Tầng nào là nhà khí hóa: các quy tắc lập pháp và quy tắc khí hóa các tòa nhà cao tầng

Số lượng các tòa nhà cao tầng đang tăng lên hàng năm, cùng với số tầng có thể có của chúng. Và người càng leo lên đỉnh cao thì căn hộ càng đắt. Nhưng đồng thời, không phải tất cả các lợi ích hiện đại đều có sẵn cho những chủ sở hữu may mắn của một cái nhìn toàn cảnh thành phố. Các tài liệu lập pháp được sử dụng để quy định chặt chẽ việc khí hóa sàn được cung cấp tại nhà, tuy nhiên, các quy tắc và luật pháp liên tục thay đổi, dữ liệu của các tài liệu giới thiệu và ràng buộc khác nhau.

Đồng ý rằng, ví dụ, dựa vào nhà ở được chờ đợi từ lâu trong một tòa nhà mới, tôi muốn biết trước tất cả các sắc thái và khả năng kỹ thuật.

Khi nhiên liệu màu xanh da trời đã xuất hiện trong mỗi căn hộ, có thể khí hóa toàn bộ tòa nhà chọc trời bằng một bình chứa khí tự trị, tầng nào tiếp cận được khí chính và những tài liệu nào chuẩn hóa các quy tắc cung cấp MKD cho chúng? Chúng tôi sẽ cố gắng trả lời bạn chi tiết cho những điều này và nhiều câu hỏi khác.

Tài liệu quản lý khí hóa

Luật xác định rằng trên trang web được đăng ký chính thức là IZHS, không thể dựng lên những ngôi nhà có tầng trên tầng cơ sở vượt quá 3 cấp hoặc 12 mét từ mặt đất đến cấp của mái nhà.

Ngay cả theo các quy định và luật pháp cũ, các hạn chế về khí hóa chỉ bắt đầu từ tầng 5. Do đó, ban đầu, chúng tôi thảo luận về tầng nào hoặc cảnh quay trên mặt đất, không thể thực hiện khí đốt, cố tình hoãn xây dựng nhà ở riêng lẻ và bắt đầu nói về khả năng trang bị các tòa nhà chung cư, bắt đầu từ cấp 5.

Để bắt đầu, chúng tôi sẽ đối phó với việc cung cấp khí đốt tự trị.

Quy định kỹ thuật về an toàn của thiết bị gas gia đình trong đoạn 1.2 và 1.3, quy định rằng nhiên liệu có thể được cung cấp từ các bể lắp đặt đến các tòa nhà cao tới 10 tầng, trong trường hợp lắp đặt khinh khí cầu nhóm, không quá 5 tầng.

Nghĩa là, nguồn cung tự trị có thể từ 5 đến 10 tầng, tùy thuộc vào loại thiết bị được sử dụng trong phân phối, không chắc là bạn có thể sắp xếp nguồn cung cấp ở trên.

Một trong những tài liệu đầu tiên bình thường hóa việc cung cấp khí đốt của các tòa nhà cao tầng là SNiP 2.08.01-89 "Khu dân cư". Nó có quyền phủ quyết về việc lắp đặt nồi hơi và ống dẫn khí dẫn đến tầng trên của tầng 5, tuy nhiên bếp gas được phép lắp đặt tối đa 11.

Tài liệu bị mất lực lượng vào năm 2003, nó đã được thay thế bằng SNiP 01/31/2003 "Khu chung cư đa căn hộ"Ngẫu nhiên, đăng ký là bắt buộc ở cấp tiểu bang.

Nhưng người ta cũng viết rằng trong những ngôi nhà có chiều cao 11 tầng, nó được phép lắp đặt các thiết bị điện để nấu ăn. Đồng thời, nồi hơi có buồng đốt kín được cho phép. Nhân tiện, vì một số lý do, nhiều người cho rằng tài liệu này, cũng như năm 1989, hoàn toàn cấm cung cấp khí đốt trong các tòa nhà cao tầng.

Một điều tuyệt vời nữa là 2 tài liệu này vẫn được khuyên và trích dẫn là có liên quan, mặc dù cả hai đều đã hoàn thành hành động của mình.

Xin lưu ý rằng theo các điều kiện nhất định và không thể sắp xếp một nguồn khác, ngay cả với SNiP cũ, nồi hơi có buồng đốt kín được cho phép

Nhưng thay vì chúng xuất hiện một liên doanh cho năm 2011 và sau đó cho năm 2016. Và chỉ trong phiên bản cập nhật, đoạn văn về độ cao của khí hóa nói chung đã bị bãi bỏ. Chúng không phản ánh theo bất kỳ cách nào thông tin về việc nguồn cung cấp nhiên liệu của Blue blue bị giới hạn ở tầng nào.

