Hvordan man nægter gas i en lejlighed og et privat hus: juridiske aspekter

På trods af de åbenlyse økonomiske fordele planlægger mange ejere af lejligheder i MKD og private huse at opgive gas og skifte helt til elektrisk udstyr. Årsagerne hertil er forskellige: træk ved ombygning, boligsikkerhed, sod og snavs fra arbejde med gasudstyr, behovet for konstant vedligeholdelse.

Efter at have startet afslagsproceduren er det vigtigt at overholde de lovbestemmelser. Dernæst fortæller vi dig, hvordan du nægter gas i en lejlighed eller et landsted uden at overtræde lovkrav.

Regler for slukning af gas i MKD

For at være ejer af gasudstyr - komfurer, kedler, søjler - skal du kende reglerne for installation, drift og vedligeholdelse af udstyr. Men ikke alle nuancer ligger inden for husejernes ansvar, nogle af spørgsmålene afgøres af serviceorganisationen - by- eller distriktsgastjenesten.

Hvis du har et ønske om at nægte gasudstyr, skal du vide, hvem du skal kontakte, hvilke dokumenter der kræves til dette, og hvor lang tid tager demonteringsarbejdet. Overvej de vigtigste bestemmelser og love, der hjælper dig med korrekt, uden konsekvenser, at gennemgå alle faser.

Hvem er ansvarlig for gasforsyningen?

Hvis du allerede har installeret en komfur eller geyser, skal du overvåge gasudstyrets tilstand, rette signal om dets sammenbrud og behovet for reparation, afslutte eller forlænge rettidigt serviceaftale.

Det er bedre at overlade installations- og demonteringsarbejdet til repræsentanterne for Gorgaz - det er sikrere, hurtigere og mere professionelt. I dette tilfælde bliver gasstjenesten en ansvarlig eksekutor og garanterer, at udstyret fungerer korrekt

På ejerens vegne kan der være HOA, ZhSK, UK eller en anden organisation, der leverer forsyningsselskaber, men leverandører er stadig mere tilbøjelige til at indgå serviceaftaler direkte med lejlighedsejere.

Intragasudstyr, der kræver opmærksomhed, inkluderer:

• komfurer, kedler, kedler, konvektorer - tekniske tekniske modeller, der bruger naturlige eller flaske gas;
• doseringsenheder;
• gasledninger bygninger med flere lejligheder beliggende inde eller ude, forbundet med gasdistributionsstationer eller balloninstallationer.

Ejere af lejligheder eller straffeloven (husejernes forening, borettslag) er ansvarlige for den fælles ejendom, der ligger i områderne i en boligbygning. Hvad angår gas, er de her ansvarlige for rør og fittings i det interne ingeniørsystem.

Forbrugerens forpligtelse til at indgå en kontrakt om vedligeholdelse af internt udstyr til gas er specificeret i Dekret fra Den Russiske Føderations regering af 21. juli 2008 nr. 549 Ed. dateret (21. juli 2008), klausul 21 om “Regler for levering af gas for at sikre borgernes husholdningsbehov”.

Leverandøren er forpligtet til i henhold til stk. 3 i de samme regler at opfylde kontraktvilkårene ved at forsyne lejlighedsejere i MKD med naturgas fra gasdistributionssystemet eller flydende gas fra balloninstallationer

Mange beboere er interesseret i, om det er muligt at nægte at bruge gas i lejligheden, hvis hele huset er tilsluttet lysnettet. For at løse dette problem skal du kontakte alle myndigheder - fra administrationsselskabet til leverandøren.

Retsgrundlag

Når man indsamler dokumenter for at starte proceduren for nedlukning af gas, kan der opstå kontroversielle problemer med leverandøren. Du finder alle svarene i "Regler for levering af gas for at sikre borgernes husholdningsbehov", et link, som vi gav lidt højere.

Hvis problemerne vedrører betaling af tjenester eller gæld, vedligeholdelse af fælles ejendom - en intern gasledning, er de vigtigste bestemmelser angivet i Boligkode.

Du kan finde ethvert materiale om gasforsyning, herunder transport, prispolitikker og leverandørgarantier i Federal lov "om gasforsyning i Den Russiske Føderation" nr. 69-F3 fra 03/31/1999.

I dag på dagsordenen er spørgsmålet om forbud mod anvendelse af gas i MKD. Initiativet er fremsat og overvejes af eksperter, men de er endnu ikke nået til en enkelt beslutning.

Årsagen til forbuddet var hyppige ulykker i boligblokke i forbindelse med gasudstyr og ofte resulterede i eksplosioner og dødsfald

Det foreslås at installere apparater med strøm i stedet for gasdrevne apparater. De ønsker at erstatte i alle regioner, undtagen steder, hvor du af klimatiske eller andre grunde ikke kan bruge nogen anden type brændstof.

