Vedligeholdelse af gasovne i lejligheder: hvad der er inkluderet i vedligeholdelse, timing og hyppighed af service

På grund af det anvendte brændstofs eksplosivitet kræver gasfyret indendørs udstyr særlig opmærksomhed. Ved den mindste funktionsfejl bliver det en kilde til alvorlige problemer, så vedligeholdelse af gasovne i lejligheder er reguleret ved lov samt strengt reguleret.

Enig, hvis du har en kogeplade med en forbindelse til gasledningen, skal du på forhånd studere hyppigheden og proceduren for udførelse af dens kontroller. Og så kommer en ukendt master gasman, snurrer i dit køkken, og så vil du i tilfælde af en nødsituation forblive skylden for alting, da du er huset til huset. Dernæst fortæller vi dig, hvad der skal inkluderes i vedligeholdelsen, og hvor ofte det udføres.

Den juridiske side af problemet

Gasapparater i lejligheden tilhører udlejeren. Det er han, der er fuldt ud ansvarlig for service og korrekt vedligeholdelse af gasovnen. Hvis der opstår en eksplosion, skal ejeren af ​​hjemmet svare for den forårsagede skade.

Tidligere blev gasovne og -søjler kontrolleret ved lov hvert tredje år. Men siden september 2017 er vedligeholdelsesproceduren ændret i forbindelse med de stigende brande og metaneksplosioner i boligblokke. Nu skal vedligeholdelse og test af gasudstyr udføres mindst en gang om året.

Det vigtigste dokument, der regulerer det omtvistede emne, er dekret fra regeringen for Den Russiske Føderation nr. 410 "om foranstaltninger for at sikre sikkerhed ved brug og vedligeholdelse af indeni og inde i lejlighedsgasudstyr"

Det er lovligt foreskrevet, at ejeren af ​​huset skal indgå med et specialiseret firma regelmæssig vedligeholdelsesaftale. Uden dette dokument kan gasleverandøren og sandsynligvis straks nægte at levere brændstof, skæring af gasrøret til lejligheden. Ingen vil være ansvarlig for din manglende overholdelse af love.

Oprindeligt lå alle aspekter af vedligeholdelse og eftersyn af gasovne hos ejeren af ​​lejligheden.Han var selv forpligtet til at overvåge anvendeligheden af ​​alt udstyr og om nødvendigt kalde en mester eller reparere sig selv.

Imidlertid førte denne tilgang til flere nødsituationer, da de fleste husejere foretrækkede at spare, hvilket efterlod de interne apparater med gas til senere.

Den mindste funktionsfejl i en gaskomfur eller ventilation i køkkenet med det kan føre til et popp af gas - som et resultat af ødelæggelse dækker ofte mere end en lejlighed

En gasleverandør og et internt servicevirksomhed med gasovn behøver ikke at være et firma. Imidlertid indgås ofte vedligeholdelsesaftalen med den ressourceforsyningsorganisation, så der er mindre problemer.

Service af leveovne på gas

Mange kan ikke lide planlagte besøg fra gasarbejdere. De går i løbet af arbejdstiden, hvilket ofte skaber problemer. I nogle tilfælde kan godkendelsesverifikation udskydes, men dette er langt fra altid muligt. Plus, ikke alle servicevirksomheder foretager sådanne ændringer i den fastlagte tidsplan (især hvis de er monopolister i en eller anden by).

Udtrykkene "service" og "check" skal adskilles - de kontrollerer brugbarheden og betjeneligheden af ​​gasapparater, og vedligeholdelse inkluderer mindre reparationer og rengøring af udstyr

Det er forbudt at kontrollere dig selv eller af kræfter fra et uautoriseret firma. Skibsføreren, der kom for at kontrollere gaskomfuren, ud fra dens resultater, udarbejder en tilsvarende handling med en underskrift og et segl. Uden dette dokument leveres der ikke gas til lejligheden.

På den anden side - rene brændere og dyser fra sod, så flammen brænder jævnt igen - tilladt med dine egne hænder. Det vigtigste er, at ovnen viser sig at være brugbar og anvendelig.

Hvis der ikke er nogen erfaring og / eller færdigheder ved sådant arbejde, delegeres alle serviceoperationer bedst til en erfaren mester. Det koster penge, men det vil være mere sikkert.

Under kontrol af gasudstyr vil gasinspektører stadig identificere problemområder og interventionspunkter i udstyret. Og hvis de har nogen klager over, at brændeovnen kan betjenes, slukkes gassen i lejligheden med det samme ved at slukke for hanen eller ved at installere rørstik.

Forskellen mellem VDGO og VKGO

den Dekret nr. 410 der foretages en klar adskillelse af hele gasøkonomien i en bygning i et internt hus (VDGO) og en intra-lejlighed (VKGO).

HOA eller straffeloven er ansvarlig for den første, og udlejer er ansvarlig for den anden.

Rør og anordninger til afstengningsventilen på gasledningen i lejligheden er den fælles del af huset, og gaskomfur, varmt vand kedel, måler osv. hører allerede til udlejeren

To kontrakter indgås med gasarbejderne for service på VDGO og VKGO. I det første tilfælde overtages al interaktion med inspektørerne af husadministrationsselskabet eller HOA. De indgår en aftale med hinanden med betingelserne for inspektioner, deres hyppighed og betaling.

