Medidores de calefacción para toda la casa: procedimiento y opciones para calcular la calefacción

Los residentes de los edificios de apartamentos a menudo están interesados ​​en lo rentables que son los medidores comunes de calefacción de viviendas, cuya instalación ha sido obligatoria recientemente en todas las regiones de Rusia.

Es difícil responder esta pregunta de manera inequívoca, ya que existen varias opciones para calcular la tarifa mensual de dicho servicio. Consideremos con más detalle los procedimientos de acumulación existentes, teniendo en cuenta todo tipo de matices.

La necesidad de instalar medidores de flujo comunes

La Ley Federal de la Federación de Rusia del 23 de noviembre de 2009 No. 261-“З "Sobre el ahorro de energía de los recursos energéticos y el uso de dispositivos de medición para los recursos energéticos usados ​​al calcular para ellos" indica la importancia de instalar medidores comunes diseñados para controlar el consumo de calor.

De acuerdo con la Ley N ° 261, las compañías administradoras pueden instalar medidores de calor sin coordinación con los residentes de edificios de apartamentos múltiples, cobrando los pagos de acuerdo con los datos recibidos

La regulación requiere la instalación de dichos dispositivos en todos los edificios de apartamentos, con la excepción de los edificios de emergencia. Además, se consideró poco práctico equipar los edificios con estos dispositivos si el monto del pago por la compra e instalación del medidor de flujo excede el monto de los pagos de calefacción recibidos dentro de los seis meses.

Los legisladores creen que este Reglamento contribuirá al logro de los siguientes objetivos:

• Distribución justa del pago por el calor suministrado a los hogares.Los propietarios que se preocupan por reducir la pérdida de calor (por ejemplo, aquellos que aíslan un apartamento o fachada) deben pagar menos que aquellos que constantemente pierden calor a través de las ranuras o por una ventana abierta.
• Motivación de los residentes para respetar los locales residenciales y comunales. Deben saber que la tarifa de calefacción aumentará automáticamente en el caso de una puerta abierta o ventanas rotas, no solo en el apartamento, sino también en la entrada.

Además, la Ley N ° 261 transfiere oficialmente a los residentes la responsabilidad de la propiedad comunal. De acuerdo con este acto legal, los servicios públicos ya no son responsables de la condición de las entradas, sótanos y áticos. Todo el trabajo en lugares públicos debe realizarse a expensas de los propietarios de los apartamentos ubicados en la misma casa.

Variedades de medidores de calor comunes de la casa

Como dispositivos de control de calor, se utilizan diversos equipos, que pueden variar en la forma de trabajo, las características de diseño, los detalles de mantenimiento e instalación.

Al igual que cualquier dispositivo de medición, un medidor de flujo doméstico común está sujeto a verificación obligatoria, que, por regla general, se lleva a cabo una vez cada 3-4 años. No solo el plazo de funcionamiento, sino también la exactitud de las lecturas del instrumento dependen de este procedimiento.

Los especialistas de una organización dedicada a la instalación y mantenimiento de dichos dispositivos en una ciudad (región) ayudarán a decidir sobre la instalación de un modelo en particular. Hablarán sobre las características de los dispositivos, recomendarán opciones que funcionen mejor en condiciones locales.

También asesorarán sobre equipos (válvulas, filtros, etc.), que se deben comprar adicionalmente, y también asesorarán sobre las obligaciones de garantía del proveedor.

Muy a menudo, se utilizan cuatro tipos de medidores de flujo en viviendas y servicios comunales:

• taquimétrico (mecánico);
• vórtice
• electromagnético
• ultrasonido

Considere los dispositivos anteriores en detalle.

Opción # 1: tacómetro

Dichos dispositivos, cuyo sistema incluye dispositivos mecánicos rotativos o de paletas y medidores de calor, se consideran la opción más presupuestaria, ya que su costo es mucho menor que dispositivos similares de otros tipos.

Sin embargo, además del equipo estándar, su instalación requiere un filtro magnético-mecánico adicional que protege el dispositivo y todo el sistema de la contaminación.

