Com gasificar SNT: les complexitats de connectar-se a la xarxa de gas de les cases jardí

Cansat del tràfec de la ciutat, però no hi ha l'oportunitat ni el desig de sortir lluny? O potser estàs buscant un lloc nou, tranquil i còmode per relaxar-te? Estic d’acord, seria fantàstic allargar la temporada d’estiu durant tot l’any. No és tan difícil fer una casa d’estiu tot el temps, i t’ajudarem amb això. Tindràs el teu petit paradís on pots venir a relaxar-te en qualsevol moment o viure bastant còmodament durant força temps, fins i tot a l’hivern.

En aquest article us expliquem com gasificar SNT, fins i tot si no hi ha gas a tota la cabana d’estiu, o bé per introduir gas a la casa si hi ha una canonada principal a prop. Després d’això podreu instal·lar calefacció, potser per aïllar les parets i gaudir d’unes vacances d’estiu tot l’any.

Per què el gas al país?

Totes les cases rurals d’estiu es van construir originalment sense subministrament de comunicacions: aigua, aigües residuals, gas i, a més, calefacció central. L'únic que es proporciona immediatament és l'electricitat. En principi, si només descanseu a l’estiu a la dacha, i principalment entre treballar al jardí, això és més que suficient.

Per excavar un petit dipòsit per al vàter, normalment es proporciona aigua per al reg del cos d’aigua més proper i es pot escalfar els frens i fer te amb electricitat.

Per a la freda temporada fora i les rares visites a l’hivern, a les cases rurals, sovint s’ofereix una estufa de llenya amb una estufa en brut. Fondre’l, pots escalfar i cuinar. Tot i això, això no és del gust de tothom, i tampoc és gaire convenient, ni tampoc barat, escalfar la cuina cada dia, donant calor al foc diverses vegades al dia.

Cada vegada són més els jardiners i jardineres que gasifiquen les seves cases i instal·len calderes de calefacció de gas, convertint un lloc on relaxar-se del jardí en un edifici residencial de ple dret

Els avantatges de la decisió de gasificar una casa de camp són molts:

1. El gas és més barat que la llenya, el carbó o la calefacció elèctrica.
2. Aquesta decisió és més respectuosa amb el medi ambient: no perjudiceu ni el bosc ni l’ambient.
3. Les calderes de gas són més convenients que les estufes de llenya i carbó: encendre i apagar en un sol moviment, la temperatura també es regula fàcilment, no cal mantenir i controlar alguna cosa
4. La calefacció per gas és la més segura: no hi ha productes de combustió a l’habitació i l’oxigen per a la combustió es pren al carrer, la probabilitat d’una explosió o d’un incendi és mínima.
5. Si decidiu vendre la casa, la gasificació augmentarà significativament el seu cost.

A més de la calefacció, amb gas, podeu conservar la conservació directament al lloc de la collita, sense haver de facturar la factura a l'estufa elèctrica. I si està disponible propii es pot penjar un escalfador d’aigua de gas d’aigua calenta per dur a terme procediments d’higiene amb confort familiar.

Quins documents cal seguir?

Els principals documents existents per a la instal·lació de gasoductes - Llei Federal núm. 69 "Sobre el subministrament de gas a la Federació Russa" 31 de març de 1999 i Normes per a la connexió tecnològica de les instal·lacions de construcció de capital a les xarxes de distribució de gasestablert per Decret del Govern de la Federació Russa núm. 1314, de 30 de desembre de 2013. El primer document regula la conducta d’una xarxa de gas comuna, el segon: el cablejat d’aquestes carreteres a cada consumidor.

A més, hi ha la Llei Federal núm. 217, de 20 de juliol de 2017. "Sobre la conducta dels ciutadans de jardineria i horticultura per les seves pròpies necessitats i sobre les modificacions a determinats actes legislatius de la Federació Russa", que explica el marc legal de les activitats d’aquestes organitzacions, els seus drets, obligacions i principis d’activitat.

Opcions i característiques de la gasificació de SNT

La principal dificultat per connectar una cooperativa de país al gas és la necessitat d’una decisió col·lectiva.

