Restauración de la ventilación: causas de reducción de la eficiencia y restauración del conducto.

La organización adecuada de la ventilación no solo proporciona una afluencia de aire fresco y de salida del aire de escape, sino que también minimiza el riesgo de moho en el apartamento. Sin embargo, con el tiempo, incluso un sistema que funciona claramente falla, señalando problemas con manifestaciones desagradables.

A pesar de las causas de la falla, la ventilación debe restaurarse de manera oportuna, después de una verificación y evaluación exhaustivas del estado de los conductos. Y cómo verificar adecuadamente y a qué debe prestar atención: todos estos temas los consideraremos en nuestro artículo.

También analizaremos en detalle las principales razones que afectan la disminución en la eficiencia del intercambio de aire. Complementaremos el material con diagramas visuales y fotos temáticas.

Signos de disminución del rendimiento de la ventilación.

En edificios de apartamentos y casas privadas, la composición cualitativa del aire, por regla general, se mantiene mediante la operación del sistema de suministro y ventilación de extracción con circulación natural.

El aire fresco es suministrado por ventanas, respiraderos, puertas o válvulas especiales. Eliminación de masas de desechos: a través de conductos de escape instalados en la cocina o en el baño.

El funcionamiento natural del sistema de ventilación se basa en el principio de tracción, que surge como resultado de la presión del viento y la diferencia de temperatura entre el exterior y el interior de la casa.

Con suficiente circulación de aire, pocas personas piensan en el diseño de un complejo de intercambio de aire.

Estos problemas se vuelven relevantes con la aparición de los primeros signos de deterioro de la ventilación:

• alta humedad y aire viciado;
• la aparición de condensación en las ventanas, "puntos negros" en las pendientes, moho en las paredes, principalmente en las esquinas y detrás de los muebles;
• después de airearse en la habitación, se vuelve rápidamente tapada: las ventanas deben mantenerse constantemente en el modo de "microventilación";
• empuje inverso con olores extraños provenientes de los vecinos: la corriente de aire se precipita hacia el departamento y no hacia el conducto de ventilación;
• el polvo se acumula rápidamente en los muebles;
• Los aromas de la cocina se extienden por todo el departamento.

Además de las manifestaciones externas, hay signos indirectos de falta de aire limpio. Los hogares comienzan a quejarse de mala salud, la aparición de somnolencia y fatiga inexplicables. Para una estancia confortable, el aire de la habitación debe contener al menos un 21% de oxígeno..

En ausencia de ventilación, aumenta la concentración de dióxido de carbono, sustancias nocivas y polvo. La deficiencia de oxígeno causa dolor de cabeza y sensación de congestión.

Estos factores indican un mal funcionamiento del sistema de ventilación y son la base para verificar la eficiencia de los conductos de ventilación. Es necesario establecer la causa de la falla de manera oportuna y determinar la forma de restaurar la ventilación.

Causas del deterioro de la ventilación y las soluciones.

Las disfunciones en el funcionamiento de la ventilación natural se producen por las siguientes razones principales: capacidad reducida del conducto, flujo de aire bloqueado o temperatura "igualada" dentro y fuera del edificio.

Analizaremos cada causa y las posibles formas de eliminarla con más detalle.

Problema # 1 - mal funcionamiento del eje de ventilación

La corriente insuficiente del conducto de ventilación se debe con mayor frecuencia a la obstrucción del canal, al estrechamiento de la sección del conducto o al solapamiento completo.

Con el tiempo se deposita una impresionante capa de polvo en las paredes del conducto de ventilación, el conducto está cubierto de telarañas. La basura acumulada durante muchos años conduce a un estrechamiento de la mina: se reduce el volumen de aire de escape. Además, la ventilación obstruida puede provocar un incendio.

Los depósitos en la superficie de los conductos de ventilación empeoran la calidad del aire interior, ya que el polvo es un entorno favorable para el desarrollo de agentes patógenos.

A veces, la obstrucción de la mina ocurre por culpa de propietarios o empleados sin escrúpulos. Sin pensar en las consecuencias, algunos constructores tiran parte de la basura al conducto.El estrechamiento del canal se acelera por los procesos irreversibles de contracción de los cimientos, deformación de paredes y techos.

