Característiques legals de la instal·lació de comptadors de calor individuals en un edifici d'apartaments

Bona tarda Mirem primer si confongueu les definicions.

El mesurador habitual per a la comptabilització del consum de recursos determina la quantitat total de calor que consumeix el MKD, inclosos els locals que tenen propietat comuna.
Els dispositius de mesurament individuals controlen el consum de recursos en una habitació particular propietat del llogater MKD o privada.

En aquest sentit, vull rebre més informació. Com es connecten els dispositius de dosificació individuals de la escala de casa amb el compte que vau rebre? El pagament es calcula individualment per compte IP + per a consum general.

És estrany que us preguntin sobre la possibilitat d’instal·lar IPU i digueu que no estan instal·lats a tota la casa i, a continuació, escriviu que teniu aquests dispositius a les cel·les. O bé la vostra pregunta és si és possible instal·lar-lo a l'apartament o si confon la UIP amb cases comunes.

Podeu instal·lar una IPP:

1. P. 7, art. 13 de la Llei d'estalvi d'energia estableix que "MKD, posada en funcionament després del 27/11/2009, a la data de la seva posada en servei hauria d'anar equipada amb IPP de gas natural (amb referència al paràgraf 5.1 del mateix article)"
2. El 23.10.2009, la Llei Federal de la Federació Russa núm. 261 obliga els propietaris d’edificis residencials de MKD a instal·lar dispositius de dosificació dels recursos que consumeixen. Entre ells, s’indica el subministrament d’aigua i l’electricitat i es complementa “si el sistema permet calefacció”. I "MKD, posat en funcionament des del 01.01.2012 després de grans reparacions, ha de ser equipat amb dispositius de control de l'energia tèrmica si tècnicament és possible instal·lar".

És possible que el sistema no es permeti a causa del cablejat vertical de les canonades del sistema de calefacció (tot i que en aquest cas podeu instal·lar un aparell de commutació i controlar el cabal del vostre apartament a cada secció de radiador), així com a causa d’altres funcions de l’ordenació de xarxes d’utilitat que s’inclouen en l’esborrany del passaport tècnic per a unitats múltiples. a casa.

Pel que fa al distribuïdor, el sistema no és barat, els càlculs són complicats, s’instal·len molt poques vegades a la vertical. És cert que aquest cablejat és més present a les cases antigues, les modernes estan principalment equipades amb cablejat horitzontal.

A més, no es pot permetre la instal·lació de comptadors:

1. Quan no hi hagi accés al control regulatori de la comptabilitat dels recursos consumits, d’acord amb la legislació de la Federació Russa sobre la garantia de la uniformitat de les mesures i la regulació tècnica.
2. Quan no hi hagi condicions per al correcte funcionament del comptador elèctric a causa de determinats modes de funcionament del VIS, condicions climàtiques, etc.

Així, varem esbrinar que sí, podeu instal·lar el IPP si us ofereixen capacitats tècniques i el Codi penal no us pot negar.

Quant a les obligacions d’instal·lar els comptadors exactament al replà, el comptador s’ha de situar al lloc indicat a la documentació de disseny. Com es fa això, considerarem per etapes:

1. Així, vau aïllar l’apartament (perquè en apartaments no aïllats, de vegades és encara més rendible pagar les habitacions comunes de control de les cases).
2. Obteniu un comptador que compleixi totes les normes i estàndards de la norma estatal. No oblideu fer-vos xecs i un paquet complet de documents.
3. Escriu una declaració al CC local. En ella, demaneu que us proporcioneu especificacions tècniques per a connectar els comptadors per a la calefacció. El més probable és que hi hagi una enquesta, incloent-hi un apartament amb declaració. Si el Codi Penal us ha proporcionat documents que indiquen que no hi ha cap possibilitat tècnica i esteu segur del contrari, podeu sol·licitar un examen independent i, a continuació, elaborar una demanda de denegació injustificada o il·legal.
4. Amb aquests documents us dirigiu o, de nou, al Codi Penal o a una altra oficina que tingui la llicència o drets adequats a un tipus d’obra similar, i elabora un projecte per a la instal·lació d’un dispositiu de dosificació per a subministrament de calor. El projecte també pot ser una organització, que té com a funció el vostre Regne Unit, és a dir, proporcionar-vos recursos. Aquí és on serà el punt principal “x”, on esbrinarà si és possible instal·lar el mesurador a l’apartament, segons totes les capacitats tècniques.
5. De nou, l’organització amb una llicència o CC, instal·li el comptador. Millor que el Codi Penal, però és possible que no tinguin un empleat a temps complet amb l'autorització adequada. No us oblideu d’elaborar un certificat d’acceptació i un contracte en 2 còpies, un us queda.
6. A continuació, truqueu o directament al lloc realitzeu un acte de segellat. De vegades, es segellen immediatament durant la instal·lació, depèn del nivell d’especialistes i, de vegades, cal esperar fins a 30 dies després de la sol·licitud de segellat. I escriviu immediatament una sol·licitud d’admissió a l’operació. No oblideu que en admetre el dispositiu en funcionament, heu de presentar a l’inspector tots els documents per a la inspecció i control, instal·lació, etc., i signar el contracte.

Llegiu el contracte per proporcionar-vos els recursos de subministrament de calor amb molta cura. Pot ser que s’indiquin punts molt importants, que poden ser irracionals per signar. En general, com en qualsevol altre document.

No està del tot clar per què no vau voler aplicar-vos al Codi Penal en un primer moment. Normalment la gent comença a queixar-se que el Codi penal no ho permet i tot això i ja ho dubtes.

Hi va haver una altra pregunta: "demostraran". Sí, per descomptat, si ho conclou un acord entre vosaltres. El Codi Penal actua com a intermediari per a les organitzacions subministradores de recursos.