És impossible presentar al servei de gas un conjunt de sol·licituds per a la gasificació: de tots els que ho desitgin per separat i a un o dos subscriptors, ningú no traurà la canonada principal

La capacitat de trobar un llenguatge i un compromís comuns, en aquest cas, depèn no només de la comoditat, sinó també del preu i el temps del projecte.

Opció 1: gasificació massiva del poble

Per conèixer l’opinió del col·lectiu de residents d’estiu, el cap del SNT organitza reunions generals sobre el tema de la gasificació. Si tens sort, i tots els membres del SNT estan d’acord amb la realització de gas (ara o una mica més tard), el cap de l’SNT gestionarà la documentació.

Per llei, la unanimitat completa no és necessària: la majoria dels vots és suficient, però el problema és que la quantitat de taxes de connexió és obligatòria dividida en totes a parts iguals, incloses les que no hi estan d’acord.

Convençut de pagar una contribució considerable per la gasificació d’alguns pensionistes que definitivament no en necessiten, perquè al jardí ni tan sols hi ha una casa de capital, és impossible. Així, doncs, hi ha deutes de membres individuals cap al SNT, les relacions es deterioren, de vegades es tracta de litigi.

Per a aquells que, en principi, no estan en contra de retenir gas, però no estan preparats per pagar-lo, es proposa concloure un acord de préstec amb aquells residents d’estiu que promoguin la idea de la gasificació.

En cas que el president es negui a plantejar el tema de la gasificació a les reunions generals, és possible organitzar audiències públiques sobre aquesta qüestió.

Si s’arribés a un acord així, a l’assemblea general cal votar, recollir les signatures de tothom que vulgui portar gas a casa a SNT, hi hauria d’haver una majoria. També cal calcular la mida de la contribució dividint l'import total de les inversions pel nombre de membres de la societat. Cal elaborar un registre sobre aquesta reunió.

Aquest protocol s’ha d’adjuntar a la sol·licitud de connexió, així com als documents fundacionals de la societat, confirmació dels poders del president per declarar en nom de tot l’equip, sorteig de parcel·les i còpies de papers de propietat per a cada parcel·la.

Opció 2: connectar només els residents d’estiu interessats

Si el conveni col·lectiu no es pot assolir de cap manera, però no es vol disputar i demandar als opositors a la gasificació, ni tan sols hi hagi majoria, hi ha una sortida. Els membres de la societat que vulguin desenvolupar gas poden crear la seva pròpia organització, registrar una entitat jurídica i presentar una sol·licitud als productors de gas en nom seu.

La quota per cada connexió serà una mica més, a causa d’una disminució del nombre de pagadors. A més, el cost de registre d’una persona jurídica, així com el sou del seu president i tresorer

El tipus d’empresa en si mateix es recomana triar entre dues opcions: associació sense ànim de lucre de consum o cooperativa de consum. Aquesta darrera opció és més complicada en l'execució i el manteniment, però permet obtenir beneficis legalment si més tard un dels veïns decideix connectar-se a la xarxa de gas a càrrec seu a compte.

Opció 3: connectar la casa a un gasoducte comú

Passa que ja hi ha gas a SNT, la canonada va pel límit del llocperò no portat a casa vostra. Per exemple, si heu comprat una parcel·la després de la gasificació general, però els propietaris anteriors no la donaven suport. És possible conduir gas a la casa del jardí en aquest cas?

Sí, però necessitareu permís de l’organització que ha conduït la pipa i que la conté al balanç d’una associació hortícola sense ànim de lucre, d’una associació sense afany de lucre del consumidor o, molt menys habitualment, d’un servei de gas.

En aquest cas, el propietari de la cabana remet al propietari de la canalització de gas un paquet de documents, inclosa una còpia del passaport, permís de les autoritats arquitectòniques, un pla topogràfic de la zona, prova de propietat del terreny i la casa i un passaport tècnic de l’edifici de BTI.

La connexió individual només és possible si la distància de la casa al gasoducte existent no excedeixi els 200 m

Després d’obtenir el permís del propietari de la canonada, el servei de gas haurà de contactar amb el conjunt de documents següent i sol·licitar una connexió. A continuació, heu d’actuar de la mateixa manera que el representant de SNT per a la gasificació general, més sobre això a la secció següent.

