Thỏa thuận bảo trì thiết bị gas: tính năng lựa chọn công ty gas

Bạn đã bao giờ thấy mình trong một tình huống mà bạn phải vội vàng tìm kiếm các chuyên gia để tiến hành chẩn đoán hoặc sửa chữa thiết bị gas? Đồng ý, nó rất không thuận tiện mỗi lần dành thời gian tìm kiếm một tổ chức phù hợp, đặc biệt là khi nó bị hỏng nghiêm trọng trong hệ thống gas.

Cách duy nhất chắc chắn là ký kết hợp đồng bảo trì thiết bị gas với một công ty cung cấp khí. Nhưng không phải mọi tổ chức chuyên cung cấp dịch vụ bảo trì thiết bị gas đều có tiếng là một công ty đáng tin cậy.

Chúng tôi đã xác định các tiêu chí lựa chọn chính, trên cơ sở đó bạn có thể ký kết thỏa thuận với các chuyên gia có trình độ. Nhưng trước tiên, bạn cần tìm ra những gì được bao gồm trong khái niệm bảo trì, ai cung cấp nó và thanh toán cho dịch vụ cho dân số là gì.

Tại sao cần phải ký kết hợp đồng?

Ngày nay, việc ký kết thỏa thuận bảo dưỡng hệ thống và thiết bị khí đốt là một thủ tục bắt buộc đối với mỗi công dân Liên bang Nga.

Thỏa thuận giữa khách hàng và công ty chuyên cung cấp dịch vụ cung cấp gas bao hàm việc kiểm tra có hệ thống các thiết bị gas bên trong căn hộ.

Ngay cả khi có mùi xăng nhẹ nhất, điều quan trọng là phải liên hệ ngay với dịch vụ điều phối khẩn cấp với yêu cầu chặn khí trong một ngôi nhà cụ thể

Điều này cho phép bạn xác định kịp thời sự cố, ví dụ như bếp gas, và do đó ngăn ngừa trường hợp khẩn cấp. Hầu hết các trường hợp khẩn cấp là do sự cố của thiết bị gas bên trong căn hộ.

Theo luật, chủ nhà được yêu cầu ký một thỏa thuận về sửa chữa và bảo trì thiết bị gas, bất kể anh ta có sống trong đó hay không.Mỗi chủ nhà có nghĩa vụ phải làm điều này, bởi vì ngay cả khi một trong số họ không ký kết thỏa thuận, sẽ không có bảo đảm an ninh cho tất cả cư dân của ngôi nhà.

Chẩn đoán hoặc sửa chữa thiết bị gas không thường xuyên dẫn đến bỏ qua các sự cố nghiêm trọng trong hệ thống, có thể dẫn đến hậu quả tai hại cho tất cả cư dân của ngôi nhà. Một hợp đồng đã ký với mỗi chủ sở hữu căn hộ là sự đảm bảo cho các thiết bị có thể sửa chữa được đặt trong đó.

Chúng tôi sẽ giúp bạn chọn một công ty đáng tin cậy, hợp tác sẽ cung cấp cho bạn sự an toàn tối đa trong khi sử dụng thiết bị gas.

Phân loại thiết bị gas

Tổ chức mà chủ nhà tham gia vào một thỏa thuận thực hiện tất cả các loại công việc bảo trì trên các thiết bị bên trong tòa nhà chung cư. Tất cả các thiết bị khí có thể được chia thành hai phần.

Thiết bị gas nội bộ (VDGO). Nó bao gồm các đường ống dẫn khí mặt tiền và riser với cần cẩu đặt ở lối vào. Các công ty vệ sinh độc lập ký kết hợp đồng bảo trì với các tổ chức có liên quan chịu trách nhiệm cho sự an toàn của VDGO.

Cư dân của ngôi nhà không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với các thiết bị gas trong nước.

Trong trường hợp này, hợp đồng bảo trì thiết bị gas trong nước được ký kết giữa công ty quản lý nhà và một tổ chức chuyên ngành

Thiết bị khí trong nước (VKGO). Điều này bao gồm tất cả các thiết bị sử dụng gas bên trong căn hộ: đường ống, bếp và máy nước nóng, nồi hơi. Theo luật, chủ sở hữu của một tòa nhà chung cư hoặc người thuê nhà chịu trách nhiệm về tình trạng kỹ thuật của VKGO.