Los contadores de tacómetro funcionan con una batería cuyos recursos duran entre 5 y 6 años. Debido a la falta de componentes electrónicos sensibles, el dispositivo puede funcionar de manera confiable durante mucho tiempo en condiciones adversas (por ejemplo, con alta humedad)

La principal desventaja de esta categoría de modelos es la incapacidad de usarlos con baja calidad. refrigerante (aumento de la rigidez, un gran porcentaje de impurezas). En este caso, el filtro se obstruye rápidamente, causando una disminución en la presión del refrigerante. Debido a esta característica, los contadores de tacómetro generalmente se usan solo en el sector privado.

Opción # 2: electromagnética

La base de tales dispositivos es la conocida propiedad de los líquidos: la generación de corriente eléctrica durante el paso de los campos magnéticos. Al medir el volumen de agua y las temperaturas de entrada / salida, incluso se pueden detectar corrientes muy pequeñas.

Se recomienda instalar medidores electromagnéticos en casas ubicadas en regiones con buena calidad de agua. También se deben proporcionar dispositivos similares con mantenimiento de alta calidad.

Los dispositivos electromagnéticos se caracterizan por un alto grado de precisión, pero requieren una instalación de alta calidad y un mantenimiento regular por parte de personal calificado.

Con la limpieza prematura del dispositivo, comienzan a sobrestimar las lecturas. El alto contenido de compuestos glandulares en el cableado líquido y de baja calidad también contribuyen a la gran distorsión de datos.

Opción # 3: vórtice

Cuando una corriente de fluido se encuentra con un obstáculo en el agua, se forman turbulencias. La acción de los mecanismos de este tipo se basa en este principio. Dichos dispositivos de medición pueden instalarse tanto en secciones horizontales como verticales de sistemas de comunicación, lo principal es que el dispositivo está ubicado en una sección recta de la tubería.

La gran ventaja de los dispositivos vortex es la presencia de una interfaz de radio, gracias a la cual las organizaciones de servicios tienen la capacidad de tomar lecturas de forma remota y recibir información sobre el mal funcionamiento

Las ventajas de tales medidores incluyen un bajo consumo de energía (una batería de iones de litio dura aproximadamente 5 años). Los medidores de vórtice son sensibles a las caídas de presión, así como a la presencia de grandes impurezas, por lo que requieren la instalación adicional de filtros.

Al mismo tiempo, las impurezas de las sales metálicas en el agua, así como los depósitos formados en las tuberías, no afectan las lecturas de los dispositivos.

Opción # 4: ultrasonido

Las indicaciones de este tipo de aparatos se basan en el paso de una señal ultrasónica a través de una corriente de agua. Cuanto mayor sea la velocidad de este último, mayor será la espera de una respuesta.

Los medidores ultrasónicos son muy sensibles a las corrientes de soldadura. Tampoco son muy duraderos en condiciones de calidad inadecuada del agua utilizada en el sistema.

Los dispositivos de este tipo se muestran bien en casas nuevas, en las tuberías de las cuales no hay depósitos. Sin embargo, impurezas, diferencias. presión en el sistema de calefacción, las burbujas de aire en el agua pueden aumentar significativamente las lecturas de los medidores de flujo en esta categoría.

Antes de instalar el medidor de flujo, necesita saber

Todos los gastos de adquisición, instalación y mantenimiento del dispositivo corren a cargo de los residentes. Los propietarios de apartamentos no privatizados serán reembolsados ​​por el municipio local por los costos de instalación.

Al elegir una empresa para instalar un medidor de calefacción, debe averiguar si tiene permisos, admisiones y certificados, así como un certificado de registro estatal

La elección de la organización que se hará cargo de la instalación del dispositivo requiere atención especial. Es aconsejable que la misma compañía también participe en el mantenimiento del medidor, incluida la limpieza oportuna de los filtros, la realización de reparaciones de rutina y la inspección periódica del instrumento.

Factores negativos externos

También es importante tener en cuenta que muchos factores externos influyen en el correcto funcionamiento de los medidores de flujo.