I tilfælde af internt udstyr går ejeren af ​​lejligheden ind i sagen. Kun med ham kan der indgås en kontrakt om vedligeholdelse, og kun han har ret til at lade eller ikke nogen tjekke i sit hjem.

Hvis du ikke giver tilladelse til inspektionen og ikke tillader gasarbejdere til kogepladen, kan du forblive uden gas. Og her betyder det ikke noget, om der er gæld til det, eller om alt betales på forhånd.

Hyppighed af regelmæssige kontroller

Lovene bestemmer, at gasovne i en lejlighed i henhold til en tidligere indgået kontrakt skal kontrolleres af gasarbejdere mindst en gang om året. Men de kan komme oftere.

Der er uplanlagte inspektioner (når gaseksplosioner opstår), udskiftning af udstyr, andre begivenheder og bare nødopkald. Husets ejer skal dog kun aflægge et planlagt besøg og de inspektioner, der indledes efter hans personlige anmodning.

Planlagte inspektioner er ikke et universalmiddel for alle mulige gasproblemer, de giver kun gasarbejdere mulighed for at komme ind i hver lejlighed mindst en gang om året for at undersøge udstyret der

Hvis lejligheden har en gaskomfur, kommer der regelmæssigt med kontrol:

1. Gasarbejdere - årligt og mod betaling.
2. EMERCOM-medarbejdere eller andre autoriserede personer til at se ventilation - kvartalsvis, gratis.

Alle obligatoriske inspektioner i lejligheder er rettet mod at forbedre sikkerheden ved brug af husholdningsgasapparater. Minimumsfrekvensen for kontrol af gasovne er fast fastlagt på niveau med den nationale lovgivning.

Derfor er ejeren af ​​en bolig i en lejlighedsbygning forpligtet til at indgå en vedligeholdelseskontrakt og mindst en gang om året inspicere inspektører.

Inspektionsprocedure og -procedure

Det er vanskeligt at argumentere med behovet for vedligeholdelse af HCGO. De fleste russere er selv opmærksomme på deres sikkerhedsansvar. Og for resten er der love og strenge krav.

Det gjenstår kun at finde ud af, hvad der er inkluderet i den rutinemæssige vedligeholdelse og eftersyn af gaskomfuren, fordi den korrekte inspektion først og fremmest er bekymringen for ejeren af ​​lejligheden, der er mest interesseret i fraværet af gasproblemer.

Skibsføreren, der fulgte med kontrollen, skal fremlægge et identifikationsdokument med et fotografi, inspicere, identificere funktionsfejl og udarbejde en handling om komfurens egnethed til videre drift

Når det ses som en del af den årlige vedligeholdelse, kontrollerer master gasman:

1. Alle HCGO'er om integritet og overholdelse af statslige standarder.
2. Tilstedeværelse af træk i ventilationskanalen og skorstenens tilstand (hvis nogen).
3. tilgængelighed kran og plader til nødmanipulationer på den overlappende gas.
4. Integriteten af ​​rørene til gasrørledninger og sager på steder, hvor de passerer gennem væggene.
5. Tæthed af gevindforbindelser og ventilerbarhed.
6. Tilstand og integritet fleksible bøjninger.
7. Gastryk i forsyningen til ovnen.
8. Brugbarhed af automatisk tænding.
9. Effektiviteten af ​​hver brænder, glatningen af ​​vandhanerne og den korrekte flammeindstilling.
10. Servicabilitet af termoelement og nødgasafbryderventil.
11. Ingen mekaniske skader på kogepladen.
12. Pålidelighed ved montering af ovnens dør i lukket tilstand.

Ejeren af ​​huset og familiemedlemmer instrueres også om sikkerheden korrekt drift af gasapparater.

Hvis der under inspektionen konstateres defekter, der ikke kan rettes øjeblikkeligt under vedligeholdelsen, kobles ovnen fra gassen inden reparation af skibsføreren eller udskiftningen

Alle mangler, der er identificeret under vedligeholdelse og anbefalinger til forbrugeren om at eliminere dem, er angivet i loven, der er udarbejdet i tre eksemplarer.

Den ene forbliver hos skibsføreren, den anden gives til ejeren, og den tredje sendes til gasleverandøren. Og hvis der er problemer, vil lejligheden straks afbrydes fra gasforsyningen, indtil manglerne er fjernet.

Konklusioner og nyttig video om emnet

Videoen vil tale om den obligatoriske vedligeholdelse af gasindendørs udstyr:

Hvad masteren skal gøre med DET:

Hvad vi er tvunget til at betale for under inspektioner, og hvordan vi kan spare:

Det er strengt forbudt at betjene en defekt vandvarmer eller komfur på gas. Imidlertid er ikke alle problemer i dem uerfarne mennesker, der er i stand til at bestemme på egen hånd. Derfor frarådes det stærkt at forhindre rutinemæssig inspektion af gaskomfuren i din lejlighed. Dette er ikke så meget et spørgsmål om overholdelse af love, men om personlig sikkerhed.

Hvis du har en positiv eller negativ oplevelse med gasarbejdere eller en interessant historie relateret til drift (reparation) af gasudstyr, skal du skrive kommentarer i nedenstående blok. Vi er også klar til at hjælpe dig med at forstå alle aspekter af eftersyn og vedligeholdelse af husholdningsgasapparater.