В жилището си можем да правим ремонти колкото ни харесва, да пренареждаме мебели, домакински уреди. Въпреки това, такова преобразуване като преместване на газов котел в частна къща може да причини определени проблеми с услугата за газ. Освен това непременно ще възникнат разногласия с органите на местното самоуправление на града / града / областта, решени в съда.

Трябва да се съгласите, че е по-добре да предвидите и да направите всичко официално, отколкото да се лутате по съдилищата по-късно, да плащате глоби и да променяте всичко обратно. Но как да извършим прехвърлянето правилно - с минимална загуба на време и увреждане на нервите?

Ще ви разкажем всичко за тази трудна процедура. Нека да проучим дали изобщо е възможно да премествате газово оборудване в крайградска частна собственост и в градски апартамент. Ще ви покажем къде и с кого да координирате реорганизацията, както и какви документи трябва да бъдат събрани.

Регулаторен трансфер на котел

Проектът за вътрешна газификация е документ, съдържащ подробна схематична информация за етажен план на жилищна сграда с дефиницията на технически точки за местоположението на газопотребителното оборудване в мащаб 1: 100.

Тоест, преместването на газовия генератор на друго място е нарушение на проектната документация и изисква промени в него.

Проектът за доставка на газ се изготвя, като се вземат предвид проектните и техническите характеристики. Въведените в него корекции изискват внимателни изчисления от специалисти от съответния профил

Нека анализираме дали изобщо е възможно да прехвърлим газов котел на друго място И ако е възможно, тогава с какви регулаторни документи е одобрено това и къде се записва?

"Жилищен въпрос" за прехвърляне на газов котел и друго оборудване в апартамента, определете редица статии на LCD (Кодекс на жилището) под номер 25-29. И този процес се нарича реорганизация. Цялата информация за одобряването на процедурата, евентуалния отказ и обжалването му, последиците от неправомерно прехвърляне и т.н., е подробно описана в нормативния сбор.

Тези членове от кодекса за жилищните стандарти се отнасят специално за помещенията на многоквартирните сгради, т.е. регламентира мерки и стандарти за пренос на газови тръби, броячи, бойлери в рамките на апартаментите. Това обаче не означава, че за частните домове не се прилагат никакви правила.

Според резолюцията на Госстрой на Руската федерация от 27 септември 2003 г., точка 1.7., Само след получаване на разрешение е разрешено да се преоборудва помещенията за всякакви цели. В този случай прехвърлянето на газови уреди попада в това определение.

Освен това, самоинсталация и подмяна на газов топлинен генератор Не е забранено, но допускането му до експлоатация и свързване трябва да се извършва от служители на газоснабдителното дружество със съответния лиценз.

Освен това трансферът на газово окабеляване ще трябва да бъде координиран, дозиращо устройство и друго газово оборудване у дома. За некоординирани действия може да се наложи да върнете цялото газово оборудване на първоначалното му място. В този случай ще бъде необходимо да се плащат значителни глоби за всяко от преместените устройства, дори и след обратна инсталация.

Административната отговорност за неоторизирано прехвърляне на котела се определя в зависимост от вида и тежестта на нарушението. Има санкции, задължения за връщане на уредите на първоначалното им място и дори спиране на доставката на газ. Почти невъзможно е да оспорите санкциите в съда, защото всъщност ще нарушите разпоредбите на жилищния кодекс.

Преместването на котела включва също преработка на разпределението на газ. В случай на независима работа, подобни действия се приравняват на нерегламентирана връзка и заплашват с глоби, както и прекратяване на споразумението за доставка на газ

Наказанието е оправдано, защото непрофесионалният монтаж на оборудване, както и промяната на проекта е грубо пренебрегване на изискванията за пожарна безопасност, заплаха за живота и здравето на хората, живеещи в сградата, нарушение на инженерната схема за газоснабдяване.

Как да организираме трансфер на бойлер в частна къща?