La solución al problema es obvia. Es necesario determinar el grado de contaminación y realizar limpieza de conductos de ventilación. Puede manejar independientemente el orificio de escape desde el costado del apartamento. La limpieza profunda es realizada por maestros utilizando equipos especiales.

A menudo, los propios inquilinos se convierten en los culpables de una fuerte disminución en la eficiencia de la ventilación. Durante la reparación o remodelación del apartamento, algunos "artesanos" bloquean los conductos de ventilación: instalan muebles empotrados o estrechan la ventilación de escape a su discreción. Las acciones involuntarias conducen a una interrupción de la circulación de aire o al tiro inverso.

Dispositivo de ventilación de la casa con un canal común vertical: el aire de cada apartamento a través de un "manguito" separado ingresa al eje principal y se conduce hacia afuera

Cuanto mayor sea el número de pisos de la casa y el número de canales de suministro, más fuerte será el calado. En consecuencia, si elimina cualquier elemento del sistema de escape de la cadena, el tiro se debilita. Con el bloqueo simultáneo de varias "mangas" a la vez, la potencia de flujo no es suficiente para levantar y expulsar el aire de escape.

Como resultado, se produce el efecto contrario: los flujos de aire descienden y caen en los apartamentos principalmente en los pisos superiores. Para evitar corrientes de aire, los conductos de escape de los últimos pisos se conducen directamente al ático. Sin embargo, esto no resuelve el problema del flujo de aire insuficiente en el conducto de ventilación.

El problema es especialmente grave en hogares donde el conducto de ventilación pasa a través de la cocina. En un esfuerzo por liberar el área utilizable, los desafortunados artesanos cortaron total o parcialmente el conducto. La "modernización" del espacio conlleva consecuencias desagradables para los vecinos.

Conducto de ventilación seccional: un canal grande (aproximadamente 30 * 60 cm) y dos pequeños (aproximadamente 15 cm). Una mina común corre por todos los pisos de la casa.

El aire con "aromas" ingresa a los canales del baño y la cocina. Después de pasar unos 3 metros, se mete en la mina. Gracias a este dispositivo, el vapor gastado no se filtra desde los pisos superiores a los inferiores, y evita la penetración del niño de la cocina en el baño, el inodoro y las salas de estar.

Después de recortar la parte de la caja, el eje se estrecha sustancialmente y queda una pequeña fracción (aproximadamente 30-40 cm) de las "mangas" de tres metros. Como resultado de la alteración, el aire que viene de abajo se apoya contra la barrera y se genera una presión excesiva (parte del flujo sube hacia arriba y parte) a la ventana de ventilación más cercana.

Los residentes de un apartamento ubicado un piso más abajo sufren sobre todo. En la estación cálida, los flujos de aire de escape bajan 2-3 pisos

La solución al problema se reduce a las siguientes acciones:

1. Invite a un especialista para un análisis experto de la eficiencia de la ventilación.
2. Obtenga una opinión sobre el diagnóstico. El documento debe indicar el nivel de intercambio de aire, las razones probables para su reducción y las recomendaciones para mejorar.
3. Para obligar al propietario del apartamento, que bloqueó la escotilla de escape, a restaurar el conducto de ventilación. La solicitud es emitida por el supervisor o por orden judicial.

Después de la restauración del conducto, el propietario del apartamento recibe documentos para entregarlos a la inspección de vivienda, BTI, corte, DEZ y otras instancias.

Problema # 2 - alta estanqueidad de la habitación

Según SNiP, se produce un flujo completo de aire durante la ventilación con motivación natural a través de fugas en el cercado externo, principalmente el llenado de ventanas.

Una cantidad suficiente de aire fresco ingresa a través de las microgrietas de los marcos de las ventanas de madera. El flujo de entrada mantiene la tracción en los conductos de ventilación de escape y garantiza una circulación de aire ininterrumpida.

En la era de la "reparación de calidad europea", este dogma requiere revisión.Reemplazar viejas ventanas de doble acristalamiento con sistemas de ventanas de PVC e instalar puertas modernas bloquea el flujo de aire. Las construcciones de nueva generación se caracterizan por una alta estanqueidad, por lo que se resuelve el problema de la preservación del calor y el aislamiento acústico.

