Jak odmítnout plyn v bytě a soukromém domě: právní aspekty

Amir Gumarov
Zkontrolováno odborníkem: Amir Gumarov
Zveřejnil (a) Tatyana Zakharova
Poslední aktualizace: Září 2024

Navzdory zřejmým ekonomickým výhodám, mnoho majitelů bytů v MKD a soukromých domech plánuje opustit plyn a úplně přejít na elektrická zařízení. Důvody jsou různé: rysy sanace, bezpečnosti bydlení, sazí a nečistot z práce plynových zařízení, potřeba neustálé údržby.

Po zahájení řízení o odmítnutí je důležité dodržovat právní předpisy. Dále vám řekneme, jak odmítnout plyn v bytě nebo venkovském domě bez porušení zákonných požadavků.

Pravidla pro uzavření plynu v MKD

Jako vlastník plynových zařízení - kamen, kotlů, sloupů - musíte znát pravidla pro instalaci, provoz a údržbu zařízení. Ale ne všechny nuance leží v oblasti odpovědnosti majitelů domů, o některých otázkách rozhoduje servisní organizace - město nebo okresní plynárenství.

Pokud máte v úmyslu odmítnout plynová zařízení, musíte vědět, koho kontaktovat, jaké dokumenty k tomu budou zapotřebí a jak dlouho bude demontážní práce trvat. Zvažte hlavní ustanovení a zákony, které vám pomohou správně a bez následků projít všemi fázemi.

Kdo je zodpovědný za dodávku plynu?

Pokud jste již nainstalovali sporák nebo plynový sloup, jste povinni sledovat stav plynového zařízení, včasný signál o jeho poruchách a potřebě opravy, včasné uzavření nebo prodloužení servisní smlouva.

Gorgaz specialista kontroluje stav pece
Je lepší svěřit instalaci a demontáž zástupcům Gorgaz - je to bezpečnější, rychlejší a profesionálnější. V tomto případě se plynová služba stává odpovědným vykonavatelem a zaručuje správný provoz zařízení

Za vlastníka může být HOA, ZhSK, UK nebo jiná organizace, která poskytuje služby, ale dodavatelé stále častěji uzavírají servisní smlouvy přímo s vlastníky bytů.

Zařízení na plyn, která vyžadují pozornost, zahrnují:

  • sporáky, kotle, kotle, konvektory - všechny technické modely, které používají přírodní nebo lahvový plyn;
  • měřicí zařízení;
  • plynovody vícepodlažní budovy umístěné uvnitř nebo vně, připojené k distribučním stanicím plynu nebo balónovým zařízením.

Majitelé bytů nebo Trestní zákoník (Sdružení vlastníků domů, bytové družstvo) jsou odpovědní za společný majetek nacházející se na území obytné budovy. Pokud jde o plyn, jsou zde odpovědné za potrubí a tvarovky interního inženýrského systému.

Povinnosti spotřebitele uzavřít smlouvu o údržbě plynového vnitropodnikového zařízení jsou uvedeny v bodě Nařízení vlády Ruské federace ze dne 21.07.2008 č. 549 ed. ze dne 21. července 2008, bod 21 „Pravidla pro dodávku plynu k zajištění potřeb občanů v domácnosti“.

Plynová instalace pro zásobování MKD
Dodavatel je povinen podle odstavce 3 téhož řádu splnit podmínky smlouvy tím, že vlastníkům bytů v MKD dodá zemní plyn ze systému distribuce plynu nebo zkapalněný plyn z balónových zařízení.

Mnoho obyvatel má zájem o to, zda je možné v bytě odmítnout použít plyn, pokud je celý dům připojen k elektrické síti. Chcete-li tento problém vyřešit, budete muset kontaktovat všechny úřady - od správcovské společnosti k dodavateli.

Právní základ

Při shromažďování dokumentů pro zahájení postupu vypínání plynu mohou vzniknout kontroverzní problémy s dodavatelem. Všechny odpovědi najdete v „Pravidlech pro dodávku plynu, která zajistí potřeby občanů v domácnosti“, na který jsme odkazovali trochu výše.

Pokud se problémy týkají platby služeb nebo dluhů, údržby společného majetku - plynovodu uvnitř domácnosti, jsou hlavní ustanovení stanovena v Kód bydlení.

Veškeré materiály týkající se dodávek plynu, včetně dopravy, cenových politik a záruk dodavatelů, najdete v Federální zákon o dodávkách plynu v Ruské federaci č. 69-F3 od 31/31/1999.

Dnes je na programu otázka zákazu používání plynu v MKD. Iniciativa byla předložena a odborníci ji posuzují, dosud však nedospěli k jednomu rozhodnutí.