Procediment, preus i documents

A cada regió, així com per a cada cas concret, preus dels serveis de gasificació difereixen significativament. Això es deu tant als preus de diverses institucions estatals (principalment el proveïdor de gas) per a la paperassa, instal·lació i verificació d’una nova sucursal, com als preus dels materials, equipaments i serveis d’empreses de tercers (per exemple, dissenyadors).

El procediment i la llista de documents requerits també poden variar lleugerament per terreny o per a situacions específiques, però el règim en general es manté sempre.

Etapa 1: discussió de col·laboració

Aquesta etapa inicial es va tocar una mica més amunt. La qüestió de l’adequació de la gasificació de SNT hauria de ser decidida pels seus participants junts, en una reunió general, contra la firma. Sense el protocol d’una reunió així, el cap de l’associació simplement no acceptarà una sol·licitud de gasificació: no té l’autoritat per prendre aquestes decisions de manera independent.

Les condicions de cada SNT són diferents: el nombre de futurs abonats, el nombre total de membres, la distància fins al gasoducte més proper, característiques del terreny, tot això també pot afectar significativament la quantitat final.

En qualsevol cas, a partir dels resultats de la reunió del SNT o NP, cal elaborar un protocol en què la majoria dels participants de la col·laboració signin el seu consentiment per a la gasificació amb signatures.

A més, cal preparar la resta de documents que s’adjunten a l’aplicació: dibuixos de totes les parcel·les unides per l’organització i còpies dels documents de propietat per a cada parcel·la.

Etapa 2: aplicació al servei de gas

La primera etapa de la comunicació amb els treballadors del gas és contactar amb un comunicat per sol·licitar connexió per escrit. Una persona autoritzada d'una associació, cooperativa o associació presenta una sol·licitud, normalment el president. Haurà de presentar un document que confirmi l’autoritat representativa.

La sol·licitud ha d’indicar el nom i l’adreça real de la cooperativa d’estiu, així com els documents abans esmentats: l’acta de la reunió, el pla d’ubicació i còpies dels drets de propietat.

Un obstacle crític i insuperable per connectar-se a la branca més propera seleccionada del gasoducte pot ser, per exemple, l’esgotament de les seves capacitats de recursos.

Això sí, per desgràcia, sovint passa, per exemple, si aquesta línia va estar establerta durant molt de temps i es va dissenyar com a punt mort, i ara ja hi ha connectat el nombre màxim d’abonats, que es pot proporcionar amb una pressió suficient al diàmetre de la canonada determinada.

A més, si el gasoducte existent més proper, a partir del qual es preveu establir gas a SNT, no és propietat del servei de gas, però, per exemple, es troba en el balanç de la mateixa empresa de jardí veïna, caldrà autoritzar la inserció del propietari d’aquest canonat de gas.

Per obtenir aquest permís, és possible que necessiteu els documents següents:

1. El permís de l’oficina d’arquitectura i planificació que, tenint en compte la densitat i el tipus de desenvolupament, determinarà si la gasificació és segura.
2. Un sondatge topogràfic de l’àrea a una escala d’1: 500, sobre el qual estan marcades totes les comunicacions existents, inclòs el final de la branca de la canalització a la qual està prevista la connexió. Aquest esquema ha d’estar certificat al servei de gas.
3. Els passaports tècnics dels edificis per ser gasificats es poden agafar a la ITV.

El proveïdor de gas revisarà la vostra sol·licitud i decidirà si és possible la gasificació en aquest cas concret.

Etapa 3: obtenció de les especificacions tècniques

Perquè l’abonat pugui preparar tot per a la connexió a la xarxa de gas, el servei de gas el prepara i l’emet per endavant condicions tècniques. Aquest document enumera absolutament tot el que es necessita per al procediment addicional: des d’una llista de documents fins a equips i materials, així com requisits per a aquests.

