À quel étage se trouvent les maisons gazéifiées: normes et règles législatives pour la gazéification des immeubles de grande hauteur

Le nombre d'immeubles de grande hauteur augmente chaque année, ainsi que leur nombre possible d'étages. Et plus la personne monte, plus l'appartement est cher. Mais en même temps, tous les avantages modernes ne sont pas disponibles pour les heureux propriétaires d'une vue panoramique sur la ville. Les documents législatifs utilisés pour réglementer strictement à quel étage les maisons sont gazéifiées, cependant, les normes et les lois changent constamment, les données des documents recommandables et contraignants varient.

Je conviens que, en me fondant, par exemple, sur le logement tant attendu dans un nouveau bâtiment, je veux connaître à l'avance toutes les nuances et capacités techniques.

Lorsque le «carburant bleu» apparaît déjà dans chaque appartement, est-il possible de gazéifier l'ensemble du gratte-ciel avec un réservoir de gaz autonome, à quel étage le gaz principal atteint-il, et quels documents normalisent les règles de leur approvisionnement en MKD? Nous essaierons de vous répondre en détail à ces questions et à bien d'autres.

Documents régissant la gazéification

La loi détermine que sur le site officiellement enregistré comme IZHS, il est impossible d'ériger des maisons dont les étages au-dessus du niveau de base dépassent 3 niveaux ou 12 mètres du sol au niveau de la crête du toit.

Même selon les anciennes réglementations et lois, les restrictions sur la gazéification n'ont commencé qu'à partir du 5ème étage. Par conséquent, nous avons d'abord discuté de l'étage ou des images au-dessus du niveau du sol, il est impossible de faire du gaz, reporté intentionnellement la construction de logements individuels et commencé à parler de la possibilité d'équiper les immeubles à appartements à partir du niveau 5.

Pour commencer, nous traiterons de l'approvisionnement en gaz autonome.

«Règlement technique sur la sécurité des appareils à gaz domestiques» aux paragraphes 1.2 et 1.3, il est indiqué que le carburant peut être fourni à partir d'installations de réservoirs vers des bâtiments de 10 étages maximum, dans le cas d'installations de ballons de groupe, pas plus de 5 étages.

Autrement dit, l'approvisionnement autonome est possible de 5 à 10 étages, selon le type d'appareils utilisés dans la distribution, il est peu probable que vous puissiez organiser l'approvisionnement ci-dessus.

L'un des premiers documents qui a normalisé l'approvisionnement en gaz des immeubles de grande hauteur a été SNiP 2.08.01-89 "Bâtiments résidentiels". Il dispose d'un droit de veto sur l'installation de chaudières à gaz et de tuyaux menant à celles-ci au-dessus du 5ème étage, mais les poêles à gaz peuvent être installés jusqu'à 11.

Le document a perdu sa force en 2003; il a été remplacé par SNiP 31/01/2003 "Immeubles résidentiels à plusieurs appartements"Soit dit en passant, enregistré comme obligatoire au niveau de l'État.

Mais il a également été écrit que dans les maisons de 11 étages, il est permis d'installer des appareils électriques pour cuisiner. Dans le même temps, les chaudières à chambre de combustion fermée sont autorisées. Soit dit en passant, pour une raison quelconque, beaucoup de gens soutiennent que ce document, ainsi que pour 1989, interdisait complètement l'approvisionnement en gaz dans les immeubles de grande hauteur.

Une autre chose étonnante est que ces 2 documents sont toujours conseillés et cités comme pertinents, bien que tous deux aient achevé leur action.

Veuillez noter que sous réserve de certaines conditions et de l'impossibilité d'organiser une autre source, même avec l'ancien SNiP, les chaudières à chambre de combustion fermée étaient autorisées

Mais à leur place, une coentreprise est apparue pour 2011, puis pour 2016. Et juste dans la version mise à jour, le paragraphe sur l'altitude de gazéification a été généralement supprimé. Ils ne reflètent en aucune manière les informations sur l'étage où l'approvisionnement en carburant «bleu» est limité.

Et le 6 juin 2019, par arrêté du ministère de la construction, il a été mis en vigueur SP 402.1325800.2018 «Bâtiments résidentiels. Règles de conception des systèmes de consommation de gaz "Conçu pour les autoroutes dans lesquelles le gaz est utilisé comme ressource conformément à GOST 5542 avec une pression allant jusqu'à 0,005 MPa inclus. Ce n'est là qu'un de ces cas où une coentreprise est inscrite au registre comme obligatoire.

Et immédiatement, vous pouvez prêter attention aux paragraphes 5.16-5.18, qui contiennent des instructions sur le placement des appareils de consommation de gaz dans le MKD avec une hauteur ne dépassant pas 28 mètres. Cependant, il n'y a aucune interdiction d'installation dépassant cette norme. Pourquoi exactement 28 mètres?

Parce que les règles de sécurité sont normalisées, dans les maisons de plus de 28 mètres, une coordination avec le ministère des Urgences et d'autres structures est nécessaire.