Entre ellos se pueden llamar razones tales como:

• La formación de depósitos minerales en las tuberías, por lo que disminuye su diámetro interno. Esto provoca un aumento en el flujo. Como los instrumentos de medición están diseñados para un cierto tamaño de elementos, una disminución en este indicador conducirá a cálculos incorrectos y el resultado excederá el valor real.
• La presencia de impurezas en el agua. Las impurezas mecánicas y las burbujas de aire causan un error significativo de las lecturas, llegando al 10%. Para limpiar el líquido, se recomienda equipar adicionalmente los dispositivos con filtros que atrapen partículas extrañas.
• Precipitación en las partes del medidor de flujo. Cuando se utilizan estructuras mecánicas, un proceso similar reduce las lecturas, mientras que en otros tipos de dispositivos causa un exceso significativo (a veces múltiple) de los valores reales.
• Microclima adverso de la sala donde se instala el dispositivo de medición. La humedad, los cambios de temperatura se reflejan especialmente en dispositivos con mecanismos electrónicos.
• Falta de conexión a tierra y circuitos eléctricos deficientes, como resultado de lo cual puede surgir potencial eléctrico en la tubería.
• La presión desigual en el sistema afecta negativamente la corrección de las mediciones. Lo mismo puede decirse de la instalación descuidada del medidor, que también puede distorsionar los datos.
• Temperatura del refrigerante.El líquido caliente, cuya temperatura excede las normas permitidas, puede dañar los elementos del medidor.

Para evitar lecturas incorrectas y extender la vida útil del dispositivo, es importante realizar regularmente trabajos de mantenimiento calificados y verificar el dispositivo.

Formas de ahorrar dinero en casa

Existen varios métodos probados que le permiten reducir los pagos de calefacción generados con los medidores comunes de la casa.

El aislamiento de la fachada de la casa con lana mineral, espuma de poliestireno u otros materiales reducirá la transferencia de calor al medio ambiente y, por lo tanto, reducirá el consumo de calor.

Las siguientes actividades conjuntas ayudarán a reducir el rendimiento:

• aislamiento de alta calidad del edificio;
• acristalamiento completo de la entrada con el reemplazo de marcos convencionales con productos de metal y plástico más duraderos y aislantes del calor.

Aunque tales eventos requerirán una inversión única de los residentes, son beneficiosos a largo plazo.

Operaciones de liquidación para un electrodoméstico común

No hace mucho tiempo, el Gobierno de la Federación de Rusia adoptó el Decreto No. 603 del 29 de junio de 2016, en el que se detallan las reglas actualizadas para calcular la calefacción de acuerdo con un medidor de la casa común.

Según esta ley legislativa, el precio de la energía térmica depende de los siguientes factores:

• calor de la planta de calefacción o de una pequeña sala de calderas que sirve a la casa (grupo de edificios);
• la presencia / ausencia de un medidor de calor de la casa común;
• Equipamiento de apartamentos con caudalímetros individuales o su ausencia.

De acuerdo con el párrafo 42.1 de las Reglas de Cálculo No. 354, dependiendo de la decisión de la municipalidad local, el pago por el calor provisto solo puede cargarse durante la temporada de calefacción o distribuirse de manera uniforme mensualmente durante todo el año. La legislación adoptada considera varias opciones.

Suministro de calefacción a la casa con OPU (sin electrodomésticos individuales)

Si se suministra calor a un edificio equipado con medidores de flujo comunales, y los apartamentos no tienen medidores de calor individuales, entonces, en caso de pago por calor durante la temporada de calefacción, el cálculo se realiza de acuerdo con la fórmula:

P = V x (S / S_{acerca de}) x Tdonde

V es la cantidad total de calor que se suministra al edificio en función de las lecturas de un medidor de flujo común de la casa (en gigacalorías);

• S - área total de un apartamento separado (en metros cuadrados);
• S_{acerca de} - superficie habitable total de los apartamentos ubicados en el edificio, m²;
• T - tarifa por un gigacalor proporcionado (establecido por la administración local de acuerdo con los proveedores de este servicio), rublos / Gcal.