Cư dân của một tòa nhà chung cư được yêu cầu ký kết thỏa thuận với một công ty chuyên ngành. Thanh toán cho tất cả các công việc bảo trì theo lịch trình và đột xuất thuộc về chủ sở hữu căn hộ, người chịu trách nhiệm cho sự an toàn của các thiết bị được cài đặt trong căn hộ.

Nếu trước đó chi phí dịch vụ cho các thiết bị gas được bao gồm trong chi phí gas, thì ngày nay thanh toán cho dịch vụ này được thực hiện vào tài khoản của một tổ chức chuyên ngành.

Những gì được bao gồm trong bảo trì thiết bị?

Việc xác minh VKGO được thực hiện bởi một công ty chuyên ngành mà chủ nhà ký kết thỏa thuận bảo trì các thiết bị chạy bằng khí.

Danh sách nhiệm vụ của các chuyên gia của tổ chức được ủy quyền bao gồm:

• kiểm tra trực quan các thiết bị khí, bao gồm đường ống dẫn khí và các phụ kiện của nó;
• kiểm tra rò rỉ các kết nối đường ống và cần cẩu sử dụng nhũ tương xà phòng hoặc thiết bị đặc biệt;
• điều chỉnh quá trình đánh lửa đầu đốt để phát hiện sự cố trong hệ thống, làm sạch cơ học của đầu đốt khỏi nhiễm bẩn;
• kiểm tra hiệu suất của các thiết bị gas, thiết bị điều chỉnh và bôi trơn được thiết kế để tự động tắt gas ở độ lệch nhỏ nhất trong vận hành thiết bị;
• bao gồm các thiết bị cho kiểm tra áp suất khí và sự hiện diện của tạp chất không khí trong đường ống;
• kiểm tra lực kéo ống thông giókiểm tra đường ống nối với kênh khói;
• giao ban về hoạt động an toàn của các thiết bị gas trong cuộc sống hàng ngày.

Với tuổi thọ sử dụng thiết bị gas không quá 15 năm, việc kiểm tra theo lịch trình của các chuyên gia của công ty được thực hiện theo yêu cầu của nhà sản xuất. Nếu không có yêu cầu, nên thực hiện bảo trì ít nhất 3 năm một lần.

Nếu phát hiện sự cố phần cứng, bạn nên gọi trình hướng dẫn, nhưng trong mọi trường hợp, bạn không nên tự sửa chữa

Khi sử dụng thiết bị chạy bằng khí trong hơn 15 năm, việc kiểm tra được thực hiện mỗi năm một lần.

Danh sách VKGO bao gồm các thiết bị gas sau:

• bếp lò gia đình;
• lò hơi sưởi ấm;
• máy nước nóng;
• một phần của hệ thống dây điện;
• ốc vít, khóa cửa.

Chủ sở hữu căn hộ được yêu cầu giám sát độc lập tình trạng của thiết bị căn hộ.

Trong trường hợp xảy ra sự cố, anh có nghĩa vụ liên hệ với công ty bảo trì thiết bị gas và trả tiền cho tất cả các công việc sửa chữa.

Làm thế nào để chọn đúng công ty?

Một hợp đồng bảo trì các thiết bị chạy bằng khí có thể được ký kết với bất kỳ tổ chức chuyên ngành nào, ví dụ, Gorgaz, nơi cung cấp dịch vụ bảo trì thiết bị gas.

Không có sẵn thông báo chứng nhận, nhân viên không có quyền bắt đầu thực hiện nhiệm vụ của mình, do đó anh ta có nghĩa vụ phải xuất trình tài liệu phù hợp cho khách hàng

Ví dụ, nếu bạn chưa quyết định công ty gas nào là tốt nhất để ký kết thỏa thuận, thì sẽ hữu ích cho bạn khi biết rằng tất cả các công việc chỉ có thể được thực hiện bởi các doanh nghiệp chuyên ngành.

Trước khi kết thúc một thỏa thuận, điều quan trọng là phải đảm bảo rằng công ty đang đăng ký thông báo về việc bắt đầu các hoạt động bảo trì trong khu vực của bạn.

Có hai yêu cầu bắt buộc đối với các doanh nghiệp chuyên ngành:

1. Các nhân viên của tổ chức phải bao gồm một dịch vụ điều phối, nơi bạn có thể liên hệ bất cứ lúc nào trong ngày.
2. Nhân viên công ty được yêu cầu phải thông qua chứng nhận kịp thời và trên cơ sở kết quả của nó có được giấy phép làm việc.

Sự cạnh tranh to lớn buộc nhiều công ty phải cung cấp cho khách hàng của họ nhiều thủ thuật khác nhau cho phép họ nổi bật so với nền tảng của các tổ chức đó.

