Jak umístit měřiče pro vytápění v bytě: instalace jednotlivých spotřebičů
V zimě není možné žít v nevyhřívaných místnostech a nikdo s tím nesouhlasí. Horké radiátory v chladných měsících jsou společenským dobrem moderního života. Účty, které pravidelně účtují odborníci na vytápění, jsou však často předražené, že?
Rozhodli jste se přijít na to, jak umístit měřiče pro vytápění v bytě, abyste dostali skutečnou šanci nezaplatit příliš mnoho, ale nevíte, kde začít?
Pomůžeme si tento problém podrobně prostudovat - článek popisuje postup instalace měřiče a interakci majitele s organizací zásobování teplem. Zvažovány jsou také hlavní typy čítačů a jejich funkce.
Materiál článku je doplněn tematickými fotografiemi a užitečnými video tipy majitelů, kteří soudem prokázali své právo platit pouze za skutečně spotřebované teplo.
Obsah článku:
Účel instalace měřiče pro vytápění
Vytápění domu je drahé. Soukromí majitelé domů však mají alespoň na výběr vybavení kotle a palivo. Obyvatelé výškových budov nemají na výběr - ústřední topení s tarify stanovenými správcovskou společností.
Existuje však nástroj ke snížení nákladů na vytápění bytu - individuální měřič tepla.
Pokud nedochází k vysoce kvalitnímu vytápění, stává se, že poruchy systému vytápění domácností nutí hledat alternativní zdroje tepla.
Nebo důvodem chlazených radiátorů v místnosti je záměr vedení bytového úřadu ušetřit běžné náklady na vytápění domu.
Instalatér poté utáhne ventil uzavíracího ventilu a sníží průtok horké vody v topném systému výškové budovy. Obyvatelé zamrznou a zahřejí se topenízvýšením účtů za elektřinu. Z toho však náklady na topení neklesají.
Musíte také zmrazit ve svém bytě? Doporučujeme vám podívat se na informace izolace stěn bytuv našem dalším článku.
Když je příliš mnoho tepla, přehřátý vzduch v místnostech je nepříjemný, musíte otevřít okno, abyste snížili celkovou teplotu. Za zdánlivě jednoduchými metodami jsou však peníze utratené za „pouliční vytápění“.
Můžete je uložit instalací regulátory pro ohřev baterií a měřič tepla - do topného okruhu bytu.
Možná vás také zajímají informace o pohodlné pokojové teplotě, o kterých si můžete přečíst. v tomto článku.
Stále existují skryté složky plateb za topení. To je, když chladivo vstupuje do sítě s jednou teplotou vytápění z kotelny, ale na vstupu topných trubek do domů je jeho teplota jiná, nižší.
Dodávka chladiva potrubím je doprovázena tepelnými ztrátami kvůli špatné izolaci, což je pochopitelné. Tyto tepelné ztráty však platí konečný spotřebitel - vlastníci bytů ve výškových budovách, které nejsou vybaveny měřiči tepla.
Měsíční platby za životní prostor někoho jiného
Každý bytový dům by měl být vybaven měřičem tepla - Čl. 13 odst. 5 spolkového zákona č. 261-FZ ze dne 23/23/2009.
Správcovská společnost splňuje tuto podmínku a na základě výsledků každého měsíce odstraňuje spotřebu tepla pro výškovou budovu spadající pod její jurisdikci.
Množství tepelné energie je jednoduše rozděleno mezi byty podle jejich obytné plochy. I když tento přístup nemůže být spravedlivý.
Údaje o bydlení dostupné v trestním zákoně vycházejí z technického pasu každého bytu. V takových listech údajů se však často nezohledňují údaje o sanaci bytů, které zvětšují vytápěcí plochu.
Neexistují žádné informace o nárůstu bodů připojení topných těles.
Mezitím byty s přestavbou as rozšířeným počtem topných zařízení spotřebovávají více tepla než ostatní.
A protože celková spotřeba tepelné energie je dělena pasovým ubytováním, obyvatelé „obyčejných“ bytů platí za teplo spotřebované obyvateli „vylepšených“ bytů.
Jednoduchý způsob, jak se dostat ze situace s platbou tepla někoho jiného - individuální měřiče na topných okruzích bytů.
Úspora nákladů na tepelnou energii, jejíž spotřebu určuje měřič tepla, bude více než 30% předchozích plateb za topení vázaných na velikost obytného prostoru (normativní).
Typy zapojení systému vytápění bytu
Byty ve výškových budovách jsou vybaveny svislým nebo vodorovným vedením topného systému. V bytových domech postavených před začátkem 21. století byly topné systémy chovány vertikálně.
Možnost č. 1 - svislé zapojení
Vertikální obvod tepelného systému je jednovrstvý, méně často dvojitý. Ale vždy se sekvenčním provozem chladicích kapalin podél úrovní rozhraní - zdola nahoru, poté shora dolů.
