanın yapılması kesinlikle yasaktır. Burada geçerli olan gaz borularının yerel çardaklara, garajlara, barakalara, kilerlere vb. Sadece bir cihazı diğeri için değiştirmek isteseniz bile, GRO'da kayıtlı olmayan bağlantı ekipmanları. Bunu yapmak için uzmanları davet etmeniz gerekir.

Önceden onay almadan gazın sağlandığı odayı yeniden geliştiremezsiniz. Cihazlar kurulduktan sonra, insanlar geçici bölümleri kaldırmaya başlar.

Böyle bir hile göz ardı olacağını düşünmeyin. En yakın bakım ile ustaca tasarımınız sarılabilir. Bir dairede gaz kazanlarının kurulumunu düzenleyen JV'ler ve SNiP'ler, cihazların kurulumundan sonra kimse iptal etmez.

Çoğu zaman kullanıcıların bir donanım arızasını tetiklerse otomasyon ve sinyal aygıtlarını kapatır. Bunu yapmak kesinlikle tavsiye edilmez, bir apartmanda oturduğunuz için sadece mülkünüzü ve en önemlisi hayatınızı değil, diğer insanları da riske attığınızı unutmayın.

Bir diğer makul gereklilik, yokluğu süresince uzun süre yanma için tasarlanmamış cihazları bırakamamanızdır. Tabii ki, gaz sobaları hakkında konuşma ve dahil su ısıtıcılarıacil kapatma otomasyonu ile donatılmış olsalar bile. Yine de patlayıcı ve yanıcı gaz yakıtlarından bahsediyoruz.

Gazı başka amaçlar için kullanmak (ev aletleri) buna değmez. Ve kazan dairelerinde uyumak yasaktır, sonuçta, bu odaların konut dışı tipte olması gerekmiyor.

Gazla çalışan ekipmanın çalışması için kuralların ihlali, patlamalara ve yangınlara yol açar. Sorunları zamanında fark ettikten sonra, uzmanlar gaz tedarikini de kapatabilir ve dairenin sahibi ile sözleşmeyi feshedebilir

Genel olarak, gaz dağıtım şirketinin her sahibine, gaz boru hattını işletmeye almadan önce hak ve yükümlülükleri konusunda bilgi verilmelidir.

Gaz halindeki bir dairenin sahibinin yükümlülükleri

Bir dairenin otonom ısınmasının mutlu bir sahibi olduysanız, sadece yasakların değil, aynı zamanda yükümlülüklerinizin olduğunu unutmayın. Evinizde gaz kullanma kurallarına uymalısınız.

Bunlar arasında:

• gazla çalışan cihazların kullanımıyla ilgili brifingi dikkatle inceleme ihtiyacı;
• tüm cihazların, bacaların ve havalandırma kanallarının optimum işlevselliğini dikkatlice izleyin;
• taslağın uygun seviyede olduğunu dikkatlice izleyin ve baca kanalını periyodik olarak temizleyin;
• kontrollü ekipmandan kaynaklanan tüm arızaları, özellikle de gaz beslemesindeki dairenin dışındaki olası sızıntıları hakkında GRO'ya derhal rapor edin;
• gaz kaynağının aniden kaybolması durumunda, brülörler ve besleme boruları üzerindeki tüm vanaları kapatın, nedenlerini açıklığa kavuşturmak için 04'ü arayın;
• günün herhangi bir saatinde, GRO çalışanlarının ekipmanlarını olası bir acil durum hakkında ofislerine bir sinyalde incelemelerine izin verin;
• bakım ve denetimler için uzmanlara izin vermek;
• IPU'nun ifadesine göre alınan kaynaklar için zamanında ödeme;
• Çocukları çalışan gaz cihazlarından uzak tutun.

Diğer şeylerin yanı sıra, bir aydan daha uzun bir süre ayrılırken, gaz servisini bilgilendirmek ve hattaki arızalar durumunda iletişim için mevcut telefon numaranızı bırakmak gerekir.

Uzun vadede zayıf bir hat sızıntısı bile patlamaya veya yangına neden olabilir. Bu nedenle, uzun süre bırakmak, uzun süreli kullanım için kapalı ekipmanı bile gözetimsiz bırakmayın

O kadar zor değil, çalışmalarına uymak ve hatta güvenliğinizi sağlamak olmaz.

Konu hakkında sonuçlar ve faydalı video

Dairede bir gaz sızıntısı olduğunda ne yapmalı:

Böylece, soru - daireye bir gaz kazanı ve ilgili ekipmanı koymak mümkün mü, olumlu cevaplanabilir. Ancak bunun için uygun teknik koşullara, gerekli belgelere sahip olmanız, sabırlı olmanız ve tüm bu aşamalardan geçmeniz gerekir.

Rusya'daki birçok dairede otonom ısıtma vardır, bu nedenle böyle bir fırsat elde etme şansınız da vardır.

Daireni gazlaştırdın mı? Belki MKD içerisindeki bu tür eylemleri planlıyorsunuz veya kategorik olarak karşısınız? Görüşlerinizi yorumlara yazın ve sorularınızı sorun.