Và vào ngày 6 tháng 6 năm 2019, theo lệnh của Bộ Xây dựng, nó đã có hiệu lực SP 402.1325800.2018 Tòa nhà dân cư. Quy tắc thiết kế hệ thống tiêu thụ gas "được thiết kế cho đường cao tốc trong đó khí được sử dụng làm tài nguyên theo GOST 5542 với áp suất lên đến và bao gồm 0,005 MPa. Đây chỉ là một trong những trường hợp khi một liên doanh được đưa vào đăng ký là bắt buộc.

Và ngay lập tức bạn có thể chú ý đến các đoạn 5.16-5.18, trong đó có hướng dẫn về cách đặt các thiết bị tiêu thụ khí trong MKD với chiều cao không quá 28 mét. Tuy nhiên, không có lệnh cấm cài đặt vượt quá định mức này. Tại sao chính xác là 28 mét?

Bởi vì các quy định an toàn được bình thường hóa, trong các ngôi nhà cao hơn 28 mét, cần có sự phối hợp với Bộ Khẩn cấp và các cấu trúc khác.

Chúng ta hãy xem thêm hai tài liệu. SP 60.13330.2012 Hệ thống sưởi, thông gió và điều hòa không khí và SP 41-108-2004 "Làm nóng căn hộ của các tòa nhà dân cư với máy phát nhiệt bằng khí đốt" - Trong văn bản gần như trực tiếp, nó được chỉ ra rằng không có hạn chế về việc khí hóa các tòa nhà dân cư nhiều tầng cho 5, 10, 11 tầng trở lên.

Về mặt lý thuyết, nó được ủy quyền chính thức và có thể ở cấp lập pháp, nếu nhà phát triển tiến hành các phê duyệt có liên quan và tất cả các điều kiện được đáp ứng.

Khí hóa được chính thức cho phép trong mọi nhà ở cấp lập pháp. Nhưng điều này không có nghĩa là mọi ngôi nhà đều có thể dễ dàng bị khí hóa bất cứ lúc nào.

Nhưng trong thực tế, việc thực hiện kế hoạch là một vấn đề, mặc dù điều đó là hoàn toàn có thể, đặc biệt là vì khả năng kỹ thuật hiện đại cho phép thực hiện.

Một số lượng lớn các sắc thái vẫn thường không cho phép xây dựng các tòa nhà cao tầng có nguồn cung cấp khí đốt.

Khí chính trong một tòa nhà cao tầng

Theo quy định, công việc như vậy được thực hiện ở giai đoạn thiết kế của nhà cao tầng. Tuy nhiên, các nhà phát triển vô cùng miễn cưỡng khi thực hiện thủ tục này. Vậy tại sao? Chúng ta hãy nhìn vào sự khởi đầu của cách khí chính đi vào căn hộ.

Từ mạng lưới phân phối, nhiên liệu đi vào hệ thống đường ống dẫn khí. Từ đó, nó đã đi đến người tiêu dùng thông qua các chi nhánh. Nó là xa luôn luôn có thể dẫn khí trong một tòa nhà dân cư bình thường do quá tải đường dây.

Tôi phải đi xung quanh đầu vào gần nhất để ống dẫn khí, thậm chí thường đến một mạng thuê bao lân cận, bởi vì khả năng của đường ống dẫn khí là không giới hạn, và nó hầu như không thể cung cấp khí đến các khu vực đông dân cư dưới áp lực của pháp luật, từ vị trí một dòng.

Theo TU, bỏ qua những trở ngại trong việc cung cấp nhiên liệu, đôi khi bạn phải trả hàng triệu đô la theo nghĩa đen. Và sau đó là tòa nhà chung cư, và thậm chí là một tòa nhà chọc trời. Hãy tưởng tượng số lượng người đăng ký.Đó là, để cung cấp khí đốt cho một ngôi nhà như vậy, một riêng biệt đường trục.

Hệ thống cung cấp khí chính trong quá trình xây dựng thường không được tính cho mỗi chủ sở hữu của MKD, mà chỉ về số lượng thuê bao có thể. Do đó, đối với MKD, tại các thành phố đông dân, cần phải cung cấp một dòng bổ sung, gây tốn kém về kinh phí

Nhưng đây không phải là tất cả những cạm bẫy của người Viking. Có một số yêu cầu kỹ thuật phức tạp trong các tài liệu quy định, bao gồm cả liên doanh nói trên được giới thiệu vào ngày 6 tháng Sáu.