Výbuch plynu v MKD
Důvodem zákazu byly časté nehody v bytových domech, které se týkaly plynového zařízení a často vedly k výbuchům a úmrtím

Navrhuje se instalace spotřebičů namísto plynových spotřebičů. Chtějí provést výměnu ve všech regionech, s výjimkou míst, kde z klimatických nebo jiných důvodů nemůžete použít žádný jiný druh paliva.

Kdy jinde může vypnout plyn?

Na žádost majitele a z jeho viny mohou zastavit dodávku plynu do bytu. Zvažte obě možnosti.

Pokud majitel bytu sám chtěl ukončit dohodu o dodávce plynua zároveň je práce ve všech případech dobře zavedená, postup nebude trvat příliš dlouho.

Provádí se ve dvou fázích:

  1. Sběr dokumentů.
  2. Demontáž práce.

Pravidla pro dodávky plynu, bod 51, stanoví podmínky, za nichž může majitel domu, který je rovněž jednou ze stran dohody o dodávce plynu, tuto dohodu vypovědět.

K ukončení smlouvy budete tedy potřebovat:

  • Plná platba za dodávku paliva, potvrzená potvrzením nebo šekem za poslední měsíc.
  • Potvrzení o zaplacení služeb za odpojení vlastního plynového zařízení od společné plynové sítě. Práce musí být provedena společností, se kterou je smlouva uzavřena.
  • Demontáž s adresou, datem a podpisy obou stran.

Není vždy nutné trvale vypínat, někdy stačí zastavit přívod paliva na chvíli. Stává se to, pokud majitel bytu odejde z domu na dlouhou dobu - například, aby pracoval na rotačním základě nebo na služební cestě do zahraničí.

Vypněte plynové zařízení
Generální oprava bytu s kompletní přestavbou, instalace podlahového vytápění, výměna elektrického vedení, přemístění zdi v některých případech také vyžaduje uzavření bezpečnostního plynu z bezpečnostních důvodů

Existuje něco jako zachování bytu - když se majitel přestěhuje do jiného města a dosud se nerozhodl, co dělat s předchozím bydlením.

Palivo se bohužel vypíná nejen samo o sobě. Spotřebitelé někdy vědomě nebo neporušují pravidla provozu zařízení, v souvislosti s nimiž dodavatelská společnost přeruší dodávku plynu, blokuje potrubí před vstupem do bytu.

Zde je několik důvodů, proč byla dodávka plynu přerušena z důvodu poruchy spotřebitele:

  • Neplatba - uzavření plynu je legitimní, pokud po dobu dvou po sobě následujících měsíců nedochází k převodu peněz.
  • Neschopnost zástupců servisní organizace pravidelně kontrolovat zařízení nebo měřicí zařízení.
  • Porušení pravidel pro provoz zařízení - například nelegální instalace propanových lahví v bytě.
  • Používání zařízení, které není v souladu s technickými charakteristikami nebo normami stanovenými v právní dokumentaci.

Pokud smlouva chybí nebo je vypracována nesprávně, může dodavatel rovněž plyn uzavřít. Pozastavení dodávky plynu spotřebiteli je oznámeno 40 a poté podruhé a 20 dní před odstavením. Mohou zablokovat kufr bez varování pouze v případě nouze.

Zkouška úniku vstupního plynu
Někdy během inspekce nebo náhodou je únik plynu detekován ve vstupu, na území domu nebo v bytě. V tomto případě mohou také blokovat přívod paliva do MCD

Pokud je ohrožena bezpečnost obyvatel domu nebezpečím spojeným s vadným zařízením, okamžitě bez varování vypnou plyn a po odstranění poruchy je celý dům opět připojen k elektrické síti.

Postup vypínání

Předpokládejme, že jste se nakonec rozhodli zbavit plynového zařízení a nahradit ho elektrickým zařízením, jak odmítnout připojený plyn v bytovém domě? Nejprve musíte zjistit, které organizace budou muset navštívit a jaké dokumenty je třeba poskytnout.

Zaměstnanec Spojeného království radí návštěvníkovi
Podrobnosti najdete v správcovské společnosti nebo v jiné organizaci odpovědné za placení faktur za služby. Obvykle existuje určitý postup stanovený zákonem

Je lepší začít od teritoria společnosti Gazprom. Chcete-li smlouvu ukončit, musíte předložit písemnou formu prohlášení zavedený vzorek. Shromážděné dokumenty jsou připojeny k žádosti - potvrzení o uzavření plynu a plynumohou být také vyžadovány kopie.

Musíte mít s sebou cestovní pas pro osobní identifikaci. Může to vyžadovat vlastnické dokumenty.

Problém může nastat, pokud ne všichni majitelé bytů souhlasí s rozhodnutím jednoho z obyvatel. Abyste získali povolení od Trestního zákona, musíte přesvědčit každého, kdo je ve společném nebo společném vlastnictví.