Voyons deux autres documents. SP 60.13330.2012 «Chauffage, ventilation et climatisation» et SP 41-108-2004 "Chauffage des appartements des bâtiments résidentiels avec des générateurs de chaleur au gaz" - Dans un texte presque direct, il est indiqué qu'il n'y a pas de restrictions sur la gazéification des bâtiments résidentiels à plusieurs étages pour 5, 10, 11 étages ou plus.

Autrement dit, en théorie, il est officiellement autorisé et éventuellement au niveau législatif, si le développeur procède aux approbations pertinentes et que toutes les conditions sont remplies.

La gazéification est officiellement autorisée dans chaque maison au niveau législatif. Mais cela ne signifie pas que chaque maison peut être facilement gazéifiée à tout moment.

Mais dans la pratique, la réalisation du plan est problématique, bien que cela soit tout à fait possible, d'autant plus que les capacités techniques modernes le permettent.

Un grand nombre de nuances ne permettent toujours pas la construction de gratte-ciel avec alimentation en gaz.

Gaz principal dans un immeuble de grande hauteur

En règle générale, ces travaux sont effectués au stade de la conception du gratte-ciel. Cependant, les développeurs sont extrêmement réticents à mettre en œuvre cette procédure. Et alors pourquoi? Jetons un coup d'œil au début de la façon dont le gaz principal entre dans les appartements.

Du réseau de distribution, le carburant entre dans le réseau de gazoducs. De là, il va déjà aux consommateurs via les succursales. Il est loin d'être toujours possible de conduire du gaz dans un immeuble résidentiel ordinaire en raison d'une surcharge de la ligne.

Je dois faire le tour de l'entrée la plus proche de tuyaux de gaz, souvent même à un réseau d'abonnés voisin, car les possibilités du gazoduc ne sont pas illimitées, et il est presque impossible de fournir du gaz dans des zones densément peuplées sous la pression requise par la loi, à partir d'une seule ligne.

Selon TU, en contournant les obstacles dans l'approvisionnement en carburant, il faut parfois payer littéralement des millions. Et puis l'immeuble, et même un gratte-ciel. Imaginez le nombre d'abonnés.Autrement dit, pour fournir du gaz pour une de ces maisons, un ligne de tronc.

Le principal système d'approvisionnement en gaz pendant la construction n'est généralement pas calculé pour chaque propriétaire du MKD, mais uniquement pour le nombre d'abonnés possibles. Par conséquent, pour MKD, dans les villes densément peuplées, il est nécessaire de fournir une ligne supplémentaire, qui est coûteuse en fonds

Mais ce ne sont pas tous des «pièges». Il existe un certain nombre d'exigences techniques complexes dans les documents réglementaires, y compris la coentreprise susmentionnée introduite le 6 juin.

Pour introduire du gaz dans le bâtiment, les conditions suivantes doivent être respectées:

1. La présence de 2 salles isolées pour le développement de la structure des succursales.
2. Spécial système de ventilation et d'échappementcapable de retirer les produits miniers de tous les appartements.
3. Plafonds des couloirs, d'au moins 1,6 m de hauteur avec un haut degré de résistance au feu.
4. Le projet du bâtiment, permettant l'installation de contremarches dans la cuisine et sur les cages d'escalier.
5. Un grand nombre de vannes sur chaque section du réseau.
6. Équipement haute pression et son réglage pour une alimentation en gaz d'appartement de haute qualité.
7. Équiper les fenêtres où se trouve l'équipement à gaz d'une structure en verre facile à retirer.
8. Le système de contrôle du gaz sur les poêles et chaudières.
9. Alerte d'expédition d'urgence.
10. Les chaudières alimentent plus de 50 kW exclusivement dans des pièces isolées de l'appartement.
11. La présence de capteurs de gaz avec un système de coupure de gaz.

En outre, le même «règlement technique sur la sécurité des équipements à gaz domestiques», mais cette fois, sans revenir sur les réservoirs de gaz et les installations de ballons, exige de fournir uniquement aux bâtiments dont l'étagement fournira une possibilité pratique d'éliminer les incendies.

Dans le même temps, il existe une réserve tacite selon laquelle cela permet également d'équiper le système d'incendie local.

Le système de contrôle du gaz coupe l'alimentation en gaz du poêle lorsque la flamme du brûleur s'atténue. Agit sur le principe d'une vanne d'arrêt, similaire à celle installée dans les chaudières à gaz

Ainsi, l'approvisionnement partiel du gratte-ciel est presque impossible, et le coût final des travaux sur l'approvisionnement en gaz complet, même au stade de la conception, semblera prohibitif.

Les experts soutiennent qu'il est tout simplement non rentable et techniquement difficile d'effectuer de tels travaux dans le cadre d'un immeuble d'habitation de grande hauteur conventionnel.

Quel est le danger de la gazéification?