Obzvláště vertikální distribuce tepla je v Chruščově běžná.
Vertikální ohřev má vážné nevýhody:
- Nerovnoměrná distribuce tepla. Chladivo je čerpáno podél vertikálně orientovaného mezifázového obvodu, který nezajišťuje rovnoměrné vytápění místností na různých úrovních. I.e. v bytech nižších pater bude znatelně teplejší než v místnostech umístěných blíže ke střeše výškové budovy;
- Nastavení tvrdého tepla topení baterie. Potřeba vybavit každou baterii obtokem;
- Problémy s vyvážením topného systému. Rovnováhy jednookruhového vytápění svislého vedení je dosaženo nastavením uzavíracích ventilů a termostatů. Ale při nejmenší změně tlaku nebo teploty v systému musíte provést nastavení znovu;
- Potíže s individuální spotřebou tepla. Ve svislém topném systému místností bytu je více než jeden stoupač, takže nelze použít běžné měřiče tepla. Vyžadují několik - pro každý radiátor, což je drahé. I když pro vytápění svislých vodičů je k dispozici jiný nástroj pro měření tepla - distributor tepla.
Konstrukce vertikálně orientovaného schématu topného potrubí byla levnější než horizontální kabeláž - bylo potřeba méně trubek.
Takové úspory v době masového typického rozvoje městských oblastí Ruska v XX. Století byly považovány za zcela opodstatněné.
Varianta č. 2 - horizontální zapojení ve výškové budově
Při horizontálním zapojení topného systému existuje také vertikální stoupačka, která distribuuje chladivo do podlahy.
Trubka druhého stoupacího potrubí, která slouží jako zpětné potrubí, je umístěna ve vertikální technické šachtě poblíž napájecího stoupacího potrubí.
Z obou distribučních stoupaček jsou do bytů vedeny vodorovné potrubí dvou okruhů - přívod a zpět. Zpětné potrubí shromažďuje chlazenou vodu a odvádí ji do topné stanice nebo kotle.
Výhody horizontálního zapojení topných trubek zahrnují:
- schopnost upravit teplotu v každém bytě, stejně jako po celé dálnici (je nutná instalace směšovacích jednotek);
- oprava nebo údržba na samostatném okruhu topení bez úplného vypnutí topného systému. Uzavírací ventily umožňují kdykoli blokovat obrys bytu;
- rychlý start vytápění na všech patrech. Pro srovnání, i v dobře vyváženém jednovrstvém vertikálním elektroinstalačním systému bude dodávka chladicí kapaliny do všech radiátorů trvat alespoň 30-50 sekund;
- instalace jednoho měřiče tepla na bytový okruh. S horizontálním rozdělováním tepla je jeho vybavení měřičem tepla jednoduchým úkolem.
Nevýhodou horizontálního topného okruhu jsou jeho zvýšené náklady. Potřeba instalovat zpětné potrubí paralelně s přívodním potrubím zvyšuje cenu vytápění bytu o 15-20%.
Vlastnosti hlavních typů měřičů
Skupina individuálních měřičů tepelné energie je navržena pro provoz ve vytápěcích sítích s průměrem trubkového kanálu 15-20 mm a objemem chladicí kapaliny v rozmezí 0,6 - 2,5 kubických metrů za hodinu.
Výpočty spotřebované tepelné energie provádějí měřiče tepla a rozdělovače tepla nezávisle, s výstupem dat na elektronickém displeji.
Výpočetní modul zařízení určuje množství spotřeby tepla za dané časové období (hodinu, den nebo měsíc), přičemž tyto informace ukládá a ukládá do paměti zařízení po dobu 12–36 měsíců.
Nejvýhodnější instalace energeticky nezávislého měřiče pro vytápění (tj. S přídavným zdrojem energie - baterií).
V závislosti na modelu měřiče tepla se hodnoty jeho měření zobrazují jako kilowatty za hodinu, megawatty za hodinu, gigajouly nebo gigacalories. Pro manažery a další inženýrské společnosti jsou vyžadovány údaje o teplotě v Gcalu.
Pro převod v gigacalories musíte použít příslušný překladový vzorec. Například pro kilowatty za hodinu - vynásobte hodnotu faktorem 0,0008598.
Každý měřič je komplex několika nástrojů. Jeho sada může zahrnovat teplotní senzory, kalkulačky objemu spotřebované tepelné energie, jakož i převodníky tlaku, průtoku a odporu.
Přesné vybavení měřiče tepla nastavuje výrobce pro konkrétní model.
V závislosti na principu účtování spotřebované tepelné energie jsou měřiče tepla vybaveny ultrazvukovým nebo mechanickým (tachometrickým) průtokoměrem.
K dispozici jsou také modely zařízení s průtokoměry jiných typů (například vířivé nebo elektromagnetické), ale jsou špatně distribuovány. Měřiče tepla jsou navrženy tak, aby shromažďovaly informace o spotřebě tepla výhradně na horizontálním zapojení topného okruhu.