Trvání procedury odstavení závisí na tom, jak rychle shromažďujete a platíte příjmy, a také na reakci zaměstnanců Gorgaz.

Po odeslání žádosti jednají v tomto pořadí:

  • jmenovat čas na návštěvu bytu, vhodný pro každého;
  • přijít a udělat náčrt na místě;
  • uzavřít smlouvu na demontáž;
  • faktura za úhradu služeb.

Poté, co poskytnete účtenku, přijdou řemeslníci, demontují zařízení, odříznou plynové potrubí, vytvoří díru.

Schvalovací proces je rychlý a odchod brigády může být zpožděn - vše záleží na tom, jak zaneprázdnění jsou specialisté.

Odpojte hadici plynového sporáku
Můžete vypnout a odstranit plynový sporák sami, ale nemůžete to udělat sami, abyste demontovali plynovod, navíc provedete svařovací práce

Pokud plánujete používat elektrická zařízení, doporučujeme demontáž a instalaci nového zařízení provádět paralelně, aby byly zachovány podmínky pro úplný pobyt v bytě.

Pamatujte, že podle LCD RF (čl. 26) a Usnesení Gorstroy Ruské federace č. 170 ze dne 27.9.2003 instalace domácího elektrického zařízení místo plynu se považuje za reorganizaci bytu - bytu nebo domu, což znamená, že je nutné koordinovat výměnu s místními úřady.

Pokyny pro majitele soukromých domů

Existuje mnoho důvodů pro uzavření plynu v soukromých domech, které se nacházejí hlavně ve vesnicích, letních chatkách a chatových vesnicích. Nejběžnější jsou rekonstrukce domu nebo jeho přemístění z místa trvalého pobytu do venkovského domu, který nájemníci sezónně navštěvují.

Zvažte, jak legálně odmítnout plyn v soukromém domě. Vedení selháním by mělo být stejné Pravidla pro dodávky plynu, bod 51. Je nutné prokázat, že neexistují žádné dluhy za platbu, a odpojit vybavení domu na vlastní náklady.

Je třeba začít stejným způsobem - napsáním aplikace organizace distribuce plynu zajišťující údržbu paliva a sítě. Vložení nebo demontáž zařízení mají právo pouze odborníci.

Pamatujte, že veškeré práce na připojování / odpojování paliva se provádějí na náklady majitele domu. Pokud chcete takové postupy často provádět, musíte se rozvětvit. Ceny v zemi se liší, proto je lepší kontaktovat regionální pobočku Gazpromu a vyjasnit náklady na události.

Plynovod v obci přerušen
Místo prořezávání se nejčastěji volí podle měřidla. Odřízněte potrubí, přivařte otvor nebo nainstalujte zástrčku - pokud se v budoucnu plánuje opětné připojení

Při připojování domu k plynovodu byly veškeré práce prováděny také na náklady majitele, tedy veškerá zařízení - nadzemní nebo podzemní větev plynovodu, potrubí ven, zapojení - odejde na svých místech.

Postup obnovení plynu

Pokud z nějakých osobních důvodů chtějí vlastníci bytu nebo domu znovu připojit domácí plynové zařízení, musíte aplikaci přepsat do oddělení distribuce plynu v místě registrace bydlení.

Běžný příklad: bývalí majitelé odcházejí, zachovávají dům, poté jej prodávají a noví majitelé se chtějí znovu připojit k zemnímu plynu. Musí podat žádost, po které servisní organizace připraví faktury k zaplacení.

Kotel zkontroluje odborník na plyn
Po zaplacení odejdou zástupci plynárenské služby na místo, zkontrolují podmínky připojení, zdraví zařízení a poté vloží novou vložku

Pokud se plynové kapacity nových vlastníků zvýší, budou muset změnit měřič. Obvykle, po zaplacení všech účtů, je spojení provedeno do 5 dnů - podle Vyhláška 549, bod 48.

Závěry a užitečné video na toto téma

Proč je důležité důvěřovat instalaci plynových spotřebičů pouze pracovníkům s plynem:

Není obtížné dohodnout se na opatřeních k uzavření plynu, pokud jste postupovali podle provozních pravidel, platili včas a uzavírali smlouvu podle všech pravidel. Ale před konečným rozhodnutím stále přemýšlejte o tom, zda v budoucnu potřebujete plyn - nyní je to nejlevnější ze všech stávajících paliv v Rusku.

Pokud z času na čas nepotřebujete plyn, stačí nainstalovat měřič a zaplatit za skutečně použité množství.

Pokud máte dotazy k tématu článku nebo můžete doplnit náš materiál zajímavými informacemi, zanechte prosím své připomínky.

Byl tento článek užitečný?
Děkujeme za vaši zpětnou vazbu!
Ne (12)
Děkujeme za vaši zpětnou vazbu!
Ano (75)
Přidejte komentář

Bazény

Čerpadla

Oteplování