Để nhập khí vào tòa nhà, phải tuân thủ các điều kiện sau:

1. Sự hiện diện của 2 phòng biệt lập để phát triển cấu trúc của các chi nhánh.
2. Đặc biệt hệ thống thông gió và thoát khícó khả năng loại bỏ các sản phẩm khai thác từ tất cả các căn hộ.
3. Trần hành lang, có chiều cao không dưới 1,6 m với khả năng chống cháy cao.
4. Dự án của tòa nhà, cho phép lắp đặt riser trong nhà bếp và trên cầu thang.
5. Một số lượng lớn các van trên mỗi phần của mạng.
6. Thiết bị áp lực cao và điều chỉnh của nó để cung cấp khí đốt căn hộ chất lượng cao.
7. Trang bị cửa sổ nơi đặt thiết bị gas với cấu trúc kính dễ tháo lắp.
8. Hệ thống kiểm soát khí trên bếp lò và nồi hơi.
9. Cảnh báo công văn khẩn cấp.
10. Lò hơi công suất hơn 50 kW độc quyền trong các phòng cách ly của căn hộ.
11. Sự hiện diện của cảm biến khí với hệ thống cắt gas.

Ngoài ra, cùng một Quy định kỹ thuật về sự an toàn của thiết bị khí gia dụng, nhưng lần này, không cần nhìn lại giá đỡ khí và lắp đặt khinh khí cầu, chỉ yêu cầu cung cấp cho các tòa nhà đó, tầng này sẽ cung cấp khả năng thực tế để loại bỏ các đám cháy.

Đồng thời, có một bảo lưu ngầm rằng điều này cũng cho phép trang bị hệ thống chữa cháy địa phương.

Hệ thống kiểm soát gas sẽ tắt nguồn cung cấp gas cho bếp khi ngọn lửa đầu đốt giảm. Hành vi theo nguyên tắc của một van ngắt, tương tự như được cài đặt trong nồi hơi gas

Do đó, việc cung cấp một phần của tòa nhà chọc trời là gần như không thể, và chi phí cuối cùng của công việc cung cấp khí đốt đầy đủ, ngay cả ở giai đoạn thiết kế, sẽ có vẻ bị cấm.

Các chuyên gia cho rằng đơn giản là không có lợi nhuận và khó khăn về mặt kỹ thuật để thực hiện các công việc như một phần của tòa nhà chung cư cao tầng thông thường.

Sự nguy hiểm của khí hóa là gì?

Khí gia dụng hóa lỏng là gì? Đây là hỗn hợp propan và butan, không có màu và không có mùi. Khi chúng ta nói rằng nó có mùi gas, về mặt kỹ thuật, chúng ta đã phạm sai lầm, vì bản thân nhiên liệu không có mùi thơm.

Một chất tạo mùi được thêm vào nó - ethyl mercaptan, có mùi khó chịu đặc trưng so với trứng thối hoặc thậm chí là thịt cũ. Điều này là cần thiết để một người có thể xác định rò rỉ kịp thời với sự trợ giúp của mùi.

Khí hóa lỏng, như chúng ta nhớ lại từ các bài học hóa học, nặng hơn không khí. Trong trường hợp rò rỉ, nó đã thoát nước, trước hết, vào tầng hầm, lấp đầy chúng. Ngoài ra, trên thực tế, từ 5 đến 15% lượng khí của thể tích không khí trong phòng có thể dễ dàng gây ngộ độc cho con người và thậm chí là cháy / nổ.

Số lượng nhà khí hóa đang tăng lên hàng năm. Và với họ, số nạn nhân của vụ nổ khí đốt trong nước. Năm 2018, đã có 12 tình huống khẩn cấp ở nước này, với hậu quả nghiêm trọng, và đây chỉ là 3 tháng.

Một số lượng lớn các thảm kịch lớn đã xảy ra trong các tòa nhà chung cư và cho năm 2019 do xử lý khí không đúng cách hoặc tình trạng kỹ thuật kém của các đường nhiên liệu.

Vào ngày 31 tháng 12 năm 2018, do một vụ nổ khí đốt ở Magnitogorsk, 35 căn hộ đã bị phá hủy. 39 người đã thiệt mạng, trong đó có 6 trẻ em.