Samostatnou skupinu měřičů tepla tvoří kalkulačky a rozdělovače tepla, které nevyžadují napojení na topný okruh. Tato zařízení se používají pro výpočet spotřeby tepla topných radiátorů pro všechna schémata topných okruhů.
Typ # 1 - mechanická verze průtokoměru
Nejjednodušší typ konstrukce, takže nejlevnější (asi 9 000 - 100 000 rublů) je zařízení se dvěma čidly teploty drátu, vodoměrem a jednotkou elektronické kalkulačky.
Hlavním pracovním prvkem elektroměru je část (oběžné kolo, turbína nebo šroub), která se otáčí, když chladivo prochází zařízením. Počet otáček určuje množství chladicí kapaliny, která prošla měřidlem.
Kontaktní teploměry jsou zabudovány do přívodních a zpětných potrubí topného okruhu bytu. První teploměr je umístěn v čítači, ve speciální zásuvce.
Druhý je instalován na zpětném potrubí, v kulovém ventilu zvláštního provedení (s objímkou) nebo v odpališti vybaveném objímkou pro teploměr.
Výhody mechanických měřičů tepla:
- náklady na asi 8000 rublů;
- konstrukce je jednoduchá a spolehlivá;
- není potřeba žádná externí energie;
Přináší poměrně správnou stabilitu indikátorů a přípustnost instalace v horizontální nebo vertikální poloze.
Nevýhody mechanických měřičů tepla:
- zaručená pracovní doba ne více než 4-5 let - každé 4 roky je vyžadováno ověření;
- vysoké opotřebení rotujících součástí - všechny mechanické měřiče jsou však opravovány za málo peněz;
- zvýšení tlaku - rotační prvek pomáhá zvyšovat tlak v topném okruhu;
- citlivost na vodní kladivo;
- vysoká poptávka po sladění skutečného průtoku v topném systému jmenovitý průtok stanovený výrobcem.
Je nezbytné integrovat do obvodu hrubé magnetické sítko před mechanickým měřičem tepla. Zařízení je mimořádně citlivé na obsah mechanických zavěšení v objemu chladicí kapaliny!
Typ # 2 - Ultrazvukový měřič tepla
Průtok chladicí kapaliny, tato zařízení jsou stanovena pomocí ultrazvukového signálu vysílaného emitorem a přijímaného přijímačem.
Oba prvky tepelného ultrazvukoměru jsou namontovány na vodorovné topné trubce, mezi nimi je stanovena určitá vzdálenost.
Signál z emitoru sleduje tok chladicího média a dosahuje přijímače po určité době v závislosti na rychlosti chladicího média v topném okruhu. Na základě časových údajů je nastaven průtok chladicí kapaliny.
K dispozici je více než 10 verzí ultrazvukových průtokoměrů - frekvence, Doppler, korelace atd. Kromě provádění hlavních úkolů může mít ultrazvukový měřič tepla také funkci pro úpravu průtoku chladicí kapaliny.
Výhody ultrazvukových měřičů tepla pro byty:
- nízká cena v základní konfiguraci - od 8000 rublů. (domácí modely);
- údaje o spotřebě tepla jsou vyvolávány na LCD displeji stisknutím jediného tlačítka, což je výhodné;
- provoz zařízení nezpůsobuje zvýšení hydraulického tlaku v topném systému;
Mezi silné stránky patří dlouhá životnost více než 10 let (ověření je nutné každé 4 roky) a napájení vestavěné baterie.
Hlavní nevýhodou ultrazvukových měřičů tepla je jejich citlivost na složení chladicí kapaliny. Pokud obsahuje vzduchové bubliny a částice bláta (měřítko, měřítko atd.), Bude odečet zařízení nesprávný a ve směru rostoucí spotřeby tepla.
U ultrazvukových průtokoměrů platí jedno instalační pravidlo - úsek potrubí před a za zařízením musí být rovný (požadovaná celková délka přímého úseku je více než metr). Pak přístroj poskytne správné údaje o spotřebě tepla.
Typ # 3 - kalkulačka a rozdělovač tepla
Tato zařízení měří relativní náklady na tepelnou energii. Ve své konstrukci mají tepelný adaptér a dva teplotní senzory.
Senzory měří každé tři minuty teplotu na povrchu topného tělesa a v okolní atmosféře a určují rozdíl. Shromážděné informace o spotřebě tepla jsou shrnuty a zobrazeny na obrazovce zařízení.
Měřiče tepla jsou naprogramovány tak, aby pracovaly na konkrétním typu topného tělesa v době jeho instalace.
Všechny potřebné koeficienty a výkonové ukazatele radiátoru jsou uloženy v paměti čítače, což mu umožňuje zobrazovat data o spotřebě tepla v kilowatthodinách.