Si la carga de calor se carga de manera uniforme durante todo el año, se agrega un factor de conversión a la fórmula K. Se calcula dividiendo el número de meses de la temporada de calefacción (7-8) por 12 (el número de meses en un año). Si el período de calefacción de las casas dura siete meses, entonces K = 0.58.

Independientemente del esquema de cálculo, el monto total pagado durante el año será aproximadamente el mismo.

Si la instalación de la OPU no es posible

En este caso, se considera el procedimiento de carga de calor para los residentes de casas antiguas, donde, debido a las características tecnológicas de las redes, es imposible la instalación de dispositivos de medición de casas comunes. En este caso, los pagos se calculan de acuerdo con la norma de consumo de energía térmica.

Un medidor de casa común por sí solo no reduce el consumo de calor, sin embargo, su uso motiva a los residentes a relacionarse conscientemente con este recurso.

Al calcular los pagos solo en los meses del período de calefacción, se utiliza la fórmula:

P = S x N x Tdonde

• S - área total de la vivienda, m²;
• N es la norma normativa del consumo de calor, medida en gigacalorías por metro cuadrado;
• T - 1 Tarifa de Gcal establecida por la administración local, acordada con el proveedor del servicio, rublos / Gcal.

Si el pago por la energía térmica se divide en todos los meses del año, entonces el factor de conversión K = 0.58 debe agregarse a la fórmula (como en el caso anterior, se calcula dividiendo 7 meses de la temporada de calefacción por 12 meses). Por lo tanto, la fórmula se verá así:

P = S x (N x K) x T

Como en el caso mencionado anteriormente, el monto total de los pagos anuales será el mismo.

Falta de OPU cuando se puede instalar

Si la casa no tiene un medidor común, pero es técnicamente posible instalarlo, entonces la siguiente fórmula se usa para cargar durante la temporada de calefacción:

P = S × N × K_pov × Tdonde

• S - área de las instalaciones deseadas (en metros cuadrados);
• N - estándar de consumo de calor (Gcal / m2);
• K_pov - coeficiente creciente, cuyo valor varía. En 2016, esta cifra fue de 1,4, y desde el 1 de enero de 2017 aumentó a 1,5;
• T es la tarifa de energía térmica establecida en esta región (rublos / Gcal).

En el caso de un pago mensual de calor durante el año, el número resultante se multiplica por el coeficiente K = 0.58 que ya conocemos (para la temporada de calefacción de siete meses).

Cálculo de calor con una OPU y contadores individuales.

Una opción similar a menudo se encuentra en casas recién alquiladas. En este caso, el cálculo se realiza de acuerdo con la fórmula:

P = (V_y + V_{acerca de} x S / S_{acerca de} ) x Tdonde

V_y - la cantidad de calor consumida durante el período estimado de acuerdo con las indicaciones de los medidores de flujo individuales (Gcal);

V_{acerca de} - la cantidad de calor en gigacalorías entregadas a los residentes de la casa de acuerdo con el medidor total, con la excepción de la cantidad consumida, que está determinada por la fórmula:

P_yo = (V_yoⁿ + V_yo^odk × S_yo/ S_{acerca de}) × T^t donde

• Vⁿ - las cantidades de calor consumidas durante el intervalo calculado, determinado de acuerdo con las indicaciones de los dispositivos domésticos comunes durante la temporada de calefacción (Gcal);
• S_yo - el área de la sala de estar equipada con un medidor individual (m2);
• V^odk - la cantidad de electricidad según las indicaciones de medidores de flujo individuales instalados en apartamentos;
• S_{acerca de} - el área total de espacio residencial y de oficina en la casa (metros cuadrados);
• T^t - La tarifa térmica adoptada en la zona.

En este caso, el pago se realiza exclusivamente durante la temporada de suministro de calor.