Qu'est-ce que le gaz domestique liquéfié? Il s'agit d'un mélange de propane et de butane, qui n'a ni couleur ni odeur. Quand on dit "ça sent le gaz", on se trompe techniquement, car le carburant lui-même n'a pas d'arôme.

Un odorant y est ajouté - l'éthylmercaptan, qui a une odeur désagréable caractéristique par rapport aux œufs pourris ou même à la viande rassis. Cela est nécessaire pour qu'une personne puisse déterminer la fuite à temps à l'aide de l'odeur.

Comme nous le rappelons les leçons de chimie, le gaz liquéfié est plus lourd que l'air. En cas de fuite, il «s'écoule» tout d'abord dans le sous-sol, en les remplissant. De plus, en fait, de 5 à 15% du gaz du volume d'air dans la pièce peut facilement provoquer un empoisonnement humain et même un incendie / explosion.

Le nombre de maisons gazéifiées augmente chaque année. Et avec eux, le nombre de victimes d'explosions de gaz domestique. En 2018, il y a eu 12 situations d'urgence dans le pays, avec de graves conséquences, et ce n'est que 3 mois.

Un grand nombre de tragédies majeures se sont produites dans les immeubles d'habitation et pour 2019 en raison d'une mauvaise manipulation du gaz ou du mauvais état technique des conduites de carburant.

Le 31 décembre 2018, à la suite d'une explosion de gaz à Magnitogorsk, 35 appartements ont été détruits. 39 personnes ont été tuées, dont 6 enfants

L'explosion, même dans une maison privée d'un étage, tue des vies et cause de graves dommages. Et voici un immeuble de grande hauteur avec des milliers de résidents et d'invités.De plus, une structure haute avec un système de plafonds commun, dont l'effondrement est complet, peut provoquer même une petite onde de choc.

Une autre raison pour laquelle les autorités ont développé un certain nombre de restrictions qui entravent la gazéification est le problème de la faisabilité technique de sauver les citoyens vivant au-dessus de 11 étages. Ces gens sont en fait condamnés à une explosion de puissance moyenne. Même s'ils survivent miraculeusement, sous les décombres d'une grande structure pour les retrouver vivants, surtout pendant la saison froide, il y a peu de chances.

Projets interdisant la gazéification des gratte-ciel

Après l'abolition de SNiP en 2003, qui a prescrit des interdictions et des restrictions sur l'altitude des appareils à gaz, de nombreuses structures et services ont tenté de les réintroduire, notamment après une série d'explosions.

Ainsi, fin 2017, une telle proposition a été faite par Rostekhnadzor, invitant à penser à l'électrification. Les députés de Just Russia ont également fait des tentatives similaires. Les initiateurs proposent d'introduire un veto au moins dans les nouveaux bâtiments, même s'ils quittent la gazéification dans les maisons déjà construites avec le remplacement des poêles par des appareils avec une protection maximale contre le gaz.

Cependant, il est peu probable que cela se produise. Presque toutes les tragédies sont liées au facteur humain, la capacité technique permet pleinement l'utilisation sûre des équipements à gaz dans les immeubles de grande hauteur.

Les cuisinières électriques sont considérées comme plus sûres que l'équipement au gaz pour les résidents de MKD. Mais beaucoup ne sont pas pressés d'abandonner le gaz. Il y avait même des blagues mèmes comme ceux qu'il est impossible de faire frire un steak avec de l'électricité de haute qualité

Bien que beaucoup de gens comprennent qu'il ne convient pas toujours de se fier à l'adéquation de leurs voisins et au système de sécurité des installations de gaz. Il y a des cas où certains résidents d'immeubles d'appartements essaient de refuser le gaz, mais leurs demandes ne sont pas toujours satisfaites pour diverses raisons, telles que, par exemple, un mauvais câblage, non adapté aux cuisinières électriques.

Il s'avère qu'une épée à double tranchant. D'une part, il est difficile de gazéifier un bâtiment, d'autre part, il est déjà équipé de tels équipements - d'électrifier.

Conclusions et vidéo utile sur le sujet

Après une série d'explosions de gaz domestique dans le pays, dans de nombreuses régions ont commencé à vérifier les réseaux de distribution:

La technologie n'est pas en reste, les organisations fournisseurs de ressources ont de plus en plus d'opportunités pour la mise en œuvre des projets les plus audacieux. Même avant 2011, il était difficile de supposer que du «carburant bleu» apparaîtrait jamais dans les appartements au-dessus du 11e étage. Et aujourd'hui, il n'y a aucune restriction.

Et bien que le projet semble encore brut et techniquement mal pensé, nous pouvons dire sans risque que quelques années encore passeront, et les résidents des gratte-ciel pourront utiliser le gaz partout, et pas seulement dans des projets rares et coûteux.

Et que pensez-vous, à quel étage devrait gazéifier la maison - comme dans les anciennes normes à 5-11 ou sans restrictions? Peut-être que les invités des gratte-ciel déjà équipés de gaz apparaîtront ici et partageront leur expérience? Écrivez vos questions et opinions dans les commentaires et participez à la discussion de ce matériel.