Sin embargo, la obstrucción de los conductos de suministro conduce a un mal funcionamiento en la ventilación. Sensación de estancamiento, aumento de la humedad, aparición de humedad y moho.

Formas de resolver el problema:

• operación de ventanas en modo de microventilación;
• ambientación válvula de ventana de suministro o su variedad de pared.

La primera opción se implementa en la mayoría de los bloques de ventanas. El mecanismo de ajuste de la posición de la hoja está montado en perfil durante el montaje de la ventana. Los accesorios se controlan girando el mango 45 °.

La ventilación ranurada le permite abrir el vidrio de 2 a 4 mm, proporcionando el flujo de aire más bajo posible. Contras de microventilación: exposición al polvo, ruido de la calle y enfriamiento de la habitación en invierno

Un método más efectivo para restaurar la circulación es instalar una válvula de suministro. Las entradas de aire de ventanas y paredes normalizan la velocidad del aire en la habitación, mientras mantienen normal el microclima (temperatura y humedad).

La condición principal para la operación de la válvula de suministro es la ventilación de escape existente. El aire de la calle a través de las boquillas ingresa a la habitación y corre hacia el techo bajo la influencia de los flujos convectivos.

Cada tipo de válvula de suministro tiene sus propias características. Los modelos de ventana son fáciles de instalar, pero su rendimiento no siempre es suficiente para solucionar el problema.

Y aqui válvulas de entrada de pared Sin embargo, para una instalación más efectiva, debe hacer un orificio pasante en la pared. Los errores en la instalación pueden causar la congelación del conducto o la pared.

Problema # 3 - la influencia de factores externos

La ventilación es efectiva cuando el aire exterior es más frío que el interior de la casa. En invierno, el aire caliente de la habitación penetra más rápido en los conductos de escape: se realiza una circulación intensiva.

Las altas temperaturas exteriores en verano pueden causar estancamiento del aire o retroceso. No existe un requisito previo para la entrada natural de masas de aire, una diferencia de temperatura a la que las corrientes frías reemplazan a las más cálidas. Es por eso que cuando la calle es cálida y húmeda, el moho aparece con mayor frecuencia en las paredes del baño.

La solución al problema: montar un ventilador en el baño o en la cocina para proporcionar un tiro forzado.

Para controlar el ventilador, los dispositivos están equipados con automatización: temporizador, sensor de movimiento o humedad. Algunos modelos se encienden y apagan con algodón

Diagnóstico de rendimiento y eficiencia.

Verificar el funcionamiento de la ventilación resuelve las siguientes tareas:

1. Análisis de los parámetros del microclima y su cumplimiento de las normas sanitarias.
2. Identificación de mal funcionamiento en la operación del componente de escape y suministro del sistema.
3. Desarrolle un plan de solución de problemas.

La organización de la inspección incluye diagnósticos visuales y táctiles, así como control de marcadores e instrumental del flujo de aire.

Inspección de la sala y campanas:

1. Verifique los marcos de las ventanas, las paredes en las esquinas y detrás de los muebles. Las superficies mojadas son una señal clara de circulación de aire insuficiente.
2. Evaluación de la capacidad de suministro del sistema. Lleve una palma mojada al marco de la ventana: la sensación de un tiro indica la capacidad de servicio del conducto de suministro. Del mismo modo, se verifica el funcionamiento de la abertura de escape.
3. Controlar la tasa de eliminación de olores. Dejando las ventanas cerradas, salga del departamento por 30-40 minutos. Si, a cambio, la cocina huele a comida o los "aromas" del bote de basura, entonces hay problemas con la ventilación.
4. Verifique la rejilla externa del conducto de escape. La obstrucción banal de las aberturas de ventilación puede reducir en gran medida el tiro de escape.

Para futuras investigaciones, la parrilla debe ser retirada, limpiada y reinstalada.Después de las manipulaciones, la presión en el conducto de ventilación debería aumentar.

A veces, con un buen sistema de ventilación, la causa de los "aromas" son los vecinos. En este caso, la instalación de un dispositivo tan simple pero efectivo como válvula de retención para ventilación

Quitar la parrilla le permitirá evaluar visualmente la condición del conducto. A veces la mina está tan contaminada que el polvo y los escombros acumulados a lo largo de los años se vierten directamente en el apartamento.

