¿Es posible perforar el conducto de ventilación y realizar cambios en el diseño del conducto de ventilación?

¿Está pensando en cómo aumentar el área de su vivienda debido al conducto de ventilación? ¿Pero le preocupa que tal decisión pueda tener consecuencias negativas? Convertirse en delincuente por unos pocos centímetros cuadrados que no quiere. ¿Eso es correcto? Entonces, ¿es posible intervenir en el diseño de los ejes de ventilación y cómo puede amenazar esto?

Le ayudaremos a encontrar respuestas a todas estas preguntas: en nuestro artículo hablaremos en detalle sobre si es posible perforar un conducto de ventilación o someterlo a otras modificaciones estructurales. También nos detendremos en los principales actos reglamentarios que rigen este tema.

Propósito del conducto de ventilación.

Ventkorob es parte de un sistema de ventilación diseñado para mantener condiciones de vida cómodas y seguras en la vivienda mediante la eliminación de sustancias nocivas (por ejemplo, monóxido de carbono), humedad y dióxido de carbono fuera del edificio. Su desempeño es respaldado por una organización de servicios que regularmente debe realizar exámenes profesionales y limpieza de minas.

Además, es necesario un sistema de ventilación para mantener parámetros óptimos o aceptables de microclima en cada edificio residencial o público. Esto se afirma en uno de los documentos especializados más importantes, que es GOST 30494-2011. También enumera los requisitos que deben cumplirse.

Al mismo tiempo, el intercambio de aire en la vivienda y en varias instalaciones para otros fines debe estar presente sin falta. Esto se afirma en SP 60.13330.2016.

Dentro del conducto hay un conducto de ventilación común (indicado por el número 1) y varios conductos de aire diseñados para eliminar olores, sustancias nocivas y otras aguas residuales de los apartamentos vecinos (indicado por el número 2)

Está prohibido realizar cambios en el sistema de ventilación común, ya que esto conduce a una disminución de la seguridad, las condiciones de vida y, por lo tanto, se considera una reconstrucción ilegal. Lo que el estado está luchando activamente, así como las autoridades regionales.

Por ejemplo, en la capital, para este propósito, se publicó la Resolución del Gobierno de Moscú, conocida por muchos infractores. 508-PP. Cuando se dice que la reurbanización no autorizada es ilegal y, lo más importante, peligrosa, por lo tanto, son inaceptables.

Y para aquellos que planean encontrar algunas lagunas, las autoridades de la ciudad han creado una lista de operaciones que no se pueden realizar. Por lo tanto, el documento prohíbe los procedimientos de legitimación, como la reducción de la sección transversal de cualquier conducto de ventilación.

A los propietarios de los apartamentos les parece que los conductos de ventilación quitan su espacio vital. Pero esto no es así, porque sin conductos de aire, la vivienda ya no será adecuada para que la gente viva

Además, todos los sistemas de ventilación pertenecen a equipos comunes, es decir, pertenecen igualmente a todos los residentes de la casa. Esto se afirma en Art. 36 Código de vivienda.

Como resultado, se puede argumentar que es imposible perforar un conducto de ventilación ubicado en un departamento u otra habitación.

Y aquí está el por qué:

• Para uso personal de la propiedad de la casa común, se debe obtener el permiso de todos los demás copropietarios. Además, no se proporcionan excepciones. Pero al mismo tiempo, los vecinos no tienen derecho a dar permiso para la reurbanización, especialmente ilegal.
• La remodelación debe coordinarse con la inspección de vivienda local, pero este organismo estatal ni siquiera aceptará la solicitud de permiso para cambiar el diseño del sistema de ventilación.

Al mismo tiempo, los infractores no pueden confiar en ninguna concesión, flexibilizar la legislación o legitimar retroactivamente.

¿Qué dice la ley sobre interferencia en el sistema de ventilación?