Si sol·liciteu una sol·licitud individual i demaneu una canonada prima amb un cabal de gas de fins a 8 metres cúbics. m per hora, els TU s'emeten de forma gratuïta

Per a cada situació, les condicions tècniques són diferents, per tant es desenvolupen individualment i aquest servei, juntament amb l’execució d’altres documents, pot costar de 8 a 50 mil rubles.

Per obtenir condicions tècniques, també necessiteu una carpeta sencera de documents: una declaració, una còpia dels passaports dels propietaris de cases gasificades, còpies dels documents acreditatius de la propietat del terreny, així com un sondeig topogràfic de la zona.

Cal recordar que els TU tenen un període de validesa limitat, normalment 3 anys des de la data d’emissió. Durant aquest període, heu de tenir temps per acabar completament tota la feina per connectar i comprovar tots els objectes especificats.

Per tant, no té sentit entrar immediatament aquells residents d’estiu que no estan preparats per portar gas a la casa ara mateix - fins que es realitzin la canonada principal, fins que no es resolguin tots els problemes addicionals amb la documentació, amb retards per part del subscriptor, que fàcilment no puguin complir els terminis.

Els membres de la societat que vulguin connectar-se més tard amb el gas es posaran en contacte amb el servei de gas individualment, passant de nou independentment tots els punts anteriors.

Etapa 4: desenvolupament i aprovació del projecte

Una de les etapes més responsables i difícils: Creació de projectes de gasificació SNT.S'ha de tenir en compte tot: la disponibilitat de la canonada per a cada participant, les distàncies segures amb els edificis, els cables elèctrics i altres comunicacions, la facilitat d'operació, el manteniment i la reparació, la part estètica de la qüestió i alguns altres factors. A més, el servei de gas comprova molt estrictament tot el compliment.

El projecte de gasificació SNT està elaborat a una escala establerta, amb l'aplicació de tots els serveis, edificis i la posició desitjada de les canonades

És en aquesta fase que més sovint participen especialistes de tercers que tinguin experiència en la recopilació d'aquests projectes. Sovint, la mateixa organització participa en el desenvolupament del projecte i en la instal·lació de la canonada i els equips de gas; al concloure un acord tan complet que podeu estalviar. Assegureu-vos de comprovar la disponibilitat d’una llicència per al dret a treballar amb el gasoducte, així com la certificació dels instal·ladors.

El més fiable és demanar assessorament a una organització de disseny i instal·lació directament al servei de gas; sovint col·laboren i saben qui no haurà de modificar el projecte ni digerir les canonades. El cost del projecte, depenent de l'escala, regió i organització específica, sol anar dels 3 als 20 mil.

Si voleu situar el gasoducte principal sota terra perquè no sigui visible i no interfereixi en els trams, o si necessiteu excavar suports per a un gasoducte elevat, necessitareu el permís del Comitè d'Arquitectura i Urbanisme per dur a terme obres de sòl.

Etapa 5: instal·lació del conducte a les seccions

Després de l’aprovació del projecte i la seva aprovació per part del servei de gas, podeu concloure un acord sobre instal·lació de gasoductesi ho farà una altra organització. El primer pas serà una estimació dels treballs i una llista de materials i equips necessaris.

Quan compreu equipament, assegureu-vos de comprovar que s’adjunta el certificat de qualitat i el compliment dels estàndards russos, ja que caldrà més registre.

Quan compreu un mesurador de gas o un altre equip, comproveu el número de sèrie del maletí i del passaport, en cas contrari, després de la instal·lació, l'inspector no donarà el avantatge per començar el gas

Quan tot estigui a punt, és hora de pagar els serveis de les obres de construcció i instal·lació i les insercions canonadai els especialistes passaran directament a la canonada. La connexió amb la carretera (uns 10-15.000) és a càrrec del servei de gas, la resta es paga a l’equip de construcció i instal·lació. El cost de col·locar una canonada del total a la casa del jardí és d’uns 2 - 5 mil per cada metre.

Al final de l’obra, s’ha de convidar una comissió del servei de gas per comprovar la qualitat de l’obra realitzada. Durant la prova s’introdueix aire a la canonada ja muntada en lloc de gas sota la mateixa pressió. L'inspector també ha de pagar 1 - 2 mil rubles, a tarifes locals.