Координацията на движението на газово оборудване и газово окабеляване се осъществява с представители на организацията, снабдяваща ресурси. Заявлението се попълва във формата, утвърдена с Постановление на правителството на Руската федерация № 266.

Трябва да имате пакет от следните документи при себе си, когато посещавате услугата за газ:

1. Паспорт на заявителя (собственик на жилището).
2. Проект за домашно снабдяване с газ
3. Технически паспорт за жилищни помещения.
4. Паспорт за устройство, използващо газ.
5. Съгласие на всички останали собственици на жилища, ако къщата е в споделена собственост (представителна за интересите на малолетните собственици).

Точният списък с документи първо трябва да се изясни по време на разговор или посещение.

Ще получите решение за комисионна в отделен формуляр по пощата или лично.

Примерно заявление за преоборудване и преобразуване трябва да съдържа информация за заявителя, съоръжението, списък на прикачени документи и информация за планираната работа. Ако ви бъде отказано обновяване, то трябва да бъде обосновано със съответните клаузи за причините за такова решение

На практика практически няма повреди. Те могат да бъдат свързани само с несъответствието на новата котелна стая с установените стандарти, отсъствието на документи по обекта, потвърждаващи правата на собственика. Газовите работници не се интересуват колко пъти и къде ще носите котела.

Ако искате да ускорите и опростите процедурата, опитайте се да използвате услугите на газовата услуга, предлагайки да извършите всички видове работа до ключ. Някои организации предоставят подобна услуга и всичко, което трябва да направите, е да напишете изявление и да сключите договор.

Представители на компанията ще дойдат в съоръжението, ще съставят протоколи за подмяна и прехвърляне на цялото необходимо оборудване, ще извършат координационни и монтажни работи от инсталацията и заземяващ газов котел преди стартирането и конфигурирането му.

Важни точки за трансфер на котела

На първо място, обърнете внимание, че трансферът е възможен само в официално регистрираните помещения. Тоест, новоизградените разширения, които не са в техническия план на къщата, няма да бъде разрешено да се използват за котелното помещение.

Ако прехвърляте котел с промяна в проекта, бъдете готови, че ще трябва да направите това за новото съвместно предприятие, което влезе в сила през юли 2019 г. Нормативните актове от 1989, 2003, 2011 г. не са валидни.

Съвместното предприятие съдържа всички основни изисквания за котелни, комини, вентилационни системи, както и препратки към други съответни норми и правила за снабдяване с газ както за MKD, така и за частни къщи

SP 402.1325800.2018 „Жилищни сгради. Правила за проектиране на системи за консумация на газ "е малко по-различен от старите стандарти и в същото време е задължителен за използване според заповедта на Министерството на строителството.

Помислете за основните нюанси на газовото инженерство, като вземете предвид старите и новите правила:

• Стаята, в която прехвърляте котела, трябва да е нежилищна и включена в плана на къщата.
• Височината на тавана в помещение с котел с отворена горивна камера трябва да бъде най-малко 2,2 m.
• Обемът на стаята (кухня, кухня, трапезария, коридор) с газова печка трябва да бъде най-малко 8 кубически метра за устройство с 2 горелки, като всяка следваща горелка увеличава обема с 3 кубически метра. м.
• Стая с газова печка и топлогенератор с отворена горивна камера трябва да бъде най-малко 6 кубически метра. метра повече, отколкото в параграф 3, но не по-малко от 15 кубически метра. м.
• Топлогенераторът може да бъде инсталиран в мазето или мазето, но е забранено да го поставяте в банята и санитарните помещения.
• Необходимо е да се оборудва естествен капак с трикратен обмен на въздух на час, докато притокът трябва да бъде в качулката + въздух за горене. За точни изчисления се извършват технически изчисления.
• В кухнята столовите осигуряват изпускателни канали в един въздушен обмен на час + 100 куб.м. м.
• Вратата към стаята се отваря
• Гнездото за летливи котли не трябва да е на повече от 0,5 м от уреда

Други важни нюанси, които може да намерите полезни при прехвърлянето на котела, можете също да намерите в SP 62.13330.2011 и SP 402.1325800.2018.