Čísla uvedená distributory tepla jsou zobrazena v libovolných jednotkách. Chcete-li je převést na kilowatthodiny, vynásobte hodnotu naměřených údajů výkonem typového štítku topného radiátoru a koeficientem odpovídajícím typu topné baterie.
Čísla koeficientů uvádí výrobce měřidla podle výsledků laboratorních zkoušek.
Kalkulačky a rozvaděče tepla jsou umístěny pro měření tepelné energie na jednom topném radiátoru. I.e.v bytě, kde je topení sledováno takovými zařízeními, by mělo být tolik metrů, kolik je topných těles.
Oba typy měřičů jsou účinné bez ohledu na uspořádání vytápění bytu a provozní charakteristiky chladicí kapaliny použité v topném okruhu.
Výhody rozdělovačů tepla a kalkulaček:
- náklady na asi 2000-2500 rublů. - tj. jejich instalace je výhodná v malých bytech vybavených pěti nebo méně topnými radiátory (ale více než 2);
- dlouhá životnost bez ověření - 10 let;
- jednoduchá a rychlá instalace na těleso chladiče nebo v jeho blízkosti;
- přenos dat z několika měřičů tepla vzduchem do jediného kontroléru, který je shrnuje (dostupnost rádiového modulu závisí na modelu zařízení);
Přesvědčivým argumentem ve prospěch instalace takových zařízení je úplná nezávislost výsledků měření na kvalitě chladicí kapaliny.
Nevýhody bytových počítačů a distributorů tepla:
- relativní chyba měření je až 7–12% (největší chyba je charakteristická u rozdělovačů tepla), která je vyšší než chyba u „maltových“ měřičů tepla;
- Údaje o spotřebě energie jsou správné, pokud jsou vypočteny z výsledků měření několika zařízení v bytě. Jeden počítač není schopen správně určit spotřebu tepla v atmosféře z jednoho radiátoru. Je třeba shrnout několik nástrojů;
- efektivní práce pouze na výrobních modelech topných těles. I.e. Jakékoli úpravy výrobního vybavení radiátoru při měření tepla pomocí takových měřičů tepla jsou nepřijatelné.
Montážní sada pro instalaci kalkulačky nebo rozdělovače tepla je vybrána podle typu radiátoru, na který bude měřič nainstalován.
Řemeslné způsoby instalace čítače sníží kvalitu sběru dat. Pokud není k dispozici žádná speciální instalační sada, je racionálnější opravit zařízení vedle baterie, která slouží.
Zákonná instalace měřiče tepla
Sled akcí zaměřených na instalaci individuálního měřicího zařízení pro tepelnou energii v bytě se skládá z několika fází.
Podívejme se na ně podrobněji:
- Písemné odvolání organizaci pro správu domu o povolení k instalaci měřiče tepla. K dopisu musí být přiloženy kopie dokumentů o vlastnickém právu k obytnému prostoru, technický pas bytu.
- Získání technických podmínek instalovat měřič tepla od dodavatele tepla (obvykle od správcovské společnosti).
- Příprava projektu samostatná technická dokumentace k měření a instalaci tepla. Provádí ji organizace, která má zákonné právo poskytovat designérské služby.
- Koordinace projektové dokumentace s teplárenskou společností.
Před přijetím dohodnutého projektu tepelné energie není nutné zakoupit měřič tepla, protože Porucha je možná z různých důvodů.
Po dokončení veškeré dokumentace k projektu je třeba zvolit měřič tepla - ultrazvukovou, mechanickou nebo externí instalaci, například kalkulačku tepla.
U zakoupeného modelu je nutné získat šeky od prodávajícího (komodita a hotovost), pokyny, záruční list a kopii aktuálního certifikátu kvality.
Společnost, která instaluje měřič tepla, musí mít licenci pro tento typ práce.
Před výběrem dodavatele je nutné vyhodnotit údaje o uchazečích (USRLE, certifikáty, schválení SRO), profesionalitu montérů (speciální vybavení, seznam instalačních prací, dostupnost instalační sady), záruky provedené práce.
Vezměte prosím na vědomí, že kromě měřiče tepla budou zapotřebí další zařízení a zařízení: obejít, radiátorové termostaty, trubkové filtry, podložky, atd.
Po instalaci je nutné utěsnit měřič tepla nebo rozdělovač tepla.
Těsnění od zástupců teplárenské společnosti.
Kdy je instalace nemožná nebo nevýhodná?
Pokud nebude existovat vícepodlažní budova, správcovská společnost instalaci samostatného měřiče tepla odmítne běžný dům měřič tepla. K výpočtu koeficientu ODN je třeba znát spotřebu tepla celého domu.