Prueba de tracción experimental:

1. Abra la ventana en cualquier habitación para garantizar el flujo de masas de aire.
2. Lleve papel fino a la rejilla del conducto de ventilación.
3. Califica el resultado. Si se sujeta la hoja y no se mueve, entonces la tracción es suficiente y la campana funciona correctamente. Si el papel está inclinado en la dirección opuesta, podemos hablar de tracción inversa.

La reja atrae la hoja si la coloca cerca de la pared. Cuando se retira a 10-15 cm del conducto, la fuerza de tracción es aproximadamente el 5% del valor real.

No está permitido usar una llama abierta para verificar la tracción; esto no es seguro. Existe el riesgo de ignición de sustancias combustibles acumuladas en el conducto de ventilación.

Las mediciones instrumentales le permiten evaluar objetivamente la efectividad del suministro y la ventilación de escape.

Condiciones para obtener datos de validación:

• la diferencia de temperatura entre el aire interno y externo no es inferior a 13 ° С;
• temperatura exterior - no más de +5 ° С.

Se utiliza un anemómetro para el diagnóstico: el dispositivo muestra la velocidad del aire en el conducto de ventilación. Las lecturas obtenidas por mediciones se comparan con velocidad normativa Aire en el conducto.

Algoritmo de Medida:

1. Para abrir una ventana.
2. Libere la salida de escape de la parrilla.
3. Encienda el anemómetro y lleve el dispositivo al canal.
4. Lee las lecturas.

La velocidad mínima de circulación de los flujos de aire en un eje común es de 5 m / s, en conductos - 3 m / s.

Los valores obtenidos se comparan con los indicadores estándar y se utilizan para determinar el volumen de intercambio de aire.

Fórmula de liquidación:

Q = V * S * 360,

Donde V - velocidad del aire medida (m / s), S - sección del conducto de ventilación (m2).

De acuerdo con los estándares aceptados, al menos 60 metros cúbicos por hora deben salir a través de la campana en la cocina, y de 25 metros cúbicos por hora en el baño.

¿Desea comprobar la ventilación usted mismo, pero nunca lo ha hecho? Le recomendamos que lea las instrucciones paso a paso para verificar el funcionamiento de los canales.

Métodos para resolver defectos de ventilación.

El método para restaurar la eficiencia del sistema de ventilación depende del motivo de la disminución de su eficiencia. Algunas soluciones a los problemas se pueden implementar de forma independiente. Sin embargo, una serie de problemas requieren la participación de profesionales y el uso de equipos especiales.

Conducto autolimpiante

La limpieza de la línea de ventilación de la casa común a la que están conectadas las ramas laterales es tarea de los servicios públicos. Deben realizar controles de rutina y mantenimiento del sistema de ventilación dos veces al año.

Los residentes no pueden realizar manipulaciones con los sistemas centrales de ingeniería. Lo máximo que puede hacer un propietario de un apartamento es limpiar el conducto de ventilación desde el costado de tu casa.

El primer paso es quitar la rejilla, limpiarla y enjuagarla con agua corriente. Está permitido usar detergentes neutros para enjuagar la rejilla de ventilación. No se pueden usar sustancias químicas dentro del canal.

Elimine la suciedad acumulada y las costras grasosas formadas alrededor del perímetro del orificio con un cuchillo afilado o péinelo con un cepillo rígido. Aspire el conducto, limpie el conducto lo más posible y vuelva a colocar la cubierta

Para limpiar el conducto de ventilación, un cable de acero flexible con un collarín para el servicio de chimeneas es más profundo. Inserte la estructura en la abertura del conducto y raspe el polvo de contaminación de las paredes. Elimine los residuos residuales del canal con una aspiradora.

Se debe tener cuidado durante la operación. En los pozos de ventilación puede haber nidos de avispones, habitan otros insectos o animales.

Si las medidas tomadas no mejoraron el tiro de escape, entonces el eje principal está obstruido. Para limpiarlo, debe invitar a un servicio especial.

