Jaký je situační plán pozemku pro zplyňování a jak jej vypracovat

Chcete-li vřele přijít domů, musíte shromáždit spoustu dokumentů. Zejména byste měli okamžitě připravit situační plán země pro zplyňování, a to i v počáteční fázi sběru potřebných papírů.

Na první pohled je to další shon a byrokracie, ale toto je jedna z nejdůležitějších částí plánování plynovodu do vaší struktury.

A všechno není tak děsivé, řekneme vám podrobně, jak a kde se má tento dokument vypracovat, a v jaké fázi plynofikace budete potřebovat.

Co je to situační plán?

Situační plán pozemku je zvláštní schéma s grafickým znázorněním alokace a blízkého území s hranicemi pozemku v přesné formě jejich umístění, vytvořené na základě topografických a geodetických prací.

Podrobný diagram je potřebný pro:

• posouzení a analýza možností dodávky plynovodu k objektu;
• přístupový design plynové komunikace;
• provádění oprav v oblasti zplyňování;
• jako demonstrační materiál možnost vybavení domu „modrým“ palivem při prodeji budovy nebo pozemku.

Výkres obsahuje grafická a analytická data o objektu.

Situační plán pozemku může být vytvořen pro účely osobních údajů, pro instalaci elektrických sítí, vodovodů a dalších komunikací. Objekty zobrazené v dokumentu poskytují přesnou představu o místě a metodě

Dokumentace se skládá ze 3 částí. Každá stránka je označena razítkem.

Složení zahrnuje:

1. Projekt.
2. Analytická data.
3. Informace o izolaci.

Projekt je nejčastěji prováděn na papíře A4 ve velkém měřítku verze 1: 2000. Současně jsou vyznačeny světové strany, schematické rozložení hranic, silniční pruhy, inženýrské sítě, budovy. Co nejpřesněji uspořádání plynových potrubí a místa jejich výměn.

Analytická složka je nezbytná k dešifrování konvencí, jakož i charakteristik a příslušnosti k objektu, zejména:

• přesná adresa místa;
• povinné číslo katastru (musí být přiděleno);
• veškeré informace o hranicích;
• umístění komunikace na místě;
• informace o stávajících budovách na místě a blízko místa;
• silnice, mosty, tunely atd .;
• bezpečnostní zóny a zařízení nepříznivé terénní infrastruktury, pokud existují;
• souřadnice plynové výměny.

Dokument dále obsahuje načasování dodávky plynu a možný bod spoje do plynovodu.

Situační plán vypadá jako schematická mapa s rozpisem a postup pro jeho sestavení je plně upraven zákonem územního plánování.

Na první pohled je obtížné vypořádat se s velkým množstvím dokumentace.

Územní plán zobrazuje plánovací data a analýzu vývoje v rámci pozemku s ohledem na terén. Sestaveno na základě geodetických a geologických dat

Územní výkres a katastrální plán jsou velmi podobné situačnímu. Lidé je často zaměňují a snaží se poskytnout jeden z těchto dokumentů plynárenské službě. Mezitím může být urbanistický výkres vytvořen také v jednom z následujících měřítků - 1: 1000, 1: 2000, 1: 5000.

Označuje informace potřebné pro stavbu, zejména schopnost umístit dům, jeho rozměry, počet podlaží atd. GPZU funguje již dlouho, ale situační plán, pouze 2 roky od data schválení.

Katastrální plán je založen na geodézii, při jeho sestavování se postup topografického studia terénu nepoužívá.

Způsoby, jak získat dokument

Jednotlivci nebo právnické osoby mohou dokument obdržet dvěma způsoby - v obecních správních úřadech kraje (ve správě, MFC, prostřednictvím státní služby, v geodetické organizaci) nebo nařídením od projekční společnosti s příslušnou licencí.