Platby za měřič tepla v následujících situacích budou vyšší než bez něj:
- přívod tepla do vícepodlažní budovy se provádí podle zastaralého schématu - výtahem;
- byt se nachází na konci domu, v horním nebo prvním patře;
- v okenních rámech, v krabici předních dveří jsou praskliny;
- lodžie (balkon) není zasklená - v takové situaci to může pomoci balkonová izolace;
- proplachovaná vstupní místnost (rozbitá okna, pootevřené přístupové dveře) atd.
Všimněte si, že k minimalizaci nákladů na tepelnou energii nestačí nainstalovat běžný dům a bytový metr. Je nutná modernizace otopného systému budovy - výměna výtahové jednotky za AITP nebo AUU.
Pouze v takovém energetickém systému výškových budov bude možné dosáhnout komfortu v bytech s minimálními platbami za vytápění.
Závěry a užitečné video na toto téma
Instalace měřiče tepla je požadavkem právních předpisů Ruské federace. Tato norma se však nevztahuje na byty ve výškových budovách.
V tomto videu jsou uvedeny důvody, proč mohou být problémy s jednotlivými měřiči tepla:
Petersburger instaloval tepelné radiátory do radiátorů ve svém bytě v roce 2013 a byl přesvědčen o 30% přeplatku na vytápění.
Ale ZhSK-3 nijak nespěchá s náhradou svých nákladů. Podívejte se na video:
Legislativa vyžaduje vybavení topného systému ve výškové budově domácím měřičem, ale pouze obecné (pro celý dům).
A na manažery vícebytových domácností jednotlivé měřiče jsou výhodné pouze v případě, že je dům nový nebo zrekonstruovaný (zateplený) podle moderních standardů.
Nainstalovali jste měřič vytápění sami nebo máte cenné informace o tomto problému, které mohou být užitečné pro naše ostatní čtenáře?
Možná vaše zkušenost pomůže vyřešit obtížnou situaci nebo vás inspiruje k aktivnímu boji s teplárenskou společností. Podělte se o svůj příběh nebo se zeptejte na toto téma - nechte své komentáře v tomto článku.
Jen vyvstala otázka instalace měřiče pro vytápění. V bytě, ve kterém nyní žijeme, se svislé uspořádání topného systému silně utopilo, musíte otevřít okna a účty za teplo přicházejí v obrovské. Nedávno koupil byt, polovina domu se již vzdal, a náš jen o šest měsíců později. K dispozici je vodorovné zapojení topení a my chceme měřič okamžitě zapálit. Nechci platit za teplo uvolněné oknem, ale obávám se, že trestní zákon z nějakého vymysletého důvodu nedovolí.
Lovista, žádejte o bydlení, nebojte se. Pak předejte dokumenty soudu, a budete mít pravdu. Ale je lepší, když máte více sousedů. Ale je tu spása, z mé vlastní zkušenosti, kterou znám. Hlavní věc je trpělivost.
Vasily, o čem 30% mluvíme? Nezavádějte lidi, abyste ušetřili alespoň trochu, potřebujete alespoň: automatizaci v t, y, teplé stěny, plastová okna. Nemluvím o 75% shodě sousedů a termostatů. Kdo potřebuje váš IPU v jednom bytě?
Ahoj. Teplotní normy existují jak v dolních, tak v horních mezích. Nezáleží na tom, jaký druh zapojení tam mají, můžete dobře podat stížnost, pokud jste je překročili.
Pokud jde o pochybnosti o povolení k měřiči v horizontálním uspořádání - máte plná práva na IPU, vyžádejte si povolení, odůvodněte to tím, že federální zákon Ruské federace z 23. listopadu 2009 N 261-ФЗ vyžaduje, aby všichni majitelé domů založili do 01.01.2012 jak elektroměry běžného domu, tak měřiče bytu pro měřiče vody, elektřiny, plynu a, pokud je to technicky možné, i měřiče tepla bytu.
Dotklo se mě také otázky tohoto tématu. Nedávno jsme dokončili výstavbu a výzdobu soukromého domu pro rodinu a nyní došlo k instalaci jednotlivých měřičů tepla v domě. Struktura a sled akcí při instalaci měřičů jsou popsány na mnoha místech, přesto jsme se však obrátili na odborníky a upustili od amatérských představení.
Bydlím v bytovém domě. Dům je zděný a po většinu topné sezóny jsou baterie v bytě vypnuty, protože je teplý a bez topení. Otázka: Když je baterie v bytě studená, odečty budou nulové, respektive platba v tomto období je 0?
Eugene, pokud jsou baterie studené, respektive neplatíte za provoz vytápění. Pohyb mechanického měřiče chlazené chladicí kapaliny však bude zaznamenávat a počítat platby.
Jsou-li baterie studené, neplatíte za topení bytu, z nějakého důvodu nemůžete platit za JEDEN. O jakém chladu chladicí kapaliny píšete v odpojeném chladiči, kde není cirkulace?