Como dijimos, el sistema de ventilación es clave para una estadía segura y cómoda. Y lo más importante: generalmente es común a todo un grupo de habitaciones. Por lo tanto, estas comunicaciones de ingeniería deben protegerse y cuidar su rendimiento y eficiencia.

Pero en la práctica, todo es diferente. Por ejemplo, los conductos de ventilación a menudo interfieren con algunos residentes. Les parece que este diseño ocupa sus preciosos centímetros, de los cuales no hay muchos.

Cualquier conducto de ventilación es parte de un sistema de ventilación de un solo edificio que proporciona la eliminación de sustancias nocivas, humedad, al menos de varios apartamentos.

Como resultado, muchos "caseros" de cosecha propia tratando de extraer de ventkorobov cualquier beneficio. ¿Por qué perforar el conducto de ventilación, sin siquiera pensar si esto se puede hacer y si tales acciones son seguras?

Tal procedimiento, dañino para el sistema de ventilación, se realiza no para entretenimiento, sino con el objetivo de:

• coloque algunos objetos (por ejemplo, pinturas, otros artículos de decoración, perchas, barras horizontales);
• pase los cables a través del canal del sistema de ventilación; por ejemplo, hay un lugar para instalar una lavadora, pero hay un conducto de ventilación entre este y la salida, que simplemente puede evitar, pero por alguna razón, los artesanos perforan una estructura en un tubo de plástico delgado a través del cual se colocan los cables con ayudan a conectar la máquina a la red eléctrica;
• reducir el tamaño del conducto de ventilación, etc.

Al realizar las operaciones ilegales anteriores, no se tiene en cuenta que la construcción de la caja está lejos del poder. Es decir, no está destinado a hacer frente a cargas significativas, incluida la vibración durante la misma perforación. Por ejemplo, la caja de ventilación es a menudo una estructura autoportante que acepta la carga solo por su peso y no está diseñada para ninguna carga vertical.

Este es el método utilizado para crear pozos de ventilación en edificios construidos de acuerdo con los requisitos del proyecto P-44. Pero esta es la serie más grande de casas de paneles residenciales.

La foto muestra un edificio de apartamentos, construido de acuerdo con el proyecto P-44. Tales edificios son bien conocidos por los moscovitas, residentes de otras regiones. Dado que estas son las casas de paneles más comunes en Rusia.Y su peculiaridad es que la caja de ventilación allí es una estructura autoportante, que solo las paredes soportan la caída. Por lo tanto, violar la integridad y reducir la eficiencia del sistema de ventilación es bastante simple.

Por lo tanto, al perforar un agujero, el diseño de la caja del ventilador se daña, lo que conduce a su debilitamiento y disgusto. Como resultado, los cables y tuberías colocados ilegalmente a través de las cajas a menudo están dañados. Y para evitar esto, los intrusos experimentados hacen agujeros de forma ovalada. Y todo estaría bien, pero incluso un agujero adicional hecho puede provocar grietas y otros problemas.

Y dado el hecho de que hoy en día los sistemas de ventilación a menudo se ven afectados por una carga real mucho mayor que la calculada (el uso de ventiladores, campanas lo afecta), entonces todo puede convertirse en grandes problemas. Por ejemplo, agujeros, grietas e incluso tubos delgados para cables en el interior pueden conducir a la formación de una zona de alta presión.

Como resultado, se producirá un empuje hacia atrás, lo que significa que:

• sustancias nocivas (por ejemplo, monóxido de carbono), humedad, olores desagradables no se eliminarán de la carcasa;
• Además, todo lo que figura en el primer párrafo puede caer en la habitación desde otros apartamentos.

Además, no solo los residentes de este apartamento, sino también los vecinos pueden sufrir las acciones del intruso y la corriente de aire.

Cambiar el diseño del conducto de ventilación puede afectar negativamente la salud del intruso, los miembros de su familia. Y lo más importante, los vecinos sufren de reconstrucción ilegal.