Do đó, trước khi ký hợp đồng, điều quan trọng là phải đọc kỹ nội dung của nó để không trở thành khách hàng của một công ty bất tài.

Ký hợp đồng bảo trì

Nếu bạn đã quyết định lựa chọn một công ty gas và tự tin vào độ tin cậy của nó, thì bạn sẽ cần phải ký kết hợp đồng bảo trì thường xuyên các thiết bị trong nhà. Thủ tục ký hợp đồng được thực hiện trong nhiều giai đoạn.

Quy trình này được bao gồm trong danh sách các dịch vụ chính của công ty được quy định trong hợp đồng bảo trì thiết bị, do đó bắt buộc

Nhân viên của công ty tiến hành một cuộc trò chuyện với từng người thuê nhà theo các quy tắc sử dụng an toàn các thiết bị gas, sau đó anh ta nhận được một sổ đăng ký tại nơi cư trú. Nó sửa chữa tất cả các thiết bị gas được cài đặt trong căn hộ, cũng như hướng dẫn, kiểm tra và sửa chữa.

Các kho lưu trữ sẽ cần phải xác minh sự tuân thủ của các thiết bị hiện có với danh sách đã đăng ký trong công ty phân phối khí. Chính trong giai đoạn này, nhiều cư dân gặp vấn đề lớn nhất, vì nhiều người trong số họ độc lập thay thế và sửa chữa thiết bị gas, điều này là trái luật.

Do việc đổi mới thiết bị gas không kịp thời, khách hàng thường gặp phải sự không nhất quán của thiết bị được cài đặt với các mục trong sổ đăng ký.

Tiếp theo, một hợp đồng bảo trì được ký kết giữa chủ nhà và công ty cốt lõi. Đối với điều này, một người thuê của một tòa nhà nhiều tầng sẽ cần phải có hộ chiếu và tài liệu cho nhà ở.

Hợp đồng được ký kết ít nhất 3 năm. Tổ chức điều hành phải kiểm tra thiết bị mỗi năm một lần và trên cơ sở kết quả của công việc được thực hiện, khách hàng được ban hành một hành động thích hợp.

Lắp đặt đúng thiết bị gas mà không có hậu quả không lường trước chỉ có thể được thực hiện bởi một chuyên gia có trình độ, vì vậy đừng cố gắng tự làm

Ký hợp đồng với một công ty gas là một thủ tục bắt buộc đối với mỗi chủ nhà. Điều này là cần thiết để đảm bảo an toàn trong quá trình vận hành các thiết bị gas cho tất cả cư dân.

Khi chọn một công ty đáng tin cậy, điều quan trọng là phải chú ý đến sự sẵn có của một tài liệu về chứng nhận thành công của nhân viên của tổ chức, cũng như đảm bảo rằng các nhân viên bao gồm một dịch vụ điều phối khẩn cấp.

Quyền và nghĩa vụ của các bên

Trước khi ký hợp đồng, khách hàng cần nghiên cứu kỹ từng điều khoản của thỏa thuận để hiểu rõ các quyền và nghĩa vụ của cả hai bên.

Trước tiên, bạn nên xem xét trách nhiệm trực tiếp của công ty, được bao gồm trong hợp đồng bảo trì thiết bị gas:

• cung cấp tất cả các dịch vụ quy định trong hợp đồng;
• chịu trách nhiệm trực tiếp về chất lượng công việc thực hiện;
• chấp nhận suốt ngày các ứng dụng cho trường hợp khẩn cấp của nhân viên dịch vụ;
• huy động nhân viên và người dân trong trường hợp bất khả kháng;
• cung cấp cho nhân viên các khóa học kịp thời.

Trong trường hợp vi phạm các nghĩa vụ quy định trong hợp đồng, nhà thầu phải chịu trách nhiệm về sự khác biệt về chất lượng dịch vụ được cung cấp, tổn thất và tổn hại gây ra cho khách hàng trong quá trình thực hiện công việc. Nhà thầu có nghĩa vụ bồi thường đầy đủ cho khách hàng đối với tất cả các tổn thất phát sinh.

Để bắt đầu hợp tác với một tổ chức cụ thể, chủ sở hữu căn hộ sẽ cần nghiên cứu kỹ từng điều khoản của hợp đồng để hiểu rõ các quyền và nghĩa vụ của cả hai bên.