I els propietaris de la nova xarxa de gas, mentrestant, tornen a recollir documents: un acte d’estat tècnic de les canals de gas, ventilació i xemeneies de les calderes dels bombers, documents d’inspecció i segellat. mesurador de gasa, també còpies de passaports i certificats de conformitat dels equips contractes de serveis i futura posada en servei.

El gasoducte instal·lat no s’omplirà de combustible fins que no convenci al proveïdor de gas de la seva seguretat i el compliment de totes les normatives

Només a canvi d'un paquet de documents, el contractista passa a la canalització final de gasoducte, al qual s'adjunta tota la documentació de rendiment:

• certificat d’acceptació de gasoducte;
• passaport de construcció del gasoducte i entrada;
• un acte de treball ocult (instal·lació de suports o canonades subterrànies);
• esquema de costures de soldadura sota terra;
• disparar a l'exterior de la canonada;
• certificat de qualitat per a canonades;
• informes de proves de soldadures i certificat de soldadors.

A més, es retorna al client les especificacions tècniques i el projecte de gasificació, acordat oficialment.

Etapa # 6 - Esdeveniments finals

Quan tot estigui preparat i comprovat pel servei de gas, finalment deixarà el gas a través de canonades noves. La base d’això serà l’acord de subministrament i posada en marxa finalitzat. Sabent bé que la propera vegada que no et veuran aviat, fins i tot abans de l’inici, els treballadors del gas realitzaran totes les mesures de seguretat.

Vostè haurà de contractar un acord per a la supervisió tècnica del gasoducte, un acord sobre el manteniment i reparació de canonades i equips de gas a la casa, una fitxa de dades de la casa que indica la zona escalfada, especificacions tècniques, un certificat de disseny i acceptació del gasoducte, un acte per determinar els límits de la separació de la propietat, un passaport per al comptador i la caldera, així com el passaport del propietari, la propietat de la casa i un certificat de residents registrats, si n’hi ha.

Un cop conclòs un acord d’inici de gas, se’l farà formació sobre seguretat i quan les canonades s’omplin de combustible, un especialista vindrà a muntar l’equip. Com a conclusió, apareixerà un expert de supervisió tècnica (per a la verificació final de la correcció de la connexió i la configuració) i es pot considerar que es completa la saga amb gasificació.

Responsabilitats del SNT després de la gasificació

Com qualsevol comunicació, o potser encara més, el gasoducte necessita un manteniment i un manteniment constants. Les canonades incloses al SNT es troben al seu balanç, no al servei de gas i, per tant, són ateses per la cooperativa.

Els accidents al gasoducte poden tenir conseqüències terribles, sobretot si no es noten i no es comença la liquidació tan aviat com sigui possible.

Per garantir la seguretat dels usuaris, l’entitat jurídica implicada en l’organització del subministrament de gas al SNT està obligada a realitzar les accions següents:

• concloure un acord amb el servei d’emergències o crear el vostre propi;
• Definiu zones de seguretat i restriccions per a les àrees incloses en elles;
• mantenir la seguretat contra incendis d’aquestes zones, fer-ne la desforestació i arbustos;
• enviar al servei de manteniment del cadastre terrestre una enquesta executiva del gasoducte, on es marquen les zones protegides;
• organitzar sistemes de control i prevenció d’accidents, alertes, comunicacions, protecció;
• desenvolupar plans per localitzar possibles accidents i eliminar-ne les conseqüències.

Hi ha requisits més amplis per als propietaris de gasoducte i els bombers per al propietari de la canalització de gas.

Conclusions i vídeo útil sobre el tema

Gasificació del SNT als suburbis:

I com es pot connectar una casa independent al gasoducte es descriu en detall en aquest vídeo:

Ara podeu triar quin sistema de gasificació és adequat per a la vostra residència d’estiu i també imaginar quins tràmits burocràtics haureu de passar. Per descomptat, connectar gas és un plaer car. Però augmenta significativament el nivell de confort a la vostra casa de camp.

Hi ha gas a la vostra dacha? Quant ha costat la connexió si fos amb tu? Sovint enceneu la caldera i la cuina de gas al país? Participa a la discussió següent.