Ahoj. Měřič pro topení nepočítá množství tekutiny pro přenos tepla, ale dodaný zdroj. Jediným problémem s letní platbou je to, že měřič nefunguje z důvodů, jako je vypršení platnosti, zhoršení kvality, poškození těsnění atd. Pak může být majitel domu tahán standardem kdykoli v roce.
Dobrý večer Řekněte mi, je možné instalovat jednotlivé měřiče tepla na vertikální topný systém? V mém bytě mám 6 odtoků a obecně mám individuální vytápění. Možná můžete platit pulty, a ne celou částku za ústřední topení. Nyní má vytápěcí systém takovou praxi: nemáte topení, ale platíte. Děkuji
Podle nařízení RFPF číslo 1708 mohou být nyní měřiče pro měření tepelné energie instalovány v jakémkoli bytě. Nařízení vstoupilo v platnost dne 28. prosince 2018. Měřiče jsou namontovány na vertikální i horizontální topné systémy.
U horizontálních topných okruhů je měřič namontován na přívodním potrubí a zpětné potrubí je vybaveno trojcestným ventilem s teplotním čidlem.
V našich bytech je topení převážně zajištěno horním vedením, tzn. chladivo vstupuje do radiátorů podél vertikálních stoupaček. V tomto případě je na každém zařízení nainstalován měřič tepla, který je naprogramován pro tento konkrétní radiátor.
Dobré odpoledne Právě jsem mluvil s mým Britem. Hlavní inženýr uvedl, že za účelem získání svědectví o IPA (měřiče tepla) je nutné, aby byly vybaveny všechny byty bytového domu. Nebudu vám účtovat individuálně. Zároveň je dům vybaven hromadným měřicím zařízením (vlastní rozvodna). Je to tak? Nebo získat oficiální odmítnutí a žalovat? Děkuji
Ahoj. Budu citovat normu - nařízení vlády Ruské federace ze dne 05.06.2011 N 354 (ve znění ze dne 05/22/2019) „O poskytování služeb majitelům a uživatelům prostor v bytových domech a obytných budovách“:
“VI. Postup výpočtu a placení faktur za služby:
3 (1). Výše platby za služby v oblasti vytápění v i. Bytovém nebo nebytovém domě v bytovém domě, který je vybaven hromadným (společným domem) měřičem tepelné energie a ve kterém alespoň jeden, ale ne všechny bytové a nebytové prostory jsou vybaveny samostatným a (nebo) společným (byt) měřiče tepelné energie podle odstavce 42 (1) a 43 Pravidel jsou určeny vzorcem: (viz připojený obrázek).
kde:
Vi - množství (množství) tepelné energie spotřebované během zúčtovacího období, které dopadá na i-tou místnost (obytnou nebo nebytovou) v bytovém domě a je určeno v i-té místnosti (bytové nebo nebytové) vybavené jednotlivcem a (nebo) společnou (byt) měřicí zařízení, při placení za služby vytápění v průběhu topného období na základě indikací jednotlivého a (nebo) běžného (bytového) měřicího zařízení, při rovnoměrném placení v kalendářním roce - na základě průměrné měsíční spotřeby tepla energie na vytápění, získaná na základě svědectví jednotlivého a (nebo) běžného (bytového) měřicího zařízení za předchozí rok a v i-té místnosti (obytné nebo nebytové) v bytovém domě, který není vybaven jednotlivcem a (nebo) společným (bytem) měřicí zařízení, - na základě plochy takové místnosti podle vzorce 3 (7);
Si - celková plocha i-té místnosti (obytné nebo nebytové) v bytovém domě;
Vd je objem (množství) tepelné energie spotřebované během zúčtovacího období v bytovém domě, určený při placení za služby vytápění v průběhu topného období na základě indikací kolektivního (tepelného) měřiče tepelné energie, a pokud je v kalendářním roce vyplacen rovnoměrně, na základě z průměrného měsíčního objemu spotřeby tepelné energie na vytápění v bytovém domě na základě svědectví kolektivního (společného domu) měřiče tepelné energie za předchozí ;
SOB - celková plocha všech bytových a nebytových prostor v bytovém domě;
TT - tarif (cena) za tepelnou energii stanovenou (stanovenou) v souladu s právními předpisy Ruské federace.
“.A zajímat se o trestní zákon, na jehož počest schválili instalaci měřiče a uvést jej do provozu, pokud jej neplánovali vzít v úvahu?
Dobré odpoledne Taková otázka, bydlím v bytovém domě, existuje měřič tepla společného domu, mohu si jednotlivé měřiče tepla vložit do svého bytu sám? Jak na to? S kým by mělo být dohodnuto? Existuje obecně taková příležitost nebo je nutné, aby všechny byty umístily individuální měřiče tepla?
Federální zákon Ruské federace ze dne 23. listopadu 2009 N 261-ФЗ vyžaduje, aby všichni majitelé domů instalovali jak běžné měřiče energie domu, tak měřiče bytu pro vodu, elektřinu, plyn a, pokud je to technicky možné, měřiče tepla bytu .