Hvornår kan ellers slukke for gassen?

De kan stoppe gasforsyningen til lejligheden på anmodning af ejeren og gennem hans skyld. Overvej begge muligheder.

Hvis ejeren af ​​lejligheden selv ville opsige gasforsyningsaftalen, og på samme tid er arbejde i alle tilfælde veletableret, proceduren tager ikke meget tid.

Det udføres i to faser:

1. Indsamling af dokumenter.
2. Demontering af arbejde.

Gasforsyningsreglerne, punkt 51, fastlægger betingelserne for, at husejeren, der også er en af ​​parterne i gasforsyningsaftalen, kan opsige aftalen.

Så for at opsige kontrakten har du brug for:

• Fuld betaling for brændstofforsyning, bekræftet ved modtagelse eller check for den sidste måned.
• Kvittering for betaling af tjenester til frakobling af internt gasudstyr fra det fælles gasnet. Arbejdet skal udføres af det firma, som kontrakten er indgået med.
• Handlingen med demontering med adresse, dato og underskrifter fra begge parter.

Det er ikke altid nødvendigt at slukke permanent, nogle gange skal du bare stoppe brændstofforsyningen i et stykke tid. Dette sker, hvis ejeren af ​​lejligheden forlader hjemmet i lang tid - for eksempel at arbejde på rotationsbasis eller på forretningsrejse i udlandet.

Overhaling af en lejlighed med en fuldstændig ombygning, installation af gulvvarme, udskiftning af elektriske ledninger, vægudflytning kræver i nogle tilfælde også at slukke for gasstrømmen af ​​sikkerhedsmæssige årsager

Der er noget som bevaring af lejligheden - når ejeren flytter til en anden by og endnu ikke har besluttet, hvad han skal gøre med den forrige bolig.

Desværre slukkes brændstoffet ikke kun på egen hånd. Nogle gange overtræder forbrugere bevidst eller ikke overtræder reglerne for udstyrets udstyr, i forbindelse med hvilken leverandørfirmaet suspenderer gasforsyningen og blokerer rørledningen, inden de kommer ind i lejligheden.

Her er blot et par grunde til afbrydelse af gasforsyningen på grund af forbrugerfejl:

• Manglende betaling - nedlukning af gas er legitim, hvis der ikke er nogen pengeoverførsel i 2 måneder i træk.
• Undladelse af at tillade repræsentanter for serviceorganisationen rutinemæssigt at inspicere udstyr eller måleudstyr.
• Overtrædelse af reglerne for betjening af udstyr - for eksempel ulovlig installation af propanflasker i en lejlighed.
• Brug af udstyr, der ikke overholder de tekniske egenskaber eller standarder, der er beskrevet i den juridiske dokumentation.

Hvis kontrakten mangler eller forkert udarbejdes, kan leverandøren også blokere gassen. Suspension af gasforsyning til forbrugeren meddeles i 40 og derefter en anden gang og 20 dage før nedlukning. De kan kun blokere bagagerummet uden advarsel, hvis der er sket en nødsituation.

Under en inspektion eller ved et uheld registreres nogle gange en gaslækage i indgangen, på husets område eller i lejligheden. I dette tilfælde kan de også blokere brændstofforsyningen til MCD

Hvis sikkerheden for beboerne i huset trues af faren forbundet med defekt udstyr, lukker de gassen øjeblikkeligt uden advarsel, og efter at eliminering af sammenbruddet er hele huset igen forbundet til lysnettet.

Lukprocedure

Antag, at du endelig har besluttet at slippe af med gasudstyr og udskifte det med elektrisk udstyr, hvordan man kan nægte tilsluttet gas i en bygning? Først skal du finde ud af, hvilke organisationer der skal besøge, og hvilke dokumenter du skal levere.

Detaljer kan findes i administrationsselskabet eller i en anden organisation, der er ansvarlig for at betale regningskonti. Normalt er der en bestemt procedure fastlagt ved lov

Det er bedre at starte fra det territoriale sted for virksomheden Gazprom. For at opsige kontrakten skal du indsende en skriftlig ansøgning etableret prøve. De indsamlede dokumenter er knyttet til ansøgningen - kvitteringer for gas og gaskopier kan også være påkrævet.

Du skal have med dig pas til personlig identifikation. Kan kræve ejendomsdokumenter.

Et problem kan opstå, hvis ikke alle lejlighedsejere er enige i beslutningen fra en af ​​beboerne. For at få tilladelse fra straffeloven skal du overtale alle, der er i delt eller fælles ejerskab.