Котелното помещение, в което се прехвърля газовото оборудване, трябва да отговаря на изискванията, посочени в съвместното предприятие. В противен случай реорганизацията ще бъде отказана на собствениците на етапа на вземане на решение.

Доста е трудно да се следват правилата по отношение на конструктивно подреждане. Ако просто изграждате нова котелна къща, помислете за целия списък с изисквания по време на проектирането на помещението.

Колко струва прехвърлянето на газов котел?

Трудно е да се отговори колко ще ви струва прехвърлянето на газовия котел на друго място.

Зависи от много фактори:

• Транзитно разстояние.
• Подмяна на спирателни и контролни клапани, входящи маркучи.
• Възможности и необходимост от прехвърляне на друго оборудване.
• Заменете или направете промени в проекта.
• Трудността при изпълнение на задачата.
• Местна ценова листа за подобни видове услуги.

Преди да изпълните плана, най-добре е да изчислите всичко и да се уверите във финансовите си възможности. Също така си струва да се закръгли получената цифра, тъй като в процеса могат да възникнат непредвидени разходи. Средно крайната оценка започва поне 8 хиляди рубли, но цифрата може да бъде многократно по-висока.

Как се прехвърля оборудването?

Процедурата за промяна на местоположението на инсталацията не е толкова сложна, колкото може да изглежда. Носите пакета с документи в местния клон на компанията GorGaz и пишете изявление. В същото време е важно да се посочи ново място за инсталиране със спецификацията на размерите и други характеристики. Най-лесният начин да използвате удостоверението за регистрация у дома.

Газовите работници идват при вас и изготвят проектна документация за прехвърлянето, едно копие се дава на собственика на къщата за преглед.

Бъдете подготвени за факта, че в допълнение към прехвърлянето на газовия котел, все още трябва да смените газовото окабеляване, да прехвърлите електромера и т.н. Всички тези нюанси (разходи и нужда от работа) трябва да бъдат разяснени внимателно от газовата промишленост

Тогава се извършва прехвърлянето на отоплителната система и газоразпределителния комплекс, а след това и стартирането на топлинния генератор. Ако всичко върви добре, изпълнителите съставят акт, според който собственикът на къщата отива при газовата организация, за да регистрира инсталационните дейности.

За да сте сигурни, че цялата работа е приключила по-бързо, подгответе предварително място за инсталиране на котела, ако сте сигурни, че отговаря на сметката.

Ще ви трябва:

• Извадете запалими предмети от стаята.
• Преместете вратата, ако тя преди това се е отворила навътре.
• Инсталирайте контакта в съответствие с наредбите.
• За извеждане на тръби за газ и вода, както и електрически проводници до местата, изисквани от наредбите.
• Закачете щит от негорим материал на мястото на монтаж на монтирания котел и прикрепете скобите; за подовия блок оформете равномерна основа, която отговаря на стандартите за пожарна безопасност.
• Инсталирайте дупка за комина.

В края ще е необходимо да се проверят отворите за отработените газове и да се уверите, че проходът към устройството, монтирано на ново място, е ясен.

Свободното пространство около газовия котел е необходимо за лично наблюдение на оборудването, както и за извършване на проверки и поддръжка от служители на компанията, с която вие договор сключен да следи състоянието на устройството и доставката на синьо гориво.

Изводи и полезно видео по темата

Видео: Каква е опасността от инсталиране на газово оборудване:

Прехвърлянето на газово оборудване на по-удобно място в частна къща е сложна процедура, но е доста възможно. Въпреки това е силно обезсърчено да го провеждаме без координация и услуги на газовата компания. Ако подредите всичко правилно и запишете получените актове на работа, няма да имате проблеми с надзорните структури.

Искате да поговорите за това как сте получили разрешение за прехвърляне на газов блок във вашата къща / апартамент? Имате ли полезна информация по темата на статията? Моля, напишете коментари в блока по-долу, споделете ценна информация, задайте въпроси.