Nejpohodlnějším způsobem, jak získat situační plán, je kontaktovat středisko Dokumenty. Zde vám sdělí podrobně, jaké dokumenty sbírat, sami si je kopírovat, a navíc vám pomohou s vyplněním žádosti a sdělí vám další kroky

Přestože to obecní úřady udělají zdarma (pro jednotlivce), bohužel ne každý region takovou službu poskytuje. Tuto možnost můžete zkontrolovat ve vašem regionu na webových stránkách státní služby nebo při osobní návštěvě vládní agentury, pokud takové informace nejsou na portálu uvedeny.

Při výběru této možnosti budete muset použít některý z následujících způsobů:

1. Při osobním vystoupení v instituci.
2. Zastoupení nebo prostřednictvím zákonného zástupce.
3. Prostřednictvím poštovní služby.
4. Voláním nebo e-mailem.

Mělo by být zřejmé, že bez ohledu na způsob podání žádosti musí být dokumenty předloženy osobně. Nebo je vhodné tento bod během telefonního hovoru objasnit.

Prostřednictvím zástupce obce můžete také získat výsledky ohledně připravenosti plánu nebo odmítnutí jej osobně předložit.

Informace o shromažďování dokumentů, postupu a pravidlech pro jejich předložení k vydání situačního plánu jsou podrobně uvedeny na portálu státní služby. A také, jako důvody pro odmítnutí, jsou uvedena pouze možná porušení ve sbírce dokumentů, takže by neměly být problémy s návrhem

Po přijetí žádosti je registrace provedena do 1 pracovního dne. Časové období, ve kterém se výsledek žádosti objeví, je obvykle 10 kalendářních pracovních dnů, situační plán země bude plně připraven do 30 dnů.

Jak vypadá situační plán pro zplyňování? zde.

Samozřejmě prostě nevydávají dokument. Za tímto účelem musíte poskytnout obecním úřadům:

• Pas je originálem a 1 kopií (často sami pracovníci správy dělají fotokopie, ale tento bod je třeba vyjasnit). V žádném případě byste jej neměli posílat poštou nebo je nechávat u administrativního personálu.Po prohlížení informací o žadateli nebo kopírování se cestovní pas vrátí majiteli. Zároveň při vzdáleném odesílání dokumentů nejprve určete schopnost odesílat pouze kopie.
• Prohlášení v originále a 1 kopii.
• Plná moc, pokud ručitel podává žádost.
• DIČ (v případě, že jste právnická osoba) v originále a 1 kopii.
• Dokumenty o titulu pro pozemek nebo technický pas od ZINZ.
• Výpis z plánu průzkumu paměti.
• Plán budoucího domu, pokud ještě není postaven, a stavební povolení.

Podrobný seznam pro váš region by měl být objasněn voláním obce.

Chcete-li podat přihlášku online prostřednictvím portálu Státní služby, musíte se nejprve na webu zaregistrovat, pokud ještě nemáte účet, pokud máte, přihlaste se ke svému účtu pomocí svého hesla a přihlašovacího jména.

Zkontrolujte, zda jste již nebyli zaregistrováni na portálu Státních služeb během předchozích návštěv MFC nebo jiných institucí. Vazba se obvykle vztahuje na telefonní číslo nebo e-mail

Dále je třeba najít formulář pro vyplnění aplikace, odeslání naskenovaných dokumentů. Nezapomeňte uvést způsob přijetí odpovědi - jedná se o e-mail, osobní návštěvu nebo pravidelnou poštu.

Služba MFC je poskytována při osobní návštěvě. Chcete-li to provést, předběžně se zaregistrujte na vhodný čas nebo si jen vezměte kupón, postavte se do „živé“ linky.

Z jakéhokoli důvodu vám může být vývoj dokumentu odepřen. K tomu může dojít, pokud jste neposkytli všechny dokumenty nebo jsou zkažené, nemáte oprávnění zastupovat zájmy vlastníka webu, aplikace je vyplněna nesprávně.