Trước khi ký hợp đồng, thuê bao sẽ cần liên hệ với văn phòng của tổ chức gas với một ứng dụng và cung cấp tất cả các thông tin cần thiết về thiết bị trong nhà. Giai đoạn cuối cùng là ký kết hợp đồng trong thời gian 3 năm, trong khi trong thời gian thỏa thuận, nhà thầu không có quyền tăng chi phí cho các dịch vụ được cung cấp.

Đổi lại, công ty gas được ủy quyền: cung cấp cho khách hàng một hành động về bảo trì được cung cấp, cũng như yêu cầu khách hàng thanh toán kịp thời cho công việc được thực hiện.

Trước khi ký một thỏa thuận với công ty đầu tiên bạn thích, điều quan trọng là phải chú ý đến danh tiếng của nó, bao gồm cả sự tồn tại lâu dài và chính sách giá cả. Chi phí thấp đáng ngờ của các dịch vụ được cung cấp trở thành mồi ngon cho nhiều khách hàng, bởi vì chất lượng công việc được thực hiện thường phải chịu.

Khi ký kết hợp đồng, chủ nhà có quyền yêu cầu một phụ lục cho tài liệu, trong đó có một danh sách các công việc đang diễn ra. Trong trường hợp không thực hiện các nghĩa vụ quy định trong thỏa thuận về phía nhà thầu, khách hàng có quyền không ký vào hành động và nộp đơn cho công ty gas với yêu cầu bồi thường. Thanh toán cho việc bảo trì thiết bị gas chỉ được thực hiện sau khi ký kết hành vi.

Trách nhiệm của khách hàng bao gồm các điều kiện sau:

• tuân thủ các quy tắc an toàn trong quá trình sử dụng các thiết bị gas;
• không cản trở nhân viên của tổ chức đến thiết bị gas;
• thông báo kịp thời các dịch vụ về nhu cầu tắt gas;
• Không tự sửa chữa hoặc tự tháo dỡ hệ thống gas;
• thanh toán hóa đơn cho công việc đúng hạn.

Chủ nhà phải ký một thỏa thuận với bất kỳ tổ chức chuyên ngành nào cung cấp dịch vụ bảo trì thiết bị gas.

Đây là sự đảm bảo cho hoạt động chính xác của các thiết bị gas bên trong căn hộ, đảm bảo an toàn cho mọi người thuê nhà.

Đừng cố gắng tự khắc phục sự cố rò rỉ gas, nhưng điều quan trọng là phải đáp ứng kịp thời và gọi cho công ty gas Dịch vụ điều phối khẩn cấp

Trong trường hợp khẩn cấp, chủ sở hữu căn hộ có nghĩa vụ thông báo cho dịch vụ điều phối khẩn cấp về việc này. Bỏ qua thực tế rò rỉ khí gây nguy hiểm cho tất cả cư dân của tòa nhà nhiều tầng và gây ra hậu quả thảm khốc.

Vì vậy, khách hàng có quyền rời khỏi các ứng dụng bằng điện thoại khẩn cấp bất cứ lúc nào trong ngày và yêu cầu công việc bổ sung để cải thiện tình trạng của thiết bị.

Cả hai bên được yêu cầu phải tuân thủ các quy tắc được liệt kê được cung cấp bởi một thỏa thuận bằng văn bản. Mặt khác, hợp đồng quy định trách nhiệm pháp lý mà một bên vi phạm các quy tắc được thiết lập sẽ phải chịu.

Kết luận và video hữu ích về chủ đề này

Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về lý do tại sao điều quan trọng là ký kết hợp đồng cho thiết bị gas từ video:

Hậu quả của việc ký kết hợp đồng kịp thời có thể là triệt để:

Mỗi cư dân của một tòa nhà nhiều tầng được yêu cầu ký kết hợp đồng gas, ngay cả khi anh ta nghi ngờ liệu đó có phải là một điều cần thiết hay không. Bằng cách ký một thỏa thuận với một tổ chức bảo trì chuyên ngành, bạn sẽ chắc chắn về hoạt động an toàn của các thiết bị gas trong căn hộ của bạn. Ngoài ra, trong trường hợp khẩn cấp, bạn không phải lo lắng về việc liệu nhân viên của công ty gas có đến đúng giờ hay không.

Nếu bạn đã phải ký kết thỏa thuận với một công ty hồ sơ, bạn có thể chia sẻ kinh nghiệm của mình trong mẫu phản hồi dưới đây. Đặt câu hỏi của bạn trong các ý kiến ​​cho bài viết và nhận được nhiều thông tin hữu ích từ các chuyên gia của chúng tôi.