Beneficios de usar contadores

Los medidores de flujo comunes de la casa pueden ahorrar significativamente en calefacción. El precio del calor, calculado según los indicadores reales, es en promedio un 30% más bajo que el estándar.

El alto costo de un dispositivo de medición de calor doméstico común se reembolsa dentro de los tres años posteriores a la fecha de instalación, ya que dicho dispositivo puede reducir los pagos de calor en casi un tercio

Además, al pagar a las tarifas establecidas, no se tiene en cuenta el inicio / final del período de calefacción: independientemente de los datos específicos, el cálculo se realiza para todo el mes.

Pero el medidor de la casa común no resuelve todos los problemas con el pago de la calefacción, porque en este caso debe pagar de acuerdo con los datos promediados a todos los propietarios de los apartamentos, independientemente de la cantidad de calor consumida.

Aunque el costo de un dispositivo de control de calor individual es muy significativo, vale la pena con bastante rapidez, especialmente si se toman medidas para ahorrar energía térmica.

En este caso, los inquilinos ayudarán medidor de calor individual, que también le permite ajustar la transferencia de calor de los radiadores.

Cálculo de estándares de calefacción.

Al desarrollar las normas de consumo de calor, se tiene en cuenta:

• El consumo total de calor, que es necesario para calentar todas las habitaciones durante la temporada de calefacción.
• El área total de espacios con calefacción en el edificio, así como los edificios conectados al sistema de calefacción.
• Duración de la temporada de calefacción (incluidos los meses calendario incompletos en los que se tomaron las medidas).
• Además, al realizar cálculos, las temperaturas promedio diarias del aire calentado en interiores y el frío en el exterior son obligatorios (las mediciones se toman durante la temporada de calefacción).

En el primer caso, se toman como base los indicadores indicados en los documentos reglamentarios para la provisión de servicios públicos a la población. En el segundo, se tiene en cuenta el valor estadístico promedio de los cinco períodos de calentamiento anteriores (el servicio hidrometeorológico regional proporciona los datos).

Un parámetro importante es también la temperatura máxima promedio, que se calcula midiendo los cinco días de invierno más escarchados que se suceden.

Los propietarios deben tener cuidado con el equipo entregado, ya que pagan no solo por su instalación, sino también por el mantenimiento y la reparación del dispositivo.

En la zona templada, los servicios de calefacción central generalmente se brindan durante 7-8 meses, de septiembre a octubre y de abril a mayo; en el primer y último mes, se pueden aplicar tarifas a una tasa de consumo reducida.

Proceso de aprobación y aprobación de tarifas

Todos los indicadores calculados son compilados por especialistas y empleados de organizaciones de suministro de calor. Luego son obligatorios aprobados por las comisiones de energía que operan dentro de una localidad, región o territorio en particular.

Los representantes de las autoridades locales y las organizaciones públicas, así como los diputados de varios niveles, también están invitados a una reunión donde consideran los precios planificados para la calefacción.

Las tarifas se calculan de conformidad con los actos legislativos del Gobierno de la Federación de Rusia, que establecen normas de consumo para los servicios públicos, incluida la cantidad de energía térmica. Las organizaciones de suministro de calor deben confirmar y justificar los precios propuestos para los servicios de calefacción.

Dado que la temperatura exterior real durante la temporada de calefacción puede no coincidir con los estándares calculados, una vez al año se vuelven a calcular los servicios públicos.

En climas fríos severos, los consumidores tendrán que pagar una cierta cantidad, mientras que en inviernos suaves es posible un sobrepago, que se cuenta para pagos futuros. El mismo procedimiento se lleva a cabo una vez al año en hogares donde no se proporcionan medidores de flujo.

Conclusiones y video útil sobre el tema.

El video presentado presenta la opinión de un especialista con respecto a los beneficios que brindan los medidores de calor domésticos comunes.

Un medidor de casa común es un dispositivo útil que puede reducir significativamente los costos de calefacción muy grandes. A pesar del alto costo, los fondos para su instalación se amortizan rápidamente, especialmente con la interacción consciente de los residentes que toman medidas conjuntas para reducir el consumo de calor.

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