Restaurando el elevador de ventilación

Las alteraciones espontáneas que involucren el conducto de ventilación tendrán que repararse tarde o temprano. Al comprender la estructura del conducto, su restauración no causará dificultades especiales.

Las "mangas" de ventilación tienen una sección redonda o cuadrada. Inicialmente, sus paredes están hechas de hormigón. Durante la reconstrucción, los canales satelitales pueden estar hechos de tubos corrugados o delimitados por un bloque de espuma

En la estimación del próximo trabajo, es necesario establecer el costo:

• material para encerrar el conducto de ventilación (bloque de espuma, paneles de yeso, bloques de yeso u láminas OSB con protección contra incendios);
• tubos corrugados para conductos de ventilación procedentes de la cocina y el baño;
• mortero de arena de cemento o adhesivo acabado para bloques de espuma de mampostería;
• yeso y caja de acabado.

Para restaurar el conducto de la cocina, los paneles de yeso o los bloques de espuma son óptimos. Los materiales de construcción tienen la resistencia, impermeabilidad y resistencia al fuego necesarias. Además, las placas proporcionan un aislamiento acústico adecuado.

La restauración del elevador de ventilación se lleva a cabo en varias etapas.

Etapa 1: preparar las instalaciones y abrir el acceso a la mina

La cocina debe liberarse tanto como sea posible: para sacar muebles, utensilios, electrodomésticos ligeros. Armarios empotrados, armarios, equipamiento y suelo con polietileno.

Para abrir el acceso al eje en la pared y en el piso, deberá marcarlo de acuerdo con las dimensiones de la futura caja. Retire la baldosa, la regla de hormigón y abra el conducto de aire.

El desmontaje del piso se realiza con cuidado para que los escombros de construcción no obstruyan los conductos de ventilación. Como resultado del trabajo, se abren una mina y dos canales satelitales

Etapa 2 - restauración de paredes laterales y particiones

Los lados laterales y frontales del conducto están dispuestos de acuerdo con la estructura previamente desmantelada. Los canales complementarios están separados entre sí y del eje general por bloques de espuma. Al mismo tiempo, se conserva el área de la sección transversal de las "mangas" necesarias para el libre paso del aire.

El conducto reconstruido cumple totalmente con los requisitos de ventilación natural: los flujos de aire coinciden con las instrucciones proporcionadas en la documentación de diseño de la casa

Etapa 3 - control de ventilación y decoración

Para evaluar la efectividad del sistema de ventilación, es mejor invitar a un especialista. En cualquier caso, se le pedirá que concluya un acto de aceptación del trabajo realizado.

Diseño decorativo Si la circulación de aire no genera preguntas por parte de las autoridades de supervisión y no hay quejas de parte de los vecinos, entonces puede ocupar con seguridad el final de la caja.

Una forma alternativa es usar una tubería corrugada. Los nuevos canales satelitales desde abajo están conectados a los antiguos mediante el vertido de hormigón y se fijan adicionalmente en la partición de placas de yeso que separa las "camisas" del eje común.

Conclusiones y video útil sobre el tema.

El funcionamiento del sistema de ventilación de un edificio de apartamentos, las razones de la disminución de la eficiencia y la solución al problema:

Restauración del conducto de ventilación con bloques de espuma y tubos metálicos:

Requisitos previos para la aparición del empuje inverso y métodos para su eliminación:

La comprobación periódica del rendimiento del sistema de ventilación y la limpieza preventiva de los conductos de aire ayudarán a evitar consecuencias desagradables: humedad, daños en las paredes y deterioro del bienestar. La operación ininterrumpida de los canales de suministro y escape es la clave para un microclima saludable.

¿Ha encontrado una disminución en la eficiencia de la ventilación y desea identificar la causa y eliminarla por su cuenta? ¿Quizás tiene problemas para determinar la causa o desea consultar con nuestros expertos sobre una solución?

¿O tal vez se dedica profesionalmente a organizar sistemas de ventilación, limpiar canales y restaurar la ventilación y desea complementar el material anterior con consejos útiles y matices importantes? Escriba sus comentarios, haga preguntas, agregue fotos: su actividad ayudará a los principiantes a comprender mejor el tema del artículo y resolver sus problemas de ventilación.