Vyhláška vlády Ruské federace ze dne 05.06.2011 N 354 (ve znění ze dne 05/22/2019) „O poskytování služeb vlastníkům a uživatelům prostor v bytových domech a obytných budovách“:
“Práva a povinnosti spotřebitele:
h) rozhodnout o instalaci jednotlivého, obecného (bytového) nebo vnitřního měřicího zařízení, které splňuje požadavky právních předpisů Ruské federace na zajištění rovnoměrnosti měření, včetně měřicích zařízení, jejichž funkčnost umožňuje určit množství spotřebovaných komunálních zdrojů rozdílně podle denní doby nebo podle jiných kritérií , odrážející stupeň využití komunálních zdrojů, i když je takové individuální nebo běžné (bytové) měřicí zařízení funkční liší se od kolektivního (společného domu) měřícího zařízení, kterým je bytový dům vybaven, a žádá o provedení akcí k instalaci takového měřícího zařízení osobám provádějícím odpovídající druh činnosti
“.Postup schvalování:
1. Do trestního zákoníku napište prohlášení, které se týká přezkoumání technických možností instalace IPU.
2. Vyberte čítač v souladu s normami a GOST.
3. Obraťte se na specializovanou společnost (pokud máte elektrikáře na plný úvazek s příslušnou licencí, můžete kontaktovat dodávku zdrojů nebo Spojené království).
4. Proveďte inspekční a měřicí certifikát pro instalaci IPU.
5. Získejte instalační projekt.
6. Koordinovat projekt s trestním zákoníkem.
7. Nainstalujte měřič pomocí odborníků.
8. Napište žádost o uvedení do provozu a uzavření.
Hodně štěstí
Dobré odpoledne Koupil jsem si byt v přízemí, velmi chladno. Baterie jsou téměř studené, není v nich dostatek tlaku, přidávají se pouze při silných mrazech. Pokud vložíte kalkulačku tepla, pravděpodobně přestanu platit za topení. Teplota samotných baterií na vstupu je nyní 22 stupňů a poté je obecně studená. Kolik by měla být teplota vstupní baterie? Děkuji
Ahoj. Teplotní standardy pro místnosti v MKD jsou předepsány v GOST R 51617-2000. Bydlení a komunální služby. Obecné specifikace (s dodatkem č. 1) a SNiP 2.08.01. V případě nedodržení máte právo podat žádost o kontrolu a přezkoumání, podat stížnost a požadovat přepočet platby.
Vertikální zapojení je pro majitele nejoptimálnější. Je vhodné sledovat stav, vše je ovládáno přímo v bytě (jako na obrázku 1).
A horizontální - platíte za vytápění podlah ve vstupu a do bytu, tzn. dokud teplo nedosáhne baterie, nebude se nic zahřívat. Také přístup k IP se nachází na podlaze a není možné jej identifikovat podle bytu, kromě toho, že věříte uk. Také uk má praxi demontáže ipu (foto 2), takže platba je na odp.
Ahoj, Andrey. Chtěl bych se podívat na konkrétní odkaz podle vašeho příkladu. Není oprávněno demontovat autorizovanou jednotku pro kontrolu kódu úředně oprávněnou k použití. Je zajímavé podívat se na důvody takového rozhodnutí.
„Dokud se teplo dostane do baterie, nebude se nic zahřívat“ - to už je otázkou pro standardy SNIP, GOST a hygienické normy. Jsou stanovena pravidla teplotních standardů, jejich porušení je nezákonné, hrozí sankcemi. Stačí jen jednou rozrušit a potrestat vinníka, aby pak všechna topná období klidně seděla v teple a pohodlí.
„Přístup k ip je také umístěn na podlaze a není možné identifikovat ip v bytě, s výjimkou domněnky uk“ - IPU je individuální měřicí zařízení. Co to znamená - je na podlaze?
Popište podrobně, co se tam děje, možná vám můžeme pomoci s nějakou radou.
Řekněte mi, v jaké vzdálenosti od baterie by měl být IPP nainstalován podle SNIP v bytovém domě s vodorovným vedením?
Chodba je teplá, byt je zima. Platíme za JEDEN, ačkoli v domě nejsou žádné baterie a vchody, přesněji, když byl dům odebrán, baterie stály, ale bylo tak maskované, že když byly odstraněny, trubky zůstaly bez známek připojení! Děkuji
Ahoj. ONE není jen vchod. SanPiN 2.1.2.2645-10 Hygienické a epidemiologické požadavky na životní podmínky v obytných budovách a prostorách (stejně jako GOST 30494-96. Obytné a veřejné budovy. Mikroklimatické parametry v místnostech): přípustná teplota vzduchu v hale, na schodišti: 14–20 ° C.
Má smysl žádat trestní zákon o roztrhané radiátory.