Samotná aplikace je vyplněna podle vzorového modelu, který vám organizace vydala. Uvádí osobní údaje žadatele - celé jméno, číslo a číslo pasu, kým a kdy byl tento doklad vydán, adresu a kontaktní telefonní číslo, adresu pozemku, jeho oblast, číslo katastru. Účel je také uveden - pod IZHS, LPH atd. Nebojte se zeptat odborníka, pokud máte pochybnosti, zda jste správně vyplnili jednu nebo druhou část formuláře.

Vypadá to takto žádost o vydání situačního plánu.

Ujistěte se, že v případě odmítnutí vám bude doručena nebo zaslána písemná výzva s uvedením důvodů odmítnutí, pečeť instituce a podpisy. Pokud s odmítnutím nesouhlasíte, můžete se proti němu odvolat u soudu, ale zpravidla s tím nejsou žádné zvláštní problémy.

Registrace v soukromé společnosti

Pokud z nějakého důvodu nemáte příležitost kontaktovat územně plánovací organizaci nebo vaše obec neposkytuje takové služby jako východisko, můžete se obrátit na jakoukoli soukromou společnost specializující se na průzkum a mající licenci k takové práci.

Soukromé společnosti zpravidla poskytují situační plán pozemku po maximálně 14 dnech s lehkým zatížením - až 3 dny. Je třeba poznamenat, že obec vypracuje dokument pro jednotlivce pouze zdarma, je legální porovnat sazby u obou možností.

V průměru jsou náklady na výkres na klíč od 5 do 20 tisíc rublů, v závislosti na složitosti, míře organizace.

Při kontaktu s plynofikační společností na klíč buďte opatrní, náklady a postup pro vypracování situačního plánu jsou uvedeny v seznamu služeb. Měli byste si důkladně přečíst ceník smlouvy, abyste nezaplatili další doklad, který si sestavíte

Předtím, než se obrátíte na soukromou společnost, nezapomeňte zkontrolovat všechny dokumenty a licence společnosti.

Postup pro vypracování situačního plánu v soukromé organizaci je přibližně následující:

• analýza pozemků a potřeb zákazníků;
• výpočet nákladů na poskytování služeb a vypracování smlouvy;
• odborníci navštěvují zařízení pro průzkum, topografické průzkumy atd.;
• zpracování grafické dokumentace a její kopie.

Poté společnost vydá hotový dokument osobě, která jej objednala.

Vlastní kompilace situačního plánu

Mnoho lidí se zajímá o otázku, zda je možné vypracovat situační plán pro zplyňování samostatně pomocí vzorku a poté jej jednoduše schválit.

Taková snaha není zcela jasná, protože se jedná o složité technické výpočty, potřebu přesně znát umístění komunikace a mít kreslicí schopnosti. Mnozí se přesto snaží to udělat, a dokonce zveřejňují workshopy na internetu, aby je vytvořili.

Pomocí ukázek a výkresových programů si můžete sami vytvořit situační plán. To však vyžaduje složité technické výpočty a průzkumy. Navíc nebude takový dokument zvažován

Nezapomeňte, že situační plán můžete nastínit pouze pro osobní potřeby nebo pro hrubý nápad. Existují dokonce i speciální programy, ukázky z internetu. V žádném případě však nebude právně zajištěn.

Zákon o územním plánování upravuje tuto otázku, článek 48, odstavec 4. Stanovuje, že všechny takové práce mohou provádět pouze odborníci na architektonický a stavební design. Což je zcela logické a pochopitelné, protože podle tohoto plánu pro vás budou vytvořeny technické podmínky a obecně bude vypracován projekt plynového zařízení.

Závěry a užitečné video na toto téma

Video Připravujeme situační plán online pro vlastní potřebu:

Situační plán je tedy důležitým dokumentem, ale zároveň vám nepřinese žádné zvláštní potíže. Stačí jen mít po ruce standardní soubor dokumentů a kontaktovat jednu z výkonných struktur a sestavit ji.

Podělte se o své zkušenosti s získáním situačního plánu v komentářích a položte otázky k tématu a my se jim pokusíme dát velmi jasnou odpověď.