Pero lo peor es que ni siquiera se produzca un conflicto con otros residentes, representantes de la empresa administradora o la inspección de vivienda local. Por sus acciones, el infractor provocará a otros ciudadanos irresponsables que usan el mismo sistema de ventilación para hacer lo mismo. Lo que está lleno de la apariencia de secciones desmontadas de conductos, grietas, fracturas y otras cosas.

El resultado es deplorable: debido a la ineficiencia de los sistemas de ventilación, los residentes de miles de edificios de gran altura rusos sufren. Además, por esta razón, docenas de tragedias ocurren anualmente en edificios equipados con aparatos de gas. Lea más sobre los requisitos de ventilación en habitaciones con estufas de gas. escribimos aquí.

Consecuencias de la perforación no autorizada de la caja.

Antes de comenzar a perforar un pozo de ventilación, debe pensar si existe racionalidad, practicidad y beneficio en tales acciones.

Después de comenzar a perforar una caja de ventilación, una persona se convierte automáticamente en un delincuente. ¿Cuáles son las sanciones que pueden imponerse en el lugar del delito?

Los empleados de un organismo como la inspección de la vivienda son responsables de la legalidad del uso de la vivienda. A quienes se les otorgan amplios derechos para imponer sanciones a los infractores

Entonces, si el propietario aún decide realizar estas manipulaciones ilegales, puede obtener las siguientes ventajas:

• Satisface tu curiosidad - a menudo la gente perfora una mina para ver qué hay dentro. Pero no hay nada interesante detrás de la pared del conducto, ya que solo puede encontrar conductos de ventilación de entrada de varios apartamentos, y un conducto común diseñado para desviar las masas de aire contaminadas (agotadas) fuera del edificio.
• Organice un lugar para colocar algo en la superficie de la caja - estanterías, cuadros.
• Agregue algunas decenas de centímetros cuadrados de área utilizable.

Es decir, el nivel de vida, su comodidad no cambiará significativamente. Aunque algunas ventajas tácticas de un cambio de diseño son bastante posibles.

Antes de comenzar cualquier manipulación con las cajas, se deben tener en cuenta las posibles consecuencias:

• La violación se puede detectar y tendrá que pagar una multa. Razón de esto Art. 7.21 Código Administrativo de la Federación Rusa, donde se dice que será necesario transferir 2-2.5 mil rublos al presupuesto.Los empleados de la inspección de vivienda local tienen derecho a imponer una multa.
• El diseño de la caja de ventilación deberá restaurarse a su estado original; las consecuencias de la reconstrucción deberán eliminarse. Y esto no es tan simple: en algunos casos tendrá que ponerse en contacto con la organización que realizó el proyecto ventsystem, que no es rentable.
• Seguirá una apelación judicial que, en caso de eliminación prematura o de baja calidad de las deficiencias, la empresa administradora, la inspección de vivienda o los vecinos tienen derecho a hacerlo (con el objetivo de aumentar el monto de las sanciones).
• Si ignora todos los requisitos anteriores, seguirá una venta de viviendas para eliminar las consecuencias. Esto es raro, pero se conocen ejemplos. El procedimiento especificado se realiza sobre la base de Art. 87 Ley federal 229-FZque regula el alcance de los procedimientos de ejecución.

Como resultado, las consecuencias negativas pueden exceder significativamente los beneficios. Además, la práctica muestra que las viviendas con cajas dañadas cuestan un 10-20% menos que las que se pueden reparar.

Conclusiones y video útil sobre el tema.

El material de video cuenta lo que sucede cuando el propietario de la habitación violó la integridad del diseño del conducto de ventilación y esto fue revelado.

La perforación, los conductos de ventilación se oponen a la legislación, la opinión pública e incluso el sentido común. La razón es que esta reurbanización no dará ninguna ventaja fundamental, pero reducirá, y en algunos casos significativamente, la comodidad y la seguridad de la vida. Los parámetros del microclima empeorarán, lo que a menudo conduce a diversas enfermedades, incluido el asma.

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