Dobré odpoledne Řekněte mi, pokud v našem domě neexistuje IPP a správcovská společnost to nemůže dodat, protože technické podmínky neumožňují, mohu na každou baterii v bytě umístit měřič tepla? Při komunikaci s hlavním inženýrem topných systémů bylo řečeno, že ne, nemůžu. Stručně řečeno, jako vždy, máme jeden úkol PLATIT ...
Ahoj. Řekněte mi, co konkrétně motivuje selhání inženýra?
Pokud má dům ODPU (Common House Accounting Device), pak NENÍ SENSE, aby mohl být jednotlivec uveden v roce 2018, nyní:
- kdo má přepážku v bytě (IPU) - platí za přepážku;
- ti, kteří metr nemají, jsou placeni jako průměrní majitelé metrů, prostě nemusíte utrácet peníze za instalaci měřiče a můžete utratit tolik tepla, kolik chcete.
Formulář 3 (7) ve vyhlášce vlády Ruské federace ze dne 05.06.2011 č. 354.
Sergeji, jak to řekneš, když budeš mít průtokovou teplotu 22 stupňů, jako v komentářích výše? Můžete utratit tolik tepla jako studená voda a platit jako průměrný majitel.
Rozumíte tomu, o co jde? IPU vždy počítá spotřebu tepla v bytě, a pouze to, a ne zprůměrované pro takové mazané, jako vy 🙂 Proto nemá smysl pouze pro „méně moudré“ lidi, kteří jsou připraveni otevřít všechna okna otevřená, pokud za to zaplatil pouze soused 🙂
Dobrý večer Problém není nový, ale stále: žijeme v pětipodlažním činžovním domě, rohovém bytě v pátém patře, ale všechno by bylo v pořádku, kdyby nebylo činností předsedy HOA neustálé omezování dodávek tepla do domu. Vidíte, oni jsou žádáni nájemci, jejichž byty jsou horké a mají touhu zachránit. Možná je v nich horko, ale platíme za dodržování standardu 18 0 20 20 С v rohu, kde jsou stěny pokryty plísní, vzduch prostě nevyschne. Nemůžeme však pomoci s dýcháním, ne vařením, nemytím a proč bychom měli platit za baterie s teplotou 30 ° C - od člověka a pak je více tepla než z takového radiátoru.
Správně předpokládáme, že všechna naše možná odvolání a stížnosti skončí v souladu se stejným standardem, i když dnes jsme zakoupili psychrometr, který zaznamenal vlhkost v rohové místnosti až 73%!
Platíme za to, co nedostaneme - ušetříme na nás. Zaplavili jsme ohřívač, i když z jakého důvodu ... Příběhy o problémech v topném systému a „zuřivé“ pokusy řešit je hlavou HOA byly unavené, protože tam nejsou, je tam jen tyranie (měřím teplotu baterie při 11,00 - 46 ° C, večer jsem stěží sotva 30 ° C). Možná budeme v důsledku toho nuceni se zabývat verzí instalace IPU, ale tvrdí, že existují případy odmítnutí zapečetit je, protože začnou brát v úvahu při teplotě chladicí kapaliny 40 ° C (to by nám vyhovovalo, kdyby jen zastavilo tuto ostudu).
Možná někdo narazil? A můžete také doporučit model IPU?
Ahoj. Měřili jste teplotu radiátorů ve spodních patrech? Zde obvykle musíte zavolat odborníky a zkontrolovat topný systém, zda není nelegálně připojen (například podlahové vytápění), větrání nebo ucpání systému. Možná je to jednoduše proto, že jsou opravdu horké?
Pokud obyvatelé prostě chtějí ušetřit peníze - to také není důvod k omezení dodávky tepla. Existují NORMS a jsou v rámci ZÁKONA (o tom víte sami). A žádný z vašich sousedů nemá právo v tomto případě porušovat vaše zájmy. Nechte je nainstalovat IPU, co s tím máte dělat?
Není třeba přijít s IPU, ne s IPU, zde musíte vyřešit problém s tím, za co platíte. Stížnost na Inspekci pro bydlení by měla přinést správný výsledek a trochu vyléčit vašeho nekompetentního předsedy HOA.
A tady, na Krymu, platí všech 12 měsíců. Vysvětluje to tím, že se o nás snaží. Rozptylují je po celý rok, takže platí měsíčně méně. Odpojení od topení nedávají. Dokonce i na Ukrajině bylo přijato usnesení o zákazu odpojení od topení. A horká voda v Alushtě již 15 let není vybavena topným systémem.
Zastavili jsme se v bytě, ve kterém jsou baterie již vybaveny regulátory tepla. Ale jen zřídka je zapneme, je to horké. A platíme jako každý, za m².
Pokud je na baterii regulátor tepla, můžeme nainstalovat měřič spotřeby tohoto tepla a bude za něj účtovat poplatek?
Nejsou žádné baterie.