Vụ nổ, ngay cả trong một ngôi nhà riêng một tầng, giết chết sinh mạng và mang lại thiệt hại nghiêm trọng. Và đây là một tòa nhà cao tầng với hàng ngàn cư dân và khách.Hơn nữa, một cấu trúc cao với một hệ thống trần chung, sự sụp đổ hoàn thành, có thể gây ra ngay cả một vụ nổ nhỏ.

Một lý do khác tại sao các nhà chức trách đã phát triển một số hạn chế cản trở khí hóa là vấn đề về tính khả thi kỹ thuật của việc cứu công dân sống trên 11 tầng. Những người này thực sự cam chịu trong một vụ nổ năng lượng trung bình. Ngay cả khi chúng sống sót một cách kỳ diệu, dưới đống đổ nát của một cấu trúc lớn để tìm thấy chúng còn sống, đặc biệt là trong mùa lạnh, có rất ít cơ hội.

Dự án cấm khí hóa các tòa nhà chọc trời

Sau khi bãi bỏ SNiP năm 2003, quy định cấm và hạn chế độ cao của các thiết bị khí đốt, nhiều cấu trúc và bộ phận đã cố gắng giới thiệu lại chúng, đặc biệt là sau một loạt vụ nổ.

Vì vậy, vào cuối năm 2017, một đề xuất như vậy đã được đưa ra bởi Rostekhnadzor, thúc giục suy nghĩ về điện khí hóa. Các đại biểu của Just Russia cũng thực hiện những nỗ lực tương tự. Những người khởi xướng đề xuất giới thiệu quyền phủ quyết ít nhất là trong các tòa nhà mới, ngay cả khi họ để khí hóa trong các ngôi nhà đã được xây dựng với việc thay thế bếp lò bằng các thiết bị có bảo vệ kiểm soát khí tối đa.

Tuy nhiên, điều này khó có thể xảy ra. Hầu như tất cả các bi kịch đều được kết nối với yếu tố con người, khả năng kỹ thuật cho phép sử dụng an toàn các thiết bị khí đốt trong các tòa nhà cao tầng.

Bếp điện được coi là an toàn hơn thiết bị gas cho cư dân MKD. Nhưng nhiều người không vội từ bỏ khí gas. Thậm chí còn có những meme đùa như những người mà nó không thể rán một miếng bít tết bằng điện chất lượng cao

Mặc dù nhiều người hiểu rằng việc dựa vào sự đầy đủ của hàng xóm và hệ thống an toàn lắp đặt khí đốt không phải lúc nào cũng được khuyến khích. Có những trường hợp khi một số cư dân của các tòa nhà chung cư cố gắng từ chối gas, nhưng yêu cầu của họ không phải lúc nào cũng được thỏa mãn vì nhiều lý do, chẳng hạn như hệ thống dây điện kém, không phù hợp với bếp điện.

Hóa ra một con dao hai lưỡi. Một mặt, rất khó để khí hóa một tòa nhà, mặt khác, nó đã được trang bị các thiết bị như vậy - để điện khí hóa.

Kết luận và video hữu ích về chủ đề này

Sau một loạt vụ nổ khí đốt trong nước, nhiều khu vực bắt đầu kiểm tra mạng lưới phân phối:

Công nghệ không đứng yên, các tổ chức cung cấp tài nguyên đang ngày càng có nhiều cơ hội để thực hiện các dự án táo bạo nhất. Ngay cả trước năm 2011, thật khó để giả định rằng nhiên liệu màu xanh da trời có thể xuất hiện trong các căn hộ trên tầng 11. Và ngày nay không có hạn chế nào cả.

Và mặc dù dự án vẫn có vẻ thô sơ và kỹ thuật kém, chúng ta có thể nói rằng một vài năm nữa sẽ trôi qua, và cư dân của các tòa nhà cao tầng sẽ có thể sử dụng khí đốt ở khắp mọi nơi, và không chỉ trong các dự án hiếm, đắt tiền.

Và bạn nghĩ gì, đến tầng nào nên khí hóa ngôi nhà - như trong các tiêu chuẩn cũ đến 5-11 hoặc không có hạn chế? Có lẽ khách từ các tòa nhà cao tầng đã được trang bị gas sẽ xuất hiện ở đây và chia sẻ kinh nghiệm của họ? Viết câu hỏi và ý kiến ​​của bạn trong các ý kiến, cũng như tham gia thảo luận về tài liệu này.