Varigheden af ​​lukningsproceduren afhænger af, hvor hurtigt du indsamler og betaler kvitteringerne, såvel som Gorgaz-medarbejdernes reaktionsevne.

Efter indsendelse af ansøgningen handler de i følgende rækkefølge:

• udnævne et tidspunkt for at besøge lejligheden, praktisk for alle;
• kom og lav en skitse på plads;
• indgå en kontrakt om nedtagning;
• faktura for betaling af tjenester.

Når du har modtaget kvitteringen, kommer håndværkerne, demonterer udstyret, skærer gasrøret af, laver et hul.

Godkendelsesprocessen er hurtig, og brigadens afgang kan blive forsinket - det hele afhænger af, hvor travlt specialisterne er.

Du kan slukke og fjerne gasovnen selv, men du kan ikke gøre det selv for at afmontere gasledningen, desuden udføre svejsearbejde

Hvis du planlægger at bruge elektrisk udstyr, anbefaler vi, at demontering og installation af nyt udstyr udføres parallelt for at opretholde betingelserne for et fuldt ophold i lejligheden.

Husk det ifølge LCD RF (Art. 26) og Opløsning af Den Russiske Føderations Gorstroy nr. 170 af 09/27/2003 installation af elektrisk udstyr til hjemmet i stedet for gas betragtes som omorganisering af en bolig - en lejlighed eller et hus, hvilket betyder, at det er nødvendigt at koordinere udskiftningen med de lokale myndigheder.

Instruktioner til ejere af private huse

Der er mange grunde til at slukke for gas i private huse, der for det meste ligger i landsbyer, sommerhuse og hyttebyer. De mest almindelige er genopbygningen af ​​huset eller dets overførsel fra det sted, hvor du har permanent bopæl, til landstedet, som lejere besøger sæsonbestemt.

Overvej hvordan man lovligt afslår gas i et privat hus. Vejledt af fiasko bør alle være ens Regler for gasforsyning, punkt 51. Det er nødvendigt at bevise, at der ikke er nogen gæld til betaling, og at frakoble husudstyret for din egen regning.

Du skal starte på samme måde - ved at skrive en ansøgning til en gasdistributionsorganisation, der leverer brændstof- og netværksvedligeholdelse. Kun specialister har ret til at indsætte eller demontere udstyr.

Husk, at alt arbejde med tilslutning / frakobling af brændstof udføres på bekostning af husets ejer. Hvis du ofte ønsker at udføre sådanne procedurer, skal du uddele. Priserne i landet er forskellige, derfor for at afklare omkostningerne ved begivenheder er det bedre at kontakte den regionale filial af Gazprom.

Beskæringsstedet vælges oftest efter måleren. Klip røret, svejse et hul eller installer et stik - hvis det er planlagt at tilslutte igen i fremtiden

Når man forbinder huset med gasledningen, blev alt arbejde også udført på bekostning af ejeren, derfor er alt udstyr - over jorden eller underjordisk gren af ​​gasledningen, rør ud, ledninger - vil forlade deres steder.

Procedure for gasgenoptagelse

Hvis ejere af lejligheden eller huset af personlige grunde ønsker at tilslutte gasudstyret til gas igen, skal du skrive ansøgningen på ny til gasdistributionsafdelingen på det sted, hvor huset er registreret.

Et almindeligt eksempel: tidligere ejere forlader, bevarer huset, sælger det derefter, og nye ejere ønsker at oprette forbindelse til naturgas igen. De skal indsende en ansøgning, hvorefter serviceorganisationen forbereder fakturaer til betaling.

Efter betaling forlader repræsentanter for gastjenesten til stedet, kontrollerer forbindelsesbetingelserne, udstyrets sundhed og laver derefter en ny indsats

Hvis de nye ejers gasskapacitet øges, bliver de nødt til det skift meter. Normalt, efter at du har betalt alle regninger, oprettes forbindelsen inden for 5 dage - i henhold til Dekret 549, punkt 48.

Konklusioner og nyttig video om emnet

Hvorfor er det vigtigt at kun have tillid til installation af gasapparater til gasarbejdere:

Det er ikke svært at blive enige om foranstaltninger til at slukke for gassen, hvis du fulgte driftsreglerne, betalte til tiden og indgik en aftale i henhold til alle reglerne. Men inden den endelige beslutning, skal du stadig tænke på, om du har brug for gas i fremtiden - nu er det den billigste af alle eksisterende brændstoffer i Rusland.

Hvis du ikke har brug for at bruge gas fra tid til anden, skal du bare installere en måler og betale for det faktisk anvendte beløb.

Hvis du har spørgsmål om emnets artikler, eller du kan supplere vores materiale med interessant information, bedes du efterlade dine kommentarer.